Gezocht advies electricien!

Natuurlijk niet. De badkamer(s) zijn toch geen gezamelijk eigendom, zoals bv het trappenhuis, en de voorgevel etc? Dat is gewoon voor eigen kosten.

En dan vervolgens mijn geld nooit krijgen?

quote:

Op maandag 12 april 2010 15:09 schreef Sheriam het volgende:

[..]

Ik zou er zelf liever gewoon van af willen. Als je iets gedaan wil krijgen, moet je het zelf doen is mijn ervaring. Ik had 't maanden geleden al gedaan, geld of geen geld, 100x liever dan wekenlang gezeik er over. Maar ja dat is mijn keuze.

Ja, en makkelijk praten vooral. Ik ga echt absoluut niet mijn vingers branden aan dingen waarvoor ik wettelijk vervolgd kan worden. Ze kunnen het namelijk altijd als "schade" kenbaar maken, terwijl dat het dan uiteraard niet zou zijn. Bovendien sluiten ze alles boven af, dus ik KAN er nieteens in...

Maar ik hoor dan graag hoe jullie het gedaan zouden hebben. Zolang ik mijn handjes er vanaf houd, maar wel elke keer emails stuur, vergaderingen organiseer, en ze sommeert via aangetekende brieven, en daar reageren ze niet op. Hebben ze absoluut niks in handen om ook maar enkel verweer te geven.

Ze zijn nalatig, punt uit.

Je hebt het goed begrepen. Maar dat is natuurlijk ook wat ze willen.

Dan is het nog maar te zien of we ons geld dan nog krijgen.
Zolang de rechtbank een eindtermijn aansteld, en zij daar niet aan voldoen, zullen ze toch de kosten moeten betalen die ik kwijt ben (denk aan hypotheek- huis af, maar nog niet bewoonbaar)....

Ik ben ook maar alleen, mijn ouders betalen niks, en als ik straks voor de rechtbank sta, en ik krijg straf (haha!) omdat ik dingen zelf ondernomen heb, dan hang ik natuurlijk.

quote:

Op woensdag 14 april 2010 10:45 schreef Osramp het volgende:

[..]

Samen onder 1 dak leven met anderen is niet altijd even makkelijk, het blijkt maar weer eens.

Wat je buren hebben gedaan met de aanleg van de mantelbuis, verdient zeker geen prijs. Maar op het gebied van technische regelgeving is er niets op tegen. Je kunt ze hooguit op eigenrechtige beslissingen vangen. Daarentegen hebben ze aangeboden om het door jouw vader uit te laten voeren. Dan was het precies zo gemaakt als jij het had willen hebben. Dan vraag ik me af waarom je niet een tarief hebt afgesproken en het door je vader hebt laten doen? Iedereen blij (al spreek ik dan even voor je vader).
De buren staken de hand uit, die heb je afgeslagen en nou zijn de rapen gaar. Dat zij niet de hoofdprijs willen betalen bij de installateur lijkt me duidelijk, voor dit soort klussen loopt dat flink in de papieren. Dit komt op mij over alsof je zelf het overleg uit de weg bent gegaan. Ze hebben hulp gevraagd, die heb je geweigerd en met hun oplossing ben je niet blij. Dat is wat ik er van lees.
Evengoed heb je gelijk dat je niet zo een buis in het trappenhuis wil hebben.
Als ik het moest beslissen: Laat je vader, MET een klusbedrijf, de leiding leggen. De buren laten een deskundige de schade herstellen, eventueel extra post opnemen in renovatie trappenhuis.

Nee, je hebt het helaas niet goed begrepen. Die buis moet er komen, dat is duidelijk. Dat hebben ze van te voren aan gegeven, toen heb ik gezegd, dat is prima, maar wel in de muur ingehakt. Vervolgens hoor ik niks meer, kom ik op een weekend mijn huis binnen, en loop ik tegen die buis aan. Zonder overleg, zonder toestemming, hebben ze dat gedaan. Dat is al fout 1. Zij het niet het feit dat mijn onderbuurman ook al gezegd had, dat hij niet wil dat hun "klusjesman" werkzaamheden verricht in het hand met betrekking tot zijn (en mijn) huis, gezien hij geen eigen bedrijf heeft, het zwart doet, en dus geen aansprakelijkheidsverzekering oid heeft. Vergeet niet dat WIJ er moeten wonen, die erfgenamen niet... Wie heeft de buis op deze verschrikkelijk manier aangelegd? Juist, hun "klusjesman" fout 2.

Reden dat mijn vader het niet doet is 1, een principe kwestie. Die is niet de eerste problemen die ik met hun heb, een half jaar terug hadden ze "ineens" besloten dat er op mijn gang op de tweede etage een (voor)deur naar de 3e etage moest komen (daar zit een trap tussen), en die kosten mocht ik dan even op mij nemen, laten we zeggen zo'n 1500 euro. Toen heb ik al maanden ellende gehad, en nu weer. Op mijn lekkage(s), die uitliepen in oa mijn meterkast (!!!!) en mijn keuken, waar een verlaagd plafond in moest komen, heb ik 3 maanden moeten wachten tot er uberhaubt antwoord op mijn 6 mailtjes was gekomen. Pas toen ik een aangetekende brief stuurde waarin ik ze sommeerde, konden ze ineens reageren, en een loodgieter een offerte laten opmaken, we praten over een tijdbestek van 3 maanden waarbij het water gewoon door mijn huis liep. Heb ze natuurlijk direct verantwoordelijk gehouden voor alle schade die daaruit voortvloeit, nu of in de toekomst. Die lekkage(s) zijn nu nog niet verholpen, maar enkel uitgesteld, dus groot kan dat straks heel mijn verlaagde plafond in de keuken naar beneden plettert, of dat er kortsluiting in de meterkast is. Andere reden dat mijn vader het niet doet (begrijp me goed, mijn vader is een perfectionist, dus die wil het het liefste uiteraard zelf doen!!), is omdat ik dat niet wil. Mijn vader is ook gewoon werknemer, en heeft ook geen aansprakelijkheids verzekering... Ik heb er echt geen trek in dat als er iets fout gaat dat ze mijn vader daarvoor verantwoordelijk houden, daar zijn nu speciaal bedrijven voor, en schoenmakers moeten bij hun leest blijven......... Bovendien behandelen ze mij als een stuk stront, en negeren ze mij stelselmatig, pas als mijn onderbuurman woest gaat mailen waarom ze niet antwoorden op mij reageren ze binnen 5 minuten (heeft natuurlijk helemaal niks te maken met het feit dat hij advocaat is )

Ze steken nooit een hand uit, alleen in hun belang, en dat is nu de hele issue, ze willen voor een dubbeltje op de eerste rij zitten, maar verwachten wel van ons dat we diep in de buidel tasten.

Laat het duidelijk zijn dat die buis geen oplossing is, maar gewoon een onrechtmatige daad gezien het niet in overleg is gegaan met de VVE.

Niet alleen ik, ook mijn onderburen, en de buren naast ons. Helaas.

Trouwens alles staat op schrift, daarom doe ik ALLES per email. Inclusief leesbevestigingen.

Zou kunnen als hij expert is op dat gebied.

Hij is advocaat voor mileurechten etc...

Vonkenboer, alles hangt er nog zoals het er hangt....

Een Deetz... RR is wel erg ordinair vind je niet?

Wat moet ik hier nou mee?

quote:

Dames en heren,

Vergeet niet hetvolgende aan bijkomende technische risico's bij de alternatieve keuze voor frezen in de dragende gemeenschappelijke muur 477-479 een-steens diep over een lengte van vier meter. Zie onder.
Geef je opdracht voor de alternatieve keuze frezen, dan ligt de verantwoordelijkheid voor de eventuele ongewenste gevolgen bij de opdrachtgever. De vraag blijft of je dat wel wilt als eigenaar.
Zoals je ziet zijn we niet zomaar tot onze practische oplossing gekomen.

Graag jullie ideeen.

Mvrgr.




risico's
Voor de ligging van de mantelbuis met strenge eisen op rechte loop en maximum van twee getrokken bochten straal 500 mm is verschillende malen overleg gepleegd met Stedin (bezoek Stedin aan 477B&C en later aan 477A, blauw situatieblad afgegeven aan 477A) verder nog driemaal telefonisch overleg met Stedin:
- dunnere meer flexibele buis (zwart PE) was niet toegestaan.
Stedin adviseerde de mantelbuis tegen de wand te leggen, eenzelfde advies hadden twee installatiebedriiven.

Leg je namelijk een dergelijke dikke buis in een oude dragende muur aan dan beschadig je die diep en fors; het is niet aan te raden een-steens diep uit een dergelijke muur te frezen. Het is niet ondenkbaar dat er stukken muur van 1/2 a 1 m loskomen; nog afgezien van het beschadigen van naburig leidingwerk.
Zou je het eventueel wel willen met alle risico's vandien dan moet worden overlegd met 479 A,B & C en hun toestemming worden verkregen.

Tenslotte, ligt de buis ingebed in de muur en krijgt Stedin de voedingskabel er niet goed door, dan kan je weer gaan breken. Een vervelende situatie, nog afgezien van het feit of dat de installateur of de opdrachtgever betaalt.

Toch te vermoeiend voor woorden hoe groots ze allemaal willen omschrijven dat die buis op hun manier toch echt te praktische was....