Huizenmarkt #63: Het word een hete zomer, koop een caravan!

quote:

Op zaterdag 10 juli 2010 14:54 schreef pberends het volgende:

[..]



De Kijker aan Zet: De Nederlandse huizenmarkt
http://www.rtl.nl/compone(...)an_zet.avi_plain.xml

Weer opmerkelijke quotes: "De Nederlandse huizenprijzen zijn in vergelijking met andere landen erg gematigd gestegen"

.

"We zijn hier veel voorzichtiger met lenen, we werken in Nederland met name met vaste rentes, en niet met kortlopende"

Helemaal waar, maar anderzijds zijn Nederlanders kampioen hypotheekschulden en tophypotheken, dus om te zeggen dat WIJ voorzichtiger zouden zijn: .

koop eens huis. ga failliet. klaag rtl aan.

quote:

Op zaterdag 10 juli 2010 15:19 schreef FkTwkGs2012 het volgende:

[..]

koop eens huis. ga failliet. klaag rtl aan.

Ze nodigen ook zulke objectieve geesten uit bij deze uitzending .



Onze nationale charlatan Ger Hukker had trouwens weer een nieuwe bril (ben benieuwd of hij dat uit eigen zak betaald heeft, of dat hij net nog wat overwaarde op zijn eigen huis kon opnemen).

Rijke Amerikanen weigeren hypotheek te betalen



W. Bos: we gaan winst maken op die alt-A hypotheken!

http://www.rtl.nl/%28/fin(...)r_verder_gedaald.xml

quote:

laatst gewijzigd: 09-07-2010 14:07
Huurprijzen vrije sector verder gedaald

De prijzen van huurwoningen in Nederland in de vrije sector zijn de eerste helft van dit jaar verder gedaald. De prijsdaling van deze woningen met een huur boven de 600 euro per maand bedroeg de afgelopen zes maanden 4,3 procent.

Daling
In 2009 betrof de daling over het hele jaar nog 9,7 procent. Dit blijkt uit vrijdag gepubliceerde gegevens van Pararius.nl, de grootste website voor huurwoningen in de vrije sector.

Kredietcrisis
De verdergaande daling van de huurprijzen is volgens Pararius te wijten aan de toename van het aanbod van huurwoningen sinds 2008. De huurprijzen liggen momenteel onder het niveau van 2007, aldus directeur Jasper de Groot van Pararius. "Het effect van de kredietcrisis op de markt voor huurwoningen tekent zich op dit moment af. Buurtgenoten moeten met elkaar concurreren om hun woning te verhuren en een eenvoudig mechanisme om dit te doen is zakken met de huurprijs."

quote:

Op zaterdag 10 juli 2010 16:16 schreef pberends het volgende:
http://www.rtl.nl/%28/fin(...)r_verder_gedaald.xml
[..]

het zou goed zijn als ook de huren van corporatiewoningen worden losgelaten en niet langer vastprikken op een te hoog niveau.

quote:

Op zaterdag 10 juli 2010 14:27 schreef Irian.Jaya het volgende:

"De huizenprijzen gaan alleen nog maar omhoog", toch?

Natuurlijk, wat anders. Het probleem is dat er mensen zijn die weigeren in te stappen, dat moet verboden worden. Huurders moeten uit hun huis gejaagd worden of anders 'at gun point' gedwongen worden met het nationale pyramide spel mee te doen. Als ze slim zijn kopen ze een huis op een goede locatie zoals visionair Dinosaur_Sr al jaren verkondigt, want daar blijft altijd vraag na, zelfs als niemand het meer kan betalen. Want er blijven altijd mensen met geld. En als het niet zo is, dan weet ik het ook niet meer

quote:

Op zaterdag 10 juli 2010 16:46 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Staat hem goed, volgens mij is het er eentje van Hans Anders, het zal dus wel niet best gesteld zijn met zijn overwaarde

Ik vind die andere toch leuker...

quote:

Op zaterdag 10 juli 2010 16:43 schreef xenonoob het volgende:

[..]

Natuurlijk, wat anders. Het probleem is dat er mensen zijn die weigeren in te stappen, dat moet verboden worden. Huurders moeten uit hun huis gejaagd worden of anders 'at gun point' gedwongen worden met het nationale pyramide spel mee te doen. Als ze slim zijn kopen ze een huis op een goede locatie zoals visionair Dinosaur_Sr al jaren verkondigt, want daar blijft altijd vraag na, zelfs als niemand het meer kan betalen. Want er blijven altijd mensen met geld. En als het niet zo is, dan weet ik het ook niet meer

Goed punt, je kan je afvragen of een zo'n gekochte jaren 60, 70 flat of vinex woninkje nog wel wat waard is over 30 jaar. Mogelijk zijn ze zo bagger dat hele wijken daarvan afgebroken worden. Niet echt waardevast.

[ Bericht 1% gewijzigd door SemperSenseo op 10-07-2010 21:13:02 ]

quote:

Op zaterdag 3 juli 2010 17:35 schreef LXIV het volgende:
Och, het is niet eens zo dat ik het zo'n ramp zou vinden om 1400 pm oid te betalen om te wonen, zou dat heel mooi zijn.
Wat mij vooral weerhoudt is het idee dan vast te zitten aan een veel te duur huis, met een hoge hypotheek en afhankelijk van de overheid (het CDA) voor mijn aftrek, ik nog minstens 30 jaar braaf iedere ochtend naar mijn werk zou moeten sjokken, moet immers genoeg blijven verdienen om de rente te betalen. Kortom, het verlies van al mijn vrijheid.

En als ik in ruil daarvoor een zeer ruim, op enorm kavel, klassiek pand zou kunnen kopen, waar ik me dan ook heel vrij en onafhankelijk zou kunnen voelen, dan was het een overweging. Maar dat wordt hem dus ook niet. In dat te kopen huis voel ik me net zomin vrij.

Nee, laat mij maar lekker huren en ieder moment van de dag de optie te hebben er mee te stoppen, naar het buitenland te gaan, kunstenaar te worden of heel ander werk te zoeken. Dat heb ik er wel voor over.

OMG, ik herken 100% mezelf erin, exact dezelfde gedachtengang
_{behalve dat kunstenaar worden dan}

quote:

Op zaterdag 3 juli 2010 19:07 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Hopen dat ze de huur dan verdubbelen, dan wonen je buren voor 600 euro in de maand mooier dan jij met 1200 euro per maand

Wat ongelovelijk zuur afgunstig persoon je toch ook

loser

quote:

Op zaterdag 3 juli 2010 19:13 schreef LXIV het volgende:
Dat verdubbelen van de huren gaat natuurlijk nooit in één keer gebeuren. Maar al zóu het gebeuren, dan ben ik toch binnen 1 week weg? Ik ben vrij en ongebonden. Binnen 3 maanden woon en werk ik in Nieuw-Zeeland als ik zou willen. Of ik koop een huis. Of toch een kamper. Ik kan alle kanten op, ben van niemand afhankelijk.

De VVD kennende gaan ze weer marktwerking toepassen zodat alle corporaties toestemming opdracht krijgen om de huur te verhogen met 2 of 3% per jaar

quote:

Op zondag 11 juli 2010 01:11 schreef Verburg_K het volgende:
De VVD kennende gaan ze weer marktwerking toepassen zodat alle corporaties toestemming opdracht krijgen om de huur te verhogen met 2 of 3% per jaar

Daar is toch ook niks mis mee.... Die hele sociale huurwoningmarkt moeten ze gaan koppelen aan je salaris. Ik woonde voorheen in een huurhuis van 256 euro (incl. gas) samen met mijn vriendin, terwijl we gezamelijk ongeveer 65k per jaar verdienen. Dan is het toch absurt dat je in een huurhuis mag wonen van 256 euro, enkel omdat je bij aanvang van de huurovereenkomst geen/minder inkomen had.. In mijn situatie had ik het totaal geen probleem gevonden als de huur verdubbeld werd, aangezien ik dan nog steeds beter uitkwam dan mijn buurman met zijn uitkering..

Gelukkig woon ik sinds een jaar in een eigen huisje, en dit bevalt prima. Huizen in de straat worden binnen een maand gewoon verkocht voor een reeele vraagprijs. De mensen moet alleen eens afstappen van het idee dat een huis elk jaar 10% meer waard moet worden, en daardoor een onrealistische vraagprijs hanteren (sommigen kunnen ook niet anders, als je 2 jaar geleden een huis hebt gekocht en je relatie gaat nu stuk).

quote:

Op zaterdag 10 juli 2010 15:26 schreef pberends het volgende:
Ze nodigen ook zulke objectieve geesten uit bij deze uitzending .

[ afbeelding ]

Hey! Het is Erik de Koning!

Nog even een filmpje van 'zeepbel': interviewtje RTL met Jaap.nl over de nieuwe realiteit op de huizenmarkt. Onderwerp is al hier langsgekomen. Kan me wel in veel commentaar vinden.

quote:

Op zondag 11 juli 2010 10:53 schreef koentjuh18 het volgende:

[..]

Daar is toch ook niks mis mee.... Die hele sociale huurwoningmarkt moeten ze gaan koppelen aan je salaris.

Dus als je dan in de bijstand of de vrouw zwart bijklust, zit krijg je een klein huurtje ??
En als je een jaar of 50 bent met een kleine lening die af wilt lossen, of graag een mooie reis wilt maken volgend jaar,en extra overwerk gedaan hebt daarvoor, dan krijg je een huurverdubbeling

En jij denkt dat de VVD de hoogte van de woonlasten gaat koppelen aan het salaris?????

das mooi man, voor het buurtgevoel., en voor het creëren van complete tokkiewijken

[ Bericht 9% gewijzigd door Verburg_K op 11-07-2010 13:17:17 ]

quote:

Op zondag 11 juli 2010 13:01 schreef Verburg_K het volgende:

[..]

Dus als je dan in de bijstand of de vrouw zwart bijklust, zit krijg je een klein huurtje ??
En als je een jaar of 50 bent met een kleine lening die af wilt lossen, of graag een mooie reis wilt maken volgend jaar,en extra overwerk gedaan hebt daarvoor, dan krijg je een huurverdubbeling

En jij denkt dat de VVD de hoogte van de woonlasten gaat koppelen aan het salaris?????

das mooi man, voor het buurtgevoel., en voor het creëren van complete tokkiewijken

Een directe koppeling aan het salaris is natuurlijk sterk aangedikt, maar er mag best wat gebeuren, want zoals het nu is, is het juist sterk onrechtvaardig. Als ik keek naar mijn buurtje dan woonde min. 50% gigantisch scheef, en waren de huizen niet beschikbaar voor de mensen die er juist recht op hebben, de man/vrouw in de bijstand....Daarnaast stuurt dit de doorstroom positief aan, en zal het mede bijdragen aan het terugdringen van de wachtrijen.

Het opsporen van zwartwerk is geen taak van de woningcooperaties, en staat hier volledig los van. En ik zie niet in waarom het complete tokkiewijken op gaat leveren, danwel het buurtgevoel negatief beïnvloed? Je zal gewoon een gezonde combi van huur/koopwoningen moeten aanbieden in buurten, maar helaas is in het verleden gedacht dat je koop en huurwoningen in een compleet andere wijk moet gaan neerzetten.

Kortom, de huidige problemen los je niet makkelijk op.. Feit blijft dat er teveel scheef wonen plaats vindt, en dat huizen te duur zijn voor eenverdieneners. Dat moet aangepakt worden en dat vind ik als huizenbezitter niet erg. (de hypotheekrenteaftrek zien we als een jaarlijks extraatje en ik hoef over 5 jaar geen 50k aan mijn huis verdient te hebben). Woongenot is mij ook wat waard.

quote:

Op zaterdag 10 juli 2010 23:18 schreef slashdotter3 het volgende:

[..]

Wat ongelovelijk zuur afgunstig persoon je toch ook

loser

Persoonlijk worden als je niet uitblinkt in argumenten

quote:

Op zondag 11 juli 2010 13:28 schreef koentjuh18 het volgende:

[..]

Een directe koppeling aan het salaris is natuurlijk sterk aangedikt, maar er mag best wat gebeuren, want zoals het nu is, is het juist sterk onrechtvaardig. Als ik keek naar mijn buurtje dan woonde min. 50% gigantisch scheef,

Ach je buren verdienen meer dan jij en dus moeten ze hun huurhuis uit??
Misschien werken ze ook wel harder dan jij

Maar jij hebt graag allemaal tokkies om je heen

quote:

Op zondag 11 juli 2010 13:51 schreef Verburg_K het volgende:

[..]

Ach je buren verdienen meer dan jij en dus moeten ze hun huurhuis uit??
Misschien werken ze ook wel harder dan jij

Maar jij hebt graag allemaal tokkies om je heen

Zucht, ze hoeven niet hun huurhuis uit, maar mogen wat meer huur betalen, zodat men eerder getriggerd wordt eens verder te kijken, en de doorstroom te verbeteren!

In mijn persoonlijke situatie vond ik het inderdaad belachelijk dat wij met een 65k inkomen even veel huur moesten betalen als iemand met een bijstandsuitkering.

quote:

Op zondag 11 juli 2010 14:00 schreef koentjuh18 het volgende:

[..]

Zucht, ze hoeven niet hun huurhuis uit, maar mogen wat meer huur betalen, zodat men eerder getriggerd wordt eens verder te kijken, en de doorstroom te verbeteren!

In mijn persoonlijke situatie vond ik het inderdaad belachelijk dat wij met een 65k inkomen even veel huur moesten betalen als iemand met een bijstandsuitkering.

Ja je betaald ook hetzelfde voor de benzine, vind je dat ook belachelijk??

Benzine kopen is een keuze, je hoeft geen auto te rijden als je er geen geld voor hebt. Wonen is geen keuze en een dak heeft een ieder nodig boven zijn hoofd. Juist daarvoor zijn de sociale huurwoningen neergezet, die nu deels worden bezet door mensen die er simpelweg teveel voor verdienen voor dat type woning.

quote:

Op zondag 11 juli 2010 14:32 schreef koentjuh18 het volgende:
Benzine kopen is een keuze, je hoeft geen auto te rijden als je er geen geld voor hebt. Wonen is geen keuze en een dak heeft een ieder nodig boven zijn hoofd. Juist daarvoor zijn de sociale huurwoningen neergezet, die nu deels worden bezet door mensen die er simpelweg teveel voor verdienen voor dat type woning.

mensen moeten niet alles ophangen aan het inkomen, dat haalt de zin om te presteren weg

En anders gaan de veelverdieners naar een commerciële huurwoning en blijven de tokkies over.

Als iemand in een klein huisje woont om dat ze stewardess is of anderszins veel van huis zijn, dan moeten ze dat zelf weten.
Daar heb jij niets mee te maken