abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
pi_86730099
Hoi allemaal !!
Ik ga hier een blog bijhouden van de bouw van ons huis (2onder1kap).
We zijn ongeveer halverwegen de bouw en als het weer mee zit hoop ik dat het huis in december/januari wind en water dicht is. De bedoeling is dat ik regelmatig nieuwe foto's ga plaatsen van de vorderingen.
Tips, adviezen en goede ideeen zijn altijd welkom!!

2jaar geleden hebben we besloten om voor een 2onder1 kap te gaan op een vrije kavel. Omdat we maar geen buren kregen konden we niet starten met onze bouw plannen. Uiteindelijk zijn we dus maar van kavel gewisseld naast een ander stel die ook maar geen buren kregen.

De kavel was inmiddels bouwrijp


Toen eenmaal alle ontwerpen klaar waren en de contracten getekend moesten worden, bleek de aannemer ineens stukke duurder te zijn dan voor heen was afgesproken.
We hebben de samenwerking dus stop gezet. Al ging dat niet zonder slag of stoot en hebben we via de rechtsbijstand alles moeten regelen. Voordat alles rond was en we een nieuwe aannemer hadden gevonden waren er dus weer een paar maanden voorbij.
Ook met de gemeente hebben we heel wat gebeld, zo bleek het bestemmings plan niet helemaal te kloppen en dit moest eerst veranderd worden.

De kavel wordt uitgegraven


We hebben gekozen voor boorpalen ipv heipalen. Hier worden ze erin geboord.



Plattegrond van de beneden en bovenverdieping


Wat erg leuk was, was het uitzoeken van de keuken. De prijs was minder leuk ;)

Voor de badkamer hadden we een hele mooie indeling, maar volgens onze nieuwe aannemer was de afvoer voor de wc te lang en zou de kans op een verstopping wat groter zijn. Daar zaten we niet op te wachten dus hebben we de indeling veranderd.


Nadat de boorpalen zijn uitgehard (ongeveer 5 dagen) wordt de fundering geplaatst. Ook hebben we zelf gelijk het eerste loodgieterswerk aangelegd.

Hier worden de kanaalplaten op de fundering gelegd

En dat ziet er dan zo uit:


Na ongeveer een maand tijd staat dit er dan:


We hebben gekozen voor een snelbouwsteen als binnenmuur, deze schijnt minder snel te scheuren.


Na de bouwvak zijn ze begonnen met de isolatie en het opmetselen van de buitenmuur op de begaandegrond

woonkamer

keuken (het lijkt allemaal wel heel klein en soms denk ik , past alles er wel in? :? Maar ze hebben me verzekerd dat als het eenmaal klaar is het veel ruimer is dan dat het nu lijkt)


Deze week (week 38) zijn ze begonnen met de 1ste verdieping:

Balken voor het plafon zijn in de garage geplaatst


We zijn nu aan het na denken waar we dadelijk allemaal de stopcontacten willen hebben, deze leggen we namelijk zelf aan. Als alles hiervoor is aangelegd gaat de loodgieter de vloerverwarming aanleggen en kan de aannemer de cementdekvloer storten op de benedenverdieping.
Waar we nog niet helemaal over uit zijn is de spotjes in de badkamer. We willen graag led spotjes. Ook 1 in de douche ruimte. Maar hoe dat helemaal zit, dat moeten we nog uitzoeken. Iemand tips?
We zaten zelf te denken aan spatwaterdichte spotjes in de badamer en een waterdichte in de douchruimte. We willen de spotjes op 230V aansluiten.

Binnenkort zal ik weer een update doen van de vorderingen rondom de bouw.
Ik denk altijd eerst goed na, voordat ik iets stoms zeg
pi_86730321
Leuk topic maar zonde van die 2onder1kap, dit is juist de kans om een vrijstaand huis te bouwen.
En de indeling van de badkamer vind ik vreemd, 2 wastafels maar ik zie geen bad?
Leer werkwoorden vervoegen, vlerk!
  PR/Manusje van alles woensdag 22 september 2010 @ 22:17:46 #3
148800 crew  Surveillance-Fiets
Toezicht is gezond!
pi_86730722
Tof! leuk om te volgen.
Ik denk meer dat je als nieuwsposter een geile egocentrische narcist moet zijn, die een flinke stijve krijgt van alle berichten die ie van zijn eigen hand ziet op de FP, zo! ©yvonne
Beste nieuwsbericht ooit op de FOK!frontpage!
pi_86730725
Tja... wij wilde ook wel voor die vrijstaande gaan, maar we zijn al blij dat we dit kunnen betalen als starters... Maar in de toekomst gaat dat zeker gebeuren ;)
We hebben bewust niet voor een bad gekozen, is alleen maar poets werk en we gaan er nooit in... En we maken altijd "ruzie" wie er bij de wastafel mag dus vandaar 2 wastafels :P
Ik denk altijd eerst goed na, voordat ik iets stoms zeg
pi_86732583
Gaaf! Ik ga hem volgen :) In elk geval gefeliciteerd, het wordt zo te zien een mooi huis.

Waar wordt er gebouwd als ik vragen mag? En waarom hebben jullie voor boorpalen gekozen i.p.v. heipalen (lees: wat is het verschil)?

Qua adviezen heb ik niet zoveel op het moment. Zorg dat je overal genoeg (loze) leidingen naartoe legt zodat je later nog allerlei aanpassingen kan doen (telefoon, cai, netwerk etc.).

Oh, en dat het ruimer wordt klopt inderdaad, wacht maar tot de stucadoors klaar zijn ;)
pi_86739762
Keuze tussen een boor en een heipaal wordt vooral gedaan door de aannemer. In theorie zal er niet veel verschil in zitten, al moet je met een boorpaal wel rekening houden dat deze wat mindere eigenschappen heeft qua druksterkte etc.

Daarnaast is het voor de omgeving natuurlijk een stuk fijner om boorpalen te hebben dan heipalen.
pi_86740476
quote:
Op donderdag 23 september 2010 09:40 schreef _VoiD_ het volgende:
Keuze tussen een boor en een heipaal wordt vooral gedaan door de aannemer. In theorie zal er niet veel verschil in zitten, al moet je met een boorpaal wel rekening houden dat deze wat mindere eigenschappen heeft qua druksterkte etc.

Daarnaast is het voor de omgeving natuurlijk een stuk fijner om boorpalen te hebben dan heipalen.
betonnen heipalen zijn goedkoper hoor, en sneller na het aanbrengen kun je verder (boorpalen moeten uitharden en doorgemeten worden) Dus als de aannemer mag kiezen, gaan er betonnen heipalen in ;)

In praktijk is het meestal zo dat de constructeur of het adviesbureau aangeeft wat voor fundering er moet komen, inclusief de palen, en dan volgt de aannemer dat op.
pi_86742544
quote:
Op donderdag 23 september 2010 10:04 schreef Gurb het volgende:

[..]

betonnen heipalen zijn goedkoper hoor, en sneller na het aanbrengen kun je verder (boorpalen moeten uitharden en doorgemeten worden) Dus als de aannemer mag kiezen, gaan er betonnen heipalen in ;)

In praktijk is het meestal zo dat de constructeur of het adviesbureau aangeeft wat voor fundering er moet komen, inclusief de palen, en dan volgt de aannemer dat op.
Precies!!!

TS, denk je ook even aan het afvoerkanaal(met terugslagklep) van je afzuigkap! Kies niet voor een recirculatiekap, als je daar een echt goede voor wilt hebben ben je erg beperkt in je keus.
Liefst rechtstreeks naar buiten en niet op je mechanische ventilatie.

Je had het over spotjes in je badkamer, dat moet toch geen probleem zijn, maar wel eens nagedacht over een inbouwradio in je badkamer. Er zijn modules die je in het plafond in kunt bouwen. (KB Sound)
pi_86743376
We konden ook voor heipalen gaan, maar omdat we niet zeker wisten of onze buren (bestaande woningen) ook geheid waren hebben we gekozen voor boren. Dan kunnen we in iedergeval geen gedoe krijgen met gescheurde muren enz. En qua prijs maakte het eigenlijk niet zo veel uit. De boorpalen moesten idd uitharden, maar dit duurde maar 5 dagen en het doormeten is zo gedaan.

We hebben idd aan de afzuigkap gedacht. Bedankt voor de tip!! Als we dit niet zo hadden gedaan hadden we de afvoer ook naar buiten gelegd, maar dan moet je binnen de afvoer af moeten timmeren en dat vonden we toch minder mooi.
Ik denk altijd eerst goed na, voordat ik iets stoms zeg
pi_86743500
quote:
Op donderdag 23 september 2010 11:17 schreef ueberduitser het volgende:

[..]

Je had het over spotjes in je badkamer, dat moet toch geen probleem zijn, maar wel eens nagedacht over een inbouwradio in je badkamer. Er zijn modules die je in het plafond in kunt bouwen. (KB Sound)
We hebben het idd wel eens over een inbouwriadio gehad. Eigenlijk meer voor de gein, maar het is zeker nog iets waar we eens serieus over na moeten denken. Wel relaxt een muziekje op de badkamer :)
Ik denk altijd eerst goed na, voordat ik iets stoms zeg
  donderdag 23 september 2010 @ 11:57:07 #11
245626 error_404
nee, toch niet...
pi_86743853
Wat ik me toch afvraag, als ik de plattegrond bekijk, heb je een erg krappe entree voor een 2^1 en is de trap ver weg. Hebben jullie dit bewust gedaan?
Op vrijdag 4 september 2009 schreef MarkyMarkx het volgende: Held _O_
hier schreef tong80 het volgende: _O_ :P
hier schreef stevenmac26 het volgende: :D
  donderdag 23 september 2010 @ 12:14:35 #12
245087 ueberduitser
grootgrondbezitter
pi_86744464
quote:
Op donderdag 23 september 2010 11:57 schreef error_404 het volgende:
Wat ik me toch afvraag, als ik de plattegrond bekijk, heb je een erg krappe entree voor een 2^1 en is de trap ver weg. Hebben jullie dit bewust gedaan?
ik was er maar niet over begonnen, indeling lijkt me een gepasseerd station... ;)
Zitten me ook een beetje teveel deuren op dat kleine stukje trouwens.

Kozijnmerk D (linker) zit ook een beetje vreemd voor het aanrechtblad. Helemaal als je daar de afzuigkap eens voor projecteert. (in je keuken 3D zit dat kozijn er niet???)
Even over de bergkast onder de trap, die ga je als voorraadkast gebruiken neem ik aan? Zorg dan wel dat je installateur daar geen vloerverwarmingsbuizen legt (of heb je daar net toevallig de verdeler zitten?)
Anders krijg je een mooie warme kast.
  donderdag 23 september 2010 @ 12:25:46 #13
245087 ueberduitser
grootgrondbezitter
pi_86744861
paar dingetjes:
- verhoogd plateau voor je wasmachine (70cm boven de vloer). Veel fijner in gebruik, plus je hebt ruimte onder de wasmachine/droger om je wasmanden neer te zetten.
- uitstortgootsteen naast de achteringang berging?
- buitenkraan achter?
- voorzijde woning buiten een geschakelde wandcontactdoos voor evt. kerstverlichting?

kom nog wel op meer, heeft ff tijd nodig.
pi_86746374
quote:
Op donderdag 23 september 2010 12:14 schreef ueberduitser het volgende:

[..]

ik was er maar niet over begonnen, indeling lijkt me een gepasseerd station... ;)
Zitten me ook een beetje teveel deuren op dat kleine stukje trouwens.

Kozijnmerk D (linker) zit ook een beetje vreemd voor het aanrechtblad. Helemaal als je daar de afzuigkap eens voor projecteert. (in je keuken 3D zit dat kozijn er niet???)
Even over de bergkast onder de trap, die ga je als voorraadkast gebruiken neem ik aan? Zorg dan wel dat je installateur daar geen vloerverwarmingsbuizen legt (of heb je daar net toevallig de verdeler zitten?)
Anders krijg je een mooie warme kast.
We hebben deze indeling in het echt gezien in een nieuwbouw woning en daar viel het erg mee met de ruimte. Het enige wat wij hebben toegevoegd is de deur naar de garage (die wilde we persee in de hal hebben en niet in de woonkamer, vandaar dat het muurtje ook een stukje verspringt)
Ben zelf ook wel benieuwd hoe het dadelijk in het echt is... we hebben ook al besloten dat we de kapstok maar niet in de hal maken, maar in de garage ivm ruimte. Ik denk dat we 9 van de 10 keer ook via de garage naar binnen en buiten gaan.

In de 3D tekening kloppen de raamwerken niet. Je zit daar aan het barretje bij dat raam. Vonden we zelf wel leuk :) En als je nou niet gezien wil worden dan laat je het rolluik gewoon naar beneden :P
Dat van die vloerverwarming is trouwens een goede!! Daar hebben we nog niet over na gedacht... :{ heel toevallig hadden we bedacht om daar de verdeler te plaatsen ja... Daar moeten we nog maar eens naar kijken dan, nu kan het nog gewijzigd worden. evt in de garage?!?
Ik denk altijd eerst goed na, voordat ik iets stoms zeg
pi_86746686
Ik had al zitten kijken naar een verhoging voor de wasmachine en droger... vond dit wel wat...

Een wasbak met koud en warm water komt er ook, net als een buitenkraan en de wandcontactdozen zijn al ingemetseld in de buitenmuur (er komt er zelfs 1 voor een tv aansluiting :@ )
Ik wacht rustig af op de rest van de tips ;) erg handig als andere mee denken!!
Ik denk altijd eerst goed na, voordat ik iets stoms zeg
  donderdag 23 september 2010 @ 13:30:55 #16
245087 ueberduitser
grootgrondbezitter
pi_86747056
voor de wasmachineverhoging zou ik gewoon paar muurtjes metselen, betonplaatje erop en betegelen.
Je zou hem zelf met opstaande kant kunnen maken, heb je gelijk een lekbak.

Jouw voorbeeld is volgens mij vele malen duurder. En lekt je wasmachine een keer, is zo'n kast natuurlijk zo weg!

Je zou de verdeler wel in de bergkast kunnen maken, links boven in de hoek. Moet je hem aan de kastzijde wel omtimmeren en isoleren. Met een luik naar de hal toe om erbij te kunnen. Het leidingverloop moet dan wel richting boven, dus door de hal en dan naar de betreffende ruimtes, en niet pats recht naar beneden dwars door de bergkast richting keuken.

En mochten ze de vloerverwarmingsbuizen erin liggen, veel foto's maken. In ieder geval goed weten waar alles ligt.
pi_86748124
hmmm, dat is ook een goed idee voor die verdeler. We gaan het eens ff goed bekijken en overleggen met de loodgieter...
Mijn vriend maakt echt van alles foto's zodat we straks precies weten waar alle leidingen enz liggen. Voor het geval er iets is of je ergens iets wilt boren of zo....

Voor de wasmachine kijk ik dadelijk mijn vader maar eens lief aan O-)
Die is namelijk nogal handig en kan zoiets zelf wel maken, maar dan goedkoper. Van een muurtje metselen ben ik niet zo weg. Dan kan je t niet meer zo snel verplaatsen, mocht dit nodig zijn.
Ik denk altijd eerst goed na, voordat ik iets stoms zeg
pi_86748717
Het "probleem" waar we ook nog mee zitten is het inrichten van de woonkamer.
We hebben alleen nog maar een hoek bank gekocht, de rest moet nog aangeschaft worden. Maar het is zo moeilijk om te bepalen wat voor een meubels er in de ruimte kunnen staan.
iemand nog leuke ideeen??
Ik denk altijd eerst goed na, voordat ik iets stoms zeg
pi_86751958
Leuk project trouwens! Mooie steen, nette hardhouten kozijn en zo te zien ook weggewerkte ventilatieroosters boven de kozijnen!

Wat vraagjes:

- waarom hebben jullie gekozen voor steenwol en niet voor een hoogwaardigere isolatie?
- komt er een plat dak, of een puntdak? En wat voor pannen erop?
- zijn dit holle bouwstenen, of massief?
pi_86753812
De roosters zijn idd weggewerkt, volgens onze vorige aannemer kon dit niet ivm inbouwrolluiken, maar de aannemer die we nu hebben heeft dit veranderd omdat het wel kon. (anders waren ze in de ramen gekomen, wat wij toch minder mooi vinden)
Geen idee waarom we deze isolatie hebben, dit heeft ook de vorige aannemer zo bepaald... :?
Er komt een zadeldak op (zo heet dat geloof ik) We krijgen een vhv zwart glazura dakpan (heb daar geen verstand van, maar volgens onze nieuwe aannemer was deze beter...)
Wat bedoel je met bouwsteen? de snelbouwsteen heeft "gaten", maar de gevelsteen is massief volgens mij van daas... maar dat weet ik niet meer zeker...
Ik denk altijd eerst goed na, voordat ik iets stoms zeg
pi_86765313
Ja, dat zal inderdaad wel. Die snelbouwstenen zijn van die honingraat-achtige blokken en je gevels metsel je met bakstenen af.

Ben erg benieuwd hoe het wordt! Ik zou met het kopen van je inboedel nog even wachten tot de binnenmuren allemaal staan. Dan vormen zich vanzelf wel ideeėn over de inrichting als je er in staat :)

PS. waar is het nou ongeveer? :P
pi_86766644
quote:
Op donderdag 23 september 2010 21:00 schreef JSS het volgende:
PS. waar is het nou ongeveer? :P
Ow ja, sorry.... o|O
Het is in Babberich, in gelderland. (dicht bij Arnhem)
Ik denk altijd eerst goed na, voordat ik iets stoms zeg
pi_86766858
Vanavond zijn we weer (via de steigers!! dood eng!!) naar boven geklommen om de vorderingen te bekijken. En dit was het resultaat:
Ik denk altijd eerst goed na, voordat ik iets stoms zeg
pi_86783547
Dit zijn idd de snelbouwstenen die ik bedoelde!

Ziet er goed uit allemaal, hopelijk kunnen ze de komende 1,5 maand lekker doorwerken en ligt eind oktober het dak dicht, dan scheelt dat enorm in je bouwvocht!
pi_87029193
Er is weer vooruit gang... *O*

1 van de slaapkamers

de douche ruimte

de badkamer

de overloop

nog een slaapkamer
en de kleding kast op de slaapkamer

Hopelijk gaan de kanaalplaten er volgende week op en gaan ze beginnen met het metselen van de buiten muur op de eerste verdieping.
En daarna snel door met de laatste verdieping, voordat het dak erop kan!! *O*
Ik denk altijd eerst goed na, voordat ik iets stoms zeg
abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')