Het grote huizenmarkt slowchat topic #5 : 85 m2. voor 300K

Ik heb het over panden net over de grens. Het is een vergelijking tussen twee bijna gelijkwaardige economieen wel irrationeel dat het in nederland veel duurder is. Misschien moeten we straks vanuit nederland wel 300 kilometer gaan rijden om in duitsland te werken, iets wat in het verleden ook gebeurt is, jaren zestig en zelfs in de crisis.

Reken erop dat de kwaliteit van duitse huizen veel hoger ligt dan die van de nederlandse , duitsers leveren alleen maar vakwerk af.

quote:

Op dinsdag 21 juni 2011 01:06 schreef Piet_Piraat het volgende:
Ik heb van de winst op 2 huizen in NL aardig ingekocht daar.

Als ik zie wat je daar voor onder de 2 ton aan huis hebt en dat vergelijkt met de schandalige nederlandse kippenhokken.

Dat is geen bubble meer, maar pure waanzin.

quote:

Op dinsdag 21 juni 2011 00:57 schreef machtpen het volgende:
Ik heb het over panden net over de grens. Het is een vergelijking tussen twee bijna gelijkwaardige economieen wel irrationeel dat het in nederland veel duurder is. Misschien moeten we straks vanuit nederland wel 300 kilometer gaan rijden om in duitsland te werken, iets wat in het verleden ook gebeurt is, jaren zestig en zelfs in de crisis.

Reken erop dat de kwaliteit van duitse huizen veel hoger ligt dan die van de nederlandse , duitsers leveren alleen maar vakwerk af.

Duitsland heeft a) veel meer last van vergrijzing dan Nederland en b) de Duitse lonen stijgen al tien jaar niet.

Vergrijzing zal echt niet veel uitmaken met nederland. Ik zie toch de duitse lonen behoorlijk stijgen om me heen. Met de vereniging met oost- duitsland hebben ze het een paar jaar moeilijk gehad maar verder gaat die economie als een sneltrein.

quote:

Op dinsdag 21 juni 2011 00:57 schreef machtpen het volgende:
Ik heb het over panden net over de grens. Het is een vergelijking tussen twee bijna gelijkwaardige economieen wel irrationeel dat het in nederland veel duurder is. Misschien moeten we straks vanuit nederland wel 300 kilometer gaan rijden om in duitsland te werken, iets wat in het verleden ook gebeurt is, jaren zestig en zelfs in de crisis.

Reken erop dat de kwaliteit van duitse huizen veel hoger ligt dan die van de nederlandse , duitsers leveren alleen maar vakwerk af.

Ah, ok we zijn weer terug bij de Duitse discussie. Het is in Nederland niet veel duurder. Ja, een woning is duurder, alhoewel het verschil veel kleiner is dan men denkt. Je praat echt niet over een ton verschil voor hetzelfde huis. (tenzij we het over een prijscategorie van een miljoen of meer hebben misschien Of over wonen in oost duitsland en dan ben je echt appels met peren aan het vergelijken)
De kwaliteit van Duitse huizen is *lager* dan die van Nederlandse. Ten eerste krijg je bij je Duitse huisje geen keuken. Van die 50-60k die het goedkoper is ben je de eerste 10-15k van kwijt om er een keuken in te zetten. (of 5k als je hem bij Ikea koopt en er zelf in zet)
De meeste Duitsers hebben geen CV, maar een ouderwets olie of gas gestookt verwarmingssysteem. En dus niet met een gasleiding, maar met een dikke tank in je tuin. En dat vullen is nogal een stuk duurder dan wat er uit jouw NL gasleidinkje komt. Energieprijzen liggen in totaal een stuk hoger dan in Nederland. Als je in een grote stad woont heb je meestal stadsverwarming, die óók duurder en ouderwetser is dan in NL.
Ga eens bij een willekeurige supermarkt, bouwmarkt of kledingwinkel kijken in de grensstreek en je zult zien dat het bárst van de Duitsers. Op electronica en auto's na is vrijwel alles goedkoper in Nederland.
Wij vinden ons zorgstelsel duur? Moet je eens kijken wat de krankenkasse in Duitsland kost, hoeveel er van het salaris wordt ingehouden en hoeveel een duitser nog eens moet bijbetalen als hij naar de dokter of apotheek gaat. Om nog maar te zwijgen over het feit dat de verzekering daar naar leeftijd gaat. Dus hou ouder je wordt, hoe duurder en niet zo'n beetje ook.
Last but not least... wel eens op een Duits loonstrookje gekeken hoeveel belasting de Duitser betaalt? En dan hebben ze een stuk minder aftrekposten ook nog en al helemaal geen HRA (dus netto betaalt die duitser meer voor zijn huis dan een nederlander) zoals we die in NL hebben.
Uiteindelijk maakt het allemaal nogal weinig uit. A is duurder in Duitsland, B is duurder in Nederland, ABCDEFG komt ongeveer op hetzelfde neer.

Maar hey, als het in Duitsland allemaal zoveel goedkoper en beter is, dan ga je toch lekker daar wonen? Reken er wel op dat je met zo'n mentaliteit met de nek wordt aangekeken overigens. Eén ding wat daadwerkelijk beter is in Duitsland is dat ze niet zo'n zeikmentaliteit hebben als Nederlanders en niet zo afgunstig zijn als iemand veel geld verdient of succes boekt.

_{*bericht gepost vanuit Duitsland}

Berichtje voor Xeno, die woont volgens mij in zo'n wijk:

quote:

Vogelaarwijken nauwelijks vooruit gegaan

De sociaaleconomische positie van de veertig Vogelaarwijken is tussen 1999 en 2008 nauwelijks veranderd. Wel is de etnische samenstelling er gewijzigd: de autochtone middenklasse verliet de aandachtswijken en maakte plaats voor niet-westerse migranten uit de middenklasse. Dat blijkt uit het rapport Wonen, wijken en interventies, krachtwijkenbeleid in perspectief van het Sociaal en Cultureel Planbureau (SCP), meldt persbureau Novum.
Volgens het rapport hebben de uitbreiding van groen of de aanwezigheid van sport- en speelvoorzieningen nauwelijks effect op de leefbaarheid en de veiligheid in de wijken. Een mogelijke verklaring voor deze onverwachte conclusie van het SCP is dat hierdoor ook mensen van buitenaf naar de wijk trekken die voor overlast zorgen.

Criminaliteit neemt af als koopwoningen de sociale woningen vervangen
Sloop en nieuwbouw draagt wel bij aan de leefbaarheid en veiligheid in de probleemwijken. Als sociale woningen worden vervangen door koopwoningen neemt de criminaliteit en onveiligheid het sterkst af. Dit bevordert bovendien de sociale cohesie in de wijk.

De aanwezige middenklasse in krachtwijken ondervinden doorgaans weinig hinder van de problemen die in hun woonomgeving spelen, concludeert het SCP. Dat komt omdat zij zich nauwelijks met de wijk en hun medewijkbewoners verbonden voelen.

Veel geld in aanpak wijken gestoken
De veertig krachtwijken werden in 2007 aangewezen door toenmalig minister voor Wonen, Wijken en Intergratie Ella Vogelaar. De overheid stak veel geld in de aanpak van deze wijken. Het SCP meldt dat in 2013 nogmaals in kaart wordt gebracht wat de effecten van het krachtwijkenbeleid zijn geweest op de leefbaarheid en de bevolkingssamenstelling.

lol @ "onverwachte conclusie"
Onverwacht door een stel duffe raamambtenaren misschien ja, maar de rest had niet anders verwacht hoor.

Ook weer eens pijnlijk duidelijk dat de beste manier om een verpauperende wijk aan te pakken is om de huurders er uit te vegen en fatsoenlijke koopwoningen te bouwen
Dus Xeno: Verbeter je buurt, begin bij jezelf!

quote:

Op maandag 20 juni 2011 23:37 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Als jij zo achterlijk bent om te denken dat je auto honderd jaar mee gaat verdien je ook niet beter...

Aah.... jij rijdt kennelijk geen Toyota

quote:

Op dinsdag 21 juni 2011 09:45 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Aah.... jij rijdt kennelijk geen Toyota

Heb je die reclame gezien, ben jij net zo'n type als in die reclame? Ik zie het al helemaal voor me.

quote:

Financieel gedrag is amper te sturen

Gebaseerd op: Metro (20-6-2011)

Het is bijna onmogelijk om het financiële gedrag van mensen te sturen. Beslissingen over geld worden in een gebied van de hersenen genomen waar de ratio geen vat op heeft. Campagnes die jongeren inprenten dat ze voorzichtiger moeten zijn met geld hebben daardoor geen effect.

Het platform CentiQ Wijzer in Geldzaken van het ministerie van Financiën organiseerde een bijeenkomst om wetenschappelijke inzichten omtrent financieel gedrag te bespreken. Hersenonderzoeker Victor Lamme verklaart dat mensen niet weten waarom ze bepaalde dingen doen. Wat we zeggen te willen doen strookt vaak niet met wat we daadwerkelijk doen. Het is lastig om mensen met rationale argumenten tot ander gedrag aan te zetten. Toch is gedrag wel beïnvloedbaar. Mensen zijn hebzuchtig en daardoor kunnen ze tot actie worden aangezet door begeerte aan te wakkeren.

Gedragspsycholoog Jan Willem Bolderdijk stelt dat mensen zich ongemakkelijk voelen als ze niet in lijn handelen met wat andere mensen doen. We zijn geneigd om sociale normen te volgen. De overheid kan dat inzicht gebruiken om ons financiële gedrag te verbeteren.

bron: profnews

Op de top kopen dus.... en dan achteraf recht lullen waarom we zo gehandeld hebben... heel herkenbaar.... ben ik blij dat ik een afwijking heb

quote:

Op dinsdag 21 juni 2011 09:48 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Op de top kopen dus.... en dan achteraf recht lullen waarom we zo gehandeld hebben... heel herkenbaar.... ben ik blij dat ik een afwijking heb

Als financieel gedrag niet te sturen is kunnen jij en Cenzuur mooi ophouden met je hopeloos gewauwel. Het is nu wetenschappelijk aangetoond dat het toch nuttelloos is

Prijzen koopwoningen wederom lager

Verkochte bestaande koopwoningen waren in mei gemiddeld 1,8 procent goedkoper dan in mei 2010. De prijsdaling is iets kleiner dan in april, toen de verkoopprijzen 2,1 procent lager waren dan een jaar eerder. Dit blijkt uit de cijfers van het CBS en het Kadaster.

Alle woningtypen waren in mei goedkoper dan een jaar eerder. Vrijstaande woningen daalden met 2,2 procent het meest in prijs, hoekwoningen met 0,9 procent het minst.

In alle provincies daalden de prijzen, met uitzondering van Utrecht en Groningen. Het grootst was de afname in Friesland met 4,4 procent. In Utrecht en Groningen waren de prijzen respectievelijk 0,5 en 0,3 procent hoger dan een jaar eerder.

Ten opzichte van april 2011 daalden de verkoopprijzen van bestaande koopwoningen met 0,3 procent. Daarmee was de afname even groot als voorgaande maand. De prijzen zijn vanaf augustus 2010 vrijwel onafgebroken afgenomen.

In mei wisselden bijna 10 duizend bestaande koopwoningen van eigenaar. Daarmee was het aantal verkopen ongeveer even groot als een jaar eerder. Er werden minder appartementen verkocht, maar meer eengezinswoningen. Van deze laatste categorie nam het aantal verkochte vrijstaande woningen met bijna 11 procent het meest toe.

quote:

Op dinsdag 21 juni 2011 09:48 schreef xenobinol het volgende:

[..]
Beslissingen over geld worden in een gebied van de hersenen genomen waar de ratio geen vat op heeft.

quote:

Een mier die de weg kwijt raakt loopt achter de eerste mier aan die hij ziet. Meestal werkt dit heel goed. Maar soms zie je in het bos een grote cirkel met mieren. In dit geval zijn ze allemaal de weg kwijt. De voorste mier wist de weg ook niet en uiteindelijk kwam hij een aantal mieren tegen die al achter hem aanliepen. Nu blijven ze lopen totdat ze niet meer kunnen.

Ook dit komt voor we lopen massaal achter een illussie aan. Op deze manier ontstaan zeepbellen. Het is niet eenvoudig om niet achter de groep aan te lopen. Er zijn sterke vermoedens dat er in de huizenmarkt een zeepbel is. Maar niet meedoen betekent dus geen huis kopen, maar huren en dan moet je soms jaren op de wachtlijst.

Uiteindelijk gaat het mis als voldoende mensen zich realiseren dan ze achter een droom aanlopen. Maar dat kan lang duren. En wie weet nu werkelijk wat echt is en wat illussie. Zeker als het aankomt op financiele markten.

quote:

Op dinsdag 21 juni 2011 10:02 schreef Censuur-152 het volgende:

Een mier die de weg kwijt raakt loopt achter de eerste mier aan die hij ziet. Meestal werkt dit heel goed. Maar soms zie je in het bos een grote cirkel met mieren. In dit geval zijn ze allemaal de weg kwijt. De voorste mier wist de weg ook niet en uiteindelijk kwam hij een aantal mieren tegen die al achter hem aanliepen. Nu blijven ze lopen totdat ze niet meer kunnen.

Jij was de voorste mier, Xeno de tweede en toen kwamen jullie Pierre tegen

quote:

Op dinsdag 21 juni 2011 09:59 schreef Censuur-152 het volgende:
Prijzen koopwoningen wederom lager

Ten opzichte van april 2011 daalden de verkoopprijzen van bestaande koopwoningen met 0,3 procent. Daarmee was de afname even groot als voorgaande maand. De prijzen zijn vanaf augustus 2010 vrijwel onafgebroken afgenomen.

Zolang de prijzen met 0,3% dalen elke maand, kun je beter huren dan kopen. Ik hoop dat zelfs Meth/Whuzz/babst dit in kunnen zien. Een woning van 300k verliest zo'n 900 euro aan waarde, elke maand... En dit waardeverlies kun je niet van de belasting aftrekken.

Niet dat kopen altijd verkeerd is, maar in deze tijd is het of fiks afdingen, of aan de zijlijn blijven.

quote:

In mei wisselden bijna 10 duizend bestaande koopwoningen van eigenaar. Daarmee was het aantal verkopen ongeveer even groot als een jaar eerder.

En vorig jaar was het redelijk hopeloos, niet waar? Een betere zin zou zijn: daarmee blijft het aantal verkopen een derde minder ten opzichte van de periode voor de piek.

quote:

Op dinsdag 21 juni 2011 10:15 schreef Istrilyin het volgende:

[..]

Zolang de prijzen met 0,3% dalen elke maand, kun je beter huren dan kopen. Ik hoop dat zelfs Meth/Whuzz/babst dit in kunnen zien. Een woning van 300k verliest zo'n 900 euro aan waarde, elke maand... En dit waardeverlies kun je niet van de belasting aftrekken.

Ok, dus volgens jou is het beter om voor 800 euro te gaan huren, dat in 30 jaar oploopt naar zo'n 1600 euro per maand, dan om voor 800 euro aan maandlasten te gaan kopen, dat na 30 jaar terug valt naar bijna 0 maandlasten. Laten we heel extreem nemen en zeggen dat het huis in 30 jaar in waarde is gehalveerd. Dan heb je dus na 30 jaar kopen de helft van het aankoopbedrag over en een kwart minder maandlasten betaald. Bij huren heb je na 30 jaar een kwart meer betaald en verder niets.

Ja, dat huren was een stuk beter! Leg mij daarnaast ook even aan de hand van dit praktijkvoorbeeld uit waarom huren zoveel beter was?

quote:

Op dinsdag 21 juni 2011 08:04 schreef Whuzz het volgende:

[..]

Ah, ok we zijn weer terug bij de Duitse discussie. Het is in Nederland niet veel duurder. Ja, een woning is duurder, alhoewel het verschil veel kleiner is dan men denkt. Je praat echt niet over een ton verschil voor hetzelfde huis. (tenzij we het over een prijscategorie van een miljoen of meer hebben misschien Of over wonen in oost duitsland en dan ben je echt appels met peren aan het vergelijken)

Ahh de autistische tweaker daar kon je op wachten. Net over de grens heb je voor anderhalf ton echt al een goede woning en het prijsverschil is zeker een ton. Kijk maar eens bij een makelaar.

quote:

De kwaliteit van Duitse huizen is *lager* dan die van Nederlandse. Ten eerste krijg je bij je Duitse huisje geen keuken. Van die 50-60k die het goedkoper is ben je de eerste 10-15k van kwijt om er een keuken in te zetten. (of 5k als je hem bij Ikea koopt en er zelf in zet)

In duitsland worden de huizen nog degelijk gebouwd niet van gips en schuimbeton. De technische bouwkwaliteit is veel beter. Dat er geen standaard bulkkeukentje wordt ingezet maakt de kwaliteit echt niet lager.

quote:

De meeste Duitsers hebben geen CV, maar een ouderwets olie of gas gestookt verwarmingssysteem. En dus niet met een gasleiding, maar met een dikke tank in je tuin. En dat vullen is nogal een stuk duurder dan wat er uit jouw NL gasleidinkje komt. Energieprijzen liggen in totaal een stuk hoger dan in Nederland. Als je in een grote stad woont heb je meestal stadsverwarming, die óók duurder en ouderwetser is dan in NL.

De laatste jaren is er veel subsidie gegeven op aardwarmte systemen en zonnepanelen. Ook wordt er veel op bruinkool en hout gestookt wat maar een fractie kost van ons gas.

quote:

Ga eens bij een willekeurige supermarkt, bouwmarkt of kledingwinkel kijken in de grensstreek en je zult zien dat het bárst van de Duitsers. Op electronica en auto's na is vrijwel alles goedkoper in Nederland.

Ik kijk altijd aan de andere kant van de grens waar het stikt van de auto's met gele nummerplaten. Bijna alles is goedkoper in duitsland alleen nederland heeft wat modieuzer kleding.

quote:

Wij vinden ons zorgstelsel duur? Moet je eens kijken wat de krankenkasse in Duitsland kost, hoeveel er van het salaris wordt ingehouden en hoeveel een duitser nog eens moet bijbetalen als hij naar de dokter of apotheek gaat. Om nog maar te zwijgen over het feit dat de verzekering daar naar leeftijd gaat. Dus hou ouder je wordt, hoe duurder en niet zo'n beetje ook.

De ziektekosten zijn er wel hoger maar dat zal niet lang meer gaan duren. De gezondheidszorg is er trouwens wel weer beter.

quote:

Last but not least... wel eens op een Duits loonstrookje gekeken hoeveel belasting de Duitser betaalt? En dan hebben ze een stuk minder aftrekposten ook nog en al helemaal geen HRA (dus netto betaalt die duitser meer voor zijn huis dan een nederlander) zoals we die in NL hebben.
Uiteindelijk maakt het allemaal nogal weinig uit. A is duurder in Duitsland, B is duurder in Nederland, ABCDEFG komt ongeveer op hetzelfde neer.

De belastingdruk maakt heel weinig uit.

quote:

Maar hey, als het in Duitsland allemaal zoveel goedkoper en beter is, dan ga je toch lekker daar wonen? Reken er wel op dat je met zo'n mentaliteit met de nek wordt aangekeken overigens. Eén ding wat daadwerkelijk beter is in Duitsland is dat ze niet zo'n zeikmentaliteit hebben als Nederlanders en niet zo afgunstig zijn als iemand veel geld verdient of succes boekt.

_{*bericht gepost vanuit Duitsland}

Ik ga met duitsers om die in nederland wo(o)n(d)en en ook met nederlanders die in duitsland wonen en die vinden allemaal dat we alle reden hebben om te klagen. Met de nek aangekeken heb ik echt geen last van en dat zal ik ook nooit krijgen.

[ Bericht 13% gewijzigd door machtpen op 21-06-2011 10:42:12 ]

quote:

Op dinsdag 21 juni 2011 10:21 schreef machtpen het volgende:

[..]

Ahh de autistische tweaker daar kon je op wachten.

Haha, dat was het beste dat je kon bedenken?

quote:

Net over de grens heb je voor anderhalf ton echt al een goede woning en het prijsverschil is zeker een ton. Kijk maar eens bij een makelaar.

Dikke vette bullshit. Kom maar eens met wat voorbeelden dan. En ik hoef er niet voor naar de makelaar, ik kom élke dag in Duitsland dus ik kan het zo zien. Daarnaast werk ik elke dag met Duitsers en worden de huizenmarkten in beide landen uitvoerig besproken.
Het verschil is bij een NL huis van zeg 2,5 ton maximaal zo'n 30-50k. En voor dat verschil heb je dan dus geen keuken, alles in plastic (lol @ bouwkwaliteit) en een mooie olieketel voor je verwarming

quote:

In duitsland worden de huizen nog degelijk gebouwd niet van gips en schuimbeton. De technische bouwkwaliteit is veel beter. Dat er geen standaard bulkkeukentje wordt ingezet maakt de kwaliteit echt niet lager.

En weer dikke onzin. De Duitse bouwregels wijken nauwelijks af van de Nederlandse en de muren zijn hier ook gewoon van gasbeton hoor
Weet je waar die 50k prijsverschil wél in zit? In de grondprijs. Dat is het grote verschil.

En nogmaals, die grond is hier goedkoper, de rest van het leven is hier duurder. Onder de streep is het lood om oud ijzer.
Maar goed, verhuis lekker naar Duitsland zou ik zeggen!

quote:

Op dinsdag 21 juni 2011 10:06 schreef Whuzz het volgende:

[..]

Jij was de voorste mier, Xeno de tweede en toen kwamen jullie Pierre tegen

Je snapt er niets meer van? Juist mensen die bewust niet gekocht hebben omdat ze de aanwijzingen dat er een enorme zeepbel is wel begrepen... die lopen niet in een cirkel rond... die plannen hun eigen koers

quote:

Op dinsdag 21 juni 2011 10:21 schreef machtpen het volgende:

[..]

Ahh de autistische tweaker daar kon je op wachten. Net over de grens heb je voor anderhalf ton echt al een goede woning en het prijsverschil is zeker een ton. Kijk maar eens bij een makelaar.

quote:

Op dinsdag 21 juni 2011 10:34 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Je snapt er niets meer van? Juist mensen die bewust niet gekocht hebben omdat ze de aanwijzingen dat er een enorme zeepbel is wel begrepen... die lopen niet in een cirkel rond... die plannen hun eigen koers

Mooi korte koers dan als je vast zit in je scheefhuurwoning
Maar wel helemaal zelf gepland

@machtpen

Een collega zoekt een appartement in dusseldorf, kun je eens aangeven waar daar die goedkope vrijstaande woningen staan? Misschien hoeft hij helemaal niet in een klein appartement.

quote:

Op dinsdag 21 juni 2011 10:40 schreef Scorpie het volgende:

[..]

35 m2, das een koers van 5 meter?

Veel meer, want ze lopen als miertjes achter elkaar rond. Dus voor hun gevoel is het vele kilometers! Dat is het goudvis effect. Zolang de circel maar groter is dan de duur van het korte termijn geheugen zijn ze tevreden. Dus dan is 5 meter meer dan zat voor Xeno. Die denkt dan elke keer dat hij wat nieuws ziet. Je hangt dus één schilderijtje op:

Wow, schilderijtje! ... Wow, schilderijtje! ... Wow, schilderijtje! ... Wow, schilderijtje! ... Wow, schilderijtje! ...

quote:

Op dinsdag 21 juni 2011 10:42 schreef lutser.com het volgende:
@machtpen

Een collega zoekt een appartement in dusseldorf, kun je eens aangeven waar daar die goedkope vrijstaande woningen staan?

Ik heb nog wel een appartementje voor hem, vlak bij het vliegveld, komt eind van de maand vrij
Alleen als hij verwacht daar even minder voor gaan te betalen dan in NL kon het wel eens lichtelijk tegenvallen. Oh, en hij moet wel zijn eigen keuken meenemen, want zelfs bij een huurhuis is dat niet inbegrepen.

Wat veel mensen ook vergeten is dat "net over de grens" in Duitsland meestal betekent: "in een klein kutdorpje zonder supermarkt". De prijzen daar moet je dus vergelijken met de prijzen in Klazinaveen ofzo.

Het is duidelijk dat na 15 jaar gehuurd te hebben, kopen op de top zijn tol begint te eisen

Whuzz... je had gewoon nog even wat langer moeten wachten, dan had je hier samen met mij die andere topkopers kunnen dissen

quote:

Op dinsdag 21 juni 2011 11:11 schreef xenobinol het volgende:

Whuzz... je had gewoon nog even wat langer moeten wachten,

Psst

quote:

Op dinsdag 21 juni 2011 00:16 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Nee, jij koopt eerst een klein kutwoninkje met 10% KK, dan een tussenstap met 10% KK en dan pas een woning (met 10% KK) die je eigenlijk wilde hebben...

Blijf jij maar huren inderdaad... Haha

Van mij part schaffen ze dat 10% KK ook helemaal af. Is ook helemaal niet goed voor de woonmobiliteit.

quote:

di 21 jun 2011, 11:06 | 0 reacties
Prijzen koopwoningen opnieuw lager
http://www.telegraaf.nl/o(...)w_lager__.html?p=1,1
DEN HAAG - Bestaande koopwoningen waren in mei gemiddeld 1,8 procent goedkoper dan in dezelfde maand een jaar eerder. De prijsdaling is wel iets kleiner dan in april, toen de verkoopprijzen 2,1 procent lager waren dan in 2010. Dit blijkt uit dinsdag gepubliceerde cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster.

1,8 % daling op jaarbasis, maarja niet in het westen van het land. Daar is het 0,9 %.

Tel inflatie bij op.

Dan valt het nog mee, als je naar de 4% - 6% kijkt van 2009 op jaarbasis.

Lekker blijven wachten, weer een jaar van je leven voorbij.

quote:

Op dinsdag 21 juni 2011 10:42 schreef lutser.com het volgende:
@machtpen

Een collega zoekt een appartement in dusseldorf, kun je eens aangeven waar daar die goedkope vrijstaande woningen staan? Misschien hoeft hij helemaal niet in een klein appartement.

Dan moet die eens gaan zoeken net buiten dusseldorf, daar staat zat te huur voor onder de 300 euro. Zit je wel aan reistijd maar dat heb je hier ook in nederland.

quote:

Op dinsdag 21 juni 2011 11:39 schreef machtpen het volgende:

[..]

Dan moet die eens gaan zoeken net buiten dusseldorf, daar staat zat te huur voor onder de 300 euro. Zit je wel aan reistijd maar dat heb je hier ook in nederland.

Bring it on. Links naar voorbeelden graag, want dat is gewoon onzin. Het enige dat je in omgeving dusseldorf voor 300 huurt is een studentenflat.
Daarnaast is die "reistijd" wel iets van een understatement... Wel eens geprobeerd dusseldorf in te komen in de spits?

quote:

Op dinsdag 21 juni 2011 08:19 schreef Whuzz het volgende:
Berichtje voor Xeno, die woont volgens mij in zo'n wijk:

[..]

lol @ "onverwachte conclusie"
Onverwacht door een stel duffe raamambtenaren misschien ja, maar de rest had niet anders verwacht hoor.

Ook weer eens pijnlijk duidelijk dat de beste manier om een verpauperende wijk aan te pakken is om de huurders er uit te vegen en fatsoenlijke koopwoningen te bouwen
Dus Xeno: Verbeter je buurt, begin bij jezelf!

Je verplaatst het probleem dus. Of denk je dat die mensen ineens veranderen als ze in een andere buurt terecht komen?

Afname aantal verkopen tov jaar ervoor zoals verwacht onder de 25 jaar veruit het hoogst, boven de 35 een aanzienlijke toename van de verkopen.

quote:

Op dinsdag 21 juni 2011 11:45 schreef Boris_Karloff het volgende:

[..]

Je verplaatst het probleem dus. Of denk je dat die mensen ineens veranderen als ze in een andere buurt terecht komen?

Tuurlijk veranderen huurders niet. Zie het maar als een advies van mij aan huizenzoekers: mijdt buurten met veel huurders. Veranderen kun je ze niet, ontwijken wel

quote:

Op dinsdag 21 juni 2011 11:35 schreef Bayswater het volgende:
Dan valt het nog mee, als je naar de 4% - 6% kijkt van 2009 op jaarbasis.

Lekker blijven wachten, weer een jaar van je leven voorbij.

Nou niet echt, ik woon nu in Scandinavie en wil straks misschien ergens anders wonen, Spanje of Frankrijk of zo.

Maar te denken dat ik een flat in de Randstad had kunnen kopen in 2008 en daar jaren in vastzitten.

Dat ik die droom heb gemist! Oh wat heb ik jaren leven verspild...

quote:

Op dinsdag 21 juni 2011 12:15 schreef de_ier het volgende:

[..]

Nou niet echt, ik woon nu in Scandinavie en wil straks misschien ergens anders wonen, Spanje of Frankrijk of zo.

Spanje met 1 miljoen teveel woningen daar is pas een bubble geweest, sla er je slag zou ik zeggen.

Ow en NL ja daar hebben we nog steeds een kwantitatief tekort en met zo weinig nieuwbouw op de planning neemt dat alleen maar toe.

quote:

Op dinsdag 21 juni 2011 11:27 schreef meth77 het volgende:

[..]

Ook tegenstrijdig.. Vorige week was een bericht dat de huizenprijzen weer gestegen waren. Wat is het nou?

quote:

Op dinsdag 21 juni 2011 11:35 schreef Bayswater het volgende:
Dan valt het nog mee, als je naar de 4% - 6% kijkt van 2009 op jaarbasis.

Lekker blijven wachten, weer een jaar van je leven voorbij.

Alsof je leven pas begint bij het kopen van een huis

Overigens bij sommige makelaars in de maand juni: VON weken

quote:

Op dinsdag 21 juni 2011 12:52 schreef antfukker het volgende:

[..]

Alsof je leven pas begint bij het kopen van een huis

Staat dat ergens? Wachten is zonde van je tijd, daarom ben ik ook altijd te laat. Behalve met het kopen van een huis.

quote:

Op dinsdag 21 juni 2011 12:15 schreef de_ier het volgende:

[..]

Nou niet echt, ik woon nu in Scandinavie en wil straks misschien ergens anders wonen, Spanje of Frankrijk of zo.

Maar te denken dat ik een flat in de Randstad had kunnen kopen in 2008 en daar jaren in vastzitten.

In Scandinavie verdoe je sowieso je tijd. Wel mooie fjorden

Yep, in 2008 waren de kopers de sjaak, maar tis nu juni 2011.

quote:

Op dinsdag 21 juni 2011 12:57 schreef antfukker het volgende:
Overigens bij sommige makelaars in de maand juni: VON weken

ofwel er kan dik 10% van de vraagprijs af en daarnaast is er nog ruimte om fors onder die 90% vraagprijs te bieden

Herstel zit er met de loonontwikkelingen wel aan te komen, De strengere hypotheekvoorwaarden zijn intussen verwerkt.

CPB verwacht groei economie met 2 procent
Dinsdag 21 juni 2011
DEN HAAG (ANP) - De Nederlandse economie groeit dit jaar naar verwachting met 2 procent en in 2012 met 1,75 procent. De werkloosheid blijft afnemen en komt volgend jaar gemiddeld uit op 4 procent. Dat blijkt dinsdag uit een nieuwe conceptraming van het Centraal Planbureau (CPB).

Volgens het CPB komt de economische groei vooral voor rekening van de uitvoer. Onder meer de consumptie van gezinnen levert dit en volgend jaar een (kleine) bijdrage aan de groei. De bestedingen van de overheid doen dit per saldo niet.

Nederlandse salarissen stijgen bovengemiddeld
Nederlanders krijgen er dit jaar gemiddeld 2,85 procent salaris bij en daarmee ligt Nederland iets boven het gemiddelde van West-Europa. Dat blijkt uit maandag gepubliceerd onderzoek van consultancyfirma Mercer, naar de beloningen bij dochterondernemingen van ruim vierhonderd multinationals die gevestigd zijn in Europa, het Midden-Oosten en Afrika.

quote:

Op dinsdag 21 juni 2011 12:46 schreef Basp1 het volgende:

[..]

Spanje met 1 miljoen teveel woningen daar is pas een bubble geweest, sla er je slag zou ik zeggen.

Ow en NL ja daar hebben we nog steeds een kwantitatief tekort en met zo weinig nieuwbouw op de planning neemt dat alleen maar toe.

maar ja als de corporaties die 1.000.000 huurwoningen nog verkopen en gemeentes erg graag grond willen verkopen