WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Dat is pure onzin, je vergelijking is helemaal krom. Een 'rijtjescontainer' op 150m2 kost ongeveer 220000 en dat is woning + grond.quote:Op dinsdag 24 mei 2011 12:02 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Bouwprijzen zijn sterk afhankelijk van de vraag, voor 150k laat je een vrijstaande woning + garage bouwen. Leg mij dan eens uit waarom een rijtjescontainer op 150m2 300k zou moeten kosten
Een vrijstaande woning laten bouwen kost ex. grond ongeveer 150000 tot 200000 euro, maar goed dan heb je wel een pracht van een catalogus woning. Dan moet je nog grond bij kopen (of wil je hem in de lucht bouwen?), dus stel dan 300m2*400 euro/m2 = 120000 (dan is de grond nog goedkoop), dan zit je dus gewoon op de 320000 euro en in het landelijk gebied.
Nu even een eerlijke vergelijking dus, een rijwoning in bijv. Dronten/lelystad, Groningen, etc is ook gewoon 'maar' 120000 euro, dit itt. 320000 euro voor een villa.
In de gewilde gebieden is het 250000 euro vs. 500000 euro.
Maar wat versta jij dan onder betaalbare woonruimte? Op 1,5 modaal salaris kan je nog steeds een modaal huis kopen en een gewoon leven leiden, dwz 2x per jaar op vakantie, 2 auto's voor de deur en voldoende te eten. Het is niet superdeluxe, maar dat is het in andere landen met een voor daar modaal inkomen ook niet. Vandaar ook de term "modaal".quote:
[..]
Total bull shit.... een zachte landing is met name prettig voor de banksters, pensioenfondsen en ander volk dat zich schatrijk waande. Voor de mensen die betaalbare woonruimte zoeken is het nl. een ramp.
Dat er wat mis is in het bankwezen ben ik volledig met je eens. De bedenkers van de woekerproducten mogen wat mij betreft tegen de spreekwoordelijke muur gezet worden.
Mmm.... je hebt nog steeds last van een dominante rechterhersenhelft... zoals bij de meeste mensen het geval isquote:
[..]
+1, maar leg dat maar eens uit aan de zwart kijkers die vanaf 2008 al roepende zijn en hun wensen nog steeds niet in vervulling zien gaan.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
2x per jaar met vakantie en 2 auto's op de stoep... eigen huis en dat met 1,5x modaalquote:
Maar wat versta jij dan onder betaalbare woonruimte? Op 1,5 modaal salaris kan je nog steeds een modaal huis kopen en een gewoon leven leiden, dwz 2x per jaar op vakantie, 2 auto's voor de deur en voldoende te eten. Het is niet superdeluxe, maar dat is het in andere landen met een voor daar modaal inkomen ook niet. Vandaar ook de term "modaal".
Om nog maar te zwijgen of dat niet superdeluxe is.... ik vind dat anders een behoorlijke luxe
De hele financiele wereld bestaat uit gebakken lucht... van mij mogen ze dus allemaal tegen de muur gezet wordenquote:Dat er wat mis is in het bankwezen ben ik volledig met je eens. De bedenkers van de woekerproducten mogen wat mij betreft tegen de spreekwoordelijke muur gezet worden.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Maar het is wel mogelijk en dus de realiteit. We zijn hier dus behoorlijk verwend, ondanks de hoge huizenprijzen. Natuurlijk staan er geen 2 mercedessen voor de deur, maar meestal wel een passat en een alto. 3 weken kamperen is niet duur en een weekje centerparcs is ook wel op te hoesten.quote:
[..]
2x per jaar met vakantie en 2 auto's op de stoep... eigen huis en dat met 1,5x modaal
Om nog maar te zwijgen of dat niet superdeluxe is.... ik vind dat anders een behoorlijke luxe
Geloof me, dit kan prima met 2500 E netto!
quote:
[..]
2x per jaar met vakantie en 2 auto's op de stoep... eigen huis en dat met 1,5x modaal
Vanwaar je verontwaardigheid?
Met 50k per jaar (1.5x modaal) is dat prima mogelijk. We hebben het gewoon heel erg goed in Nederland.
als gebakken lucht het criterium is, moet je jezelf afknallen.... maar niet tegen de muur van de woningbouwvereniging graagquote:
Betaalbare woonruimte? Nou gewoon... als je twee woningen kan kopen en ook nog 2 keer per jaar op vakantie kan gaan, 2 auto's voor de deur hebt en dat met een minimum salaris kan betalen
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Afknallen? Waarom... zeker omdat ik een uitkering heb? Ik kost de staat maar 800 euro per maand... die banksters kosten heel wat meerquote:
[..]
als gebakken lucht het criterium is, moet je jezelf afknallen.... maar niet tegen de muur van de woningbouwvereniging graag
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Maar daar zijn er niet zoveel van.quote:
[..]
Afknallen? Waarom... zeker omdat ik een uitkering heb? Ik kost de staat maar 800 euro per maand... die banksters kosten heel wat meer
Heb je nog geen huurtoeslag en zorgtoeslag aangevraagd.
Omdat je niet kan lezen. Ben je zo soms ook aan de woekerpolils geraakt?quote:
[..]
Afknallen? Waarom... zeker omdat ik een uitkering heb? Ik kost de staat maar 800 euro per maand... die banksters kosten heel wat meer
Ik ben er in ieder geval vanaf geraakt door de aanmaningen tot betalen niet meer te lezenquote:
Omdat je niet kan lezen. Ben je zo soms ook aan de woekerpolils geraakt?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Goede tip... ik zal vandaag nog even kijken waar ik RECHT op hebquote:
[..]
Maar daar zijn er niet zoveel van.
Heb je nog geen huurtoeslag en zorgtoeslag aangevraagd.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
De overheid geeft immers al decennia lang huursoepsidie... dus daar moeten ze niet plotseling mee gaan stoppen.... stel je voor dat ik straks niet meer 2 keer per jaar op vakantie kan 
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Als de huizenmarkt een harde landing maakt:quote:
Total bull shit.... een zachte landing is met name prettig voor de banksters, pensioenfondsen en ander volk dat zich schatrijk waande. Voor de mensen die betaalbare woonruimte zoeken is het nl. een ramp.
- Raken heel veel huurders werkloos;
- Raken heel veel huurders huurtoeslag kwijt, en zorgtoeslag daar zal de bijl in gaan. Als de huzienmarkt inklapt heeft dit grote gevolgen voor de overheidsfinancieen (minder belastinginkomsten, meer uitkeringen, minder overdrachtsbelasting generatie, etc)
- Krijgen starters geen vaste contracten meer (en dus ook geen hypo);
Dus huurders die willen kopen of starterde jongeren hebben alleen belang bij inklappende huizenmarkt als dit verder geen economische repercussies heeft, maar deze zullen zeer ernstig zijn en vooral zwakkeren (jongeren/huurders) gaan dit betalen.
Ja, vooral tegen anderen zeggen wat ze met hun geld moeten doen terwijl je zelf faalt in de financiele huishouding. Je bent geen haar beter dan de banksters, terwijl die nog geld in het laadje brengen ookquote:
[..]
Ik ben er in ieder geval vanaf geraakt door de aanmaningen tot betalen niet meer te lezen
Scheefwoners en kakkerlakken zullen de aarde bevolken.quote:
[..]
Dus huurders die willen kopen of startende jongeren hebben alleen belang bij inklappende huizenmarkt als dit verder geen economische repercussies heeft, maar deze zullen zeer ernstig zijn en vooral zwakkeren (jongeren/huurders) gaan dit betalen.
Handgemaakt | Doggerlandse klimaatvluchteling
Wat een onzin, alsof er zoveel plekken zijn waar dit kan. Wonen is gewoon duur, dat is bijna overal zo. Dat jij dat anders ziet is puur jouw beperkte gezichtsveld. Dus eigenlijk wil jij gewoon dat de overheid de woningprijzen kunstmatig laag houdt?quote:
Betaalbare woonruimte? Nou gewoon... als je twee woningen kan kopen en ook nog 2 keer per jaar op vakantie kan gaan, 2 auto's voor de deur hebt en dat met een minimum salaris kan betalen
Dus eigenlijk wil je gewoon heel veel, maar dan zonder er echt iets voor hoeven te doenquote:
Betaalbare woonruimte? Nou gewoon... als je twee woningen kan kopen en ook nog 2 keer per jaar op vakantie kan gaan, 2 auto's voor de deur hebt en dat met een minimum salaris kan betalen
dat willen heel veel mensen, alleen sommige van die mensen doen daar ook moeite voor. Jij zit gewoon al jaren datzelfde verhaaltje te roepen, zonder iets te doen. Waarom zou je 2 woningen willen hebben? Ja, een buitenhuis ergens in een ander land, maar waarom 2 huizen hier in NL?
Ik heb maar 1 woning. Ook maar 1 auto trouwens. Maar ik ga dan wel weer 2x per jaar op vakantie. En ik heb geen minimum salaris. Dingen zijn allemaal bereikbaar, als je er maar moeite voor wil doen. En daar loopt het bij jou spaak. Jij wil vanalles, maar je wil er niks tegenover zetten.
Breitling - Instruments for Professionals
Als dat zou kunnen gaat het land naar de verdoemenis. Dan is er helemaal geen prikkel meer om te werken. Juist het feit dat je moet werken voor je huis, auto's en vakanties zorgt voor welvaart.quote:
Betaalbare woonruimte? Nou gewoon... als je twee woningen kan kopen en ook nog 2 keer per jaar op vakantie kan gaan, 2 auto's voor de deur hebt en dat met een minimum salaris kan betalen
Je wordt uiteraard niet gedwongen hieraan mee te doen. Consequentie is dan wel dat je genoegen moet nemen met minder.
Zelfs in Nederland is wonen altijd duur geweest.quote:
. Wonen is gewoon duur, dat is bijna overal zo. Dat jij dat anders ziet is puur jouw beperkte gezichtsveld.
Men kan wel roepen: in 1980 (of 75/85 etc) kostte een rijtjeshuis 100.000 gulden (of net wat) maar dit was toen ook hartstikke duur. Je kunt nu wel de lonen van nu vergelijken met de woningprijzen van toen, maar dat slaat helemaal nergens op.
Toen waren de omstandigheden ook anders:
- Rente veel en veel hoger (we zitten al bijna 30 jaar in een rente bull market);
- Lonen veel lager;
- 1 Salaris telde mee;
- Alleen Anuiteit/Linear
- Uitgave patroon veel anders. Toen gaf men b.v. verhoudingsgewijs veel meer uit aan voeding.
- etc.
Kortom: men kan wel lachen om die bedragen die huizen toen kostte maar dat was toen ook enorm duur.
Ik dacht even: zal ik een "I stopped reading here" geven... Maargoed. Vooruit. Er even serieus op in gaan dan maar...quote:
Zelfs in Nederland is wonen altijd duur geweest.
Men kan wel roepen: in 1980 (of 75/85 etc) kostte een rijtjeshuis 100.000 gulden (of net wat) maar dit was toen ook hartstikke duur. Je kunt nu wel de lonen van nu vergelijken met de woningprijzen van toen, maar dat slaat helemaal nergens op.
Nee. Toen was het niet duur, beste traders. In die tijd kon een kleuterjuf op haar eigen salaris een flatje kopen. Boomer huizenbezit liep gesubsidieerd op tot 80%, volgens het CPB. Nu kan dat niet meer: juf moet samenwonen en dan op twee salarissen een zelfde kopen. Zullen we even jouw punten... puntsgewijs nalopen?quote:Toen waren de omstandigheden ook anders:
- Rente veel en veel hoger (we zitten al bijna 30 jaar in een rente bull market);
- Lonen veel lager;
- 1 Salaris telde mee;
- Alleen Anuiteit/Linear
- Uitgave patroon veel anders. Toen gaf men b.v. verhoudingsgewijs veel meer uit aan voeding.
- etc.
Kortom: men kan wel lachen om die bedragen die huizen toen kostte maar dat was toen ook enorm duur.
- Rente hoger. ja, en de inflatie ook. Dus dat mes sneed aan twee kanten. Ja initieel betaal je meer, maar vrij snel wordt de rentelast heel dragelijk, en kun je gewoon je huis afbetalen.
- 1 salaris telde mee. Okay, dus nu kun je een woning op 2 salarissen kopen... Maar dan zou je dus ook een 2x zo luxe of 2x zo groot huis verwachten. De realiteit is dat je hetzelfde huis koopt, maar dan op 2 salarissen. Geen goede deal voor de huidige starter. Wel een goede deal voor de rest van NL, inclusief grondspeculanten, gemeentes, verkopers, makelaars, banken etc.
- Alleen Anuiteit/Linear. Geweldig toch? Vroeger kocht je iets en na 30 jaar was het helemaal afgelost! Je was dan echt eigenaar! Nu hoop je na 30 jaar een beetje networth opgebouwd te hebben.
Heus, de huizenbezitters hier maken af en toe goede opmerkingen. Maar "het was altijd al duur" valt niet in die categorie.
Maar dat kan nu toch nog steeds? Een kleuterjuf kan ca. 120.000 E lenen. Daarmee kan ze een flat van 100.000 E kopen, nota bene in het centrum van een grote stad (bijvoorbeeld: http://www.funda.nl/koop/(...)sint-janstraat-14-a/) en nog verbouwen ook.quote:
[..]
Nee. Toen was het niet duur, beste traders. In die tijd kon een kleuterjuf op haar eigen salaris een flatje kopen. Boomer huizenbezit liep gesubsidieerd op tot 80%, volgens het CPB. Nu kan dat niet meer: juf moet samenwonen en dan op twee salarissen een zelfde kopen. Zullen we even jouw punten... puntsgewijs nalopen?
Hoezo? Dit is alleen als je loon meestijgt met inflatie snelheid. Dit was zeker niet het geval begin jaren 80.quote:
- Rente hoger. ja, en de inflatie ook. Dus dat mes sneed aan twee kanten. Ja initieel betaal je meer, maar vrij snel wordt de rentelast heel dragelijk, en kun je gewoon je huis afbetalen.
Het gaat helemaal niet om verwachtingen. Het gaat over leencapaciteit. Die was toen veel lager. Je moet niet huidige leencapaciteit vergelijken met de prijzen van toen, maar de leencapaciteit van toen met de prijzen van toen.quote:- 1 salaris telde mee. Okay, dus nu kun je een woning op 2 salarissen kopen... Maar dan zou je dus ook een 2x zo luxe of 2x zo groot huis verwachten.
Nogmaals het gaat niet om een waarde oordeel wat jij of ik goed vindt maar om het vergelijken van leencapaciteit t.o.v. prijzen in verschillende perioden.quote:- Alleen Anuiteit/Linear. Geweldig toch? Vroeger kocht je iets en na 30 jaar was het helemaal afgelost! Je was dan echt eigenaar! Nu hoop je na 30 jaar een beetje networth opgebouwd te hebben.
Ja maar nu komt de selectieve observatie van mensen zoals lstrilyin. Want dat flatje in Rotterdam is natuurlijk niet goed zat. Maar net of een kleuterjuf in 1980 een vrijstaand villa kon kopen op De Dam in Amsterdam.quote:
[..]
Maar dat kan nu toch nog steeds? Een kleuterjuf kan ca. 120.000 E lenen. Daarmee kan ze een flat van 100.000 E kopen, nota bene in het centrum van een grote stad
Een probleem is ook gewoon dat de eisen gewoon flink zijn opgeschroeft. Een flatje is al snel niet zat meer. En een paar jaar doen met de keuken/badkamer die er in zat? Ben jij wel helemaal goed bij je hoofd? Dat is niet de bedoeling. Vervangen en wel meteen bij de koop!
Zo te zien zal die kleuterjuf waarschijnlijk de enige blanke zijn in de wijkquote:
[..]
Maar dat kan nu toch nog steeds? Een kleuterjuf kan ca. 120.000 E lenen. Daarmee kan ze een flat van 100.000 E kopen, nota bene in het centrum van een grote stad (bijvoorbeeld: http://www.funda.nl/koop/(...)sint-janstraat-14-a/) en nog verbouwen ook.
. Wat een achterstandflatjes.
Mensen betalen wat ze kunnen, zo simpel is het gewoon.quote:
[..]
Ik dacht even: zal ik een "I stopped reading here" geven... Maargoed. Vooruit. Er even serieus op in gaan dan maar...
[..]
Nee. Toen was het niet duur, beste traders. In die tijd kon een kleuterjuf op haar eigen salaris een flatje kopen. Boomer huizenbezit liep gesubsidieerd op tot 80%, volgens het CPB. Nu kan dat niet meer: juf moet samenwonen en dan op twee salarissen een zelfde kopen. Zullen we even jouw punten... puntsgewijs nalopen?
- Rente hoger. ja, en de inflatie ook. Dus dat mes sneed aan twee kanten. Ja initieel betaal je meer, maar vrij snel wordt de rentelast heel dragelijk, en kun je gewoon je huis afbetalen.
- 1 salaris telde mee. Okay, dus nu kun je een woning op 2 salarissen kopen... Maar dan zou je dus ook een 2x zo luxe of 2x zo groot huis verwachten. De realiteit is dat je hetzelfde huis koopt, maar dan op 2 salarissen. Geen goede deal voor de huidige starter. Wel een goede deal voor de rest van NL, inclusief grondspeculanten, gemeentes, verkopers, makelaars, banken etc.
- Alleen Anuiteit/Linear. Geweldig toch? Vroeger kocht je iets en na 30 jaar was het helemaal afgelost! Je was dan echt eigenaar! Nu hoop je na 30 jaar een beetje networth opgebouwd te hebben.
Heus, de huizenbezitters hier maken af en toe goede opmerkingen. Maar "het was altijd al duur" valt niet in die categorie.
In de jaren 80 konden Henk en Ingrid 100.000 gulden lenen en dus was de prijs van een modaal huisje 100.000 gulden. Tegenwoordig kunnen ze met 1,5 salaris 220.000 euro lenen en dus kost een modaal huisje 220.000 euro.
De jaren 80 was echter wel een oneindig veel beter tijd om te kopen dan nu. Waarom? Een hoge rente kan zakken, scherpe hypotheekeissen kunnen worden versoepeld, beperkte hypotheekvormen kunnen worden uitgebreid en de onmogelijkheid een tweede salaris mee te tellen kan worden opgeheven.
Nu kom je uit een situatie die precies omgekeerd is aan de situatie van toen. Nu was de rente laag, de eissen soepel, de hypotheekvormen legio, het tweede salaris al meetellend.
Als er iets in bovenstaande punten veranderd heeft dat direct effect op de financieerbaarheid, een negatief effect wel te verstaan. Dit negatieve effect kan niet meer gecompenseerd worden door lenen goedkoper of makkelijker te maken en dus wordt het opgevangen door lagere prijzen dan wel een stijgend salaris. In praktijk een beetje van beide.
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
Dat valt daar nog best mee. Het is geen sociale woningbouw. Er wonen voornamelijk jonge singles die waarschijnlijk niet vaak thuis zijn.quote:
[..]
Zo te zien zal die kleuterjuf waarschijnlijk de enige blanke zijn in de wijk
Edit: Volgens de allochtoon-o-meter van geenstijl is ca 21% allochtoon. Da's nog best te de=oen toch?
Dit betoog klopt ook wel weer. In de huidige tijd zit veel al aan zijn max (leencapaciteit, lage rente, strenge regels) dat daar niet zoveel meer te halen valt. Als alles conservatief is, dan valt daar nog wat te halen (rente kan zakken, minder regels, etc).quote:
Nu kom je uit een situatie die precies omgekeerd is aan de situatie van toen. Nu was de rente laag, de eissen soepel, de hypotheekvormen legio, het tweede salaris al meetellend.
Zwart Jan Straat in Rotterdam (Rotterdam Noord) is niet uberslecht. Allerlei winkeltjes, er wordt best veel opgeknapt daar. Rotterdam Zuid daar vindt je pas een paar echte achterstandswijken.quote:
[..]
Zo te zien zal die kleuterjuf waarschijnlijk de enige blanke zijn in de wijk
Rotterdam Noord heeft best de potentie om een hippiewijk te worden zoals De Jordaan/Pijp.
Banken strenger bij hypotheken
AMSTERDAM (AFN) - De Nederlandse banken hebben de teugels bij het verstrekken van nieuwe hypotheken op woningen verder aangehaald in het eerste kwartaal.
http://www.telegraaf.nl/d(...)theken__.html?p=19,1
nieuws?
AMSTERDAM (AFN) - De Nederlandse banken hebben de teugels bij het verstrekken van nieuwe hypotheken op woningen verder aangehaald in het eerste kwartaal.
http://www.telegraaf.nl/d(...)theken__.html?p=19,1
nieuws?
Handgemaakt | Doggerlandse klimaatvluchteling
Dit is gewoon een bevestiging van wat al bekend was.quote:
Banken strenger bij hypotheken
AMSTERDAM (AFN) - De Nederlandse banken hebben de teugels bij het verstrekken van nieuwe hypotheken op woningen verder aangehaald in het eerste kwartaal.
http://www.telegraaf.nl/d(...)theken__.html?p=19,1
nieuws?
quote:
[..]
Wat een onzin, alsof er zoveel plekken zijn waar dit kan. Wonen is gewoon duur, dat is bijna overal zo. Dat jij dat anders ziet is puur jouw beperkte gezichtsveld. Dus eigenlijk wil jij gewoon dat de overheid de woningprijzen kunstmatig laag houdt?
Mathijs Bouman is één van de weinige mensen die het begrijpt!
De huizenmarkt is volgens de modjes geen zeepbel
Het gaat om een fatsoenlijke prijs/qualiteit verhouding. Het gaat om levensplezier versus hard werken.quote:
[..]
Het gaat helemaal niet om verwachtingen. Het gaat over leencapaciteit. Die was toen veel lager. Je moet niet huidige leencapaciteit vergelijken met de prijzen van toen, maar de leencapaciteit van toen met de prijzen van toen.
Nogmaals het gaat niet om een waarde oordeel wat jij of ik goed vindt maar om het vergelijken van leencapaciteit t.o.v. prijzen in verschillende perioden.
Hogere leencapaciteit (bij gelijkblijvende andere omstandigheden) voor jou en de rest maakt een verslechtering van deze verhoudingen mogelijk: starters voelen in eerste instantie de pijn niet als ze (ooit hard te verdienen) geld geven aan allerlei andere partijen.
Een ton voor een oud flatje in Rotterdam.... ben je wel goed bij je hoofdquote:
Ja maar nu komt de selectieve observatie van mensen zoals lstrilyin. Want dat flatje in Rotterdam is natuurlijk niet goed zat. Maar net of een kleuterjuf in 1980 een vrijstaand villa kon kopen op De Dam in Amsterdam.
Dat je voor een ton geen grachtenpandje in de hoofdstad koopt lijkt mij nog te begrijpen... dat verlangt ook niemand... zelfs ik niet
De eisen zijn te hoog? Nee... dat is niet het geval... er zijn zat mensen die in zo'n flatje willen wonen... maar niet voor een tonquote:Een probleem is ook gewoon dat de eisen gewoon flink zijn opgeschroeft. Een flatje is al snel niet zat meer. En een paar jaar doen met de keuken/badkamer die er in zat? Ben jij wel helemaal goed bij je hoofd? Dat is niet de bedoeling. Vervangen en wel meteen bij de koop!
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Precies.... wat ik altijd zeg... ik koop liever bij een lage prijs en een torenhoge rente. De betaalbaarheid blijft hetzelfde maar er is in ieder geval geen zeepbel, eigen geld inbrengen is interessant en de noodzaak tot aflossen is evidentquote:
Nu kom je uit een situatie die precies omgekeerd is aan de situatie van toen. Nu was de rente laag, de eissen soepel, de hypotheekvormen legio, het tweede salaris al meetellend.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Het is alleen nieuws voor mensen die al een hypotheek namen zonder NHG.quote:
Banken strenger bij hypotheken
AMSTERDAM (AFN) - De Nederlandse banken hebben de teugels bij het verstrekken van nieuwe hypotheken op woningen verder aangehaald in het eerste kwartaal.
http://www.telegraaf.nl/d(...)theken__.html?p=19,1
nieuws?
Wil je een hypotheek met NHG dan veranderd er helemaal niks.
Overtrokken gedoe.
Daar ben ik het zeker mee eens. Maar de situatie is nu eenmaal zoals die is, en waarschijnlijk niet meer terug te draaien. Daarom betalen we nu 100k voor een flatje in R'dam, maar wel met lage rente...quote:
[..]
Precies.... wat ik altijd zeg... ik koop liever bij een lage prijs en een torenhoge rente. De betaalbaarheid blijft hetzelfde maar er is in ieder geval geen zeepbel, eigen geld inbrengen is interessant en de noodzaak tot aflossen is evident
Gelukkig zijn er ook nog mensen met een werkende linkerhersenhelftquote:
Mathijs Bouman is één van de weinige mensen die het begrijpt!
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
En wederom loopt Xeno als een mak schaapje achter zijn eigen kloon aan. Wel grappig dat Cenzuur met zijn weblog alleen maar jaloerse uitkeringstrekkers en huurkneusjes aantrekt
Ik denk dat de markt een hele hoop ontwikkelingen gaat terugdraaien. Dat banken moeilijker doen is niet enkel het gevolg van strengere regelgeving (alsof banken zich wat van de AFM aantrekkenquote:
Daar ben ik het zeker mee eens. Maar de situatie is nu eenmaal zoals die is, en waarschijnlijk niet meer terug te draaien. Daarom betalen we nu 100k voor een flatje in R'dam, maar wel met lage rente...
) de banken hebben de vastgoedzeepbellen overal zien klappen en zetten nu gewoon in op het zachte landing scenario... de overheid word gewoon als zondebok gebruikt.Banken ontkennen niet langer de economische en demografische ontwikkelingen en zijn begonnen met het reserveren voor de toekomstige verliezen, alleen daarom al zal de rente nog fors gaan stijgen. Niet te hard maar gestaagd
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
De huizenmarkt zeepbel gaat anders maar wat nare gevolgen hebben voor de hoogte van mijn uitkeringquote:Op dinsdag 24 mei 2011 15:18 schreef Scorpie het volgende:
En wederom loopt Xeno als een mak schaapje achter zijn eigen kloon aan. Wel grappig dat Cenzuur met zijn weblog alleen maar jaloerse uitkeringstrekkers en huurkneusjes aantrekt
Dit jaar krijg ik waarschijnlijk geen kwijtschelding meer voor de gemeentelijke belastingen
Voorheen toen de grondverkoopmachine nog goed functioneerde kon ik van alles cadeau krijgen... dus doe eens snel een paar huisjes verkopen
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Lieverd, jij wil niet weten wat banken sinds de jaren '80 al gereserveerd hebben voor die toekomstige verliezen die nog steeds maar niet willen komen. Zelfs Bert Bruggink krijgt het schaamrood op zijn kaken wanneer ie elk jaar aan Ernst&Young moet proberen te verdedigen waarom de voorzieningenpot zo uitpuilt.....quote:
[..]
Ik denk dat de markt een hele hoop ontwikkelingen gaat terugdraaien. Dat banken moeilijker doen is niet enkel het gevolg van strengere regelgeving (alsof banken zich wat van de AFM aantrekken
Banken ontkennen niet langer de economische en demografische ontwikkelingen en zijn begonnen met het reserveren voor de toekomstige verliezen, alleen daarom al zal de rente nog fors gaan stijgen. Niet te hard maar gestaagd
Misschien moet je nog eens het verhaal van Moodys proberen te lezen (en dan zonder oogkleppen). 0,6% schade uit defaults. Da's best te betalen uit een marge van 2%+
Dus ABN-AMRO is voor niets genationaliseerd en de ING had eigenlijk ook geen centjes nodig?quote:
Lieverd, jij wil niet weten wat banken sinds de jaren '80 al gereserveerd hebben voor die toekomstige verliezen die nog steeds maar niet willen komen. Zelfs Bert Bruggink krijgt het schaamrood op zijn kaken wanneer ie elk jaar aan Ernst&Young moet proberen te verdedigen waarom de voorzieningenpot zo uitpuilt.....
Misschien moet je nog eens het verhaal van Moodys proberen te lezen (en dan zonder oogkleppen). 0,6% schade uit defaults. Da's best te betalen uit een marge van 2%+
Ik wist niet dat de banken zo vermogend waren?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ja dat is het sneeuwbal-effectquote:
Banken strenger bij hypotheken
AMSTERDAM (AFN) - De Nederlandse banken hebben de teugels bij het verstrekken van nieuwe hypotheken op woningen verder aangehaald in het eerste kwartaal.
De banken zeggen de acceptatiecriteria te hebben verscherpt omdat ze meer risico's zien voor wat betreft de vooruitzichten op de woningmarkt. De tarieven voor 'risicovolle hypotheekleningen' zijn in het afgelopen kwartaal licht verhoogd en de onderpandseisen zijn iets zwaarder geworden.
http://www.telegraaf.nl/d(...)theken__.html?p=19,1
nieuws?
He xeno hoeveel brieven heb je al de deur uit gedaan? Of denk je dat posten in een topic waar je in principe niets meer te zoeken hebt als uitkeringstrekker je genoeg ervaring op levert om als makelaar / bankster aan de slag te kunnen gaan.
Morgen weer een nieuw avontuur van Dikkie Dikquote:
[..]
Lieverd, jij wil niet weten wat banken sinds de jaren '80 al gereserveerd hebben voor die toekomstige verliezen die nog steeds maar niet willen komen. Zelfs Bert Bruggink krijgt het schaamrood op zijn kaken wanneer ie elk jaar aan Ernst&Young moet proberen te verdedigen waarom de voorzieningenpot zo uitpuilt.....
Misschien moet je nog eens het verhaal van Moodys proberen te lezen (en dan zonder oogkleppen). 0,6% schade uit defaults. Da's best te betalen uit een marge van 2%+
De huizenmarkt is volgens de modjes geen zeepbel
Ah we gaan appels met eirene vergelijken, dino had het waarschijnlijk over de nederlandse hypotheken, dat onze banken megolomaan werden en wat rotzooi vanuit de VS gekocht hebben waardoro ze geld nodig hadden wordt dan meteen weer vergeten over cognitieve disonantie gesproken...quote:
[..]
Dus ABN-AMRO is voor niets genationaliseerd en de ING had eigenlijk ook geen centjes nodig?
Ik wist niet dat de banken zo vermogend waren?
