Nee dat zou ik ook niet doen, succes met het krijgen van je deel....quote:Op donderdag 10 december 2009 19:14 schreef milana1988 het volgende:
Het is nu al een tijdje uit met mijn exvriend. Maar nog veel spullen van mij staan in zijn huis. Ook staat het huis gedeeltelijk op mijn naam. Gelukkig is de hypotheek wel helemaal van hem.
Ik heb daar nooit moeilijk over gedaan.
quote:Op donderdag 10 december 2009 19:14 schreef milana1988 het volgende:
Gelukkig is de hypotheek wel helemaal van hem.
Ik heb daar nooit moeilijk over gedaan.
mijn gedeelte van het huis in cash wil hebben.
Heb jij meebetaald aan het huis? Kortom, heb jij überhaupt wel recht op geld?quote:Op donderdag 10 december 2009 19:20 schreef milana1988 het volgende:
Ik zal het even uitleggen:
Hij had een gevaarlijk beroep en vond het daarom slim om een gedeelte van het huis opmijn naam te zetten, in het geval hij zou komen te overlijden.
Ik heb daar wel heel fijn met hem gewoond, maar wil nu toch eigenllijk wel mijn deel.
Is er niemand die mij hierover iinformatie kan geven op dit forum?
Krijg ik gewoon mijn deel, of heb ik recht op de helft?
Dat is jouw deel helemaal nietquote:Op donderdag 10 december 2009 19:20 schreef milana1988 het volgende:
Ik heb daar wel heel fijn met hem gewoond, maar wil nu toch eigenllijk wel mijn deel.
Ik snap niet helemaal hoe je bij deze gedachtengang komt. Het recht van hypotheek heeft alleen betrekking de onderliggende lening, en niet het huis. Beslissend is wiens naam en voor welk deel op de notarieel verleden leveringsakte staat. Als daar staat dat zij voor 1/2 eigenaar is, dan hebben zij gewoon een gemeenschap. Als hij haar uit het huis wil hebben, zal hij haar moeten uitkopen.quote:Op donderdag 10 december 2009 19:21 schreef Marijkezwolle het volgende:
[..]
Heb jij meebetaald aan het huis? Kortom, heb jij überhaupt wel recht op geld?
Als jij niets meebetaald hebt dan lijkt mij niet dat jij ook recht hebt op geld. Als de hypotheek op zijn naam staat hoeft hij jou niet uit te kopen, het is immers zijn huis.
Het huis kan alleen "op jouw naam gezet" worden als hij (in dit geval) 1/4e deel heeft overgedragen aan jou. Dit kan alleen gebeuren bij een notaris, en de vraag is dan ook of jouw handtekening op de notarële akte staat. Heb jij nooit iets ondertekend dan is het huis nooit "op jouw naam gezet" en ben jij niet eigenaar voor 1/4e deel van het huis.quote:Op donderdag 10 december 2009 19:25 schreef milana1988 het volgende:
Ik heb geen geld bijgedragen, want ik werk niet.
Maar hij heeft een gedeelte van het huis op mijn naam laten zetten. Iets van een kwart of zo. En voor zover ik weet, maar ik weet niet alles van zakelijke dingen, is het huis meer waard dan de hypotheek.
Dus wat denk je zelf?quote:Op donderdag 10 december 2009 19:25 schreef milana1988 het volgende:
Ik heb geen geld bijgedragen, want ik werk niet.
en waarom vind jij dat je recht hebt op geld als je niks bijgedragen hebtquote:Op donderdag 10 december 2009 19:25 schreef milana1988 het volgende:
Ik heb geen geld bijgedragen, want ik werk niet.
Maar hij heeft een gedeelte van het huis op mijn naam laten zetten. Iets van een kwart of zo. En voor zover ik weet, maar ik weet niet alles van zakelijke dingen, is het huis meer waard dan de hypotheek.
Je kunt het hem altijd vragen natuurlijk.quote:Op donderdag 10 december 2009 19:32 schreef milana1988 het volgende:
We zijn wel samen bij de notaris geweest een tijdje geleden. Ik dacht dat het was voor als hij kwam te overlijden. Maar volgens mij heb ik toen ook iets over dat huis getekend. Maar ik weet zeker dat ik geen lening of hypotheek getekend heb, alleen dat dat huis ook van mij is.
Vervelend is dat die papieren bij hem liggen. Ik zal morgen de notaris eens een berichtje sturen, wat er nou precies vastgelegd is.
Maar even uit mijn herinnering:
Een kwart staat op mijn naam, en de hypotheek staat op zijn naam. Het huis is meer waard dan de hypotheek.
Kan ik dan gewoon mijn deel aan hem vragen? Of gaat dat ook via deelfde notaris?
Lekker slim ook om dingen bij de notaris te gaan ondertekenen zonder dat je precies weet wat erin staatquote:Op donderdag 10 december 2009 19:32 schreef milana1988 het volgende:
We zijn wel samen bij de notaris geweest een tijdje geleden. Ik dacht dat het was voor als hij kwam te overlijden. Maar volgens mij heb ik toen ook iets over dat huis getekend. Maar ik weet zeker dat ik geen lening of hypotheek getekend heb, alleen dat dat huis ook van mij is.
Vervelend is dat die papieren bij hem liggen. Ik zal morgen de notaris eens een berichtje sturen, wat er nou precies vastgelegd is.
Maar even uit mijn herinnering:
Een kwart staat op mijn naam, en de hypotheek staat op zijn naam. Het huis is meer waard dan de hypotheek.
Kan ik dan gewoon mijn deel aan hem vragen? Of gaat dat ook via deelfde notaris?
Clown?quote:Op donderdag 10 december 2009 19:34 schreef MrManiak het volgende:
Is dit serieus of post je dit ook als clown ?
Indien het eerste het geval is, kan ik me goed vinden in de post van -J-D-
Ik geloof er eerlijk gezegd weinig van. De notaris moet zich er van vergewissen dat de ondertekenende partij zeker weet waar hij of zij mee bezig is en waarvoor hij of zij ondertekent. Twijfelt de notaris, dan zal hij de akte niet passeren of het alsnog uitleggen.quote:Op donderdag 10 december 2009 19:33 schreef t-star het volgende:
[..]
Lekker slim ook om dingen bij de notaris te gaan ondertekenen zonder dat je precies weet wat erin staat
Ah, een kenner. Interessantquote:Op donderdag 10 december 2009 19:35 schreef Maharbal het volgende:
[..]
Ik geloof er eerlijk gezegd weinig van. De notaris moet zich er van vergewissen dat de ondertekenende partij zeker weet waar hij of zij mee bezig is en waarvoor hij of zij ondertekent. Twijfelt de notaris, dan zal hij de akte niet passeren of het alsnog uitleggen.
Hij moet ook uitleggen waar de te passeren akte over gaat.
Daar komt ook nog eens bij dat er dan ook overdrachtsbelasting betaald had moeten worden en/of successierecht. Het ziet er niet naar uit dat de TS echt het deel van het huis overgedragen heeft gekregen.
Nogmaals: Wat nou als het huis MINDER waard is geworden? Ga je je verschuldigde deel dan ook aan je vriend betalen?quote:Op donderdag 10 december 2009 19:41 schreef milana1988 het volgende:
De notaris heeft die stukken toch ook gewoon in beheer? Dan vraag ik het daar morgen wel aan. Is een aardige knappe kerel!
Volgens mij is het echt een gedeelte van de eigendomsakte die ik getekend heb. De hypotheek niet. Die is van hem.
En nee, ik loop niet bij de sociale dienst.
Okee, hier gaan bij mij ff kloon & troll alarmpjes af!quote:Op donderdag 10 december 2009 19:41 schreef milana1988 het volgende:
Is een aardige knappe kerel!
Lolquote:Op donderdag 10 december 2009 19:41 schreef milana1988 het volgende:
De notaris heeft die stukken toch ook gewoon in beheer? Dan vraag ik het daar morgen wel aan. Is een aardige knappe kerel!
Wel eerst even bij je ex langsgaan voor die paar euro hè. Stel je voor dat je dat zelf zal moeten betalen! Straks moet je nog gaan werken ook!quote:Op donderdag 10 december 2009 19:42 schreef Quinn_Dexter het volgende:
Als je zeker wil weten of een deel van het huis inderdaad jouw eigendom is, kijk dan ff op http://www.kadaster.nl/
Tik het adres is, vraag een kadastraal uittreksel aan, kost maar een paar euro et voila.
Sorry maar wat doe jij dan in het dagelijks leven? Teren op andermans zak en profiteren van de samenleving? Je bent volgens mij te dom om je eigen reet af te vegen...quote:Op donderdag 10 december 2009 19:41 schreef milana1988 het volgende:
De notaris heeft die stukken toch ook gewoon in beheer? Dan vraag ik het daar morgen wel aan. Is een aardige knappe kerel!
Volgens mij is het echt een gedeelte van de eigendomsakte die ik getekend heb. De hypotheek niet. Die is van hem.
En nee, ik loop niet bij de sociale dienst.
Omdat ze ook heeft gewerkt en misschien niet direct aan het HUIS heeft betaald maar wel aan eten, inrichting, dat soort zooi misschien?quote:Op donderdag 10 december 2009 19:23 schreef -J-D- het volgende:
Je betaalt geen cent mee aan de hypotheek lasten, maar hebben op papier het huis op twee namen staan.
Als je geen cent mee betaalt aan de lasten, waarom zou je dan geld krijgen?
Zodadelijk een genuanceerder antwoord
En van dat bedrag gaat dan nog wel de maandelijkse kosten die je eigenlijk wél betaald zou hebben. Dus stel netto hypo van 800 euro per maand, waarvan 1/4 deel 200 euro is. Je hebt daar 2 jaar gewoond, is 24x 4800 euro. Dat haal je van de 5000 euro hierboven af, kom je op 200 euro dikke vette winst. Daar zou ik een advocaat voor inschakelen!quote:Op donderdag 10 december 2009 19:48 schreef GodsSon het volgende:
On:
Als jij voor een deel eigenaar bent van het huis, zeg 25% (dat is 1/4 en dus ook een kwart , duidelijk?) en de hypotheek is 280k (280 duizend, 280 met 3 nullen), de waarde 300k (300 duizend, 300 met 3 nullen) dan zou je recht hebben op 25% van de overwaarde, in dit geval dus 5k (duizend)
Hoe oud is die ex van je?quote:Op donderdag 10 december 2009 19:55 schreef milana1988 het volgende:
Hallo GodsSon:
Dank dat je de berekening maakte!
Het huis wordt geschat op 3 zoveel. Hypotheek is (maar dat weet ik dus neit zeker, daar bel ik morgen de notaris over) tussen de 1 en de 2 ton.
Kan ik dan gewoon (waarde huis - hypotheek) maal een kwart doen?
Of heb ik gewoon recht op een kwart van de waarde van het huis, en blijft de hypotheek bij mijn ex?
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |