WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Klopt 1 verdieners hebben het een stuk zwaarder als gevolg van de komst van de 2 verdieners. Hierdoor hebben deze mensen hun extra inkomen benut om een huizenmarkt-zeepbel op te blazen. Iets wat volgens mij absoluut geen verbetering van de kwaliteit van leven is. Er zullen vast een hoop dames zijn die maar wat graag zouden willen huismoederen.quote:Huizenhoog
25 februari 2011, 7:50 uur | FD.nl
Ssst, de huizenprijzen dalen. Een bijna-taboe onder makelaars en banken. Zij weten namelijk dat wanneer huizenprijzen eenmaal een bepaalde richting zijn ingeslagen, het lang duurt voordat de ommekeer komt. Stijgen de prijzen, dan tuimelen potentiële kopers over elkaar heen. Dalen de prijzen, dan blijft iedereen zitten, en is het lang wachten op het dieptepunt.
In dit licht zou men ook de persberichten van Rabobank over de Nederlandse huizenmarkt kunnen lezen. In het reguliere verslag over de ontwikkelingen op de woningmarkt spreekt de bank, veruit de grootste hypotheekverstrekker van het land, namelijk graag over de 'betaalbaarheid' van huizen. En zo kan het zijn dat de bank bij een daling van de prijzen toch positief kan melden dat de betaalbaarheid van woningen is toegenomen. Immers, hoe goedkoper de huizen, hoe aantrekkelijker het is om er een te kopen.
Dat de wijze waarop Rabobank de betaalbaarheid berekent, wat evenwichtiger in elkaar steekt, blijkt uit het jongste kwartaalbericht. Daarin meldt de bank dat de prijzen zijn gedaald, dat ze voorlopig blijven dalen, maar dat de betaalbaarheid toch is afgenomen.
Betaalbaarheidsindex
Rabobank hanteert de zogenoemde Betaalbaarheidsindex. Die rekent met factoren zoals de prijzen van de woningen zelf, het besteedbaar inkomen, de rentelasten op de hypotheek en de beschikbaarheid van de hypotheek. De huidige prijsdaling heeft volgens de bank weliswaar een positief effect op de betaalbaarheid, maar wordt tenietgedaan door een reeks van tegenvallers.
Een daarvan is de rente, die de afgelopen maanden hard stijgt en snel doorsijpelt in de tarieven die de banken rekenen. Minstens zo belangrijk noemt Rabobank de aanscherping van de inkomenstoets bij de Nationale Hypotheek Garantie. Daarnaast worden banken gedwongen om het voorzichtiger aan te doen met het verstrekken van hypotheken.
Rente daalde
De Rabo-index definieert 'betaalbaar' als een modaal inkomen maximaal 30% van zijn bruto inkomen kwijt is aan een gemiddelde woning. Zo gemeten valt het wel mee met de huizenmarkt. Zo blijkt de betaalbaarheid van huizen voor tweeverdieners ondanks de prijsstijgingen in het afgelopen decennium maar beperkt te zijn afgenomen: de inkomens stegen, en de rente daalde. Eenverdieners hebben het zwaarder.
Maar waar de maandelijkse lasten als uitgangspunt worden genomen, wordt vergeten dat de ooit af te lossen schuldenberg steeds verder groeit. De omvang van de Nederlandse hypotheekmarkt is ten opzicht van het nationale inkomen een van de hoogste in de wereld, en het gemiddelde hypotheekbedrag is ruim boven de aankoopwaarde van de woning uitgestegen. De betaalbaarheid zou tot grote hoogten kunnen stijgen als bijvoorbeeld de rente even inzakt, maar de gevaren stijgen bij een opwaartse beweging.
Risicometer
De Rabobank doet er goed aan om naast de betaalbaarheidsindex een soort risicometer te introduceren. Deze zou steeds moeten aangeven hoe groot de mogelijke prijsuitslagen kunnen zijn en hoe lang de bewegingen in een bepaalde richting kunnen duren. Een korte blik op zo'n index zal de betaalbaarheid goed doen.
bron: FD
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
De realiteit is dat mijn bankrekening per maand met ¤2000 groeit en dat datgene waar ik in de toekomst mijn geld in wil steken per maand zo'n ¤1500 in prijs daalt. Een betere situatie kan ik mij niet wensen.quote:Op vrijdag 25 februari 2011 11:19 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Hoezo, net? Weet jij over welk jaar ik het heb dan?Wat de realiteit is is dat jij geen cent te makken hebt en een betalingsachterstand hebt. Dat is de realiteit.
Jij daarentegen bent momenteel alleen aan het werk om in de toekomst de onderwaarde op je "eigen" huis te kunnen bekostigen. Alleen realiseer je je dat nog niet.
Als ik jou was zou ik maar een beetje voorzichtig aan doen met die vakanties, vriend. Want ooit krijg je de rekening gepresenteerd.
Klopt... geld verdien je er niet mee maar je houd het wel in de pocketquote:
[..]
Je huur niet betalen != geld verdienen....
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Da's natuurlijk effectief gezien hetzelfde.quote:
[..]
Klopt... geld verdien je er niet mee maar je houd het wel in de pocket
Jij bent ook rijk en je hoeft er niks voor te doen. Alleen rustig bij pappie en mammie af te wachten hoe de huizenmarkt in elkaar lazert.quote:
Wow, ik ben ook rijk.
En alle users hier op Fok ook.
Haha.... jij noemt je HRA sponsoringquote:
[..]
Haha, ik heb zo het vermoeden dat ik al een stuk verder op weg ben dan jij in elk geval
*message sponsored by Xenobinol*
Het is gewoon een teruggave op kosten die jij moet betalen, daarom zijn al die topleners zo blij met hun sponsoring, wat zullen ze een nederlaag te verwerken krijgen zodra de steker er uitgetrokken wordt
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Yep.... geen gezeik iedereen is rijkquote:
Wow, ik ben ook rijk.
En alle users hier op Fok ook.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Bij papa en mama blijven wonen in een neergaande markt is best slim, kun je lekker sparen.quote:
[..]
Jij bent ook rijk en je hoeft er niks voor te doen. Alleen rustig bij pappie en mammie af te wachten hoe de huizenmarkt in elkaar lazert.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ja, en je betalingsachterstand groeit ook met ongeveer hetzelfde bedrag. Trek die 2 eens van elkaar afquote:
[..]
De realiteit is dat mijn bankrekening per maand met ¤2000 groeit en dat datgene waar ik in de toekomst mijn geld in wil steken per maand zo'n ¤1500 in prijs daalt. Een betere situatie kan ik mij niet wensen.
Jij daarentegen bent momenteel alleen aan het werk om in de toekomst de onderwaarde op je "eigen" huis te kunnen bekostigen. Alleen realiseer je je dat nog niet.
Als ik jou was zou ik maar een beetje voorzichtig aan doen met die vakanties, vriend. Want ooit krijg je de rekening gepresenteerd.
Oh ik realiseer me dat wel, maar ik realiseer me ook terdege dat dat niet uitmaakt. Je schijnt nog steeds niet te snappen dat geld in mijn geval geen probleem is. Natuurlijk kun jij je wel een betere situatie wensen, namelijk eentje waarbij je _geen_ betalingsverplichting hebt. Als je maar lang genoeg niet betaald kom je in de problemen knul. Dat is de realiteit. Ik krijg ooit inderdaad wel een rekening gepresenteerd, dat klopt dan wel. Echter geen betaalrekening maar een bankrekening.
Breitling - Instruments for Professionals
Als éénverdieners het moeilijk hebben, hoe makkelijk ga ik het dan wel niet krijgen als mijn vriendin straks gaat werken 
Life is grand!
Life is grand!
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Nu op BNR een leuke discussie... door het beleid van Rutte I gaan er 100k aan banen verloren 
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Het is je gegund Whuzz... maar dat het met jou heel goed gaat wil niet zeggen dat dit voor iedereen het geval isquote:
Als éénverdieners het moeilijk hebben, hoe makkelijk ga ik het dan wel niet krijgen als mijn vriendin straks gaat werken
Life is grand!
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Nou ik ben 1 verdiener (mijn vriendin werkt wel maar wij wonen nog niet samen) en ik heb het alles behalve moeilijk hoorquote:
Als éénverdieners het moeilijk hebben, hoe makkelijk ga ik het dan wel niet krijgen als mijn vriendin straks gaat werken
Life is grand!
Breitling - Instruments for Professionals
Weet ik wel. Gister nog "Dubbeltje op zijn kant" zitten kijken. Maar dat geeft toch wel weer aan dat veel mensen die het moeilijk hebben dat aan hun eigen keuzes te danken hebben.quote:
[..]
Het is je gegund Whuzz... maar dat het met jou heel goed gaat wil niet zeggen dat dit voor iedereen het geval is
Mensen die niet eens weten hoeveel ze per maand aan inkomsten hebben (kijk even op je salarisstrookjes en je teruggaves enzo?) en hoeveel ze uitgeven (houd een kasboekje bij? Kan tegenwoordig zowat gratis en automagisch online als je dat vertrouwt). Of hoeveel ze precies aan schulden hebben en hoeveel rente dat kost...
De dame van het stel werkte 10 uur per week, dat leverde 500 euro per maand op. Daarvoor gaf ze aan reiskosten en kinderopvang 1100 euro uit.
Dat je geld moet meenemen om te werken is prima hoor als je werk zo super leuk is, maar als je 11k schuld hebt en per maand 900 euro te kort komt moet je misschien even ander werk gaan doen...
Dat mensen het moeilijk hebben wil niet zeggen dat ze het niet beter zou kúnnen hebben binnen de grenzen van de mogelijkheden die hen gewoon ter beschikking staan.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Ja, of in ieder geval al stoppen met werken. Dan komt er 500 euro minder binnen, maar die 1100 euro aan reiskosten en kinderopvang heb je dan ook niet meer. Ik kan er met m'n verstand niet bij dat die mensen dat niet zelf al lang gezien hebben. Ik snap wel dat je wil werken, en dat je niet thuis wil zitten maar als je 500 euro terug krijgt voor iets wat je 1100 euro per maand kost dan is dat wat je graag wil ondergeschikt aan wat moet.quote:
[..]
Weet ik wel. Gister nog "Dubbeltje op zijn kant" zitten kijken. Maar dat geeft toch wel weer aan dat veel mensen die het moeilijk hebben dat aan hun eigen keuzes te danken hebben.
Mensen die niet eens weten hoeveel ze per maand aan inkomsten hebben (kijk even op je salarisstrookjes en je teruggaves enzo?) en hoeveel ze uitgeven (houd een kasboekje bij? Kan tegenwoordig zowat gratis en automagisch online als je dat vertrouwt). Of hoeveel ze precies aan schulden hebben en hoeveel rente dat kost...
De dame van het stel werkte 10 uur per week, dat leverde 500 euro per maand op. Daarvoor gaf ze aan reiskosten en kinderopvang 1100 euro uit.
Dat je geld moet meenemen om te werken is prima hoor als je werk zo super leuk is, maar als je 11k schuld hebt en per maand 900 euro te kort komt moet je misschien even ander werk gaan doen...
Dat mensen het moeilijk hebben wil niet zeggen dat ze het niet beter zou kúnnen hebben binnen de grenzen van de mogelijkheden die hen gewoon ter beschikking staan.
En er moet dan zo'n programma aan te pas komen om die problematiek op te lossen
Breitling - Instruments for Professionals
Moet eerlijk zeggen dat jouw misplaatste gepats ook vervelend begint te worden. Je hebt net je eerste huisje gekocht, krijgt binnenkort je eerste lease autotje van je eerste baantje als junior consultant (of iets dergelijks) en toch zit je in vrijwel al je posts jezelf op je borst te slaan van trots over je financiële geweldigheid.quote:
[..]
Nou ik ben 1 verdiener (mijn vriendin werkt wel maar wij wonen nog niet samen) en ik heb het alles behalve moeilijk hoor
Krijg altijd een beetje jeuk van de nutteloze economie en/of rechtenstudentjes die na 3 jaar vertraging uiteindelijk toch genoeg feitjes uit hun hoofd hebben geleerd om hun halfzachte pretstudies af te ronden en vervolgens gaan denken dat ze geweldig zijn.
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
"Dubbeltje op z'n kant" staat natuurlijk gelijk aan "Mijn kind is te dik".
Ergeren aan domme mensen, jezelf superieur voelen.
Hoe kun je het financieel nu zo slecht op orde hebben?
Vaak komt er ook best veel binnen, en het dan nog niet redden.
SBS-scoor-TV.
Ergeren aan domme mensen, jezelf superieur voelen.
Hoe kun je het financieel nu zo slecht op orde hebben?
Vaak komt er ook best veel binnen, en het dan nog niet redden.
SBS-scoor-TV.
Handgemaakt | Doggerlandse klimaatvluchteling
Tja, zegt die John Williams (of hoe heet ie) tegen die vrouw:
Wat is je nummer EEN prioriteit?
- Hier werken en niets veranderen
of
- Je schuld wegwerken en je gezin?
Zij: Jah... uh... allebei op 1.
Auto kostte 5000 euro per jaar en ze hadden hem perse nodig.
Zij: Ja, maar het is zo handig. Dan kan ik in één keer de boodschappen doen. Anders moet ik misschien wel 3 keer fietsen.
Trut. Je werkt 10 uur per week. Lijkt me dat je dan wel tijd hebt om ff een paar keer te fietsen? Mijn god.
En tja... ze hadden een hypotheekachterstand. Misschien dat Xeno toch gelijk had met zijn suggestie om mensen eerst een soort examen te laten afleggen voordat ze complexe financiele producten mogen afnemen....
Wat is je nummer EEN prioriteit?
- Hier werken en niets veranderen
of
- Je schuld wegwerken en je gezin?
Zij: Jah... uh... allebei op 1.
Auto kostte 5000 euro per jaar en ze hadden hem perse nodig.
Zij: Ja, maar het is zo handig. Dan kan ik in één keer de boodschappen doen. Anders moet ik misschien wel 3 keer fietsen.
Trut. Je werkt 10 uur per week. Lijkt me dat je dan wel tijd hebt om ff een paar keer te fietsen? Mijn god.
En tja... ze hadden een hypotheekachterstand. Misschien dat Xeno toch gelijk had met zijn suggestie om mensen eerst een soort examen te laten afleggen voordat ze complexe financiele producten mogen afnemen....
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Wat heeft dat nou weer te maken met jezelf superieur voelen. En jij vraagt je NIET af hoe die mensen het voor elkaar krijgen? Is jezelf daar over verbazen dan jezelf superieur voelen?quote:
Ergeren aan domme mensen, jezelf superieur voelen.
Hoe kun je het financieel nu zo slecht op orde hebben?
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Ik omschreef even waarom die programma's zo goed scoren bij het SBS-publiek.quote:
[..]
Wat heeft dat nou weer te maken met jezelf superieur voelen. En jij vraagt je NIET af hoe die mensen het voor elkaar krijgen? Is jezelf daar over verbazen dan jezelf superieur voelen?
Handgemaakt | Doggerlandse klimaatvluchteling
Het maakt mij niet uit wat je vervelend vind worden. Eerste huis klopt. Eerste lease auto klopt niet. Opleiding klopt niet. Drie jaar vertraging ook niet. Junior consultant klopt al helemaal niet. Nee, in mijn posts reageer ik op de mensen die claimen dat ik in de problemen ga komen. DAAR reageer ik op.quote:
[..]
Moet eerlijk zeggen dat jouw misplaatste gepats ook vervelend begint te worden. Je hebt net je eerste huisje gekocht, krijgt binnenkort je eerste lease autotje van je eerste baantje als junior consultant (of iets dergelijks) en toch zit je in vrijwel al je posts jezelf op je borst te slaan van trots over je financiële geweldigheid.
Krijg altijd een beetje jeuk van de nutteloze economie en/of rechtenstudentjes die na 3 jaar vertraging uiteindelijk toch genoeg feitjes uit hun hoofd hebben geleerd om hun halfzachte pretstudies af te ronden en vervolgens gaan denken dat ze geweldig zijn.
Zoals je in het vorige topic kon zien maakt het mij niks uit of iemand huurt of koopt of rondreist, of whatever. Allemaal even goede vrienden. Wat mij stoort is dat mensen die zelf stomme keuzes hebben gemaakt op internet gaan verkondigen dat ze hopen dat andere mensen in de shit komen te zitten, alleen maar omdat ze zichzelf daar dan minder slecht bij voelen.
Daar reageer ik dan op door te laten zien dat dat beeld niet per se klopt, want als je ze hier laat praten dan is het straks zo dat het beste wat je kunt doen gewoon lekker blijven huren, betalingsachterstanden hebben, en mensen die wel een huis gekocht hebben proberen weg te zetten als gestoord.
Breitling - Instruments for Professionals
Waarom voel je je zo aangevallen als het niet over jou gaat?quote:
[..]
Nee, in mijn posts reageer ik op de mensen die claimen dat ik in de problemen ga komen. DAAR reageer ik op.
Ik zou me gewoon niet aangesproken voelen.
mensen die lopen te schoppen tegen kopers die:
- doelen op bepaalde koopsituaties
- hebben frustraties
Of een combinatie...
Handgemaakt | Doggerlandse klimaatvluchteling
Dit. Topic zou een hoop meer mensen trekken als er gewoon over huizenmarkt gediscussieerd zou worden en verder iedereen in zijn waarde gelaten zou worden.quote:
Zoals je in het vorige topic kon zien maakt het mij niks uit of iemand huurt of koopt of rondreist, of whatever. Allemaal even goede vrienden. Wat mij stoort is dat mensen die zelf stomme keuzes hebben gemaakt op internet gaan verkondigen dat ze hopen dat andere mensen in de shit komen te zitten, alleen maar omdat ze zichzelf daar dan minder slecht bij voelen.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Ja, maar ja, je moet denken. Het is natuurlijk nogal wat he. Kijk, die mensen zijn in de penarie gekomen door hun eigen keuzes. Maar ga er maar aan staan, je moet wel op TV toegeven dat je grote fouten hebt gemaakt. Die vrouw weet heus wel dat 'allebei' niet klopt. Ze weet echt wel dat haar gezin op nummer 1 komt. Maar als ze dat doet, dan geeft ze impliciet ook toe dat zij natuurlijk mede schuldig is voor de situatie waar ze in zitten. Dat is wel heel moeilijk.quote:
Tja, zegt die John Williams (of hoe heet ie) tegen die vrouw:
Wat is je nummer EEN prioriteit?
- Hier werken en niets veranderen
of
- Je schuld wegwerken en je gezin?
Zij: Jah... uh... allebei op 1.
Auto kostte 5000 euro per jaar en ze hadden hem perse nodig.
Zij: Ja, maar het is zo handig. Dan kan ik in één keer de boodschappen doen. Anders moet ik misschien wel 3 keer fietsen.
Trut. Je werkt 10 uur per week. Lijkt me dat je dan wel tijd hebt om ff een paar keer te fietsen? Mijn god.
En tja... ze hadden een hypotheekachterstand. Misschien dat Xeno toch gelijk had met zijn suggestie om mensen eerst een soort examen te laten afleggen voordat ze complexe financiele producten mogen afnemen....
Kijk die overige dingen over 3x fietsen etc etc, dat zijn allemaal uitvluchten. Wat ik kwalijker vindt, is dat dat soort dingen op tv moeten worden gebracht. Want die mensen komen met hun ellende (goed, zelf aan bijgedragen/veroorzaakt) op tv, en daar wordt door de zender geld aan verdiend. Ik snap dat daar een markt voor is, maar toch vind ik dat eigenlijk niet kunnen.
Doe dan een programma waarbij je die mensen echt helpt. Dat John Williams daar even voor de camera quasi geirriteerd gaat lopen doen en die vrouw een enorm simpele vraag stelt voor iets wat ze zelf ook wel had kunnen bedenken, tja, die tijd had ie ook kunne nbesteden aan een programma voor mensen die echt in de shit zitten, wat niet door hun eigen toedoen is gekomen.
Breitling - Instruments for Professionals
