Huizenmarkt #64: Hoe stevig is de fundering?

Index

» werk, geldzaken, recht en de beurs

actieve topics nieuwe topics
abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
pi_84067509
quote:
Op woensdag 14 juli 2010 20:21 schreef pberends het volgende:
[ afbeelding ]

Let's party like it's 1999.
"The internet huizenmarktzeepbel is over"

Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
  woensdag 14 juli 2010 @ 22:01:14 #78
44745 Ixnay
On The Hombre
pi_84067606
quote:
Op woensdag 14 juli 2010 11:06 schreef antfukker het volgende:

[..]

Ligt eraan wat je gaat huren . Ik ken ook kleine "studentenkamertjes" van 250 euro
Ja, dan betaal ik maar 311 euro hypotheek voor 60 m2.
pi_84070736
quote:
Op woensdag 14 juli 2010 22:01 schreef Ixnay het volgende:

Ja, dan betaal ik maar 311 euro hypotheek voor 60 m2.
Feitelijk betaal je meer, maar krijg jij een belastingkorting. Echt.... DAM zou zeggen dat je een parasiet bent, ik houd het er op dat je een profiteur bent
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_84075669
quote:
Op woensdag 14 juli 2010 09:33 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Welke parasieten? Trouwens als ik last van parasieten heb bel ik gewoon de verhuurder, die stuurt dan de ongedierte bestrijding, gratis en voor niets
Scheefhuurders
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
pi_84075688
quote:
Op woensdag 14 juli 2010 23:03 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Feitelijk betaal je meer, maar krijg jij een belastingkorting. Echt.... DAM zou zeggen dat je een parasiet bent, ik houd het er op dat je een profiteur bent
Iemand anders worden in de mond leggen, je wordt wel steeds triester :´)
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
pi_84075836
quote:
Op donderdag 15 juli 2010 01:19 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Scheefhuurders
Die bestaan denk ik niet, de huren dalen harder dan de koopwoningen
Het meest bijzondere vind ik wel dat de minister van Volksgezondheid uit de directiekamer van Achmea komt, dus de zorgmaffia zit nu in de regering
pi_84075903
quote:
Op donderdag 15 juli 2010 01:29 schreef Verburg_K het volgende:

[..]

Die bestaan denk ik niet, de huren dalen harder dan de koopwoningen
:´)
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
pi_84078078
quote:
Op donderdag 15 juli 2010 01:19 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Scheefhuurders
Sommige corporatiewoningen zijn inderdaad verzakt en staan scheef
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_84078097
quote:
Op donderdag 15 juli 2010 01:20 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

Iemand anders worden in de mond leggen, je wordt wel steeds triester :´)
Mijn excuses, ik was in de veronderstelling dat jij gevoel voor humor had
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_84078122
quote:
Op donderdag 15 juli 2010 01:29 schreef Verburg_K het volgende:

Die bestaan denk ik niet, de huren dalen harder dan de koopwoningen
Als dat zo doorgaat is huren in de vrije sector binnenkort goedkoper als bij de corporatie
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_84079702
quote:
Op woensdag 14 juli 2010 14:46 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Nou..... dat is weer een knap staaltje huisvrouwenlogica. Veel rente betalen om maximaal 'voordeel' te behalen via de HRA
Dit advies geld natuurlijk vooral voor de mensen die een hypotheek hebben bij ABN-AMRO en ING
quote:
Eerder beval de adviesraad van het ministerie van VROM aan om te beginnen met een stapsgewijze afbouw van de overdrachtsbelasting, de hypotheekrenteaftrek en het eigen woningforfait.
Hulde .
President Camacho
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
  donderdag 15 juli 2010 @ 09:59:16 #88
129292 LXIV
Cultuurmoslim
pi_84079875
Af en toe denk ik weleens dat die commissies gewoon zitten te FOK!en. Want zoveel ideeen, beargumenteerd gebracht en hier discussieonderwerp geweest, zie je nu allemaal terug in allerlei adviezen.
The End Times are wild
pi_84082082
quote:
Op donderdag 15 juli 2010 09:59 schreef LXIV het volgende:
Af en toe denk ik weleens dat die commissies gewoon zitten te FOK!en. Want zoveel ideeen, beargumenteerd gebracht en hier discussieonderwerp geweest, zie je nu allemaal terug in allerlei adviezen.
Waarom een idee zelf bedenken. . *mompelt iets van een wiel*
pi_84082295
Aangezien hier heel wat personen zitten die ermee bezig zijn, een vraagje om een goede vergelijking te kunnen maken met België. Welke hypotheekrente betaal je in Nederland bij goed onderhandelen? De rente waar banken mee promoten lijkt mij in Nederland erg hoog. In België haal je volgende percentages met minimale bijkomende voorwaarden (enkel betaalrekening en spaarrekening openen, indien je dat bij betreffende bank nog niet hebt).

Allemaal vaste annuiteiten met kapitaalaflossing.

- 20 jaar variabele rentevoet jaarlijks aanpasbaar 2,45%
- 30 jaar variabele rentevoet jaarlijks aanpasbaar 2,85%
- 20 jaar vaste rentevoet 4,15%
- 30 jaar vaste rentevoet 4,35% tot 4.45%

Als ze koppelverkopen, krijg je nog rentekorting, maar dat betaal je uiteraard in de andere producten toch lekker bij, dus daar hou ik even geen rekening mee. Hoe zit dat in Nederland in de realiteit?
pi_84083277
quote:
Op donderdag 15 juli 2010 01:20 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Iemand anders worden in de mond leggen, je wordt wel steeds triester :´)
Misschien moet jij eens iets van Ger Hukker uit je mond halen, Diego Armando de Makelaar
pi_84102696
quote:
Op donderdag 15 juli 2010 09:59 schreef LXIV het volgende:
Af en toe denk ik weleens dat die commissies gewoon zitten te FOK!en. Want zoveel ideeen, beargumenteerd gebracht en hier discussieonderwerp geweest, zie je nu allemaal terug in allerlei adviezen.
Ja maar dat het huurwaardeforfait misbruikt zal worden door de politiek om de HRA deels te tackelen is wel duidelijk, dan valt er niets te verwijten en de miljarden stromen binnen
Het meest bijzondere vind ik wel dat de minister van Volksgezondheid uit de directiekamer van Achmea komt, dus de zorgmaffia zit nu in de regering
  donderdag 15 juli 2010 @ 20:02:38 #93
44745 Ixnay
On The Hombre
pi_84104167
quote:
Op woensdag 14 juli 2010 23:03 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Feitelijk betaal je meer, maar krijg jij een belastingkorting. Echt.... DAM zou zeggen dat je een parasiet bent, ik houd het er op dat je een profiteur bent
Nee ik betaal nog minder, 202 euro per maand netto. Nou vind je me zeker al helemaal een profiteur.
pi_84105791
quote:
Op donderdag 15 juli 2010 11:17 schreef Emu het volgende:
Aangezien hier heel wat personen zitten die ermee bezig zijn, een vraagje om een goede vergelijking te kunnen maken met België. Welke hypotheekrente betaal je in Nederland bij goed onderhandelen? De rente waar banken mee promoten lijkt mij in Nederland erg hoog. In België haal je volgende percentages met minimale bijkomende voorwaarden (enkel betaalrekening en spaarrekening openen, indien je dat bij betreffende bank nog niet hebt).

Allemaal vaste annuiteiten met kapitaalaflossing.

- 20 jaar variabele rentevoet jaarlijks aanpasbaar 2,45%
- 30 jaar variabele rentevoet jaarlijks aanpasbaar 2,85%
- 20 jaar vaste rentevoet 4,15%
- 30 jaar vaste rentevoet 4,35% tot 4.45%

Als ze koppelverkopen, krijg je nog rentekorting, maar dat betaal je uiteraard in de andere producten toch lekker bij, dus daar hou ik even geen rekening mee. Hoe zit dat in Nederland in de realiteit?
in nld is het meer. veul meer.

banken hebben extra opgehoogd; voorheen was het circa 0.5 op kapitaalmarktrente, nu circa 2. laat de overheid dat gewoon verbieden (of zelf de bank spelen aangezien ze toch al half eigenaar zijn van een aantal banken) en de hra afschaffen en de markt wordt al meteen een stuk gezonder zonder dat het nou meteen meer hoeft te kosten voor de consument.
Kees de Kort - Economische humor
  donderdag 15 juli 2010 @ 20:56:17 #95
68576 eleusis
fokked op kidz
pi_84106890
quote:
Op donderdag 15 juli 2010 11:17 schreef Emu het volgende:
Als ze koppelverkopen, krijg je nog rentekorting, maar dat betaal je uiteraard in de andere producten toch lekker bij, dus daar hou ik even geen rekening mee. Hoe zit dat in Nederland in de realiteit?
Ik heb alleen maar aflossingsvrij met vaste rente uitgezocht, ik weet niet of die tarieven te vergelijken zijn, maar wat ik recent kreeg aangeboden was 4,7% voor 10 jaar vast en 5,05% voor 20 jaar vast.
Ik in een aantal worden omschreven: Ondernemend | Moedig | Stout | Lief | Positief | Intuïtief | Communicatief | Humor | Creatief | Spontaan | Open | Sociaal | Vrolijk | Organisator | Pro-actief | Meedenkend | Levensgenieter | Spiritueel
pi_84123673
quote:
Op donderdag 15 juli 2010 11:17 schreef Emu het volgende:
Aangezien hier heel wat personen zitten die ermee bezig zijn, een vraagje om een goede vergelijking te kunnen maken met België. Welke hypotheekrente betaal je in Nederland bij goed onderhandelen? De rente waar banken mee promoten lijkt mij in Nederland erg hoog. In België haal je volgende percentages met minimale bijkomende voorwaarden (enkel betaalrekening en spaarrekening openen, indien je dat bij betreffende bank nog niet hebt).

Allemaal vaste annuiteiten met kapitaalaflossing.

- 20 jaar variabele rentevoet jaarlijks aanpasbaar 2,45%
- 30 jaar variabele rentevoet jaarlijks aanpasbaar 2,85%
- 20 jaar vaste rentevoet 4,15%
- 30 jaar vaste rentevoet 4,35% tot 4.45%

Als ze koppelverkopen, krijg je nog rentekorting, maar dat betaal je uiteraard in de andere producten toch lekker bij, dus daar hou ik even geen rekening mee. Hoe zit dat in Nederland in de realiteit?
Moet je percentage van executie waarde wel even geven. Veel nederlanders hebben een hypotheek boven executiewaarde en dus een bijbehorende hogere rente.
pi_84129182
quote:
Op vrijdag 16 juli 2010 10:30 schreef lutser.com het volgende:

[..]

Moet je percentage van executie waarde wel even geven. Veel nederlanders hebben een hypotheek boven executiewaarde en dus een bijbehorende hogere rente.
Laten we zeggen 100% van de verkoopwaarde (dus zonder KK). Bij ons is overigens geen verschil in rente merkbaar, tenzij je meer dan 100% gaat lenen. Sommige geven nog wel wat extra korting als je onder de 80% zit (korting is miniem, maximum 0.1%).
pi_84135184
Ik bedacht me net dat als de HRA afgebouwd gaat worden een lineaire hypotheek voor veel rijkaards wel eens interessant kan worden?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_84224957
Huiseigenaren nog steeds in denial

Check deze aflevering van "kavel tot kasteel"

Vanaf 20:00 doet die mevrouw die haar veel te dure huis verkoop een paar leuke uitspraken, ze neemt kopers niet serieus, zelf in tijden van crisis niet

Ondertussen begrijp ze maar niet waarom niemand haar huis wil kopen, sterker nog er komen geen eens mensen kijken. Zo mooi om al die trieste speculanten te zien falen, ik word er haast opgewonden van
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_84225531
Ik denk dat de AEX tussen de 320 en 325 gaat schommelen deze week tot Vrijdag's stress test.
Macro data domineert (negatief), maar beleggers sentiment is te negatief (=positief)
Daarnaast een zeer interessant 'must read' anaylse voor komende maanden van Samuel Kress (hoop niet crash...)
http://goedbeleggen.wordp(...)rs-negatief-gestemd/
25 jaar in de aandelenbuz
actieve topics nieuwe topics
abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
Huizenmarkt #64: Hoe stevig is de fundering?
Index

» werk, geldzaken, recht en de beurs

Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')