K&W Klussen, Wonen en Huishouden
Alles over klussen en het huishouden in en om het huis: witgoed, meubels, kleuren en andere interieurtrends, schoonmaak en de-cluttertips. Laat zien wat je kan, stel je vragen, help een ander op weg of show je gloednieuwe keuken, pantry of herinrichting.
Twee weken geleden heb ik een koopcontract ondertekend voor mijn eerste koopwoning (ik huurde sinds 2010 een appartement). En via dit topic wil ik de gang van zaken tot aan de oplevering delen.
Het is een eengezinswoning onder de rook van Amsterdam. En ik ga de woning ter zijner tijd voorlopig alleen betrekken. De wijk zal bestaan uit starterswoningen, eengezinswoningen, twee-onder-een-kappers en een aantal villa's met uitzicht over de polder. Er zullen circa 120 woningen in een drietal fases gebouwd worden. Mijn woning behoort tot de tweede fase.
Op dit moment zijn de verkoopgesprekken nog gaande, dus kunnen ze nog geen definitieve datum geven waarop begonnen gaat worden met de bouw. De verwachting is dat ze rond oktober van dit jaar gaan beginnen aan de tweede fase.
Interieurimpressie
Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Doorsnede
Meerwerk
Voorlopig neem ik alleen een uitbouw aan de achterkant van 2,4 meter.
En ik ben vandaag naar de keuken showroom geweest om een eerste opzet op papier te laten zetten
. De keuken is overigens niet inbegrepen. Verder komen de kleuren en het materiaal niet overeen met hetgeen ik had uitgekozen, omdat de tekenaar niet de juiste materialen in de catalogus van het tekenprogramma kon vinden 
. Het materiaal is namelijk van massief hout, en zonder die drukke strepen.
[ Bericht 3% gewijzigd door Devv op 10-07-2011 02:28:52 ]
Het is een eengezinswoning onder de rook van Amsterdam. En ik ga de woning ter zijner tijd voorlopig alleen betrekken. De wijk zal bestaan uit starterswoningen, eengezinswoningen, twee-onder-een-kappers en een aantal villa's met uitzicht over de polder. Er zullen circa 120 woningen in een drietal fases gebouwd worden. Mijn woning behoort tot de tweede fase.
Op dit moment zijn de verkoopgesprekken nog gaande, dus kunnen ze nog geen definitieve datum geven waarop begonnen gaat worden met de bouw. De verwachting is dat ze rond oktober van dit jaar gaan beginnen aan de tweede fase.
Interieurimpressie
Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Doorsnede
Meerwerk
Voorlopig neem ik alleen een uitbouw aan de achterkant van 2,4 meter.
En ik ben vandaag naar de keuken showroom geweest om een eerste opzet op papier te laten zetten
. De keuken is overigens niet inbegrepen. Verder komen de kleuren en het materiaal niet overeen met hetgeen ik had uitgekozen, omdat de tekenaar niet de juiste materialen in de catalogus van het tekenprogramma kon vinden . Het materiaal is namelijk van massief hout, en zonder die drukke strepen.
[ Bericht 3% gewijzigd door Devv op 10-07-2011 02:28:52 ]
Ik vind de keuken juist wel mooi, fris en modern, maar toch een beetje de "hout"-look als ik het zo zie
Pas op als ze beginnen met het uitstellen van de oplevering. Poot stijf houden; oplevering = oplevering!! Anders ga je langer rente over het bouwdepot betalen terwijl je er nog niet woont. Is veelgebruikte aannemerstruc.
Hoe groot is je tuin?
Hoe groot is je tuin?
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
De kleur gaat sowieso heel anders worden. Ik had een lichte kleur hout uitgezocht. En ook die strepen op de gesloten vlakken zijn verkeerd getekend. Het zal er in werkelijkheid waarschijnlijk heel anders uit gaan zien.quote:Op zaterdag 9 juli 2011 20:20 schreef DeRakker. het volgende:
Vind de keuken alleen echt verschrikkelijk
Mooi huis! Had je al het keuken topic gezien?
En wat doe je met de muren?
En wat doe je met de muren?
Tout comprendre ce n'est pas tout pardonner.
Op de benedenverdieping valt mij op dat er een rare knik zit in de muur "onder" de trap zeg maar, in die kast. Is daar een reden voor ? 
Tja ieder zijn meug zeg ik maar want tis ook niet echt mijn stijl.quote:
Vind de keuken alleen echt verschrikkelijk
Beetje te steriel allemaal in uiterlijk. 
Yvonne schreef op maandag 31 oktober 2011 @
13:59:43 in DEF SC #282 aan AchJa & Co
Vanaf hier en nu stopt het in DEF én op FOK!
Ik wil hier een normale SC zonder gebitch!
13:59:43 in DEF SC #282 aan AchJa & Co
Vanaf hier en nu stopt het in DEF én op FOK!
Ik wil hier een normale SC zonder gebitch!
De aannemer krijgt niets van de door jou betaalde bouwrente dus die heeft geen enkel financieel belang vanaf die kant bezien. Bouwrente betaal je aan de hypotheekverstrekker, en je bent vrij die te kiezen. Bovendien is het zo, dat vrijwel altijd de laatste termijn van de bouw pas na oplevering wordt betaald; de aannemer moet bij uitstel dus juist langer op zijn geld wachten.quote:
Pas op als ze beginnen met het uitstellen van de oplevering. Poot stijf houden; oplevering = oplevering!! Anders ga je langer rente over het bouwdepot betalen terwijl je er nog niet woont. Is veelgebruikte aannemerstruc.
[b]Op <a href="http://forum.fok.nl/topic/2422880/2/50#p176814828" target="_blank" >maandag 29 januari 2018 10:31</a> schreef richolio het volgende:[/b]
Kijk even naar de post van worteltjestaart en neem het goed in je op.
Kijk even naar de post van worteltjestaart en neem het goed in je op.
omdat de aannemer geen zin heeft in een voorzetwandje voor de trapspil, scheelt weer geld gok ikquote:
Op de benedenverdieping valt mij op dat er een rare knik zit in de muur "onder" de trap zeg maar, in die kast. Is daar een reden voor ?
Mooie keuken trouwens, ik denk alleen dat ik geen bovenkastjes zou nemen
Don't ask me what I think of you
I might not give the answer that you want me to
Wind mee is wind tegen als je de andere kant op wil
I might not give the answer that you want me to
Wind mee is wind tegen als je de andere kant op wil
Ja, de keuken is wel een beetje druk zo. Misschien van die lage horizontale bovenkasten als compromis?quote:
[..]
Mooie keuken trouwens, ik denk alleen dat ik geen bovenkastjes zou nemen
Ik ben vandaag weer keukens wezen kijken en ben er toch wel uit welke richting ik op wil gaan. Dit is het idee een beetje. Met een verticale wandschouw in plaats van een standaard platte schouw, een granieten aanrechtblad met een weggewerkte inductiekookplaat, magnetron oven combi, stoomoven, afwasmachine, koelkast en losse vriezer (4/5 laden).
En dan in Wild Oak of Pastel Smoke gezandstraald hout met vlakfineer.
De eerste schatting voor een offerte viel overigens wel iets hoger uit dan ik in eerste instantie begroot had (alles met apparatuur van Siemens was ongeveer ¤ 24.000,-).
En dan in Wild Oak of Pastel Smoke gezandstraald hout met vlakfineer.
De eerste schatting voor een offerte viel overigens wel iets hoger uit dan ik in eerste instantie begroot had (alles met apparatuur van Siemens was ongeveer ¤ 24.000,-).
wat een mooie keuken!Maar wel erg duur...
De onze komt hier vandaan, wel beter te betalen (althans voor ons, heel ander oppervlakte) http://www.rhijnartkeukens.nl/
Balorig, niet te verwarren met ballorig!
Assumption is the mother of all mistakes....
Assumption is the mother of all mistakes....
Oooh is het trouwens niet leuk je topictitel te veranderen naar "Devv's eerste koopwoning"?
Balorig, niet te verwarren met ballorig!
Assumption is the mother of all mistakes....
Assumption is the mother of all mistakes....
Het is inderdaad prijzig. Maar ik heb toch wel besloten om niet te gaan bezuinigen op de keuken. Ik vind dat de keuken gewoon in één keer goed moet zijn. Liever nu iets meer geld uitgeven, dan achteraf spijt krijgen van datgene wat je genomen hebt. Daarnaast kijk je vanuit de kamer zo de keuken in. Dus het moet wel een beetje mooi ogenquote:
Maar wel erg duur...
De onze komt hier vandaan, wel beter te betalen (althans voor ons, heel ander oppervlakte) http://www.rhijnartkeukens.nl/
.
Groot huis hoor! Zeker voor één persoon... mag ik vragen waarom je ook nog voor een uitbouw kiest? Heb je ook een plaatje van de andere kant van de woonkamer, dus richting de tuin?
Leuke woning. Lekker ruim ook, zeker voor Amsterdam.
Ik neem aan dat de tekening van de begane grond en de doorsnede al inclusief de uitbouw is?
Ik neem aan dat de tekening van de begane grond en de doorsnede al inclusief de uitbouw is?
Er is helaas nog geen impressie van de woonkamer. En de reden waarom ik ook nog voor een uitbouw heb gekozen, is omdat je nu nog voor een gedeelte op- en over de erfgrens van de buren mag komen. Als je dit na de oplevering laat doen, dan is de kans groot dat je een zichtbare binnenmuur krijgt.quote:
Groot huis hoor! Zeker voor één persoon... mag ik vragen waarom je ook nog voor een uitbouw kiest? Heb je ook een plaatje van de andere kant van de woonkamer, dus richting de tuin?
Verder heb ik het qua ruimte natuurlijk nog niet nodig. Maar wat nu niet is, kan altijd nog komen
.
Het is niet in Amsterdam zelf, dus het valt op zich wel mee. Maar het is op zich inderdaad wel een lekker ruime woning. Het gaat nog een uitdaging worden om alle ruimtes in te vullenquote:
Leuke woning. Lekker ruim ook, zeker voor Amsterdam.
Ik neem aan dat de tekening van de begane grond en de doorsnede al inclusief de uitbouw is?
.De tekeningen in de OP zijn overigens nog zonder de uitbouw. Je moet er voor het gemak dus maar even 2,4 meter naar achteren bij denken.
Ah, dat wordt dan een ruime woonkamer. :-)
- Wordt direct meegenomen met de bouw, dus heb je een naadloze overgang van woonkamer naar uitbouw. Denk hier aan muren, dekvloer, plafond, etc.
- Doen je buren het wel, dan zit je zelf in een soort van nisje.
- Achteraf zijn de kosten vaak hoger, omdat men dan niet meer met groot materieel erbij kan en er een deel van de gevel moet worden afgebroken en weer moet worden opgebouwd.
- Voegt in veel gevallen direct waarde toe aan je woning.
Verder is de prijs vaak vrij gunstig (was bij mijn woning het geval, zo niet; onderhandel met de aannemer ;-)).
quote:
Groot huis hoor! Zeker voor één persoon... mag ik vragen waarom je ook nog voor een uitbouw kiest?
Daarnaast zijn er nog een aantal andere voordelen:quote:
Er is helaas nog geen impressie van de woonkamer. En de reden waarom ik ook nog voor een uitbouw heb gekozen, is omdat je nu nog voor een gedeelte op- en over de erfgrens van de buren mag komen. Als je dit na de oplevering laat doen, dan is de kans groot dat je een zichtbare binnenmuur krijgt.
Verder heb ik het qua ruimte natuurlijk nog niet nodig. Maar wat nu niet is, kan altijd nog komen
- Wordt direct meegenomen met de bouw, dus heb je een naadloze overgang van woonkamer naar uitbouw. Denk hier aan muren, dekvloer, plafond, etc.
- Doen je buren het wel, dan zit je zelf in een soort van nisje.
- Achteraf zijn de kosten vaak hoger, omdat men dan niet meer met groot materieel erbij kan en er een deel van de gevel moet worden afgebroken en weer moet worden opgebouwd.
- Voegt in veel gevallen direct waarde toe aan je woning.
Verder is de prijs vaak vrij gunstig (was bij mijn woning het geval, zo niet; onderhandel met de aannemer ;-)).
Ik heb weer nieuwe schetsen van de keuken binnen, en het begint steeds meer de juiste richting op te gaan. Het enige waar ik nog niet helemaal tevreden over ben, is het aanrechtblad. Ik denk dat ik toch liever een egaal-matte kleur wil.
|
|
