Huizenmarkt # 109: Waar de banksters -2% voorspellen voor 2011

quote:

Op vrijdag 25 februari 2011 12:05 schreef CoolGuy het volgende:

[..]

Het maakt mij niet uit wat je vervelend vind worden. Eerste huis klopt. Eerste lease auto klopt niet. Opleiding klopt niet. Drie jaar vertraging ook niet. Junior consultant klopt al helemaal niet. Nee, in mijn posts reageer ik op de mensen die claimen dat ik in de problemen ga komen. DAAR reageer ik op.

Zoals je in het vorige topic kon zien maakt het mij niks uit of iemand huurt of koopt of rondreist, of whatever. Allemaal even goede vrienden. Wat mij stoort is dat mensen die zelf stomme keuzes hebben gemaakt op internet gaan verkondigen dat ze hopen dat andere mensen in de shit komen te zitten, alleen maar omdat ze zichzelf daar dan minder slecht bij voelen.

Daar reageer ik dan op door te laten zien dat dat beeld niet per se klopt, want als je ze hier laat praten dan is het straks zo dat het beste wat je kunt doen gewoon lekker blijven huren, betalingsachterstanden hebben, en mensen die wel een huis gekocht hebben proberen weg te zetten als gestoord.

Maar jij reageert ook voornamelijk door met modder terug te gooien richting onze die hard huurders en jezelf op je borst te trommelen. Net zo vervelend..

Het vorige topic heb ik overigens grotendeels gemist omdat de topics de laatste tijd binnen een dag langs stampen en ik in tegenstelling tot bv Xeno niet altijd achter de computer zit te niksen maar zo af en toe mijn salaris ook nog een beetje moet rechtvaardigen

quote:

Op vrijdag 25 februari 2011 11:28 schreef Terrorizer het volgende:
Wow, ik ben ook rijk.

En alle users hier op Fok ook.

Ik niet, boeie

quote:

Op vrijdag 25 februari 2011 12:06 schreef BertV het volgende:

[..]

Waarom voel je je zo aangevallen als het niet over jou gaat?
Ik zou me gewoon niet aangesproken voelen.

mensen die lopen te schoppen tegen kopers die:
- doelen op bepaalde koopsituaties
- hebben frustraties
Of een combinatie...

Dat is zo, maar als je dan gaat verkondigen dat je wil dat een hele grote groep mensen in de shit komt, niet omdat die mensen iets misdaan hebben maar gewoon puur en alleen omdat je je dan beter voelt in je eigen situatie (principe van gedeelde smart is halve smart) die je zelf veroorzaakt hebt, en dan andere mensen gaat vertellen dat het domme schapen zijn terwijl duidelijk is dat ze zelf niet met geld om kunnen gaan, dan wil ik daar op reageren. Niet omdat ik me aangevallen voel, want ik weet heus wel dat ik geen domme keuzes heb gemaakt, maar het is hier natuurlijk wel een forum. Kijk, als ik het niet leuk vond om te discussieren en weet ik veel wat, dan zat ik ook niet op fok he.

Als me dan verteld wordt dat ik 'ook zo'n sukkel ben die ook in de shit gaat komen', dan vertel ik gewoon dat dat niet gebeurd, vanwege reden X Y en Z. Omdat het dan op mij wordt betrokken, eerder niet. Dan vind ik het prachtig om iemand die een heel beeld heeft opgebouwd omdat hem dat beter uitkomt uit frustratie over zn eigen situatie, om dan dat beeld onderuit te schoffelen

quote:

Op vrijdag 25 februari 2011 10:00 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Dan moet je ook maar geen auto kopen want er is een kans dat je hem total-loss rijdt.

Cognitieve dissonantie

quote:

Op vrijdag 25 februari 2011 12:46 schreef Censuur-152 het volgende:

[..]

Cognitieve dissonantie

Kap daar eens mee.

quote:

Op vrijdag 25 februari 2011 11:37 schreef Whuzz het volgende:
Als éénverdieners het moeilijk hebben, hoe makkelijk ga ik het dan wel niet krijgen als mijn vriendin straks gaat werken

Life is grand!

Goh wat heb ik het toch moeilijk Bruto maandlasten : 330 euro.

Daarvoor kun je niets meer huren als je meer dan modaal verdient, of je moet je hele leven lang genoegen nemen om in een studentenkamer te wonen, of lekker onzelfstandig blijven en bij moeders aan de tiet blijven hangen.

quote:

Op vrijdag 25 februari 2011 12:46 schreef Censuur-152 het volgende:

[..]

Cognitieve dissonantie

Selectieve perceptie.

quote:

Op vrijdag 25 februari 2011 12:59 schreef Basp1 het volgende:

[..]

Goh wat heb ik het toch moeilijk Bruto maandlasten : 330 euro.

Daarvoor kun je niets meer huren als je meer dan modaal verdient, of je moet je hele leven lang genoegen nemen om in een studentenkamer te wonen, of lekker onzelfstandig blijven en bij moeders aan de tiet blijven hangen.

Fijn voor je dat je op het juiste moment bent ingestapt! Is ik nu maximaal aflossingsvrij en met variabele rente zou lenen zou ik, met die bruto maandlast, een huis kunnen kopen van een ton, daar koop ik leiden en omgeving niets fatsoenlijks voor.

quote:

Op vrijdag 25 februari 2011 17:10 schreef xenobinol het volgende:
Gewoon niet kopen dan word het vanzelf goedkoper

De planning daarvoor was inmiddels februari 2012 geworden toch?

Dit is ook wel een interessante stat:

Het aantal zoekopdrachten naar 'makelaar' in Google gerelateerd aan het aantal daadwerkelijke verkopen van huizen. De correlatie is extreem sterk.
(De Google-indicator is 3 mnd in fase verschoven, dat is ook logisch, mensen gaan eerst googelen naar een makelaar, dan kijken en dan pas kopen.

Cool. Deze grafiek kun je ook live afbeelden!

Je ziet ook heel sterk ieder jaar in het 4e kwartaal een dip, met daarop gevolgd een sterke opleving. Alleen is die de laatste jaren steeds minder geworden, in 2011 eigenlijk nauwelijks nog zichtbaar.

quote:

Op vrijdag 25 februari 2011 12:59 schreef Basp1 het volgende:

[..]

Goh wat heb ik het toch moeilijk Bruto maandlasten : 330 euro.

Daarvoor kun je niets meer huren als je meer dan modaal verdient, of je moet je hele leven lang genoegen nemen om in een studentenkamer te wonen, of lekker onzelfstandig blijven en bij moeders aan de tiet blijven hangen.

Er zijn studenten die voor een 15m² kamer meer betalen dan 330.

quote:

Op vrijdag 25 februari 2011 20:22 schreef Schuifpui het volgende:

[..]

Er zijn studenten die voor een 15m² kamer meer betalen dan 330.

Nou, in het grootste deel van het land huur je voor ca 500 euro gewoon een ruime eengezinswoning met tuin, vier slaapkamers etc. in een nette buurt hoor. Ook wanneer je meer als modaal verdient.

De beneden-modale betaalt voor zoiets netto (dus incl. huursubsidie) zo'n 200 tot 300 euro.

Alleen extreem-beneden-modaal, aka de student, moet 300 euro of meer betalen voor een kamer. Omdat hij de rest van zijn leven toch mag werken en belasting betalen.

quote:

Op vrijdag 25 februari 2011 20:12 schreef LXIV het volgende:
[ afbeelding ]
Cool. Deze grafiek kun je ook live afbeelden!

Je ziet ook heel sterk ieder jaar in het 4e kwartaal een dip, met daarop gevolgd een sterke opleving. Alleen is die de laatste jaren steeds minder geworden, in 2011 eigenlijk nauwelijks nog zichtbaar.

Cool grafiekje voor de OP

quote:

Op vrijdag 25 februari 2011 20:25 schreef LXIV het volgende:

Nou, in het grootste deel van het land huur je voor ca 500 euro gewoon een ruime eengezinswoning met tuin, vier slaapkamers etc. in een nette buurt hoor. Ook wanneer je meer als modaal verdient.

Ik vind bij vesteda toch best een redelijk grote particuliere verhuurder in zuidholland toch geen eensgezinswoningen onder de 700.

http://www.vesteda.com/nl/woningaanbod.aspx?regio=zuid-holland

quote:

Op vrijdag 25 februari 2011 20:25 schreef LXIV het volgende:

Nou, in het grootste deel van het land huur je voor ca 500 euro gewoon een ruime eengezinswoning met tuin, vier slaapkamers etc. in een nette buurt hoor. Ook wanneer je meer als modaal verdient.

Als je "het grootste deel" beschouwt als dingen als noord-limburg, west-brabant, groningen, leeuwarden, flevoland, drente, noord-NH... Dat is qua oppervlakte het grooste deel ja. En dan zou het wel kunnen.
Maar als je het "grootste deel" beschouwt als het deel waar de meeste mensen wonen en wíllen wonen, dan toch echt niet hoor. In regio eindhoven is er voor die prijs echt niets met een tuin+4 slaapkamers te huur als je niet 5 jaar wilt of kunt wachten.

quote:

Op vrijdag 25 februari 2011 20:49 schreef Whuzz het volgende:

[..]

Als je "het grootste deel" beschouwt als dingen als noord-limburg, west-brabant, groningen, leeuwarden, flevoland, drente, noord-NH... Dat is qua oppervlakte het grooste deel ja. En dan zou het wel kunnen.
Maar als je het "grootste deel" beschouwt als het deel waar de meeste mensen wonen en wíllen wonen, dan toch echt niet hoor. In regio eindhoven is er voor die prijs echt niets met een tuin+4 slaapkamers te huur als je niet 5 jaar wilt of kunt wachten.

In Eindhoven zelf wellicht niet, maar in een straal van 15 km eromheen gerust hoor.

quote:

Op vrijdag 25 februari 2011 21:04 schreef LXIV het volgende:

[..]

In Eindhoven zelf wellicht niet, maar in een straal van 15 km eromheen gerust hoor.

Laat ik daar nou wonen (en dat ook precies mijn zoekgebied geweest zijn toen ik een andere woning zocht in regio eindhoven). En nee. Ook daar niet
Echt, ik heb er naar gezocht zoals je wellicht weet en in een straal van 20 Km gaat het je echt niet lukken. Je moet echt ver richting Weert om het te redden. En zelfs daar wordt het voor 500 euro heel krap als je een tuin + 4 kamers wilt. Dan is het al slecht onderhouden of in de oudste en lelijkste buurten.
Je énige kans is wellicht Helmond. Maar dan snap je zelf ook wel waarom ik dat niet echt mee tel....

(als je 5+ jaar wilt wachten op een sociale huurwoning is het wel anders denk ik, maar dat vindt ik zelf nooit een serieuze optie tenzij je al in de regio woont en je op je 18e inschreef ofzo)

tenzij je al in de regio woont en je op je 18e inschreef ofzo

Dat is een enorm goed advies voor alle 18 jarige. Zorg dat je een huis krijg voordat je echt ga verdienen!

quote:

Op vrijdag 25 februari 2011 23:09 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Precies... kun je gedurende de ineenstorting lekker huren

ja! Want huren is vrijheid! Zolang je maar in de buurt van pappa en mamma gaat wonen. Wat dat betreft doet Terrorizer het nog het beste van jullie allemaal

quote:

Op vrijdag 25 februari 2011 20:08 schreef LXIV het volgende:
Dit is ook wel een interessante stat:
[ afbeelding ]
Het aantal zoekopdrachten naar 'makelaar' in Google gerelateerd aan het aantal daadwerkelijke verkopen van huizen. De correlatie is extreem sterk.
(De Google-indicator is 3 mnd in fase verschoven, dat is ook logisch, mensen gaan eerst googelen naar een makelaar, dan kijken en dan pas kopen.

Of komt het doordat funda een groot deel van de rol van de makelaars heeft overgenomen als het gaat om het zoeken naar woningen op internet?

Het zegt erg weinig allemaal.