WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Onlangs ons huis laten taxeren om het op de markt te zetten en de taxatie waarden was erg goed. Uiteraard moet je het nog wel zien te verkopen, maar vergelijkbare huizen met dezelfde specificaties zijn hier al 200k duurder. Dus weinig competitie.. Kopen?quote:Op zaterdag 10 oktober 2009 21:41 schreef Hanoying het volgende:
De prijzen zullen wellicht even stabiliseren maar op de middellange termijn gaat de rente sterk omhoog (onontkoombaar), wordt een hypotheek dus een stuk duurder (onontkoombaar), kan je minder lenen gezien het hogere percentage (onontkombaar) en gaat er dus nog een behoorlijk percentage van de prijs af (gezien punt A. B en C onontkoombaar). Zeker in het hogere segment.
Ik denk dat het verstandig is om even te wachten. Aan de andere kant zou ik een huis in het segment tot 225.000 euro op het moment rustig kopen. Nu kan je je hypotheek nog vastzetten voor een procent of 5-6 (?) en als je twee jaar wacht kan je het zelfde huis wellicht kopen voor 190.000 euro maar klok je je hypotheek wel 3-4 % hoger. Per saldo ben je dan duurder uit.
Dat is de afweging die je op het moment maakt.. Wil je relatief lage maandlasten, voel je je prettig bij het huis en verwacht je op de middellange termijn niet verplicht te verhuizen dan kan je het nu best kopen. Zou je je niet prettig voelen bij een huis dat (fictief) minder waard is dan je hypotheek en prefereer je dus een lagere hypotheek met hogere maandlasten dan kan je het best nog even wachten.
Bovenstaande gaat overigens alleen op voor starters met geen tot weinig eigen geld. Als je veel eigen geld hebt dan zou ik nu zeker niet kopen en wachten tot de hypotheekrente over een jaar of twee de lucht in schiet.
Ooit de serie Gooische vrouwen gezien? Daar.quote:Op zaterdag 10 oktober 2009 21:42 schreef Prutzenberg het volgende:
[..]
Wat is volgens jou de mooiste regio van NL trouwens?
Waarom gaat de rente omhoog? Dus een onderbouwing graag
Waarom maakt dat wat uit als je de rente vast kan zetten?
Waarom zou je niet kopen als je eigen geld hebt?
Waarom maakt dat wat uit als je de rente vast kan zetten?
Waarom zou je niet kopen als je eigen geld hebt?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Als je voldoende eigen geld hebt, gaat je rente percentage omlaagquote:Op zaterdag 10 oktober 2009 21:44 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Waarom gaat de rente omhoog? Dus een onderbouwing graag
Waarom maakt dat wat uit als je de rente vast kan zetten?
Waarom zou je niet kopen als je eigen geld hebt?
Dat haal je volgens mij als he hypotheek 70% is van de executie waarde
Welk rentepercentage gaat omlaag?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Ik geloof dat wij een andere smaak hebben.quote:Op zaterdag 10 oktober 2009 21:43 schreef draaijer het volgende:
[..]
Ooit de serie Gooische vrouwen gezien? Daar.
Op donderdag 6 september 2012 @ 21:41 schreef Shakkara het volgende:
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Owquote:Op zaterdag 10 oktober 2009 21:47 schreef Prutzenberg het volgende:
[..]
Ik geloof dat wij een andere smaak hebben.
Zo enorm centraal en zo gezellig. Wat zoek je dan?
Het rentepercentage is historisch laag (In de VS effectief 0 % en in Europa 1 %) en wordt kunstmatig laag gehouden om de economie weer een beetje uit het slop te trekken. Als de economie het toe laat zal de rente stapsgewijs worden verhoogd, zelfs nog een stuk hoger dan hij voor de crisis was omdat al het geld dat door de centrale overheden momenteel in de economie (en steun cq reddingsoperaties) wordt gepompt (en hiervoor is gecreerd) lijdt tot hogere staatsschulden, inflatie en rentestanden.quote:Op zaterdag 10 oktober 2009 21:44 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Waarom gaat de rente omhoog? Dus een onderbouwing graag
Je kan de rente nu vastzetten op 5,5 % omdat de euribor op 1 % staat. Als de euribor stijgt stijgt de rente die banken rekenen voor een hypotheek ook en kan je hem dus ook niet meer vastzetten op 5,5 %. Het feit dat je nu niet op 3 % vast kan zetten zou maar dat banken maar liefst 4,5 % meer dan de Euribor in rekening brengen (dat is een zeer hoog verschil) geeft al aan dat ze bij de bank al ingecalculeerd hebben dat de rente binnen een paar jaar hard gaat stijgen.quote:Waarom maakt dat wat uit als je de rente vast kan zetten?
Omdat ik denk dat de hogere hypotheekrente die er aan zit te komen de prijs van het hogere segment behoorlijk onder druk zal zetten en je dus meer huis koopt met hetzelfde geld als je even een jaar of twee geduld hebt.quote:Waarom zou je niet kopen als je eigen geld hebt?
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
De bank loopt minder risico als je veel eigen geld inbrengt (je huis zal immers ook bij een daling waarschijnlijk meer waard blijven dan de waarde van je hypotheek) dus biedt de bank je in het geval van een groot bedrag eigen geld een lagere rante aan voor je hypotheek. Minder risico voor de bank = minder reden voor hun om een hoge rente aan je te vragen.quote:Op zaterdag 10 oktober 2009 21:46 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Welk rentepercentage gaat omlaag?
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
quote:Op zaterdag 10 oktober 2009 22:07 schreef Hanoying het volgende:
[..]
Het rentepercentage is historisch laag (In de VS effectief 0 % en in Europa 1 %) en wordt kunstmatig laag gehouden om de economie weer een beetje uit het slop te trekken. Als de economie het toe laat zal de rente stapsgewijs worden verhoogd, zelfs nog een stuk hoger dan hij voor de crisis was omdat al het geld dat door de centrale overheden momenteel in de economie (en steun cq reddingsoperaties) wordt gepompt (en hiervoor is gecreerd) lijdt tot hogere staatsschulden, inflatie en rentestanden.
In dat geval leidt het ook tot hogere inkomens en een herstellende huizenmarkt, dus dan ben je per saldo net zo ver
[..]
Je kan de rente nu vastzetten op 5,5 % omdat de euribor op 1 % staat. Als de euribor stijgt stijgt de rente die banken rekenen voor een hypotheek ook en kan je hem dus ook niet meer vastzetten op 5,5 %. Het feit dat je nu niet op 3 % vast kan zetten zou maar dat banken maar liefst 4,5 % meer dan de Euribor in rekening brengen (dat is een zeer hoog verschil) geeft al aan dat ze bij de bank al ingecalculeerd hebben dat de rente binnen een paar jaar hard gaat stijgen.
[..]
Het gaat natuurlijk vooral om mensen die nu hun rente vasthebben staan, dat kon de laatste jaren behoorlijk goedkoop. Die mensen zal het allemaal niet veel interesseren
Omdat ik denk dat de hogere hypotheekrente die er aan zit te komen de prijs van het hogere segment behoorlijk onder druk zal zetten en je dus meer huis koopt met hetzelfde geld als je even een jaar of twee geduld hebt.
Als de hypotheekrente stijgt kun je met het zelfde geld minder huis kopen in plaats van meer]
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Ik snap je vraag nietquote:Op zaterdag 10 oktober 2009 21:43 schreef draaijer het volgende:
[..]
Onlangs ons huis laten taxeren om het op de markt te zetten en de taxatie waarden was erg goed. Uiteraard moet je het nog wel zien te verkopen, maar vergelijkbare huizen met dezelfde specificaties zijn hier al 200k duurder. Dus weinig competitie.. Kopen?
Vergelijkbare huizen zijn 200 k duurder dan wat? Dan jullie huis 
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
Dus is het slim om nu te kopen omdat de rente niet extreem hoog is(en jij denkt dat hij gaat stijgen).quote:Op zaterdag 10 oktober 2009 22:09 schreef Hanoying het volgende:
[..]
De bank loopt minder risico als je veel eigen geld inbrengt (je huis zal immers ook bij een daling waarschijnlijk meer waard blijven dan de waarde van je hypotheek) dus biedt de bank je in het geval van een groot bedrag eigen geld een lagere rante aan voor je hypotheek. Minder risico voor de bank = minder reden voor hun om een hoge rente aan je te vragen.
Lijkt me interessanter dan nu je geld weg te zetten tegen 3% en 1,2% te gaan betalen over 18.000-36.000 euro
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
De centrale rente en de inflatie zullen een stuk sneller en harder omhoog gaan dan de inkomens. De ikomens zullen er wel achter aan hobbelen op een gegeven moment maar zeker niet direct.quote:Op zaterdag 10 oktober 2009 22:11 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
In dat geval leidt het ook tot hogere inkomens en een herstellende huizenmarkt, dus dan ben je per saldo net zo ver
Daarom zeg ik ook dat je op zich nu best kan kopen omdat je nu je rente nog laag vast kan zetten en dus relatief lage maandlasten zal hebben. Maar als de rente hard stijgt dan zal de huizenprijs toch echt wel dalen hoor, zeker in het hogere segment omdat veel particulieren simpelweg geen huis van 3,5 ton meer gefinancieerd kunnen krijgen bij een rentestand van 9 %.quote:Het gaat natuurlijk vooral om mensen die nu hun rente vasthebben staan, dat kon de laatste jaren behoorlijk goedkoop. Die mensen zal het allemaal niet veel interesseren
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
quote:Op zaterdag 10 oktober 2009 22:17 schreef Hanoying het volgende:
[..]
De centrale rente en de inflatie zullen een stuk sneller en harder omhoog gaan dan de inkomens. De ikomens zullen er wel achter aan hobbelen op een gegeven moment maar zeker niet direct.
Jou mening is geen feit
[..]
Daarom zeg ik ook dat je op zich nu best kan kopen omdat je nu je rente nog laag vast kan zetten en dus relatief lage maandlasten zal hebben. Maar als de rente hard stijgt dan zal de huizenprijs toch echt wel dalen hoor, zeker in het hogere segment omdat veel particulieren simpelweg geen huis van 3,5 ton meer gefinancieerd kunnen krijgen bij een rentestand van 9 %.
Dan ga je lekker over 3 jaar kopen met een rente van 9% en dan kijken hoeveel huis je overhoudt met je geld. Voor iemand die koopt zijn slechts 2 dingen van belang
1: Het huis moet voldoen aan je eisen
2: Je maandlasten moeten op te brengen zijn
Als je aan beide voorwaarden voldoet kan je nooit een miskoop doen
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Mijn mening is geen feit maar het is wel een feit dat de cetrale rente historisch laag staat, dat de staatschulden wereldwijd enorm oplopen en dat men dit niet eeuwig vol kan houden. De VS kan haar eigen staatsobligaties al niet meer kwijt en koopt ze zelf op met nieuw gecreerde Dollars, Europa doet al niet veel anders. Dit gaat een terugslag vinden in de vorm van inflatie, dat is niet mijn mening maar er is redelijke consensus over. ook de mensen die dit beleid momenteel sturen verwachten niet anders en speculeren er zelfs op.quote:
In het lagere segment zou ik dan ook rustig kopen en mijn rente lang vastleggen, als ik veel eigen geld had zou ik het echter niet doen want ik denk dat er best een kans is dat het huis dat je nu voor 380 k koopt over 2 jaar een waarde van 300-320 zal hebben en dan kan je dus beter even wachten. Snappez vous?quote:Dan ga je lekker over 3 jaar kopen met een rente van 9% en dan kijken hoeveel huis je overhoudt met je geld. Voor iemand die koopt zijn slechts 2 dingen van belang
1: Het huis moet voldoen aan je eisen
2: Je maandlasten moeten op te brengen zijn
Als je aan beide voorwaarden voldoet kan je nooit een miskoop doen
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
bovendien kun je je rente makkelijk voor 20 jaar vastzetten. En in deze tijd doen veel mensen die ik ken dat ook.quote:Op zaterdag 10 oktober 2009 21:44 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Waarom gaat de rente omhoog? Dus een onderbouwing graag
Waarom maakt dat wat uit als je de rente vast kan zetten?
Waarom zou je niet kopen als je eigen geld hebt?
Die zijn dus ongevoelig voor rentestijgingen...hooguit op hun spaargeld
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Vandaag weer veel appelgebak met slagroom gegetenquote:Op zaterdag 10 oktober 2009 21:34 schreef Prutzenberg het volgende:
Maar voor sommigen zal het een leuk verzetje zijn, kijken bij de buren.
En natuurlijk vaak vermeld dat het huis voor dat bedrag een 'koopje' was, "lekkere taart overigens buurvrouw, mag ik nog een stukje?"
Moeten ze vaker doen zo'n open dag
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ben je echt wezen kijken? Want dat vind ik dan wel weer leuk van je!quote:Op zondag 11 oktober 2009 00:35 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Vandaag weer veel appelgebak met slagroom gegeten
En natuurlijk vaak vermeld dat het huis voor dat bedrag een 'koopje' was, "lekkere taart overigens buurvrouw, mag ik nog een stukje?"
Moeten ze vaker doen zo'n open dag
Of schrijf je maar wat?
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
http://www.rtl.nl/%28/fin(...)zendag_succesvol.xmlquote:laatst gewijzigd: 10-10-2009 20:07
Veel mensen komen af op open huis
De Nederlandse Vereniging van Makelaars is enthousiast over het aantal bezoekers van de openhuizendag.
Kooplustig of niet?
Zo'n 130.000 hebben een kijkje genomen bij een huis dat te koop staat. Op de openhuizendag waren ditmaal 45.000 woningen te bekijken. Niet alle woningen trokken overigens kooplustige of nieuwsgierige kijkers. Eén op de vijf woningen trok geen enkele bezoeker.
Lagere prijzen
Volgens de NVM is het nu een goede tijd om een huis te kopen. De prijzen liggen gemiddeld 5% lager dan vorig jaar. Maar door de economische crisis is iedereen wel voorzichtiger geworden.
*proest* wat een leugens. Ik heb hier in de straat en in m'n familie diverse mensen gesproken die hier aan meededen (allemaal met een woning boven de 400k), mensen die moeite hadden gedaan, het huis aan kant hadden gemaakt, hapjes in huis hadden gehaald, en uiteindelijk kwamen er welgeteld nul komma nul kijkers opdraven. Dat kan gewoon geen toeval zijn.
Wanneer gaan mensen het nou eindelijk eens doorkrijgen dat je een huis koopt om er iin te WONEN, niet om er WINST mee te maken.quote:Op zaterdag 10 oktober 2009 22:29 schreef Hanoying het volgende:
[..]
Mijn mening is geen feit maar het is wel een feit dat de cetrale rente historisch laag staat, dat de staatschulden wereldwijd enorm oplopen en dat men dit niet eeuwig vol kan houden. De VS kan haar eigen staatsobligaties al niet meer kwijt en koopt ze zelf op met nieuw gecreerde Dollars, Europa doet al niet veel anders. Dit gaat een terugslag vinden in de vorm van inflatie, dat is niet mijn mening maar er is redelijke consensus over. ook de mensen die dit beleid momenteel sturen verwachten niet anders en speculeren er zelfs op.
[..]
In het lagere segment zou ik dan ook rustig kopen en mijn rente lang vastleggen, als ik veel eigen geld had zou ik het echter niet doen want ik denk dat er best een kans is dat het huis dat je nu voor 380 k koopt over 2 jaar een waarde van 300-320 zal hebben en dan kan je dus beter even wachten. Snappez vous?
quote:Op zaterdag 10 oktober 2009 22:29 schreef Hanoying het volgende:
[..]
Mijn mening is geen feit maar het is wel een feit dat de cetrale rente historisch laag staat, dat de staatschulden wereldwijd enorm oplopen en dat men dit niet eeuwig vol kan houden. De VS kan haar eigen staatsobligaties al niet meer kwijt en koopt ze zelf op met nieuw gecreerde Dollars, Europa doet al niet veel anders. Dit gaat een terugslag vinden in de vorm van inflatie, dat is niet mijn mening maar er is redelijke consensus over. ook de mensen die dit beleid momenteel sturen verwachten niet anders en speculeren er zelfs op.
[..]
Geef eens een voorbeeldje van die consensus?
In het lagere segment zou ik dan ook rustig kopen en mijn rente lang vastleggen, als ik veel eigen geld had zou ik het echter niet doen want ik denk dat er best een kans is dat het huis dat je nu voor 380 k koopt over 2 jaar een waarde van 300-320 zal hebben en dan kan je dus beter even wachten. Snappez vous?
Ik denk dat ik jou niet wil begrijpen, ik zou het pas een probleem vinden als ik dat wel zou doen
Eigen geld is per defenitie niet boeiend, omdat mensen over het algemeen toch voor een zo duur huis zullen gaan wat voor hun binnen hun mogelijkheden ligt. Dat er hier een paar hippies rondlopen die dat niet willen kunnen, wil nog niet zeggen dat het geld voor de grote meerderheid van de Nederlanders die wil gewoon zo mooi mogelijk wonen als wat realistisch gezien mogelijk is
Ik weet niet hoe jij telt maar ik financier liever een eigen huis van 380k tegen 5% dan 320k tegen 9%. Verder koop ik ook liever een huis dan dat ik ga huren
Verder kun je op dit moment vrij weinig met eigen geld en wordt je er bovendien voor gestraft en wordt je beloond als je koopt. Je moet echt vrij zwakzinnig zijn als je liever gestraft wordt dan beloond
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Knap dat jij weet dat verschillende mensen een referentie is voor heel Nederlandquote:Op zondag 11 oktober 2009 09:08 schreef haatbaard het volgende:
[..]
http://www.rtl.nl/%28/fin(...)zendag_succesvol.xml
*proest* wat een leugens. Ik heb hier in de straat en in m'n familie diverse mensen gesproken die hier aan meededen (allemaal met een woning boven de 400k), mensen die moeite hadden gedaan, het huis aan kant hadden gemaakt, hapjes in huis hadden gehaald, en uiteindelijk kwamen er welgeteld nul komma nul kijkers opdraven. Dat kan gewoon geen toeval zijn.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Natuurlijk is het al dan niet aanschaffen met eigen geld wel belangrijk.. Stel dat je 200 k eigen geld hebt, dan zou je nu dus ten minste 180 k hypotheek moeten nemen voor het huis uit je voorbeeld, als je wacht en het huis zakt inderdaad richting de 300 k dan hoef je slechts 100 k hypotheek. Ik heb liever 100 k hypotheek tegen 10 % dan 200 k tegen 5 % ook al kost het je per saldo hetzelfde.quote:Op zondag 11 oktober 2009 11:32 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Eigen geld is per defenitie niet boeiend, omdat mensen over het algemeen toch voor een zo duur huis zullen gaan wat voor hun binnen hun mogelijkheden ligt. Dat er hier een paar hippies rondlopen die dat niet willen/ kunnen..
Ik weet niet hoe jij telt maar ik financier liever een eigen huis van 380k tegen 5% dan 320k tegen 9%. Verder koop ik ook liever een huis dan dat ik ga huren
Ik ben overigens geen hippie die niet kan/wil kopen. Momenteel wonen we niet in Nederland maar we hebben wel een huis in Hanoi (de grondprijs in Hanoi is overigens een stuk hoger dan in Amsterdam met helemaal niets onder de 1000 euro/m2 terwijl het een veel armer land betreft dus soms doet men in Nederland ook wel wat te dramatisch btw) en een groot kavel in Da Lat, een stadje dat vroeger door de fransen werd gebruikt om aan de zomerhitte te ontsnappen.
Als we weer terug naar NL komen houden we ze waarschijnlijk gewoon allebei aan en verhuren we het huis in Hanoi. In dat geval zou ik een huis in NL dus volledig met een hypotheek financiëren en zou ik op zich rustig kopen (zonder haast, dat wel). Mochten we toch besluiten ons huis in Hanoi in de verkoop te zetten dan hebben we dus wel een bedrag eigen geld en in dat geval zou ik even wachten met kopen in NL.
Er zitten behoorlijk wat drama queens in dit topic die niets anders kunnen dan roepen dat de huizen in NL zo duur zijn en ze gaan wachten tot een huis van 200 k nu gezakt is naar 130 k. Die mensen zijn wat mij betreft niet goed bij hun hoofd maar jij staat ook te ver aan de andere kant van het spectrum. Jij doet net alsof er helemaal niets aan de hand is, alsof de rente niet kan stijgen en de prijzen niet kunnen dalen. Ook met die opvatting heb je oogkleppen op.
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
quote:Op zaterdag 10 oktober 2009 22:13 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
Dus is het slim om nu te kopen omdat de rente niet extreem hoog is
In 2007 had ik 4,7 voor 15 jaar met nhg , doet nu 5,9.
euribor is iets van 3% gezakt.
[ Bericht 4% gewijzigd door corus op 11-10-2009 12:51:30 ]
Eigenlijk probeerde ik een beetje te trollen maar reacties blijven uitquote:Op zondag 11 oktober 2009 00:37 schreef capricia het volgende:
[..]
Ben je echt wezen kijken? Want dat vind ik dan wel weer leuk van je!
Of schrijf je maar wat?
Uiteraard ga ik morgen wel even aan mijn collega vragen hoe zijn open dag was, misschien neemt hij het overgebleven appelgebak wel mee voor bij de koffie
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
dat valt me eigenlijk niet meer opquote:Op zondag 11 oktober 2009 16:57 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Eigenlijk probeerde ik een beetje te trollen maar reacties blijven uit
Ik ben wezen kijken naar het open uur van een huis wat geveild wordt. Dat viel niet tegen. De belastingstelling dan, het huis zelf was bagger, stond al een tijd leeg, type spookhuis dus. Over een paar weken de veiling. Kijken of we het plokgeld kunnen binnenroeien.
Saillant detail: ik ken het huis als jongetje toen ik met mijn vader naar hetzelfde huis ben gaan kijken, slordige dertig jaar geleden. Toen werd het ook openbaar verkocht
het huis trekt niet echt de goede mensen aan inderdaad, de laaste bewoner is een beruchte meneer in de financiele wereld
Diepe buiging voor de mensen die hier nog steeds geduldig reageren op de botte, arrogante, dommige, kleuterklas-toon vragen en opmerkingen die Diego Armando Maradona hier maar blijft spuien.
Ignorance = bliss blijkbaar.
Ignorance = bliss blijkbaar.
Gelukkig maar dat jou reactie wel beschaafd isquote:Op zondag 11 oktober 2009 17:42 schreef Jordi1978 het volgende:
Diepe buiging voor de mensen die hier nog steeds geduldig reageren op de botte, arrogante, dommige, kleuterklas-toon vragen en opmerkingen die Diego Armando Maradona hier maar blijft spuien.
Ignorance = bliss blijkbaar.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Er is een matige correctie aan de hand, als dat de schade is na een zware mondiale recessie schat ik de kans dat de prijzen met 50% gaan zakken niet erg hoog inquote:Op zondag 11 oktober 2009 12:24 schreef Hanoying het volgende:
Jij doet net alsof er helemaal niets aan de hand is, alsof de rente niet kan stijgen en de prijzen niet kunnen dalen. Ook met die opvatting heb je oogkleppen op.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Ga je me nu vertellen dat de recessie ten einde is danquote:Op zondag 11 oktober 2009 18:19 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
Er is een matige correctie aan de hand, als dat de schade is na een zware mondiale recessie schat ik de kans dat de prijzen met 50% gaan zakken niet erg hoog in
Volgens mij zitten we juist nog in de 'warming up', de volgende ronde afschrijvingen komt er aan bij de banken. Gaan de overheden nu de geldpersen in het standje turbo zetten? Ik ga in ieder geval beleggen in drukinkt en papier
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Kan je dat ook onderbouwen?quote:Op zondag 11 oktober 2009 19:04 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Ga je me nu vertellen dat de recessie ten einde is dan
Volgens mij zitten we juist nog in de 'warming up', de volgende ronde afschrijvingen komt er aan bij de banken. Gaan de overheden nu de geldpersen in het standje turbo zetten? Ik ga in ieder geval beleggen in drukinkt en papier
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Kan je dat onderbouwen?quote:Op zondag 11 oktober 2009 18:19 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
Er is een matige correctie aan de hand, als dat de schade is na een zware mondiale recessie schat ik de kans dat de prijzen met 50% gaan zakken niet erg hoog in
Op donderdag 6 september 2012 @ 21:41 schreef Shakkara het volgende:
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Nee, ik kan dat niet onderbouwen. Maar net als menig beurshandelaar vertrouw ik op mijn onderbuikgevoel, zoals je ziet is dat een geldige reden want met de beurs gaat het ook weer lekker. Dus kom maar op met jouw drogredenquote:Op zondag 11 oktober 2009 19:09 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
Kan je dat ook onderbouwen?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Door naar het CBS te gaan en te kijken naar de huizenprijzen sinds dat de recessie begon of eventueel wanneer de top bereikt werd
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
geeft CBS er tegenwoordig ook een toekomstverwachting bij dan?quote:Op zondag 11 oktober 2009 19:17 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Door naar het CBS te gaan en te kijken naar de huizenprijzen sinds dat de recessie begon of eventueel wanneer de top bereikt werd
-weg-
[ Bericht 75% gewijzigd door Bolkesteijn op 14-10-2009 22:01:22 ]
[ Bericht 75% gewijzigd door Bolkesteijn op 14-10-2009 22:01:22 ]
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Dus jij kan vaststellen wanneer de top van de recessie (of het dieptepunt) plaats zal vinden aan de hand van de cijfers van het CBS (dat zijn toch die rekenaars die hun cijfers constant moeten bijstellen).quote:Op zondag 11 oktober 2009 19:17 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Door naar het CBS te gaan en te kijken naar de huizenprijzen sinds dat de recessie begon of eventueel wanneer de top bereikt werd
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Je bent in de warquote:Op zondag 11 oktober 2009 20:08 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Dus jij kan vaststellen wanneer de top van de recessie (of het dieptepunt) plaats zal vinden aan de hand van de cijfers van het CBS (dat zijn toch die rekenaars die hun cijfers constant moeten bijstellen).
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Mogelijk...quote:
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Waar staat dat huis waar je bent wezen kijken?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
vertel ik je over twee weken als ik het niet gekocht hebquote:Op zondag 11 oktober 2009 20:22 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Waar staat dat huis waar je bent wezen kijken?
Sorry
-slowchat, kan ook via PM-
[ Bericht 89% gewijzigd door Bolkesteijn op 14-10-2009 22:04:13 ]
[ Bericht 89% gewijzigd door Bolkesteijn op 14-10-2009 22:04:13 ]
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Ik heb begin Aug. een huis gekocht dmv een aankoopmakelaar, zijn verdiensten waren een basistarief (waarin de bouwtechnische keuring en dergelijke zat) plus 10% van het verschil wat hij van de vraagprijs afkrijgt.quote:Op zaterdag 10 oktober 2009 21:31 schreef Prutzenberg het volgende:
BTW. Heeft er iemand ervaring met een aankoopmakelaar? Ik heb er persoonlijk gemengde gevoelens bij:
Aan de ene kant heeft zo'n makelaar verstand van zaken (als je het juiste kantoor opzoekt), maar aan de andere kant is zijn core-business het verkopen van huizen (met provisie!) waardoor ik me afvraag of er écht het onderste uit de kan gehaald wordt door zo'n figuur.
Soortgelijke huizen in de straat zijn voor 245K verkocht en staan rond deze prijs te koop. dit huis heeft/had achterstallig onderhoud en is in de twee jaar dat het huis te koop heeft gestaan gezakt van :
249K (2007) naar 234K (zomer 2008) naar 215K (begin 2009) als "meeneemprijs".
De aankoopmakelaar heeft hier nog eens 15K afgekregen, waardoor we dus uiteindelijke 200K hebben betaald voor dit huis.
Ik ben dus zeer te spreken over een aankoopmakelaar (het was geen NVM makelaar maar een ZZP'er)
namaste
Feli, heb je de hypo ook al helemaal rond? En zo ja, wat voor constructie heb je gekozen? Puur uit interesse.quote:Op maandag 12 oktober 2009 07:36 schreef Dulk het volgende:
[..]
Ik heb begin Aug. een huis gekocht dmv een aankoopmakelaar, zijn verdiensten waren een basistarief (waarin de bouwtechnische keuring en dergelijke zat) plus 10% van het verschil wat hij van de vraagprijs afkrijgt.
Soortgelijke huizen in de straat zijn voor 245K verkocht en staan rond deze prijs te koop. dit huis heeft/had achterstallig onderhoud en is in de twee jaar dat het huis te koop heeft gestaan gezakt van :
249K (2007) naar 234K (zomer 2008) naar 215K (begin 2009) als "meeneemprijs".
De aankoopmakelaar heeft hier nog eens 15K afgekregen, waardoor we dus uiteindelijke 200K hebben betaald voor dit huis.
Ik ben dus zeer te spreken over een aankoopmakelaar (het was geen NVM makelaar maar een ZZP'er)
ja, inmiddels al druk aan het klussen.quote:Op maandag 12 oktober 2009 08:10 schreef RvLaak het volgende:
[..]
Feli, heb je de hypo ook al helemaal rond? En zo ja, wat voor constructie heb je gekozen? Puur uit interesse.
uiteindelijk tot drie keer de ontbindende voorwaarden moeten verlengen, omdat de bank steeds maar bleef "zoeken" naar benodigde documenten.
twee dagen voor overdracht hebben we akkoord gekregen!!
we hebben 60% spaar en 40% aflossingsvrij en NHG. rente 10 jaar vast op 5,1%
en we zien het huis niet als geldmachine, maar als een woning om in te leven, het is een 6 kamer eengezinswoning met een inhoud van 400m³ in een autoluwe wijk , met genoeg toekomst perspectief.
namaste
Feli, maar op zich lijkt het me ook weer niet heel bijzonder dat je een huis met een vraagprijs van 215 k uiteindelijk voor 200 k koopt. Dat was je ook zonder aankoopmakelaar gelukt hoor.quote:Op maandag 12 oktober 2009 07:36 schreef Dulk het volgende:
[..]
Ik heb begin Aug. een huis gekocht dmv een aankoopmakelaar, zijn verdiensten waren een basistarief (waarin de bouwtechnische keuring en dergelijke zat) plus 10% van het verschil wat hij van de vraagprijs afkrijgt.
Soortgelijke huizen in de straat zijn voor 245K verkocht en staan rond deze prijs te koop. dit huis heeft/had achterstallig onderhoud en is in de twee jaar dat het huis te koop heeft gestaan gezakt van :
249K (2007) naar 234K (zomer 2008) naar 215K (begin 2009) als "meeneemprijs".
De aankoopmakelaar heeft hier nog eens 15K afgekregen, waardoor we dus uiteindelijke 200K hebben betaald voor dit huis.
Ik ben dus zeer te spreken over een aankoopmakelaar (het was geen NVM makelaar maar een ZZP'er)
Zeker als het al twee jaar te koop staat en al twee keer een eenzijdige vraagprijsverlaging heeft doorgevoerd. Ik denk dat de vorige eigenaar de champagne uit de kast trok en zijn happy dance inzette toen hij hoorde dat er iemand zo dicht bij de vraagprijs bood.
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
het openingsbod was 180K, vergeet niet dat de buren 243K hebben betaald, en hij dacht ook wel even snel rijk te worden.quote:Op maandag 12 oktober 2009 08:22 schreef Hanoying het volgende:
[..]
Feli, maar op zich lijkt het me ook weer niet heel bijzonder dat je een huis met een vraagprijs van 215 k uiteindelijk voor 200 k koopt. Dat was je ook zonder aankoopmakelaar gelukt hoor.
Zeker als het al twee jaar te koop staat en al twee keer een eenzijdige vraagprijsverlaging heeft doorgevoerd. Ik denk dat de vorige eigenaar de champagne uit de kast trok en zijn happy dance inzette toen hij hoorde dat er iemand zo dicht bij de vraagprijs bood.
Het is ons eerste koophuis, en ik zag door de bomen het bos niet meer, en mijn ouders en schoonouders hebben allebei geen koophuis en dus ook geen "ervaring" in het kopen van een huis, het was dus ook meer om niet "bedonderd" te worden.
namaste
Mogen wij weten waarom je 40% aflossingsvrij hebt genomen? Puur vanwege de maandlasten, of heb je ook een andere reden?quote:Op maandag 12 oktober 2009 08:21 schreef Dulk het volgende:
[..]
ja, inmiddels al druk aan het klussen.
uiteindelijk tot drie keer de ontbindende voorwaarden moeten verlengen, omdat de bank steeds maar bleef "zoeken" naar benodigde documenten.
twee dagen voor overdracht hebben we akkoord gekregen!!
we hebben 60% spaar en 40% aflossingsvrij en NHG. rente 10 jaar vast op 5,1%
en we zien het huis niet als geldmachine, maar als een woning om in te leven, het is een 6 kamer eengezinswoning met een inhoud van 400m³ in een autoluwe wijk , met genoeg toekomst perspectief.
maandlasten inderdaadquote:Op maandag 12 oktober 2009 08:26 schreef RvLaak het volgende:
[..]
Mogen wij weten waarom je 40% aflossingsvrij hebt genomen? Puur vanwege de maandlasten, of heb je ook een andere reden?
namaste
Goed gedaan en gefeliciteerd!quote:
Heb je ook ergens pics staan?
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Na 2 jaar was hij die illusie wel kwijt denk ik :pquote:Op maandag 12 oktober 2009 08:25 schreef Dulk het volgende:
[..]
het openingsbod was 180K, vergeet niet dat de buren 243K hebben betaald, en hij dacht ook wel even snel rijk te worden.
Ach, op zich maakt die paar euro commissie ook niet zo veel uit op de prijs van een heel huis en als je voor het eerst met zulke grote aankopen speelt ben je toch altijd bloednerveus dus ik begrijp je op zich wel hoorquote:Het is ons eerste koophuis, en ik zag door de bomen het bos niet meer, en mijn ouders en schoonouders hebben allebei geen koophuis en dus ook geen "ervaring" in het kopen van een huis, het was dus ook meer om niet "bedonderd" te worden.
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
Dankjewel, ik zal vandaag eens een topic openen in K&Wquote:Op maandag 12 oktober 2009 08:29 schreef capricia het volgende:
[..]
Goed gedaan en gefeliciteerd!
Heb je ook ergens pics staan?
namaste
Ook echt hapjes gaan halen....quote:Op zondag 11 oktober 2009 09:08 schreef haatbaard het volgende:
[..]
http://www.rtl.nl/%28/fin(...)zendag_succesvol.xml
*proest* wat een leugens. Ik heb hier in de straat en in m'n familie diverse mensen gesproken die hier aan meededen (allemaal met een woning boven de 400k), mensen die moeite hadden gedaan, het huis aan kant hadden gemaakt, hapjes in huis hadden gehaald, en uiteindelijk kwamen er welgeteld nul komma nul kijkers opdraven. Dat kan gewoon geen toeval zijn.
Ik snap mensen niet. Neem je een makelaar in de arm, die aangesloten is bij de NVM en vervolgens ga je op je vrije zaterdag je eigen huis verkopen. Daarbij pak je het beter aan dan de makelaar (hapjes, drankjes). Mocht het dan verkocht worden kan je vervolgens courtage aan de makelaar aftikken. Om van de kosten van zo'n open huis maar te zwijgen. Sommige makelaars draaien momenteel hoofdzakelijk op de opbrengsten van advertenties, open huizen enz. ipv courtages. Echt serieus geïnteresseerden nemen wel een middag vrij om je woning doordeweeks te bekijken!
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Alsof je dat zo kan zeggen zonder het huis te kennen.... Doe maar lekker interessant.quote:Op maandag 12 oktober 2009 08:22 schreef Hanoying het volgende:
[..]
Feli, maar op zich lijkt het me ook weer niet heel bijzonder dat je een huis met een vraagprijs van 215 k uiteindelijk voor 200 k koopt. Dat was je ook zonder aankoopmakelaar gelukt hoor.
Zeker als het al twee jaar te koop staat en al twee keer een eenzijdige vraagprijsverlaging heeft doorgevoerd. Ik denk dat de vorige eigenaar de champagne uit de kast trok en zijn happy dance inzette toen hij hoorde dat er iemand zo dicht bij de vraagprijs bood.
P.S. Mijn ervaring met zo'n makelaar is dat als je zelf een leek bent het erg handig is zo iemand in dienst te nemen. Als je net als de persoon die ik quote denkt verstand van de markt te hebben en dus lukraak wat doet dan zal je nooit eigenaar worden of toch een keer teveel betalen op dat moment (lange termijn is het altijd afwachten, gaat om hier en nu). Uiteindelijk wil je toch een keer "beet" hebben.
Ik heb zelf ene keer onderhandeld over een woning die voor 339.000 te koop stond, daarna hadden ze het verlaagd naar 324.000. Ik begon na 1,5 te koop op 280.000 maar kreeg hem niet verder dan 300.000. Uiteindelijk kwam iemand met een aankoopmakelaar en die sloot de deal voor 305.000.
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Wat ook mooi is aan zo'n open huizen dag. De makelaar kan nu tegen 1 op de 5 klanten zeggen; De vraagprijs schrikt misschien toch wat af, ik adviseer een psychologische vraagprijs.
maw; Er komt weer een rond prijsverlagingen aan, let maar op. Merendeel van de verkopers tuint er gewoon in!
maw; Er komt weer een rond prijsverlagingen aan, let maar op. Merendeel van de verkopers tuint er gewoon in!
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Wat moeten ze dan doen?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Lijkt mij ook. Maar sommige mensen snappen gewoon niet helemaal hoe het werkt. Die denken zelf niet na en doen alles zoals de makelaar zegt dat het moet.quote:Op maandag 12 oktober 2009 11:37 schreef Sjabba het volgende:
[..]
Ook echt hapjes gaan halen....
Ik snap mensen niet. Neem je een makelaar in de arm, die aangesloten is bij de NVM en vervolgens ga je op je vrije zaterdag je eigen huis verkopen. Daarbij pak je het beter aan dan de makelaar (hapjes, drankjes). Mocht het dan verkocht worden kan je vervolgens courtage aan de makelaar aftikken. Om van de kosten van zo'n open huis maar te zwijgen. Sommige makelaars draaien momenteel hoofdzakelijk op de opbrengsten van advertenties, open huizen enz. ipv courtages. Echt serieus geïnteresseerden nemen wel een middag vrij om je woning doordeweeks te bekijken!
Eigenlijk zou je een onafhankelijk verkoopadviseur moeten hebben als je je huis verkoopt. De makelaars bespelen de verkopende partij meer dan de kopers. En kopers kopen liever een woning via de makelaar dan via de eigenaar zelf. Snap jij het nog?quote:Op maandag 12 oktober 2009 12:07 schreef haatbaard het volgende:
[..]
Lijkt mij ook. Maar sommige mensen snappen gewoon niet helemaal hoe het werkt. Die denken zelf niet na en doen alles zoals de makelaar zegt dat het moet.
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Geduld hebben en gezond verstand gebruiken.quote:
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
quote:Op maandag 12 oktober 2009 12:11 schreef Sjabba het volgende:
[..]
Geduld hebben en gezond verstand gebruiken.
Of hun woning van de markt halen, als ze toch nog niks anders hebben en ook niet willen zakken in prijs.
Tja, mijn woning staat dus ook te koop, heb niets anders, geen haast en ga niet zakken in prijs. Maar als ik het van de markt haal moet ik de makelaar de startkosten betalen, toch weer ruim 300,-. Dusja, kan ik het net zo goed laten staan toch?quote:Op maandag 12 oktober 2009 12:15 schreef haatbaard het volgende:
[..]
Of hun woning van de markt halen, als ze toch nog niks anders hebben en ook niet willen zakken in prijs.
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Ik snap al heel lang niet meer waarom mensen nog zoveel waarde hechten aan allerlei "adviseurs" en andere lieden die tussen de koper en verkoper in gaan staan om hen een poot uit te draaien.quote:Op maandag 12 oktober 2009 12:10 schreef Sjabba het volgende:
[..]
Eigenlijk zou je een onafhankelijk verkoopadviseur moeten hebben als je je huis verkoopt. De makelaars bespelen de verkopende partij meer dan de kopers. En kopers kopen liever een woning via de makelaar dan via de eigenaar zelf. Snap jij het nog?
Natuurlijk. Maar als je serieus bent met verkopen, moet je op korte termijn toch iets ondernemen. Want de prijzen zakken momenteel toch echt door.quote:Op maandag 12 oktober 2009 12:17 schreef Sjabba het volgende:
[..]
Tja, mijn woning staat dus ook te koop, heb niets anders, geen haast en ga niet zakken in prijs. Maar als ik het van de markt haal moet ik de makelaar de startkosten betalen, toch weer ruim 300,-. Dusja, kan ik het net zo goed laten staan toch?
Hoe worden die kosten van de makelaar bepaald? Betaal je nu gewoon door, of kost het "te koop staan" je op zich niks?
Ik ben serieus, maar ik heb wel een prijs. Daar ga ik niet onder, dan is het hele gebeuren mij het niet waard, ik woon nu goed maar heb een paar andere wensen. Ik zie het echt als een luxe probleem.quote:Op maandag 12 oktober 2009 12:19 schreef haatbaard het volgende:
[..]
Natuurlijk. Maar als je serieus bent met verkopen, moet je op korte termijn toch iets ondernemen. Want de prijzen zakken momenteel toch echt door.
Hoe worden die kosten van de makelaar bepaald? Betaal je nu gewoon door, of kost het "te koop staan" je op zich niks?
De kosten voor het opstarten zijn gemaakt (plaatsen op websites, brochures, foto's enz). Verder kost het te koop staan niets. Ik heb geen kosten als ik eronder uit wil, enkel moet ik dan gaan afrekenen en betaal ik die opstartkosten.
Ik twijfel ondertussen wel of ik het niet gewoon zelf in de verkoop ga zetten...
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Ja, maar ja, wat is nou 300 euro? Als dat de enige schade is...quote:Op maandag 12 oktober 2009 12:40 schreef Sjabba het volgende:
[..]
Ik ben serieus, maar ik heb wel een prijs. Daar ga ik niet onder, dan is het hele gebeuren mij het niet waard, ik woon nu goed maar heb een paar andere wensen. Ik zie het echt als een luxe probleem.
De kosten voor het opstarten zijn gemaakt (plaatsen op websites, brochures, foto's enz). Verder kost het te koop staan niets. Ik heb geen kosten als ik eronder uit wil, enkel moet ik dan gaan afrekenen en betaal ik die opstartkosten.
Ik twijfel ondertussen wel of ik het niet gewoon zelf in de verkoop ga zetten...
Als ik jou was zou ik het òf heel agressief in de verkoop gaan zetten, zodat je er zo snel mogelijk vanaf bent. Maar dan ontkom je imho helaas niet aan een vraagprijsdaling. Òf je woning van de markt halen, je plannen even in de ijskast zetten en e.e.a. afwachten.
Elk huis extra dat te koop staat veroorzaakt alleen maar meer neerwaartse druk op de markt en dat is dus ook niet in jouw belang. Beter wacht je het dan een paar jaar af, totdat alle ellende is overgewaaid, en probeer je het dan opnieuw, wel met het risico dat de prijzen dan fors gedaald zijn. Maar er is momenteel toch ook niemand meer die nog de hoofdprijs betaalt.
Maar je moet het natuurlijk helemaal zelf weten.
Denk niet dat mensen momenteel over de streep worden getrokken door een prijsdaling van 20%. Mensen willen hun eigen huis eerst vekopen, dat is de tegenwerkende factor. Zodra die verkocht is kopen ze een ander huis en dan moeten ze wel dus maakt je prijs niet zoveel meer uit (wel marktconform).quote:Op maandag 12 oktober 2009 12:50 schreef haatbaard het volgende:
[..]
Ja, maar ja, wat is nou 300 euro? Als dat de enige schade is...
Als ik jou was zou ik het òf heel agressief in de verkoop gaan zetten, zodat je er zo snel mogelijk vanaf bent. Maar dan ontkom je imho helaas niet aan een vraagprijsdaling. Òf je woning van de markt halen, je plannen even in de ijskast zetten en e.e.a. afwachten.
Elk huis extra dat te koop staat veroorzaakt alleen maar meer neerwaartse druk op de markt en dat is dus ook niet in jouw belang. Beter wacht je het dan een paar jaar af, totdat alle ellende is overgewaaid, en probeer je het dan opnieuw, wel met het risico dat de prijzen dan fors gedaald zijn. Maar er is momenteel toch ook niemand meer die nog de hoofdprijs betaalt.
Maar je moet het natuurlijk helemaal zelf weten.
Ik wacht nog een jaartje denk ik en dan blijf ik gewoon zitten, ga ik een paar verbouwingen doen.
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Pas als de nieuwbouw weer betaalbaar is dan komt de woningverkoop vlotquote:Op maandag 12 oktober 2009 12:57 schreef Sjabba het volgende:
[..]
Denk niet dat mensen momenteel over de streep worden getrokken door een prijsdaling van 20%. Mensen willen hun eigen huis eerst vekopen, dat is de tegenwerkende factor. Zodra die verkocht is kopen ze een ander huis en dan moeten ze wel dus maakt je prijs niet zoveel meer uit (wel marktconform).
Ik wacht nog een jaartje denk ik en dan blijf ik gewoon zitten, ga ik een paar verbouwingen doen.
dat is altijd zo geweest, dat is de basis
met drie kamerappartementen van 200.000 kan de starter niets, daarnaast is de gemiddelde starter arm als een kerkrat en wil geen enkele bank hem lenen
Ik verwacht een zeer snelle daling van de prijs voor nieuwbouw, nieuwbouw dreigt volkomen stil te gaan liggen. Gemeenten verkopen geen m2 meer, dat gaat ze heel veel pijn doen, begrotingen die niet meer sluitend zijn. Extra uitkeringen voor de bijstand want sommigen zijn al door hun WW recht heen. Minder poen van het rijk, want die moet ook de hand op de knip houden. Het worden mooie tijdenquote:Op dinsdag 13 oktober 2009 20:34 schreef henkway het volgende:
[..]
Pas als de nieuwbouw weer betaalbaar is dan komt de woningverkoop vlot
dat is altijd zo geweest, dat is de basis
met drie kamerappartementen van 200.000 kan de starter niets, daarnaast is de gemiddelde starter arm als een kerkrat en wil geen enkele bank hem lenen
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Mensen die blij zijn met het ongeluk van anderen zijn toch wel de meest trieste soort mensen
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Je bedoelt al die huizenbezitters, die zich altijd rot lachten om die lui die nog geen eigen woning hadden en hen dag in dag uit om de oren sloegen met hun rijkdom in de vorm van hun "overwaarde"?quote:Op woensdag 14 oktober 2009 00:32 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Mensen die blij zijn met het ongeluk van anderen zijn toch wel de meest trieste soort mensen
Ik weet niet met wat voor mensen jij om gaat, maar ik ken ze niet
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Met huizenbezitters. Ik heb een tante die nu nog steeds op feestjes loopt te pronken met d'r overwaarde. Vorige week heb ik haar de waarheid maar eens gezegd, namelijk dat haar huis bij de door haar ingebeelde overwaarde momenteel onverkoopbaar is. Ze geloofde me niet, dus toen heb ik haar aangeraden eens een kijkje te nemen op funda. Ook in haar dure babyboomerstadswijkje staan de huizen al meer dan 2 jaar te koop.quote:Op woensdag 14 oktober 2009 08:58 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Ik weet niet met wat voor mensen jij om gaat, maar ik ken ze niet
