WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Huurwaardeforfait wellicht, OZB bijvoorbeeld mag je gewoon betalen.quote:Op maandag 6 september 2010 12:07 schreef MikeyMo het volgende:
Ik had trouwens begrepen dat wanneer de woning volledig eigendom was (dus hypotheek afbetaald) je tegenwoordig geen belasting meer hoeft te betalen, maar ik hoor hier verschillende dingen over.
censuur :O
Vertel eens wat meer detailsquote:Op maandag 6 september 2010 12:09 schreef Sjabba het volgende:
Zo mijn huis definitief verkocht en iets anders terug gekocht. Duurde toch wat langer dan gedacht, maarja ik ben ook optimist in de huizenmarkt...
zoek eens op Wet Hillenquote:Op maandag 6 september 2010 12:07 schreef MikeyMo het volgende:
Ik had trouwens begrepen dat wanneer de woning volledig eigendom was (dus hypotheek afbetaald) je tegenwoordig geen belasting meer hoeft te betalen, maar ik hoor hier verschillende dingen over.
When life gives you a hundred reasons to cry, show life that you have a thousand reasons to smile.
Lezen, het duurde langer dan verwacht. Mijn verwachting was dus een snellere verkoop, deze verwachting kwam door mijn optimisme.quote:Op maandag 6 september 2010 12:20 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Serieus... geloven dat optimisme helpt om een huis te verkopen
Wat helpt is een grotere sukkel zoeken of je prijs aanpassen aan de marktprijs. Overigens gefeliciteerd
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Nov. 2008 in de verkoop. Andere huis op het oog maar niet eerst gekocht. Toen begon de crisis toch hier ook onzekerheid te verspreiden en waren we vrij kansloos, niemand kocht iets. Heel 2009 1 kijker gehad (die overigens wel heeft gekocht hier verderop in de straat). Dit jaar in januari en februari 5 kijkers gehad, waaronder 2 die echt gekocht hebben. Daarna weer even stil en juni de kopers die kwamen kijken. Wij hebben na het tekenen van het koopcontract meteen een ander huis bekeken en de volgende dag een bod gedaan. De makelaar wist niet hoe makkelik hij ineens weer zaken deed. Binnen 2 dagen koop rond...quote:
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
volgende week dit huis bekijken, oude troep maar met veel grond...
http://tinyurl.com/25jcva7
wil dur toch minstens 15-25% vanaf hebben en dan genoeg om grondig te renoveren / uit te breiden
http://tinyurl.com/25jcva7
wil dur toch minstens 15-25% vanaf hebben en dan genoeg om grondig te renoveren / uit te breiden
Gewoon proberen. Als jij het niet meer waard vind. Mijn huis is overigens zo'n 10% onder de vraagprijs verkocht. Ik had zelf verlaagd en de kopers hebben er nog 2% afgehaald met bieden. Dus niet overal zit er veel ruimte in, maar je hebt het goed recht te bieden. Ik heb zelf hun eerste bod geweigerd, dat sloeg nergens op dus ook tegen de makelaar gezegd dat dat zinloos is. 10 minuten later volgende bod dat een stuk beter was.quote:Op maandag 6 september 2010 14:07 schreef trekker25 het volgende:
volgende week dit huis bekijken, oude troep maar met veel grond...
http://tinyurl.com/25jcva7
wil dur toch minstens 15-25% vanaf hebben en dan genoeg om grondig te renoveren / uit te breiden
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Duurder huis gekocht dan dat je vorige huis (m.a.w groter gaan wonen?). Goed kunnen onderhandelen over vraagprijs?quote:Op maandag 6 september 2010 14:02 schreef Sjabba het volgende:
[..]
Nov. 2008 in de verkoop. Andere huis op het oog maar niet eerst gekocht. Toen begon de crisis toch hier ook onzekerheid te verspreiden en waren we vrij kansloos, niemand kocht iets. Heel 2009 1 kijker gehad (die overigens wel heeft gekocht hier verderop in de straat). Dit jaar in januari en februari 5 kijkers gehad, waaronder 2 die echt gekocht hebben. Daarna weer even stil en juni de kopers die kwamen kijken. Wij hebben na het tekenen van het koopcontract meteen een ander huis bekeken en de volgende dag een bod gedaan. De makelaar wist niet hoe makkelik hij ineens weer zaken deed. Binnen 2 dagen koop rond...
Bedankt voor de informatie trouwens, wel leuk dat je het wil delen
2-3 jaar te koop... dan moet je ook geen haast hebben 
[b]Op vrijdag 7 november 2008 08:54 schreef santax het volgende:[/b]
[..]
Blij dat er nog mensen hier zijn waar ik me wel in herken.
U, meneer MikeyMo, bent mijn nieuwe FOK!-held _O_
[..]
Blij dat er nog mensen hier zijn waar ik me wel in herken.
U, meneer MikeyMo, bent mijn nieuwe FOK!-held _O_
Het huis was goedkoper maar het was dan ook een 35 jaar oude huurwoning. Dus na alle verbouwingen zit ik vele malen beter.quote:Op maandag 6 september 2010 15:10 schreef antfukker het volgende:
[..]
Duurder huis gekocht dan dat je vorige huis (m.a.w groter gaan wonen?). Goed kunnen onderhandelen over vraagprijs?
Bedankt voor de informatie trouwens, wel leuk dat je het wil delen
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Idd ik had de luxe van; Wil wel maar moet niet.quote:Op maandag 6 september 2010 15:11 schreef MikeyMo het volgende:
2-3 jaar te koop... dan moet je ook geen haast hebben
Wilde trouwens eerder een duurder huis kopen maar vonden het evrschil in prijs te groot als je zit wat je ervoor terugkrijgt. Elke maand 500 meer lasten is bijna elke maand een weekend weg....
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Als je voor die 500 euro een landgoed kan kopen zit je toch wel goed... kun je iedere maand een ander deel ontdekkenquote:Op maandag 6 september 2010 16:53 schreef Sjabba het volgende:
[..]
Idd ik had de luxe van; Wil wel maar moet niet.
Wilde trouwens eerder een duurder huis kopen maar vonden het evrschil in prijs te groot als je zit wat je ervoor terugkrijgt. Elke maand 500 meer lasten is bijna elke maand een weekend weg....
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
zou ik meteen een eindbod moeten neergooien of op -25/-30% gaan zitten en kijken hoe het uitpakt?quote:Op maandag 6 september 2010 14:11 schreef Sjabba het volgende:
[..]
Gewoon proberen. Als jij het niet meer waard vind. Mijn huis is overigens zo'n 10% onder de vraagprijs verkocht. Ik had zelf verlaagd en de kopers hebben er nog 2% afgehaald met bieden. Dus niet overal zit er veel ruimte in, maar je hebt het goed recht te bieden. Ik heb zelf hun eerste bod geweigerd, dat sloeg nergens op dus ook tegen de makelaar gezegd dat dat zinloos is. 10 minuten later volgende bod dat een stuk beter was.
Ik zou de helft biedenquote:Op maandag 6 september 2010 19:52 schreef trekker25 het volgende:
[..]
zou ik meteen een eindbod moeten neergooien of op -25/-30% gaan zitten en kijken hoe het uitpakt?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ik geef je weinig kans, er is al 28000 vanaf en het laatste half jaar niet verlaagd. Erg veel druk zit er voor de verkoper lijkt het niet op.quote:Op maandag 6 september 2010 19:52 schreef trekker25 het volgende:
[..]
zou ik meteen een eindbod moeten neergooien of op -25/-30% gaan zitten en kijken hoe het uitpakt?
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Hoeveel heeft de huidige eigenaar ervoor betaald?quote:Op maandag 6 september 2010 19:52 schreef trekker25 het volgende:
[..]
zou ik meteen een eindbod moeten neergooien of op -25/-30% gaan zitten en kijken hoe het uitpakt?
Ik in een aantal worden omschreven: Ondernemend | Moedig | Stout | Lief | Positief | Intuïtief | Communicatief | Humor | Creatief | Spontaan | Open | Sociaal | Vrolijk | Organisator | Pro-actief | Meedenkend | Levensgenieter | Spiritueel
Dat is toch niet zo relevant? Het gaat er om wat het nu waard is.quote:
[..]
Hoeveel heeft de huidige eigenaar ervoor betaald?
SMS Koopsom + postcode + huisnummer naar 2255quote:Op maandag 6 september 2010 21:53 schreef eleusis het volgende:
[..]
Hoeveel heeft de huidige eigenaar ervoor betaald?
Je eindbod min 5000. Als er dan niet gehapt wordt zo'n 3 weken wachten en dan eens informeren of de woning nog te koop is. Dan aangeven dat je nog eens 5000 extra kan betalen maar dat het dan echt ophoud.quote:Op maandag 6 september 2010 19:52 schreef trekker25 het volgende:
[..]
zou ik meteen een eindbod moeten neergooien of op -25/-30% gaan zitten en kijken hoe het uitpakt?
Wil niet zeggen dat je het dna hebt, maar dna haal je wel het maximale eruit (uiteraard loop je altijd de kans dat het voor je neus verkocht wordt, maarja dat kan je alleen voorkomen door direct hoog te bieden en dat wil je niet).
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Wel belangrijk om te peilen hoe de huidige eigenaar in een onderhandeling staat.quote:
[..]
Dat is toch niet zo relevant? Het gaat er om wat het nu waard is.
Als hij recent heeft gekocht voor een hoge prijs, zal hij met negatief eigen vermogen zitten en waarschijnlijk veel weerstand bieden tegen een laag bod. Als hij er al een tijdje in zit en het voor een prikje heeft gekocht in de jaren '90, zal een daling voor hem vooral een "papieren verlies" zijn. Dan zou ik veel scherper inzetten.
Ik in een aantal worden omschreven: Ondernemend | Moedig | Stout | Lief | Positief | Intuïtief | Communicatief | Humor | Creatief | Spontaan | Open | Sociaal | Vrolijk | Organisator | Pro-actief | Meedenkend | Levensgenieter | Spiritueel
Tja, toch zou dat voor mij geen reden zijn om meer te bieden dan ik van plan was.quote:
[..]
Wel belangrijk om te peilen hoe de huidige eigenaar in een onderhandeling staat.
Als hij recent heeft gekocht voor een hoge prijs, zal hij met negatief eigen vermogen zitten en waarschijnlijk veel weerstand bieden tegen een laag bod. Als hij er al een tijdje in zit en het voor een prikje heeft gekocht in de jaren '90, zal een daling voor hem vooral een "papieren verlies" zijn.
Net zoals mensen die op marktplaats een laptop verkopen 'geen lage biedingen want ik heb er ooit 3000 euro voor moeten betalen'. Tja. Wat moet je met die info. Ik ga echt niet meer betalen dan wat ik het NU waard vind.
Nee, maar wel minderquote:
[..]
Tja, toch zou dat voor mij geen reden zijn om meer te bieden dan ik van plan was.
Ik in een aantal worden omschreven: Ondernemend | Moedig | Stout | Lief | Positief | Intuïtief | Communicatief | Humor | Creatief | Spontaan | Open | Sociaal | Vrolijk | Organisator | Pro-actief | Meedenkend | Levensgenieter | Spiritueel
Kadaster.nl biedt denk ik meer waar voor je geld, daar kun je een hele postcode in 1 keer opvragen, weet je ook gelijk wat de buren betalen. Ook waardevolle info, als benchmark voor de huisprijs maar ook om te checken hoe aso de straat is, want die buren zorgen straks voor jouw overlast.quote:
[..]
SMS Koopsom + postcode + huisnummer naar 2255
Ik in een aantal worden omschreven: Ondernemend | Moedig | Stout | Lief | Positief | Intuïtief | Communicatief | Humor | Creatief | Spontaan | Open | Sociaal | Vrolijk | Organisator | Pro-actief | Meedenkend | Levensgenieter | Spiritueel
Idd totaal niet relevant. Kan laag gekocht zijn en veel geïnvesteerd of andersom. Gaat erom dat jij jezelf een limiet geeft en daar aan houdt. Daarna een biedstrategie zoals ik beschreven heb of iets wat je zelf beter vind.quote:Op maandag 6 september 2010 22:47 schreef Whiteguy het volgende:
[..]
Tja, toch zou dat voor mij geen reden zijn om meer te bieden dan ik van plan was.
Net zoals mensen die op marktplaats een laptop verkopen 'geen lage biedingen want ik heb er ooit 3000 euro voor moeten betalen'. Tja. Wat moet je met die info. Ik ga echt niet meer betalen dan wat ik het NU waard vind.
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Aankoopprijs achterhalen. markstijging eroverheen halen. Kan allemaal bij het kadaster en vragen aan de makelaar wat er vanaf die tijd voor aantoonbare verbeteringen zijn aangebracht. Heb je een beetje indicatie,
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Als je geen haast hebt kan je een bod neerleggen van 25-30% onder de vraagprijs.quote:Op maandag 6 september 2010 19:52 schreef trekker25 het volgende:
[..]
zou ik meteen een eindbod moeten neergooien of op -25/-30% gaan zitten en kijken hoe het uitpakt?
De makelaar zal je uitlachen maar geef gewoon je telefoonnummer met een stalen gezicht.
Ik ken 2 gevallen waarbij de makelaar na een half jaar met hangende pootjes toch belde.
Daarna is er nog wel wat onderhandeld maar ze hebben er toch 20% afgekregen.
En gaan ze niet accoord, kijk je toch voor wat anders?
Het gevaar is dat je verliefd word op zo'n hok en dan krijg je een plaat voor je kop.
succes!
Escaping from a liquidity trap may be impossible, much like light trapped in a black hole.
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Het klinkt hard maar je kan er beter 1 hebben die er niet zo riant inzit. (tijd zat)quote:Op maandag 6 september 2010 22:47 schreef Whiteguy het volgende:
[..]
Tja, toch zou dat voor mij geen reden zijn om meer te bieden dan ik van plan was.
Net zoals mensen die op marktplaats een laptop verkopen 'geen lage biedingen want ik heb er ooit 3000 euro voor moeten betalen'. Tja. Wat moet je met die info. Ik ga echt niet meer betalen dan wat ik het NU waard vind.
Als er geen uitzicht is op een koper kunnen ze best eens accoord gaan met je belachelijke bod.
Escaping from a liquidity trap may be impossible, much like light trapped in a black hole.
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Je zegt het zelf al...quote:Op maandag 6 september 2010 23:14 schreef fedsingularity het volgende:
[..]
Het klinkt hard maar je kan er beter 1 hebben die er niet zo riant inzit. (tijd zat)
Als er geen uitzicht is op een koper kunnen ze best eens accoord gaan met je belachelijke bod.
Maar niet geschoten is natuurlijk altijd mis. Probeer het zou ik zeggen.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Een bod is een bodquote:Op dinsdag 7 september 2010 00:41 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Je zegt het zelf al...
Maar niet geschoten is natuurlijk altijd mis. Probeer het zou ik zeggen.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
staat al meer als 2 jaar te koop (langer als wat op jaap staat), man woont al half jaar ergens anders. denk wel dat die het huis vrij heeft want woonde er al jaar of 30... Dus geen idee of die haast heeftquote:Op maandag 6 september 2010 20:36 schreef Bayswater het volgende:
[..]
Ik geef je weinig kans, er is al 28000 vanaf en het laatste half jaar niet verlaagd. Erg veel druk zit er voor de verkoper lijkt het niet op.
inderdaad geen haast en zo wil ik het ook gaan doen, je weet maar nooit, bv deze villa:quote:Op maandag 6 september 2010 23:11 schreef fedsingularity het volgende:
[..]
Als je geen haast hebt kan je een bod neerleggen van 25-30% onder de vraagprijs.
De makelaar zal je uitlachen maar geef gewoon je telefoonnummer met een stalen gezicht.
Ik ken 2 gevallen waarbij de makelaar na een half jaar met hangende pootjes toch belde.
Daarna is er nog wel wat onderhandeld maar ze hebben er toch 20% afgekregen.
En gaan ze niet accoord, kijk je toch voor wat anders?
Het gevaar is dat je verliefd word op zo'n hok en dan krijg je een plaat voor je kop.
succes!
http://www.jaap.nl/te-koo(...)8/8758002/overzicht/
ooit te koop voor 595.000 en 2 jaar kwam geen hond kijken. Pas iemand een bod van 410.000 en verkocht. Dus het kan gek gaan. Ik wil dit object echt alleen voor een lage prijs hebben, anders wacht ik een 6-12 maanden en ga kijken voor zo iets:
http://www.jaap.nl/te-koo(...)7/8758385/overzicht/
mooi huis maar die staat over 6 maanden ook meer als 12 maanden te koop en mag dan wel 10% vanaf!
een bod van -25% is echt niet belachelijk, dat vinden woningeigenaren. Als ik een 2ehands auto koop en pingel er 25% vanaf is er niks raars aan. Kennelijk bij een huis is het dan belachelijk? Zeker als het al 2 jaar te koop staat en 6 maanden leeg... Kopers markt it is. Kan zeker genoeg betalen, maar als de prijs te gek is blijf ik lekker 6-12 maanden in me huurhuisje zitten voor 400 in de maand, in prima staat en flinke tuin.quote:Op maandag 6 september 2010 23:14 schreef fedsingularity het volgende:
[..]
Het klinkt hard maar je kan er beter 1 hebben die er niet zo riant inzit. (tijd zat)
Als er geen uitzicht is op een koper kunnen ze best eens accoord gaan met je belachelijke bod.
Ik richt mijn pijlen juist op aardige huizen die net op de markt komen, makelaars willen immers wat verdienen en voor hun provisie maakt het niet zo uit of een woning voor 330 of 280 weggaat.
Zat makelaars die met een droevig verhaal naar de verkoper de woning heel laag in de markt zet. Simpelweg om te blijven verdienen in deze tijd met weinig verkopen. Als er dan nog een beetje druk op de verkoper zit is het goed handelen.
Zat makelaars die met een droevig verhaal naar de verkoper de woning heel laag in de markt zet. Simpelweg om te blijven verdienen in deze tijd met weinig verkopen. Als er dan nog een beetje druk op de verkoper zit is het goed handelen.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Zo langzamerhand zullen mensen die nu hun woning nu te koop zetten wel beseffen dat de markt verandert is. Daarentegen zijn er mensen die hun huis al 2 jaar te koop hebben die voet bij stuk houden en waarschijnlijk over 4 jaar nog steeds in denial zijnquote:Op dinsdag 7 september 2010 09:36 schreef Bayswater het volgende:
Ik richt mijn pijlen juist op aardige huizen die net op de markt komen, makelaars willen immers wat verdienen en voor hun provisie maakt het niet zo uit of een woning voor 330 of 280 weggaat.
Zat makelaars die met een droevig verhaal naar de verkoper de woning heel laag in de markt zet. Simpelweg om te blijven verdienen in deze tijd met weinig verkopen. Als er dan nog een beetje druk op de verkoper zit is het goed handelen.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Er komt ook voor deze mensen een moment dat ze doorhebben dat prijsdalingen (net als prijsstijgingen) zichzelf versterken.quote:Op dinsdag 7 september 2010 09:46 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Daarentegen zijn er mensen die hun huis al 2 jaar te koop hebben die voet bij stuk houden en waarschijnlijk over 4 jaar nog steeds in denial zijn
censuur :O
Toch lastig als je net dat huis wil hebben...quote:Op dinsdag 7 september 2010 09:46 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Zo langzamerhand zullen mensen die nu hun woning nu te koop zetten wel beseffen dat de markt verandert is. Daarentegen zijn er mensen die hun huis al 2 jaar te koop hebben die voet bij stuk houden en waarschijnlijk over 4 jaar nog steeds in denial zijn
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Dat is niet lastig... blijven vasthouden aan iets dat je niet kan krijgen is gewoon dwaas. Net zo dwaas als de verkoper die vast houd aan zijn onrealistische vraagprijs.quote:Op dinsdag 7 september 2010 10:37 schreef Sjabba het volgende:
[..]
Toch lastig als je net dat huis wil hebben...
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ja dat moet je dus zien te voorkomen, verliefd worden op dat éne huis.quote:Op dinsdag 7 september 2010 10:37 schreef Sjabba het volgende:
[..]
Toch lastig als je net dat huis wil hebben...
Probleem is alleen dat het kopen van een huis bijna nooit een rationele beslissing is.
De meeste kopers die ik ken waren na een bezichtiging compleet verkocht en deden veel te snel een te hoog bod, ik zelf ook btw.
Vervolgens rennen ze naar een hypotheekshop en met een half uur hebben ze een lening waar ze 30 jaar aan vast zitten zonder de ins en outs te kennen.
Voor een televisie doet de gemiddelde nederlander meer onderzoek.
Wat geduld kan je nu en op langere termijn een hoop opleveren.
Escaping from a liquidity trap may be impossible, much like light trapped in a black hole.
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Het niet-kopen van een huis daarentegen is vrijwel altijd een rationele beslissingquote:Op dinsdag 7 september 2010 12:47 schreef fedsingularity het volgende:
[..]
Ja dat moet je dus zien te voorkomen, verliefd worden op dat éne huis.
Probleem is alleen dat het kopen van een huis bijna nooit een rationele beslissing is.
[ Bericht 0% gewijzigd door RemcoDelft op 07-09-2010 16:26:23 ]
censuur :O
Ja geduld. Klinkt mooier dan het is. Heb al wat leuke woningen door kalm te blijven (en er niet bovenop te springen), dus ook in deze lastige verkooptijd, mijn neus voorbij zien schieten. Er zijn best nog veel snelle happers en daarbij is de hypotheekrente dalende.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Ik kan me niet voorstellen, in wat voor soort handel dan ook, dat het slechter is kalm te blijven en je verstand te gebruiken dan er bovenop te springen.quote:Op dinsdag 7 september 2010 12:57 schreef Bayswater het volgende:
Ja geduld. Klinkt mooier dan het is. Heb al wat leuke woningen door kalm te blijven (en er niet bovenop te springen), dus ook in deze lastige verkooptijd, mijn neus voorbij zien schieten. Er zijn best nog veel snelle happers en daarbij is de hypotheekrente dalende.
Dat je kalm blijft wil niet zeggen dat je niet op een korte termijn kunt beslissen overigens.
The End Times are wild
Ja, doei. Minstens net zo vaak is het geen kwestie van niet willen maar gewoon het financiële plaatje niet rond kunnen krijgen.quote:Op dinsdag 7 september 2010 12:51 schreef RemcoDelft het volgende:
[..]
Het niet-kopen van een huis daarentegen is vrijwel altij een rationele beslissing
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
quote:Op dinsdag 7 september 2010 16:22 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Ja, doei. Minstens net zo vaak is het geen kwestie van niet willen maar gewoon het financiële plaatje niet rond kunnen krijgen.
Je zit nog in de ontkennende fase of wat?quote:
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Het is een rationele beslissing dat ik geen paleis ga kopen ja.quote:Op dinsdag 7 september 2010 16:22 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Ja, doei. Minstens net zo vaak is het geen kwestie van niet willen maar gewoon het financiële plaatje niet rond kunnen krijgen.
censuur :O
Bij jou wellicht wel. Bij anderen niet. Exact wat ik al zei.quote:Op dinsdag 7 september 2010 20:42 schreef RemcoDelft het volgende:
Het is een rationele beslissing dat ik geen paleis ga kopen ja.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
hangt van de persoon af. Je hebt van die mensen die denken dat iets 25% minder waard is, en als het op die prijs aangeland is vinden dat het weer 25% minder waard is, enzovoorts. Die zijn dan beter af als ze een keer emotioneel worden, en de knoop doorhakken, dan deze alternatieve methode van waterboarding te ondergaan (zonder resultaat)quote:Op dinsdag 7 september 2010 13:00 schreef LXIV het volgende:
[..]
Ik kan me niet voorstellen, in wat voor soort handel dan ook, dat het slechter is kalm te blijven en je verstand te gebruiken dan er bovenop te springen.
Dat je kalm blijft wil niet zeggen dat je niet op een korte termijn kunt beslissen overigens.
Wat je zegt klopt in principe. Alleen in dat licht bezien zijn al die percentage die hier rondgeslingerd worden nogal idioot. Wie zijn hoofd erbij houdt, kijkt gewoon naar de prijs, en niet naar hoeveel minder hij het krijgt. Gevoelsmatig heb je het goedkoop als het 25% goedkoper krijgt, maar het gaat natuurlijk om de uiteindelijke prijs. Percentages zeggen precies niks.
Maar dit topic is natuurlijk een geweldig mooi voorbeeld hoe irrationeel en emotioneel beladen dit onderwerp is
En al helemaal de bears onder ons Rationeel in vastgoed is alleen voorbehouden aan de heren handelaren, is mijn ervaring. En die durven gewoon iets op de vraagprijs te kopen als het dat een reeele prijs is.
Heb eens een keer in Las Vegas rondgehangen voor een investeringstraining van een week.
Daar in elk geval geleerd dat je alleen een goede deal kunt maken als je ook bereid bent om weg te lopen.
Als je echt dat huis MOET hebben. Ja die ander merkt het en dan wordt het lastig onderhandelen.
Daar in elk geval geleerd dat je alleen een goede deal kunt maken als je ook bereid bent om weg te lopen.
Als je echt dat huis MOET hebben. Ja die ander merkt het en dan wordt het lastig onderhandelen.
Aah.... een ervaringsdeskundigequote:Op woensdag 8 september 2010 04:28 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
hangt van de persoon af. Je hebt van die mensen die denken dat iets 25% minder waard is, en als het op die prijs aangeland is vinden dat het weer 25% minder waard is, enzovoorts. Die zijn dan beter af als ze een keer emotioneel worden, en de knoop doorhakken, dan deze alternatieve methode van waterboarding te ondergaan (zonder resultaat)
De prijzen zijn toch nog nooit 25% gedaald de afgelopen 2 decennia? Maar misschien heb je gelijk... 25% daling van de onroerend goed markt... voor veel mensen is dat inderdaad het equivalent van waterboarding.... of zelfs erger het einde van de wereld QFT... momenteel zijn de prijzen te hoog, dus 50% daling zou op dit prijsniveau de lucht uit de markt halenquote:Wat je zegt klopt in principe. Alleen in dat licht bezien zijn al die percentage die hier rondgeslingerd worden nogal idioot. Wie zijn hoofd erbij houdt, kijkt gewoon naar de prijs, en niet naar hoeveel minder hij het krijgt. Gevoelsmatig heb je het goedkoop als het 25% goedkoper krijgt, maar het gaat natuurlijk om de uiteindelijke prijs. Percentages zeggen precies niks.
Percentages zijn zinvol als je het uitgangspunt kent.quote:Maar dit topic is natuurlijk een geweldig mooi voorbeeld hoe irrationeel en emotioneel beladen dit onderwerp is
Als er één groep mensen aan te duiden valt die rationeel misbruik weet te maken van de emotionele leenkampioenen dan zijn dat de vastgoedhandelaren. Die kopen op de prijs waar ze er goed aan kunnen verdienen, heeft imho nog steeds niets te maken met de werkelijke waarde... aangezien hun afzetmarkt grotendeels uit rozebrillen consumenten bestond.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Jaaa.... doeiquote:Op woensdag 8 september 2010 07:57 schreef caroline88 het volgende:
Heb eens een keer in Las Vegas rondgehangen voor een investeringstraining van een week.
Daar in elk geval geleerd dat je alleen een goede deal kunt maken als je ook bereid bent om weg te lopen.
Als je echt dat huis MOET hebben. Ja die ander merkt het en dan wordt het lastig onderhandelen.
Ik blijf niet weglopen
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
