vooruitgang bouw 2onder1 kap. (In voor en tegenspoed...)

Hoi allemaal !!
Ik ga hier een blog bijhouden van de bouw van ons huis (2onder1kap).
We zijn ongeveer halverwegen de bouw en als het weer mee zit hoop ik dat het huis in december/januari wind en water dicht is. De bedoeling is dat ik regelmatig nieuwe foto's ga plaatsen van de vorderingen.
Tips, adviezen en goede ideeen zijn altijd welkom!!

2jaar geleden hebben we besloten om voor een 2onder1 kap te gaan op een vrije kavel. Omdat we maar geen buren kregen konden we niet starten met onze bouw plannen. Uiteindelijk zijn we dus maar van kavel gewisseld naast een ander stel die ook maar geen buren kregen.

De kavel was inmiddels bouwrijp


Toen eenmaal alle ontwerpen klaar waren en de contracten getekend moesten worden, bleek de aannemer ineens stukke duurder te zijn dan voor heen was afgesproken.
We hebben de samenwerking dus stop gezet. Al ging dat niet zonder slag of stoot en hebben we via de rechtsbijstand alles moeten regelen. Voordat alles rond was en we een nieuwe aannemer hadden gevonden waren er dus weer een paar maanden voorbij.
Ook met de gemeente hebben we heel wat gebeld, zo bleek het bestemmings plan niet helemaal te kloppen en dit moest eerst veranderd worden.

De kavel wordt uitgegraven


We hebben gekozen voor boorpalen ipv heipalen. Hier worden ze erin geboord.



Plattegrond van de beneden en bovenverdieping


Wat erg leuk was, was het uitzoeken van de keuken. De prijs was minder leuk

Voor de badkamer hadden we een hele mooie indeling, maar volgens onze nieuwe aannemer was de afvoer voor de wc te lang en zou de kans op een verstopping wat groter zijn. Daar zaten we niet op te wachten dus hebben we de indeling veranderd.


Nadat de boorpalen zijn uitgehard (ongeveer 5 dagen) wordt de fundering geplaatst. Ook hebben we zelf gelijk het eerste loodgieterswerk aangelegd.

Hier worden de kanaalplaten op de fundering gelegd

En dat ziet er dan zo uit:


Na ongeveer een maand tijd staat dit er dan:


We hebben gekozen voor een snelbouwsteen als binnenmuur, deze schijnt minder snel te scheuren.


Na de bouwvak zijn ze begonnen met de isolatie en het opmetselen van de buitenmuur op de begaandegrond

woonkamer

keuken (het lijkt allemaal wel heel klein en soms denk ik , past alles er wel in? Maar ze hebben me verzekerd dat als het eenmaal klaar is het veel ruimer is dan dat het nu lijkt)


Deze week (week 38) zijn ze begonnen met de 1ste verdieping:

Balken voor het plafon zijn in de garage geplaatst


We zijn nu aan het na denken waar we dadelijk allemaal de stopcontacten willen hebben, deze leggen we namelijk zelf aan. Als alles hiervoor is aangelegd gaat de loodgieter de vloerverwarming aanleggen en kan de aannemer de cementdekvloer storten op de benedenverdieping.
Waar we nog niet helemaal over uit zijn is de spotjes in de badkamer. We willen graag led spotjes. Ook 1 in de douche ruimte. Maar hoe dat helemaal zit, dat moeten we nog uitzoeken. Iemand tips?
We zaten zelf te denken aan spatwaterdichte spotjes in de badamer en een waterdichte in de douchruimte. We willen de spotjes op 230V aansluiten.

Binnenkort zal ik weer een update doen van de vorderingen rondom de bouw.

Tja... wij wilde ook wel voor die vrijstaande gaan, maar we zijn al blij dat we dit kunnen betalen als starters... Maar in de toekomst gaat dat zeker gebeuren
We hebben bewust niet voor een bad gekozen, is alleen maar poets werk en we gaan er nooit in... En we maken altijd "ruzie" wie er bij de wastafel mag dus vandaar 2 wastafels

We konden ook voor heipalen gaan, maar omdat we niet zeker wisten of onze buren (bestaande woningen) ook geheid waren hebben we gekozen voor boren. Dan kunnen we in iedergeval geen gedoe krijgen met gescheurde muren enz. En qua prijs maakte het eigenlijk niet zo veel uit. De boorpalen moesten idd uitharden, maar dit duurde maar 5 dagen en het doormeten is zo gedaan.

We hebben idd aan de afzuigkap gedacht. Bedankt voor de tip!! Als we dit niet zo hadden gedaan hadden we de afvoer ook naar buiten gelegd, maar dan moet je binnen de afvoer af moeten timmeren en dat vonden we toch minder mooi.

quote:

Op donderdag 23 september 2010 11:17 schreef ueberduitser het volgende:

[..]

Je had het over spotjes in je badkamer, dat moet toch geen probleem zijn, maar wel eens nagedacht over een inbouwradio in je badkamer. Er zijn modules die je in het plafond in kunt bouwen. (KB Sound)

We hebben het idd wel eens over een inbouwriadio gehad. Eigenlijk meer voor de gein, maar het is zeker nog iets waar we eens serieus over na moeten denken. Wel relaxt een muziekje op de badkamer

quote:

Op donderdag 23 september 2010 12:14 schreef ueberduitser het volgende:

[..]

ik was er maar niet over begonnen, indeling lijkt me een gepasseerd station...
Zitten me ook een beetje teveel deuren op dat kleine stukje trouwens.

Kozijnmerk D (linker) zit ook een beetje vreemd voor het aanrechtblad. Helemaal als je daar de afzuigkap eens voor projecteert. (in je keuken 3D zit dat kozijn er niet???)
Even over de bergkast onder de trap, die ga je als voorraadkast gebruiken neem ik aan? Zorg dan wel dat je installateur daar geen vloerverwarmingsbuizen legt (of heb je daar net toevallig de verdeler zitten?)
Anders krijg je een mooie warme kast.

We hebben deze indeling in het echt gezien in een nieuwbouw woning en daar viel het erg mee met de ruimte. Het enige wat wij hebben toegevoegd is de deur naar de garage (die wilde we persee in de hal hebben en niet in de woonkamer, vandaar dat het muurtje ook een stukje verspringt)
Ben zelf ook wel benieuwd hoe het dadelijk in het echt is... we hebben ook al besloten dat we de kapstok maar niet in de hal maken, maar in de garage ivm ruimte. Ik denk dat we 9 van de 10 keer ook via de garage naar binnen en buiten gaan.

In de 3D tekening kloppen de raamwerken niet. Je zit daar aan het barretje bij dat raam. Vonden we zelf wel leuk En als je nou niet gezien wil worden dan laat je het rolluik gewoon naar beneden
Dat van die vloerverwarming is trouwens een goede!! Daar hebben we nog niet over na gedacht... heel toevallig hadden we bedacht om daar de verdeler te plaatsen ja... Daar moeten we nog maar eens naar kijken dan, nu kan het nog gewijzigd worden. evt in de garage?!?

Ik had al zitten kijken naar een verhoging voor de wasmachine en droger... vond dit wel wat...

Een wasbak met koud en warm water komt er ook, net als een buitenkraan en de wandcontactdozen zijn al ingemetseld in de buitenmuur (er komt er zelfs 1 voor een tv aansluiting )
Ik wacht rustig af op de rest van de tips erg handig als andere mee denken!!

hmmm, dat is ook een goed idee voor die verdeler. We gaan het eens ff goed bekijken en overleggen met de loodgieter...
Mijn vriend maakt echt van alles foto's zodat we straks precies weten waar alle leidingen enz liggen. Voor het geval er iets is of je ergens iets wilt boren of zo....

Voor de wasmachine kijk ik dadelijk mijn vader maar eens lief aan
Die is namelijk nogal handig en kan zoiets zelf wel maken, maar dan goedkoper. Van een muurtje metselen ben ik niet zo weg. Dan kan je t niet meer zo snel verplaatsen, mocht dit nodig zijn.

Het "probleem" waar we ook nog mee zitten is het inrichten van de woonkamer.
We hebben alleen nog maar een hoek bank gekocht, de rest moet nog aangeschaft worden. Maar het is zo moeilijk om te bepalen wat voor een meubels er in de ruimte kunnen staan.
iemand nog leuke ideeen??

De roosters zijn idd weggewerkt, volgens onze vorige aannemer kon dit niet ivm inbouwrolluiken, maar de aannemer die we nu hebben heeft dit veranderd omdat het wel kon. (anders waren ze in de ramen gekomen, wat wij toch minder mooi vinden)
Geen idee waarom we deze isolatie hebben, dit heeft ook de vorige aannemer zo bepaald...
Er komt een zadeldak op (zo heet dat geloof ik) We krijgen een vhv zwart glazura dakpan (heb daar geen verstand van, maar volgens onze nieuwe aannemer was deze beter...)
Wat bedoel je met bouwsteen? de snelbouwsteen heeft "gaten", maar de gevelsteen is massief volgens mij van daas... maar dat weet ik niet meer zeker...

quote:

Op donderdag 23 september 2010 21:00 schreef JSS het volgende:
PS. waar is het nou ongeveer?

Ow ja, sorry....
Het is in Babberich, in gelderland. (dicht bij Arnhem)

Vanavond zijn we weer (via de steigers!! dood eng!!) naar boven geklommen om de vorderingen te bekijken. En dit was het resultaat:

Er is weer vooruit gang...

1 van de slaapkamers

de douche ruimte

de badkamer

de overloop

nog een slaapkamer
en de kleding kast op de slaapkamer

Hopelijk gaan de kanaalplaten er volgende week op en gaan ze beginnen met het metselen van de buiten muur op de eerste verdieping.
En daarna snel door met de laatste verdieping, voordat het dak erop kan!!

ff een update.
De laatste kanaalplaten zijn vandaag gelegd! T huis is nu al mega hoog en er moet nog een dak op!!
Morgen gaan we zelf aan de slag. We gaan dan de gaten voor de stopcontactdozen boren.

We hebben de laatste meubels gekocht en de badkamer & vloeren voor beneden gekocht.
De vloer voor beneden:

Hier hebben we er 2 van gekocht:


3D van de woonkamer, zoals de opstelling waarschijnlijk gaat worden.


Meubels zoals we ze hebben gekocht:

Hoe bedoel je?
Is dat nodig dan?

We moeten idd speciale pluggen gebruiken. Maar ik wist niet dat je dan nog meer nodig hebt. Gaan we na vragen als we ze gaan ophangen.
Maar als iemand zeker weten weet dat je nog extra bevestiging nodig hebt dan hoor ik dat graag.

Enne.... ik was niet van plan om erop te gaan zitten hoor

Het gaat echt super snel!! Vanmiddag ff op de bouw wezen kijken. Volgens de aannemer gaat volgende maand het dak erop (afhankelijk van het weer) Zo spannend!!

Ik vond het erg moeilijk om te beslissen wat er voor de ramen moet komen. Maar voor de woonkamer wordt het witte vitrage. En voor de keuken worden het denk ik grijze plisse's


De meubels voor de slaapkamer hadden we al. Die staan opgeslagen bij de ouders van mijn vriend.
Die hadden we net gekocht voordat we besloten om samen te gaan wonen. Nu gebruiken we zolang mijn oude bed.
Ik ben ook erg benieuwd naar de badkamer! vind het nu al gaaf als we in de lege ruimte staan. Er komt ook een hele gave douche deur in. Van 1,40 breed en dan helemaal van glas. Qua glas lijkt t hier op:

Maar goed het duurt nog wel ff voordat we de badkamer af hebben

Al het installatie werk laten we doen door mijn vader en broer die elektriciens zijn en de vader van onze nieuwe buurmand doet het loodgieters werk want die is loodgieter.
We gaan zelf wel helpen om alles aan te leggen, maar zonder ervaren mensen erbij vind ik het wel onverantwoordelijk.

Vandaag zijn we druk aan het klussen geweest, Hier wat foto's ervan:


En terwijl dat ik moest wachten tot ik weer verder kon heb ik even genoten van het uitzicht

Foto van begin deze week. De zoldervloer ligt erop en de rolluiken zitten erop.


Vriend lief is bezig met belangrijke zaken Het uitzoeken van een geluidssetje. Volgens hem moet dit t worden ( en hier heb ik de ballen verstand van dus t zal wel goed zijn )


[ Bericht 62% gewijzigd door doehetzelfer op 13-10-2010 23:02:08 ]

heb jij een houtenset dan??

Oke, ik ga het door geven aan mijn vriend. Hij wilde ook eerst nog gaan luisteren of t wat was en aan gezien ik er helemaal geen verstand van heb vind ik alles goed, als t maar geen mega grote boxen/speakers zijn.

Oplever datum is niet bekend. We gaan een heleboel zelf doen, dus de aannemer is ook afhankelijk van hoe snel wij dadelijk zijn met alles. Zoals je hierboven ziet zijn we al bezig met het boren. Aankomende zaterdag komt er iemand de trap in meten en krijgen we een nood trap erin en mijn vriend gaat dan de laatste paar gaten boren voor de stopcontacten. (zolder moet ook nog als die klaar is)

Wat we de aankomende tijd nog willen gaan doen:
-resterende gaten boren voor de stopcontacten
-sleuven frezen voor de electra en het weg werken van kabels
-gaten boren voor de spotjes
-keuken bestellen
-cv ketel uitzoeken
-leidingen voor electra leggen
-vloerverwarming leggen
-loodgietswerk
-de voeg kleur bepalen
-schilderen van de rand om de daggoot, (de aannemer laat daarvoor de steigers nog ff staan, dan kunnen we er makkelijk bij)

Als we dat klaar hebben wordt de cementdekvloer gestort en dan kunnen we weer verder met de rest.
De aannemer verwacht dat t huis binnen 2 maanden wind en water dicht is, dus voor die tijd willen we het boren klaar hebben. Maar dat gaat wel lukken, want dat boren gaat gemakkelijker dan dat we hadden verwacht. Hopelijk gaat het frezen ook zo makkelijk, maar daar komen we vanzelf achter
We hebben al een beetje rond gekeken, maar ik denk dat we inplaats van een sleuvenfrees een sleuvenboor moeten huren ivm de hardheid van de binenmuren. Maar daar laten we ons nog wel ff over inlichten.

[ Bericht 0% gewijzigd door doehetzelfer op 14-10-2010 11:54:13 ]

quote:

Op donderdag 14 oktober 2010 02:47 schreef klusfoobje het volgende:
Ik zou iig tegen vriendje zeggen dat hij andere speakers moet gaan zoeken Als het budget dat niet toelaat zou ik dan eerder voor zeer goede stereo zuilen gaan met een mooie sub. Dali bijvoorbeeld. Wat hij nu als geluidbrenger heeft uitgezocht... Laten we zeggen dat je qua andere zaken een betere smaak hebt

Die andere zaken heb ik ook uitgezocht

We hebben nu trouwens ook een houten setje
LEM pegasus setje (bestaat uit 2 maal 18 inch basskasten en 2 maal 12 inch/2inch topkasten) van mijn vriend... Maar die vond ik iets te groot voor in huis

nou we gaan het gewoon proberen, t moet toch gebeuren

En we gaan de stopcontact leidingen waarschijnlijk over de grond leggen, dus op de beneden verdieping direct naar de meterkast. Dit omdat we een heleboel stopcontacten hebben beneden. Qua dikte van de vloer kan dit namelijk makkelijk. Volgende week gaan we bekijken hoe we alles het beste kunnen aanleggen eerst maar eens alle gaten afboren.