WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Miljoenen mensen zijn niet vrolijk van de hurenzeepbel. Daarom hebben ze gekocht, dat is goedkoper. Zolang de huren niet omlaag gaan, zullen de huizenprijzen ook niet veel dalen.quote:Op maandag 20 juni 2011 19:58 schreef Bumbu het volgende:
Om eerlijk te zijn wordt ik ook niet vrolijk van de huizenzeepbel.
Nee hoor, ik en velen met mij hebben juist heel veel plezier van een koopwoning.quote:Ik denk dat het heel veel ellende heeft
De wens is de vader van de gedachte zeker?quote:en gaat opleveren en dat we er nog lang niet zijn.
Zinnig? Voor jou persoonlijk zeker? Of voor de 4,3 miljoen woningeigenaren?quote:Maar ik denk dat het enige zinnige wat kan gebeuren een correctie op de woningprijs is.
Vergeleken met de huurmarkt is de eigenwoningmarkt kerngezond.quote:Zodat er weer een gezondere woningmarkt ontstaat.
Iets met eigenbelang toevallig?quote:Als ik denk aan een gezondere woningmarkt kan ik dan wel weer vrolijker worden.
De inkomstenbelasting omlaag? Waarom in godsnaam? Als de HRA ooit beperkt wordt is dat omdat er bezuinigd moet worden. Het verlagen van de IB heeft dan per saldo geen zin, dan kun je net zo goed de HRA intact laten. Not gonna happen.quote:De prijzen moeten dus naar beneden en de HRA moet weg overdrachtsbelasting moet weg en de inkomstenbelasting naar beneden.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Nee,ik heb geen toegang. (Denk ook niet dat ze daar op een 2e W...z zitten te wachten.quote:
)Ik niet, jij wel. In een financieel vacuum dan he.quote:Tuurlijk.... we leven in een vacuum
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Vaders..... denk aan uw minderjarige dochtersquote:
Nee,ik heb geen toegang. (Denk ook niet dat ze daar op een 2e W...z zitten te wachten.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
De huizenprijzen gaan dalen omdat mensen niet meer zo veel geld mogen/kunnen lenen.quote:
[..]
Miljoenen mensen zijn niet vrolijk van de hurenzeepbel. Daarom hebben ze gekocht, dat is goedkoper. Zolang de huren niet omlaag gaan, zullen de huizenprijzen ook niet veel dalen.
[..]
Nee hoor, ik en velen met mij hebben juist heel veel plezier van een koopwoning.
[..]
De wens is de vader van de gedachte zeker?
[..]
Zinnig? Voor jou persoonlijk zeker? Of voor de 4,3 miljoen woningeigenaren?
[..]
Vergeleken met de huurmarkt is de eigenwoningmarkt kerngezond.
[..]
Iets met eigenbelang toevallig?
[..]
De inkomstenbelasting omlaag? Waarom in godsnaam? Als de HRA ooit beperkt wordt is dat omdat er bezuinigd moet worden. Het verlagen van de IB heeft dan per saldo geen zin, dan kun je net zo goed de HRA intact laten. Not gonna happen.
Als de woningmarkt zo gezond is waarom moeten sommige mensen dan 2 jaar wachten voordat ze hun huis kunnen verkopen tegen een stukken lagere prijs? Duitsland heeft bijvoorbeeld een veel gezondere woningmarkt daar zijn de prijzen niet veel gestegen t.o.v. het algemeen prijspeil in de laatste jaren maw een brood 10% duurder een huis 10% duurder. En zijn de woningprijzen niet of nauwelijks gedaald in de crisis. Maar zo te zien heb jij liever dat mensen nu niet meer kunnen verhuizen in Nederland en er 60.000 bouwvakkers hun baan kwijt zijn enz enz alleen omdat zulke woningprijs fluctuaties zo fijn zijn volgens jou? Hoe zo eigenbelang? Heb je soms de hoofdprijs betaald?
Nee wat ik liever heb is een stabiele woningmarkt zonder te veel fluctuaties zodat burgers minder risico lopen.
Daarnaast is de HRA een stimulering op schuld en schuld staat gelijk aan risico ik heb liever een beperking van risico. Vooral als je ziet tot wat voor achterlijkeden het heeft geleid. Mensen die volledig aflossingsvrij kopen??? Hoe idioot kan je zijn? En hoe achterlijk kan ben je dan als politicus dat je dat soort gedrag toelaat? Daarnaast wat denk je dat er gaat gebeuren als de rente stijgt? Dan nemen de kosten van de HRA alleen nog maar toe en kunnen we weer opnieuw gaan bezuinigen. Daarom kan je beter stimuleren dat mensen hun huis afbetalen en dan staat de HRA erg in de weg.
Wat jij liever hebt doet niet terzake. (Sorry dat ik je uit je droom help)quote:
De huizenprijzen gaan dalen omdat mensen niet meer zo veel geld mogen/kunnen lenen.
Als de woningmarkt zo gezond is waarom moeten sommige mensen dan 2 jaar wachten voordat ze hun huis kunnen verkopen tegen een stukken lagere prijs? Duitsland heeft bijvoorbeeld een veel gezondere woningmarkt daar zijn de prijzen niet veel gestegen t.o.v. het algemeen prijspeil in de laatste jaren maw een brood 10% duurder een huis 10% duurder. En zijn de woningprijzen niet of nauwelijks gedaald in de crisis. Maar zo te zien heb jij liever dat mensen nu niet meer kunnen verhuizen in Nederland en er 60.000 bouwvakkers hun baan kwijt zijn enz enz alleen omdat zulke woningprijs fluctuaties zo fijn zijn volgens jou? Hoe zo eigenbelang? Heb je soms de hoofdprijs betaald?
Nee wat ik liever heb is een stabiele woningmarkt zonder te veel fluctuaties zodat burgers minder risico lopen.
Uitzonderingen (financiele problemen) daargelaten verkoopt iemand zijn woning om een andere terug te kopen. Niet om daarna te gaan huren. (Je zult wel gek zijn om dat soort maandbedragen neer te gaan tellen, die ook nog eens elk jaar verhoogd worden)
Vroeger kocht iedereen alvast zijn 2e huis, en zette daarna zijn 1e huis te koop. Tegenwoordig is het logischerwijze andersom. Dus ja, dan stagneert er een en ander. En?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
@Scorpie en andere positief ingestelde topkopers.
Besef je dat alle topkopers uit 2008-2009 over 2 jaar met een woz waarde zitten die zo'n 30% onder hun hypotheekbedrag ligt?
VB: huis gekocht voor 275, met k.k hypotheek van 300K
Huis nu al 10% in waarde gedaald = 250K
Gaat nog eens 10% af is de algehele verwachting, wordt het 225K
Betekent tevens dat hun huis 40% in waarde moet stijgen om weer break-even uit te kopen als ze het gaan verkopen.
En dan net doen alsof het allemaal niks uitmaakt
Dit is ongeveer het beeld hoe de gemiddelde topkoper in jouw gemeente ervoor staat.
Besef je dat alle topkopers uit 2008-2009 over 2 jaar met een woz waarde zitten die zo'n 30% onder hun hypotheekbedrag ligt?
VB: huis gekocht voor 275, met k.k hypotheek van 300K
Huis nu al 10% in waarde gedaald = 250K
Gaat nog eens 10% af is de algehele verwachting, wordt het 225K
Betekent tevens dat hun huis 40% in waarde moet stijgen om weer break-even uit te kopen als ze het gaan verkopen.
En dan net doen alsof het allemaal niks uitmaakt
Dit is ongeveer het beeld hoe de gemiddelde topkoper in jouw gemeente ervoor staat.
Als het een en ander stagneert houdt dat dus in dat er niet meer wordt gebouw. Gemeenten rente voor hun kavels moeten betalen die niet worden verkocht. Veel mensen werkloos thuis zitten. Prijzen dalen. Mensen met restschulden blijven zitten. enz Als je daar allemaal je kop voor in het zand stopt ben je wel heel dom bezig.quote:
[..]
Wat jij liever hebt doet niet terzake. (Sorry dat ik je uit je droom help)
Uitzonderingen (financiele problemen) daargelaten verkoopt iemand zijn woning om een andere terug te kopen. Niet om daarna te gaan huren. (Je zult wel gek zijn om dat soort maandbedragen neer te gaan tellen, die ook nog eens elk jaar verhoogd worden)
Vroeger kocht iedereen alvast zijn 2e huis, en zette daarna zijn 1e huis te koop. Tegenwoordig is het logischerwijze andersom. Dus ja, dan stagneert er een en ander. En?
"Stagneert het een en ander" Vertel dat maar aan de mensen die dubbele maandlasten hebben of niet naar hun nieuwe baan kunnen verhuizen omdat ze niet van het oude huis af komen.
De HRA is een korting op af te dragen belasting. Je komt nu net zo intelligent over als de mensen die het villasubsidie noemen. Dan heb je het niet begrepen.quote:
Daarnaast is de HRA een stimulering op schuld
Gewoon blijven huren dan. Heb je 60 jaar huur(schuld) voor je kiezen. Wat jij het slimst vindt, maakt mij niet uit.quote:en schuld staat gelijk aan risico ik heb liever een beperking van risico.
Wat is het probleem om zelf te sparen? I.p.v. verplicht elke maand 750,- te betalen, dan verplicht 500,- te betalen en zelf 250,- apart te zetten? Je weet nooit wat er in 30 jaar gebeurt, je bent eerder idioot als je vrijwillig jezelf vastlegt voor 750,- i.p.v. 500,-quote:Vooral als je ziet tot wat voor achterlijkeden het heeft geleid. Mensen die volledig aflossingsvrij kopen??? Hoe idioot kan je zijn?
Dan neemt mijn spaargeld toe. Mijn rente staat nog voor 19 jaar vast, dus wat zou het probleem moeten zijn?quote:Daarnaast wat denk je dat er gaat gebeuren als de rente stijgt?
Gelul natuurlijk, iedereen weet dat dan de huizenprijzen 60% dalen en de HRA dus niet toeneemt.quote:Dan nemen de kosten van de HRA alleen nog maar toe
Dus als je de HRA weghaalt, kunnen mensen meer aflossen? Neh... Minder natuurlijk he, maar dat weet je wel...quote:Daarom kan je beter stimuleren dat mensen hun huis afbetalen en dan staat de HRA erg in de weg.
Je komt op me over als een huilie. Sorry.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Daar heb je vast wel cijfers van, aangezien ik hier voor me 3 WOZ strookjes heb liggen die je ongelijk aanduiden. Daarnaast ben ik helemaal niet 'positief' of 'negatief' ingesteld, het interesseert me vrij weinig aangezien ik voor langere termijn heb gekocht, je moet alleen geen poep praten over dingen waar je geen verstand van heb (zoals de woningmarkt in mijn dorp).quote:
@Scorpie en andere positief ingestelde topkopers.
Besef je dat alle topkopers uit 2008-2009 over 2 jaar met een woz waarde zitten die zo'n 30% onder hun hypotheekbedrag ligt?
VB: huis gekocht voor 275, met k.k hypotheek van 300K
Huis nu al 10% in waarde gedaald = 250K
Gaat nog eens 10% af is de algehele verwachting, wordt het 225K
Betekent tevens dat hun huis 40% in waarde moet stijgen om weer break-even uit te kopen als ze het gaan verkopen.
En dan net doen alsof het allemaal niks uitmaakt
Dit is ongeveer het beeld hoe de gemiddelde topkoper in jouw gemeente ervoor staat.
[ Bericht 9% gewijzigd door #ANONIEM op 20-06-2011 20:40:17 ]
jongens jongens het kwartje valt wel erg traag bij jou misschien moet je eens wat minder kwekken en meer zinnig nadenken:quote:
[..]
De HRA is een korting op af te dragen belasting. Je komt nu net zo intelligent over als de mensen die het villasubsidie noemen. Dan heb je het niet begrepen.
[..]
Gewoon blijven huren dan. Heb je 60 jaar huur(schuld) voor je kiezen. Wat jij het slimst vindt, maakt mij niet uit.
[..]
Wat is het probleem om zelf te sparen? I.p.v. verplicht elke maand 750,- te betalen, dan verplicht 500,- te betalen en zelf 250,- apart te zetten? Je weet nooit wat er in 30 jaar gebeurt, je bent eerder idioot als je vrijwillig jezelf vastlegt voor 750,- i.p.v. 500,-
[..]
Dan neemt mijn spaargeld toe. Mijn rente staat nog voor 19 jaar vast, dus wat zou het probleem moeten zijn?
[..]
Gelul natuurlijk, iedereen weet dat dan de huizenprijzen 60% dalen en de HRA dus niet toeneemt.
[..]
Dus als je de HRA weghaalt, kunnen mensen meer aflossen? Neh... Minder natuurlijk he, maar dat weet je wel...
Je komt op me over als een huilie. Sorry.
Als de rente stijgt dan moeten mensen meer rente betalen voor hun hypotheek en of hun woning nou minder waard is maakt niet uit hun schuld neemt niet af met de waardevermindering van hun woning. Kortom HRA kosten voor de staat nemen toe.
misschien kan je eerst eens over de andere punten nadenken voordat ik je alles moet uitleggen.
Mijn ouders kochten een huis begin jaren 80. 3 jaar later zaten ze met een onderwaarde van zo'n 20-30% omdat de huizenmarkt kelderde. Nog twee maanden nu. Dan is het huis hypotheekvrij.quote:
@Scorpie en andere positief ingestelde topkopers.
Besef je dat alle topkopers uit 2008-2009 over 2 jaar met een woz waarde zitten die zo'n 30% onder hun hypotheekbedrag ligt?
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Lol spaargeld? Er valt in jouw geval niks te sparen.quote:
Dan neemt mijn spaargeld toe. Mijn rente staat nog voor 19 jaar vast, dus wat zou het probleem moeten zijn?
Als je wat geld overhoudt is het veel voordeliger om af te lossen op je hypotheek want die rente is voorlopig nog wel een stuk hoger dan wat je op een spaarrekeing krijgt.
Gewoon netjes aflossen dus
Pierre is een babyboomert die 30 jaar geleden had moeten kopen, maar daar te bang voor was en daar nu van baalt. Al zijn babyboomvriendjes hebben een huis dat is afbetaald en al daalde ze met 50%, dan nog hebben ze een fatsoenlijk pensioen, terwijl piertje straks maar net de huurverhogingen kan betalen met zijn AOWtje 
En nu is hu zuur en rancuneus. Dus laat hem maar een beetje met rust, het is allemaal een beetje zwaar zo op zijn oude dag
En nu is hu zuur en rancuneus. Dus laat hem maar een beetje met rust, het is allemaal een beetje zwaar zo op zijn oude dag
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Die cijfers zijn zojuist door jezelf gepost 308K in 2008.....nu 277K nu (wikipedia)quote:Op maandag 20 juni 2011 20:39 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Daar heb je vast wel cijfers van, aangezien ik hier voor me 3 WOZ strookjes heb liggen die je ongelijk aanduiden. Daarnaast ben ik helemaal niet 'positief' of 'negatief' ingesteld, het interesseert me vrij weinig aangezien ik voor langere termijn heb gekocht, je moet alleen geen poep praten over dingen waar je geen verstand van heb (zoals de woningmarkt in mijn dorp).
Is gewoon een verlies van 10% ....en k.k. is ook 10%, dus alle cijfers kloppen.
Ik ben gee topkoper, maar dat wist ik toen nog niet, dus ik pak hem maar even op.quote:
@Scorpie en andere positief ingestelde topkopers.
Nee, maar dat ga je mij vast uitleggen....quote:Besef je dat alle topkopers uit 2008-2009 over 2 jaar met een woz waarde zitten die zo'n 30% onder hun hypotheekbedrag ligt?
Batterijen van mijn rekenmachine zijn leeg, maar ik kom uit mijn hoofd op 270Kquote:VB: huis gekocht voor 275, met k.k hypotheek van 300K
Huis nu al 10% in waarde gedaald = 250K
Edit, inderdaad leeg, wel uitgaan van 275K en niet van 300K natuurlijk
Nee, dan wordt het 243Kquote:Gaat nog eens 10% af is de algehele verwachting, wordt het 225K
Nee dat betekent dat hun huis, mits het zoveel zou dalen, en ze het ook nog willen verkopen, het huis 2 x 10% in waarde gedaald is, dus 23% zal moeten stijgen om alles exclusief de KK eruit te kunnen halenquote:Betekent tevens dat hun huis 40% in waarde moet stijgen om weer break-even uit te kopen als ze het gaan verkopen.
[ Bericht 1% gewijzigd door Bijvlagenzinvol op 20-06-2011 20:55:55 ]
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
quote:
Pierre is een babyboomert die 30 jaar geleden had moeten kopen, maar daar te bang voor was en daar nu van baalt. Al zijn babyboomvriendjes hebben een huis dat is afbetaald en al daalde ze met 50%, dan nog hebben ze een fatsoenlijk pensioen, terwijl piertje straks maar net de huurverhogingen kan betalen met zijn AOWtje
En nu is hu zuur en rancuneus. Dus laat hem maar een beetje met rust, het is allemaal een beetje zwaar zo op zijn oude dag
als kleuter had ik geen hypotheek gekregen vrees ik
Kijk Pierre, daar ging ie. De boot die je mistte
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Jij hebt hem door, de enige die belang hebben bij Ponzinomics zijn uitvreters die niets toevoegen aan deze wereld (banksters... etc..).quote:
Nee wat ik liever heb is een stabiele woningmarkt zonder te veel fluctuaties zodat burgers minder risico lopen.
Economisch en praktisch gezien is een zeepbel economie funest voor een stabiele economie, zeepbellen werken heel goed in de aanloopfase... daarna is het afzien en saneren, met alle vervelende gevolgen van dien.
Ik ga er ook niet vanuit dat iedereen je gelijk zal geven, daarvoor hebben de meesten de fout gemaakt het spelletje mee te gaan spelen, helaas voor hen kan je de natuur niet blijven bedriegen en zal elk systeem terug vallen naar zijn natuurlijke evenwicht.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Denk eens even naquote:
Batterijen van mijn rekenmachine zijn leeg, maar ik kom uit mijn hoofd op 270K
probeer het, 5 seconden lijkt me genoeg om het te kunnen volgen.
Ja maar weet je dan wel niet <insert random Pierre onzin lul verhaaltje>quote:
[..]
Mijn ouders kochten een huis begin jaren 80. 3 jaar later zaten ze met een onderwaarde van zo'n 20-30% omdat de huizenmarkt kelderde. Nog twee maanden nu. Dan is het huis hypotheekvrij.
Nu ook niet meer, dus je bent er niet op vooruit gegaanquote:
[..]
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
quote:
[..]
Miljoenen mensen zijn niet vrolijk van de hurenzeepbel. Daarom hebben ze gekocht, dat is goedkoper. Zolang de huren niet omlaag gaan, zullen de huizenprijzen ook niet veel dalen.
quote:
Uitleg valkuil: Cognitieve dissonantie
Bij deze valkuil hebben we onze mening bijgesteld, soms bewust maar veelal onbewust. Doordat dit onbewust gebeurt zullen andere mensen dit eerder door hebben dan wij zelf, en zullen we het zelf niet eens altijd doorhebben. Een nadeel hiervan is dat het moeilijk te voorkomen is, en dat het zelfs voordelen biedt.
Bij cognitieve dissonantie is er sprake van een tegenstrijdigheid (de dissonantie) tussen twee gedachten, meningen of feiten in de breedste zin van het woord (de cognities). Daarnaast kan er ook een dissonantie ontstaan als je deelneemt aan gedrag wat tegenstrijdig is aan je eigen overtuigingen. Doordat deze twee tegenstrijdige gedachten tegelijk aanwezig zijn, ervaar je een onaangename spanning. Volgens de theorie van de cognitieve dissonantie zullen we op zon moment, als we die onaangename spanning ervaren, trachten deze spanning weg te halen. Dit kan door je cognities opnieuw te onderzoeken of om je bestaande ideeën aan te passen, zodat er geen tegenstrijdigheid meer is. Ook kun je je gedrag aanpassen aan je opvattingen, alhoewel dat doorgaans in de praktijk moeilijker is dan je opvattingen bijschaven. Tenslotte kan cognitieve dissonantie in elk gebied van je leven plaats vinden.
Het doel van cognitieve dissonantie
Het doel van de cognitieve dissonantie is om de tegenstrijdige opvattingen te verwijderen, om zodoende het ego te beschermen. Zouden we geen cognitieve dissonantie hebben, dan zullen we nooit tevreden zijn met een keuze en altijd blijven tobben over wat we moeten doen. Nadat we de knoop hebben doorgehakt bij een beslissing zorgt de cognitieve dissonantie ervoor dat we tevreden zijn met onze gemaakte keuze, en niet achteraf toch liever de andere keuze hadden gemaakt. Vooral bij belangrijke beslissingen die veel invloed hebben op je leven is de cognitieve dissonantie een waardevolle valkuil, denk hiervoor bijvoorbeeld aan het aanschaffen van een huis, of een relatie beginnen.
bron: http://www.psychologieenb(...)nitieve-dissonantie/
De huizenmarkt is volgens de modjes geen zeepbel
Grote onzin, een korting is een korting. De HRA is gewoon een stimulans om schulden aan te gaan en dit werkt per definitie prijsopdrijvend. Als je dat niet ziet ben je echt niet zo intelligent als dat je wilt gelovenquote:
De HRA is een korting op af te dragen belasting. Je komt nu net zo intelligent over als de mensen die het villasubsidie noemen. Dan heb je het niet begrepen.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Sterker nog, ik heb een hypotheekquote:
[..]
Nu ook niet meer, dus je bent er niet op vooruit gegaan
