WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Anderzijds, die oudjes zullen ook nog best verdiend hebben denk ik.quote:Op maandag 9 mei 2011 20:50 schreef PierreBetfair het volgende:
[..]
best even slikken, zeker voor mensen in het wat duurdere segment. Mn zus & co verkochten hun huis in 2008 voor 6 ton, de overburen zetten een vergelijkbaar huis een half jaar later te koop voor dezelfde prijs......en nu 2 jaar later is het eindelijk weg voor 460.
Lekkere timing van 2 oudjes die in een appartement zijn gaan wonen en dachten even flink wat geld over te houden aan hun villa.
Sommige mensen doen alsof de klappen nog komen gaan, maar geloof me dat er al heel wat is uitgedeeld de laatste paar jaar.
The End Times are wild
Dat hangt toch ook af van wat voor type huizen verkocht worden? Als de hypotheekmarkt op slot zit, zullen er goedkopere huizen verkocht worden?quote:
[..]
Het gaat om de daling van de gemiddelde transactieprijs.
[b]Op zaterdag 3 juni 2006 18:14 schreef Dirktator het volgende:[/b]
Zelden zoeen hendig sjieke OP meegemaakt! :D
[quote][b]Op woensdag 14 juni 2006 20:41 schreef Jeff1981 het volgende:[/b]
En met 2 handen heb je al een trio :P
Zelden zoeen hendig sjieke OP meegemaakt! :D
[quote][b]Op woensdag 14 juni 2006 20:41 schreef Jeff1981 het volgende:[/b]
En met 2 handen heb je al een trio :P
Het is ook lastig, omdat huizen geen commodity zijn (dus eenvormige zaken). In wezen is ieder huis uniek, al is het enkel al qua ligging.quote:
[..]
Dat hangt toch ook af van wat voor type huizen verkocht worden? Als de hypotheekmarkt op slot zit, zullen er goedkopere huizen verkocht worden?
Je kunt het wel verder uitsplitsen door bijvoorbeeld te kijken naar soort huis (vrijstaand, rijtjeshuis, appartement), naar vierkante meter, naar regio et cetera. Maar een volledig exacte wetenschap is het niet.
The End Times are wild
Exact.quote:
Dat hangt toch ook af van wat voor type huizen verkocht worden? Als de hypotheekmarkt op slot zit, zullen er goedkopere huizen verkocht worden?
Vandaar dat ik de 7% corrigeer naar 5% (en dat doe ik ook op basis van wat deskundigen hierover zeggen).
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
Vast wel, maar blijft best kut als je net een nieuwe woning hebt gekocht, die van jezelf te koop zet, en de pleuris breekt uit. Anderhalve tonquote:
Anderzijds, die oudjes zullen ook nog best verdiend hebben denk ik.
Dat appartement waar ze nu in zitten is prolly ook al weer van 4 naar 3 ton gedaald.
Ik houd het redelijk nauwlettend in de gaten (Roosendaal). Wat ik op het oog heb, is ieg wel in die orde van grootte gedaald.quote:
[..]
Die regio ken ik vrij aardig en die -20% klopt niet.
Och, als je nog een ton overwaarde hebt voor de oude dag is dat toch lekker! En misschien ooit gekocht voor maar 70.000 gulden.quote:
[..]
Vast wel, maar blijft best kut als je net een nieuwe woning hebt gekocht, die van jezelf te koop zet, en de pleuris breekt uit. Anderhalve ton
Als de stijging geleidelijk was geweest naar die 500K waren ze extreem tevreden geweest. Nu er een bult inzit lijkt het jammer.
The End Times are wild
Het is ook van belang of de woning al leeg staat of niet. Ik merk in mijn omgeving dat huizen die niet meer bewoond zijn zeer moeilijk te verkopen zijn. Woningen die nog bewoond zijn verkopen redelijk snel voor deze tijd.quote:
[..]
Ik houd het redelijk nauwlettend in de gaten (Roosendaal). Wat ik op het oog heb, is ieg wel in die orde van grootte gedaald.
krik, krak, sjiemela, sjiemela, sjiemela
krik, krak, sjiemela, sjiemela
krik, krak, sjiemela, sjiemela
Dan vrees ik dat je niet goed kijkt, want het kadaster meet het niet.quote:
Ik houd het redelijk nauwlettend in de gaten (Roosendaal). Wat ik op het oog heb, is ieg wel in die orde van grootte gedaald.
Het is ook maar goed ook, want als er een -20% zou zijn wordt nieuwbouw een probleem in die regio.
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
Nee, je kan de toekomst niet met zekerheid voorspellen. Dat weet jij als gokker heel goed. Toch durf ik te beweren dat de kans groter is dat de huizenmarkt de komende drie jaar daalt -in werkelijke prijzen- dan dat ie stijgt.quote:
[..]
Je hebt v.w.b die 20.000 die het op kan leveren of kosten wel over een toekomstvoorspelling van 3-4 jaar. Zo ver kan niemand vooruit kijken.
"You can't be a real country unless you have a beer and an airline - it helps if you have some kind of football team, or some nuclear weapons, but in the very least you need a beer." (Frank Zappa)
In absolute prijzen ook.quote:
[..]
Nee, je kan de toekomst niet met zekerheid voorspellen. Dat weet jij als gokker heel goed. Toch durf ik te beweren dat de kans groter is dat de huizenmarkt de komende drie jaar daalt -in werkelijke prijzen- dan dat ie stijgt.
The End Times are wild
Dalen okies, maar hoeveel dat kun je niet zeggen. Maar bedenk wel als het veel zou zijn is nieuwbouw bijna niet meer te realiseren. En dat is nu juist een punt waarom ik denk dat het zich na 2012 als de rente zich ook heeft uitgerekt naar de 7-8% voor de lange termijn rentevast(historisch gezien een normale rente) zich gaat stabiliseren en de daling dan wel meevalt.quote:
[..]
Nee, je kan de toekomst niet met zekerheid voorspellen. Dat weet jij als gokker heel goed. Toch durf ik te beweren dat de kans groter is dat de huizenmarkt de komende drie jaar daalt -in werkelijke prijzen- dan dat ie stijgt.
Bouwkosten, grondprijzen, grondstoffen, lonen etc zullen dan ook moeten dalen en dat zie ik niet gebeuren.
krik, krak, sjiemela, sjiemela, sjiemela
krik, krak, sjiemela, sjiemela
krik, krak, sjiemela, sjiemela
Ten eerste is een groot deel van de prijs de grondprijs, en daar kan best wel wat vanaf.quote:
[..]
Dalen okies, maar hoeveel dat kun je niet zeggen. Maar bedenk wel als het veel zou zijn is nieuwbouw bijna niet meer te realiseren. En dat is nu juist een punt waarom ik denk dat het zich na 2012 als de rente zich ook heeft uitgerekt naar de 7-8% voor de lange termijn rentevast(historisch gezien een normale rente) zich gaat stabiliseren en de daling dan wel meevalt.
Bouwkosten, grondprijzen, grondstoffen, lonen etc zullen dan ook moeten dalen en dat zie ik niet gebeuren.
Ten tweede is het helemaal niet zo relevant voor de marktprijs wat de productieprijs is. Waarom zou dat zo zijn? De marktprijs wordt bepaald door vraag en aanbod, niet door de productiekosten. Die marktprijs kan ver boven de productieprijs liggen, maar ook ver eronder.
The End Times are wild
Cognitieve dissonantiequote:
[..]
Die regio ken ik vrij aardig en die -20% klopt niet.
Sorry... ik kon het niet laten
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Die ze voor 160k gulden kochten 20 jaar geleden... Een bevriend stel is blijven huren, want dat gaf zo veel meer vrijheid.quote:
2 oudjes die in een appartement zijn gaan wonen en dachten even flink wat geld over te houden aan hun villa.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Tja de mens zal toch ergens moeten wonen. En het aantal inwoners stijgt in NL. Of nu huurwoningen of koopwoningen nodig zijn(en gebouwd moeten worden) is dan om het even. En ik neem niet aan dat projectontwikkelaars en/of aannemers verlies willen draaien.quote:
[..]
Ten eerste is een groot deel van de prijs de grondprijs, en daar kan best wel wat vanaf.
Ten tweede is het helemaal niet zo relevant voor de marktprijs wat de productieprijs is. Waarom zou dat zo zijn? De marktprijs wordt bepaald door vraag en aanbod, niet door de productiekosten. Die marktprijs kan ver boven de productieprijs liggen, maar ook ver eronder.
Veel grondstoffen/materialen die nodig zijn komen vaak ook van elders en daar kun je niet omheen. Is de vraag niet op het moment door de hoge prijzen dan zal dus ook het aanbod niet groeien waardoor de vraag uiteindelijk toch weer groter wordt. En zolang alles op tweeverdieners gebaseerd blijft vraag ik me af of een grote daling gaat plaats vinden.
Natuurlijk als men aan de HRA gaat morrelen of de rente stijgt naar 13% zoals in de jaren 80 word het een ander verhaal. Maar dan is half NL failliet en zijn we nog verder van huis want dan gaat iedereen meebetalen aan de ontstane situatie.
Goed het is mijn mening en daar mag je natuurlijk aan twijfelen.
krik, krak, sjiemela, sjiemela, sjiemela
krik, krak, sjiemela, sjiemela
krik, krak, sjiemela, sjiemela
Jij hebt meer last van korte termijn onzekerheid. Elk kwartier ben je zo bang dat er mensen zijn die wel blij zijn met een koopwoning en regelmatig "feiten" (dat houd in dat dingen echt zo zijn) dat als je niet elke 20 posts "cognitieve dissonantie" erin slingert je onzeker wordt over je eigen doen en laten.quote:Op maandag 9 mei 2011 21:45 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Cognitieve dissonantie
Sorry... ik kon het niet laten
Faalhaas
[b]Op zaterdag 3 juni 2006 18:14 schreef Dirktator het volgende:[/b]
Zelden zoeen hendig sjieke OP meegemaakt! :D
[quote][b]Op woensdag 14 juni 2006 20:41 schreef Jeff1981 het volgende:[/b]
En met 2 handen heb je al een trio :P
Zelden zoeen hendig sjieke OP meegemaakt! :D
[quote][b]Op woensdag 14 juni 2006 20:41 schreef Jeff1981 het volgende:[/b]
En met 2 handen heb je al een trio :P
Fixed.quote:
[..]
Jij hebt meer last van korte termijn onzekerheid. Elk kwartier ben je zo bang dat er mensen zijn die wel blij zijn met een koopwoning en regelmatig "feiten" (dat houd in dat dingen echt zo zijn) dat als je niet elke 20 posts "cognitieve dissonantie" erin slingert je onzeker wordt over je eigen doen en laten.
Faalhaas Angsthaas
Voor Xeno
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Dat soort huizen betaalde je in 1980 400K guldens voor. (dat weet ik 100% zeker) Nog steeds een leuke winst, dat dan wel weer.quote:
Die ze voor 160k gulden kochten 20 jaar geleden... Een bevriend stel is blijven huren, want dat gaf zo veel meer vrijheid.
lol, da's dan wel een HELE dikke villa. Ik denk dat die zich sowieso al niet zoveel zorgen maakten.quote:
[..]
Dat soort huizen betaalde je in 1980 400K guldens voor. (dat weet ik 100% zeker) Nog steeds een leuke winst, dat dan wel weer.
Komt op mij een beetje over als iets van:
"haaahahaha, zo'n kerel bij mij in het dorp he... nou, die zit me toch een partij in de SHIT joh! Hij heeft zijn sportauto moeten verkopen! En de andere 16 heeft hij moeten verhuizen van een aparte locatie naar de loods op zijn terrein! Nou, nou die crisis man, die heeft hem goed te pakken gehad!"
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Daar gaan we weer. Nou, ik ben er weer weg van. 
"You can't be a real country unless you have a beer and an airline - it helps if you have some kind of football team, or some nuclear weapons, but in the very least you need a beer." (Frank Zappa)
Truste!quote:Op maandag 9 mei 2011 21:57 schreef iehlaak het volgende:
Daar gaan we weer. Nou, ik ben er weer weg van.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Vergis je niet. Iedereen leeft naar zijn inkomen en een verlies in welke klasse dan ook doet pijn.quote:
[..]
lol, da's dan wel een HELE dikke villa. Ik denk dat die zich sowieso al niet zoveel zorgen maakten.
Komt op mij een beetje over als iets van:
"haaahahaha, zo'n kerel bij mij in het dorp he... nou, die zit me toch een partij in de SHIT joh! Hij heeft zijn sportauto moeten verkopen! En de andere 16 heeft hij moeten verhuizen van een aparte locatie naar de loods op zijn terrein! Nou, nou die crisis man, die heeft hem goed te pakken gehad!"
krik, krak, sjiemela, sjiemela, sjiemela
krik, krak, sjiemela, sjiemela
krik, krak, sjiemela, sjiemela
In dezelfde verhouding ja?quote:
[..]
Vergis je niet. Iedereen leeft naar zijn inkomen en een verlies in welke klasse dan ook doet pijn.
In plaats van 10 euro per week, nog maar 5 euro per week aan eten voor jou en je 2 kinderen kunnen uitgeven.
of...
In plaats van 10 auto's in je garage, nog maar 5 auto's in je garage.
Leg jij die moeder even uit dat iemand anders óók hard heeft moeten inleveren...
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
