Huizenmarkt deeltje 51: -51% wordt gehaald. Let maar op!!!!

quote:

Op dinsdag 13 april 2010 09:22 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

Alleen in jouw fantasie wereld

Hoe de hersenen de wereld interpreteren is altijd een zeer persoonlijke interpretatie.

quote:

Op dinsdag 13 april 2010 09:29 schreef Scorpie het volgende:

Daar sluit ik mij bij aan.

Een kennis van mij is doodgeschoten in zo'n 'villawijk-met-een-hoog-hek-er-om-heen-en-een-hoop-bewakers', Ali baba en zijn rovers weten tenslotte waar ze moeten wezen

quote:

Op maandag 12 april 2010 09:19 schreef Emu het volgende:
Ik was er nog over aan het brainstormen, en ik heb nog een mogelijke reden waarom de prijzen in de toekomst zullen dalen. Deze reden is als volgt.

Mensen gaan minder belang hechten aan een groot huis. Gezinnen worden kleiner, en meer een meer mensen gaan zelfs kinderloos blijven. Men hecht meer een meer belang aan een goede prettige levensstijl. In het weekend uitgaan, uit eten gaan, bioscoopbezoekjes, concerten, uitstapjes, en 2 keer per jaar op vakantie. Daarvoor wil en kan men toegevingen doen (kleiner huis, ouder huis enz...). Dit valt mij op als ik kijk naar de huidige "Facebookgeneratie". Die liggen helemaal niet meer wakker van sparen of iets opbouwen, het enige wat primeerd is zo veel mogelijk genieten. Ook zie je veel minder mensen bereid om hard te werken in mijn opinie. Neen, het liefst van al wil men nog meer vrije dagen, zodat men nog meer kan genieten en leuke dingen kan doen. Volgens mij gaat dit vooral voor de wat grotere woningen problemen opleveren in de toekomst kwa verkoopbaarheid.

Wie kan zich in deze visie vinden? Andere visies zijn natuurlijk ook welkom. Graag met onderbouwing en dan (specifiek voor DAM dan) geen oneliners plaatsen, want daar heeft niemand iets aan.

Op zich logisch toch. Als je jong en fit bent wil je toch zoveel mogelijk genieten? Straks krijg je een ongeluk en kan je helemaal niets
Er zijn steeds meer singles in Nederland. Niet alleen bij jongeren, maar ook bij ouderen. Een relatie krijgen, samenwonen, trouwen, kinderen krijgen is allemaal niet meer
zo vanzelfsprekend. Dat is gewoon de tijdsgeest. Wellicht dat dat in de toekomst weer omslaat, you never know.
De vraag naar grote gezinswoningen is dan nu ook minder. Kijk eens op funda naar Almere. Hele straten van gezinswoningen staan daar te koop.
Kleine woningen in populaire locaties blijven daarentegen gewild. De pool van mensen die dat willen is groot en wordt alleen maar groter.

quote:

Op dinsdag 13 april 2010 09:34 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Een kennis van mij is doodgeschoten in zo'n 'villawijk-met-een-hoog-hek-er-om-heen-en-een-hoop-bewakers', Ali baba en zijn rovers weten tenslotte waar ze moeten wezen

Precies. Ik woon graag tussen de Marokkanen en de Turken. Het is kankervolk, maar zolang je gewoon een grote muil teruggeeft en heel duidelijk laat blijken dat je desnoods bereid bent om er eentje eigenhandig af te maken als ze het te bont maken, heb je er geen kind aan. Dit is de enige taal die die lui verstaan, de politie bellen heeft geen enkele zin en werkt voor dit soort primitievelingen alleen maar averechts.

Het gaat juist mis bij de 'nette mensen' of provincialen, die nog niet bekend zijn met "de regels van de straat" ( ). Die komen dan één keer in de zoveel tijd buiten hun 'nette mensen'-reservaat of ruilen de provincie in voor de bewoonde wereld, en weten dan niet wat ze meemaken. Nederland is gewoon heel erg veranderd in de afgelopen 10 jaar, het leven is veel harder geworden, maar dat heb je niet zo door als je geld zat hebt en je teruggetrokken hebt in beschermd gebied.

Afijn, het veiligste ben je momenteel gewoon in zo'n sloeberbuurt, alleen moet je je dan wel ook als een echte sloeber gedragen. De buren hoeven niet te weten wat er op je bankrekening staat, of dat je op je werk 's ochtends nog ff gauw een duur pak aanhijst en de metro verruilt voor een geleasede BMW.

quote:

Op dinsdag 13 april 2010 11:30 schreef veterdiploma het volgende:

Afijn, het veiligste ben je momenteel gewoon in zo'n sloeberbuurt, alleen moet je je dan wel ook als een echte sloeber gedragen. De buren hoeven niet te weten wat er op je bankrekening staat, of dat je op je werk 's ochtends nog ff gauw een duur pak aanhijst en de metro verruilt voor een geleasede BMW.

Ik had een tijdje een Benz van de baas in leen, als ik er door bepaalde straten reed gingen de straatschoffies aan de kant om te kijken welke Turk er achter het stuur zat. Verbaasde blikken bij het aanschouwen van een kaaskop, priceless

Rabotopman: huizenmarkt kan weer inzakken

Klik

quote:

Op dinsdag 13 april 2010 14:43 schreef mierenfokker het volgende:
Rabotopman: huizenmarkt kan weer inzakken

Klik

De markt is nog steeds aan het inzakken. Of hebben ze bij Rabo al weer zitten jubelen dat het beter ging?

quote:

Op dinsdag 13 april 2010 15:03 schreef xenobinol het volgende:

[..]

De markt is nog steeds aan het inzakken. Of hebben ze bij Rabo al weer zitten jubelen dat het beter ging?

Als je het artikel leest, zegt de Rabobank dat de markt weer aan het opkrabbelen is.

quote:

Op dinsdag 13 april 2010 14:43 schreef mierenfokker het volgende:
Rabotopman: huizenmarkt kan weer inzakken

Klik

Ik denk dat deze retoriek nog wel gigantische vormen aan gaat nemen voor de verkiezingen. We moeten allemaal bang zijn of om 1. iets gedaan te krijgen of 2. om iets vooral niet gedaan te krijgen. In dit geval het tweede. Het aantal superlatieven in het artikel valt nog mee.

Vind btw een prijsdaling van 13% bij de meest ingrijpende maatregel v.w.b. de HRA wel meevallen. Neem aan dat de meest ingrijpende maatregel een volledige en directe afschaf van HRA is van 0 tot oneindig? (iets wat geen enkele partij op deze manier wil)

quote:

Op dinsdag 13 april 2010 15:17 schreef dramatiek het volgende:

[..]

Ik denk dat deze retoriek nog wel gigantische vormen aan gaat nemen voor de verkiezingen. We moeten allemaal bang zijn of om 1. iets gedaan te krijgen of 2. om iets vooral niet gedaan te krijgen. In dit geval het tweede. Het aantal superlatieven in het artikel valt nog mee.

Vind btw een prijsdaling van 13% bij de meest ingrijpende maatregel v.w.b. de HRA wel meevallen. Neem aan dat de meest ingrijpende maatregel een volledige en directe afschaf van HRA is van 0 tot oneindig? (iets wat geen enkele partij op deze manier wil)

Die 13% is natuurlijk ook volkomen uit de lucht gegrepen, 31% ligt veel dichter bij de verwachting

quote:

Op dinsdag 13 april 2010 16:25 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

Ik gelof jou, vooral door je goede onderbouwing

Moet ik je nu ook nog de humor van mijn opmerking gaan uitleggen
Hopelijk zijn er ook nog posters die hem wel begrijpen

quote:

Op dinsdag 13 april 2010 16:56 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Mensen die hun eigen grap gaan uitleggen

Misbruik van " " word kennelijk bestraft

Trouwens heb je al gereageerd op de woekerpolis-catastrofe? Veel mensen moeten misschien wel in een doos gaan wonen aan het einde van hun hypotheek. Ik kan je wel wat modellen adviseren.

quote:

Op dinsdag 13 april 2010 09:19 schreef xenobinol het volgende:

[..]

It's all about imagination.

On topic, even een televaag quote:
[..]

Uiteraard verdienen de schuldigen de doodstraf De 'compensatieregelingen' geven maar weer eens aan dat deze hele sector 'corrupt as hell' is. Wabeke heeft ze de hand boven het hoofd gehouden, de AFM doet niks, het Kifid is een partijdige belangenbehartiger en de stichting WPC heeft een zak steekpenningen aangenomen. Allemaal om te kotsen
Goed nieuws is dat er nu hopelijk een hele hoop colleteral damage ontstaat waardoor er misschien een lichtje gaat branden bij de wetgever, er kunnen niet genoeg mensen in de problemen komen imho

Woekerpolissen: nog een zeepbel die gaat ploffen. [brilsmurfmodus]Zoals ik al eerder zei:[/brilsmurfmodus] er is niet 1 zeepbel op de woningmarkt, de woningmarkt is een lauwe sop van zeepbellen.

Het aflopen van de koopsubsidie is er nog één. De afgelopen maanden werd 1 op de 5 woningen met koopsubsidie verkocht en dat is nu gestopt.

quote:

Op dinsdag 13 april 2010 17:06 schreef xenobinol het volgende:

[..]


Trouwens heb je al gereageerd op de woekerpolis-catastrofe? Veel mensen moeten misschien wel in een doos gaan wonen aan het einde van hun hypotheek. Ik kan je wel wat modellen adviseren.

ik geloof graag dat je er ervaring mee hebt

Waarschijnlijk is het een zwarte doos gok ik. Of een doos van een denkbeeldige vriend of kennis.

quote:

Op dinsdag 13 april 2010 20:14 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

ik geloof graag dat je er ervaring mee hebt

We hebben allemaal ooit een maand of negen in een doos gewoond.

Niet perse in een zwarte natuurlijk.

quote:

Op dinsdag 13 april 2010 20:20 schreef dvr het volgende:

[..]

We hebben allemaal ooit een maand of negen in een doos gewoond.

Niet perse in een zwarte natuurlijk.

maar er moet toch iets in xeno's jeugd gebeurd zijn wat hem tot compulsief negatief denken dwingt....

quote:

Op dinsdag 13 april 2010 20:22 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

maar er moet toch iets in xeno's jeugd gebeurd zijn wat hem tot compulsief negatief denken dwingt....

Ik ben helemaal niet negatief, ok misschien een beetje in de richting van bepaalde criminelen

Het viel me laatst op dat die anti-kraakwet nog niet door de Eerste Kamer is.

Lopen die mensen die hun huis nog moeten verkopen en nu dubbele woonlasten betalen, niet het risico dat één van hun woningen ook nog wordt gekraakt?

quote:

Op woensdag 14 april 2010 07:49 schreef droom_econoom8 het volgende:
Het viel me laatst op dat die anti-kraakwet nog niet door de Eerste Kamer is.

Lopen die mensen die hun huis nog moeten verkopen en nu dubbele woonlasten betalen, niet het risico dat één van hun woningen ook nog wordt gekraakt?

Dat risico lopen ze sowieso wel. Je dacht toch niet dat zo'n wetje iets uit gaat maken voor lui die echt geen nagel meer hebben om hun kont te krabben? Ik mag toch ook hopen van niet, want van die enge regeltjescultuur in Nederland wordt ik zolangzamerhand ook onpasselijk.

Kleine moeite om een leegstaande villa te kraken. Als je er uitgezet wordt (en dat hoeft niet eens met geweld te gebeuren) is het gewoon op naar de volgende villa. Ondertussen wordt de eerste villa weer gekraakt door de volgende lichting. Ik voorspel gouden tijden voor antikraakwachten en beveiligers.

quote:

Op woensdag 14 april 2010 08:22 schreef veterdiploma het volgende:

[..]

Dat risico lopen ze sowieso wel. Je dacht toch niet dat zo'n wetje iets uit gaat maken voor lui die echt geen nagel meer hebben om hun kont te krabben? Ik mag toch ook hopen van niet, want van die enge regeltjescultuur in Nederland wordt ik zolangzamerhand ook onpasselijk.

Kleine moeite om een leegstaande villa te kraken. Als je er uitgezet wordt (en dat hoeft niet eens met geweld te gebeuren) is het gewoon op naar de volgende villa. Ondertussen wordt de eerste villa weer gekraakt door de volgende lichting. Ik voorspel gouden tijden voor antikraakwachten en beveiligers.

Wij hadden ook onze eigen 'buurtkrakers', er stond een huizenblok leeg te wachten op sloop. Ene huis werd gekraakt en als ze daar van de rechter uit moesten ging men gewoon een deurtje verder en begon het proces opnieuw

quote:

Tophypotheek mogelijk aan banden gelegd

Banken krijgen mogelijk meer maatregelen opgelegd om het verlenen van tophypotheken aan banden te leggen. Zodoende moet worden voorkomen dat huizenkopers te hoge schulden aangaan. Dat heeft demissionair minister De Jager (Financiën) gisteren gezegd. De CDA-bewindsman denkt eventueel aan hogere boetes of het aanscherpen van de code. „Er moet wat gebeuren”, zei hij. Banken mogen in principe geen hogere hypotheek verstrekken dan 4,8 keer het jaarinkomen. Maar uit onderzoek van de Autoriteit Financiële Markten (AFM) is gebleken dat in het verleden niet alleen DSB Bank maar ook de Postbank vaak te hoge leningen verstrekte. De AFM heeft daar boetes voor uitgedeeld. De AFM pleitte vorig jaar al eens voor een verbod op tophypotheken, maar daar wilde het kabinet niet aan. De Jager zegt dat hij met de AFM zal bekijken of een aanscherping van de code nodig is. Wel wees de minister erop dat starters op de woningmarkt de dupe zijn als zij niet meer mogen lenen dan 4,8 keer het jaarinkomen. Deze groep heeft namelijk vaak goede financiële vooruitzichten en kan daarom makkelijker een relatief hoge verplichting aangaan.

Tuurlijk starters zijn de dupe als ze niet te veel mogen lenen, de Jager wil natuurlijk geen gat in de zeepbel schieten
In ieder geval iedereen met een tophypotheek en of een te duur huis gaat voorlopig niet meer verhuizen.