WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Dat heeft Mark Rutte je gisteren nog hoogst persoonlijk verteld tijdens jullie twee-wekelijkse dinertje bij kaarslicht ofzoquote:Op dinsdag 15 maart 2011 11:43 schreef meth77 het volgende:
komende jaren gaat men aan de HRA zelf trekken door het ophogen van de bijtellingen
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Ik denk ook niet dat wij veel voor ze kunnen doen, daarnaast vind ik het nogal een verschil.... mensen redden van de dood of mensen redden die boven hun stand leven.... voor de failliete leenkneuzen is er gewoon de bijstandquote:
Wat ben je toch ook een lomp konijn he Xeno.
Waarom zouden we mensen in Japan nog helpen? Hadden ze maar geen kerncentrales moeten bouwen op een breuklijn.
Jezelf failliet lenen is ook niet illegaal, toch gaan er dagelijks mensen naar de schuldsanering toe om geholpen te worden met hun kredietverslaving. De overheid heeft wel vaker maatregelen genomen die personen schade berokkend heeft, de HRA is geen eeuwigdurend recht.... dat hebben de subsidielurkers zichzelf wijsgemaakt?quote:Dat jij graag van de HRA af wilt, hoeft niet te betekenen dat daar mensen door in de problemen moeten komen, ook al hadden ze dat eventueel kunnen voorkomen.
Daarnaast, die mensen hebben niets illegaals gedaan. Die hebben gebruik gemaakt van regels die de overheid voor ze bedacht heeft en hoort de overheid dus ook te zorgen dat als ze van die regels af wil, dat op een nette manier gebeurd.
Kennelijk vind je het wel doodnormaal dat anderen voor jouw het volle pond aan belastingen en premies mogen betalen zodat jij je levensstandaard kan behouden
Prima.... ik zorg al reeds voor mijzelf... nu de HRA lurkers nogquote:Tja, ik ben er voorstander van dat we alle mensen die scheefhuren de komende 30 jaar 20x zoveel laten betalen, zonder mogelijkheden om daar onderuit te komen.
Dat jij dan in de problemen komt Xeno, is niet mijn probleem. Had je maar niet moeten gaan scheefhuren. Sim-pel.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
is gewoon logisch vervolgquote:
[..]
Dat heeft Mark Rutte je gisteren nog hoogst persoonlijk verteld tijdens jullie twee-wekelijkse dinertje bij kaarslicht ofzo
Als jij wilt dat miljoenen Nederlanders geen fatsoenlijke huisvesting kunnen genieten moeten we de HRA in stand houden ten behoeve van zeepbelblazersquote:
Als je niet verder denkt dan je neus lang is is het inderdaad een makkelijke prooi. Maar zo werkt het niet. Als je niet wilt dat 1 miljoen (?) mensen in de financiële problemen komen zul je hem langzaam af moeten bouwen.
Niemand heeft je gedwongen om een kapitaal te lenen voor een stapel stenen toch?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
De overheid ziet zijn inkomsten hard dalen en zal toch ergens geld vandaan moeten gaan halen, de HRA gaat echt niet ontkomen aan sanering. Zeker als heel duidelijk word dat de zeepbel gaat imploderen. Nu zijn er nog enkele optimisten die denken dat het allemaal wel weer business as usual zal worden, maar ook zij kunnen niet tot in de eeuwigheid zichzelf blijven voorliegen.quote:
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
We hadden anders een paar topics geleden als in cijfers gezien dat er veel meer huurders in de schuldproblemen komen dan huizenbezitters.quote:
Jezelf failliet lenen is ook niet illegaal, toch gaan er dagelijks mensen naar de schuldsanering toe om geholpen te worden met hun kredietverslaving.
[...]
Kennelijk vind je het wel doodnormaal dat anderen voor jouw het volle pond aan belastingen en premies mogen betalen zodat jij je levensstandaard kan behouden
Ik ben het met je eens dat we daar niet voor moeten willen opdraaien. Ik stel voor dat alle huurders verplicht een extra bijdrage in een fonds moeten stoppen, waaruit ze dan andere huurders kunnen betalen als die in de shit komen. Dan draaien huurders tenmiste voor hun eigen soort op. En zie daar... NHG voor huurders. Nationale Huur Garanatie.
Ik zeg DOEN!
Aangezien het niet op schiet om mensen met huursubsidie dat te laten doen (die kunnen het immers al niet betalen) stel ik vervolgens voor om dát dan weer te compenseren via de mensen in sociale huurwoningen zonder huursubsidie. Je weet wel, scheefhuurders. Die gaan dus twee keer (of meer) die bijdrage betalen. Ik mik daarbij op ongeveer eenzelfde bedrag als ze nu aan huur betalen.
Dan zitten ze in één klap marktconform met hun lasten en zijn wij van het gezeik van wanbetalende huurders af. Allemaal blij
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Natuurlijk wordt de HRA gesaneerd. Maar dat zal zeer geleidelijk gaan. Als de HRA bijvoorbeeld met 3% per jaar afgebouwd wordt voelt niemand hier iets van, want dat is ongeveer inflatieniveau. Pas over 30 jaar ben je er dan vanaf.quote:
[..]
De overheid ziet zijn inkomsten hard dalen en zal toch ergens geld vandaan moeten gaan halen, de HRA gaat echt niet ontkomen aan sanering. Zeker als heel duidelijk word dat de zeepbel gaat imploderen. Nu zijn er nog enkele optimisten die denken dat het allemaal wel weer business as usual zal worden, maar ook zij kunnen niet tot in de eeuwigheid zichzelf blijven voorliegen.
In tegenstelling tot jij zijn de meeste mensen niet geneigd om het systeem te laten klappen. Wie wordt er nu beter van als alle huiseigenaren aan de grond zitten, banken leeggeplunderd worden en bedrijven failliet zijn? Bijna niemand. Daarom laat men dit ook niet gebeuren.
The End Times are wild
Er zijn momenteel banken die mensen al reeds uit hun woning hebben gezet maar niet over durven te gaan tot een executieverkoop. De cijfers zijn ongetwijfeld niet correct, aangezien er geen meldingsplicht is voor achterstallige betalingen.quote:
We hadden anders een paar topics geleden als in cijfers gezien dat er veel meer huurders in de schuldproblemen komen dan huizenbezitters.
Waarom zou ik als huurder voor wanbetalende huurders moeten opdraaien? Bedenk wel dat ik al reeds voor jou HRA opdraai... ik ben geen filantroop (oooh wacht dat ben ik welquote:Ik ben het met je eens dat we daar niet voor moeten willen opdraaien. Ik stel voor dat alle huurders verplicht een extra bijdrage in een fonds moeten stoppen, waaruit ze dan andere huurders kunnen betalen als die in de shit komen. Dan draaien huurders tenmiste voor hun eigen soort op. En zie daar... NHG voor huurders. Nationale Huur Garanatie.
Ik zeg DOEN!
)De NHG word ook gedekt door de overheid, dat de koper een premie betaald wil niet zeggen dat deze prijs dekkend is
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Xeno is gewoon verbitterd omdat hij geld is kwijt geraakt doordat hij foute keuze heeft gemaakt. In plaats van dat te accepteren gaat hij tegen de mensen die volgens hem de schuldigen zijn aanschoppen. Eigen verantwoordelijkheid nemen is er niet bij, want duizenden andere mensen hebben het wél goed voor elkaar. Hadden die geluk? Of waren die gewoon slimmer?quote:
[..]
Wat ben je toch ook een lomp konijn he Xeno.
Waarom zouden we mensen in Japan nog helpen? Hadden ze maar geen kerncentrales moeten bouwen op een breuklijn.
Dat jij graag van de HRA af wilt, hoeft niet te betekenen dat daar mensen door in de problemen moeten komen, ook al hadden ze dat eventueel kunnen voorkomen.
Daarnaast, die mensen hebben niets illegaals gedaan. Die hebben gebruik gemaakt van regels die de overheid voor ze bedacht heeft en hoort de overheid dus ook te zorgen dat als ze van die regels af wil, dat op een nette manier gebeurd.
Tja, ik ben er voorstander van dat we alle mensen die scheefhuren de komende 30 jaar 20x zoveel laten betalen, zonder mogelijkheden om daar onderuit te komen.
Dat jij dan in de problemen komt Xeno, is niet mijn probleem. Had je maar niet moeten gaan scheefhuren. Sim-pel.
Daarnaast wil hij graag dat de mensen om hem heen, die niet in de shit zitten, ook in de shit komen te zitten. Immers, gedeelde smart is halve smart. Want hij had zelf graag tot die 'leenkneuzen behoort'. Dan kan er wel mooi een Robin Hood achtig verhaal opgehangen worden over 'wie zegt dat ik netjes betaal' etc etc, maar ondertussen doet hij dat wel.
Punt blijft, dat als Xeno niet een keer pech had gehad met een financieel product, hij zich hier ook niet had laten zien. Dat is op zich heel begrijpelijk. Wat ik wel jammer vind is dat zijn karakter zo is dat hij vervolgens andere groepen mensen ellende toewenst omdat hij zelf een keer pech heeft gehad.
Face it, als je al ik weet niet hoe lang in deze topicreeks mee loopt en constant maar hetzelfde blijft verkondigen en afgeeft op mensen die wel iets hebben wat je zelf ook had willen hebben dan zit 't je hoog.
Breitling - Instruments for Professionals
pardon, geen fatsoenlijke huisvesting? Wft is je referentiekader? Wassenaar?quote:
[..]
Als jij wilt dat miljoenen Nederlanders geen fatsoenlijke huisvesting kunnen genieten moeten we de HRA in stand houden ten behoeve van zeepbelblazers
Niemand heeft je gedwongen om een kapitaal te lenen voor een stapel stenen toch?
Als de rente hard stijgt is die 3% niet genoeg om voor de overheid een besparing op te leveren.quote:
Natuurlijk wordt de HRA gesaneerd. Maar dat zal zeer geleidelijk gaan. Als de HRA bijvoorbeeld met 3% per jaar afgebouwd wordt voelt niemand hier iets van, want dat is ongeveer inflatieniveau. Pas over 30 jaar ben je er dan vanaf.
Ik zie het probleem niet.... we geven beursspeculanten toch ook geen bail out? Kennelijk zijn banken in staat om zich als onmisbaar te profileren bij de overheden. Als het systeem klapt kan de overheid gewoon een nieuw monetair systeem invoeren om de economie op gang te houden, dat er een hoop mensen hun kapitaal zien verdampen is spijtig voor hen. Als lener is er toch niets aan de hand? Wie niets heeft kan ook niets verliezenquote:In tegenstelling tot jij zijn de meeste mensen niet geneigd om het systeem te laten klappen. Wie wordt er nu beter van als alle huiseigenaren aan de grond zitten, banken leeggeplunderd worden en bedrijven failliet zijn? Bijna niemand. Daarom laat men dit ook niet gebeuren.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ik ben geen schaap en al helemaal geen kipquote:
pardon, geen fatsoenlijke huisvesting? Wft is je referentiekader? Wassenaar?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Uhm, was het niet zo dat de NHG iets van 30x meer binnen had gekregen dan het had uitgekeerd ofzo? Ik weet niet meer precies, maar ook dat is een paar topics terug aan bod gekomen.quote:
De NHG word ook gedekt door de overheid, dat de koper een premie betaald wil niet zeggen dat deze prijs dekkend is
Wanbetalende huurders zijn nu eenmaal een meer voorkomend probleem dan wanbetalende leners. Hoog tijd dat de huurders daar zelf eens verantwoordelijkheid voor gaan dragen
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
een verwend lam jong dan?quote:
[..]
Ik ben geen schaap en al helemaal geen kip
vind je misschien een 42 inch plasma tv ook niks omdat iedereen recht heeft op een 50 inch led?
Ik ben gewoon geen voorstander van een systeem waarbij 'welvaart' uit het niets word geleend via een pyramidespel. Zo'n systeem is gewoon niet duurzaam en zal vroeg of laat imploderen. Daarom probeer ik mensen te waarschuwen voor de gevaren, dat er mensen zijn die doen alsof er niets aan de hand is geeft aan dat dit hard nodig isquote:
Xeno is gewoon verbitterd omdat hij geld is kwijt geraakt doordat hij foute keuze heeft gemaakt. In plaats van dat te accepteren gaat hij tegen de mensen die volgens hem de schuldigen zijn aanschoppen. Eigen verantwoordelijkheid nemen is er niet bij, want duizenden andere mensen hebben het wél goed voor elkaar. Hadden die geluk? Of waren die gewoon slimmer?
Nee... ik wens niemand ellende toe. Maar ik vind wel dat mensen zelf de gevolgen van hun keuzen moeten dragen.quote:Daarnaast wil hij graag dat de mensen om hem heen, die niet in de shit zitten, ook in de shit komen te zitten. Immers, gedeelde smart is halve smart. Want hij had zelf graag tot die 'leenkneuzen behoort'. Dan kan er wel mooi een Robin Hood achtig verhaal opgehangen worden over 'wie zegt dat ik netjes betaal' etc etc, maar ondertussen doet hij dat wel.
Nogmaals ik wens niemand ellende toe, die ellende roepen mensen over zichzelf af, daar hebben ze mij niet voor nodig om ze dat toe te wensenquote:Punt blijft, dat als Xeno niet een keer pech had gehad met een financieel product, hij zich hier ook niet had laten zien. Dat is op zich heel begrijpelijk. Wat ik wel jammer vind is dat zijn karakter zo is dat hij vervolgens andere groepen mensen ellende toewenst omdat hij zelf een keer pech heeft gehad.
Natuurlijk zit het mij hoog, als andere mensen in de shit terecht komen heb ik daar ook last van, ik ben geen altruïst. Door mensen te waarschuwen voor de waanzin van het pyramidespel kan de schade beperkt wordenquote:Face it, als je al ik weet niet hoe lang in deze topicreeks mee loopt en constant maar hetzelfde blijft verkondigen en afgeeft op mensen die wel iets hebben wat je zelf ook had willen hebben dan zit 't je hoog.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Als de premie dekkend is? Waarom moet dan alsnog de overheid garant staan voor het geval de pot leeg is?quote:
[..]
Uhm, was het niet zo dat de NHG iets van 30x meer binnen had gekregen dan het had uitgekeerd ofzo? Ik weet niet meer precies, maar ook dat is een paar topics terug aan bod gekomen.
Wanbetalende huurders zijn nu eenmaal een meer voorkomend probleem dan wanbetalende leners. Hoog tijd dat de huurders daar zelf eens verantwoordelijkheid voor gaan dragen
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Die garantstelling is inderdaad gratis geld van de overheid naar de NHG.quote:
[..]
Als de premie dekkend is? Waarom moet dan alsnog de overheid garant staan voor het geval de pot leeg is?
The End Times are wild
Tja.... afhankelijk van je referentiekader is iedere westerling verwendquote:
Ik vind het bezit van een TV geen rechtquote:vind je misschien een 42 inch plasma tv ook niks omdat iedereen recht heeft op een 50 inch led?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Of anders gezegd... de premie die je betaald is te laag in verhouding tot het gedekte risico. Feitelijk is het een extra subsidie voor de genoten rentekorting.quote:
[..]
Die garantstelling is inderdaad gratis geld van de overheid naar de NHG.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Dat klopt. Anderzijds zou het wel zo kunnen zijn dat de overheid ook profijt heeft van het geven van deze garantie. Het hoeft -wederom- geen zero-sum game te zijn.quote:
[..]
Of anders gezegd... de premie die je betaald is te laag in verhouding tot het gedekte risico. Feitelijk is het een extra subsidie voor de genoten rentekorting.
The End Times are wild
Tuurlijk heeft de overheid daar profijt van. Hoe minder rente mensen betalen, hoe minder HRA.quote:
Dat klopt. Anderzijds zou het wel zo kunnen zijn dat de overheid ook profijt heeft van het geven van deze garantie. Het hoeft -wederom- geen zero-sum game te zijn.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
nee hoor, 99.9% ziet prima in dat de suggestie dat half Nederland geen fatsoenlijk onderkomen heeft volslagen kul is.quote:
[..]
Tja.... afhankelijk van je referentiekader is iedere westerling verwend
Zegt de man die pocht dat hij het zo goed gedaan heeft op de woningmarktquote:
[..]
nee hoor, 99.9% ziet prima in dat de suggestie dat half Nederland geen fatsoenlijk onderkomen heeft volslagen kul is.
Ja..... starters willen allemaal voor een dubbeltje op de voorste rij zitten en nog het liefst voordringen ook
Ook jij zult toch niet ontkennen dat de hele boel stilligt met een reden? Er is vraag zat, als de markt daar geen aansluiting bij kan vinden dan heeft dat een oorzaak
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Wie ontkent dit dan? Dat het probleem het verschil tussen vraagprijs en financieringsmogelijkheid is lijkt me duidelijk. Maar waarom zou de Nederlandse staat de HRA abrupt afbreken met alle ellende van dien? Het lijkt me logischer om de markt z'n werk te laten doen.quote:
[..]
Zegt de man die pocht dat hij het zo goed gedaan heeft op de woningmarkt
Ja..... starters willen allemaal voor een dubbeltje op de voorste rij zitten en nog het liefst voordringen ook
Ook jij zult toch niet ontkennen dat de hele boel stilligt met een reden? Er is vraag zat, als de markt daar geen aansluiting bij kan vinden dan heeft dat een oorzaak
The End Times are wild
Nee, één van de problemen is juist dat huurders voor een duppie op de eerste rang willen en het normaal zijn gaan vinden dat ze tegen gereduceerd tarief een woning kunnen huren die bestemd is voor de minder verdienenden in de maatschappij.quote:
Ja..... starters willen allemaal voor een dubbeltje op de voorste rij zitten en nog het liefst voordringen ook
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
maar niet omdat er geen fatsoenlijke woonruimte is in Nederland, heer Jammeraar.quote:
[..]
Zegt de man die pocht dat hij het zo goed gedaan heeft op de woningmarkt
Ja..... starters willen allemaal voor een dubbeltje op de voorste rij zitten en nog het liefst voordringen ook
Ook jij zult toch niet ontkennen dat de hele boel stilligt met een reden? Er is vraag zat, als de markt daar geen aansluiting bij kan vinden dan heeft dat een oorzaak
Omdat mensen speculeren dat het goedkoper wordt. Da's niet het door jou geproclameerde sociale onrecht, da's oportunisme gebaad in luxe. Waar niks mee is. Wel als dat gepaard gaat met hypocresie
Door de HRA is er geen markt, men had dat gedrocht jaren geleden al moeten saneren maar onder invloed van 'de markt' heeft men dat verzaakt. Het gevolg is dat de grenzen van het systeem bereikt zijn. Iets of iemand moet gaan inleveren, dat zijn of de banken of de grondspeculanten of de huizenbezitters of een combinatie daarvan.quote:
[..]
Wie ontkent dit dan? Dat het probleem het verschil tussen vraagprijs en financieringsmogelijkheid is lijkt me duidelijk. Maar waarom zou de Nederlandse staat de HRA abrupt afbreken met alle ellende van dien? Het lijkt me logischer om de markt z'n werk te laten doen.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Wat begrijp je niet aan een speculatieve zeepbel? Juist de sociale huurmarkt is geen speculatieve zeepbel als gevolg van de gereguleerde huur.quote:
[..]
Nee, één van de problemen is juist dat huurders voor een duppie op de eerste rang willen en het normaal zijn gaan vinden dat ze tegen gereduceerd tarief een woning kunnen huren die bestemd is voor de minder verdienenden in de maatschappij.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Er is wel degelijk gebrek aan fatsoenlijke huisvesting, juist doordat mensen er op gespeculeerd hebben dat de waarde van vastgoed alleen maar kan stijgen.quote:
maar niet omdat er geen fatsoenlijke woonruimte is in Nederland, heer Jammeraar.
Ik heb de afgelopen 20 jaar niemand zien speculeren op een daling van de prijs van koopwoningen. Dat is iets van de afgelopen 3 jaar en dat zal voorlopig ook nog wel zo blijven. Sterker nog... de kans dat de prijzen fors gaan dalen neemt met de dag toequote:Omdat mensen speculeren dat het goedkoper wordt. Da's niet het door jou geproclameerde sociale onrecht, da's oportunisme gebaad in luxe. Waar niks mee is. Wel als dat gepaard gaat met hypocresie
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
laat maar zien wat jij onfatsoenlijk vindt dan. Want anders dan de huisjesmelder drie hoog achter op de Javastraat lijkt me dat Nederlandse huisvesting behoorlijk kwalitatief oke is. Met voor de huurders een coorporatie die keurig netjes je huis onderhoudt, zoals je altijd pocht.quote:
[..]
Er is wel degelijk gebrek aan fatsoenlijke huisvesting, juist doordat mensen er op gespeculeerd hebben dat de waarde van vastgoed alleen maar kan stijgen.
Er zijn ook verhuurders die hun bezit niet of nauwelijks onderhouden. Maar ga je nu ontkennen dat er geen gebrek is aan fatsoenlijke huisvesting? Waarom zijn er dan nog zulke lange wachtlijsten bij de sociale verhuurders? Kennelijk is er een groot tekort, uiteraard is er geen tekort aan huisvesting met een asociaal hoge prijs. Gezien de stagnatie van zowel de koop als huurmarkt mag het een goochelaar als jou toch wel duidelijk zijn dat de illusie word achterhaald door de realiteit?quote:
[..]
laat maar zien wat jij onfatsoenlijk vindt dan. Want anders dan de huisjesmelder drie hoog achter op de Javastraat lijkt me dat Nederlandse huisvesting behoorlijk kwalitatief oke is. Met voor de huurders een coorporatie die keurig netjes je huis onderhoudt, zoals je altijd pocht.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
De cashende BB'er mag wel wat meer haast gaan makenquote:Banken strenger: fors lagere hypotheek vanaf april
De toetsrente voor het verstrekken van hypotheken rentvaste perioden van korter dan tien jaar gaat per 1 april fors omhoog. Huishoudens kunnen daardoor minder lenen.
Lees meer
De Nederlandse Vereniging van Banken (NVB) bepaalt elk kwartaal de leeneis die banken geacht worden te hanteren bij het verstrekken van hypotheekleningen.
Daarvoor wordt de zogenoemde toetsrente gebruikt, die geldt voor rentevaste perioden van minder dan tien jaar. Per 1 april gaat deze toetsrente met liefst 0,7 procentpunt omhoog naar 5,9 procent, zo meldt Intermediair De Hypotheekshop.
De toetsrente volgt normaal gesproken de kapitaalmarktrente, ofwel de tarieven waartegen banken zelf kunnen lenen. Voor de eerste drie maanden van dit jaar ligt de toetstrente op 5,2 procent.
Keuken minder
De Hypotheekshop becijfert dat voor een huishouden met twee inkomens, van respectievelijk 40 duizend euro en 20 duizend euro, de maximale hypotheek 278.632 euro bedraagt bij een toetsrente van 5,2 procent. Vanaf 1 april daalt dat door de hogere toetsrente naar 265.537 euro, ofwel ruim 13 duizend euro minder. Dat kan dus net een nieuwe keuken schelen.
Bij de markttarieven zijn vooral rentes met een lange vaste looptijd van twintig jaar de afgelopen weken relatief hard gestegen. De verwachting onder rente-experts is dat ook variabele hypotheektarieven op de middellange termijn zullen stijgen, met een renteverhoging van de Europese Centrale Bank (ECB) in zicht
bron
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Doordat mensen die het niet nodig hebben er massaal gebruik van maken?quote:
Waarom zijn er dan nog zulke lange wachtlijsten bij de sociale verhuurders?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Welnee. Gewoon de overdrachtsbelasting afschaffen.quote:
De cashende BB'er mag wel wat meer haast gaan maken
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
De kans dat de HRA word afgeschaft is heel wat groterquote:
Welnee. Gewoon de overdrachtsbelasting afschaffen.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
yep, iedereen wil graag voor 300 euro in een grachtpand centrum stad wonen, en niemand kan dat omdat degene die dat ooit eens huurden dat lekker aanhouden of illegaal onderverhuren. Dat zijn onfatsoenlijke huurders, geen onfatsoenlijke panden. Maar Dronten is toch ook mooi? Ow, wacht, daar zijn geen wachtlijsten. Ik sta overigens ook al tijden in A'dam ingeschreven. Poor me.quote:
[..]
Er zijn ook verhuurders die hun bezit niet of nauwelijks onderhouden. Maar ga je nu ontkennen dat er geen gebrek is aan fatsoenlijke huisvesting? Waarom zijn er dan nog zulke lange wachtlijsten bij de sociale verhuurders? Kennelijk is er een groot tekort, uiteraard is er geen tekort aan huisvesting met een asociaal hoge prijs. Gezien de stagnatie van zowel de koop als huurmarkt mag het een goochelaar als jou toch wel duidelijk zijn dat de illusie word achterhaald door de realiteit?
Onzin, kopers krijgen toch ook sociale leensubsidie? Dat kost de maatschappij heel wat meer doekoesquote:
[..]
Doordat mensen die het niet nodig hebben er massaal gebruik van maken?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Daar kun je je nog wel eens lelijk in vergissen.quote:
De kans dat de HRA word afgeschaft is heel wat groter
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Je had het toch over de oorzaak van de wachtlijsten? Dat heeft niets met een subsidie voor kopers te maken.quote:
Onzin, kopers krijgen toch ook sociale leensubsidie? Dat kost de maatschappij heel wat meer doekoes
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Je trekt het wel meteen in het extreme... wijs mij die grachtenpandjes van 300 euro eens aan?quote:
[..]
yep, iedereen wil graag voor 300 euro in een grachtpand centrum stad wonen, en niemand kan dat omdat degene die dat ooit eens huurden dat lekker aanhouden of illegaal onderverhuren. Dat zijn onfatsoenlijke huurders, geen onfatsoenlijke panden. Maar Dronten is toch ook mooi?
Dronten is prima wonen..... ook voor asociale parasiterende scheefhuurders... momenteel is het wat minder prettig voor sociale scheefleners.... de bank schijnt zo moeilijk te doen
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Marktverstorende werking waardoor de kosten voor verhuurders mee omhoog getrokken worden. Vraag maar aan Arnoud Boot... die kan het je uitleggen.quote:
[..]
Je had het toch over de oorzaak van de wachtlijsten? Dat heeft niets met een subsidie voor kopers te maken.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Vraag het zelf maar. Ik ben niet degene die uitleg nodig heeft.quote:
Marktverstorende werking waardoor de kosten voor verhuurders mee omhoog getrokken worden. Vraag maar aan Arnoud Boot... die kan het je uitleggen.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
google maar op stadsherstel.quote:
[..]
Je trekt het wel meteen in het extreme... wijs mij die grachtenpandjes van 300 euro eens aan?
En ik iets in het extreme trekken, ik zou niet durven in deze bescheiden zo doorgrondig gemotiveerde en gerelativeerde reeks..... Misschien dat 'we' maar weer eens moeten leren dat we niet automatisch elk snoepje kunnen krijgen wat we begeren. Ik zeg: terug naar de veterdrop!
PS Xeno, nou ben ik wel nieuwsgierig.
Waaraan zou huisvesting voor jou moeten voldoen om 'fatsoenlijk' te zijn?
Waaraan zou huisvesting voor jou moeten voldoen om 'fatsoenlijk' te zijn?
Omdat mensen zoals altijd het meeste willen voor de minste inzet. Dus als je ze de kans geeft pakken ze liever een te goedkoop huurhuisje in de sociale sector dan een duurder exemplaar uit de vrije sector of de koopmarkt. Hoe ver mensen bereid zijn hiervoor te gaan wordt door de wachtlijsten aangetoond. Men is bereid om jaren in een klein hok te wonen in afwachting van hun sociale huurwoning terwijl ze best wat anders kunnen krijgen. Je bent zelf het levende bewijs. Jij kúnt best ergens anders gaan wonen, maar je wilt voor een dubbeltje op de eerste rang.quote:
Waarom zijn er dan nog zulke lange wachtlijsten bij de sociale verhuurders?
Ik ontken niet dat je voor hetzelfde geld dat je nu betaald in de vrije sector veel kleiner zou moeten gaan wonen. Maar je bent in je eentje. Je hebt dus niet meer nodig dan een woonkamer met keukenblok, een slaapkamer en een badkamer met douche en toilet.
Of dat dan "fatsoenlijke woonruimte" is, daar kunnen we over twisten. Ik vind het meer dan fatsoenlijk, heb zelf 15 jaar niet groter gewoond en dat ging prima. Iemand in Uganda vindt het waarschijnlijk ruim bóven fatsoenlijk. Een scheefhuurder die voor een dubbeltje op de eerste rang wil zitten zal het misschien onfatsoenlijk noemen.
Er is iets waar ik je wel gelijk in moet geven. Jij roept altijd dat we moeten wennen aan een lagere levensstandaard... dat zit er inderdaad dik in. En ik vrees dat scheefhuurders de eersten zullen zijn die zich aan die nieuwe realiteit moeten aanpassen.
De eerste rang is er nog wel. Maar de dubbeltjes zijn op Xeno.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
http://www.z24.nl/z24geld(...)ek_vanaf_april_.htmlquote:Banken strenger: fors lagere hypotheek vanaf april
15-03-2011 | Gepubliceerd 10:10
15-03-2011 | Laatst bijgewerkt 10:30
De toetsrente voor het verstrekken van hypotheken rentvaste perioden van korter dan tien jaar gaat per 1 april fors omhoog. Huishoudens kunnen daardoor minder lenen.
LEES MEER
IN BEELD Hypotheekrente in beweging
HANDIG
Share |
De Nederlandse Vereniging van Banken (NVB) bepaalt elk kwartaal de leeneis die banken geacht worden te hanteren bij het verstrekken van hypotheekleningen.
Daarvoor wordt de zogenoemde toetsrente gebruikt, die geldt voor rentevaste perioden van minder dan tien jaar. Per 1 april gaat deze toetsrente met liefst 0,7 procentpunt omhoog naar 5,9 procent, zo meldt Intermediair De Hypotheekshop.
De toetsrente volgt normaal gesproken de kapitaalmarktrente, ofwel de tarieven waartegen banken zelf kunnen lenen. Voor de eerste drie maanden van dit jaar ligt de toetstrente op 5,2 procent.
Keuken minder
De Hypotheekshop becijfert dat voor een huishouden met twee inkomens, van respectievelijk 40 duizend euro en 20 duizend euro, de maximale hypotheek 278.632 euro bedraagt bij een toetsrente van 5,2 procent. Vanaf 1 april daalt dat door de hogere toetsrente naar 265.537 euro, ofwel ruim 13 duizend euro minder. Dat kan dus net een nieuwe keuken schelen.
Bij de markttarieven zijn vooral rentes met een lange vaste looptijd van twintig jaar de afgelopen weken relatief hard gestegen. De verwachting onder rente-experts is dat ook variabele hypotheektarieven op de middellange termijn zullen stijgen, met een renteverhoging van de Europese Centrale Bank (ECB) in zicht.
Lees ook:
Voorlopig blijft de markt dus nog wel even op slot.
The End Times are wild
Dat is nog afgezien van de hogere rentes die de ECB zal vaststellenquote:
[..]
http://www.z24.nl/z24geld(...)ek_vanaf_april_.html
Voorlopig blijft de markt dus nog wel even op slot.
dubbelpost, zie bovenquote:
[..]
http://www.z24.nl/z24geld(...)ek_vanaf_april_.html
Voorlopig blijft de markt dus nog wel even op slot.
Niks mis met veterdropquote:
Misschien dat 'we' maar weer eens moeten leren dat we niet automatisch elk snoepje kunnen krijgen wat we begeren. Ik zeg: terug naar de veterdrop!
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Dat weet jij helemaal niet. Jouw Dropverhuurder staat het namelijk niet toe om de drop in je mond te steken. En als het al mag moet je de drop in originele staat terug brengen wanneer je stopt met het betalen voor de drop.quote:
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Dus kopen was een absolute statement van masochisme? Volgens mij is hier vele malen geroepen dat juist kopen veel voordeliger was. Uiteraard geholpen door goedkoop geld en de HRA. Gelukkig loopt de rente weer op en met een beetje extra mazzel word de HRA ook spoedig uitgefaseerd.... ja ja... zelfs xeno is er van overtuigd dat de HRA niet abrupt opgeofferd zal wordenquote:
Omdat mensen zoals altijd het meeste willen voor de minste inzet. Dus als je ze de kans geeft pakken ze liever een te goedkoop huurhuisje in de sociale sector dan een duurder exemplaar uit de vrije sector of de koopmarkt. Hoe ver mensen bereid zijn hiervoor te gaan wordt door de wachtlijsten aangetoond. Men is bereid om jaren in een klein hok te wonen in afwachting van hun sociale huurwoning terwijl ze best wat anders kunnen krijgen. Je bent zelf het levende bewijs. Jij kúnt best ergens anders gaan wonen, maar je wilt voor een dubbeltje op de eerste rang.
Ik heb ook nog 2 katten Whuzz...quote:Ik ontken niet dat je voor hetzelfde geld dat je nu betaald in de vrije sector veel kleiner zou moeten gaan wonen. Maar je bent in je eentje. Je hebt dus niet meer nodig dan een woonkamer met keukenblok, een slaapkamer en een badkamer met douche en toilet.
In Uganda is het lekker weer, daar heb je geen eens een dak boven je hoofd nodig.quote:Of dat dan "fatsoenlijke woonruimte" is, daar kunnen we over twisten. Ik vind het meer dan fatsoenlijk, heb zelf 15 jaar niet groter gewoond en dat ging prima. Iemand in Uganda vindt het waarschijnlijk ruim bóven fatsoenlijk. Een scheefhuurder die voor een dubbeltje op de eerste rang wil zitten zal het misschien onfatsoenlijk noemen.
Ik blijf voorlopig nog wel op mijn plek, de afgelopen jaren heb ik enkel maar eenpersoonshuishoudens om mij heen zien ontstaan. Gezinnetjes gingen kopen, dus kwamen die woningen vrij voor alleenstaanden. In mijn blok van 14 woningen woont maar 1 gezin. Als er zo weinig animo is voor dit soort woningen voor 2 verdieners kun je zelf wel invullen wat dat met de huurprijs doet.quote:Er is iets waar ik je wel gelijk in moet geven. Jij roept altijd dat we moeten wennen aan een lagere levensstandaard... dat zit er inderdaad dik in. En ik vrees dat scheefhuurders de eersten zullen zijn die zich aan die nieuwe realiteit moeten aanpassen.
De eerste rang is er nog wel. Maar de dubbeltjes zijn op Xeno.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Drop koop ik gewoon, de dropmarkt is namelijk geen speculatieve zeepbelquote:
Dat weet jij helemaal niet. Jouw Dropverhuurder staat het namelijk niet toe om de drop in je mond te steken. En als het al mag moet je de drop in originele staat terug brengen wanneer je stopt met het betalen voor de drop.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Dat gaat dus niet. Er is geen bank meer die jou een droplening gaat geven. Je verdient nu ook teveel om nog aan sociale huurdrop te mogen ruiken, dus je enige optie is om vrije sectordrop te gaan huren. Maar dan zal het eerder een klein katjesdropje worden dan een hele dropveter. Maar hey, je hoeft het alleen met je twee katten te delen, dus da's meer dan zatquote:
[..]
Drop koop ik gewoon, de dropmarkt is namelijk geen speculatieve zeepbel
Maar niet aan likken. Dat mag niet van de baas.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
ik wist niet dat de ECB de hypotheekrente vaststelde. Ik wist zelfs niet dat de ECB de kapitaalsmarktrente vaststelde.quote:
[..]
Dat is nog afgezien van de hogere rentes die de ECB zal vaststellen
Maar ja, suggestie is het halve werk, nietwaar. Xeno zou zeggen dat je een prima bankster of makeleugenaartje zou zijn.
Ik hoef geen droplening, die drop koop ik gewoon met eigen kapitaal.quote:
Dat gaat dus niet. Er is geen bank meer die jou een droplening gaat geven.
Ik denk niet dat katten drop lusten, dus ik haal meteen even een biefstukje voor ze.quote:Je verdient nu ook teveel om nog aan sociale huurdrop te mogen ruiken, dus je enige optie is om vrije sectordrop te gaan huren. Maar dan zal het eerder een klein katjesdropje worden dan een hele dropveter. Maar hey, je hoeft het alleen met je twee katten te delen, dus da's meer dan zat
Maar niet aan likken. Dat mag niet van de baas.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ik wist niet dat de markt met minder marge genoegen gaan nemen? Al helemaal niet in een krimpende markt waarbij men waarschijnlijk ook fors moet gaan afwaarderen.quote:
[..]
ik wist niet dat de ECB de hypotheekrente vaststelde. Ik wist zelfs niet dat de ECB de kapitaalsmarktrente vaststelde.
Maar ja, suggestie is het halve werk, nietwaar. Xeno zou zeggen dat je een prima bankster of makeleugenaartje zou zijn.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Als dat zou kunnen, dan zouden we allemaal wel de hele dag dropvetertjes eten he. We hebben het hier over serieus drop, dat alleen te huur is, te koop met lening, of cash voor uitzonderlijk gefortuneerden. Dropmaffiaquote:
Ik hoef geen droplening, die drop koop ik gewoon met eigen kapitaal.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Ben jij nou bankster, of ben ik het? Banken funden hun leningen niet met korte leningen van de ECB.quote:
[..]
Ik wist niet dat de markt met minder marge genoegen gaan nemen? Al helemaal niet in een krimpende markt waarbij men waarschijnlijk ook fors moet gaan afwaarderen.
in de herhaling, want zeggen dat de wereld kut is, maar niet willen zeggen hoe het dan wel moet is .... nogal .... lafquote:
PS Xeno, nou ben ik wel nieuwsgierig.
Waaraan zou huisvesting voor jou moeten voldoen om 'fatsoenlijk' te zijn?
Xeno heeft genoeg aan een kratje bier om op te zitten, een laptop, buren met een open Wifi en een krabpaal voor de katten.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Nee, banksters hebben een licentie gekregen van Beatrix om onbeperkt geld uit het niets te scheppen. Gewoon de laptop opstarten, een willekeurig getal intikken en het mag uitgeleend worden.quote:
[..]
Ben jij nou bankster, of ben ik het? Banken funden hun leningen niet met korte leningen van de ECB.
The End Times are wild
How much would you like, my son?quote:Op dinsdag 15 maart 2011 17:34 schreef LXIV het volgende:
[..]
Nee, banksters hebben een licentie gekregen van Beatrix om onbeperkt geld uit het niets te scheppen. Gewoon de laptop opstarten, een willekeurig getal intikken en het mag uitgeleend worden.
De dag dat Xeno een huis koopt, hang ik de vlag uit. Waarom ga je niet in het buitenland kijken Xeno.....in Thailand heb je mooie vrijstaande woningen voor 100.000 euro.
Nou, met die 550K die je afgelopen Kerstvakantie voor me ingetikt heb kan ik nog wel even vooruit! Maar als het op is dan mail ik je wel weer. Ook bedankt namens de vrouw en kinderen!quote:
[..]
How much would you like, my son?
The End Times are wild
Zo ver weg hoeft niet. In Xenoworld zijn ze nog goedkoper.quote:
Waarom ga je niet in het buitenland kijken Xeno.....in Thailand heb je mooie vrijstaande woningen voor 100.000 euro.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Bestaan er dan mensen op deze wereld die meer nodig denken te hebben?quote:
Xeno heeft genoeg aan een kratje bier om op te zitten, een laptop, buren met een open Wifi en een krabpaal voor de katten.
een lekkere buurvrouwquote:
[..]
Bestaan er dan mensen op deze wereld die meer nodig denken te hebben?
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Probleem is natuurlijk dat er iemand moet denken meer nodig te hebben dan een open wifi verbinding met de buren, anders wordt het lastig om uberhaubt een verbinding te kunnen makenquote:
[..]
Bestaan er dan mensen op deze wereld die meer nodig denken te hebben?
Utopiaquote:
Xeno heeft genoeg aan een kratje bier om op te zitten, een laptop, buren met een open Wifi en een krabpaal voor de katten.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Het is toch logisch dat er grote vraag is naar producten op de markt die onder de marktprijs worden aangeboden?quote:
[..]
Er zijn ook verhuurders die hun bezit niet of nauwelijks onderhouden. Maar ga je nu ontkennen dat er geen gebrek is aan fatsoenlijke huisvesting? Waarom zijn er dan nog zulke lange wachtlijsten bij de sociale verhuurders? Kennelijk is er een groot tekort, uiteraard is er geen tekort aan huisvesting met een asociaal hoge prijs. Gezien de stagnatie van zowel de koop als huurmarkt mag het een goochelaar als jou toch wel duidelijk zijn dat de illusie word achterhaald door de realiteit?
Hoezo? Als er geen behoefte is kun je iets wel gratis weggeven maar dan kom je nog niet los. Er is kennelijk veel vraag naar betaalbare woonruimte. Dat heel funda vol staat met onverkoopbare woningen geeft wel aan dat de vraagprijs alles behalve de marktprijs isquote:
[..]
Het is toch logisch dat er grote vraag is naar producten op de markt die onder de marktprijs worden aangeboden?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Omdat je in Thailand voor maar max 49% eigenaar mag zijn van het huis.quote:
De dag dat Xeno een huis koopt, hang ik de vlag uit. Waarom ga je niet in het buitenland kijken Xeno.....in Thailand heb je mooie vrijstaande woningen voor 100.000 euro.
Dat als je op een fatsoenlijke plek woont het allemaal wel meevalt. Dat is dus niet "Flevoland (-18,5 procent)"quote:
en hoe moet ik zo'n bericht lezen:
http://www.nu.nl/economie(...)cht-in-februari.html
Verklaart dat soms Xeno's pessimisme?
Grappige TT; als Funda stijgt is het de waarheid, daalt hij is het een complot aldus de scheefhuurders.
Het aanpakken van scheefhuurders gaat dit jaar niet door omdat de corperaties niet de inkomensgegevens van de huurders voor 1 juli kunnen krijgen.
http://www.fd.nl/artikel/21681646/aanpak-scheefwonen-stoktquote:Aanpak scheefwonen stokt
16 maart 2011, 7:05 uur | FD.nl
Door: Hans Verbraeken
De geplande forse huurverhoging per 1 juli voor 'scheefwoners' gaat niet door. Dat zeggen bronnen rond het ministerie van Binnenlandse Zaken.
'De uitvoering ervan is dusdanig gecompliceerd dat het niet voor die datum lukt', zegt een van hen. Het ministerie houdt zich desgevraagd op de vlakte.
Het kabinet wil hogere inkomens in de gereguleerde huursector (huurprijs onder de ¤ 652 per maand) een extra jaarlijkse huurverhoging van 5% in de maag splitsen. Het gaat om huishoudens die meer dan ¤ 43.000 verdienen en een corporatiewoning bezetten.
Duurder woningsegment
De normale jaarlijkse huurverhoging volgt deze jaren de inflatie (circa 1,9%). Door scheefwoners jaarlijks een extra verhoging van 5% voor te schotelen hoopt het kabinet dat zij verhuizen naar een duurder woningsegment, zodat de gesubsidieerde huursector beschikbaar komt voor lage inkomens.
Minister Piet Hein Donner, die Wonen in zijn takenpakket heeft, acht het volgens bronnen onmogelijk de voor deze operatie noodzakelijke wijziging van de Huurwet binnen de gestelde termijn klaar te hebben.
Politiek gezichtsverlies
De wettelijk vastgelegde jaarlijkse huurverhogingsdatum is 1 juli. Huurders moeten echter al op 1 mei door hun corporatie worden geïnformeerd over de hoogte van de huurverhoging. Maar Donner kan de corporaties nog geen zekerheid bieden, mede omdat de wetswijziging nog langs het parlement moet.
Deze gang van zaken betekent flink politiek gezichtsverlies voor het kabinet. Veel politieke partijen gaven in hun verkiezingsprogramma's hoge prioriteit aan de aanpak van scheefwonen.
Verwachte datum
Medio januari kwamen er berichten van het ministerie dat de huurmaatregel 'op zijn vroegst in 2012' zou worden ingevoerd. Die mededeling liet minister Donner nog diezelfde dag schielijk intrekken. Hij meldde de te verwachten datum wel te halen. 'We zullen alles op alles zetten om het toch voor elkaar te krijgen', liet de bewindsman optekenen.
De rijksbegroting wordt niet rechtstreeks geraakt. Wel schieten de corporaties erbij in. En het maakt het voor het kabinet moeilijker de vanaf 2014 geplande heffing van ¤ 760 mln per jaar op de corporaties bij die sector te verkopen. De heffing is erop gericht de extra huurinkomsten uit de aanpak van scheefwonen af te romen.
Copyright (c) 2011 Het Financieele Dagblad
Als het niet met een hamer te repareren is, is het een elektrisch probleem.
Jaartje uitstel voor Xeno? Of doen ze dan volgend jaar meteen 10% om dit jaar goed te maken? 
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Nee hoor, dat geeft aan dat het aanbod simpelweg groot is. Er staat op autotrader meer auto's te kopen dan huizen op funda. Betekent dat dat al die auto's te duur zijn, of dat er een groot aanbod is?quote:
[..]
Hoezo? Als er geen behoefte is kun je iets wel gratis weggeven maar dan kom je nog niet los. Er is kennelijk veel vraag naar betaalbare woonruimte. Dat heel funda vol staat met onverkoopbare woningen geeft wel aan dat de vraagprijs alles behalve de marktprijs is
Natuurlijk is het aanbod hoger dan in 2007, de markt is wel degelijk een stuk slechter voor verkopers. Maar je blijft telkens weer vergeten dat het overgrote deel van de mensen slechts hun huis wíllen verkopen, maar niet móeten. En dat die mensen liever wachten tot ze ons wegen dan hun huis verkopen voor een lagere prijs dan ze in gedachten hebben.
En als die mensen geduld hebben tot ze ons wegen, kun jij ook wachten tot je een ons weegt voor die prijs ooit substantieel daalt
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Oh, nog even als reactie op het bericht over gestegen woningverkopen:
Ik was maandag lekker in het zonnetje aan het wandelen met vriendin en kind en het viel ons op dat in één week tijd de helft van de te koop staande huizen (een stuk of 10) in onze wijk lijkt te zijn verkocht
Ik was maandag lekker in het zonnetje aan het wandelen met vriendin en kind en het viel ons op dat in één week tijd de helft van de te koop staande huizen (een stuk of 10) in onze wijk lijkt te zijn verkocht
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
bron?quote:Op woensdag 16 maart 2011 07:28 schreef Scorpie het volgende:
Grappige TT; als Funda stijgt is het de waarheid, daalt hij is het een complot aldus de scheefhuurders.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Pffff.... miniplusjes vanaf een flinke daling.... een goochelaar als jij zou weten dat het niet zo veelzeggend isquote:
[..]
Dat als je op een fatsoenlijke plek woont het allemaal wel meevalt. Dat is dus niet "Flevoland (-18,5 procent)"
Verklaart dat soms Xeno's pessimisme?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Dat is mooi Whuzz... nog meer leenslaven voor de bankenquote:
Oh, nog even als reactie op het bericht over gestegen woningverkopen:
Ik was maandag lekker in het zonnetje aan het wandelen met vriendin en kind en het viel ons op dat in één week tijd de helft van de te koop staande huizen (een stuk of 10) in onze wijk lijkt te zijn verkocht
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Zijn allemaal geen starterswoningen anders. Mijn hele wijk bestaat uit ruime eensgezinswoningen en ruime tot zeer ruime (lees: villa) vrijstaande woningen. Dus ik vermoed dat dit geen nieuwe leenslaven zijn.quote:
Dat is mooi Whuzz... nog meer leenslaven voor de banken
Je hebt wel kans dat deze mensen hun vorige woningen aan nieuwe leenslaven hebben verkocht uiteraard, dus indirect kon je gelijk hebben.
Ik zie ze niet als leenslaven overigens, maar als gelukkigen die zijn bevrijd uit de grijpgrage, hebberige klauwen van de huurmaffia.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
komt omdat er een bordentekort is, die waren elders nodigquote:
Oh, nog even als reactie op het bericht over gestegen woningverkopen:
Ik was maandag lekker in het zonnetje aan het wandelen met vriendin en kind en het viel ons op dat in één week tijd de helft van de te koop staande huizen (een stuk of 10) in onze wijk lijkt te zijn verkocht
Tja.... de makelaars zitten momenteel krap bij kasquote:
[..]
komt omdat er een bordentekort is, die waren elders nodig
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Apart dan dat ze dat oplossen door op de "Te Koop" borden een extra bordje "Verkocht" te plaatsen.quote:
[..]
komt omdat er een bordentekort is, die waren elders nodig
Als je een goedkoop huisje zoekt denk ik dat je spoedig in omgeving Tokio wel wat kunt vinden overigens
(Zoals jullie weten werk ik met vrij veel Japanners, die allemaal doen alsof er niets aan de hand is. Om Xeno voor te zijn: Het zijn net huizenbezitters!111one
)
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
In Japan weten ze alles van dalende vastgoedprijzenquote:
[..]
Apart dan dat ze dat oplossen door op de "Te Koop" borden een extra bordje "Verkocht" te plaatsen.
Als je een goedkoop huisje zoekt denk ik dat je spoedig in omgeving Tokio wel wat kunt vinden overigens
(Zoals jullie weten werk ik met vrij veel Japanners, die allemaal doen alsof er niets aan de hand is. Om Xeno voor te zijn: Het zijn net huizenbezitters!111one
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ja das voor hun een ellende. Het water staat hun aan de lippenquote:
[..]
In Japan weten ze alles van dalende vastgoedprijzen
Breitling - Instruments for Professionals
Hoezo? Ze hebben de geldpers toch aangezet... dat is volgens sommigen de oplossing voor elk probleemquote:
Ja das voor hun een ellende. Het water staat hun aan de lippen
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Sinds wanneer is een afspraak tussen twee partijen per definitie een 'financieel product'? Nog even en de AFM kan zich ook gaan bemoeien met de verhuur van goederen. Ik zie ze bij 'boedelbak' al een financiele bijsluiter afgeven als je een aanhangwagen gaat huren. "behaalde resultaten uit het verleden bieden geen garanties voor de toekomst" en "het risico van dit product is zeer laag"quote:'Plaats erfpacht onder toezicht AFM'
De Stichting Erfpacht Belang Amsterdam (SEBA) en de Nederlandse Vereniging van Erfpachters (NLVE) hebben een petitie op internet gezet, waarin wordt opgeroepen om erfpacht onder toezicht van de Autoriteit Financiële Markten (AFM) te plaatsen. De organisaties willen zo afdwingen dat banken weer hypotheken gaan verstrekken bij particuliere erfpacht.
Bij particuliere erfpacht is de grond waarop de woning staat, in handen van een particuliere eigenaar. Veel banken verstrekken geen hypotheken aan de bezitters van huizen op dergelijke grond, omdat er een te groot risico zit aan deze erfpachtconstructies. Hierdoor worden de huizen onverkoopbaar, of kunnen de huizenbezitters hun hypotheek niet naar een andere bank oversluiten.
De SEBA en NLVE willen via een petitie banken ertoe bewegen om toch hypotheken te verstrekken aan deze huizenbezitters. "Erfpachtcontracten zijn een financieel product en moeten daarom onder toezicht van de AFM worden gesteld. De AFM moet er vervolgens voor zorgen dat hier de willekeur verdwijnt en dat er sancties aan banken worden opgelegd, als zij uit de bocht vliegen", zegt een woordvoerder van de NLVE.
De woordvoerder vindt ook dat er op het gebied van erfpacht wetgeving moet komen. "Die ontbreekt nu. Er moeten regels op dit gebied komen, vergelijkbaar met de huurbescherming." De petitie is te vinden op www.petities.nl.
Een woordvoerder van de AFM laat in een reactie weten dat er al gesprekken met verschillende betrokken partijen, zoals Vereniging Eigen Huis en gemeenten, over het probleem van de particuliere erfpacht zijn gevoerd. "Erfpacht valt nu niet onder het toezicht van de AFM, maar wij hebben niet de bevoegdheid om van erfpachtcontracten een financieel product te maken. Dat zou bijvoorbeeld op initiatief van de Tweede Kamer kunnen gebeuren. De bal ligt dus bij de politiek."
bron:NVM
Wat een gehuil... die mensen wisten toch waar ze hun kruisje voor gezet hebben? Wie zijn wij om banken te gaan verplichten om risicovolle leningen te gaan verstrekken? En wat vinden de voorstanders van het eigendomsrecht van de mogelijke aantasting van het eigendomsrecht van de grondeigenaren?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Binnenkort bij Tros Radar: "stop de verhuur van woekeraanhangwagens"
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
"Ik zou een hele aanhangwagen meekrijgen maar kreeg slechts het reservewiel mee" 
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Maar daar zou jij dan toch bij zitten, bij dat programma? Immers, jij bent het schip in gegaan. Andere mensen hebben wel opgelet.quote:
"Ik zou een hele aanhangwagen meekrijgen maar kreeg slechts het reservewiel mee"
Breitling - Instruments for Professionals
Ik heb slechts een paar tellen gevolgd maar schoot al hard in de lach toen ik hoorde dat het om particuliere erfpacht gingquote:
Was wel weer hard lachen bij tros radar eergisteren.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Nou dan heb je toch heel wat lol gemist. Blijkt dat allerlei (semi-)overheidsinstellingen, zoals bijvoorbeeld universiteiten, door de banken ook als "particulier" worden gezien.quote:
[..]
Ik heb slechts een paar tellen gevolgd maar schoot al hard in de lach toen ik hoorde dat het om particuliere erfpacht ging
Ik zal het nogmaals herhalen... ja ik ben het schip in gegaan. Echter ik heb mij er bij neergelegd dat ik genoegen moet nemen met een fors verlies. Ik zie het als leergeld voor mijn eigen naïviteitquote:
[..]
Maar daar zou jij dan toch bij zitten, bij dat programma? Immers, jij bent het schip in gegaan. Andere mensen hebben wel opgelet.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Aangezien ik geen woekerhypotheek of erfpachtwoning heb zal je mij dus niet zien bij Tros Radar 
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
No shit.... nou... dan ga ik hem misschien toch wel even kijken, zoveel leedvermaak is een buitenkansjequote:Op woensdag 16 maart 2011 12:42 schreef Asfyxia het volgende:
Nou dan heb je toch heel wat lol gemist. Blijkt dat allerlei (semi-)overheidsinstellingen, zoals bijvoorbeeld universiteiten, door de banken ook als "particulier" worden gezien.
Ik zal ook meteen even een documentaire kijken over mensen die supmodaal verdienen en nu niet meer kunnen huren, dan kunnen de koperts zich in ieder geval niet gepikeerd voelen
Overigens begrijp ik de eigenaren niet.... ze hebben toch een mooie woningen tegen uitstekende hypothecaire voorwaarden? Zij zijn vast niet de enige trotse huizenbezitters die momenteel gevangen zitten in hun koopwoning.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
