WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Tuurlijk maakt dat uit. Maar hoe groot schat jij de kans dat een woning van 250K tegen die tijd niet aanzienlijk meer waard is geworden als je weet dat tegen die tijd de huren waarschijnlijk verdrievoudigd zijn?quote:Op dinsdag 31 mei 2011 17:16 schreef Jane het volgende:
Overigens snap ik het volgens mij prima. Het komt op mij juist over alsof sommige mensen hier zich niet lijken te realiseren dat het voor de bank wel degelijk uitmaakt of een twintiger om een (volledige) hypotheek komt vragen of een (bijna) 60er.
Dus als het onderpand ruim voldoende is, wat zal die bank zich dan nog druk maken? En krijg je geen nieuwe hypotheek, dan verkoop je gewoon je huis en los je de restschuld in 1 keer af.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Je doet er nogal luchtig over, maar dat betekent dan dus wel dat je op straat komt te staan. Op je 60ste. Wellicht vrij plotseling ook. Ik weet niet hoe lang banken je voor het einde van de looptijd doorgaans informeren?quote:Op dinsdag 31 mei 2011 17:34 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
En krijg je geen nieuwe hypotheek, dan verkoop je gewoon je huis en los je de restschuld in 1 keer af.
Lying awake, wondering if there is a Dog...
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
Zoals we in het geqoute afm rapport kunnen lezen Ijn banken al druk bezig de mensen net aflossingsvrije hypotheek te benaderen en misschien wel die mensen aan te zetten om wat te gaan aflossen of sparen. Wat ewn doemdenkerij toch weer.quote:
[..]
Je doet er nogal luchtig over, maar dat betekent dan dus wel dat je op straat komt te staan. Op je 60ste. Wellicht vrij plotseling ook. Ik weet niet hoe lang banken je voor het einde van de looptijd doorgaans informeren?
Met een aardig zakcentje. Wat is het probleem?quote:
[..]
Je doet er nogal luchtig over, maar dat betekent dan dus wel dat je op straat komt te staan. Op je 60ste.
Over 24 jaar kan ik het je exact vertellen.quote:Wellicht vrij plotseling ook.
Ik weet niet hoe lang banken je voor het einde van de looptijd doorgaans informeren?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Alleen het verschil tussen het oorspronkelijke hypotheekbedrag en de prijs waarvoor ze het nu moeten verkopen. Hoe groot dat zakcentje zal zijn? Geen idee. Op dit moment dalen de prijzen alleen nog maar. Iig moeten ze met dat zakcentje direct op zoek naar een huurhuis (alsnog), aangezien de bank in dit geval blijkbaar geen koophuis meer wil financieren.quote:
Met een aardig zakcentje. Wat is het probleem?
Lying awake, wondering if there is a Dog...
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
Ja sorry Jane, maar blijkbaar kunnen we je onderbuik gevoelens niet wegnemen, zelfsniet met berekeningen, dan houdt het wel een beetje op...
We hadden het over mensen die 30 jaar een hypotheek hebben gehad he... Als jij je huis 30 jaar geleden gekocht hebt, en nu moet verkopen zul je niet klagen schat ik...quote:
Alleen het verschil tussen het oorspronkelijke hypotheekbedrag en de prijs waarvoor ze het nu moeten verkopen. Hoe groot dat zakcentje zal zijn? Geen idee. Op dit moment dalen de prijzen alleen nog maar. Iig moeten ze met dat zakcentje direct op zoek naar een huurhuis (alsnog), aangezien de bank in dit geval blijkbaar geen koophuis meer wil financieren.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Als je twee jaar geleden gekocht hebt en over dertig jaar moet verkopen ook niet.quote:
[..]
We hadden het over mensen die 30 jaar een hypotheek hebben gehad he... Als jij je huis 30 jaar geleden gekocht hebt, en nu moet verkopen zul je niet klagen schat ik...
Nee, lijkt mij ook niet.quote:
Als je twee jaar geleden gekocht hebt en over dertig jaar moet verkopen ook niet.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Het spijt mij ook dat ik je niet duidelijk heb kunnen maken dat banken geen filantropische instellingen zijn.quote:
Ja sorry Jane, maar blijkbaar kunnen we je onderbuik gevoelens niet wegnemen, zelfsniet met berekeningen, dan houdt het wel een beetje op...
Inderdaad, de mensen die 30 jaar geleden een hypotheek hebben genomen en nu verkopen, zullen niet klagen.quote:
[..]
We hadden het over mensen die 30 jaar een hypotheek hebben gehad he... Als jij je huis 30 jaar geleden gekocht hebt, en nu moet verkopen zul je niet klagen schat ik...
Maar over die mensen gaat het niet, he? Het gaat over de mensen waarbij t.z.t. hun aflossingsvrije hypotheek afloopt. Ik denk dat die 2 groepen op geen enkel manier met elkaar te vergelijken zijn.
Lying awake, wondering if there is a Dog...
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
Mensen die 30 jaar geleden een huis kochten, hebben dat gedaan met zo'n 'saaie' hypotheek, waar het eerder in dit topic over ging. Zo'n hypotheek die tegenwoordig niemand meer neemt, omdat ze zo 'ongunstig' zijn.
Lying awake, wondering if there is a Dog...
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
Ja, dus? Dit is je enige redenatie waarom je over 30 jaar zwaar de pineut zou zijn? Dat is op zijn minst een erg zwakke redenatie.quote:
[..]
Het spijt mij ook dat ik je niet duidelijk heb kunnen maken dat banken geen filantropische instellingen zijn.
Wat is precies het verschil tussen mijn ouders die 29,8 jaar gelden een huis kochten met zo'n saaie annuiteiten hypotheek en straks bijna gratis wonen en ikzelf met zo'n moderne spaarhypotheek over 29 jaar?quote:
Mensen die 30 jaar geleden een huis kochten, hebben dat gedaan met zo'n 'saaie' hypotheek, waar het eerder in dit topic over ging. Zo'n hypotheek die tegenwoordig niemand meer neemt, omdat ze zo 'ongunstig' zijn.
Eindresultaat is precies hetzelfde als je het mij vraagt.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
verwacht jij dat over 30 jaar de prijzen van huizen lager zijn dan ze nu zijn? Ofwel, als ik nu een huis koop van 200k euro, is dat over 30 jaar minder waard dan 200k euro?quote:
Mensen die 30 jaar geleden een huis kochten, hebben dat gedaan met zo'n 'saaie' hypotheek, waar het eerder in dit topic over ging. Zo'n hypotheek die tegenwoordig niemand meer neemt, omdat ze zo 'ongunstig' zijn.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Dat zou de enige reden kunnen zijn waarom Jane zo pessimistisch is over deze situatie.quote:
[..]
verwacht jij dat over 30 jaar de prijzen van huizen lager zijn dan ze nu zijn? Ofwel, als ik nu een huis koop van 200k euro, is dat over 30 jaar minder waard dan 200k euro?
Hoe bedoel je dat? Vrijwel alle hypotheken hebben een looptijd van 30 jaar, sommigen 40 jaar.quote:
Maar over die mensen gaat het niet, he? Het gaat over de mensen waarbij t.z.t. hun aflossingsvrije hypotheek afloopt. Ik denk dat die 2 groepen op geen enkel manier met elkaar te vergelijken zijn.
In die 30 jaar stijgt heus de waarde van een woning wel aangezien de huren in die 30 jaar ook flink stijgen.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Jane verkondigde eerder een enorme voorstander te zijn van rationele welonderbouwde discussies, dus ik ga er van uit dat ze haar pessimisme gewoon goed kan beargumenteren met meer dan onderbuikgevoelensquote:
[..]
Dat zou de enige reden kunnen zijn waarom Jane zo pessimistisch is over deze situatie.
Ze voorziet kennelijk dat er mensen in de problemen gaan komen en daar kan ze dan vast voorbeelden van geven. Dan kunnen we gezamelijk beredeneren hoeveel mensen het dan ongeveer om gaat en hoe groot die impact dan gaat zijn voor de maatschappij.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Daarom moet de HRA ook afgeschaft worden... enkel en alleen al om jou er aan te herinneren dat je gewoon een saai product had moeten nemen i.p.v. op de belastingbetaler te parasiteren.... Neem anders gewoon een bijstandsuitkering als ik.... heb je nog een stuk meer vrije tijd ookquote:
[..]
Wat is precies het verschil tussen mijn ouders die 29,8 jaar gelden een huis kochten met zo'n saaie annuiteiten hypotheek en straks bijna gratis wonen en ikzelf met zo'n moderne spaarhypotheek over 29 jaar?
Eindresultaat is precies hetzelfde als je het mij vraagt.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
3 badkamers? Hebben ze soms smetvreesquote:
http://www.telegraaf.nl/p(...)te_koop__.html?p=6,2
Grijp je kans Xeno! Kost nix jonguh!
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
http://www.funda.nl/koop/(...)-43-hs/omschrijving/
Mooi huus, voor dat geld wil ik Chantal pre-zwangerschap er wel bij hoor
Mooi huus, voor dat geld wil ik Chantal pre-zwangerschap er wel bij hoor
Investeren in NL en de wijk leefbaar houden mag anders best beloond worden met een beetje korting op je belastingafdracht.quote:
Daarom moet de HRA ook afgeschaft worden... enkel en alleen al om jou er aan te herinneren dat je gewoon een saai product had moeten nemen i.p.v. op de belastingbetaler te parasiteren.... Neem anders gewoon een bijstandsuitkering als ik.... heb je nog een stuk meer vrije tijd ook
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Nee, dat denk ik niet. Maar ik denk ook niet dat de prijzen weer zo de pan uit zullen gaan stijgen als ze vanaf de jaren 90 gedaan hebben.quote:
[..]
verwacht jij dat over 30 jaar de prijzen van huizen lager zijn dan ze nu zijn? Ofwel, als ik nu een huis koop van 200k euro, is dat over 30 jaar minder waard dan 200k euro?
Toch nog maar een keer voor de duidelijkheid: het ging dus over mensen met een (bijna volledige) aflossingsvrije hypotheek. Althans, daar had ik het over. Als die mensen aan het einde van de looptijd in hun huis willen blijven wonen, zullen ze dus een zeer substantieel bedrag moeten zien her te financieren. Ik ben er gewoon minder zeker van dan sommige anderen hier dat dat in vrijwel geen enkel geval problemen zal opleveren. Ik denk dat de banken lang niet in al die gevallen staan te springen.
Als je er wilt blijven wonen, dan komt het er in feite op neer dat je het aflossen 30 jaar uitgesteld hebt en dat nu, op je bijna-oude dag alsnog moet gaan doen, en op je 80ste alles betaald moet hebben.
Verkoop je (om welke reden dan ook) dan heb je dus alleen de overwaarde. Kan best een leuk zakcentje zijn (wie zal het zeggen?), maar dan nog wil je graag een dak boven je hoofd, neem ik aan.
Lying awake, wondering if there is a Dog...
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
Dan heb je 30 jaar voor relatief lage lasten gewoond EN overwaarde en dan nog ben je niet tevredenquote:
Verkoop je (om welke reden dan ook) dan heb je dus alleen de overwaarde. Kan best een leuk zakcentje zijn (wie zal het zeggen?), maar dan nog wil je graag een dak boven je hoofd, neem ik aan.
Huren kan altijd nog, daar moet je mee eindigen, niet mee beginnen...
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ik vind het prima als mensen zo denken. Als ze zich tenminste ten volle van de situatie bewust zijn. Maar volgens dat artikel hierboven lijkt het daar nogal aan te schorten.quote:
[..]
Dan heb je 30 jaar voor relatief lage lasten gewoond EN overwaarde en dan nog ben je niet tevreden
Huren kan altijd nog, daar moet je mee eindigen, niet mee beginnen...
Lying awake, wondering if there is a Dog...
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
dit vind ik een hele mooie statement!quote:
Huren kan altijd nog, daar moet je mee eindigen, niet mee beginnen...
een mooie tegelspreuk ook waarmee xeno zijn gehuurde toiletje mee kan decoreren
Ik mis die van Swahili nog...quote:
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Of ze het zich bewust zijn of niet, doet niets af aan het eindresultaat.quote:
Ik vind het prima als mensen zo denken. Als ze zich tenminste ten volle van de situatie bewust zijn. Maar volgens dat artikel hierboven lijkt het daar nogal aan te schorten.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Iets zegt mij dat jij vroeger alleen maar stripboeken hebt gelezen... Ik kom er even niet op wat het nu exact is...quote:
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Hoe kun je er van uitgaan dat mensen die een aflossingsvrije hyp hebben niets aflossen? Of niet op een andere manier zorgen dat ze een potje met geld opbouwen?quote:
[..]
Maar dat is wel al weer een ander verhaal dan de gevallen waar gewoon niks afgelost wordt, he? Daar ging het eigenlijk over.
Wat de bank wil herfinancieren zal in ieder geval anders zijn, omdat het van zoveel factoren afhangt. Hoogte van het bedrag en onderpand uiteraard, maar ook de leeftijd van de hypotheeknemer en waarschijnlijk toch ook diens toekomstige inkomsten. Want wat als je op je 60ste wel een aardig inkomen hebt, maar door omstandigheden weinig pensioen hebt opgebouwd? (tijdje zzp-er geweest ofzo)
In elk geval kun je er, denk ik zo, wel van uit gaan dat je huis over 30 jaar meer waard is dan de hyp. die je nu hebt. Dus er zal veelal sprake zijn van overwaarde.
Wat is het probleem dan?
Ik maak me niet zo'n zorgen over mensen die een ton overwaarde hebben rond die tijd.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
En maar blijven geloven in huisprijsinflatie. Hoe simpel kun je zijn?quote:Bij tegenwind dalen de huizenprijzen, de consumptie loopt extra terug, economie krimpt verder, banken worden nog strenger, wat de daling van de huizenprijzen verder stimuleert. De versneller werkt harder als consumenten eenvoudig toegang kunnen krijgen tot krediet. Als consumenten vooral hypotheken met variabele rente hebben werkt de versneller ook harder. In beide gevallen worden immers economische omstandigheden sneller doorvertaald naar geld in de hand van de consument
Totaal gehersenspoeld door een stel hypotheekverkopers!!! De rest van Europa moet gewoon de hypotheekrenteaftrek weer invoeren, dan kunnen zij zich ook rijk lenen, en alle problemen zijn opgelost. Simpele zielen.
De huizenmarkt is volgens de modjes geen zeepbel
Quite rightquote:
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Het is momenteel wel zo dat er sprake is van ernstige monetaire inflatie, hadden we eerst een enorme huizenprijsinflatie.... sinds dit niet meer werkt printen de centrale banken massaal geld (valsmunterij) om het systeem niet te laten crashen. Nu zijn er superleners die daar om staan te juichen maar zij begrijpen niet dat dit tot een welvaartsgroei zak leiden. Immers de boeken worden alleen maar gevuld met nog meer schuld en er word niets substantieels extra geproduceerd. Feitelijk is een faillissement en een daarbij behorende herwaardering onafwendbaarquote:
[..]
En maar blijven geloven in huisprijsinflatie. Hoe simpel kun je zijn?
Totaal gehersenspoeld door een stel hypotheekverkopers!!! De rest van Europa moet gewoon de hypotheekrenteaftrek weer invoeren, dan kunnen zij zich ook rijk lenen, en alle problemen zijn opgelost. Simpele zielen.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
quote:
[..]
Huren kan altijd nog, daar moet je mee eindigen, niet mee beginnen...
QFT!
De nieuwe topic titel voor deze reeks
quote:
quote:
Een schizofreen is nooit alleen.quote:
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Dat geld wordt gebruikt om de bankbalansen op te poetsen. Dat geld komt niet in omloop:quote:
[..]
Het is momenteel wel zo dat er sprake is van ernstige monetaire inflatie, hadden we eerst een enorme huizenprijsinflatie.... sinds dit niet meer werkt printen de centrale banken massaal geld (valsmunterij) om het systeem niet te laten crashen. Nu zijn er superleners die daar om staan te juichen maar zij begrijpen niet dat dit tot een welvaartsgroei zak leiden. Immers de boeken worden alleen maar gevuld met nog meer schuld en er word niets substantieels extra geproduceerd. Feitelijk is een faillissement en een daarbij behorende herwaardering onafwendbaar
Op deze manier kunnen ze de komende 20 jaar de leenkneuzen uitzuigen. Ik had het kunnen verzinnen
De huizenmarkt is volgens de modjes geen zeepbel
Gedeelde kopersmart doet niets af aan de schuldenlastquote:
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Liever een aflosbare 30 jarige hypotheek dan een nooit eindigende en voortdurend stijgende huurovereenkomst.quote:
Gedeelde kopersmart doet niets af aan de schuldenlast
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Dat had ik ook begrepen.... maar iemand betaald er rente over aan de banksters.... ergens vind er dus een groot lek plaats van publiek geld naar de private sector... ergens zitten hele grote dieven hun zakken te vullenquote:
[..]
Dat geld wordt gebruikt om de bankbalansen op te poetsen. Dat geld komt niet in omloop:
[ afbeelding ]
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Tegen de juiste prijs gehuurd heb ik nog nooit bezuurdquote:
[..]
Liever een aflosbare 30 jarige hypotheek dan een nooit eindige en voortdurend stijgende huurovereenkomst.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Dat is zoquote:
[..]
Dat had ik ook begrepen.... maar iemand betaald er rente over aan de banksters.... ergens vind er dus een groot lek plaats van publiek geld naar de private sector... ergens zitten hele grote dieven hun zakken te vullen
De huizenmarkt is volgens de modjes geen zeepbel
Ja, dat zijn alle verhuurders. Die pakken jouw geld af en geven een deel aan de banksters, en de rest leven ze goed van.quote:
ergens zitten hele grote dieven hun zakken te vullen
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ik heb geen tijd meer voor de leenmannetjes die een huis van mijn baas huren..!quote:
[..]
Gedeelde kopersmart doet niets af aan de schuldenlast
Hun afbetaling rente krijg ik op mijn rekening.
De huizenmarkt is volgens de modjes geen zeepbel
Maar vetel eens Censuur, hoe ga jij je oude dag besteden? Ow wacht..... je moet op je oude dag nog steeds 40 uur werken om de huur aan de corporatie af te dragen.quote:
Heerlijk die vrijheid van een corporatie slaaf.
Ik zal aan je denken als ik aan het genieten ben van mijn rust in mijn eigen afbetaalde koopwoning
Hoax. De GOM verhuurt geen huizen...quote:
Ik heb geen tijd meer voor de leenmannetjes die een huis van mijn baas huren..!
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Jane, lees je mee?quote:
[..]
Daarom moet de HRA ook afgeschaft worden... enkel en alleen al om jou er aan te herinneren dat je gewoon een saai product had moeten nemen i.p.v. op de belastingbetaler te parasiteren.... Neem anders gewoon een bijstandsuitkering als ik.... heb je nog een stuk meer vrije tijd ook
Dat was dus ongeveer 140 posts
Censuur deed er een post of 5 langer overquote:
[..]
Ik heb geen tijd meer voor de leenmannetjes die een huis van mijn baas huren..!
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Jan gaat zijn oude dag besteden met content plaatsen op kutvvd.nlquote:
[..]
Maar vetel eens Censuur, hoe ga jij je oude dag besteden? Ow wacht..... je moet op je oude dag nog steeds 40 uur werken om de huur aan de corporatie af te dragen.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
