WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
En omdat het allemaal niet makkelijk is, neem ik drastische maatregelen 
Naast een mooi huis en een voor hier scherpe prijs hebben we ook bedacht dat degene die ons aan een nieuwe eigenaar helpt een iPad 2 cadeau krijgt
Ben serieus benieuwd of dat voldoende is voor mensen om toch nog even rond te vragen.
Jullie nog suggesties hoe je kijkers naar je huis kunt krijgen - want daar begint het nu eenmaal.
Naast een mooi huis en een voor hier scherpe prijs hebben we ook bedacht dat degene die ons aan een nieuwe eigenaar helpt een iPad 2 cadeau krijgt
Ben serieus benieuwd of dat voldoende is voor mensen om toch nog even rond te vragen.Jullie nog suggesties hoe je kijkers naar je huis kunt krijgen - want daar begint het nu eenmaal.
228.573 huizen te koopquote:
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Dit zijn al die babyboomers die in hun half vergane premiewoningen nog even de hoofdprijs denken te kunnen pakken.
Jammerrr jongen, je probeert het 4 jaar te laat!
Jammerrr jongen, je probeert het 4 jaar te laat!
Maar wat wordt er in het Parool over gezegd dan? Fantastisch? Geweldig? Kut met peren? Te duur?quote:Op vrijdag 25 maart 2011 21:17 schreef WammesWaggel het volgende:
Vandaag weer in Het Parool een bespreking van een woning, te weten: http://www.funda.nl/koop/(...)edwarsstraat-122-hs/
Aangekocht in 2004 voor 340.000 en de vraagprijs nu is 499.000, zou er soms olie onder het gebouw gevonden zijn in de laatste zeven jaar?
229.018 huizen te koopquote:Op zaterdag 26 maart 2011 07:01 schreef Asfyxia het volgende:
Dit zijn al die babyboomers die in hun half vergane premiewoningen nog even de hoofdprijs denken te kunnen pakken.
Jammerrr jongen, je probeert het 4 jaar te laat!
is nog steeds de hoofdprijs hoor, ik zie de woningmarkt in Nederland helemaal niet meer herstellen, nooit meer, of we moeten een forse inflatie krijgen
Min zeer royale premiewoning die ik door scheiding verkocht heb had ik in 1989 gekocht met 40.000 gulden subsidie CW voor 128.000 gulden.
In 1995 heb ik een andere nieuwbouw hoekwoning gekocht voor 220.000 gulden zonder subsidie
en die 5 jaar later verkocht voor hetzelfde in euro's
Ook de corporaties vangen nu de hoofdprijs voor hun galerijflats uit de jaren 60, die gebouwd zijn voor 12.000 gulden per stuk
Maar ze moeten wel snel zijn, iedere dag zakken de huizenprijzen nu, banken zijn angstig en starters hebben alleen schulden
Kopen van woning wordt onmogelijk
[ Bericht 4% gewijzigd door michaelmoore op 26-03-2011 09:20:53 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Wel mogelijk dat makelaars verkopen na vandaag pas registreren, om een signaal te creëren. Vergeet niet dat de NVM een media-organisatie is die veel geld uitgeeft aan het beïnvloeden van de beeldvorming proberen de beeldvorming te beïnvloeden. Ik vertrouw ze in ieder geval structureel niet.quote:
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
zou kunnen, als een opendag-effect ofzo, makelaars hebben van de opendag hun structurele broodwinning gemaaktquote:
[..]
Wel mogelijk dat makelaars verkopen na vandaag pas registreren, om een signaal te creëren. Vergeet niet dat de NVM een media-organisatie is die veel geld uitgeeft aan het beïnvloeden van de beeldvorming proberen de beeldvorming te beïnvloeden. Ik vertrouw ze in ieder geval structureel niet.
Is ook wel een heel vreemd lijntje zo recht omhoog, hij kan na vandaag best met 3000 omlaag zonder de trend te verstoren
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Na de Open Huizen Dag kun je in ieder geval rekenen op een aantal persberichten van de NVM.quote:
[..]
zou kunnen, als een opendag-effect ofzo, makelaars hebben van de opendag hun structurele broodwinning gemaakt
Is ook wel een heel vreemd lijntje zo recht omhoog, hij kan na vandaag best met 3000 omlaag zonder de trend te verstoren
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
WTF! Er komen momenteel zo'n beetje 1000 huizen per dag bij!quote:
Ja, nog wel.quote:is nog steeds de hoofdprijs hoor,
Wat bedoel je precies met "herstellen"? Volgens mij zal die markt best herstellen, d.w.z. zal deze best weer op gang komen, alleen wel bij fors lagere prijzen. En die fors lagere prijzen zijn enkel een kwestie van tijd.quote:ik zie de woningmarkt in Nederland helemaal niet meer herstellen, nooit meer, of we moeten een forse inflatie krijgen
Ja daarom, ik denk dat er inderdaad een spelletje gespeeld wordt ivm open huizendag, waar het afmelden van de laatste twee weken pas volgende week gebeurdquote:
[..]
WTF! Er komen momenteel zo'n beetje 1000 huizen per dag bij!
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
De vorige 'open huizen route' was 9 oktober, en daarna zwakte de groei af, om in december zelfs terug te lopen.
Ik heb geen tijd maar kan iemand even kijken wanneer de vorige open huizen routes waren?
Misschien dat het hier te vinden is: http://nohr.nl/ of http://nationaleopenhuizenroutes.nl/
-edit-
Tijd heb je niet, tijd maak je.
Wat ik zo snel heb kunnen vinden:
30 januari 2 weken later 'stabiel'
27 maart geen invloed
9 oktober bijna stabiel
11 december daling
De OHR heeft dus wel een (beperkte) invloed op de grafiek
[ Bericht 10% gewijzigd door Resistor op 26-03-2011 11:03:53 ]
Ik heb geen tijd
maar kan iemand even kijken wanneer de vorige open huizen routes waren?Misschien dat het hier te vinden is: http://nohr.nl/ of http://nationaleopenhuizenroutes.nl/
-edit-
Tijd heb je niet, tijd maak je.
Wat ik zo snel heb kunnen vinden:
30 januari 2 weken later 'stabiel'
27 maart geen invloed
9 oktober bijna stabiel
11 december daling
De OHR heeft dus wel een (beperkte) invloed op de grafiek
[ Bericht 10% gewijzigd door Resistor op 26-03-2011 11:03:53 ]
Als het niet met een hamer te repareren is, is het een elektrisch probleem.
Positief, maar wel trappen dus ik quote even het laatste stukje:quote:
[..]
Maar wat wordt er in het Parool over gezegd dan? Fantastisch? Geweldig? Kut met peren? Te duur?
quote:De nieuwe bewoners zullen tweeverdieners moeten zijn om ervan te kunnen genieten.
Tweeverdieners en sportief
100m2 en een postzegeltuintje. Kweenie hoor, maar dat lijkt me nou niet echt het ideaal voor de (hoogopgeleide) tweeverdienert.quote:Op zaterdag 26 maart 2011 14:49 schreef WammesWaggel het volgende:
[..]
Positief, maar wel trappen dus ik quote even het laatste stukje:
[..]
Ben nu toch wel erg blij dat wij van onze twee oude woningen vrij snel af waren verleden jaar tegen een prima prijs.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
x
[ Bericht 34% gewijzigd door michaelmoore op 26-03-2011 16:49:05 ]
[ Bericht 34% gewijzigd door michaelmoore op 26-03-2011 16:49:05 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
De bal ligt niet bij de overheid, ze ligt bij de 'durfinvesteerders'. Afboeken op je overwaarde wordt het woord voor 2011 
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
De eerste is er alquote:
[..]
Na de Open Huizen Dag kun je in ieder geval rekenen op een aantal persberichten van de NVM.
http://www.telegraaf.nl/b(...)innenland,buitenland
.quote:130.000 bezichtigingen Open Huizen Dag
NIEUWEGEIN - De Open Huizen Dag zaterdag van de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM) heeft 130.000 bezichtigingen opgeleverd. Dat zei een woordvoerder zaterdagmiddag.
Ruim 52.000 woningen in heel Nederland hielden open huis. Dat betekent dat een woning gemiddeld 2,5 bezoeken kreeg, aldus de woordvoerder. Een op de vier huizen werd echter niet bekeken
Waarschijnlijk volgen nu komende week de 3000 afmeldingen van de laatste twee weken op funda
Openhuisdagen organiseren worden de moneymaker voor de makelaars
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Over-wat?quote:
De bal ligt niet bij de overheid, ze ligt bij de 'durfinvesteerders'. Afboeken op je overwaarde wordt het woord voor 2011
Volgens mij had ik dan op z'n minst baby-boomert moeten zijn.
Afboeken over de virtuele overwaarde is ook goedquote:
[..]
Over-wat?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Jammer-joh, die 'crash' waar je op zit te wachten heeft al plaatsgevonden hierquote:
[..]
Afboeken over de virtuele overwaarde is ook goed
Dat wordt afboeken en uithuilen, meneertje fcvermeer.quote:
[ afbeelding ]
Misschien is de vraagprijs wat te hoog?
In alle eerlijkheid: ik ben dan weer zo'n softie die zich dergelijk leed nog aantrekt ook.
goed kans dat ie het voor 400.000 gulden heeft gekochtquote:
[..]
Dat wordt afboeken en uithuilen, meneertje fcvermeer.
In alle eerlijkheid: ik ben dan weer zo'n softie die zich dergelijk leed nog aantrekt ook.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Je bent in de war met een huis kunnen kopen voor een appel en een ei. Dat is een recht.quote:
Overwaarde is toch gewoon een recht?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Of het een recht is weet ik niet. Maar dat het binnen nu en 5 jaar mogelijk zal zijn, is voor mij een feit.quote:
[..]
Je bent in de war met een huis kunnen kopen voor een appel en een ei. Dat is een recht.
Dan heb je nog 5 jaar de tijd om je langzaam voor te bereiden op een gigantische desillusie.quote:
Of het een recht is weet ik niet. Maar dat het binnen nu en 5 jaar mogelijk zal zijn, is voor mij een feit.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Als je maar genoeg honger hebt... een appel en een ei kunnen je leven redden, die vinex hut in Almere-Buiten kan je dan gestolen wordenquote:
[..]
Je bent in de war met een huis kunnen kopen voor een appel en een ei. Dat is een recht.
heb je het over noord oost Burma, of over Nederland? Reality check.quote:
[..]
Als je maar genoeg honger hebt... een appel en een ei kunnen je leven redden, die vinex hut in Almere-Buiten kan je dan gestolen worden
Een huis in Almere heeft dezelfde eigenschap als Aids. Je komt van beide nooit meer af.quote:
Als je maar genoeg honger hebt... een appel en een ei kunnen je leven redden, die vinex hut in Almere-Buiten kan je dan gestolen worden
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
quote:
[..]
Een huis in Almere heeft dezelfde eigenschap als Aids. Je komt van beide nooit meer af.
Pas op wat je zegt heh. Dit is niet in jouw belang.
Hongersnood sluit ik niet uit, haast niemand is in staat zijn eigen voedsel te verbouwen dus er is slechts een langdurige Supermarktoorlog nodig en wij staan allemaal onze schoentjes te kokenquote:Op zondag 27 maart 2011 19:57 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
[..]
heb je het over noord oost Burma, of over Nederland? Reality check.
dit is serieus beyond alu-hoedja.quote:
[..]
Hongersnood sluit ik niet uit, haast niemand is in staat zijn eigen voedsel te verbouwen dus er is slechts een langdurige Supermarktoorlog nodig en wij staan allemaal onze schoentjes te koken
Titanium hoedje zeg maar. B/S.Ala, ik moet 1,10 euro voor mijn komkommer betalen - hoedje.
229.027 huizen te koop
stabiel dus
Ik verwacht komende week een forse daling van 2000 stuks, ofwel de afmeldingen van de afgelopen twee weken
stabiel dus
Ik verwacht komende week een forse daling van 2000 stuks, ofwel de afmeldingen van de afgelopen twee weken
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Sinds het eerste topic (dat ik toen de teller door de 190.000 ging geopend heb) zijn er dus 40.000 woningen bijgekomen. Dat is toch 20%, niet niks.
The End Times are wild
In die tijd kan de populariteit van Funda ook zijn gegroeid. Dat cijfer is niet zo hard.quote:
Sinds het eerste topic (dat ik toen de teller door de 190.000 ging geopend heb) zijn er dus 40.000 woningen bijgekomen. Dat is toch 20%, niet niks.
Wat nu wel interessant is is het checken van de "resultaten" van "openhuis".
Handgemaakt | Doggerlandvluchteling
Het zal in ieder geval lijken alsof het resultaat heeft. De versnelling van de laatste paar weken is vreemd, ik denk dat de NVM afmeldingen heeft "opgespaard" zodat er zometeen ineens een x duizend tegelijk kunnen worden afgemeld en de NVM een persberichtje kan doen uitgaan met als strekking:quote:Op maandag 28 maart 2011 08:54 schreef tjoptjop het volgende:
Met een week of 2-3 zal de open dag verwerkt zijn, als dat uberhaupt al enige resultaat heeft
open huizendag groot succes! Dieptepunt is bereikt en en de wil om te kopen wordt groter!
Het aantal woningen dat van eigenaar is gewisseld sinds de open huizendag van 26 Maart ligt 40 % hoger dan in een vergelijkbare periode vorig jaar. Meer dan 7000 woningen wisselden in de afgelopen twee weken van eigenaar."Huizen zijn weer courant geworden, wie nog wil kopen moet snel zijn" Aldus J. Okkebrok, makelaar uit Oud-Huizen.
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
quote:
[..]
, wie nog wil kopen moet snel zijn"[/i] Aldus J. Okkebrok, makelaar uit Oud-Huizen.
Op donderdag 6 september 2012 @ 21:41 schreef Shakkara het volgende:
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Wel een lange tijd denk ik, ik wil met mijn te koop staande woning ook best wel omlaag in prijs maar dan moet het geld er wel eerst zijn natuurlijk. Het gaat wel om duizenden euros die je even moet ophoesten. Als morgen iemand mijn huis wil kopen voor bv 5000 euro onder de vraagprijs is dat niet zo'n punt maar als die persoon er 15.000 onder gaat zitten dan heeft hij toch echt pech want ik kan dat gewoon niet ophoesten. En zo zijn er ongetwijfeld nog veel meer die hun huis een aantal jaar geleden gewoon eigenlijk te duur hebben gekocht (achteraf) en nu moeten wachten tot ze het verschil in vraagprijs en hypotheek kunnen ophoesten.quote:
[..]
WTF! Er komen momenteel zo'n beetje 1000 huizen per dag bij!
[..]
Ja, nog wel.
[..]
Wat bedoel je precies met "herstellen"? Volgens mij zal die markt best herstellen, d.w.z. zal deze best weer op gang komen, alleen wel bij fors lagere prijzen. En die fors lagere prijzen zijn enkel een kwestie van tijd.
Als je écht wilt wachten tot de prijzen gehalveerd zijn kan je nog wel een jaar of 10 wachten denk ik zo.
Childhood is over the moment you know you're going to die.
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
Ik zat 25.000 onder de laatste vraagprijs en de woning was al 25.000 gezakt. (goed onderhouden en gerenoveerd)quote:
[..]
Als morgen iemand mijn huis wil kopen voor bv 5000 euro onder de vraagprijs is dat niet zo'n punt maar als die persoon er 15.000 onder gaat zitten dan heeft hij toch echt pech want ik kan dat gewoon niet ophoesten.
Met 5000 dalen vanaf de vraagprijs ga je het niet redden of je moet een labiele koper tegenkomen.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Als ik zover zak dan kost mijn huis nog minder dan een gemiddelde autoquote:
[..]
Ik zat 25.000 onder de laatste vraagprijs en de woning was al 25.000 gezakt. (goed onderhouden en gerenoveerd)
Met 5000 dalen vanaf de vraagprijs ga je het niet redden of je moet een labiele koper tegenkomen.
Ligt er ook aan of je een huis hebt van een half miljoen of zoals ik een huis te koop hebt staan voor 89.000 euro Ook speelt mee of je overwaarde hebt of al een deel hebt afgelost etc.
Childhood is over the moment you know you're going to die.
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
Het ligt er uiteindelijk aan wat een koper bereid is te betalen voor je woningquote:
[..]
Als ik zover zak dan kost mijn huis nog minder dan een gemiddelde auto
Ook speelt mee of je overwaarde hebt of al een deel hebt afgelost etc.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Het ligt er momenteel meer aan wat mensen bereid zijn te vangen voor hun woning.quote:
[..]
Het ligt er uiteindelijk aan wat een koper bereid is te betalen voor je woning
Verkoper: Ik wil graag 300k
Koper: Ik bied 200k
Verkoper: Lol. Doei!
Dan verhuis ik wel niet
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
In een efficiente markt zit de openhuizendag al in de koers van de fundateller verwerkt.quote:
Met een week of 2-3 zal de open dag verwerkt zijn, als dat uberhaupt al enige resultaat heeft
Escaping from a liquidity trap may be impossible, much like light trapped in a black hole.
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
idd, daarom zal de bel nooit snel leeglopen.quote:
[..]
Het ligt er momenteel meer aan wat mensen bereid zijn te vangen voor hun woning.
Het gaat meer zo:
Verkoper: Ik wil graag 225k
Koper: Ik bied 200k
Verkoper: YES EEN KOPER
Verkoper: shit, 200k dan maar
Handgemaakt | Doggerlandvluchteling
En gaat de verkoper inderdaad helemaal nergens heen....quote:
[..]
Het ligt er momenteel meer aan wat mensen bereid zijn te vangen voor hun woning.
Verkoper: Ik wil graag 300k
Koper: Ik bied 200k
Verkoper: Lol. Doei!
De schaarste aan de aanbod kant is momenteel weg, verkoper A kan wel 300 k blijven vragen maar als verkopers a,b,c,d,e en f allemaal 300 k voor hun vergelijkbare woning vragen en geen van allen verkopen dan zal er uiteindelijk één zijn die dan maar 260 k accepteert omdat hij toch echt weg moet. De rest gaat nergens heen..
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
Precies.... de verkopende partij heeft in een markt met overdadig veel aanbod vrijwel geen invloed meer op de prijsvorming.quote:
[..]
En gaat de verkoper inderdaad helemaal nergens heen....
De schaarste aan de aanbod kant is momenteel weg, verkoper A kan wel 300 k blijven vragen maar als verkopers a,b,c,d,e en f allemaal 300 k voor hun vergelijkbare woning vragen en geen van allen verkopen dan zal er uiteindelijk één zijn die dan maar 260 k accepteert omdat hij toch echt weg moet. De rest gaat nergens heen..
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Dan heeft ook maar 1 koper geluk, de rest kan dan nog steeds geen huis kopen.quote:
[..]
En gaat de verkoper inderdaad helemaal nergens heen....
De schaarste aan de aanbod kant is momenteel weg, verkoper A kan wel 300 k blijven vragen maar als verkopers a,b,c,d,e en f allemaal 300 k voor hun vergelijkbare woning vragen en geen van allen verkopen dan zal er uiteindelijk één zijn die dan maar 260 k accepteert omdat hij toch echt weg moet. De rest gaat nergens heen..
Probleem is dat veel mensen gewoon afwachtend zijn (gaan de prijzen nog verder dalen?) of moeilijk een hypotheek kunnen krijgen en de verkopende partijen zijn tweeledig: de mensen die weg moeten of een lagere prijs kunnen accepteren en de mensen die niet weg hoeven en / of geen lagere prijs kunnen accepteren omdat ze dat bv financieel niet trekken.
Childhood is over the moment you know you're going to die.
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
Een woning van 89.000 zal nog wel snel weggaan, het enige dat een alleenstaande starter met een vrij laag inkomen nog kan betalen.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
was het maar zo'n feestquote:
Een woning van 89.000 zal nog wel snel weggaan, het enige dat een alleenstaande starter met een vrij laag inkomen nog kan betalen.
staat intussen al ruim een jaar te koop
Childhood is over the moment you know you're going to die.
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
Met welk gehucht hebben we dan na Dronten nu weer te maken?
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Schiedamquote:
Met welk gehucht hebben we dan na Dronten nu weer te maken?
Childhood is over the moment you know you're going to die.
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
Wel een mooi stadhuis, nog eens getrouwd daar.quote:
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Dat "moeilijk een hypotheek kunnen krijgen" valt ook allemaal wel mee hoor. De NVM wijst graag naar de overheid en/of de banken als veroorzaker van de crisis maar hoe lastig is het nu helemaal om een hypotheek te krijgen?quote:
[..]
Dan heeft ook maar 1 koper geluk, de rest kan dan nog steeds geen huis kopen.
Probleem is dat veel mensen gewoon afwachtend zijn (gaan de prijzen nog verder dalen?) of moeilijk een hypotheek kunnen krijgen en de verkopende partijen zijn tweeledig: de mensen die weg moeten of een lagere prijs kunnen accepteren en de mensen die niet weg hoeven en / of geen lagere prijs kunnen accepteren omdat ze dat bv financieel niet trekken.
Je kan amper drie tientjes minder lenen dan 2,5 jaar geleden en ondertussen zijn de huizen (incl. inflatie) toch al een procentje of 15 gezakt.
Mensen zijn inderdaad afwachtend en daar ligt de hoofdreden van de huidige markt. Men ziet dat de markt op zijn gat ligt en is huiverig in te stappen. Als gevolg hiervan dalen de prijzen en zit de markt op slot waardoor het nog logischer wordt af te wachten.
We zitten in deze spiraal:
Mensen durven niet te kopen -> dus zakken de prijzen -> dus durven mensen niet te kopen -> dus zakken de prijzen ->dus durven mensen niet te kopen -> dus zakken de prijzen -> dus durven mensen niet te kopen -> .....
Overigens een heerlijke spiraal voor mensen die nog niet ingestapt zijn hoor en ook niet meer dan welkom, we hebben immers veel te lang deze spiraal gehad:
De prijzen stijgen -> dus moet je zo snel mogelijk instappen -> dus stijgen de prijzen -> dus moet je zo snel mogelijk instappen -> dus stijgen de prijzen -> dus moet je zo snel mogelijk instappen -> dus stijgen de prijzen ->...
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
Ik weet in elk geval wel dat ik hierna geen koophuis meer wil 
Childhood is over the moment you know you're going to die.
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
quote:
Ik weet in elk geval wel dat ik hierna geen koophuis meer wil
Als je prima zit, is er toch niks aan de hand?
Het gaat over starters en verhuizen.
Handgemaakt | Doggerlandvluchteling
Segment onder de ton is in Schiedam relatief groot. Helaas ook veel paupers in deze toch wel mooie stad.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Hij zit niet prima hij zit in Schiedam in flat vol drugsgebruikers en medelanders.quote:
[..]
Als je prima zit, is er toch niks aan de hand?
Het gaat over starters en verhuizen.
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
De zeepbel is aan geen enkele metropool of gehucht in NL voorbij gegaanquote:
Met welk gehucht hebben we dan na Dronten nu weer te maken?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Daar kan ik me wat bij voorstellenquote:
Hij zit niet prima hij zit in Schiedam in flat vol drugsgebruikers en medelanders.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
quote:
[..]
Hij zit niet prima hij zit in Schiedam in flat vol drugsgebruikers en medelanders.
dat valt ook wel mee, de ruimte was meer het probleem (2 kamers) bovendien was het geen flat maar een benedenappartement met tuin
Childhood is over the moment you know you're going to die.
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
we zitten weer in de lift.............. een lift kan ook naar beneden he, dus ik kan niet zoveel met die mededeling.
Net als omhoogvallen bedoel je?quote:
we zitten weer in de lift.............. een lift kan ook naar beneden he, dus ik kan niet zoveel met die mededeling.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Shit nooit geweten dat een vermelding verwachtingswaarde heeftquote:Op maandag 28 maart 2011 11:29 schreef fedsingularity het volgende:
[..]
In een efficiente markt zit de openhuizendag al in de koers van de fundateller verwerkt.
Snel een derivaatje maken
Laten we gaan handelen in opties op de fundateller.
BUY 20 calls FUNDATELLER_LIGHT @230.000 EXP DEC 2011
BIED 5,20
LAAT 5,30
LAATST 5,25
OMZET 26
Diepteboek niet beschikbaar.
BUY 20 calls FUNDATELLER_LIGHT @230.000 EXP DEC 2011
BIED 5,20
LAAT 5,30
LAATST 5,25
OMZET 26
Diepteboek niet beschikbaar.
The End Times are wild
Saywut? Ik kon in mijn eentje dit huis kopen omdat:quote:
[..]
Dat "moeilijk een hypotheek kunnen krijgen" valt ook allemaal wel mee hoor. De NVM wijst graag naar de overheid en/of de banken als veroorzaker van de crisis maar hoe lastig is het nu helemaal om een hypotheek te krijgen?
- Dit huis niet in een stad staat
- Ik zwaar boven modaal verdien
- De rente historisch laag stond
(Nu heb ik alles aan de ruime kant genomen en had ik nog wat marge, maar toch)
Jan Modaal kan het echt wel schudden om in zijn eentje een huis te kopen. Dan kun je zeggen "dan doet ie het toch samen met zijn vrouwtje!?", maar dat vind ik al onder "moeilijk" vallen.
En dat is de laatste paar maanden nog een aardig stuk moeilijker geworden door scherpere regels en hogere rente.
Vergeet daarnaast niet dat de starter niet Jan Modaal is. Die is Piet Ondermodaal. Mijn salaris is meer dan twee keer (misschien wel 2.5
) het normale starterssalaris. You do the math.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Dan weet je dus ook dat in een land met steeds meer singles, huizenkopers de klos zijnquote:
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Hanoying zit dan ook (zoals ik het uit eerdere posts begreep) ergens aan de andere kant van de wereld in een app. op 23 hoog. (correct me if I am wrong)quote:
[..]
Saywut? Ik kon in mijn eentje dit huis kopen omdat:
- Dit huis niet in een stad staat
- Ik zwaar boven modaal verdien
- De rente historisch laag stond
(Nu heb ik alles aan de ruime kant genomen en had ik nog wat marge, maar toch)
Jan Modaal kan het echt wel schudden om in zijn eentje een huis te kopen. Dan kun je zeggen "dan doet ie het toch samen met zijn vrouwtje!?", maar dat vind ik al onder "moeilijk" vallen.
En dat is de laatste paar maanden nog een aardig stuk moeilijker geworden door scherpere regels en hogere rente.
Vergeet daarnaast niet dat de starter niet Jan Modaal is. Die is Piet Ondermodaal. Mijn salaris is meer dan twee keer (misschien wel 2.5
Dan raak je wellicht de binding met de Nederlandse getallen een beetje kwijt.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ehm, nee. De wannabee kopers, die zijn de klos. Die zullen moeten blijven huren tot ze een ons wegen.quote:
[..]
Dan weet je dus ook dat in een land met steeds meer singles, huizenkopers de klos zijn
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Je tot aan je oogballen toe laten financieren schijnt ook een negatief effect op de zuurstof toevoer te hebbenquote:
[..]
Hanoying zit dan ook (zoals ik het uit eerdere posts begreep) ergens aan de andere kant van de wereld in een app. op 23 hoog. (correct me if I am wrong)
Dan raak je wellicht de binding met de Nederlandse getallen een beetje kwijt.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Huren leidt op de lange duur tot verstikking, vraag evt. Asfyxia.quote:
Je tot aan je oogballen toe laten financieren schijnt ook een negatief effect op de zuurstof toevoer te hebben
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Er zal niet zoveel verkocht zijn op de dag zelf. Maar de komende tijd zullen er wel wat woningen verkocht worden als gevolg van de luchtbeldag.quote:
Ik ben benieuwd hoeveel er nou daadwerkelijk verkocht is tijdens de Nationale Openzeepbeldagen.
The End Times are wild
Met een week of 2-3 zullen de "verkocht onder voorbehoud" wel verschijnen. Ben benieuwd naar de resultaten.quote:
[..]
Er zal niet zoveel verkocht zijn op de dag zelf. Maar de komende tijd zullen er wel wat woningen verkocht worden als gevolg van de luchtbeldag.
Grandiooos succes was de opendagquote:
[..]
Met een week of 2-3 zullen de "verkocht onder voorbehoud" wel verschijnen. Ben benieuwd naar de resultaten.
228.811 huizen te koop
deze week zal de teller wel met 2000 dalen verwacht ik
Dat ben ik wel met je eens maar het geblaat dat "een huis kopen veel moeilijker is geworden doordat banken sinds begin dit jaar scherpere regels m.b.t. hypotheekverstrekking hebben" is wel onzin aangezien je nog vrijwel hetzelfde kan lenen als een jaar geleden. Hooguit 10-15 k minder terwijl het huis ook wat minder kost en salarissen zijn gestegen. Huizen zijn medio April 2011 eerder beter- dan slechter te financiëren dan een jaar geleden.quote:
[..]
Saywut? Ik kon in mijn eentje dit huis kopen omdat:
- Dit huis niet in een stad staat
- Ik zwaar boven modaal verdien
- De rente historisch laag stond
(Nu heb ik alles aan de ruime kant genomen en had ik nog wat marge, maar toch)
Jan Modaal kan het echt wel schudden om in zijn eentje een huis te kopen. Dan kun je zeggen "dan doet ie het toch samen met zijn vrouwtje!?", maar dat vind ik al onder "moeilijk" vallen.
En dat is de laatste paar maanden nog een aardig stuk moeilijker geworden door scherpere regels en hogere rente.
Vergeet daarnaast niet dat de starter niet Jan Modaal is. Die is Piet Ondermodaal. Mijn salaris is meer dan twee keer (misschien wel 2.5
Waarom zou Piet Ondermodaal overigens een huis moeten kunnen kopen? Piet ondermodaal gaat maar lekker een paar jaar met zijn collega's Barry Bruinwerker en Peter Putzuiger in een gedeelde woning zitten. Dan kan hij ondertussen wachten op een sociale huurwoning voor zichzelf en/of fijn sparen voor een aanbetaling op een klein appartement.
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
Sinds 2007 is het bedrag wat iemand kan lenen op een bepaald inkomen fors gedaald. Dat wordt niet gecompenseerd door de loonstijgingen. Dat is ook de voornaamste reden voor het stagneren van de huizenmarkt.quote:
[..]
Dat ben ik wel met je eens maar het geblaat dat "een huis kopen veel moeilijker is geworden doordat banken sinds begin dit jaar scherpere regels m.b.t. hypotheekverstrekking hebben" is wel onzin aangezien je nog vrijwel hetzelfde kan lenen als een jaar geleden. Hooguit 10-15 k minder terwijl het huis ook wat minder kost en salarissen zijn gestegen. Huizen zijn medio April 2011 eerder beter- dan slechter te financiëren dan een jaar geleden.
Waarom zou Piet Ondermodaal overigens een huis moeten kunnen kopen? Piet ondermodaal gaat maar lekker een paar jaar met zijn collega's Barry Bruinwerker en Peter Putzuiger in een gedeelde woning zitten. Dan kan hij ondertussen wachten op een sociale huurwoning voor zichzelf en/of fijn sparen voor een aanbetaling op een klein appartement.
The End Times are wild
Kleurrijk omschreven, maar het aandeel huurwoningen is in NL hoger dan in het buitenland.quote:
[..]
Waarom zou Piet Ondermodaal overigens een huis moeten kunnen kopen? Piet ondermodaal gaat maar lekker een paar jaar met zijn collega's Barry Bruinwerker en Peter Putzuiger in een gedeelde woning zitten. Dan kan hij ondertussen wachten op een sociale huurwoning voor zichzelf en/of fijn sparen voor een aanbetaling op een klein appartement.
Het is in een notendop zo eenvoudig.
De woning prijzen stegen door de koopsubsidie. Huurprijzen stegen mee met de huursubsidie.
De banken gooien nu de rem erop, uiteindelijk is het risico te groot geworden.
Handgemaakt | Doggerlandvluchteling
Mensen die dat doen zijn mongolen. Gouden Bergen he. Oh ja, want dan kan ik een veel groter huis kopen! Ja, en vervolgens hou je geen cent meer over om leuke dingen van te doen.quote:
[..]
Je tot aan je oogballen toe laten financieren schijnt ook een negatief effect op de zuurstof toevoer te hebben
Maar goed, dat is hun keuze. Zij hebben in ieder geval een keuze. Mensen die zo weinig verdienen dat ze geen andere keuze hebben dan huren met huursubsidie zijn (zij het op een andere manier) niet beter af.
Breitling - Instruments for Professionals
Er zijn er daarvoor gewoon veel op funda gezet, en worden en nu weer af gegooid. Denk je nu echt dat er 2 dagen na de open huizen dag dit effect word bereikt?quote:
De teller daalt, dus blijkbaar wel.quote:
[..]
Er zijn er daarvoor gewoon veel op funda gezet, en worden en nu weer af gegooid. Denk je nu echt dat er 2 dagen na de open huizen dag dit effect word bereikt?
NVM, Ik geloof.
Dit had ik dus voorspeld:quote:
[..]
Grandiooos succes was de opendag
228.811 huizen te koop
deze week zal de teller wel met 2000 dalen verwacht ik
Vergeet niet dat funda mede van de NVM is. Het is de NVM immers veel aan gelegen om succes te claimen met hun Open Huizen Dag. Doen ze het niet in de pers, dan hebben al die makelaartjes op zijn minst een verhaal wanneer ze praten met teleurgestelde verkopers die geen bezoekers op die dag hebben gehad.quote:
[..]
Wel mogelijk dat makelaars verkopen na vandaag pas registreren, om een signaal te creëren. Vergeet niet dat de NVM een media-organisatie is die veel geld uitgeeft aan het beïnvloeden van de beeldvorming proberen de beeldvorming te beïnvloeden. Ik vertrouw ze in ieder geval structureel niet.
Volgens mij is deelname aan zo'n dag voor huizenverkopers niet bepaald gratis.
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Nee veel mensen houden er na twee keer mee op, vooral omdat ze bij deelname gelijk moeten afrekenen, en iedere keer 225 euro ex btw neerleggen daar wordt je ziek van, als er niemand geweest isquote:
Volgens mij is deelname aan zo'n dag voor huizenverkopers niet bepaald gratis.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Nu op de TV-makelaar een echtpaar dat hun woning al 2 jaar te koop had (voor 699K).
Zei dat mutsje dat ze de prijs toch fors verlaagd hadden. Vroeg ze aan de makelaar hoe dat kwam dat er zoveel van de prijs afging.
Tja, zei die makelaar, je moet de prijs toch aanpassen aan de markt, daarom halen wij er 18.000 euro vanaf!!
(Nee, ben geen 0 vergeten oid!)
Zei dat mutsje dat ze de prijs toch fors verlaagd hadden. Vroeg ze aan de makelaar hoe dat kwam dat er zoveel van de prijs afging.
Tja, zei die makelaar, je moet de prijs toch aanpassen aan de markt, daarom halen wij er 18.000 euro vanaf!!
(Nee, ben geen 0 vergeten oid!)
The End Times are wild
Makelaarsvrouw: En hier hebben we dan de masterbedroom.quote:
Ja, de TV-makelaar bevindt zich nog steeds in 2008!
Koopsukkeltje: O ja, dat ben ikke dus
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Huis 3 ken ik. Staat al lang te koop. Veel te afgelegen van voorzieningen.
Huis 1 zal het wel worden, die is verkocht ovb staat op Funda.
Huis 1 zal het wel worden, die is verkocht ovb staat op Funda.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Je zou zo'n programma moeten presenteren en elke keer weer je vrolijkste smoeltje op moeten zetten, terwijl je al het verzuurde gejank van die huis"eigenaren" over je heen krijgt.
Daar krijg je toch spontaan zelfmoordneigingen van?
Daar krijg je toch spontaan zelfmoordneigingen van?
Die makeleugenaar: "Je weet dat we een moelijke periode achter de rug hebben, in de makelaardij..." Oh boy...
Een vriend van me is makelaar en die zei de volgende dag gewoon heel eerlijk: Het was erg rustig. Sommige huizen hadden 5-10 kijkers, maar heel veel huizen ook helemaal geen.quote:
[..]
Dit had ik dus voorspeld:
[..]
Doen ze het niet in de pers, dan hebben al die makelaartjes op zijn minst een verhaal wanneer ze praten met teleurgestelde verkopers die geen bezoekers op die dag hebben gehad.
Serieus? ¤225?quote:
[..]
Nee veel mensen houden er na twee keer mee op, vooral omdat ze bij deelname gelijk moeten afrekenen, en iedere keer 225 euro ex btw neerleggen daar wordt je ziek van, als er niemand geweest is
Volgens mij was het 150,- inclusief. Maar de wannabee kopers overdrijven heel af en toe wel eens wat...quote:
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Vind ik ook nog wel vrij fors. Maar ja, je moet watquote:
[..]
Volgens mij was het 150,- inclusief. Maar de wannabee kopers overdrijven heel af en toe wel eens wat...
Ik ook. Maar het ging mij erom dat zelfs dat weer overdreven werd. Zal wel een doel hebben. Waarschijnlijk om jezelf beter te voelen ofzo.quote:
Vind ik ook nog wel vrij fors. Maar ja, je moet wat
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
