WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Zoals je weet ben ik voor afschaffing van de HRA. Jij bent echter degene die steeds roept dat sociale huur "marktconform" is. Dat dus gewoon niet waar is en dit bericht toont dat maar weer eens aan.quote:Op maandag 28 februari 2011 09:24 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Sure.... superleners hebben het woord marktconform voor in de bek hangen.... terwijl ze allemaal niet marktconform lenen met hun leensubsidie
"Maar als de HRA er aan gaat dan gaat half Nederland failliet"
En dat noem jij marktconform
Typisch leenkneus mentaliteit.... zelf aan het subsidie-infuus liggen en anderen er van beschuldigen dat ze niet marktconform bouwen en goedkoop lenen
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Ik snap dat je vanuit je huurhuisje weinig ervaring met vormen van verlichting hebt. Uiteraard is het grootste project dat in jouw huurkrotje is toegestaan het vervangen van je peertjes door spaarlampen. Je gebrek aan kennis en inzicht zij je daarom vergeven.quote:
[..]
LED verlichting
Je kan veel beter spaarlampen inschroeven.... dat is een stuk voordeliger en net zo efficiënt.
Naast je volslagen miskleun voor wat betreft efficientie en verbruik van LED vs Spaarlamp heb je ook nog eens geen kennis van de verlichtings situatie in mijn huis.
Spaarlampen in een RGB-verlichtte lichtkoof gaat wat lastig als het al bestond. Spaarlampen in de led-spot verlichting die in mijn trap is ingebouwd gaat ook moeilijk. Maar goed. Jij veel plezier gewenst met je spaarlamp project
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Maar geef nu eens toe dat je niet marktconform leent Whuzz.... als jij en miljoenen andere subsidieleners de markt hebben bepaald de afgelopen jaren... hoe durf jij dan te spreken van een marktconforme situatie? De hele markt is verziekt door alle subsidiemaatregelen. Hoe kan jij in zo'n situatie blaten dat er geen sprake is van een marktconforme huur? Waar baseer je dat op? Ik denk overigens dat je gelijk hebt... door alle subsidies is er geen sprake van een marktconforme prijs over de volledige breedte van de markt. Alle prijzen zijn kunstmatig te hoog gehouden. Feitelijk betalen we allemaal te veel.quote:
Zoals je weet ben ik voor afschaffing van de HRA. Jij bent echter degene die steeds roept dat sociale huur "marktconform" is. Dat dus gewoon niet waar is en dit bericht toont dat maar weer eens aan.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ik heb geen ervaring met de verlichting van mijn huurhuisje maar wil wel met je delen dat ik vanuit een professionele achtergrond de nodige kennis heb als het gaat over solid-state lighting en de innovaties en ontwikkelingen op de voet volgquote:
[..]
Ik snap dat je vanuit je huurhuisje weinig ervaring met vormen van verlichting hebt. Uiteraard is het grootste project dat in jouw huurkrotje is toegestaan het vervangen van je peertjes door spaarlampen. Je gebrek aan kennis en inzicht zij je daarom vergeven.
Naast je volslagen miskleun voor wat betreft efficientie en verbruik van LED vs Spaarlamp heb je ook nog eens geen kennis van de verlichtings situatie in mijn huis.
Spaarlampen in een RGB-verlichtte lichtkoof gaat wat lastig als het al bestond. Spaarlampen in de led-spot verlichting die in mijn trap is ingebouwd gaat ook moeilijk. Maar goed. Jij veel plezier gewenst met je spaarlamp project
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
- knip... Whuzz denkt wel degelijk dat LED's efficienter zijn dan spaarlampen.... wat een giller... vooral die goedkope inbouwtroep heeft een belachelijk lage efficiency. 100 lumen per watt is tegenwoordig nog niet beschikbaar voor die goedkope inbouwtroep. Om over de leugenachtige levensduur nog maar te zwijgen
[/quote]
[ Bericht 59% gewijzigd door xenobinol op 28-02-2011 09:43:29 ]
[/quote]
[ Bericht 59% gewijzigd door xenobinol op 28-02-2011 09:43:29 ]
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Flipje woont in een rijtjeshuisje....... Wat een praatjes...quote:
[..]
Naast je volslagen miskleun voor wat betreft efficientie en verbruik van LED vs Spaarlamp heb je ook nog eens geen kennis van de verlichtings situatie in mijn huis.
De huizenmarkt is volgens de modjes geen zeepbel
Tja.... verlichte traptreden....
Bang dat je de weg kwijtraakt in je paleis
Bang dat je de weg kwijtraakt in je paleis
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
dubbel
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
dubbel
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
dubbel
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Toegegeven. Daarom ben ik ook voorstander van afschaffing van de HRA. Hoe veel duidelijker moet ik het nog zeggen?quote:
Maar geef nu eens toe dat je niet marktconform leent Whuzz....
De enigen die marktconform betalen zijn vrije sector huurders zonder huursubsidie.
Aangezien jij zo enorm op de hoogte bent weet je uiteraard dat op het moment de lifetime efficiency van LED een stuk beter is dan die van spaarlampen wanneer je de aanschaf en levenduur meerekent.quote:
[..]
Ik heb geen ervaring met de verlichting van mijn huurhuisje maar wil wel met je delen dat ik vanuit een professionele achtergrond de nodige kennis heb als het gaat over solid-state lighting en de innovaties en ontwikkelingen op de voet volg
Daar komt nog bij dat ik een teringhekel heb aan spaarlampen met hun irritante "opwarmtijden" en achterlijk slechte dimbaarheid. Dus al waren LEDS 10x minder voordelig dan spaarlampen had ik alsnog LED's gebruikt. Bijna alle verlichting in mijn huis is namelijk dimbaar. Als ik in bad lig wil ik namelijk geen felle lamp die recht in mijn bek schijnt, maar als ik me sta te scheren wil ik wel graag veel licht om te voorkomen dat ik mijn mooie gelaat beschadig
En dikke lol v.w.b. de afgunst die er weer vanaf druipt bij de heren huurders. Made my day
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Ook niet... want die projecten zijn ook gebouwd op grond waarvan de prijs kunstmatig omhoog getrokken is door de leensubside genaamd HRA.quote:
Toegegeven. Daarom ben ik ook voorstander van afschaffing van de HRA. Hoe veel duidelijker moet ik het nog zeggen?
De enigen die marktconform betalen zijn vrije sector huurders zonder huursubsidie.
Misschien moet je even naar Arnoud Boot luisteren, die komt misschien betrouwbaarder op je over. Maar... hé.... eigenlijk kan je dat zelf ook wel bedenken toch?
Lifetime efficiency? Je bedoelt de levensduur? Tja... mooie reklamepraatjes bedoel je. De levensduur van het LED kristal is misschien wel 50k uur maar dat geld niet voor de stuurelektronica en de fosfor laag die gebruikt word in witte LED's. Die stuurelektronica is voorzien van de meest goedkope componenten die ze konden vinden. Bewaar jij het bonnetje maar goed en bereid je maar voor op een rechtzaak tegen de fabrikant... want de beloofde 50k uur gaan ze nooit waarmakenquote:Aangezien jij zo enorm op de hoogte bent weet je uiteraard dat op het moment de lifetime efficiency van LED een stuk beter is dan die van spaarlampen wanneer je de aanschaf en levenduur meerekent.
Daar komt nog bij dat ik een teringhekel heb aan spaarlampen met hun irritante "opwarmtijden" en achterlijk slechte dimbaarheid. Dus al waren LEDS 10x minder voordelig dan spaarlampen had ik alsnog LED's gebruikt. Bijna alle verlichting in mijn huis is namelijk dimbaar. Als ik in bad lig wil ik namelijk geen felle lamp die recht in mijn bek schijnt, maar als ik me sta te scheren wil ik wel graag veel licht om te voorkomen dat ik mijn mooie gelaat beschadig
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ik geef me weer bloot omdat mijn salaris hieruit te halen is, maar ik probeer ontopic te gaan. 
Ik heb even zo'n hypotheek check gedaan bij ING.
Mijn vriendin is net gestopt met werken vanwege een kind. Dat kon nu gewoon omdat we goedkoop huren. Mijn hypotheek-pusher-schoonouders waren verbaast wat we dit financieel aankonden. jaja, ouderwets rondkomen met 1 salaris in 2011.
enfin,
Uw maximale hypotheek bedraagt: ¤ 131.955
(Precies genoeg om, onverstandig, mijn huurwoning te kopen) Iets anders gaat lastig worden.
Bruto maandlasten: ¤ 774
Als de HRA afgeschaft wordt ben ik in deze situatie echt het haasje.
Ik heb wel eigen geld, gelijk aan een middenklasse auto, maar wil wel een buffer houden.
Ik heb even zo'n hypotheek check gedaan bij ING.
Mijn vriendin is net gestopt met werken vanwege een kind. Dat kon nu gewoon omdat we goedkoop huren. Mijn hypotheek-pusher-schoonouders waren verbaast wat we dit financieel aankonden. jaja, ouderwets rondkomen met 1 salaris in 2011.
enfin,
Uw maximale hypotheek bedraagt: ¤ 131.955
(Precies genoeg om, onverstandig, mijn huurwoning te kopen) Iets anders gaat lastig worden.
Bruto maandlasten: ¤ 774
Als de HRA afgeschaft wordt ben ik in deze situatie echt het haasje.
Ik heb wel eigen geld, gelijk aan een middenklasse auto, maar wil wel een buffer houden.
Handgemaakt | Doggerlandse klimaatvluchteling
OMG nu weet ik je salaris!!111one!quote:
Ik geef me weer bloot omdat mijn salaris hieruit te halen is, maar ik probeer ontopic te gaan.
Ik heb even zo'n hypotheek check gedaan bij ING.
Anyways, fijn dat je het financieel safe hebt met een nette buffer en gefeliciteerd met het kind
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Maar hoe zit het nu met die zogenaamde marktconforme vrije sector huren? Blijf jij bij je standpunt dat het bestaan van de HRA de prijzen daar niet heeft opgedreven?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Juiste de vrijesector huren hebben de huizenprijzen opgedreven. Aangezien de vrije sector huren altijd al bizar hoog lagen. Dat is ook 1 van de opdrijvende factoren geweest.quote:
Maar hoe zit het nu met die zogenaamde marktconforme vrije sector huren? Blijf jij bij je standpunt dat het bestaan van de HRA de prijzen daar niet heeft opgedreven?
Erfpachtquote:Bom onder particuliere erfpacht
door Richard van de Crommert en Barbara Sanders
AMSTERDAM - De financiering van particuliere erfpacht is een levensgroot probleem aan het worden, veel groter dan enkele maanden geleden nog werd ingeschat. De volle omvang begint nu pas duidelijk te worden. Woningbezitters is het mes op de keel gezet.
De weigering van de Nederlandse banken om sinds vorig jaar geen hypotheek meer te verstrekken voor woningen die zich op particuliere erfpacht bevinden, raakt niet alleen huiseigenaren op grond van particuliere grondbezitters, maar ook huiseigenaren op grond van stichtingen, kerken, pensioenfondsen, woningbouwverenigingen, universiteiten en natuurbeschermingsorganisaties.
Daardoor vallen niet 40.000 percelen, waar de Vereniging Eigen Huis (VEH) vorig jaar nog van uit ging, onder de weigering van banken, maar ruwweg 120.000 percelen, zo zegt de VEH nu.
Voor eigenaren worden woningen daardoor onverkoopbaar. Mensen kunnen geen kant op, staan met hun rug tegen de muur. Honderden huiseigenaren staat door het beleid het water aan de lippen.
Aanvankelijk leek het een probleem van de Randstad, maar particuliere erfpacht is razend populair geworden de laatste jaren om woningen betaalbaar te houden. Grond kwam daarbij in handen van investeerders. Alleen het goedkopere huis werd op de markt gezet. De VEH heeft over de zaak daarom ook een brandbrief aan minister De Jager (Financiën) gestuurd.
Sinds vorig jaar hebben de Nederlandse banken de geldkraan dichtgedraaid. Wie een huis wil kopen op particuliere erfpachtgrond, krijgt geen financiering meer. De banken geven aan dat erfpachtcontracten eenzijdig te wijzigen zijn. Daarnaast speelt mee dat er particuliere erfverpachters zijn met een bedenkelijke reputatie.
'Maffia'
Eigenlijk is het een soort kartel, stelt het Amsterdamse PvdA-raadslid Michiel Mulder. Dit soort onderlinge afspraken komt in de betere maffiakringen voor. De banken moeten tot de orde worden geroepen. Het probleem is veel groter dan iedereen inschat.
Een woordvoerder van de Nederlandse Vereniging van Banken (NVB) bezweert evenwel dat er geen afspraken zijn gemaakt tussen banken om particuliere erfpacht niet meer te financieren. Wel erkent de NVB-woordvoerder dat banken zeer terughoudend zijn in het verstrekken van hypotheken op particuliere erfpacht. Dat komt omdat de voorwaarden van particuliere erfpacht soms onduidelijk zijn.
Bron: Telegraaf
Ben je eigenaar van een stapel zwaar overgewaardeerde stenen op de grond van een ander
Misschien moeten we een inzamel actie houden om de grootschuldbezitters een 'snorkel' cadeau te doen voor het geval het water ze tot boven de lippen stijgt. Wel zo sociaal toch
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Vereniging Geleend Huis
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Banken maffiosi? Nee toch?
Tja... dat roepen we hier op fok! al jaren. De politiek word wakker... zouden die politici een woning op particuliere erfpachtgrond hebben staan
Tja... dat roepen we hier op fok! al jaren. De politiek word wakker... zouden die politici een woning op particuliere erfpachtgrond hebben staan
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Binnenkort moet de wet aangepast worden m.b.t. het eigendomsrecht... als grondeigenaar heb je niets meer te zeggen over je grond. Stel je voor dat de stapel stenen op het laptje grond in waarde mocht dalen, the horror 
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Quote mij even waar ik daar uberhaupt enige uitspraak over heb gedaan?quote:
Maar hoe zit het nu met die zogenaamde marktconforme vrije sector huren? Blijf jij bij je standpunt dat het bestaan van de HRA de prijzen daar niet heeft opgedreven?
Ik denk dat er een aantal factoren zijn die die prijs hebben opgedreven, waar de HRA er wellicht één van is. Maar goed, ik was toch al voorstander van afschaffing van de HRA, dus dat maakt mij verder niet zoveel uit. Feit blijft dat de vrije sector een echte markt is van vraag en aanbod. Er is nu eenmaal een grote vraag, zeker in de steden en een beperkt aanbod. Dus ze kunnen vragen wat ze willen en dát is mijn sinziens de grootste opdrijvende factor.
Nogmaals het voorbeeld van mijn vorige huis, vrije sector, starterswoning. Die was binnen een week weer verhuurd, kwamen 30 man kijken aangezien dat het maximale aantal is dat ze wilden rondleiden. Toen ik daar 4 jaar geleden kwam huren hadden ze ruim 200 reacties op de woning en dat zal deze keer wel niet anders zijn. En de nieuwe huurder gaat gewoon heel fors meer betalen dan ik deed en dát was al niet mals.
De HRA heeft misschien een aandeel in de prijs, maar ik vermoed dat die 200 gegadigden voor een huis toch een veel groter effect heeft.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Jij begon een relaas dat WBV niet marktconform lenen, mijn argument is dat dit ook geld voor particuliere leners i.v.m. de HRA. Dat het bestaan van de HRA een enorme invloed heeft op de markt is evident. Vanuit dit gegeven mag je ook afleiden dat de vrije sector hierdoor ook is meegetrokken in de zeepbel. Immers... deze partijen moeten concurreren met een markt waarin andere deelnemers 40%...50% van de betaalde rente terug krijgen. Tja... dat drijft de bouwkosten en prijs van grond flink op.quote:
Quote mij even waar ik daar uberhaupt enige uitspraak over heb gedaan?
Ik denk dat er een aantal factoren zijn die die prijs hebben opgedreven, waar de HRA er wellicht één van is. Maar goed, ik was toch al voorstander van afschaffing van de HRA, dus dat maakt mij verder niet zoveel uit. Feit blijft dat de vrije sector een echte markt is van vraag en aanbod. Er is nu eenmaal een grote vraag, zeker in de steden en een beperkt aanbod. Dus ze kunnen vragen wat ze willen en dát is mijn sinziens de grootste opdrijvende factor.
Je zit gewoon de invloed van de HRA af te zwakken. Waarom denk jij dat de markt op zijn gat ligt? Misschien omdat de prijs van wonen aan de belachelijk hoge kant is? Misschien zijn die 200 gegadigden wel op zoek naar betaalbare woonruimte? Echt.... als er 200 gegadigden op zoiets triviaals als een sociale huurwoning afkomen dan weet je dat de markt volkomen ziek is.quote:Nogmaals het voorbeeld van mijn vorige huis, vrije sector, starterswoning. Die was binnen een week weer verhuurd, kwamen 30 man kijken aangezien dat het maximale aantal is dat ze wilden rondleiden. Toen ik daar 4 jaar geleden kwam huren hadden ze ruim 200 reacties op de woning en dat zal deze keer wel niet anders zijn. En de nieuwe huurder gaat gewoon heel fors meer betalen dan ik deed en dát was al niet mals.
De HRA heeft misschien een aandeel in de prijs, maar ik vermoed dat die 200 gegadigden voor een huis toch een veel groter effect heeft.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Instappen in het nationale pyramidespel? Nu is het moment
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Nee, jij zit de invloed van de HRA op te blazen. Ik snap wel waarom hoor, daar niet van. Jij hebt immers de hoop dat met de afschaffing van de HRA jij een leuke woning kunt betalen, dus cognitief dissoneer je de HRA naar immense proporties om die droom in stand te houden.quote:
Je zit gewoon de invloed van de HRA af te zwakken.
Ik help het je hopen Xenotje! Zoals het nu gaat heb ik tegen de tijd dat de HRA er af gaat genoeg gespaard om het kleine stukje aflossingsvrij af te lossen. Tot die tijd gaat de HRA lekker de spaarrekening op
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
HRA en al die subsidies zijn het wortel van het kwaad.
BertV situatie "vroeger":
2 werkende en kinderloos
- zorgtoeslag
BertV huidige situatie
1 werkende + kind
- huursubsidie
- (meer) zorgtoeslag
- kinderbijslag
- kindgebonden budget
BertV situatie "vroeger":
2 werkende en kinderloos
- zorgtoeslag
BertV huidige situatie
1 werkende + kind
- huursubsidie
- (meer) zorgtoeslag
- kinderbijslag
- kindgebonden budget
Handgemaakt | Doggerlandse klimaatvluchteling
Tienduizenden bouwvakkers die werkeloos thuis zitten met een WW.... terwijl er 200 gegadigden afkomen op een sociale huurwoning 
BVZ zou blaten dat er sprake is van mensen die voor een dubbeltje op de voorste rij willen zitten, ik weet het niet hoor... als ik Whuzz zo hoor praten over zijn ervaring met een tochtig huurkrot dan lijkt mij dat niet de eerste rij
Feitelijk zouden boeren de helft van hun oogst op het land moeten laten wegrotten... is goed voor de voedselprijs... al die mensen die voor een dubbeltje op de voorste rij willen zitten, laat ze maar lekker honger lijden.... dat zal ze leren
BVZ zou blaten dat er sprake is van mensen die voor een dubbeltje op de voorste rij willen zitten, ik weet het niet hoor... als ik Whuzz zo hoor praten over zijn ervaring met een tochtig huurkrot dan lijkt mij dat niet de eerste rij
Feitelijk zouden boeren de helft van hun oogst op het land moeten laten wegrotten... is goed voor de voedselprijs... al die mensen die voor een dubbeltje op de voorste rij willen zitten, laat ze maar lekker honger lijden.... dat zal ze leren
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Dus een korting van 40..50% op de rente is niet significant te noemen? Dat WBV een 'goedkope' lening kunnen krijgen is wel een probleem in jouw ogen want dat zorgt ervoor dat ze geen marktconforme huren hoeven te vragen toch? Marktconform van het soort dat opgedreven is door de HRA toch? Tja... ik gooi dit even op een gevalletje van cognitieve dissonantie Whuzzquote:
Nee, jij zit de invloed van de HRA op te blazen. Ik snap wel waarom hoor, daar niet van. Jij hebt immers de hoop dat met de afschaffing van de HRA jij een leuke woning kunt betalen, dus cognitief dissoneer je de HRA naar immense proporties om die droom in stand te houden.
Ik help het je hopen Xenotje! Zoals het nu gaat heb ik tegen de tijd dat de HRA er af gaat genoeg gespaard om het kleine stukje aflossingsvrij af te lossen. Tot die tijd gaat de HRA lekker de spaarrekening op
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Het ging om een vrije sector woning, niet eens om een socialequote:
Tienduizenden bouwvakkers die werkeloos thuis zitten met een WW.... terwijl er 200 gegadigden afkomen op een sociale huurwoning
BVZ zou blaten dat er sprake is van mensen die voor een dubbeltje op de voorste rij willen zitten, ik weet het niet hoor... als ik Whuzz zo hoor praten over zijn ervaring met een tochtig huurkrot dan lijkt mij dat niet de eerste rij
Feitelijk zouden boeren de helft van hun oogst op het land moeten laten wegrotten... is goed voor de voedselprijs... al die mensen die voor een dubbeltje op de voorste rij willen zitten, laat ze maar lekker honger lijden.... dat zal ze leren
En mijn hele punt is nou juist dat de prijzen zo achterlijk hoog zijn omdát er 200 man op een 2 maker appartment van een huisjesmelker af komen.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Anders post je ff het hele topic vol met in elke post 2 zinnen met commentaar van je vorige postquote:
0% vet, Geen suiker toegevoegd
Twitter: @BuikschuiverNL
Xbox Live: Buikschuiver
Oscar, jij mag mijn landgoed als ik kom te overlijden. - Monkyyy
Twitter: @BuikschuiverNL
Xbox Live: Buikschuiver
Oscar, jij mag mijn landgoed als ik kom te overlijden. - Monkyyy
Over goedkope leningen gesproken? Waarom is het wel okee dat banken tegen superlage rente kunnen lenen bij de CB? Vervolgens moeten ze ook nog eens een bail out krijgen van de BB... Rare jongens en meisjes die banksters
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Oorzaak en gevolg Whuzzquote:
[..]
Het ging om een vrije sector woning, niet eens om een sociale
En mijn hele punt is nou juist dat de prijzen zo achterlijk hoog zijn omdát er 200 man op een 2 maker appartment van een huisjesmelker af komen.
Er komen 200 mensen af omdat er voor de rest geen betaalbare woonruimte is. Je bent niet in vorm vandaag Whuzz.... zijn je hersencellen zich al aan het voorbereiden op de periode na het carnaval
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
[/quote]quote:
- knip... Whuzz denkt wel degelijk dat LED's efficienter zijn dan spaarlampen.... wat een giller... vooral die goedkope inbouwtroep heeft een belachelijk lage efficiency. 100 lumen per watt is tegenwoordig nog niet beschikbaar voor die goedkope inbouwtroep. Om over de leugenachtige levensduur nog maar te zwijgen
Ik heb mijn hele huis voorzien van LED verlichting en ik ben zeeer tevreden over de lichtopbrengst en het verbruik
Kost wat maar dan heb je ook wat.
Precies wat ik voorspelde, alle erfpacht is besmet 
Onverkoopbaar, en niet te financieren dus
[ Bericht 1% gewijzigd door meth77 op 28-02-2011 11:45:54 ]
Onverkoopbaar, en niet te financieren dus
quote:ma 28 feb 2011, 07:35
Bom onder particuliere erfpacht
AMSTERDAM - De financiering van particuliere erfpacht is een levensgroot probleem aan het worden, veel groter dan enkele maanden geleden nog werd ingeschat.
De volle omvang begint nu pas duidelijk te worden.
Woningbezitters is het mes op de keel gezet.
De weigering van de Nederlandse banken om sinds vorig jaar een hypotheek te verstrekken voor woningen die zich op particuliere erfpacht bevinden, raakt niet alleen huiseigenaren op grond van particuliere grondbezitters, maar ook huiseigenaren op grond van stichtingen, kerken, pensioenfondsen, woningbouwverenigingen, universiteiten en natuurbeschermingsorganisaties.
Daardoor vallen niet 40.000 percelen, waar de Vereniging Eigen Huis (VEH) vorig jaar nog van uit ging, onder de weigering van banken, maar ruwweg 120.000 percelen, zo zegt de VEH nu.
[ Bericht 1% gewijzigd door meth77 op 28-02-2011 11:45:54 ]
Niets mis met LED verlichting in vele toepassingen is het de beste keuze. Als het je echter om de efficiënte omzetting van elektrische energie naar licht te doen is dan zijn 'spaarlampen' de meest economische keuze. Ze zijn goedkoper en het rendement van zelfs de goedkoopste spaarlamp is meestal beter dan die van de duurste LED verlichting.quote:
Ik heb mijn hele huis voorzien van LED verlichting en ik ben zeeer tevreden over de lichtopbrengst en het verbruik
Kost wat maar dan heb je ook wat.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Nou.... mooie opsteker toch voor al die huiseigenaren op eigen grond. Nu is er gewoon een stuk minder concurrentie in 'de markt'.quote:
Precies wat ik voorspelde, alle erfpacht is besmet
Onverkoopbaar, en niet te financieren dus
[..]
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
men was ook bezig om vele nieuwbouw te verkopen onder erfpacht, dat kan dus ook niet meer, die komen nu alsnog op de markt op eigen grond.quote:
[..]
Nou.... mooie opsteker toch voor al die huiseigenaren op eigen grond. Nu is er gewoon een stuk minder concurrentie in 'de markt'.
http://gemeente.groningen.nl/nieuwbouw/redenenerfpacht
Feitelijk zijn de banken begonnen de zeepbel leeg te laten lopen. Eerst begint men met erfpacht, daarna gaat men eens goed de taxatierapporten onder de loep nemen. Er staat een hoop schroot op de balans die feitelijk rijp is voor de sloop. Ook op die huizen kun je binnenkort niet meer de hypotheken krijgen zoals men voorheen gewend was. In een stijgende markt kijk je als bank enkel naar wat er te halen valt, in een dalende markt doe je dat ook maar kijk je een stuk kritischer naar het hypothecaire onderpandquote:
men was ook bezig om vele nieuwbouw te verkopen onder erfpacht, dat kan dus ook niet meer, die komen nu alsnog op de markt op eigen grond.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ik mis in de openingspost eigenlijk nog een goede grafiek met de prijsindexontwikkeling. De grafiek die er nu staat is prima maar gaat over de gemiddelde woningwaarde en gemiddelde woningwaarde =/= prijsontwikkeling (volgt hem wel aardig maar niet precies).
Op de site van het CBS kan je met getallen spelen. Ik heb even een selectie gemaakt van de prijsindex van januari 2005-januari 2011. Klik hem even aan en klik vervolgens op "grafiek" en je krijgt een openingspost waardige grafiek (in ieder geval na enig bewerken). Er valt op dat de prijsindex van half 2009 tot half 2010 stabiel bleef en dat er de laatste 6 maanden weer een daling is ingezet.
Kan hem zelf vanaf hier niet uploaden op een fotosite dus laat het even aan xeno of iets dergelijks. Denk wel dat hij een toevoeging zou zijn voor de openingspost.
http://statline.cbs.nl/St(...)TB=G2,G3&CHARTTYPE=3
Op de site van het CBS kan je met getallen spelen. Ik heb even een selectie gemaakt van de prijsindex van januari 2005-januari 2011. Klik hem even aan en klik vervolgens op "grafiek" en je krijgt een openingspost waardige grafiek (in ieder geval na enig bewerken). Er valt op dat de prijsindex van half 2009 tot half 2010 stabiel bleef en dat er de laatste 6 maanden weer een daling is ingezet.
Kan hem zelf vanaf hier niet uploaden op een fotosite dus laat het even aan xeno of iets dergelijks
. Denk wel dat hij een toevoeging zou zijn voor de openingspost.http://statline.cbs.nl/St(...)TB=G2,G3&CHARTTYPE=3
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
Door oorzaak is natuurlijk dat geen consument iets tegen de banken durft en kan ondernemen.quote:
[..]
Feitelijk zijn de banken begonnen de zeepbel leeg te laten lopen.
De consumenten met geld zitten tot hun nek in een hypotheek/aandelen/financieel-produkt-constructie.
De consumenten zonder geld hebben consumptieve leningen of kunnen geen vuist maken met die paar rot-centen.
Zo wou mijn vader (consument met geld) overstappen naar een triodos of asn. (gezeur van bertv- zonder-geld)
Uiteindelijk loopt dat vast omdat de bank hem in de mangel heeft met allerlei producten en kleine lettertjes.
Handgemaakt | Doggerlandse klimaatvluchteling
Als je geld belegt is heb je feitelijk geen geld meer, daarom moet je ook geen beleggingsproducten kopen als je niet van plan bent de hele looptijd uit te zitten.quote:
Door oorzaak is natuurlijk dat geen consument iets tegen de banken durft en kan ondernemen.
De consumenten met geld zitten tot hun nek in een hypotheek/aandelen/financieel-produkt-constructie.
Bankslaafjesquote:De consumenten zonder geld hebben consumptieve leningen of kunnen geen vuist maken met die paar rot-centen.
Wel geven ze de bank veel macht door van ze te lenen, ze zouden dus wel degelijk macht kunnen uitoefenen door niet zo makkelijk zo veel te gaan lenen.
In de mangel? Heeft hij langdurige deposito's of zo?quote:Zo wou mijn vader (consument met geld) overstappen naar een triodos of asn. (gezeur van bertv- zonder-geld)
Uiteindelijk loopt dat vast omdat de bank hem in de mangel heeft met allerlei producten en kleine lettertjes.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Tja banken hebben een tik gehad, dat gaat ze niet meer gebeuren, dus die blijven alert op risicopunten en dit is er zeker eenquote:
[..]
Feitelijk zijn de banken begonnen de zeepbel leeg te laten lopen. Eerst begint men met erfpacht, daarna gaat men eens goed de taxatierapporten onder de loep nemen. Er staat een hoop schroot op de balans die feitelijk rijp is voor de sloop. Ook op die huizen kun je binnenkort niet meer de hypotheken krijgen zoals men voorheen gewend was. In een stijgende markt kijk je als bank enkel naar wat er te halen valt, in een dalende markt doe je dat ook maar kijk je een stuk kritischer naar het hypothecaire onderpand
Details kan ik niet geven. Het zal wel om boetes gaan bij afbreken / overstappen.quote:
[..]
In de mangel? Heeft hij langdurige deposito's of zo?
Ik heb me niet verdiept in de details van de legale oplichting.
Kan nu niet eens rood staan.
Handgemaakt | Doggerlandse klimaatvluchteling
Volgens mij moet je dat bij Triodos aanvragen, bij menig andere bank krijg je dat 'gewoon' standaard bij je betaalrekeningquote:
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Leuk toch mensen lekker woekerrentes laten betalen.quote:
[..]
Volgens mij moet je dat bij Triodos aanvragen, bij menig andere bank krijg je dat 'gewoon' standaard bij je betaalrekening
Maar gemak dient de mens, je leenft nuquote:
[..]
Leuk toch mensen lekker woekerrentes laten betalen.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Die erfpacht perikelen gaan nog een hoop narigheid opleveren vermoed ik.quote:
Precies wat ik voorspelde, alle erfpacht is besmet
Onverkoopbaar, en niet te financieren dus
Aan de andere kant, dan neemt het totale aanbod aan koopwoningen af, dus gaat van dat deel de prijs omhoog.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
De data die je daarvoor nodig hebt is niet beschikbaar voor een grote, trage markt waarbinnen niet, nauwelijks of slechts heel selectief verkopen plaatsvinden.quote:
Ik mis in de openingspost eigenlijk nog een goede grafiek met de prijsindexontwikkeling.
Ik heb het altijd al gezegd.quote:
Precies wat ik voorspelde, alle erfpacht is besmet
Onverkoopbaar, en niet te financieren dus
[..]
Ik had nota bene naar een mooi grafiekje gelinktquote:
[..]
De data die je daarvoor nodig hebt is niet beschikbaar voor een grote, trage markt waarbinnen niet, nauwelijks of slechts heel selectief verkopen plaatsvinden.
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
Kan wezen, het hele internet staat vol met grafiekjes. Maar deze zegt weinig of niks. In een markt waar niet of nog slechts selectief verkocht wordt (bijvoorbeeld alleen aan de onderkant van de markt) is van een echte prijsvorming geen sprake meer.quote:
[..]
Ik had nota bene naar een mooi grafiekje gelinkt
