Heb je de OP gelezen? Aan het eind verwijs ik naar het topic dat je misschien bedoelt.quote:
Een plicht om het goed te isoleren bijvoorbeeld. Het is behoorlijk ondraaglijk, alsof ze in mijn hgang hebben staan barbecueen.quote:Op maandag 21 juni 2010 20:46 schreef Maanvis het volgende:
Hmm, een kookverbod. Ben benieuwd hoe dit afloopt!
Ik denk dat die plicht bij de huisbaas ligt.quote:Op maandag 21 juni 2010 20:50 schreef Federer-fan het volgende:
[..]
Een plicht om het goed te isoleren bijvoorbeeld. Het is behoorlijk ondraaglijk, alsof ze in mijn hgang hebben staan barbecueen.
Ik heb een koophuis, zij een huurhuis.quote:Op maandag 21 juni 2010 20:40 schreef Fortune_Cookie het volgende:
Juridisch kun je het wel shaken met die mensen.
Hooguit je huisbaas een loodgieter laten betalen als blijkt dat het aan het huis ligt. Je kunt best stellen dat dit niet het woongenot is waar je voor betaalt.
Maar als het niet aan het huis ligt, ligt het wss aan jou.
Die heb ik dus niet; had ik even in de OP moeten zetten.quote:Op maandag 21 juni 2010 20:51 schreef Fortune_Cookie het volgende:
[..]
Ik denk dat die plicht bij de huisbaas ligt.
Weet je zeker dat het aan de isolatie ligt? Dit lijkt er meer op dat er helemaal niet wordt afgezogenquote:Op maandag 21 juni 2010 20:50 schreef Federer-fan het volgende:
[..]
Een plicht om het goed te isoleren bijvoorbeeld. Het is behoorlijk ondraaglijk, alsof ze in mijn hgang hebben staan barbecueen.
Ik dacht er al aan om net als Kevin Spacey in Seven mijn hele gang vol te hangen met van die kerstboomluchtverfrissertjes.quote:Op maandag 21 juni 2010 20:55 schreef dalaiblama het volgende:
Koken is niet illegaal en in stankoverlast zijn volgens mij alleen giftige dampen en (huis)afval opgenomen.
Dat zou ook wat zijn; kan je heel de schilderswijk wel opdoeken.
Ik vrees dat je het moet doen met desodorisanten en dergelijken.
Ze hebben een wasemkap maar die is niet meer aangesloten op de luchtafvoer, want dat is illegaal in mijn flat. De wasemkap filtert de lucht en die lucht komt weer in de woning. Ze laten de wasemkap als het goed is zelfs nog tot een half uur na het koken aan staan. Maar er zitten overal kieren bij de leidingen en daar ontsnapt de lucht doorheen.quote:Op maandag 21 juni 2010 20:57 schreef Maanvis het volgende:
[..]
Weet je zeker dat het aan de isolatie ligt? Dit lijkt er meer op dat er helemaal niet wordt afgezogen. Verstoppinkje hier en daar
.
In dat geval moet je erachter zien te komen waar het probleem zit.quote:Op maandag 21 juni 2010 20:51 schreef Federer-fan het volgende:
[..]
Ik heb een koophuis, zij een huurhuis.
Het is een flat uit de jaren 70. De luchtafvoer is niet optimaal. In principe ligt het aan de flat. Maar ik vraag me af hoe je het zou vinden als je elke dag in zo'n walm moest leven.
Welke leidingen heb je het nou over dan?quote:Op maandag 21 juni 2010 21:02 schreef Federer-fan het volgende:
[..]
Ze hebben een wasemkap maar die is niet meer aangesloten op de luchtafvoer, want dat is illegaal in mijn flat. De wasemkap filtert de lucht en die lucht komt weer in de woning. Ze laten de wasemkap als het goed is zelfs nog tot een half uur na het koken aan staan. Maar er zitten overal kieren bij de leidingen en daar ontsnapt de lucht doorheen.
Ja, het vervelende is dat mijn buurman, hoewel hij vriendelijk en meedenkend is, bij zijn verhuurder heeft geklaagd en die 'verbiedt' mij nu om contact op te nemen met zijn huurder. De verhuurder wil gewoon van het gezeur af zijn maar ik vind het geen gezeur.quote:Op maandag 21 juni 2010 21:02 schreef Fortune_Cookie het volgende:
[..]
In dat geval moet je erachter zien te komen waar het probleem zit.
Probeer je probleem uiteen te zetten voor de buren (je geeft aan dat je op goede voet staat met ze, moet lukken dus) en kijk hoe jullie er samen uitkomen.
Ik wil ook niet mijn juridische gram halen. Ik wil samen tot een oplossing komen. Het probleem is alleen dat de verhuurder niet wil dat ik de huurde rbenader. En ik ben bang dat de huurder het meteen aan zijn verhuurder bel als ik langskom.quote:Samen loodgieter betalen? Buren via huisbaas iets laten regelen? Moet toch lukken zonder direct je juridische gram te halen?
De verwarmings- en elektriciteitsleidingen. Daar zitten allemaal kieren omheen die dus niet zijn dichtgekit.quote:Op maandag 21 juni 2010 21:05 schreef Maanvis het volgende:
[..]
Welke leidingen heb je het nou over dan?
En ik verbied regen.quote:Op maandag 21 juni 2010 21:05 schreef Federer-fan het volgende:
[..]
Ja, het vervelende is dat mijn buurman, hoewel hij vriendelijk en meedenkend is, bij zijn verhuurder heeft geklaagd en die 'verbiedt' mij nu om contact op te nemen met zijn huurder. De verhuurder wil gewoon van het gezeur af zijn maar ik vind het geen gezeur.
Schijt aan die verhuurderquote:Ik wil ook niet mijn juridische gram halen. Ik wil samen tot een oplossing komen. Het probleem is alleen dat de verhuurder niet wil dat ik de huurde rbenader. En ik ben bang dat de huurder het meteen aan zijn verhuurder bel als ik langskom.
En hoe komt die rook dan bij jou binnen? Via die niet dichtgekitte verwarmignslediignen? Dan zou ik zeggen pak zelf even een kitpistoolquote:Op maandag 21 juni 2010 21:06 schreef Federer-fan het volgende:
[..]
De verwarmings- en elektriciteitsleidingen. Daar zitten allemaal kieren omheen die dus niet zijn dichtgekit.
Ja, klopt. Alleen wil ik eerste reageren op de wat overspannen mail die ik vandaag kreeg van de verhuurder.quote:Op maandag 21 juni 2010 21:07 schreef Fortune_Cookie het volgende:
[..]
En ik verbied regen.
Kunnen we lang wachten. Ofwel: hij kan zoveel verbieden.
[..]
Schijt aan die verhuurder
Ja, dat denk ik (en hoop ik, want als het daaraan ligt, is het als het goed is makkelijk te verhelpen.)quote:Op maandag 21 juni 2010 21:08 schreef Maanvis het volgende:
[..]
En hoe komt die rook dan bij jou binnen? Via die niet dichtgekitte verwarmignslediignen?
Ja, dan zul je zien dat ik mezelf vastkit, want ik ben echt a-technisch.quote:Dan zou ik zeggen pak zelf even een kitpistool.
Klopt. Hopelijk kunnen ze daar een keer wat aan doen. Ik weet dat er ook andere mensen in mijn flat zijn met dat soort problemen. Maar ik ruik liever spruiten en bloemkool dan een curry/knoflook/gasmengsel.quote:Maar het blijft een probleem met de centrale luchtafzuiging in jullie huizen. Zo'n wasemkap helpt maar een beetje en daarna moet de centrale luchtafzuiging zijn werk goed gaan doen.
Je hebt toch vast wel iemand in de familia die dat kan? En zo moeilijk is het nietquote:Op maandag 21 juni 2010 21:11 schreef Federer-fan het volgende:
[..]
Ja, dat denk ik (en hoop ik, want als het daaraan ligt, is het als het goed is makkelijk te verhelpen.)
[..]
Ja, dan zul je zien dat ik mezelf vastkit, want ik ben echt a-technisch.
[..]
Ik heb 2 jaar geleden een nieuwe motor in mijn afzuiginstallatie gekregen met 3x zoveel zuigkracht + een schoonmaak van het kanaal. TERING dat was echt een wereld van verschilquote:Klopt. Hopelijk kunnen ze daar een keer wat aan doen. Ik weet dat er ook andere mensen in mijn flat zijn met dat soort problemen. Maar ik ruik liever spruiten en bloemkool dan een curry/knoflook/gasmengsel.
Nee, niet echt.quote:Op maandag 21 juni 2010 21:14 schreef Maanvis het volgende:
[..]
Je hebt toch vast wel iemand in de familia die dat kan? En zo moeilijk is het niet.
Maar wat zou ik dan moeten doen? Ik gebruik niet eens een afzuig/wasemkap, want ik kook nooit. Maar zou ik ook vanuit mijn flat dat kanaal kunnen laten schoonmaken?quote:[..]
Ik heb 2 jaar geleden een nieuwe motor in mijn afzuiginstallatie gekregen met 3x zoveel zuigkracht + een schoonmaak van het kanaal. TERING dat was echt een wereld van verschil. Dus ook een goed idee voor jou
. Neem uit je verhaal aan dat bij jullie alles via 1 motor gaat?
Nee, dit wel.quote:Op maandag 21 juni 2010 21:16 schreef bierjoost het volgende:
Is dit een van je slechte zelf bedachte grappen?
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.[b]Op dinsdag 28 februari 2012 10:19 schreef TheGeneral:[/b]Eindelijk eens wat zinnige posts van Federer-fan O+ .
[b]Op maandag 24 mei 2010 16:33 schreef tarantism:[/b]dit is het slechtste topic dat ik ooit heb gezien
Ik heb meelij met mensen zoals jij, zonder familiaquote:
Nouja weet je überhaupt wel hoe het afzuigsysteem in elkaar zit? Neem aan dat jouw afzuigpunten in de woonkamer, wc en badkamer zitten?quote:Maar wat zou ik dan moeten doen? Ik gebruik niet eens een afzuig/wasemkap, want ik kook nooit. Maar zou ik ook vanuit mijn flat dat kanaal kunnen laten schoonmaken?
Je hebt van die de-oderizer apparaten op de markt die de lucht in je huis neutraliseren. Die, in combinatie met verfrissers zouden toch wel afdoende moeten zijn.quote:Op maandag 21 juni 2010 20:57 schreef Federer-fan het volgende:
[..]
Ik dacht er al aan om net als Kevin Spacey in Seven mijn hele gang vol te hangen met van die kerstboomluchtverfrissertjes.![]()
Ik vind het trouwens helemaal geen probleem om zelf dingen te doen. Die loodgieter betaal ik met plezier als hij het kan oplossen. En luchtverfrissers vind ik ook prima, als het maar iets is wat structureel helpt, niets iets wat ik elke dag opnieuw moet doen.
Jah!!quote:Op maandag 21 juni 2010 20:37 schreef Righteous het volgende:
Dit topic is toch al eerder geweest ?
Tering zo'n beest castreer je toch? Heb ik ook gedaan want m'n baas klaagde dat het in mijn kantoor naar katerpis stonk, toen begreep ik de hint wel (bleek dat ik met m'n schoenen overheen had gelopen oid).quote:Op maandag 21 juni 2010 21:21 schreef dalaiblama het volgende:
[..]
Je hebt van die de-oderizer apparaten op de markt die de lucht in je huis neutraliseren. Die, in combinatie met verfrissers zouden toch wel afdoende moeten zijn.
Ik ben zelf groot fan van ecodor producten; met hun sprays is het me zelfs gelukt om de pislucht van een krolse kater uit mijn huis te krijgen. Iets wat geen enkel product gelukt was.
( www.ecodor.nl )
Het was niet onze katquote:Op maandag 21 juni 2010 21:26 schreef Maanvis het volgende:
[..]
Tering zo'n beest castreer je toch? Heb ik ook gedaan want m'n baas klaagde dat het in mijn kantoor naar katerpis stonk, toen begreep ik de hint wel (bleek dat ik met m'n schoenen overheen had gelopen oid).
Anyway, in de supermarkt heb je ook altijd een schap met HG producten, daar zit ook een spray bij tegen geuren etc. Die werkte ook heel goed, en is volgens mij iets goedkoper dan die producten die jij aanraadt.
Weet jij dat wel? Door zelf harder af te zuigen cre-eer je meer onderdruk dan de buren DUS meer lucht die je vanaf hun binnenkrijgt.quote:Op maandag 21 juni 2010 21:18 schreef Maanvis het volgende:
Nouja weet je überhaupt wel hoe het afzuigsysteem in elkaar zit? Neem aan dat jouw afzuigpunten in de woonkamer, wc en badkamer zitten?
Nouja, hier is 1 motor per huis en geen enkel luchtcontact dat van de buren hier komt (hoogstens via buiten).quote:Op maandag 21 juni 2010 21:34 schreef Guus Muisarm het volgende:
[..]
Weet jij dat wel? Door zelf harder af te zuigen cre-eer je meer onderdruk dan de buren DUS meer lucht die je vanaf hun binnenkrijgt.
Goed ideequote:Je kan beter je eigen afzuiging wat dichtdraaien (die doppen in de gaten) zodat je wat minder afzuigt en de lucht van jou naar de buren gaat ipv andersom.
Wat maakt dat uit als je een centrale schacht hebt? Gewoon je eigen moterke wat harder laten blazen dan de anderen en voila. tenminsteeeeee als we er vanuitgaan dat er geen lekken verder zijn zoals bij die waar we het over hebben bij TS als die langs leidingen.quote:Op maandag 21 juni 2010 21:36 schreef Maanvis het volgende:
Nouja, hier is 1 motor per huis en geen enkel luchtcontact dat van de buren hier komt (hoogstens via buiten).
Vind ik prima als het structureel werkt en ik het niet elke dag opnieuw hoef te doen.quote:Op maandag 21 juni 2010 21:21 schreef dalaiblama het volgende:
Je hebt van die de-oderizer apparaten op de markt die de lucht in je huis neutraliseren. Die, in combinatie met verfrissers zouden toch wel afdoende moeten zijn.
Ik ben zelf groot fan van ecodor producten; met hun sprays is het me zelfs gelukt om de pislucht van een krolse kater uit mijn huis te krijgen. Iets wat geen enkel product gelukt was.
( www.ecodor.nl )
Daar had ik nog niet aan gedacht. Maar ik koop zo'n ding met plezier als het helpt. Maar kun je die zo instellen dat ze aanslaan als de lucht smerig is? Of is dat een stomme vraag?quote:
Ja, denk het wel. Hopelijk kan dat nog met deze flat.quote:
Weer een goed idee. Dank je wel!quote:Op maandag 21 juni 2010 21:52 schreef Mevrouw_voor_jou het volgende:
Volgens mij kun je als je er met de woningbouwvereniging en buren niet uit komt contact opnemen met de afdeling Bouw en Woningtoezicht van je gemeente. Waarschijnlijk is er wel een lokale verordening waarin staat wat wel, en wat niet toelaatbaar is, zij kunnen ook een onderzoek instellen naar de oorzaak en de ernst van de situatie. J
Let er trouwens wel op dat je omdat je in een flat woont een zekere overlast van geuren moet dulden. Dat hoort nu eenmaal bij het wonen in een appartementencomplex. Maar ik kan vanuit hier natuurlijk niet ruiken hoe ernstig het is.quote:
Kom maar langs hoor.quote:Op dinsdag 22 juni 2010 21:49 schreef Mevrouw_voor_jou het volgende:
[..]
Let er trouwens wel op dat je omdat je in een flat woont een zekere overlast van geuren moet dulden. Dat hoort nu eenmaal bij het wonen in een appartementencomplex. Maar ik kan vanuit hier natuurlijk niet ruiken hoe ernstig het is.
Wat staat daarin?quote:Op dinsdag 22 juni 2010 23:10 schreef Argento het volgende:
Ik weet niet of het al gezegd is, maar art. 5:37 BW is all you need.
Omvat 'erf' ook appartementen?quote:Op dinsdag 22 juni 2010 23:44 schreef Argento het volgende:
Ingevolge artikel 5:37 van het BW mag de eigenaar van een erf niet in een mate of op een wijze die volgens artikel 6:162 van die wet onrechtmatig is, aan eigenaars van andere erven hinder toebrengen zoals door het verspreiden van rumoer, trillingen, stank, rook of gassen, door het onthouden van licht of lucht of door het ontnemen van steun.
Oké, dank je wel.quote:
Klopt. Het is een wasemkap die de lucht filtert en terugblaast in hun woning. Via kieren komt die dan weer bij mij terecht. Ben ik ervan af als ik alle kieren dichtmaakt? Of kan het ook door het beton heenkomen? Geen idee hoe dat werkt.quote:Op woensdag 23 juni 2010 09:52 schreef Wokkel het volgende:
Even voor mijn begrip.
De buren hebben een afzuigkap geinstalleerd, maar niet aangesloten op een luchtafvoer?
De enige oplossing zou zijn een afzuigkap met motor, die de luchtjes via een pijpje door de muur rechtstreeks naar buiten loost. Zodra de luchtjes in de flat blijven hangen komen ze ook door de kieren naar jou toe en als ze de luchtjes lozen via het centrale afzuigkanaal krijg jij ze net zo hard weer binnen.
Dat scheelt alweer.quote:
Soms twijfel ik echt aan jouw algemene ontwikkelingquote:
Dat is volkomen terecht. Maar hoe zou ik moeten weten dat kookluchtjes niet door beton heen kunnen. Beton is toch poreus?quote:Op woensdag 23 juni 2010 13:09 schreef Maanvis het volgende:
[..]
Soms twijfel ik echt aan jouw algemene ontwikkeling.
Zo poreus is het nou ook weer niet. Probeer eens door een blok beton heen te blazen?quote:Op woensdag 23 juni 2010 13:14 schreef Federer-fan het volgende:
[..]
Dat is volkomen terecht. Maar hoe zou ik moeten weten dat kookluchtjes niet door beton heen kunnen. Beton is toch poreus?
Het lukt niet.quote:Op woensdag 23 juni 2010 13:25 schreef Maanvis het volgende:
[..]
Zo poreus is het nou ook weer niet. Probeer eens door een blok beton heen te blazen?
Dan lukt het die luchtjes ook nietquote:
Moest je lachen op mijn laatste post?quote:Op woensdag 23 juni 2010 13:28 schreef Maanvis het volgende:
[..]
Dan lukt het die luchtjes ook niet.
het probleem ligt toch niet bij het koken maar bij de manier van afzuigen? ik poep ook wel eens, en het zou toch van de gekken zijn als de onderbuurvrouw mij voor de recher sleept omdat mijn drollen door haar huis drijvenquote:Op woensdag 23 juni 2010 17:48 schreef freee het volgende:
Zoals - min of meer - al eerder is gesuggereerd kan je juridisch gezien zeker iets doen hiermee; op grond van de onrechtmatige daad (art. 6:162 BW) kan je een schadevergoeding eisen van je buren.
Echter, hiervoor moet je een civiele procedure starten tegen je buren omdat de rechter deze schadevergoeding moet betalen. De nadelen die aan een dergelijke civiele procedure kleven zijn groot. Een dergelijke procedure kost veel geld en kan de relatie met je buren enorm schaden. Daarbij geef je de mogelijkheid tot een uitkomst volledig uit handen en in de handen van een rechter. Zeker in dit geval, waarbij het om stankoverlast gaat die voortkomt uit koken zou ik geen idee hebben wat een rechter hierover zou kunnen oordelen.
Wat je misschien beter kan doen is naar bijvoorbeeld het Juridisch Loket of Bureau Sociaal Raadslieden bij jou in de buurt gaan en dit probleem voorleggen om vervolgens samen met hen en in overleg met je buren op zoek gaan naar een oplossing. Dit kan voor een oplossing zorgen die jou minder geld kost, en voor een oplossing zorgen waarmee jullie beiden beter door één deur kunnen. Je zou bijvoorbeeld het probleem kunnen aankaarten bij de verhuurder van je buren (deze is overigens niet verplicht iets aan de situatie te doen omdat jij niet ook een huurder van hem bent) en door middel van bemiddeling of mediation op zoek gaan naar een oplossing.
De rechter ziet je aankomen...quote:Op woensdag 23 juni 2010 17:48 schreef freee het volgende:
omdat de rechter deze schadevergoeding moet betalen.
Hetzelfde als tegen burengerucht zou ik denken, maar er wordt denk ik wel verondersteld dat er over etenslucht niet zo moeilijk wordt gedaan. Vooral omdat men je al best veel tegenmoet komt. Wellicht dat er iets te installeren valt aan filters of zo?quote:Op maandag 21 juni 2010 20:33 schreef Federer-fan het volgende:
Mijn vraag is nu: wat kun je juriische doen tegen stankoverlast? Kijk, als ze heel af en toe zouden koken zoals ze doen zou ik dat niet erg vinden. Maar het is elke dag dezelfde lucht en het is te smerig voor woorden. Soms ruik ik het ook 's nachts en dan word ik er gewoon misselijk van.
Het kan onrechtmatig zijn maar dat is natuurlijk niet makkelijk. Weet niet of ze kooklucht kunnen meten, bijvoorbeeld met de concentratie aan deeltjes per kubieke meter.quote:Op donderdag 24 juni 2010 17:01 schreef Sessy het volgende:
[..]
Hetzelfde als tegen burengerucht zou ik denken, maar er wordt denk ik wel verondersteld dat er over etenslucht niet zo moeilijk wordt gedaan. Vooral omdat men je al best veel tegenmoet komt. Wellicht dat er iets te installeren valt aan filters of zo?
Ben je niet bang dat je zelf gaat stinken naar hun etenquote:Op maandag 9 augustus 2010 09:49 schreef Federer-fan het volgende:
[..]
Het kan onrechtmatig zijn maar dat is natuurlijk niet makkelijk. Weet niet of ze kooklucht kunnen meten, bijvoorbeeld met de concentratie aan deeltjes per kubieke meter.
Vannacht hing de kooklucht de hele nacht in mijn slaapkamer.Weliswaar niet heel erg, maar wel smerig.
Ik ruik het nog wel. Elke keer als ik mijn kamer binnenloop en die lucht hangt er, ruik ik er. Mijn kleren enzo ruiken er vooralsnog nog niet naar. Maar goed, die man heeft steeds een contract voor drie maanden. I hoop heel erg dat het binnenkort niet meer wordt verlengd en dat hij moven is.quote:Op maandag 9 augustus 2010 09:59 schreef MaLo het volgende:
[..]
Ben je niet bang dat je zelf gaat stinken naar hun eten? In ieder geval je kleding en je haar enzo?
Omdat als je zelf in die lucht zit, het minder goed ruikt dan dat een vreemde het ruikt?
quote:Verder geen tips voor je, sorry.
Volgens mij wordt zo iets bij een eventuele zaak proefondervindelijk vastgesteld. Je hoort altijd verhalen over een rechter die een kwartiertje op een kruispunt gaat zitten toekijken of verlangt dat men met een stel buren en vrienden komt om te getuigen over een hond of zo.quote:Op maandag 9 augustus 2010 09:49 schreef Federer-fan het volgende:
[..]
Het kan onrechtmatig zijn maar dat is natuurlijk niet makkelijk. Weet niet of ze kooklucht kunnen meten, bijvoorbeeld met de concentratie aan deeltjes per kubieke meter.
Vannacht hing de kooklucht de hele nacht in mijn slaapkamer.Weliswaar niet heel erg, maar wel smerig.
Ja, daar zou ik wel mee kunnen leven. Misschien is deze stankoverlast juridisch acceptabel maar ik hoop het niet.quote:Op maandag 9 augustus 2010 13:50 schreef Sessy het volgende:
[..]
Volgens mij wordt zo iets bij een eventuele zaak proefondervindelijk vastgesteld. Je hoort altijd verhalen over een rechter die een kwartiertje op een kruispunt gaat zitten toekijken of verlangt dat men met een stel buren en vrienden komt om te getuigen over een hond of zo.
Vind ik ook niet echt een succes. Ik heb wel een spuitbus met een kookluchtverdrijver, maar ik weet niet hoe agressief die is en of ik daarin kan slapen (en weer wakker word).quote:
quote:Op woensdag 2 februari 2011 11:41 schreef sjaakdebakker het volgende:
Je mag je SPAM bijhouden sjaak, zaakje stinkt nogal
|
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |