abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
pi_75208481
Afgelopen zomer heb ik en samen met mijn vriendin ons eerste koophuis gekocht, nadat we het huis al een aantal maal in prijs hebben zien zakken de laatste afgelopen 2 jaar.
Inmiddels zijn we erg gevorderd en heb ik eens tijd om wat foto's online te zetten.

gegevens huis:
rijtjeswoning in een autovrije wijk
bouwjaar 1972
woonkamer met openhaard, 5 slaapkamers, wasruimte en berging
woonopp 160m²
inhoud 400m³
tuin op het westen (6mx9m)

plattegrond originele situatie:




het huis heeft bijna 2 jaar te koop gestaan (23 maanden) dit vanwege een te hoge vraagprijs icm het achterstallige onderhoud.

zoals:
geen combiketel, maar 2 oude gas vreters
nergens dubbelglas
bijna alle kozijnen zijn rot
elektra is verouderd (geen aardlek)
cv leidingen in kruipkelder doorgerot (cv kan dus niet aan)
waterleiding in kruipkelder lekt
gasleiding in kruipkelder afgekeurd (bijna doorgeroest)
wasmachine afvoer in kruipkelder gescheurd
originele badkamer zonder daglicht
alles is erg gedateerd

al met al erg veel punten, maar gelukkig kan ik hiervan het meeste zelf.
aanzicht woning en foto's originele situatie + ingescande foto's van de brochure van de makelaar


voorkant woning (ja het huis van te buren stond toen ook te koop)


steiger inmiddels neergezet in de achtertuin


alles ruikt nogal muf


woonkamer





keuken



entree

het hekje van de vide ga ik nog dichtzetten met een muur

master slaapkamer


overige kamers





badkamer


tuin


redelijk dichtgegroeid in 2 jaar


zodra ik vanmiddag weer wat tijd heb zal ik foto's online zetten van hoe het er nu uitziet
namaste
pi_75208656
Leuk, ben benieuwd!
  woensdag 2 december 2009 @ 12:51:40 #3
105393 IkWilbert
-Tukker 4 life-
pi_75208859
Leuk huis, ik houd wel van deze stijl
* I intend to live forever, so far so good! *
  woensdag 2 december 2009 @ 12:56:32 #4
29444 RemcoDelft
4 8 15 16 23 42
pi_75208968
Heb je je foto's expes zo'n 8mm filmlook uit de jaren '70 gegeven, of is je camera gewoon niet beter?!
De foto's zonder dat blauwe randje zien er wel normaal uit, de rest is gewoon wazig.
censuur :O
pi_75209178
Daar kun je iets heel tofs van gaan maken. Leuke minivide in de hal ed
pi_75209187
quote:
Op woensdag 2 december 2009 12:56 schreef RemcoDelft het volgende:
Heb je je foto's expes zo'n 8mm filmlook uit de jaren '70 gegeven, of is je camera gewoon niet beter?!
De foto's zonder dat blauwe randje zien er wel normaal uit, de rest is gewoon wazig.
dat zijn foto's van de ingescande brochure van de makelaar
namaste
pi_75209518
tvp

Succes met verbouwen, ik ben benieuwd!
#geen
pi_75209723
zag ik nou op een recente foto dat je de openhaard gaat afbreken?

of alleen de "overbodige" muurtjes eromheen?
pi_75209729
ben ook benieuwd. Ik kom daar geregeld langs.
Succes!
pi_75209821
Zou dat hekje niet dichtmaken met een muur, gaat er veel licht verloren...
Of een groot raam erin zetten..

Leuk huis! Succes!
Steeds als ik tegen de lamp loop,
neem ik een stukje licht mee.
Knibbel, Knabbel etc met veel foto's! IV
pi_75210064
quote:
Op woensdag 2 december 2009 13:23 schreef Soohr het volgende:
zag ik nou op een recente foto dat je de openhaard gaat afbreken?

of alleen de "overbodige" muurtjes eromheen?
dat het je opvalt zeg!
De openhaard staat nog, alleen de muurtjes er omheen zijn inderdaad gesloopt samen met dat "natuur"steen
quote:
Op woensdag 2 december 2009 13:26 schreef Oblivion het volgende:
Zou dat hekje niet dichtmaken met een muur, gaat er veel licht verloren...
Of een groot raam erin zetten..

Leuk huis! Succes!
er zit een groot raam boven
namaste
pi_75210218
quote:
Op woensdag 2 december 2009 13:36 schreef Dulk het volgende:

[..]

dat het je opvalt zeg!
De openhaard staat nog, alleen de muurtjes er omheen zijn inderdaad gesloopt samen met dat "natuur"steen
[..]

er zit een groot raam boven
Gelukkig,
altijd zo zonde om zo'n openhaard weg te slopen.
pi_75211269
oei, die haard heeft wel een erg hoog 70'er jaren gehalte
wel een lekker ruim huis zo te zien, beetje deze eeuw intrekken en dan valt er meer dan genoeg van te maken.
dat open stukje vide dichtmaken met een muur?
lijkt mij juist best wel grappig en ruimtelijk of ziet het er boven niet uit?
Perfect paranoia is perfect awareness. Yes, I am a misfit.
pi_75211926
quote:
Op woensdag 2 december 2009 14:18 schreef WRH het volgende:
oei, die haard heeft wel een erg hoog 70'er jaren gehalte
wel een lekker ruim huis zo te zien, beetje deze eeuw intrekken en dan valt er meer dan genoeg van te maken.
dat open stukje vide dichtmaken met een muur?
lijkt mij juist best wel grappig en ruimtelijk of ziet het er boven niet uit?
het ziet er juist heel leuk uit die vide, maar we willen dat stukje gang van de vide bij de badkamer trekken, aangezien de badkamer vrij klein is.

edit: weer even wat foto's uploaden
namaste
pi_75212846
Er moest en moet veel gesloopt worden, maar we moesten het sloopafval wel tijdelijk kwijt en hebben we dus de tuin gedeeltelijk kortgewiekt en een uitgang gemaakt naar de brandgang.

er zat zelfs een vijver in de bosjes verstopt


maar inmiddels is er wat ruimte ontstaan (inmiddels staan de tuinspullen van het oude huis in de tuin)



berging
oude situatie


nieuwe situatie met vliering en dubbel glas (mat)


cv-ruimte
de oude cv ketel was van 1983 en de badgeiser van 1985, beide ketels hadden een waakvlam en waren dus gas vreters.


de nieuwe ketel (remeha cw4) heb ik wel laten installeren (kennis is cv installateur )en gelijk een nieuw expansievat geplaatst.
ook zit er een nieuwe ventilatorbox voor de wc/badkamer/keuken aangezien de oude defect was



meterkast/kruipruimte
de elektra was verouderd en de meeste leidingen in de kruipruimte waren rot/lek/gescheurd zoals te zien is.


gescheurde afvoerbuis


rotte cv leidingen


nieuwe groepenkast geplaatst en de hoofmodule van het alarm geinstalleeerd


nieuwe gas, water en cv leidingen (uponor, super systeem!!) en het pvc overal ophangen
de keuken gaat namelijk naar een ander plek






update's volgen
namaste
pi_75214520
heerlijk he, van die verrassingen in je tuin tegenkomen
ja als je wat meer ruimte in de badkamer nodig hebt, zou ik daar ook wel een vide aan opofferen.
(of vanuit je bad naar beneden kunnen kijken )
Perfect paranoia is perfect awareness. Yes, I am a misfit.
pi_75214526
slopen slopen slopen en nog eens slopen
en behang afhalen door het hele huis 3 of 4 lagen

Waar zal ik beginnen.

We hebben in de eerste twee weken alles verhuisd en de spullen allemaal op zolder opgeslagen en een slaapkamer op de eerste verdieping. Tevens hebben we een kamer op zolder tijdelijk "gezellig" Gemaakt en daar hebben we ongeveer twee maanden geleefd. op de 1e verdieping heb ik tijdelijk de keuken geinstalleerd.

De planning was om als eerste onze slaapkamer gereed te maken (vandaar de steiger) en dit is gelukt, maar er moest genoeg gebeuren.
We hebben bij de hornbach een kledinkast op maat laten maken om links en rechts naast de schouw te plaatsen.

Ik heb hier wel 2 muurtjes voor moeten optrekken (ytong) waar de kast later tegenaan komt.
de cv leidingen over het plafond waren superlelijk (zie foto in OP) maar infrezen was ondoenlijk, dus dan maar een koof er omheen.
Dit is uiteindelijk heel leuk geworden en ik heb er ook gelijk (12v) spotjes in verwerkt
Beide kozijnen in de slaapkamer waren doorgerot vanwege achterstallig onderhoud en ouderdom (37jaar oud),

ik heb samen met mijn oom (aannemer) kozijnen gemaakt voor de slaapkamer en deze geplaatst met het oude glas (was iets te klein, maar met wat raggels kom je een heel eind).
inmiddels zit het dubbel glas erin.

foto's


hier ben ik bezig de muurtjes op te trekken. De wastafel komt te vervallen, maar is voorlopig nog handig.


kamer behangen (dankzij mijn schoonouders )


tapijt leggen


vaste kastenwand plaatsen, en wastafel verwijderd


het resultaat
(helaas gefotografeerd met de iphone ipv digicam)

vaste kastenwand


koof met spotjes


bed


namaste
pi_75215083
toch nog 2 foto's gevonden



ik wist geen andere oplossing voor de dvdspeler en upc box dan erboven.
namaste
pi_75216240
Wat een donkere en afschuwelijke inrichting, vooral die kroon
pi_75216437
Mooi huis!
Erg leuk met dat hout en genoeg ruimte
Tevens Tvp
Balorig, niet te verwarren met ballorig!
Assumption is the mother of all mistakes....
  woensdag 2 december 2009 @ 17:14:09 #21
242204 YskaFredriksson
Vitamientjes zijn je vriendjes
pi_75217435
Ik vind die kroon wel echt te gek! Maar bij komt ie er niet in
Attentie attentie letten wij even op... [kerst] Creatieve FOK!kers voor een fijne kerst voor FOK!kers
pi_75221283
wat voor spulletje zit er op de wanden? is dat gewoon behang? geeft een mooi effect.
Perfect paranoia is perfect awareness. Yes, I am a misfit.
pi_75227444
quote:
Op woensdag 2 december 2009 18:59 schreef WRH het volgende:
wat voor spulletje zit er op de wanden? is dat gewoon behang? geeft een mooi effect.
eijffinger bamboe behang
http://www.kleurmijninterieur.nl/webwinkel/index.php?c=202&p=1755
namaste
pi_75227503
quote:
Op woensdag 2 december 2009 16:42 schreef Cahir het volgende:
Wat een donkere en afschuwelijke inrichting, vooral die kroon
het geeft juist een warm effect, maar over smaak valt niet te twisten
namaste
pi_75228288
en dan nu de keuken.

de "oude" keuken is opzich niets mis mee, maar wel de opstelling ervan, vandaar dat ik de keuken heb verplaatst naar het raam, nadat we het kozijn hebben vervangen. ik heb alleen een tweetal bovenkastjes moeten inkorten.

we hebben vervangen:
TL verlichting voor spotjes
werkblad vanwege andere opstelling
mengkraan was doorgerot
nieuwe afzuigkap.

slopen
zijmuurtje weghakken


druk bezig met behang weghalen en de bovenkastjes verwijderen



linoleum gestript met een elek. vloerstripper, daarna nog 7 liter lijmverwijderaar nodig
gehad om de lijmresten te verwijderen


gehele keuken gedemonteerd


de muur tussen keuken en entree bleek rot te zijn vanwege lekke dakbedekking van het balkon





update's volgen
namaste
pi_75229053
Nu we er achter zijn gekomen dat het balkon lek is gaat de planning even omgegooid worden.
Het balkon moet nu zo snel mogelijk gerepareerd worden.

op het balkon liggen speciale terrastegels (met kanaaltjes aan de onderkant), maar deze tegels horen eigenlijk op tegeldragers te staan wat dus niet het geval was.
Nadat ik alle tegels heb verwijderd heeft mijn vriendin met de hogedrukreiniger de oude dakbedekking schoongespoten.

vriendin bezig met de hogedrukspuit


dakdekker bezig met een nieuwe laag


dubbelglas staat klaar om naar boven te gaan


dubbelglas geplaatst met nieuw kozijn (wat nog in de grondverf staat)
en de tegels liggen weer (op tegeldragers)
namaste
pi_75231202
en dan nu de woonkamer

3 lagen behang



alle radiatoren eruit, de cv leidingen die je hier uit de muur ziet komen vreemd genoeg via de buitenkant naar binnen
Ik heb deze leidingen dus verwijderd en afgedopt op de eerste verdieping, de toevoer komt nu via de kruipruimte.


slopen van de bakstenen muurtjes


die platen zijn ongelooflijk zwaar





en alles is weg


dit moet allemaal weg voor de schuifpui


mijn oom werkt goed door


morgen meer...
namaste
pi_75235463
Jullie zijn flink bezig (TVP)
pi_75236166
die platen zijn trouwens wel erg mooi, misschien ergens anders een mooi plekje voor vinden?
en zo'n balkon, dat zijn echt van die tegenvallers die je dan eerst moet doen, kost een hoop tijd (En geld) en je ziet er eigenlijk niet veel van, altijd zo zonde zoiets)
jullie gaan wel in flink tempo door al!
Perfect paranoia is perfect awareness. Yes, I am a misfit.
  donderdag 3 december 2009 @ 07:43:27 #30
248562 Rallydame
We klussen nog even verder..
pi_75236497
Leuk huis
Ben benieuwd naar wat jullie verder al allemaal hebben gedaan en nog gaan doen.
Ziet er goed uit.
pi_75236846
Leuk topic!
Erg mooi hoe je die slaapkamer heb gedaan, dat behang is alleen niet mijn smaak.
pi_75237127
Leuk topic dit, gaat snel zo te zien!
(Rotte muur --> verborgen gebrekje waarvan je de kosten misschien op de verkopers kan verhalen?)
pi_75237766
quote:
Op donderdag 3 december 2009 08:44 schreef Beijtje het volgende:
Leuk topic dit, gaat snel zo te zien!
(Rotte muur --> verborgen gebrekje waarvan je de kosten misschien op de verkopers kan verhalen?)
ja dat is misschien wel mogelijk, maar dat gaat zoveel tijd en moeite kosten dat is mij die paar euro niet waard en de oude eigenaar is een advocaat.
quote:
Op donderdag 3 december 2009 06:34 schreef WRH het volgende:
die platen zijn trouwens wel erg mooi, misschien ergens anders een mooi plekje voor vinden?
en zo'n balkon, dat zijn echt van die tegenvallers die je dan eerst moet doen, kost een hoop tijd (En geld) en je ziet er eigenlijk niet veel van, altijd zo zonde zoiets)
jullie gaan wel in flink tempo door al!
ja, om die reden heb ik ze netjes gedemonteerd van de opbouw en ik heb ze in de voortuin neergezet voor de liefhebber.
Een paar weken later kwam er een buurman naar vragen aangezien ik er zelf toch geen bestemming voor had. Hij heeft ze boven op de muurtjes gelegd.
Ik blij dat ik die zooi niet hoef af te voeren en hij is er ook mee geholpen
namaste
pi_75238008
quote:
Op donderdag 3 december 2009 09:23 schreef Dulk het volgende:

ja dat is misschien wel mogelijk, maar dat gaat zoveel tijd en moeite kosten dat is mij die paar euro niet waard en de oude eigenaar is een advocaat.

Haha, goed punt...
pi_75238049
opbouwen van de keuken

hier ben ik druk bezig om van de schouw een rechthoekig strak blok te maken (en er gelijk elektra in verwerken)



mijn vader komt nog helpen om de keukenmuur weer op te trekken (planning loopt uit..)




tegerlijkertijd heeft mijn neef (is een zzp'er in de bouw ) de schouw gestuukt


dit gaat de keukenvloer worden (castello)


de tegelzetter is hier druk bezig (mijn neef weer )
tevens heb ik met mijn oom (zijn vader ) het nieuwe kozijn geplaatst in de keuken. Er moeten alleen nog stolpramen in het midden geplaatst worden
(het oude enkelglas zit er ook nog in, omdat het dubbelglas nog niet binnen is)




de muren zijn inmiddels ook allemaal gestuukt, en de linkermuur is voorzien van de bijna zwarte kalkverf


De lange muur wordt ook voorzien met kalkverf maar met een grijze kleur


straks meer
namaste
  donderdag 3 december 2009 @ 09:46:55 #36
248562 Rallydame
We klussen nog even verder..
pi_75247809
opknappen van de woonkamer

trap geschuurd en in de grond gezet


plaatsen van de schuifpui, de schuifpui komt van marktplaats want nieuw is gewoon te duur (+/- 3000 euro)
We hebben dus nog wel wat werk gehad aan het schuren en lakken.
ook zijn de cv leidingen hier niet meer zichtbaar.


de schuifpui is volledig gemonteerd en tevens het enkelglas van het linker kozijn vervangen voor dubbelglas (de ruit weegt 140kg, dat was best pittig om met zijn tweeën te plaatsen)
Inmiddels zijn ook de muren geverfd met de kalkverf


de schouw is nu ook geverfd, en ik ben bezig de keuken te plaatsen


de ondervloer (groene platen) aan het leggen voor het laminaat. ik moet dubbel platen om op de zelfde hoogte uit te komen als de tegelvloer van de keuken.
hier zijn ook alle coax en utp kabels zichtbaar die ik naar alle verdiepingen heb gefreesd


bezig met het laminaat.


de keuken is bijna af

namaste
  donderdag 3 december 2009 @ 15:28:42 #38
78748 Amun-Ra
Fok! this shit!
pi_75248885
wow! Ziet er echt keurig uit, wat een werk !
TVP
Ex nihilo nihil fit
pi_75249119
Ja zeg, echt zo'n ontzettende verbetering!
pi_75265471
Ziet er goed uit!!! Altijd handig als je zulke mensen kent
  donderdag 3 december 2009 @ 23:25:09 #41
270840 Saisai
pro freubelaar
pi_75266903
ik vind de vloer niet mooi, maar de rest is fantastisch!
O+
pi_75271028
Tvp
Lach, en de hele wereld lacht met je mee; snurk en je slaapt alleen...
[img]http://mypsn.eu.playstation.com/psn/profile/Dengaman.png[/img]
pi_75273614
Bekend tegeltje gaat vlot ook
Balorig, niet te verwarren met ballorig!
Assumption is the mother of all mistakes....
  Moderator vrijdag 4 december 2009 @ 10:48:29 #44
155227 crew  Guppy
dus
pi_75275107
Wauw, wat een klus! En je gaat al resultaat zien!!
[b]Op zaterdag 31 december 2011 16:16 schreef Socios het volgende:[/b] Kusje voor jou. :) :@ :*
pi_75276017
zo, je kijkt even niet en de keuken is gewoon al klaar!
mooi!
Perfect paranoia is perfect awareness. Yes, I am a misfit.
pi_75281880
quote:
Op vrijdag 4 december 2009 09:53 schreef Ml-etje het volgende:
Bekend tegeltje gaat vlot ook
6 weken vakantie opgenomen
namaste
  vrijdag 4 december 2009 @ 14:43:37 #47
107407 maok
Lizdekd (v)
pi_75283726
Leuk topic om te volgen.
Niet storen, ik ben al gestoord genoeg!
pi_75283877
het toilet op de begane grond is ook af, ik heb jammer genoeg geen foto's hoe het er eerst uitzag.

bijna alles al getegeld, verlaagd plafond zit er al in.



en het resultaat


namaste
pi_75315783
de hal/entree

het nieuwe kozijn gezien vanaf de hal


alleen de ramen moeten nog even verfvrij gemaakt worden
namaste
pi_75325398
Ik vind dit echt een geweldige verbouwing!!!!

Zoals jullie dingen wel op een budget doen zoals de keuken hergebruiken, maar wel in een andere opstelling en het hele blad gedraaid... echt geweldig.

En hoe je van dat monster van een haard, een modern, stakke zuil heb gemaakt.

Echt diep respect (ik weet hoe het klinkt, maar ik meen het! )
abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')