WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Met subprime bedoel ik dat de hypotheeknemer ineens niet meer aan zijn verplichting kan voldoen. Schijnt wel degelijk een issue te zijn volgens mijn bron.quote:Op woensdag 22 april 2009 22:58 schreef Lemmeb het volgende:
[..]
Rabo zit niet in subprime, maar vooral in het hoogste segment.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
juist jaquote:Op woensdag 22 april 2009 22:52 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Je hebt gelijk, na het betalen van een veel te hoge hypotheek blijft er ook niets meer over om te sparen.
Dat was ook echt een antwoord op de vraag die ik stelde aan je
In Nederland hebben we geen subprime. En daarbij, de Rabo is altijd de bank geweest met de strengste vooraarden voor hypotheken. Daarom waren er ook bedrijven als Elq, een dochter van het welbekende Lehman Brothers.quote:Op woensdag 22 april 2009 22:54 schreef xenobinol het volgende:
Sprak vandaag een oude studiegenoot die voor een lokale boerenbank werkt, ze worden daar aardig nerveus van het grote aantal mensen dat zijn subprime hypotheek niet meer kan aflossen. Mag de buitenwereld natuurlijk niet weten, dus maar doen of de neus bloed
Maar dat er een boel mensen problemen gaan krijgen met hun hypotheek, dat mag duidelijk zijn.
For great justice!
Dus je neemt een begrip en geeft er een andere betekenis aan? Zo ken ik er ook nog wel eentje. "Hij is dood. Oh. Dan bedoel ik niet dat hij niet meer leeft, hij heeft gewoon een griepje."quote:
[..]
Met subprime bedoel ik dat de hypotheeknemer ineens niet meer aan zijn verplichting kan voldoen.
For great justice!
Dat heeft niets met subprime te maken, maar is gewoon een logisch gevolg van een (plotseling) snel stijgende werkeloosheid.quote:Op woensdag 22 april 2009 23:02 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Met subprime bedoel ik dat de hypotheeknemer ineens niet meer aan zijn verplichting kan voldoen. Schijnt wel degelijk een issue te zijn volgens mijn bron.
You tell someone you're a Metatron, they stare at you blankly. You mention something out of a Charlton Heston movie and suddenly everyone is a theology scholar!
Meh.
Meh.
of hoor je wat je wilt horen?quote:Op woensdag 22 april 2009 22:54 schreef xenobinol het volgende:
Sprak vandaag een oude studiegenoot die voor een lokale boerenbank werkt, ze worden daar aardig nerveus van het grote aantal mensen dat zijn subprime hypotheek niet meer kan aflossen. Mag de buitenwereld natuurlijk niet weten, dus maar doen of de neus bloed
Denk het niet. Er was een tijdje terug ook een nieuwsbericht dat ING verwacht dat de komende tijd veel mensen in een situatie komen dat ze een achterstand op de hypotheek betalingen hebben. Als mijn geheugen mij niet in de steek laat, hadden ze het op BNR over 20% van de klanten van de ING.quote:Op donderdag 23 april 2009 08:15 schreef Bulletdodger het volgende:
[..]
of hoor je wat je wilt horen?
Weer ww vergeten van mn kl00n :$
Het zal heus voorkomen. Ook bij Rabo.quote:
[..]
of hoor je wat je wilt horen?
Money is short, times are hard, here's my fucking business card!
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
O dan hoor ik vast bij de 80% die bij de ING klant isquote:Op donderdag 23 april 2009 09:20 schreef rvlaak_werk2 het volgende:
[..]
Denk het niet. Er was een tijdje terug ook een nieuwsbericht dat ING verwacht dat de komende tijd veel mensen in een situatie komen dat ze een achterstand op de hypotheek betalingen hebben. Als mijn geheugen mij niet in de steek laat, hadden ze het op BNR over 20% van de klanten van de ING.
Trouwens, de TT mag aangepast worden
Binnenkort komt het vanzelf aan het licht, kwestie van tijdquote:
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ongetwijfeld! Maar goed mensen die hypotheken niet kunnen betalen is niet nieuw anno 2009quote:Op donderdag 23 april 2009 19:51 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Binnenkort komt het vanzelf aan het licht, kwestie van tijd
Het heeft er ook mee te maken dat 4 jaar geleden de WOZ-waarde nog niet jaarlijks werd vastgesteld, peildatum in 2005 was de WOZ van 2003 meen ik, zo kon ik dus ook een dubbele bovenwoning aan de Amstel kopen voor 170k. Maar nu de waarde elk jaar wordt vastgesteld, schieten de bedragen absurd omhoog. Mijn WOZ is nu 345.500 euro, verdubbeld dus in 4 jaar tijdquote:Op woensdag 22 april 2009 11:05 schreef Aventura het volgende:
Zo kan het komen dat ik mijn huis voor 124k kon kopen 4 jaar geleden. Toen was het nog niet hip, nu wel.
wat maar weer eens aangeeft hoe ziek de markt is. Nou krijg ik hier nog wel een halve ton vanaf via mijn bezwaar, maar het blijft een belachelijk bedrag natuurlijk.
The difference between the three Abrahamic religions:
- Christianity mumbling to the ceiling,
- Judaism mumbling to the wall,
- Islam mumbling to the floor.
- Christianity mumbling to the ceiling,
- Judaism mumbling to the wall,
- Islam mumbling to the floor.
Overigens staat er een kleine 200.000 te koop van de (ik dacht) meer dan 6 miljoen huizen. Van die 200.000 zitten er misschien 75.000 op de schopstoel. Daar valt je voordeel te behalen. De rest zal heus niet zomaar gaan zakken? Noem me 1 reden waarom je zou zakken als je niet op de schopstoel zit?
Het argument dat je huis vanaf nu alleen maar daalt gaat natuurlijk niet op, dat is een gevolg als je gaat zakken, dat heb je dus zelf in de hand.
Het argument dat je huis vanaf nu alleen maar daalt gaat natuurlijk niet op, dat is een gevolg als je gaat zakken, dat heb je dus zelf in de hand.
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Yeah yeah yeah. Kopers hadden natuurlijk ook al die jaren niet meer hoeven betalen voor de huizen, want zolang niemand dat doet, hoeft het niet....quote:Op donderdag 23 april 2009 20:44 schreef Sjabba het volgende:
Het argument dat je huis vanaf nu alleen maar daalt gaat natuurlijk niet op, dat is een gevolg als je gaat zakken, dat heb je dus zelf in de hand.
Wishfull thinking! Ik hoop dat het gezonde wantrouwen weer flink toeneemt.
censuur :O
Maar je hebt dus geen reden waar ik om vroeg.quote:Op donderdag 23 april 2009 21:23 schreef RemcoDelft het volgende:
[..]
Yeah yeah yeah. Kopers hadden natuurlijk ook al die jaren niet meer hoeven betalen voor de huizen, want zolang niemand dat doet, hoeft het niet....
Wishfull thinking! Ik hoop dat het gezonde wantrouwen weer flink toeneemt.
Als morgen mijn auto ineens de helft minder waard wordt, dan verkoop ik heb heus niet als ik niet hoef. En inderdaad kopers (waaronder ik zelf) hebben zelf de prijzne opgedreven maar toen vind ik het dta waard, dat het achteraf misschien wel aan de hoge kant is is achteraf. Uietraard is dit geen garantie dat ik het op korte termijn van de hand ga doen voor een habbekrats.
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
degenen die wel moeten verkopen bepalen de marktprijsquote:Op donderdag 23 april 2009 21:53 schreef Sjabba het volgende:
[..]
Maar je hebt dus geen reden waar ik om vroeg.
Als morgen mijn auto ineens de helft minder waard wordt, dan verkoop ik heb heus niet als ik niet hoef. En inderdaad kopers (waaronder ik zelf) hebben zelf de prijzne opgedreven maar toen vind ik het dta waard, dat het achteraf misschien wel aan de hoge kant is is achteraf. Uietraard is dit geen garantie dat ik het op korte termijn van de hand ga doen voor een habbekrats.
mijn collega is net gisteren weer 10.000 euro gezakt, die meid slaapt niet meer van ellende
Dat is helemaal waar en dit effect gaat ook helpen om officieel gerapporteerde huizenprijzen naar beneden te brengen. Dit cijfer wordt immers bepaald door de prijzen van afgeronde transacties. Mensen die niet per se hoeven te verkopen zullen dat niet doen, en dus wordt het gezicht van de markt bepaald door de mensen die wel per se moeten verkopen. Deze groep zal natuurlijk eerder geneigd zijn om hun prijs te laten zakken.quote:Op donderdag 23 april 2009 21:53 schreef Sjabba het volgende:
[..]
Maar je hebt dus geen reden waar ik om vroeg.
Als morgen mijn auto ineens de helft minder waard wordt, dan verkoop ik heb heus niet als ik niet hoef. En inderdaad kopers (waaronder ik zelf) hebben zelf de prijzne opgedreven maar toen vind ik het dta waard, dat het achteraf misschien wel aan de hoge kant is is achteraf. Uietraard is dit geen garantie dat ik het op korte termijn van de hand ga doen voor een habbekrats.
Die mensen wilden wel erg graag?? In deze tijd een bod doen, zo dicht bij de vraagprijs is gewoon bizar! Maar gefelciteerd, ik gun het je van harte.. :-)quote:Op woensdag 22 april 2009 10:31 schreef Aventura het volgende:
Ja klopt en het is precies zo gegaan zoals ik had voorspeld (kreeg nog heel wat hoon over me heen van sommige Fok!kertjes). Vraagprijs 175, openingsbod 169 (!), voor 170,5 verkocht.
(__/)
(='.'=)
(")_(")
(='.'=)
(")_(")
Die bepalen idd de marktprijs. Maar dat is nog steeds niet een reden om met je prijs te gaan stunten als je niet op de schopstoel zit (en dat zit het merendeel van de verkopers). Die "moetjes" veroorzaken nu wat dalingen maar dat aandeel wordt steeds kleiner.quote:Op donderdag 23 april 2009 22:01 schreef henkway het volgende:
[..]
degenen die wel moeten verkopen bepalen de marktprijs
mijn collega is net gisteren weer 10.000 euro gezakt, die meid slaapt niet meer van ellende
Niemand koopt nu iets nieuws zonder het oude te hebben verkocht. Voor de huidige dubbele lasten nemers is het idd ellende. Maargoed ik mag aannemen dat je wel een back-up hebt als je een dubbele hypotheek aangaat zonder een koper te hebben voor je oude huis. En zoniet dan heb je gegokt en verloren.
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Die willen het graag? Sterker nog; Ze hebben het!!quote:Op donderdag 23 april 2009 22:07 schreef BloodhoundFromHell het volgende:
[..]
Die mensen wilden wel erg graag?? In deze tijd een bod doen, zo dicht bij de vraagprijs is gewoon bizar! Maar gefelciteerd, ik gun het je van harte.. :-)
Sta je dan met je bod 50% onder de vraagprijs (jij dacht toch dat het zo hard gaat dalen)/
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Dan is het toch wel heel kort door de bocht om dan juist bij een enorme teruggang in transacties te gaan roepen dat de daling (die nu nog "slechts" een paar procent is ipv tientallen zoals sommige voorzien) een afspiegeling is van de hele huizenmarkt?quote:Op donderdag 23 april 2009 22:06 schreef dutch_renter het volgende:
[..]
Dat is helemaal waar en dit effect gaat ook helpen om officieel gerapporteerde huizenprijzen naar beneden te brengen. Dit cijfer wordt immers bepaald door de prijzen van afgeronde transacties. Mensen die niet per se hoeven te verkopen zullen dat niet doen, en dus wordt het gezicht van de markt bepaald door de mensen die wel per se moeten verkopen. Deze groep zal natuurlijk eerder geneigd zijn om hun prijs te laten zakken.
De daling geeft aan dat er een paar mensen tussen zitten die moeten, daar kan je je koopje doen, zodra die allemaal uit de markt zijn zullen de prijzen blijven hangen, een evt. inflatie zal wat op de prijs gaan inlopen en zo wordt het weer wat meer betaalbaar.
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Kortom: Een hypotheek afgesloten op basis van een niet reëele waarde van het huis, gegokt op een nog verdere waardestijging op relatief korte termijn.... En verloren.quote:Op donderdag 23 april 2009 22:01 schreef henkway het volgende:
[..]
degenen die wel moeten verkopen bepalen de marktprijs
mijn collega is net gisteren weer 10.000 euro gezakt, die meid slaapt niet meer van ellende
Op individueel niveau allemaal tranen met tuiten verhaaltjes, maar ik vind er niet zoveel mee mis dat die volslagen krankzinnige huizenprijzen onder druk staan.
You tell someone you're a Metatron, they stare at you blankly. You mention something out of a Charlton Heston movie and suddenly everyone is a theology scholar!
Meh.
Meh.
Wat is het probleem als je in een huis woont waarin je graag wilde wonen en de prijs gewoon kunt betalen? Ik vind de prijs van een Ferrari ook niet interessant als ik van A naar B wil, maar er zijn er die dat wel vinden en er graat zoveel voor over hebben om 120, net zo hard als ik, over de snelweg te rijden.quote:Op donderdag 23 april 2009 22:13 schreef Metatron het volgende:
[..]
Kortom: Een hypotheek afgesloten op basis van een niet reëele waarde van het huis, gegokt op een nog verdere waardestijging op relatief korte termijn.... En verloren.
Op individueel niveau allemaal tranen met tuiten verhaaltjes, maar ik vind er niet zoveel mee mis dat die volslagen krankzinnige huizenprijzen onder druk staan.
Hoe oud is ze? En moet ze de klap alleen opvangen?quote:
[..]
degenen die wel moeten verkopen bepalen de marktprijs
mijn collega is net gisteren weer 10.000 euro gezakt, die meid slaapt niet meer van ellende
Money is short, times are hard, here's my fucking business card!
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
Waarom denk je dat de bron van mensen die moeten verkopen ineens op zou drogen? Die blijf je krijgen hoor. En met een economische neergang is een logisch gevolg dat er juist meer zullen komen die hun met hangen en wurgen op basis van 2 dikke salarissen rondgekregen hypotheek niet meer kunnen opbengen.quote:Op donderdag 23 april 2009 22:13 schreef Sjabba het volgende:
[..]
Dan is het toch wel heel kort door de bocht om dan juist bij een enorme teruggang in transacties te gaan roepen dat de daling (die nu nog "slechts" een paar procent is ipv tientallen zoals sommige voorzien) een afspiegeling is van de hele huizenmarkt?
De daling geeft aan dat er een paar mensen tussen zitten die moeten, daar kan je je koopje doen, zodra die allemaal uit de markt zijn zullen de prijzen blijven hangen, een evt. inflatie zal wat op de prijs gaan inlopen en zo wordt het weer wat meer betaalbaar.
You tell someone you're a Metatron, they stare at you blankly. You mention something out of a Charlton Heston movie and suddenly everyone is a theology scholar!
Meh.
Meh.
