WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
quote:In principe moet er evenveel tegoeden op de bank staan als dat er word uitgeleend. De dekking van het eigen vermogen hoeft echter maar een fractie te zijn van de uitstaande tegoeden. De centrale banken mogen wel het geld uit het niets scheppen om het vervolgens aan de banken uit te lenen, deze kunnen dit geld dan weer uitlenen aan o.a. hypotheken. In principe leen je als spaarder geld aan de bank wat men dan weer met een hogere rente gaat uitlenen, echter... alle hypotheken zijn niet gedekt met spaargelden van burgersOp dinsdag 2 november 2010 12:40 schreef Basp1 het volgende:
Ik ben echt in de veronderstelling dat de banken juist geld kunnen scheppen tov hun spaargeld. Hoe bedoel je dat ze het moeten financieren dan?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
quote:Hoezo? Mijn huur ligt niet zo ver beneden een vrije sector huurwoning hoor. Die 100 euro die ik per maand extra zou moeten betalen hakt er niet zo hard in hoorOp dinsdag 2 november 2010 12:58 schreef Sjabba het volgende:
@Xeno;
Als scheefhuurder zit je net zo gevangen als een koper met tophypotheek. Zodra je ergens anders heen wil krijg je geen subsidiewoning meer. Ik snap je nu een stuk beter.....
(ik woon in Flevoland en daar zijn de huren van de corporaties een stuk hoger dan elders).Feit is dat verhuizen een stuk duurder is, dus zolang ik mijn buren kan tolereren (en zij mij
) blijf ik nog wel even lekker zitten. Gewoon doorsparen en zien hoe de marktprijs zich ontwikkeld 
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
quote:Ok, maar toch weer 100 extra per maand. En kopen is ook duurder. Zie hier het "probleem van scheefhuurders. Die zijn dus helemaal niet vrij...Op dinsdag 2 november 2010 13:09 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Hoezo? Mijn huur ligt niet zo ver beneden een vrije sector huurwoning hoor. Die 100 euro die ik per maand extra zou moeten betalen hakt er niet zo hard in hoor
Feit is dat verhuizen een stuk duurder is, dus zolang ik mijn buren kan tolereren (en zij mij
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
quote:Maar ze zijn in ieder geval gevrijwaard van schuldenOp dinsdag 2 november 2010 13:18 schreef Sjabba het volgende:
Ok, maar toch weer 100 extra per maand. En kopen is ook duurder. Zie hier het "probleem van scheefhuurders. Die zijn dus helemaal niet vrij...
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
We kunnen eigenlijk wel stoppen met deze topic reeks, Maurice de Hond heeft het allemaal uitgezocht. De komende 12 maanden verdwijnen alle problemen als sneeuw voor de zon.
'Ik zeg doen'
260k + 220k = 480k potentiele kopers waarvan 260k de komende maanden GAAT kopen.quote:Grote interesse huurders in koopwoning
Bijna een kwart van de huurders (23 procent) is van plan binnen de komende 12 maanden te verhuizen. Hiervan heeft 40 procent de voorkeur voor een koopwoning. Dit betekent dat ongeveer 260.000 van de in totaal 2,8 miljoen huurders in Nederland op zoek zijn naar een koopwoning.
Dit blijkt uit een onderzoek dat in opdracht van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) door Maurice de Hond (Peil.nl) is uitgevoerd naar de woonvoorkeuren.
Van de huurders die in een huurwoning van een woningcorporatie wonen, zou 10 procent de huidige huurwoning willen kopen. Dit betekent dat ongeveer 220.000 van de in totaal 2,2 miljoen huurders van woningen van woningcorporaties bereid zouden zijn hun huurwoning te kopen.
Het merendeel van deze potentiėle kopers (87 procent) zou het redelijk vinden als de woningcorporatie de woning voor 80 procent van de marktwaarde of minder te koop zou aanbieden.
"De uitkomsten van het onderzoek ondersteunen de intentie van het kabinet om meer huurwoningen tegen een redelijke prijs om te zetten in koopwoningen", stelt Karel Schiffer, algemeen directeur van de Nationale Hypotheek Garantie. "Uit dit onderzoek blijkt dat bijna een half miljoen huurders liever een koopwoning hebben dan een huurwoning. Tegen de achtergrond van de onevenwichtigheden op de woningmarkt kan dit alleen worden gerealiseerd door intensivering van de verkoop van huurwoningen."
Momenteel heeft 59 procent van de huishoudens in Nederland een eigen woning. Vermeerderd met de koopvoorkeur van huurders zou de totale behoefte aan koopwoningen ongeveer 65 procent van de totale woningvoorraad zijn. Dat is exclusief starters die voor het eerst een stap op de woningmarkt willen zetten.
bron: NVM
'Ik zeg doen'
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Het is maar wat je onder schuld verstaat. Zodra je kiest om de rest van je leven te huren weet je zeker dat je elke maand huur moet betalen (die ook elk jaar meer wordt). Je gaat dus dezelfde verplichting aan om elke maand een bedrag te betalen of dat nou huur of rente+aflossing heet maakt voor mij niet uit.quote:Op dinsdag 2 november 2010 13:22 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Maar ze zijn in ieder geval gevrijwaard van schulden
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Voor jouw maakt dat niet uit, voor mij wel.quote:Op dinsdag 2 november 2010 14:08 schreef Sjabba het volgende:
Het is maar wat je onder schuld verstaat. Zodra je kiest om de rest van je leven te huren weet je zeker dat je elke maand huur moet betalen (die ook elk jaar meer wordt). Je gaat dus dezelfde verplichting aan om elke maand een bedrag te betalen of dat nou huur of rente+aflossing heet maakt voor mij niet uit.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Iemand die voor de NEM zegt "ik zeg doen' vertrouw ik op voorhand al nietquote:Op dinsdag 2 november 2010 13:45 schreef xenobinol het volgende:
We kunnen eigenlijk wel stoppen met deze topic reeks, Maurice de Hond heeft het allemaal uitgezocht. De komende 12 maanden verdwijnen alle problemen als sneeuw voor de zon.
[..]
260k + 220k = 480k potentiele kopers waarvan 260k de komende maanden GAAT kopen.
'Ik zeg doen'
[ afbeelding ]
Zitten ze bij de NHG dan toch 7 kleuren stront te schijten dat ze dit wapen hebben ingezet?quote:Op dinsdag 2 november 2010 15:02 schreef inXs het volgende:
[..]
Iemand die voor de NEM zegt "ik zeg doen' vertrouw ik op voorhand al niet
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Kan je ook uitleggen waarom of ben je zo hard geraakt door de realiteit?quote:Op dinsdag 2 november 2010 14:36 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Voor jouw maakt dat niet uit, voor mij wel.
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Omdat ik een hekel heb aan banken en verzekeraars. Zij behoren tot het minst productieve deel van de samenleving maar vragen daar wel de hoofdprijs voor. Geloof me.... ik ben een realist, maar juist daarom geloof ik niet in eeuwig durende zeepbellen. Misschien is het een karakterfout van mijn zijde dat ik niet wens mee te gaan met de massa en probeer te profiteren zolang het nog kan. Ik noem dat principieel zijn een ander noemt dat dommigheid.quote:Op dinsdag 2 november 2010 15:20 schreef Sjabba het volgende:
[..]
Kan je ook uitleggen waarom of ben je zo hard geraakt door de realiteit?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Dus je hebt zo'n hekel aan banken en verzekeraars dat je liever teveel betaald. Het feit dat door banken en verzekeraars zaken voor jou goedkoper worden erken je niet en dus vindt je ze niet productief.quote:Op dinsdag 2 november 2010 15:33 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Omdat ik een hekel heb aan banken en verzekeraars. Zij behoren tot het minst productieve deel van de samenleving maar vragen daar wel de hoofdprijs voor. Geloof me.... ik ben een realist, maar juist daarom geloof ik niet in eeuwig durende zeepbellen. Misschien is het een karakterfout van mijn zijde dat ik niet wens mee te gaan met de massa en probeer te profiteren zolang het nog kan. Ik noem dat principieel zijn een ander noemt dat dommigheid.
Je bent wel principieel dat zeker.
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Goedkoper? Nee... in tegenstelling tot wat jij denkt maken zij juist de boel duurder. De banken zijn mede veroorzaker van de zeepbelprijzen en hoge inflatie. Dat de huren gekoppeld zijn aan deze zeepbelprijzen zorgt er dus juist voor dat de betaalbaarheid slecht is. Hoe kan dat ook anders als banken parasiteren op andermans arbeid? Hoe kunnen zij dan iets goedkoper maken? Oorzaak en gevolg niet door elkaar halen hčquote:Op dinsdag 2 november 2010 15:47 schreef Sjabba het volgende:
Dus je hebt zo'n hekel aan banken en verzekeraars dat je liever teveel betaald. Het feit dat door banken en verzekeraars zaken voor jou goedkoper worden erken je niet en dus vindt je ze niet productief.
Je bent wel principieel dat zeker.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Huren gekoppeld aan huizenprijzen? Jij verteld me echt iets nieuws, het puntensysteem is de laatste jaren toch totaal niet aangepast. En ook de huurprijzen zijn niet hetzxelfde gestegen als de huisprijzen. 
vind je jezelf slachtoffer, Xeno? Is dat het?quote:
Te langzaam, je blijft hiermee de banken spekken en je blijft een verkeerd signaal afgeven aan potentiele kopers. Daarnaast is het onmogelijk om in de politiek iets voor de duur van 30 jaar te plannen. Beter is het om dan direct een nieuw systeem in te voeren dat maximaal resultaat geeft, de mensen die eventueel gesaneerd moeten worden zullen het slachtoffer zijn. Maar is dat erg? Nu zijn er ook een hoop mensen die reeds het slachtoffer zijn van het huidige systeem, is dat wel eerlijk dan?
Xeno IS slachtoffer. Van zijn eigen principes welteverstaan.quote:Op dinsdag 2 november 2010 18:11 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
[..]
vind je jezelf slachtoffer, Xeno? Is dat het?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
De NEM scoort toch prima?quote:
[..]
Iemand die voor de NEM zegt "ik zeg doen' vertrouw ik op voorhand al niet
Onderzoek VEH
Gewoon doen
Escaping from a liquidity trap may be impossible, much like light trapped in a black hole.
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Helma Neppérus (VVD): praat niet over het H-woord, want dat zaait onrust
Wat is er Liberaal aan de hypotheekrenteaftrek Helma Hypocriet?
Wat is er Liberaal aan de hypotheekrenteaftrek Helma Hypocriet?
D'66 lijkt te begrijpen wat de VVD ook wel snapt maar niet wil snappen omdat dit hun niet zo goed uitkomt. Triest om te zien dat de volkspartij voor vrijheid en democratie de burgers wil opzadelen met nog hogere schulden (en ze zo van hun vrijheid wil beroven).quote:Op dinsdag 2 november 2010 20:34 schreef huizenmarkt-zeepbel.nl het volgende:
Helma Neppérus (VVD): praat niet over het H-woord, want dat zaait onrust
Wat is er Liberaal aan de hypotheekrenteaftrek Helma Hypocriet?
VVD de partij voor de leentokkies en bankiers.... samen staan ze sterk
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Met elke keer dat je leentokkie noemt in je postonderstreep je je wanhoop. Je ziet ook wel in dat die harde crash er niet gaat komen.quote:Op dinsdag 2 november 2010 21:09 schreef xenobinol het volgende:
[..]
D'66 lijkt te begrijpen wat de VVD ook wel snapt maar niet wil snappen omdat dit hun niet zo goed uitkomt. Triest om te zien dat de volkspartij voor vrijheid en democratie de burgers wil opzadelen met nog hogere schulden (en ze zo van hun vrijheid wil beroven).
VVD de partij voor de leentokkies en bankiers.... samen staan ze sterk
Disclaimer; Ik vind de prijzen ook te hoog, daar niet van.
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Het valt mij ook op dat mensen die huren door de kopers consequent 'huurders' worden genoemd, maar dat de mensen die kopen door de huurders consequent 'leentokkies' of 'tot aan hun oogballen in de schuld zittend' worden genoemd.quote:Op dinsdag 2 november 2010 22:54 schreef Sjabba het volgende:
Met elke keer dat je leentokkie noemt in je postonderstreep je je wanhoop.
Kennelijk zit de huurders iets grondig dwars. Iets waar ze uitsluitend zichzelf op aan kunnen kijken, maar het is nu eenmaal makkelijker om anderen iets te verwijten.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ik ben het voornamelijk die de term 'leentokkie' gebruik
Ik vind het gewoon een leuke term en bedoel er niet alle kopers mee, eigenlijk alleen dat deel dat zich tot zijn oogballen toe heeft laten financieren
Ik vind het gewoon een leuke term en bedoel er niet alle kopers mee, eigenlijk alleen dat deel dat zich tot zijn oogballen toe heeft laten financieren
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ik zou zeggen check je algemene voorwaarden bij de hypotheek die je gesloten hebt. Vraag dit eventueel op bij Obvion.Als de hypotheker je niet verder wil helpen. Zoek een andere tussenpersoon. Met name als je een relatief lage verhoging hebt bij je nieuwe woning is men vaak geneigd om advieskosten in rekening te gaan brengen. Met name JAzeker heeft hier een behoorlijk handje van. Wat dat betreft kan je soms vaker naar de tussenpersoon om de hoek. Ja hij zal je waarschijnlijk ook meer kosten in rekening brengen dan die 1%, maar ook hij moet aan zijn goede naam in de directe werkregio denken.quote:Op dinsdag 2 november 2010 12:02 schreef Bayswater het volgende:
[..]
Daar heb ik momenteel gedoe mee. Neem mijn vorige hypotheekvoorwaarden mee naar mijn nieuwe woning, normaal en ook bevestigd in de eerste gesprekken betaal je daar geen provisie over, alleen over het nieuwe deel. Staat op de site van zowel Obvion en JAzeker ook vermeld.
Gisteren beweerde de "adviseur" plots dat hij daar wel 1 % ook over mocht rekenen bij de aanvraag van de echte offerte. Ik gisteravond de site checken van Obvion en JAzeker en daar stond nog steeds dat daar geen provisie over betaald hoeft te worden. Afijn e-mail gestuurd dat ik niet van plan was die 1 % te betalen, uiteraard ook een printje gemaakt van de websites. Wat schetst mijn verbazing, is in de loop vanochtend is die tekst van de website gehaald en nog geen reactie. Ben benieuwd hoe dit afloopt.
Banken om laten vallen had nog meer kosten voor de maatschappij gehad. Deze manier van staatssteun levert nog een aardig rendement en zeggenschap op binnen deze banken.quote:Op dinsdag 2 november 2010 11:45 schreef xenobinol het volgende:
[..]
In feite hadden we de banken failliet moeten laten gaan, dat zou wel zo rechtvaardig geweest zijn. In plaats daarvan hebben onze leiders zich laten gijzelen door de faalhazen in hun ivoren torens
[..]
[..]
Als mensen zeggen dat het een goed systeem is dan 'verdienen' ze er goed aan
Hoe gaat het overigens met het herstel van het vertrouwen? Wat doe jij daar persoonlijk aan? Hoe vaak heb jij mensen echt goed advies gegeven zonder naar je eigen provisie te kijken?
Hoe het gaat met het herstel van het vertrouwen? Gaat wel aardig moet ik zeggen. Ikzelf heb 2 maanden terug woning gekocht waarvan ik begin volgend jaar de sleutel van krijg.
Ik persoonlijk ben in eerste instantie adviseur, dan pas verkoper. Ik werk wel voor het directe kanaal van een geldverstrekker dus kan in principe met maar 1 en binnenkort 2 geldverstrekkers zaken doen. Zoals vandaag heb ik enkele hypotheekgesprekken gevoerd. Enkele hiervan heb ik verwezen naar hun huidige geldverstrekker. Vanwege huidige polissen of rentetarieven was het voor deze klanten interessanter om bij de huidige geldverstrekker te blijven. Dit levert op de korte termijn geen omzet op. Door deze eerlijkheid creeėr je echter wel vertrouwen in de sector, het bedrijf en jezelf als adviseur.
Overigens werk ik zelf niet op provisiebasis. Ik ben gewoon in loondienst en dit is niet direct afhankelijk van mijn verkopen. Uiteraard in je beoordeling wordt er wel rekening mee gehouden.
De Europese Centrale Banken kunnen op het moment dat het nodig is extra geld in de omloop brengen. Banken zoals bijvoorbeeld een Rabo kunnen dat niet. De norm die jij bedoelt is de solvabiliteitseis die europees gesteld wordt (volgens mij basel akkoord) die geeft aan dat een bank niet onbeperkt vreemd vermogen kan aantrekken. De mate waarvan dit kan is afhankelijk van het eigen vermogen van de bank, het spaargeld wordt tot het eigen vermogen geteld. Voorheen kon je ongeveer 20 keer je eigen vermogen uitlenen als bank zijnde, zover ik weet wordt dit teruggebracht.quote:Op dinsdag 2 november 2010 12:40 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Ik ben echt in de veronderstelling dat de banken juist geld kunnen scheppen tov hun spaargeld. Hoe bedoel je dat ze het moeten financieren dan?
Dan nog geldt hetzelfde voor in het buitenland. Daar betaal je ook huur of koop je. Tenzij je naar noord korea verhuistquote:Op dinsdag 2 november 2010 12:15 schreef mymindisglowing het volgende:
[..]
Wie wil er op z'n 65e in godsnaam nog in Nederland wonen? Ik wil niet eens weten hoe Islamsterdam er in 2040 uit ziet..
quote:Op dinsdag 2 november 2010 23:13 schreef xenobinol het volgende:
Ik ben het voornamelijk die de term 'leentokkie' gebruik
Dat wist ik wel...Mag ook wel eens gezegd worden: Hoewel het verder weer nergens over gaat, weet je er wel weer een leuke zin van te brouwen.quote:Ik vind het gewoon een leuke term en bedoel er niet alle kopers mee, eigenlijk alleen dat deel dat zich tot zijn oogballen toe heeft laten financieren
[ Bericht 2% gewijzigd door Bijvlagenzinvol op 03-11-2010 00:44:59 ]
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Bij de verhuisregeling staat/stond hier weinig over. De adviseur zegt dat zei nu de provisie zelf mogen bepalen en dat dat landelijk voor de Hypotheker 1% over het gehele bedrag is. In mijn geval de oude hypotheek van 220 k+ de nieuwe van 160 k is totaal 3800 provisie. Uiteindelijk wil hij het, na wat heen en weer gemail, ook voor 3200 doen wat natuurlijk wel wat anders is dan 1600 die ik had verwacht met evt wat extra kosten van 250 euro mbt aanpsassing op de oude hypotheek. Wellicht beter om maar gewoon in zee te gaan met die 3200 aangezien er ook een beetje de gang in moet worden gehouden.quote:Op dinsdag 2 november 2010 23:44 schreef dasorakel het volgende:
[..]
Ik zou zeggen check je algemene voorwaarden bij de hypotheek die je gesloten hebt. Vraag dit eventueel op bij Obvion.Als de hypotheker je niet verder wil helpen. Zoek een andere tussenpersoon. Met name als je een relatief lage verhoging hebt bij je nieuwe woning is men vaak geneigd om advieskosten in rekening te gaan brengen. Met name JAzeker heeft hier een behoorlijk handje van. Wat dat betreft kan je soms vaker naar de tussenpersoon om de hoek. Ja hij zal je waarschijnlijk ook meer kosten in rekening brengen dan die 1%, maar ook hij moet aan zijn goede naam in de directe werkregio denken.
Begrijp eigenlijk niet dat er bij Obvion geen directe manier is, alles is hapklaar, maar moet altijd via een dure tussenpersoon.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Doe het maar gewoon niet. Houdt de discussie wat prettiger.quote:Op dinsdag 2 november 2010 23:13 schreef xenobinol het volgende:
Ik ben het voornamelijk die de term 'leentokkie' gebruik
Ik vind het gewoon een leuke term en bedoel er niet alle kopers mee, eigenlijk alleen dat deel dat zich tot zijn oogballen toe heeft laten financieren
Dus jij zwicht gewoon? Als ze een fout hebben gemaakt hoef jij daar niet voor op te draaien. Ik vind het nogal een belachelijk bedrag voor het uitvoeren van wat standaard administratie. Zie hier de werkwijze van de vastgoedmaffia. Je leert dit soort mensen hun streken alleen maar af als je tegenstand bied en anders de hele zaak afblaast. Obvion is vast niet de goedkoopste hypotheekverstrekker en het zijn echt belachelijke tarieven die tussenpersonen rekenenquote:Op woensdag 3 november 2010 09:53 schreef Bayswater het volgende:
Bij de verhuisregeling staat/stond hier weinig over. De adviseur zegt dat zei nu de provisie zelf mogen bepalen en dat dat landelijk voor de Hypotheker 1% over het gehele bedrag is. In mijn geval de oude hypotheek van 220 k+ de nieuwe van 160 k is totaal 3800 provisie. Uiteindelijk wil hij het, na wat heen en weer gemail, ook voor 3200 doen wat natuurlijk wel wat anders is dan 1600 die ik had verwacht met evt wat extra kosten van 250 euro mbt aanpsassing op de oude hypotheek. Wellicht beter om maar gewoon in zee te gaan met die 3200 aangezien er ook een beetje de gang in moet worden gehouden.
Begrijp eigenlijk niet dat er bij Obvion geen directe manier is, alles is hapklaar, maar moet altijd via een dure tussenpersoon.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Lees het anders gewoon niet, alsof jij altijd dingen post die de discussies prettig houdenquote:Op woensdag 3 november 2010 09:59 schreef Scorpie het volgende:
Doe het maar gewoon niet. Houdt de discussie wat prettiger.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ik spiegel inderdaad nogal, wat misschien vervelend over kan komen voor je.quote:Op woensdag 3 november 2010 10:20 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Lees het anders gewoon niet, alsof jij altijd dingen post die de discussies prettig houden
Ik kan het goed hebben hoorquote:Op woensdag 3 november 2010 10:23 schreef Scorpie het volgende:
Ik spiegel inderdaad nogal, wat misschien vervelend over kan komen voor je.
En zeg nou zelf... een beetje stemmingmakerij is prikkelend voor de geest
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Heb nog de rentestanden van eind 2005, toen de banken nog wel met de kapitaalmarktrente mee omlaag gingen, dan zijn ze wel het goedkoopst. Daarnaast is Obvion één van de weinige verstrekkers die niet aan de woekerpolissen en megaprovisies aan adviseurs heeft meegedaan, alles transparant. Daarbij hebben zij het beleid niet meer in handen bij een meeneemhypotheek waardoor deze situatie ontstaat.quote:Op woensdag 3 november 2010 10:17 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Dus jij zwicht gewoon? Als ze een fout hebben gemaakt hoef jij daar niet voor op te draaien. Ik vind het nogal een belachelijk bedrag voor het uitvoeren van wat standaard administratie. Zie hier de werkwijze van de vastgoedmaffia. Je leert dit soort mensen hun streken alleen maar af als je tegenstand bied en anders de hele zaak afblaast. Obvion is vast niet de goedkoopste hypotheekverstrekker en het zijn echt belachelijke tarieven die tussenpersonen rekenen
Dit is zogenaamd het inzichtbaar maken van de kosten van een hypotheekadviseur dat in 2009 is ingevoerd.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Hoezo.... ze doen daar niet aan mee? 3200 euro rekenen voor wat standaard administratie noem jij geen megaprovisiequote:Op woensdag 3 november 2010 11:22 schreef Bayswater het volgende:
Heb nog de rentestanden van eind 2005, toen de banken nog wel met de kapitaalmarktrente mee omlaag gingen, dan zijn ze wel het goedkoopst. Daarnaast is Obvion één van de weinige verstrekkers die niet aan de woekerpolissen en megaprovisies aan adviseurs heeft meegedaan, alles transparant. Daarbij hebben zij het beleid niet meer in handen bij een meeneemhypotheek waardoor deze situatie ontstaat.
Dit is zogenaamd het inzichtbaar maken van de kosten van een hypotheekadviseur dat in 2009 is ingevoerd.
In feite laat je je voor het blok zetten, ik zou die tussenpersoon toch even wat harder kietelen als ik jouw was. Misschien kun je hem wijs maken dat je nog wel wat mensen kent die ook graag een hypotheek willen afsluiten, maar dan wel bij iemand die redelijk en eerlijk is?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
obvion is toch gewoon een vehikel van de rabobank?
Escaping from a liquidity trap may be impossible, much like light trapped in a black hole.
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Heb al 10 offertes mijn mailbox uitgestuurd zojuistquote:Op woensdag 3 november 2010 11:43 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Hoezo.... ze doen daar niet aan mee? 3200 euro rekenen voor wat standaard administratie noem jij geen megaprovisie
In feite laat je je voor het blok zetten, ik zou die tussenpersoon toch even wat harder kietelen als ik jouw was. Misschien kun je hem wijs maken dat je nog wel wat mensen kent die ook graag een hypotheek willen afsluiten, maar dan wel bij iemand die redelijk en eerlijk is?
Obvion bepaalt dat dus niet meer, maar de adviseur. Obvion adviseert geen provisie over het oude deel (is immers al eens voldaan) maar de tussenpersoon hoeft dat niet over te nemen.Tis inderdaad Rabobank/ABP in het zuiden des lands.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Heb je dan ook via een andere Obvion adviseur een offerte opgevraagd? Is misschien de moeite waardquote:Op woensdag 3 november 2010 12:14 schreef Bayswater het volgende:
[..]
Heb al 10 offertes mijn mailbox uitgestuurd zojuist
Tis inderdaad Rabobank/ABP in het zuiden des lands.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Mmm, er is er al eentje die het voor 1600 doet, exclusief provisiedeel premie extra af te sluiten overlijdensrisicoverzekering (die zit geloof ik bij de Hypotheker ook nog apart).quote:Op woensdag 3 november 2010 13:04 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Heb je dan ook via een andere Obvion adviseur een offerte opgevraagd? Is misschien de moeite waard
edit en nu eentje voor 1500 all in.
[ Bericht 10% gewijzigd door Bayswater op 03-11-2010 13:52:13 ]
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
En toch wonen de echte tokkies en aso's allemaal in een huurhuis. (Met huurachterstand en huursubsidie uiteraard.)quote:
Ik ben het voornamelijk die de term 'leentokkie' gebruik
HOAXquote:Op woensdag 3 november 2010 14:41 schreef HansvD het volgende:
[..]
En toch wonen de echte tokkies en aso's allemaal in een huurhuis. (Met huurachterstand en huursubsidie uiteraard.)
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Volgens mij zijn er genoeg tussenpersonen die het niet zo heel ruim meer hebben, ik sprak er laatst nog eentje en die zij dat de 'gouden tijden' voorlopig voorbij waren. Zo zie je maar dat shoppen loont als je bereid bent verder te kijkenquote:Op woensdag 3 november 2010 13:21 schreef Bayswater het volgende:
[..]
Mmm, er is er al eentje die het voor 1600 doet, exclusief provisiedeel premie extra af te sluiten overlijdensrisicoverzekering (die zit geloof ik bij de Hypotheker ook nog apart).
edit en nu eentje voor 1500 all in.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Nee, de makkelijkste manier om te ontsnappen aan tokkies / aso's en hazes/woonwagenmuziek in de buurt is een huis kopen.quote:
Op De echte tokkies en aso's krijgen namenlijk nooit een hypotheek.
Liever een 'leentokkie' als buren dan een woonwagen/hazes/ww tokkie
Waar ik bij de keuze van je adviseur wel op zou letten is de kwaliteit van het advies en wat er bij de prijs is inbegrepen. Gelukkig moeten we tegenwoordig de kosten inzichtelijk maken, waardoor je adviseur je moeilijk een klote ORV kan aansmeren, waar wel veel provisie op zit.quote:Op woensdag 3 november 2010 12:14 schreef Bayswater het volgende:
[..]
Heb al 10 offertes mijn mailbox uitgestuurd zojuist
Tis inderdaad Rabobank/ABP in het zuiden des lands.
Ik heb laatste tijd bijvoorbeeld veel rotzooi van andere tussenpersonen moeten rechtbreien, zodat de hypotheek wel bij de doelstellingen van de klant past.
De hypotheek bestaat uit de oude hypotheek en wat erbij komt is alleen aflossingsvrij. Niet echt een ingewikkeld verhaal dus. Offerte is slechts aangevraagd bij Obvion dus neem aan dat ik nog eenvoudig kan overstappen naar een ander tussenpersoon met dezelfde aanvraag zonder consequenties als hij niet in prijs wil zakken.quote:Op woensdag 3 november 2010 18:26 schreef dasorakel het volgende:
[..]
Waar ik bij de keuze van je adviseur wel op zou letten is de kwaliteit van het advies en wat er bij de prijs is inbegrepen. Gelukkig moeten we tegenwoordig de kosten inzichtelijk maken, waardoor je adviseur je moeilijk een klote ORV kan aansmeren, waar wel veel provisie op zit.
Ik heb laatste tijd bijvoorbeeld veel rotzooi van andere tussenpersonen moeten rechtbreien, zodat de hypotheek wel bij de doelstellingen van de klant past.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Ik voel een relaas aankomen over hoe goed we het hier hebbenquote:Op dinsdag 2 november 2010 18:11 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
[..]
vind je jezelf slachtoffer, Xeno? Is dat het?
Slachtoffer is een groot woord, ik heb namelijk wel de keuze om mee te doen met de vreetpartij. Echter het zijn mijn principes die mij verhinderen er van te kunnen genieten
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Je 'religie' verbiedt het echter.quote:Op woensdag 3 november 2010 21:50 schreef xenobinol het volgende:
Slachtoffer is een groot woord, ik heb namelijk wel de keuze om mee te doen met de vreetpartij.
Ik ben helemaal voor vrijheid van religie, maar 90 topics proberen je religie aan een ander op te dringen.....quote:Echter het zijn mijn principes die mij verhinderen er van te kunnen genieten
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Als je voor laagste maandlasten gaat is dat idd een prima optie. Er kunnen echter redenen zijn om toch voorzieningen op te nemen in je hypotheek bij bijvoorbeeld overlijden of pensioen. Laat je hier gewoon over voorlichten. Je kan altijd besluiten om het advies op dat gebied te passeren en te gaan voor de laagste maandlast, maar dat je in ieder geval weet van de gevolgen.quote:Op woensdag 3 november 2010 20:17 schreef Bayswater het volgende:
[..]
De hypotheek bestaat uit de oude hypotheek en wat erbij komt is alleen aflossingsvrij. Niet echt een ingewikkeld verhaal dus. Offerte is slechts aangevraagd bij Obvion dus neem aan dat ik nog eenvoudig kan overstappen naar een ander tussenpersoon met dezelfde aanvraag zonder consequenties als hij niet in prijs wil zakken.
Mbt arbeidsongeschiktheid en werkloosheid zou ikzelf niet snel een voorziening treffen, tenzij je via de werkgever mgoelijkheden hebt om hierin dingen af te dekken.
Op 40 % van de hypotheeksom zit een ORV op 2 levens. Verder is het 3,5 x de jaarinkomens, valt dus allemaal mee, voordat ik dadelijk voor leentokkie wordt uitgemaakt.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
'Woningmarkt herstelt niet'
BUNNIK - De Nederlandse woningmarkt heeft zich de afgelopen maanden niet hersteld. Steeds meer woningbouwprojecten worden uitgesteld of stopgezet. Dat heeft bouwbedrijf BAM donderdag bekendgemaakt.
Volgens het concern is er in toenemende mate sprake van een somber perspectief voor de Nederlandse woningmarkt. Vereniging Eigen Huis (VEH) herkent zich in de constatering van BAM.
''Nieuwbouwprojecten hebben last van vertraging. Er is de laatste tijd weinig verkocht. Dat betekent dat er in de toekomst dus minder wordt gebouwd'', aldus een woordvoerder.
--------------------------
Vreemd, de NVM zegt heel wat anders..
BUNNIK - De Nederlandse woningmarkt heeft zich de afgelopen maanden niet hersteld. Steeds meer woningbouwprojecten worden uitgesteld of stopgezet. Dat heeft bouwbedrijf BAM donderdag bekendgemaakt.
Volgens het concern is er in toenemende mate sprake van een somber perspectief voor de Nederlandse woningmarkt. Vereniging Eigen Huis (VEH) herkent zich in de constatering van BAM.
''Nieuwbouwprojecten hebben last van vertraging. Er is de laatste tijd weinig verkocht. Dat betekent dat er in de toekomst dus minder wordt gebouwd'', aldus een woordvoerder.
--------------------------
Vreemd, de NVM zegt heel wat anders..
Escaping from a liquidity trap may be impossible, much like light trapped in a black hole.
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
