Ik heb hier al eens eerder een verhaal gepost, over mijn aanstellerige huisgenotes die wilden dat ik eigen pannen kocht, en die mijn vleeswaar in een andere koelkast leggen, enz. Nu blijkt dat de dames niet alleen graag overal een probleem van maken, maar ze hebben ook hun financiële zaakjes niet op orde. Als er een afvalstoffenheffing binnenkomt, dan beweert A. dat zij, ik en L dit gedrieeen moeten betalen, aangezien de andere twee bewoners inclusief wonen, en dat bedrag dus al in hun huur zit. Eh? Ben ik nou dom, of wil dat dan zeggen dat dat bedrag eraf gehaald moet worden, in plaats van dat we dus (alsnog) dat bedrag met z'n drieeen betalen? Ik heb het gevraagd bij heel wat mensen die er verstand van hebben, en ze zeggen allemaal hetzelfde: zo'n bedrag is voor iedereens rekening, 1/5 deel voor iedereen.
Anyway, ze betichten me nu van vanalles, dat ik niet betaal (terwijl mijn 1/5 deel netjes overgemaakt is) en hebben nu zelfs het resterende bedrag van mijn borg afgehaald, wat valt onder verduistering, en dus strafbaar is. Bovendien dreigen ze te pas en te onpas me uit huis te zetten als het zo doorgaat, terwijl dat natuurlijk niet zomaar kan, en het bovendien zo aanstellerig is dat het bijna lachwekkend wordt.
Daarnaast maken ze een heleboel problemen die er helemaal niet hoeven te zijn als ze zich eens een beetje flexibel op zouden stellen. Ze maken er namelijk een enorm probleem van dat ze me seks horen hebben, en dat ik, "midden in de nacht harde kreungeluiden maak".
Dit is een keer voorgekomen, en dat is bovendien al enkele weken geleden. Maar als ik dat zeg heeft dat geen enkel effect. Het is vreselijk, ze kan niet slapen, ze wil het niet horen. Terwijl ik dat andere stelletje vaak genoeg hoor, en ik daar geen probleem van maak, omdat ik nou eenmaal weet dat dat er bij hoort als je in een studentenhuis woont.
Hetzelfde geldt voor licht dat ik aandoe op de overloop als ik 's avondslaat naar bed ga (iets waar ik vrijwel elke dag ook last van heb, maar ik ga er niet over zeuren omdat ik weet dat dat nu eenmaal dingen zijn waar elk studentenhuis mee te maken heeft)
De 2 meisjes zijn allebei 19 jaar, en het lijkt erop dat ze gewoon nogal kinderlijk zijn. Ze roddelden met mij over de 2 zolderbewoners toen ze mij nog mochten, en nu het met hen weer koek en ei is ben ik het zwarte schaap geworden.
De beledigingen zijn niet van de lucht. Ik zou hier een heel msn-gesprek kunnen posten waarin ze me lui noemt, ze me adviseert om weer bij m'n ouders te gaan wonen omdat ik hier toch (tijdelijk) geen werk en studie heb, en ook geen vrienden. (Ze weet niks af van m'n vrienden) Ze noemt me egocentrisch, asociaal, een kluizenaar, terwijl ik dus helemaal niks fout doe.
Nou goed, dit is nog niet het hele verhaal, ik wacht op reacties, en zal dan eventueel wat dingen aanvullen! Geloof me, ik blijf zo redelijk mogelijk, maar het lijkt erop dat deze meisjes werkelijk ALLES naar hun eigen hand willen zetten, en werkelijk niks van andere bewoners toleren.
Overlast van huurders waar een verhuurder "zeggenschap" over heeft, kan worden aangemerkt als een gebrek in het gehuurde / slecht huurderschap en kan leiden tot (eventuele) ontbinding van hun huurcontract/ een vordering dat zij ermee ophouden.
Ga de beledigingen, de overlast etc. allemaal documenteren/bewaren. Als je bewijzen hebt van de overlast die zij veroorzaken, kun je ermee naar de huisbaas om te vorderen dat hij een einde maakt aan de overlast die jij ondervindt (aangenomen dat hun ouders niet de eigenaren zijn).
Of dit ten goede zal komen aan de (toch al slechte) verhoudingen onderling, is nog maar de vraag
.Nou, ten eerste wil ik weten hoe het zit met die afvalstoffenheffing, en of ze mij zomaar 1/3 van het bedrag mogen vragen.
Daarnaast wil ik wat reacties over wie nou eigenlijk gelijk heeft, en wat mensen me adviseren te doen. Als dit hier niet past dan moet het topic maar verplaatst worden...?
quote:Op dinsdag 24 maart 2009 14:35 schreef Guanabana het volgende:
Klopt, sorry.
Nou, ten eerste wil ik weten hoe het zit met die afvalstoffenheffing, en of ze mij zomaar 1/3 van het bedrag mogen vragen.
Zorg dat je bewijs van betaling hebt. quote:Als twee mensen je als zwart schaap neerzetten tegenover de rest van de bewoners, kun je een aantal dingen doen:Daarnaast wil ik wat reacties over wie nou eigenlijk gelijk heeft, en wat mensen me adviseren te doen. Als dit hier niet past dan moet het topic maar verplaatst worden...?
- bewijs verzamelen voor de beledigingen, ongegronde klachten en onregelmatigheden van de betalingen van de dames en daarmee naar de huisbaas stappen.
- Een andere woning zoeken.
- Als ze je wegzetten als zwart schaap, je ook gaan gedragen als zwart schaap en hun leven onmogelijk maken.
[ Bericht 5% gewijzigd door Snapcount2 op 24-03-2009 16:53:07 ]
quote:zo herkenbaar..... vrouwenDe 2 meisjes zijn allebei 19 jaar, en het lijkt erop dat ze gewoon nogal kinderlijk zijn. Ze roddelden met mij over de 2 zolderbewoners toen ze mij nog mochten, en nu het met hen weer koek en ei is ben ik het zwarte schaap geworden.
quote:Daar heb je gelijk in, maar ik ben ook wel weer zo eigenwijs dat ik ze niet hun zin wil geven door weg te gaan, aangezien ze me onterecht van vanalles beschuldigen. Bovendien is het niet zo makkelijk om op termijn een andere kamer te vinden. Het is hier qua huis overigens prima, er is een piano die ik niet zo graag achter wil laten.Op dinsdag 24 maart 2009 14:38 schreef eleusis het volgende:
Okay, jullie hebben allemaal last van elkaar, en je wil daar blijven wonen omdat...?
quote:I know, maar meiske, ook al zou je een oplossing vinden voor de concrete problemen die er vandaag liggen, dan nog is de kans klein dat je echt vriendinnen wordt en dat het gezellig wordt. Het klikt gewoon niet. Niet per se iemands schuld.Op dinsdag 24 maart 2009 14:48 schreef Guanabana het volgende:
[..]
Daar heb je gelijk in, maar ik ben ook wel weer zo eigenwijs dat ik ze niet hun zin wil geven door weg te gaan, aangezien ze me onterecht van vanalles beschuldigen. Bovendien is het niet zo makkelijk om op termijn een andere kamer te vinden. Het is hier qua huis overigens prima, er is een piano die ik niet zo graag achter wil laten.
En een piano kan je vaak ook regelen op een cultureel centrum en daar kan je harder op rammen
En wat ik zou doen: HARD BLIJVEN KREUNEN TIJDENS HET NEUKEN. Gewoon, omdat het kan.
Je moet die
quote:Op dinsdag 24 maart 2009 14:35 schreef Guanabana het volgende:
Klopt, sorry.
Nou, ten eerste wil ik weten hoe het zit met die afvalstoffenheffing, en of ze mij zomaar 1/3 van het bedrag mogen vragen.
Daarnaast wil ik wat reacties over wie nou eigenlijk gelijk heeft, en wat mensen me adviseren te doen. Als dit hier niet past dan moet het topic maar verplaatst worden...?
Afvalstoffenheffing krijg je niet per 'huis' maar per ingeschreven persoon...
Als jullie allemaal ingeschreven staan, krijg je dus allemaal afvalstoffenheffing van zo'n 285,-
Wat ik al helemaal niet snap ik dat de heffing door 3-en gedeeld wordt... Als die 2 studenten all-in daar wonen en dus niet zouden hoeven betalen, zou dit (deel) betaald moeten worden door de verhuurder en niet de overige huurders...
Staan jullie allemaal ingeschreven bij de gemeente op dat adres? En zo niet, wie wel?
[ Bericht 0% gewijzigd door Andiamo op 24-03-2009 15:30:25 ]
quote:Klopt wel
Zoek een studentenhuis met mannen, dan heb je dit soort gezeik niet.
quote:Onzin. Afvalheffing krijg je per huishouding.Op dinsdag 24 maart 2009 15:25 schreef Andiamo het volgende:
[..]
Afvalstoffenheffing krijg je niet per 'huis' maar per ingeschreven persoon...
Als jullie allemaal ingeschreven staan, krijg je dus allemaal afvalstoffenheffing van zo'n 285,-
Wat ik al helemaal niet snap ik dat de heffing door 3-en gedeeld wordt... Als die 2 studenten all-in daar wonen en dus niet zouden hoeven betalen, zou dit (deel) betaald moeten worden door de verhuurder en niet de overige huurders...
Staan jullie allemaal ingeschreven bij de gemeente op dat adres? En zo niet, wie wel?
quote:Goedverdoelleme..... je hebt idd gelijk..Op dinsdag 24 maart 2009 15:28 schreef OxygeneFRL het volgende:
[..]
Onzin. Afvalheffing krijg je per huishouding.
Hoe ik daar dan op kom??.....Ik zit ook elk jaar met het gezeik van die rekening... Nu maar eens onthouden dan
Dan nog zou de verhuurder het deel van de heffing van de all-in-bewoners moeten betalen en niet de overige bewoners...
quote:Op dinsdag 24 maart 2009 14:54 schreef Registratiedienst het volgende:
Eisen dat het financieel in orde komt. Huurbaas aanspreken, geen effect, juridisch loket voor advies (politie - weet ik het).
En wat ik zou doen: HARD BLIJVEN KREUNEN TIJDENS HET NEUKEN. Gewoon, omdat het kan.
Dankjewel voor jullie reacties tot zover. Ik weet dat Fok niet de plaats is om al te gevoelig en emotioneel te doen, maar ik moet zeggen dat het me de afgelopen dagen toch wel heeft aangegrepen. Vooral omdat het zo frustrerend is als je weet dat je gelijk hebt, en ze van een mug een enorme olifant maken.
quote:Dat is het eerste waar ik aan dacht idd
Ga in een ander (gemengd) huis wonen, daar heb je niet dat droevige middelbareschoolsletjes gedoe 
quote:Gemengd huis, of zelfs alleen maar jongens lijkt me inderdaad echt ideaal! (y)Op dinsdag 24 maart 2009 15:35 schreef LoggedIn het volgende:
[..]
Dat is het eerste waar ik aan dacht idd
Er woont hier touwens wel een jongen, maar die is enorm agressief tegen zijn vriendin, en schreeuwt, en slaat de boel kort en klein. Ik ben op dat soort momenten best wel bang.
En daar maken de meiden dan weer een minder groot probleem van, terwijl dat toch abnormaler gedrag is dat dat van de mijne, denk ik zo?
quote:Ik kan me dit soort dingen echt zo niet voorstellen heOp dinsdag 24 maart 2009 15:37 schreef Guanabana het volgende:
[..]
Gemengd huis, of zelfs alleen maar jongens lijkt me inderdaad echt ideaal! (y)
Er woont hier touwens wel een jongen, maar die is enorm agressief tegen zijn vriendin, en schreeuwt, en slaat de boel kort en klein. Ik ben op dat soort momenten best wel bang.
En daar maken de meiden dan weer een minder groot probleem van, terwijl dat toch abnormaler gedrag is dat dat van de mijne, denk ik zo?
Maar ik denk dat je het als enig meisje in een huis met mannen ook wel zwaar zult hebben 
Iig zou ik verhuizen; je hebt het er niet naar je zin, en je hebt er niks aan om 'voor je trots' of whatever daar te blijven.
2. je gaat lekker verhuizen ( ook al gun je ze dat niet, boeie sta daar gewoon boven )
3. je gaat er vol voor en betrekt je huisbaas hierbij en desnoods de politie, rechter etc. etc. Maar bereidt je dan voor op een langslepend proces. Maar als je ze wilt pakken dan moet je dat gewoon doen
quote:Voor jou is dat wat makkelijker dan voor hetero'sOp dinsdag 24 maart 2009 15:41 schreef karr-1 het volgende:
Kortom, nooit met vrouwen gaan samenwonen, onder geen enkele voorwaarde. Niets anders dan ellende.
.quote:Zelfs als die afvalstofheffing in hun all-in huur zou zitten, zou je nog steeds 1/5 moeten betalen, dus leer hun even rekenenOp dinsdag 24 maart 2009 14:43 schreef Snapcount2 het volgende:
[..]
Als ze denken dat zij huur inclusief afvalstoffenheffing betalen, laat ze het maar bewijzen. Zij beweren het, ze mogen het ook bewijzen. Tot die tijd gewoon vasthouden aan 1/5e van de heffing. Zorg dat je bewijs van betaling hebt.
[..]
2 mensen waarbij het al all-in zit--> 2/5 wordt daaruit betaald.
andere 3 mensen allemaal 1/5 deel en klaar.
quote:Das waar, maar ik doelde natuurlijk op vrouwen waar je niet perse een relatie mee hebt.Op dinsdag 24 maart 2009 15:54 schreef Maanvis het volgende:
[..]
Voor jou is dat wat makkelijker dan voor hetero's
quote:Heb ik ze meermaals verteld, en dat willen ze op zich ook best geloven, maar dan zeggen ze "dan komen we toch niet uit met het bedrag! In feite betalen wij zelf te weinig, en zou onze huur dan omhoog moeten."Op dinsdag 24 maart 2009 15:55 schreef Fingon het volgende:
[..]
Zelfs als die afvalstofheffing in hun all-in huur zou zitten, zou je nog steeds 1/5 moeten betalen, dus leer hun even rekenen
2 mensen waarbij het al all-in zit--> 2/5 wordt daaruit betaald.
andere 3 mensen allemaal 1/5 deel en klaar.
Kan dit? Of zijn ze gewoon dom?
het is vervelend (en ook een beetje dom van me) dat ik zelf ook niet precies weet hoe het zit. Mijn vriend daarentegen heeft veel verstand van juridische zaken, en ook mijn vader heeft het ze via de mail al uitgelegd, maar ze willen het gewoon niet aannemen. Ze vinden me nu vreselijk asociaal en een slechte huurder omdat ik "rekeningen niet betaal."
quote:Lijkt mij ook ! De gemeente gaat even precies uitpluizen wie wat moet betalen zekerOp dinsdag 24 maart 2009 14:27 schreef Guanabana het volgende:
(...)
Als er een afvalstoffenheffing binnenkomt, dan beweert A. dat zij, ik en L dit gedrieeen moeten betalen, aangezien de andere twee bewoners inclusief wonen, en dat bedrag dus al in hun huur zit. Eh? Ben ik nou dom, of wil dat dan zeggen dat dat bedrag eraf gehaald moet worden, in plaats van dat we dus (alsnog) dat bedrag met z'n drieeen betalen? Ik heb het gevraagd bij heel wat mensen die er verstand van hebben, en ze zeggen allemaal hetzelfde: zo'n bedrag is voor iedereens rekening, 1/5 deel voor iedereen.
(...)
quote:Hoe kan een mede-huurder nou een deel van de borg af halen ? Het lijkt mij dat de borg bij de verhuurder ligt, niet bij de mede-huurders. Vergelijkbaar verhaal voor het uit huis zetten.(...)
en hebben nu zelfs het resterende bedrag van mijn borg afgehaald, wat valt onder verduistering, en dus strafbaar is. Bovendien dreigen ze te pas en te onpas me uit huis te zetten als het zo doorgaat,
(...)
Persoonlijk zou ik ze gaan tiranniseren.
Vreemd trouwens dat een deel van de bewoners incl huurt en de rest excl. Geldt dat ook voor gas, water, electra? En hoe gaat die afrekening dan?
quote:Sowieso zijn dit soort dingen toch de zaak van de huisbaas? Wat hebben die medebewoners er uberhaupt mee te maken?Op dinsdag 24 maart 2009 14:43 schreef Ynske het volgende:
als jullie incl wonen, gewoon die rekening aan de huisbaas geven, die hoort m dan te betalen, zo gaat t iig hier.
quote:Twee van de vijf betalen elke maand huur waarin de afvalstoffenheffing verwerkt is (inclusief). Jouw huisbaas moet dus 2/5 deel betalen, en de overige 3 huurders 1/3 van het restbedrag (tevens totaalbedrag).
[..]
Heb ik ze meermaals verteld, en dat willen ze op zich ook best geloven, maar dan zeggen ze "dan komen we toch niet uit met het bedrag! In feite betalen wij zelf te weinig, en zou onze huur dan omhoog moeten."
Kan dit? Of zijn ze gewoon dom?
het is vervelend (en ook een beetje dom van me) dat ik zelf ook niet precies weet hoe het zit. Mijn vriend daarentegen heeft veel verstand van juridische zaken, en ook mijn vader heeft het ze via de mail al uitgelegd, maar ze willen het gewoon niet aannemen. Ze vinden me nu vreselijk asociaal en een slechte huurder omdat ik "rekeningen niet betaal."
quote:Hoofdhuuder - onderhuurder constructie?Op dinsdag 24 maart 2009 16:19 schreef 2cv het volgende:
[..]
Hoe kan een mede-huurder nou een deel van de borg af halen ? Het lijkt mij dat de borg bij de verhuurder ligt, niet bij de mede-huurders. Vergelijkbaar verhaal voor het uit huis zetten.
En wat die afvalstoffenheffing betreft: natuurlijk hoef je maar 1/5 te betalen. Of anderen nou een all-in-huur hebben of niet maakt daarvoor niks uit.
Laat je verhuurder (de hoofdhuurster?) eens een overzicht maken van alle servicekosten en bijkomende kosten en hoe die over jullie vijven worden verdeeld: ieder 1/5, of opgedeeld naar m² kameroppervlak, of naar daadwerkelijk verbruik, of ...
quote:Afschieten.
vraag je nou om een remedie tegen zeurende vrouwen
quote:We huren bij Bo-Ex, een dus niet bij een particuliere huisbaas. Omdat zij twee zeg maar de twee "hoofdhuurders" mogen zij ook bepalen wie er bijvoorbeeld nog meer in huis wonen. Ze moeten ook de huur overmaken naar Bo-Ex, wat de overige huurders eerst naar L. overmaken.Op dinsdag 24 maart 2009 16:19 schreef 2cv het volgende:
Hoe kan een mede-huurder nou een deel van de borg af halen ? Het lijkt mij dat de borg bij de verhuurder ligt, niet bij de mede-huurders. Vergelijkbaar verhaal voor het uit huis zetten.
Persoonlijk zou ik ze gaan tiranniseren.
Ze zijn dus nogal op zichzelf aangewezen wat betreft deze zaken, en dat ze dat niet snappen/aankunnen is duidelijk. Ze komen nu niet uit met het te betalen bedrag, en zeggen "ja, we moeten het toch betalen. Je hebt nu maar 1/5 deel overgemaakt, terwijl we 1/3 deel nodig hebben, dus we halen de rest dan wel van je borg."
quote:Op dinsdag 24 maart 2009 16:46 schreef Guanabana het volgende:
[..]
We huren bij Bo-Ex, en dus niet bij een particuliere huisbaas. Omdat zij twee zeg maar de twee "hoofdhuurders" mogen zij ook bepalen wie er bijvoorbeeld nog meer in huis wonen. Ze moeten ook de huur overmaken naar Bo-Ex, wat de overige huurders eerst naar een van hen overmaakt.
Ze zijn dus nogal op zichzelf aangewezen wat betreft deze zaken, en dat ze dat niet snappen/aankunnen is duidelijk. Ze komen nu niet uit met het te betalen bedrag, en zeggen "ja, we moeten het toch betalen. Je hebt nu maar 1/5 deel overgemaakt, terwijl we 1/3 deel nodig hebben, dus we halen de rest dan wel van je borg."
quote:Perfect ! Iedereen die ook 'tegen' die mutsen is zo ver zien te krijgen dat ze niet meer betalen. Helemaal niets meer. Tenzij die hoofdhuurders kunnen bewijzen dat hun deel van de gemeentelijke afvalstoffenheffing al betaald is. Misschien is het ook wel leuk uit te pluizen wat zij nou aan huur betalen en wat de rest moet betalen.
[..]
We huren bij Bo-Ex, een dus niet bij een particuliere huisbaas. Omdat zij twee zeg maar de twee "hoofdhuurders" mogen zij ook bepalen wie er bijvoorbeeld nog meer in huis wonen. Ze moeten ook de huur overmaken naar Bo-Ex, wat de overige huurders eerst naar L. overmaken.
Ze zijn dus nogal op zichzelf aangewezen wat betreft deze zaken, en dat ze dat niet snappen/aankunnen is duidelijk. Ze komen nu niet uit met het te betalen bedrag, en zeggen "ja, we moeten het toch betalen. Je hebt nu maar 1/5 deel overgemaakt, terwijl we 1/3 deel nodig hebben, dus we halen de rest dan wel van je borg."
quote:Lekker laten staan en de post die je wou wijzigen wijzigen.
Help, sorry, ik heb per ongeluk geqoute in plaats van ge-edit, en nu krijg ik die post niet meer weg!
quote:Hmm, vijf personen in een huishouden is toch echt afvalstoffenheffing door vijf delen. Daar valt niet veel aan te tornen. (afgezien van mijn eigen blunder eerder dan...Op dinsdag 24 maart 2009 16:46 schreef Guanabana het volgende:
[..]
We huren bij Bo-Ex, een dus niet bij een particuliere huisbaas. Omdat zij twee zeg maar de twee "hoofdhuurders" mogen zij ook bepalen wie er bijvoorbeeld nog meer in huis wonen. Ze moeten ook de huur overmaken naar Bo-Ex, wat de overige huurders eerst naar L. overmaken.
Ze zijn dus nogal op zichzelf aangewezen wat betreft deze zaken, en dat ze dat niet snappen/aankunnen is duidelijk. Ze komen nu niet uit met het te betalen bedrag, en zeggen "ja, we moeten het toch betalen. Je hebt nu maar 1/5 deel overgemaakt, terwijl we 1/3 deel nodig hebben, dus we halen de rest dan wel van je borg."
) Hebben jij of je ouders rechtsbijstand? Ik heb het gevoel dat je dat nodig gaat hebben.
quote:Gewoon nu doen.Op dinsdag 24 maart 2009 16:58 schreef Guanabana het volgende:
Ze zijn trouwens sowieso illegaal bezig, want op zolder (waar eigenlijk maar 1 persoon mag wonen, en zelfs eigenlijk niemand, omdat er alleen toegang is via zo'n klein trapje, en dat mag niet van de brandweer) woont nu dat stelletje. Dus als ik hier ooit wegga, dan zal ik dat eens gaan doorgeven, dan zijn ze helemaal genaaid.
Zo'n teringlijer ben ik wel.quote:Hou dat even in je achterhoofd. Dat is een leuk kadootje om na te laten als je weggaat of iets om te en passant te laten vallen wanneer je ze niet kan overtuigen van je gelijk mbt de afvalstoffenheffing, het gekreun, <voer ander probleem in>.Op dinsdag 24 maart 2009 16:58 schreef Guanabana het volgende:
Ze zijn trouwens sowieso illegaal bezig, want op zolder (waar eigenlijk maar 1 persoon mag wonen, en zelfs eigenlijk niemand, omdat er alleen toegang is via zo'n klein trapje, en dat mag niet van de brandweer) woont nu dat stelletje. Dus als ik hier ooit wegga, dan zal ik dat eens gaan doorgeven, dan zijn ze helemaal genaaid.
Maar hoe moet ik hier op reageren? Met veel dingen zijn ze ONTZETTEND overtrokken. Ze gaan klagen over dat ze last hebben van mijn kreungeluiden. Dit is, serieus, 2 keer voorgekomen in de 6 maanden dat ik hier woon! En over het licht dat ik aanlaat als ik 's nachts m'n tanden poets, maar ik heb misschien wel vaker last van hen dan zij van mij.
Ze kunnen me toch niet verbieden om seks te hebben? Het is zo gehorig dat je alles hoort, ook als je het gewoon netjes binnen de perken houdt.
quote:Wat hij zegt, gewoon vuur met vuur gaan bestrijden.Op dinsdag 24 maart 2009 17:08 schreef Registratiedienst het volgende:
Of anders gewoon dreigen dat je dat gaat aangeven als zij zo door blijven zeiken.
Wat zegt de huisbaas? Is die er wel? Is dat de vader van een van die 2 ofzo?
quote:Fiets even snel naar een kluswinkel en koop daar wat oordopjes voor de dames. Dan toon je aan dat je aan een oplossing voor hun problemen wilt meewerkenOp dinsdag 24 maart 2009 17:19 schreef Guanabana het volgende:
Ja, ik vind het best wel geñant om erover te praten hoor! Ik hoor dat andere stelletje ook best vaak seksen! Wat moet je daar nou over gaan zeggen?
.quote:Muziek aandoen. Maar goed, in jouw situatie zonder muziek.Op dinsdag 24 maart 2009 17:19 schreef Guanabana het volgende:
Ja, ik vind het best wel geñant om erover te praten hoor! Ik hoor dat andere stelletje ook best vaak seksen! Wat moet je daar nou over gaan zeggen?
Ze kunnen me toch niet verbieden om seks te hebben? Het is zo gehorig dat je alles hoort, ook als je het gewoon netjes binnen de perken houdt.
O zitten er raampjes boven de deuren? Da's al helemaal geen reden. Gewoon een doek ervoor doen met punaises vast maken en VOILA NERGENS MEER LAST VAN
quote:Ook een goed idee. Elk probleem zo oplossen dat zij het nog steeds irritant vinden maar niet kunnen zeggen dat je er niets aan doet.
Enne, licht op de overloop? Hoe kun je daar in godsnaam last van hebben?
O zitten er raampjes boven de deuren? Da's al helemaal geen reden. Gewoon een doek ervoor doen met punaises vast maken en VOILA NERGENS MEER LAST VAN
quote:Ik weet het mensen, ik weet het. Ik ben blij dat ik bevestiging krijg van jullie: zij zijn dom, en ze zeuren over dingen. Dan moeten ze niet met anderen gaan wonen als ze er niet tegen kunnen toch?Op dinsdag 24 maart 2009 17:33 schreef Maanvis het volgende:
Enne, licht op de overloop? Hoe kun je daar in godsnaam last van hebben?
O zitten er raampjes boven de deuren? Da's al helemaal geen reden. Gewoon een doek ervoor doen met punaises vast maken en VOILA NERGENS MEER LAST VAN
kusjes voor iedereen
quote:sta er iig bovenOp dinsdag 24 maart 2009 17:34 schreef Guanabana het volgende:
[..]
Ik weet het mensen, ik weet het. Ik ben blij dat ik bevestiging krijg van jullie: zij zijn dom, en ze zeuren over dingen. Dan moeten ze niet met anderen gaan wonen als ze er niet tegen kunnen toch?
kusjes voor iedereen
.En als ze nog last hebben van 't gekreun laat ze dan ene logboek aanleggen
.quote:Doe ik ook niet. Maar zolang ze me blijven beledigen, benaderen en aansporen om geld te betalen heb ik toch met ze te maken, en moet ik toch telkens gedwongen in discussie.Op dinsdag 24 maart 2009 17:31 schreef 2cv het volgende:
Vergadering = zuipfeest. Advies: neem die soepstengels niet serieus. Nu niet, straks niet, nooit niet.
Je moet ons iig wel op de hoogte houden van die huisvergadering, dat ben je wel verplicht na onze adviezen
.
quote:Zie PI.
Wat kan ik nou nog doen. Ik ben best wel bang dat ik moet huilen
Hou ons op de hoogte hoe het gegaan is! Hou je sterk en blijf rustig, niets is irritanter dan iemand die heel kalm blijft terwijl ze je proberen af te zeiken.
quote:Op dinsdag 24 maart 2009 17:58 schreef blup het volgende:
Trouwens, waar zit je op kamers misschien kan ik je helpen met die meiden terug te pesten, neuken we een paar avonden flink erop los.
Als ik geen vriend had zou ik bijna op je aanbod ingaan.
Dit topic zou een goed format zijn voor een nieuwe serie van RTL4: "Jouw huisgenotes from hell versus mijn huisgenotes from hell.".
Nergens inhoudelijk op in gaan.... aanhoren en uiteindelijk vragen: "Wat willen jullie hier nu mee bereiken?"... doet het ook altijd erg goed...
Tot slot besluit je met: 'Ik denk dat jullie standpunt wel duidelijk is, als jullie het nu even netjes op papier zetten, dan handelen we het even formeel verder af.'
En nu vort: oefenen voor de spiegel....
quote:Ik wacht mee, hoelang zal de vergadering hebben geduurd...
toch maar even een tvp voor het verslag van TS na de vergadering
En niet zo genieten van mijn sores alsjeblieft!
quote:we genieten niet van je sores, we genieten van sappige verhalen
Het begint pas om 9 uur hoor mensen.
En niet zo genieten van mijn sores alsjeblieft!
Oh en ik ben blij dat ik niet meer op kamers woon, was idd altijd gezeik met huisgenoten.En tvp natuurlijk
quote:Dit is een raar verhaal, in elk geval zou je bij Bo-ex kunnen nagaan of de huur van de hoofdhuurders inclusief afvalstoffenheffing is (wat zeker niet het geval is).Op dinsdag 24 maart 2009 16:46 schreef Guanabana het volgende:
[..]
We huren bij Bo-Ex, een dus niet bij een particuliere huisbaas. Omdat zij twee zeg maar de twee "hoofdhuurders" mogen zij ook bepalen wie er bijvoorbeeld nog meer in huis wonen. Ze moeten ook de huur overmaken naar Bo-Ex, wat de overige huurders eerst naar L. overmaken.
Ze zijn dus nogal op zichzelf aangewezen wat betreft deze zaken, en dat ze dat niet snappen/aankunnen is duidelijk. Ze komen nu niet uit met het te betalen bedrag, en zeggen "ja, we moeten het toch betalen. Je hebt nu maar 1/5 deel overgemaakt, terwijl we 1/3 deel nodig hebben, dus we halen de rest dan wel van je borg."
TS, keep your chin up!
of
http://forum.scholieren.com/showthread.php?t=1746391
de laatse schrijven naast de huisgenotes ook TS en dr vriendje
Groetjes
quote:Als dat topic echt door de huisgenoot van TS is gemaakt is dit topic nu geweldigOp woensdag 25 maart 2009 00:29 schreef duivelin1 het volgende:
http://forum.scholieren.com/showthread.php?t=1746391
Nu ze nog bij elkaar brengen en dan is het feest Anders kunnen we wel een zeer relaxte woonruimte voor je regelen. Ik herhaal, zeer relaxt: 85m2 voor je, met als extra ook een grote badkamer, grote keuken, een gigantische woonkamer.
quote:in ruil voor wat?Op woensdag 25 maart 2009 00:41 schreef TradingStock het volgende:
Waar woon je, TS?
Anders kunnen we wel een zeer relaxte woonruimte voor je regelen. Ik herhaal, zeer relaxt: 85m2 voor je, met als extra ook een grote badkamer, grote keuken, een gigantische woonkamer.
.Er zijn massa's mensen die dit willen hebben. Maar gezien dit relaas gun ik dit haar liever. Zat vroeger ook in een studentenhuis was, waar het wel vaker hommeles was.
.quote:En het enige wat je ervoor terugwilt is 's avonds in slaap gekreund worden zeker?Op woensdag 25 maart 2009 00:41 schreef TradingStock het volgende:
Waar woon je, TS?
Anders kunnen we wel een zeer relaxte woonruimte voor je regelen. Ik herhaal, zeer relaxt: 85m2 voor je, met als extra ook een grote badkamer, grote keuken, een gigantische woonkamer.
Om nog maar even inhoudelijk te reageren.
Wat logisch zou zijn is dat jullie alle 3 1/5de betalen. En dat degene die de huur heeft ontvangen voor de 2 die all in wonen de resterende 2/5 betaalt. Immers is het niet zo dat de andere 2 de rekening niet hoeven te betalen, die betalen ze alleen maandelijks in gedeeltes bij hun all in huur in aan de verhuurder.
quote:Daar heb ik al iemand anders voor.Op woensdag 25 maart 2009 00:47 schreef aaipod het volgende:
[..]
En het enige wat je ervoor terugwilt is 's avonds in slaap gekreund worden zeker?
. Ik beheer meerdere panden, dan weet je het wel.
.quote:Op woensdag 25 maart 2009 00:29 schreef duivelin1 het volgende:
kijk op http://forum.viva.nl/forum/list_messages/43645/1
of
http://forum.scholieren.com/showthread.php?t=1746391
de laatse schrijven naast de huisgenotes ook TS en dr vriendje
wahahahahaah
[ Bericht 34% gewijzigd door #ANONIEM op 25-03-2009 00:52:51 ]
quote:Op woensdag 25 maart 2009 00:50 schreef TradingStock het volgende:
[..]
Daar heb ik al iemand anders voor.
Ik beheer meerdere panden, dan weet je het wel.
?
quote:TS heeft geen baan. Ik denk niet dat zij dat kan veroorloven.Op woensdag 25 maart 2009 00:41 schreef TradingStock het volgende:
Waar woon je, TS?
Anders kunnen we wel een zeer relaxte woonruimte voor je regelen. Ik herhaal, zeer relaxt: 85m2 voor je, met als extra ook een grote badkamer, grote keuken, een gigantische woonkamer.
quote:The plot thickens...
kijk op http://forum.viva.nl/forum/list_messages/43645/1
of
http://forum.scholieren.com/showthread.php?t=1746391
de laatse schrijven naast de huisgenotes ook TS en dr vriendje
Vanaf pagina 2 of zo:
http://forum.scholieren.com/showthread.php?t=1741819
quote:Mijn nichtje woont al 7 maanden gratis in een ander huis van mij. Dus ja, ik kan voor TS wel een lage huurprijs berekenenOp woensdag 25 maart 2009 01:02 schreef Registratiedienst het volgende:
[..]
TS heeft geen baan. Ik denk niet dat zij dat kan veroorloven.
.Voor de zekerheid tvp, want met die scholieren.iets threads hebben we potentieel goud in handen
-edit-
Net die threads ff gescand. Hilariteit ende schater
[ Bericht 18% gewijzigd door DumDaDum op 25-03-2009 02:10:06 ]
quote:whahahaha die lui vechten hele discussies uit over allerlei fora ipv gewoon even in persoon met elkaar te pratenOp woensdag 25 maart 2009 01:12 schreef Ludootje het volgende:
Oeh! Dit draadje gaat volgens mij ook lekker op het gezeik in huis in!
Vanaf pagina 2 of zo:
http://forum.scholieren.com/showthread.php?t=1741819
ik denk dat die vergadering van vanavond erg productief is geweest dit wordt weer een mooie
. wie is klapjosti op dat scholierenforum http://forum.scholieren.com/showthread.php?s=de45d91dc5581885d6f7c9cac7444fe0&p=29050204#post29050204
quote:huisgenotes from hell!
Je huisgenote zit er ook mee
Misschien een idee om er gewoon es met elkaar over te praten?
quote:Lisaaa heeft jou avatar gejat...
http://forum.scholieren.com/showthread.php?s=de45d91dc5581885d6f7c9cac7444fe0&p=29050204#post29050204
[..]
Prachtig om te lezen verder dat topic, waren die livestreams er maar
quote:Precies, ik dacht bijna dat ik ooit gepost had daar
[..]
Lisaaa heeft jou avatar gejat...
Prachtig om te lezen verder dat topic, waren die livestreams er maar
wat een hoer die Lisaaa Ben benieuwd hoe de vergadering is verlopen dus TS als je een update kan geven
Inclusief is toch dat alle kosten al in de huurprijs verwerkt zitten? Dan ook de rekening (2/5) van dit soort aanslagen naar de verhuurder, die rekent hier een hogere huur voor en is daarmee verantwoordelijk geworden voor 2/5 van de kosten.
Verder heb ik me suf gelachen om alles wat jullie op internet hebben geschreven, wat een stel zielige figuren zeg! Ik kan me voorstellen dat je veel liever ergens een andere kamer gaat zoeken want dit komt nooit meer goed!
quote:Op woensdag 25 maart 2009 06:43 schreef admiraal_anaal het volgende:
http://forum.scholieren.com/showthread.php?s=de45d91dc5581885d6f7c9cac7444fe0&p=29050204#post29050204
[..]
Huisgenote van TS heeft inmiddels daar weer gereageerd
Maar ik zal sportief zijn en geen onaardige dingen over TS posten. Immers hebben we gisteren met elkaar gesproken en leek het al iets beter te gaan.
Toch klopt hier een boel niet aan.
quote:OP fok wordt je pas serieus genomen als je je tieten post, dus doe dat eerst maar eens dan zien we wel of we jou of de ander geloven.Op woensdag 25 maart 2009 10:36 schreef grmpf het volgende:
Hier is de huisgenote from hell. Heb me even geregistreerd om ook andere klaagzangen over ons te kunnen bekijken.
Maar ik zal sportief zijn en geen onaardige dingen over TS posten. Immers hebben we gisteren met elkaar gesproken en leek het al iets beter te gaan.
Toch klopt hier een boel niet aan.
quote:Leg jou kant van het verhaal eens uit dan?Op woensdag 25 maart 2009 10:36 schreef grmpf het volgende:
Hier is de huisgenote from hell. Heb me even geregistreerd om ook andere klaagzangen over ons te kunnen bekijken.
Maar ik zal sportief zijn en geen onaardige dingen over TS posten. Immers hebben we gisteren met elkaar gesproken en leek het al iets beter te gaan.
Toch klopt hier een boel niet aan.
quote:Daar was de meerderheid het hier in ieder geval over eens. En op alle andere fora ook. Je hebt gewoon geen poot om op te staan. Dus ga je TS nu met rust laten?
quote:Op woensdag 25 maart 2009 10:38 schreef LoudGirl het volgende:
[..]
Daar was de meerderheid het hier in ieder geval over eens. En op alle andere fora ook. Je hebt gewoon geen poot om op te staan. Dus ga je TS nu met rust laten?
Je kent maar 1 kant van het verhaal... en dan ga je zoiets zeggen
of heb je inside info
En ik heb inderdaad best lelijke dingen tegen de TS gezegd. Echter was dat wederzijds en heeft ook zij daar een aandeel in. Het is niet dat ik uit het niets onaardige dingen ga roepen.
quote:dan nog heb ik de vraag. waarom delen door 3?
Ik denk dat het geen slimme actie is om nu alles online te gaan posten. In het verhaal van de TS ontbreken gewoon een hele hoop details van haar eigen gedrag. Lieke en ik hebben nooit ergens letterlijk om moeten janken wat betrekking op haar had en Lieke weet dondersgoed wat rode kool is. Punt is gewoon dat het hele verhaal en al die interessante feitjes over ons zijn opgeblazen. Het klopt dat Lieke als vegetarier vlees gewoon heel vies vindt, dus hebben we aan haar gevraagd of ze het in de andere koelkast wilt leggen. En natuurlijk is dat misschien een beetje overdreven, maar een ramp is dat toch ook niet?
En ik heb inderdaad best lelijke dingen tegen de TS gezegd. Echter was dat wederzijds en heeft ook zij daar een aandeel in. Het is niet dat ik uit het niets onaardige dingen ga roepen.
bij mijn weten moet je het delen door 5, de niet incl contracten betalen 1/5e deel en het 2/5e deel van de incl. contracten dienen door de huisbaas betaald te worden
Vind het wel allemaal dom geregeld in dat huis. Waarom betaald iedereen niet een vast bedrag in de maand zoals het gewoon hoort?
Ik zou wel dan bewijs (contract) willen zien waarin staat dat die 2 andere dames de huur betalen incl die afvalstofheffing. Als ze al zo doen over die kleine dingen, zijn ze niet echt betrouwbaar in mijn ogen. Die naaien je mogelijk gewoon waar je bij staat
quote:Dan nog, dat is wettelijk niet toegestaan. Dus hoe jullie elkaar ook haten, TS heeft wel gelijk dat het niet klopt dat dat bedrag door 3-en gedeeld wordt omdat jullie minder betalen.....
R & C zitten inclusief, zij hoeven naast dat maandelijke bedrag niets meer te betalen. De overige rekeningen zijn voor TS, Lieke en mij. Wij betalen allemaal ''te weinig'' per maand, waardoor die rekenig los betaald moet worden. Dat wij te weinig betalen per maand, komt doordat Lieke en ik niet uit ons hoofd weten hoeveel we kwijt zijn aan rekeningen per jaar. Dat is natuurlijk een beetje kneuzig, maar zo hebben Lieke, ik en Maartje (die eerst in de kamer van TS woonde) het geregeld en daar is eigenlijk nooit iets aan gedaan.
quote:Wat is je visie over het kreunen? Was het echt erg luid? En vaker dan TS zegt? En werd je er stiekem niet een beetje opgewonden van en kon je het daarom niet hebben? Of zit ik nu helemaal in de verkeerde hoek en was het gewoon echt ranzig vies kreunen?Op woensdag 25 maart 2009 10:50 schreef grmpf het volgende:
Ik denk dat het geen slimme actie is om nu alles online te gaan posten. In het verhaal van de TS ontbreken gewoon een hele hoop details van haar eigen gedrag. Lieke en ik hebben nooit ergens letterlijk om moeten janken wat betrekking op haar had en Lieke weet dondersgoed wat rode kool is. Punt is gewoon dat het hele verhaal en al die interessante feitjes over ons zijn opgeblazen. Het klopt dat Lieke als vegetarier vlees gewoon heel vies vindt, dus hebben we aan haar gevraagd of ze het in de andere koelkast wilt leggen. En natuurlijk is dat misschien een beetje overdreven, maar een ramp is dat toch ook niet?
En ik heb inderdaad best lelijke dingen tegen de TS gezegd. Echter was dat wederzijds en heeft ook zij daar een aandeel in. Het is niet dat ik uit het niets onaardige dingen ga roepen.
Ik zou het veel fijner vinden als die zaken gewoon individueel geregeld worden en als de andere huurders met betere methoden komen om die geldzaken te regelen. Want nee, dit is niet de meest handige manier. We persen alleen niemand af. Ik kan met argumenten komen, maar het enige wat ik hierover te zeggen heb is dat dat gewoon niet in mijn aard zit.
quote:Ik bied me geheel vrijwillig aan om dit conflict bij jullie op te komen lossen, Rijdende Rechter-styleOp woensdag 25 maart 2009 10:57 schreef grmpf het volgende:
R & C zitten inclusief, zij hoeven naast dat maandelijke bedrag niets meer te betalen. De overige rekeningen zijn voor TS, Lieke en mij. Wij betalen allemaal ''te weinig'' per maand, waardoor die rekenig los betaald moet worden. Dat wij te weinig betalen per maand, komt doordat Lieke en ik niet uit ons hoofd weten hoeveel we kwijt zijn aan rekeningen per jaar. Dat is natuurlijk een beetje kneuzig, maar zo hebben Lieke, ik en Maartje (die eerst in de kamer van TS woonde) het geregeld en daar is eigenlijk nooit iets aan gedaan.
quote:http://forum.scholieren.com/showthread.php?t=1746391Op woensdag 25 maart 2009 10:57 schreef grmpf het volgende:
R & C zitten inclusief, zij hoeven naast dat maandelijke bedrag niets meer te betalen. De overige rekeningen zijn voor TS, Lieke en mij. Wij betalen allemaal ''te weinig'' per maand, waardoor die rekenig los betaald moet worden. Dat wij te weinig betalen per maand, komt doordat Lieke en ik niet uit ons hoofd weten hoeveel we kwijt zijn aan rekeningen per jaar. Dat is natuurlijk een beetje kneuzig, maar zo hebben Lieke, ik en Maartje (die eerst in de kamer van TS woonde) het geregeld en daar is eigenlijk nooit iets aan gedaan.
IN dit topic staat toch duidelijk dat iedereen 1/5 deel betaald
En hoe zit het nou met het gekreun en de lampen die aanstaan op de overloop?
Dat laatste heb ik ook last van, maar tis gewoon of zelf even uitzetten of iets voor je ramen plakken, ik maak er geen probleem van...
quote:Dit klopt simpelweg niet.Op woensdag 25 maart 2009 10:57 schreef grmpf het volgende:
R & C zitten inclusief, zij hoeven naast dat maandelijke bedrag niets meer te betalen. De overige rekeningen zijn voor TS, Lieke en mij. Wij betalen allemaal ''te weinig'' per maand, waardoor die rekenig los betaald moet worden. Dat wij te weinig betalen per maand, komt doordat Lieke en ik niet uit ons hoofd weten hoeveel we kwijt zijn aan rekeningen per jaar. Dat is natuurlijk een beetje kneuzig, maar zo hebben Lieke, ik en Maartje (die eerst in de kamer van TS woonde) het geregeld en daar is eigenlijk nooit iets aan gedaan.
Inclusief betekent inclusief afvalstoffenheffing. 2/5 van het bedrag is derhalve voor hun rekening. Dat mag de verhuurder dus betalen, als zij inclusief wonen.
Dit klinkt als een flauw trucje van de verhuurder om extra huur binnen te halen.
TS heeft dus volledig gelijk dat ze maar 1/5 betaalt. Dus stop dat geld terug in de borg, koop een paar flessen wijn, lach erom en woon weer verder.
quote:Waar is dat geld gebleven dat R & C extra betalen dan? Daar zou in principe 2/5 van de totale som van deze rekening van betaald moeten worden. Wat ik voorstel is dat jullie deze zaak op 1 of andere manier schikken. Iedereen wat water bij de wijn en duidelijke afspraken maken over volgende rekeningen.Op woensdag 25 maart 2009 10:57 schreef grmpf het volgende:
R & C zitten inclusief, zij hoeven naast dat maandelijke bedrag niets meer te betalen. De overige rekeningen zijn voor TS, Lieke en mij. Wij betalen allemaal ''te weinig'' per maand, waardoor die rekenig los betaald moet worden. Dat wij te weinig betalen per maand, komt doordat Lieke en ik niet uit ons hoofd weten hoeveel we kwijt zijn aan rekeningen per jaar. Dat is natuurlijk een beetje kneuzig, maar zo hebben Lieke, ik en Maartje (die eerst in de kamer van TS woonde) het geregeld en daar is eigenlijk nooit iets aan gedaan.
Om maar even inhoudelijk te reageren
Kreunen mag, maar demp je toon even als het twee uur 's nachts is op een doordeweekse dag. Ik moet namelijk om kwart voor zeven mijn bed uit en ik kan er niet van slapen. Daarnaast respecteer ik de seksuele uitingen van iedereen, maar als het gewoon zo laat is en ik kan er niet van slapen, klop ik even op de muur.
Was het echt erg luid?
Hmhm
En vaker dan TS zegt?
Meer dan 2 keer.
En werd je er stiekem niet een beetje opgewonden van en kon je het daarom niet hebben?
Ik werd er niet opgewonden van
Of zit ik nu helemaal in de verkeerde hoek en was het gewoon echt ranzig vies kreunen?
Dat doet er niet toe. Van mij mogen ze de meest rare geluiden maken, als ze maar rekening houden met andere mensen die willen slapen.
Ideaal zal het nooit zijn in een studentenhuis. Maar met geven en nemen kom je een heel eind. Ruzie is iig heel kut.
quote:zij hoeven idd die 2/5 deel niet te betalen want is al aan verhuurder betaald, dus de verhuurder dient die 2/5 deel te betalen en jullie 3 allemaal 1/5e deel
R & C zitten inclusief, zij hoeven naast dat maandelijke bedrag niets meer te betalen. De overige rekeningen zijn voor TS, Lieke en mij. Wij betalen allemaal ''te weinig'' per maand, waardoor die rekenig los betaald moet worden. Dat wij te weinig betalen per maand, komt doordat Lieke en ik niet uit ons hoofd weten hoeveel we kwijt zijn aan rekeningen per jaar. Dat is natuurlijk een beetje kneuzig, maar zo hebben Lieke, ik en Maartje (die eerst in de kamer van TS woonde) het geregeld en daar is eigenlijk nooit iets aan gedaan.
quote:Nou ja, ik ben ook niet zo'n kutwijf dat ik er elke keer om ga zeiken. Maar als het echt heel laat is, dan klop ik gewoon even. Ik heb namelijk gewoon een beetje slaaptekort en ik zou het fijn vinden als daar een beetje rekening mee wordt gehouden. Voor de rest vind ik dat TS en haar vriend gewoon hun gang moeten kunnen gaan.Op woensdag 25 maart 2009 11:07 schreef ErikT het volgende:
Tja, je kan er natuurlijk over klagen als iemand herrie maakt, maar je woont wel in een studentenhuis. Natuurlijk moet iedereen met elkaar rekening houden, maar dat geldt beide kanten op. Je kan ook twee keer denken "ach, het is pas 2 keer, ik slaap morgen wel weer meer."
Ideaal zal het nooit zijn in een studentenhuis. Maar met geven en nemen kom je een heel eind. Ruzie is iig heel kut.
Overigens is het wel veel vaker dan twee keer voorgevallen.
We zeuren natuurlijk niet om alles, maar als we er veel last van ervaren wel. Dat moet toch gewoon ook kunnen.
Als de TS last van ons heeft, dan mag ze dat altijd aangeven. Dit hebben we gisteren trouwens ook besproken, dus wellicht zal het nu beter gaan.
Ik weet niet of het op het VIVA-forum stond of hier, maar ik las dat TS op zoek was naar een andere kamer, maar daar eigenlijk een beetje te trots voor was. Ik heb nu echt niet iets van ''joepie''. Sterker nog; ik vind het erg als ze het idee heeft dat we haar het leven zuur hebben gemaakt. Hoewel het natuurlijk misschien wel een oplossing kan zijn en zowel voor haar als voor ons in het voordeel kan werken. Ik zelf ben trouwens ook niet te trots om weg te gaan. Ik kijk ook af en toe rond of er nog iets interessants wordt aangeboden.
quote:Op woensdag 25 maart 2009 10:50 schreef grmpf het volgende:
Punt is gewoon dat het hele verhaal en al die interessante feitjes over ons zijn opgeblazen.
Klinkt aanemelijk. Natuurijk heeft het verhaal 2 kanten.
quote:Ja, dat is overdreven. Lieke heeft ergens 'last' van (namelijk dat ze de vleeswaren van iemand anders moet zien). Laat Lieke dan zelf actie ondernemen. Bijvoorbeeld door haar spullen zelf in een andere koelkast te leggen. Wat ze nu eist is dat iemand anders zich aanpast aan haarHet klopt dat Lieke als vegetarier vlees gewoon heel vies vindt, dus hebben we aan haar gevraagd of ze het in de andere koelkast wilt leggen. En natuurlijk is dat misschien een beetje overdreven, maar een ramp is dat toch ook niet?
Want zolang die vleeswaar niet over haar groenten worden gesmeerd, is het enige probleem dat ze in dezelfde koelkast liggen. Haar probleem zit dus tussen haar oren. Laat haar dus vooral de oplossing bij zichzelf zoeken, in plaats van te bepalen dat het voor een ander geen ramp is om zich aan haar aan te passen.
En die afvalstoffenheffing. Over welk bedrag hebben we het eigenlijk? Wat is het verschil tussen 1/3 en 1/5?
Wat dat betreft zou ik zeggen: Als daar afspraken over gemaakt zijn kan TS die gewoon betalen. Het is niet aan haar om te bepalen dat iemand anders niet genoeg betaalt. Ik merk daarbij op dat jullie (de gemene feeksen) jezelf niet ontzien: Ook jullie betalen 1/3 in plaats van 1/5.
Wat betreft kreunen in de nacht: Sorry, als je dat niet wilt moet je gewoon zelf de huur opbrengen en die kamer leeglaten. Je woont op een koopje door met meerdere mensen één huis te huren. Daar hoort bij dat je soms merkt dat je niet alleen bent.
Dat soort dingen moet je trouwens ludiek oplossen en niet door haar te verbieden sex te hebben. In plaats van te bepalen hoe zij haar privéleven moet inrichten ten behoeve van jouw nachtrust, klop je gewoon een keer tijdens het liefdesspel op de deur en dreig je met een emmer water. Resultaat: Keihard lachen, zin weg, en volgende keer denken ze bij de sex meteen aan koud water
Je wilt zo te lezen iets te makkelijk bepalen hoe iemand anders zijn leven moet inrichten om het jou makkelijker te maken, maar wat het geld betreft zou ik zeggen dat TS niet moet zeuren.
[ Bericht 7% gewijzigd door mgerben op 25-03-2009 11:24:35 ]
quote:Zeg volgens mij is hier nog niemand op ingegaan, maar is dit niet gewoon illegale onderhuur?Op dinsdag 24 maart 2009 16:46 schreef Guanabana het volgende:
[..]
We huren bij Bo-Ex, een dus niet bij een particuliere huisbaas. Omdat zij twee zeg maar de twee "hoofdhuurders" mogen zij ook bepalen wie er bijvoorbeeld nog meer in huis wonen. Ze moeten ook de huur overmaken naar Bo-Ex, wat de overige huurders eerst naar L. overmaken.
Of staan jullie gewoon ingeschreven bij Bo-ex als medehuurders? Dat zou overigens wel een rare constructie zijn, want als alles legaal geregeld is, dan zouden jullie allemaal geld moeten overmaken naar Bo-ex.
Sowieso als het hier om reguliere huur gaat is dat exclusief gemeentebelastingen. Of iedereen betaalt inclusief, of iedereen betaalt exclusief...
Nou ja, we vonden het eigenlijk gewoon heel gezellig als er nog iemand kwam wonen. Die extra huur zouden we inderdaad gewoon kunnen opbrengen.
quote:Zoals ik al zei, klagen is ook niet geheel onredelijk.Op woensdag 25 maart 2009 11:15 schreef grmpf het volgende:
Nou ja, ik ben ook niet zo'n kutwijf dat ik er elke keer om ga zeiken. Maar als het echt heel laat is, dan klop ik gewoon even. Ik heb namelijk gewoon een beetje slaaptekort en ik zou het fijn vinden als daar een beetje rekening mee wordt gehouden. Voor de rest vind ik dat TS en haar vriend gewoon hun gang moeten kunnen gaan.
Overigens is het wel veel vaker dan twee keer voorgevallen.
Maar ik kreeg het idee dat de afvalstoffenheffing het breekpunt was, en dat dit er bij wordt gesleept.
quote:Ja, het handigste is als iedereen van elkaar weet wat vervelend is. Dan kan iedereen per moment inschatten wat redelijk is.We zeuren natuurlijk niet om alles, maar als we er veel last van ervaren wel. Dat moet toch gewoon ook kunnen.
Als de TS last van ons heeft, dan mag ze dat altijd aangeven. Dit hebben we gisteren trouwens ook besproken, dus wellicht zal het nu beter gaan.
Ik zal jullie nu vertellen wat er niet legaal is;
- De twee andere huurders wonen op zolder. Die zolder is officieel niet bewoonbaar, omdat de CV ketel zich er bevindt en er geen vaststaande trap aanwezig is.
- We hebben onderling afgesproken (dit wist TS voordat ze hier kwam wonen) dat de twee andere huurders inclusief wonen en dat wij voor alle andere kosten opdraaien. Pluspunt hieraan is wel dat de twee andere huurders in verhouding meer betalen en wij goedkoper uit zijn. Iedereen is hiervan op de hoogte.
quote:Was dat nou zo moeilijkOp woensdag 25 maart 2009 11:20 schreef grmpf het volgende:
Maar het is onze koelkast :S Bovendien is die van ons echt superklein en die van de andere huurders heel groot. Dus waarom zouden wij onze spullen uit onze koelkast moeten halen? TS heeft nu een plastic bakje waar ze haar vleeswaren in doet en dat vinden wij prima. Zo, probleem opgelost.
quote:Op woensdag 25 maart 2009 11:20 schreef grmpf het volgende:
Nou ja, we vonden het eigenlijk gewoon heel gezellig als er nog iemand kwam wonen.
Het komt af en toe ook over als lichtelijk pesterijtjes hier en daar. 2 van die giegelende meiden die onbewust wellicht niet door hebben dat ze kinderachtig bezig zijn, luisteren naar die buren sex hebben
En kom op heb jij nooit vlees in de koelkast grmpf...?quote:Ja de brandweer vindt het ook heel gezellig om weer eens wat verkoolde lijken uit een studenten huis te halen wanwege het ontbreken van vluchtwegen.Op woensdag 25 maart 2009 11:20 schreef grmpf het volgende:
Nou ja, we vonden het eigenlijk gewoon heel gezellig als er nog iemand kwam wonen. Die extra huur zouden we inderdaad gewoon kunnen opbrengen.
quote:OK, er is dus GEEN huisbaas, maar jullie huren direct van de woningbouw.Op woensdag 25 maart 2009 11:23 schreef grmpf het volgende:
Iedereen staat officieel ingeschreven. Wel is het zo dat we onderling gewoon wat afspraken hebben gemaakt. En nee, die zijn niet allemaal even legaal, maar daar is iedereen mee akkoord gegaan.
Ik zal jullie nu vertellen wat er niet legaal is;
- De twee andere huurders wonen op zolder. Die zolder is officieel niet bewoonbaar, omdat de CV ketel zich er bevindt en er geen vaststaande trap aanwezig is.
- We hebben onderling afgesproken (dit wist TS voordat ze hier kwam wonen) dat de twee andere huurders inclusief wonen en dat wij voor alle andere kosten opdraaien. Pluspunt hieraan is wel dat de twee andere huurders in verhouding meer betalen en wij goedkoper uit zijn. Iedereen is hiervan op de hoogte.
Ik snap alleen niet dat die andere 2 meer betalen. Hebben ze meer ruimte? Of alleen zodat ze inclusief kunnen wonen en geen variabele kosten hebben? Betalen ze dan ook geen gas en electriciteit?
Anyway, als die 2 een onevenredig groot deel betalen van de huur, dan is het inderdaad niet onredelijk dat de anderen de afvalstoffenheffing betalen.
De vraag is hoe onevenredig dat dan is, kan je daar weer over gaan zeiken. Volgens mij kunnen jullie beter alles opnieuw regelen met z'n vijven.
quote:Wij hebben met TS afgesproken dat ze vrijdag vertelt wat ze doet met die betaling. Het van de borg afhalen is een tijdelijke oplossing.Op woensdag 25 maart 2009 11:24 schreef rene90 het volgende:
Hoe is het gesprek gister eigenlijk gegaan? Zijn er nu concreet dingen uitgesproken of afspraken over gemaakt?
Voor de rest hebben we afgesproken dat ook zij haar irritaties naar ons toe gewoon moet uiten en dat wij dat ook gewoon blijven doen.
Het was een redelijk goed gesprek en er was weinig vijandigheid tussen TS en ons. Echter was een andere huurder wel een beetje uitgevallen tegen TS, wat niet nodig was geweest.
quote:Wij pesten helemaal niemand. Ik vind pesten het meest walgelijke wat er is!! We zijn totaal niet van die huppelkutjes die overal maar om giechelen. We zijn eerder nog een stel zeikstralen (wat ook weer wat te overdreven is).Op woensdag 25 maart 2009 11:26 schreef ASroma het volgende:
een verhaal heeft altijd 2 kanten... toch denk ik dat ts niet wordt begrepen door grmpf en haar vriendin. Zeker nu ze in een bepaalde situatie zit waar ze geen werk en studie heeft. En dat voor de 2 vriendinnen misschien raar is en daarom grappig ofzo...
Het komt af en toe ook over als lichtelijk pesterijtjes hier en daar. 2 van die giegelende meiden die onbewust wellicht niet door hebben dat ze kinderachtig bezig zijn, luisteren naar die buren sex hebben
Ik heb nooit vlees in de koelkast.
quote:officieel bij de gemeente ja, hoe groot is dat huis, en begrijp ik nu goed dat er twee op een vliering zolder wonen dat officieel niet bewoonbaar en geen vaste trap heeft?Op woensdag 25 maart 2009 11:23 schreef grmpf het volgende:
Iedereen staat officieel ingeschreven. Wel is het zo dat we onderling gewoon wat afspraken hebben gemaakt. En nee, die zijn niet allemaal even legaal, maar daar is iedereen mee akkoord gegaan.
Ik zal jullie nu vertellen wat er niet legaal is;
- De twee andere huurders wonen op zolder. Die zolder is officieel niet bewoonbaar, omdat de CV ketel zich er bevindt en er geen vaststaande trap aanwezig is.
- We hebben onderling afgesproken (dit wist TS voordat ze hier kwam wonen) dat de twee andere huurders inclusief wonen en dat wij voor alle andere kosten opdraaien. Pluspunt hieraan is wel dat de twee andere huurders in verhouding meer betalen en wij goedkoper uit zijn. Iedereen is hiervan op de hoogte.
Staan jullie alle vijf ingeschreven bij Bo-ex als bewoners van dat huis?
Ik zou me serieus meer druk gaan maken om deze situatie dan het feit dat er wat onenigheid in huis is. Maar goed mocht je echt ruzie krijgen met de mensen op zolder, dan verstop je natuurlijk gewoon de uitlaat van de CV ketel en ben je er zo vanaf....
quote:Dus: even voor de duidelijkheid, er zijn twee huurders die inclusief betalen en daarom menen jullie dat als er een rekening op de vloer valt voor de afvalstoffenheffing jullie die met zijn drieën moeten betalen?Op woensdag 25 maart 2009 11:28 schreef grmpf het volgende:
[..]
Wij hebben met TS afgesproken dat ze vrijdag vertelt wat ze doet met die betaling. Het van de borg afhalen is een tijdelijke oplossing.
Voor de rest hebben we afgesproken dat ook zij haar irritaties naar ons toe gewoon moet uiten en dat wij dat ook gewoon blijven doen.
Het was een redelijk goed gesprek en er was weinig vijandigheid tussen TS en ons. Echter was een andere huurder wel een beetje uitgevallen tegen TS, wat niet nodig was geweest.
Denken jullie nou echt dat de gemeente met zijn ambtenaren dat deel van de twee huurders al ontvangen hebben en dit verrekend hebben met de rekening die bij jullie op de mat valt?
Maar dat doet er niet toe.
De 2 meiskes wonen inclusief, dus die zullen ieder jaarlijks 136,50 bijdragen in hun huur.
Van de andere bewoners moeten ze van elke bewoner 1/5 van het totale bedrag krijgen.
Dat betekent dat ze 3x54,60 (163,80) moeten krijgen en dat moeten verdelen onder elkaar (81,90 elk)
Als je die 81,90 van hun deel 136,50 aftrekt kom je uit op 54,60 wat er overblijft. Dat is het 1/5 deel.
Dus uiteindelijk heeft iedereen 1/5 bijgedragen. Zo is het eerlijk en is het probleem dus opgelost.
PS: Als er een rekening voor de afvalstoffenheffing op de vloer valt dan heeft de verhuurder dus niet correct de afvalstoffenheffing afgedragen. 2 bewoners wonen inclusief, die hebben dus de afvalstoffenheffing afgedragen dus er kan geen naheffing komen.
quote:Dat is niet ons probleem. Zij wilden persé op die zolder (van 38 m2) wonen, dan doen ze dat maar. We zijn trouwens wel bezig met het opknappen van die ruimte. Zo komt er over een tijdje een vaste trap en een groter raam. R heeft sowieso al ideeen voor de CV ketel.Op woensdag 25 maart 2009 11:32 schreef zatoichi het volgende:
[..]
officieel bij de gemeente ja, hoe groot is dat huis, en begrijp ik nu goed dat er twee op een vliering zolder wonen dat officieel niet bewoonbaar en geen vaste trap heeft?
Staan jullie alle vijf ingeschreven bij Bo-ex als bewoners van dat huis?
Ik zou me serieus meer druk gaan maken om deze situatie dan het feit dat er wat onenigheid in huis is. Maar goed mocht je echt ruzie krijgen met de mensen op zolder, dan verstop je natuurlijk gewoon de uitlaat van de CV ketel en ben je er zo vanaf....
En ja, we staan alle vijf gewoon ingeschreven bij Bo-Ex.
Er valt een rekening op de mat: afvalstoffenheffing. Ga je deze betalen ja of nee?
quote:Niet betalen! De verhuurder had dat moeten afdragen.Op woensdag 25 maart 2009 11:38 schreef Kaar68 het volgende:
Stel: je huurt in je uppie een apartementje, huur is inclusief.
Er valt een rekening op de mat: afvalstoffenheffing. Ga je deze betalen ja of nee?
quote:Er bestaat naar mijn weten een ''inclusief-inclusief'' (dus inclusief alles, wat je ook wel bij kamers ziet die via de SSHU worden verhuurd). Maar er bestaat ook iets als inclusief gas/water/licht en exclusief de rest.Op woensdag 25 maart 2009 11:38 schreef Kaar68 het volgende:
Stel: je huurt in je uppie een apartementje, huur is inclusief.
Er valt een rekening op de mat: afvalstoffenheffing. Ga je deze betalen ja of nee?
Dus dat ligt er aan.
quote:We zijn bezig met het opknappen van die ruimte.Op woensdag 25 maart 2009 11:37 schreef grmpf het volgende:
[..]
Dat is niet ons probleem. Zij wilden persé op die zolder (van 38 m2) wonen, dan doen ze dat maar. We zijn trouwens wel bezig met het opknappen van die ruimte. Zo komt er over een tijdje een vaste trap en een groter raam. R heeft sowieso al ideeen voor de CV ketel.
En ja, we staan alle vijf gewoon ingeschreven bij Bo-Ex.
Doet bo-ex dat dan niet? Zo heb ik ooit in een studenthuis gewoond waarbij een huisgenoot ook een idee had voor een paal die in zijn kamer stond, namelijk de zaag erin ware het niet dat die paal bij de constructie van het huis hoorde.
quote:Op woensdag 25 maart 2009 11:41 schreef Basp1 het volgende:
[..]
We zijn bezig met het opknappen van die ruimte.
Zo heb ik ooit in een studenthuis gewoond waarbij een huisgenoot ook een idee had voor een paal die in zijn kamer stond, namelijk de zaag erin ware het niet dat die paal bij de constructie van het huis hoorde.
wat gebeurde er toen?quote:Dat doen we natuurlijk wel in overleg met Bo-Ex. We hebben al een aanvraag gedaan voor een raam en dat is - mits je je aan een aantal regels zult houden - geen probleem. Het wordt alleen een duur grapje, maar dat hebben we er wel voor over om de boel legaal te maken.Op woensdag 25 maart 2009 11:41 schreef Basp1 het volgende:
[..]
We zijn bezig met het opknappen van die ruimte.
Zo heb ik ooit in een studenthuis gewoond waarbij een huisgenoot ook een idee had voor een paal die in zijn kamer stond, namelijk de zaag erin ware het niet dat die paal bij de constructie van het huis hoorde.
quote:Dan zou ik mijn contract eens nakijken of de afvalstoffenheffing onder inclusief valt, en mocht dat het geval zijn, dan zou ik de rekening doorsturen naar de huisbaas.Op woensdag 25 maart 2009 11:38 schreef Kaar68 het volgende:
Stel: je huurt in je uppie een apartementje, huur is inclusief.
Er valt een rekening op de mat: afvalstoffenheffing. Ga je deze betalen ja of nee?
Dat je met hoofdhuurders en (legale) onderhuurders werkt betekend nog niet dat dat je dan geen goede nette afspraken hoeft te kamen. (dat iemand niet weet hoe dat moet is geen excuus, dan zoek je het maar uit).
Dan krijg je als hoofdhuurder ook nooit het probleem dat er te weinig geld binnen komt. De exclusieve huur kan namelijk precies berekend worden (aan de hand wat de huur is naar de hoofdhuurder) en aan de hand van de rekeningen voor g/w/l en ook bijvoorbeeld deze afvalstoffenheffing kan dan een een naheffing of terug gave worden berekend tenopzichte van het voorschot.
Dat TS de situatie met onwettelijke afspraken heeft geaccepteerd toen ze er kwam wonen betekend niet dat ze dat nu nog hoeft te accepteren. Daarbij volgens mij is het voor alle partijen beter als je gewoon volgens wettelijke regels handeld. Die regels zijn er niet voor niets, daar is goed over nagedacht, die zijn er namelijk niet alleen voor de plichten maar ook voor ieder zijn rechten.
De zolderbewoners hebben de intentie om wat anders te zoeken, dus dan regelen we het sowieso beter.
quote:Wat huisgenoten gingen maar eens polshoogte nemen waar die beste jongen nu aan op zijn kamertje aan het zagen was ,en hebben hem die zaag ontnomen. Als er niemand in huis was geweest zou het wel een veel spannender einde gehad hebben.
quote:Ik kan er geen soep van maken...Op woensdag 25 maart 2009 11:45 schreef Maanvis het volgende:
grmpf, begrijp je mijn rekenvoorbeeld een beetje en is het ook van toepassing op jullie situatie?
Ik geloof wel dat je hetzelfde wil zeggen als ik net erboven.
quote:Risk! Geweldig! Speel jij dat ook? Tof man! Ik win altijd, en jij?
quote:Jammer, ik hou wel van een beetje sensatieOp woensdag 25 maart 2009 11:50 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Wat huisgenoten gingen maar eens polshoogte nemen waar die beste jongen nu aan op zijn kamertje aan het zagen was ,en hebben hem die zaag ontnomen. Als er niemand in huis was geweest zou het wel een veel spannender einde gehad hebben.
quote:Ik snap dan niet dat bo-ex dat zelf niet wilt doen, want dan kan de totale huurprijs omhoog vanwege extra te verhuren oppervlakte.Op woensdag 25 maart 2009 11:43 schreef grmpf het volgende:
[..]
Dat doen we natuurlijk wel in overleg met Bo-Ex. We hebben al een aanvraag gedaan voor een raam en dat is - mits je je aan een aantal regels zult houden - geen probleem. Het wordt alleen een duur grapje, maar dat hebben we er wel voor over om de boel legaal te maken.
quote:Precies, die zitten altijd verlegen om oefenmogelijkhedenOp woensdag 25 maart 2009 11:26 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Ja de brandweer vindt het ook heel gezellig om weer eens wat verkoolde lijken uit een studenten huis te halen wanwege het ontbreken van vluchtwegen.
quote:Ik had al niet de indruk dat jullie daar moeite mee hadden.Op woensdag 25 maart 2009 11:28 schreef grmpf het volgende:
[..]
Voor de rest hebben we afgesproken dat ook zij haar irritaties naar ons toe gewoon moet uiten en dat wij dat ook gewoon blijven doen.
Of begrijp ik het verkeerd en hebben jullie alle 5 een overeenkomst met bo-ex en betalen jullie dan logischer wijs dan ook de huur ook rechtstreeks aan bo-ex? Want dan snap ik het probleem niet.
Of hebben jullie allemaal een huurovereenkomst met bo-ex maar betalen jullie als enige rechtstreeks aan bo-ex? Dan vind het vreemd, wat staat er dan in de huurovereenkomst van de overige bewoners? Staat daar dat ze de huur aan jou (jullie) moeten afdragen maar dat ze een overeenkomst hebben met bo-ex. In dat laatste geval zou ik maar eens gaan regelen dat iedereen rechtstreeks aan bo-ex moet betalen, bo-ex heeft dan de overeenkomst met de overige bewoners, niet jij (jullie) dus moeten ze niet van jou (jullie) verlangen om de huur te innnen, dat is dan gewoon hun taak.
In de eerste plaats mag je geen inclusieve huur berekenen. Je moet een exclusieve huur opgeven, die gelijk of lager moet zijn dan de wettelijke limiet. Daarnaast zijn er servicekosten, die moeten gelijk zijn aan de werkelijk kosten.
De TS huurt en is daarbij financieel gezien onafhankelijk van het gedrag van andere huurders. Dus op het moment dat zij haar servicekosten en huur betaalt, heeft zij voldaan aan haar verplichtingen.
Ik las ook dat er afspraken gemaakt zijn om rekeningen maar over 3 personen te verdelen. Dit betekent dus dat die 3 personen meer servicekosten betalen dan ze gebruiken. Dit is in stijd met het huurrecht en dus niet toegestaan.
alle 3 die meiden houden gewoon van drama & attention
! en iedereen mag meegenieten via allerlei fora 
Verder snap ik niet dat Bo-ex meewerkt aan werkzaamheden aan het huis waarbij er een gat in hun dak wordt geslagen. Als dat even fout gebeurd is het halve dak eraan, en mag Bo-ex een nieuw dak laten plaatsen.... maar goed, dat moeten ze zelf weten natuurlijk...
Hun houding was op zich wel oke, ze deden hun best om ook naar mij te luisteren, en dingen goed uit te leggen.
Wat betreft die afvalstoffenheffing: het stelletje op zolder woont er illegaal, omdat er op die zolder eigenlijk niemand mag wonen. Wat de 2 meisjes dus zeggen is; als zij hier niet zouden wonen, zou onze huur een stuk hoger zijn, aangezien het dan over 3 personen verdeeld wordt.
Is dat zo? Staat de prijs van een kamer niet gewoon vast dmv het aantal vierkante meters, en alle voorzieningen in het huis?
Nou, de zolderbewoners betalen inclusief, wat dus best een groot bedrag is, maar dat volgens mij alleen gas water licht enzo inhoudt, en dus niet de afvalstoffenheffing ook automatisch bevat. Zij betalen dus elke maand geen cent extra, en de afvalstoffenheffing is dus voor de rekening van ons overige drie.
Eerlijk gezegd begrijp ik het nog steeds niet, want ik vroeg: dat inclusief en exclusief heeft toch niks te maken met afvalstoffenrekeningen die nog binnenkomen? Waarom precies hoeven ze dat niet te betalen?
En dan krijg ik weer het antwoord: omdat we inclusief wonen!
Ik heb gezegd dat ik het begrijp, maar dat ik nu niet kan zeggen dat ik het resterende bedrag ga betalen. Ik wil het eerst uitzoeken of het allemaal wel klopt.
Ze zeggen dat het inderdaad niet helemaal klopt, omdat die huurders dus illegaal hier wonen, maar dat ik dat wist toen ik hier kwam wonen.
Nou, dat betwijfel ik. Het staat niet in mijn schriftelijke contract, en het is natuurlijk logisch dat ik er in het begin niet over nagedacht heb dat eventuele rekeningen misschien alleen voor ons drieeën zijn. Weet ik veel!
Nou ja, typisch gevalletje van genaaid dus, denk ik. Want het klopt niet, maar ze eisen het geld echt van me, "omdat het nu eenmaal zo is afgesproken."
De jongen die op zolder woont ging op een gegeven moment wel even tegen me tekeer, wat vervelend was, maar dat neem ik niet serieus. Het is gewoon een enorm trieste gast, die zijn woede niet kan beheersen. Desondanks voel ik me niet zo veilig met hem in de buurt, en dat is gewoon kut natuurlijk.
quote:Wanneer jij en de zolderbewoners zouden vertrekken moeten de 2 overige dames dan de complete huur ophoesten?Op woensdag 25 maart 2009 12:55 schreef Guanabana het volgende:
Oh, ik zie nu pas dat A. er ook is. Mooie boel, hoe kan dat?
quote:Misschien weet Guanabana het antwoord zo ook wel!Op woensdag 25 maart 2009 12:56 schreef Maanvis het volgende:
Guanabana, kun je svp ff de persoon die de GRMPF account beheert even voor zijn/haar bek slaan. GRMPF weigert namelijk op mijn vraag antwoord te geven en dat is niet tof!
quote:Op woensdag 25 maart 2009 11:50 schreef Maanvis het volgende:
[..]
Risk! Geweldig! Speel jij dat ook?
..
quote:Zoek confrontatie op.Op woensdag 25 maart 2009 12:52 schreef Guanabana het volgende:
Nou, hier ben ik, ik zal vertellen hoe het is gegaan.
Hun houding was op zich wel oke, ze deden hun best om ook naar mij te luisteren, en dingen goed uit te leggen.
Wat betreft die afvalstoffenheffing: het stelletje op zolder woont er illegaal, omdat er op die zolder eigenlijk niemand mag wonen. Wat de 2 meisjes dus zeggen is; als zij hier niet zouden wonen, zou onze huur een stuk hoger zijn, aangezien het dan over 3 personen verdeeld wordt.
Is dat zo? Staat de prijs van een kamer niet gewoon vast dmv het aantal vierkante meters, en alle voorzieningen in het huis?
Nou, de zolderbewoners betalen inclusief, wat dus best een groot bedrag is, maar dat volgens mij alleen gas water licht enzo inhoudt, en dus niet de afvalstoffenheffing ook automatisch bevat. Zij betalen dus elke maand geen cent extra, en de afvalstoffenheffing is dus voor de rekening van ons overige drie.
Eerlijk gezegd begrijp ik het nog steeds niet, want ik vroeg: dat inclusief en exclusief heeft toch niks te maken met afvalstoffenrekeningen die nog binnenkomen? Waarom precies hoeven ze dat niet te betalen?
En dan krijg ik weer het antwoord: omdat we inclusief wonen!
Ik heb gezegd dat ik het begrijp, maar dat ik nu niet kan zeggen dat ik het resterende bedrag ga betalen. Ik wil het eerst uitzoeken of het allemaal wel klopt.
Ze zeggen dat het inderdaad niet helemaal klopt, omdat die huurders dus illegaal hier wonen, maar dat ik dat wist toen ik hier kwam wonen.
Nou, dat betwijfel ik. Het staat niet in mijn schriftelijke contract, en het is natuurlijk logisch dat ik er in het begin niet over nagedacht heb dat eventuele rekeningen misschien alleen voor ons drieeën zijn. Weet ik veel!
Nou ja, typisch gevalletje van genaaid dus, denk ik. Want het klopt niet, maar ze eisen het geld echt van me, "omdat het nu eenmaal zo is afgesproken."
De jongen die op zolder woont ging op een gegeven moment wel even tegen me tekeer, wat vervelend was, maar dat neem ik niet serieus. Het is gewoon een enorm trieste gast, die zijn woede niet kan beheersen. Desondanks voel ik me niet zo veilig met hem in de buurt, en dat is gewoon kut natuurlijk.
1) Jouw kamerprijs staat inderdaad vast. Schakel de huurcommissie vandaag in (kost maar 11 euro). Het duurt namelijk 4 maanden (iets korter wellicht).
2) Stuur een brief naar de verhuurder dat er sprake is van illegale bewoning. Naai hen! Of... Benadruk dat zij ook moeten dokken (die kosten). Haha, illegaal wonen, en dan beweren dat het inclusief is.
.quote:Je moet maar zo denken, als je dan genaaid wordt, moet je ook mogen kreunen.Nou ja, typisch gevalletje van genaaid dus, denk ik. Want het klopt niet, maar ze eisen het geld echt van me, "omdat het nu eenmaal zo is afgesproken."
quote:Tja, openbaar forum heOp woensdag 25 maart 2009 12:55 schreef Guanabana het volgende:
Oh, ik zie nu pas dat A. er ook is. Mooie boel, hoe kan dat?
quote:Als jij een greintje fatsoen zou hebben, dan spreek je die gast daar direct op aan.Op woensdag 25 maart 2009 11:28 schreef grmpf het volgende:
[..]
Wij hebben met TS afgesproken dat ze vrijdag vertelt wat ze doet met die betaling. Het van de borg afhalen is een tijdelijke oplossing.
Voor de rest hebben we afgesproken dat ook zij haar irritaties naar ons toe gewoon moet uiten en dat wij dat ook gewoon blijven doen.
Het was een redelijk goed gesprek en er was weinig vijandigheid tussen TS en ons. Echter was een andere huurder wel een beetje uitgevallen tegen TS, wat niet nodig was geweest.
quote:Al zou de afvalstoffenheffing er ook bij inzitten, dan nog moet het gedeeld door 5 worden en wordt de 2/5 deel van de zolderbewoners betaald door degene die de inclusieve huur van hen ontvangt.Op woensdag 25 maart 2009 12:52 schreef Guanabana het volgende:
Nou, de zolderbewoners betalen inclusief, wat dus best een groot bedrag is, maar dat volgens mij alleen gas water licht enzo inhoudt, en dus niet de afvalstoffenheffing ook automatisch bevat. Zij betalen dus elke maand geen cent extra, en de afvalstoffenheffing is dus voor de rekening van ons overige drie.
Eerlijk gezegd begrijp ik het nog steeds niet, want ik vroeg: dat inclusief en exclusief heeft toch niks te maken met afvalstoffenrekeningen die nog binnenkomen? Waarom precies hoeven ze dat niet te betalen?
En dan krijg ik weer het antwoord: omdat we inclusief wonen!
quote:dat is dus wat ik al de hele tijd roep, maar waar niet op gereageerd word
[..]
Al zou de afvalstoffenheffing er ook bij inzitten, dan nog moet het gedeeld door 5 worden en wordt de 2/5 deel van de zolderbewoners betaald door degene die de inclusieve huur van hen ontvangt.
quote:Ja, het kwartje wil maar niet vallen ..Op woensdag 25 maart 2009 13:11 schreef Ynske het volgende:
[..]
dat is dus wat ik al de hele tijd roep, maar waar niet op gereageerd word
quote:Een afspraak die gebaseerd is op niet-legale dingen is nietig, dus daar heb je niks aan. Er is geen afspraak. Als je te jong en dom bent om dit soort zaken te regelen, laat het dan aan iemand anders over.Op woensdag 25 maart 2009 11:23 schreef grmpf het volgende:
Iedereen staat officieel ingeschreven. Wel is het zo dat we onderling gewoon wat afspraken hebben gemaakt. En nee, die zijn niet allemaal even legaal, maar daar is iedereen mee akkoord gegaan.
Ik zal jullie nu vertellen wat er niet legaal is;
- De twee andere huurders wonen op zolder. Die zolder is officieel niet bewoonbaar, omdat de CV ketel zich er bevindt en er geen vaststaande trap aanwezig is.
- We hebben onderling afgesproken (dit wist TS voordat ze hier kwam wonen) dat de twee andere huurders inclusief wonen en dat wij voor alle andere kosten opdraaien. Pluspunt hieraan is wel dat de twee andere huurders in verhouding meer betalen en wij goedkoper uit zijn. Iedereen is hiervan op de hoogte.
quote:Onzin. Een mondelinge afspraak is nietig als hij wederrechtelijk is, wat die domme kutten ook beweren. Je bent ze tot niks verplicht, onthoud dat goed! Verder zou ik absoluut niet pikken dat die holbewoner tegen je tekeer gaat. Het spel is nu op de wagen, dus je moet je nu wel realiseren dat actie vereist is. Recht de rug!Nou ja, typisch gevalletje van genaaid dus, denk ik. Want het klopt niet, maar ze eisen het geld echt van me, "omdat het nu eenmaal zo is afgesproken."
En trouwens: ergens illegaal maar wel inclusief wonen
. Hoe verzin je het. Ik zou als ik TS was in ieder geval niks meer betalen, en alvast uit gaan kijken naar een nieuwe kamer. Dan verlies je de prestigestrijd misschien, maar woongenot is ook belangrijk![ Bericht 70% gewijzigd door Omnifacer op 25-03-2009 13:51:39 ]
quote:Ga je nog antwoord geven op de vraag van maanvis?
Ik ben geen hoofdhuurder, dat zijn wij alle vijf.
De zolderbewoners hebben de intentie om wat anders te zoeken, dus dan regelen we het sowieso beter.
TS: loop eens langs een rechtswinkel, of bureau sociaal raadslieden om wat informatie via de juridische weg in te winnen. Hier klopt echt geen biet van.
Edit: je kunt ook de jurofoon bellen, hoef je niet eens je deur uit.
Hoeveel is de kale huur van het huis (TOTAAL) per maand..
wat betalen jullie aan verzekering/elektra/gas
wat zijn de bijkomende kosten (afvalstoffen heffing, gem. belastingen etc)
Wat betaalt het stel op zolder INclusief..
wat blijft er over voor jullie 3en?
betaal dat per maand.. en hou op met zeiken! overige extra extra extra bijkomende kosten delen door 3
Elk jaar voor extra verhogingen de extra bedragen door 5 delen..
quote:Hier ben ik het best mee eens.Op woensdag 25 maart 2009 13:36 schreef Omnifacer het volgende:
[..]
Een afspraak die gebaseerd is op niet-legale dingen is nietig, dus daar heb je niks aan. Er is geen afspraak. Als je te jong en dom bent om dit soort zaken te regelen, laat het dan aan iemand anders over.
quote:mja op zich heb ik niet het idee dat we heel erg jong en dom zijn.
Toch zou het fijner zijn om dit niet te hoeven regelen.
quote:Ik heb dat idee wel. Je legt bestaande wetgeving gewoon naast je neer "omdat het zo is afgesproken". En jij studeert?Op woensdag 25 maart 2009 13:54 schreef grmpf het volgende:
[..]
mja op zich heb ik niet het idee dat we heel erg jong en dom zijn.
Toch zou het fijner zijn om dit niet te hoeven regelen.
Bovendien vind ik het feit dat jij het niet voor TS opneemt als die zolderjongen haar uitkaffert niet echt pleiten voor je persoonlijkheid. Concreet geformuleerd: je bent een druiloor.
quote:Omdat ik ze ken en weet hoe je daarop moet reageren; niet meteen, maar achteraf. Ik heb hem er achteraf op aangesproken. Anders wordt hij alleen maar agressiever. Je kan beter een beetje rustig proberen te reageren dan hem meteen aan te vallen.Op woensdag 25 maart 2009 13:56 schreef Omnifacer het volgende:
[..]
Ik heb dat idee wel. Je legt bestaande wetgeving gewoon naast je neer "omdat het zo is afgesproken". En jij studeert?
Bovendien vind ik het feit dat jij het niet voor TS opneemt als die zolderjongen haar uitkaffert niet echt pleiten voor je persoonlijkheid. Concreet geformuleerd: je bent een druiloor.
oftewel.. je gaat nu lopen zeiken evt een rechtsbijstandblabla doen en juridische zooi.. voor 0.08cent per dag!
Grmpf.. open de boeken gewoon even.. ga met zn 2en zitten en pak er een calculator bij.. dan heeft TS het idee hoe het allemaal geregeld is.. en hoeveel de 'zoldertjes' betalen en dan is iedereen hopelijk weer blij
quote:Op woensdag 25 maart 2009 13:57 schreef grmpf het volgende:
[..]
Omdat ik ze ken en weet hoe je daarop moet reageren; niet meteen, maar achteraf. Ik heb hem er achteraf op aangesproken. Anders wordt hij alleen maar agressiever. Je kan beter een beetje rustig proberen te reageren dan hem meteen aan te vallen.
Btw: hij is écht agressief en dat kan je maar beter niet laten escaleren. Dat weet TS ook. Dat is heel vervelend!!
quote:ga je nog antwooden op de geheel terechte rekensom van maanvis?
[..]
Omdat ik ze ken en weet hoe je daarop moet reageren; niet meteen, maar achteraf. Ik heb hem er achteraf op aangesproken. Anders wordt hij alleen maar agressiever. Je kan beter een beetje rustig proberen te reageren dan hem meteen aan te vallen.
tjezus
Graag ook even het bedrag aangeven dat Guanabana oorspronkelijk zou moeten betalen, en de stad waarin jullie wonen zouden we ook graag willen weten.
quote:Als die knakker echt zo'n ongeleid projectiel is dat hij met alle egards behandeld moet worden omdat hij anders kwaad wordt, kun je je beter op hem richten dan op alle kleine dingen van TS te zeiken. De grootste schreeuwer/agressor domineert nu dus aan de vergadertafel, en jij laat het gebeuren. Bovendien heb je TS voor een voldongen feit gesteld door ineens te melden dat bepaalde kosten door drie gedeeld worden en door niet te waarschuwen voor het blijkbaar al te offensieve karakter van dat primaat dat op zolder woont.Op woensdag 25 maart 2009 13:57 schreef grmpf het volgende:
Omdat ik ze ken en weet hoe je daarop moet reageren; niet meteen, maar achteraf. Ik heb hem er achteraf op aangesproken. Anders wordt hij alleen maar agressiever. Je kan beter een beetje rustig proberen te reageren dan hem meteen aan te vallen.
quote:welke vraag?Op woensdag 25 maart 2009 14:00 schreef Maanvis het volgende:
Hey GRMPF, antwoord alsjeblieft op mijn vraag dan kunnenw e je helpen met een oplossing van het probleem.
Graag ook even het bedrag aangeven dat Guanabana oorspronkelijk zou moeten betalen, en de stad waarin jullie wonen zouden we ook graag willen weten.
We wonen in Utrecht. En het bedrag weet ik niet uit mijn hoofd.
quote:AfvalstoffenheffingOp woensdag 25 maart 2009 14:01 schreef ASroma het volgende:
stad is utrecht, adres heb ik ook maar zal ik maar even niet neerzetten
Per perceel per jaar 275,76
1) het bedrag wat Guanabana moet betalen:
Dit bedrag is door de 'inclusief' bewoners betaald. Die hebben dus elk 137,88 betaald.
Guanabana en de andere 2 niet inclusief bewoners moeten elk 55,15 betalen per jaar, aan de inclusief bewoners. Dit bedrag is in totaal 3x55,15 = 165,45. 165,45 / 2 = 82,725 krijgen ze dus elk apart.
Als je dat aftrekt van de orginele 137,88 hebben ze elk zo goed als 55,15 betaald (eigenlijk 55,16 maargoed dat is ivm afronding op hele centen). Dus dan heeft uiteindelijk iedereen in het huishouden evenveel afgedragen.
2) Indien er toch nog een aparte rekening komt, moet Bo-Ex dit betalen. Het is hun taak om de afvalstoffenheffing af te dragen vanuit de huur van de inclusief bewoners.
quote:Maanvis, ik snap je berkening. Echter moet dat resterende bedrag toch betaald worden.Op woensdag 25 maart 2009 14:07 schreef Maanvis het volgende:
[..]
Afvalstoffenheffing
Per perceel per jaar 275,76
1) het bedrag wat Guanabana moet betalen:
Dit bedrag is door de 'inclusief' bewoners betaald. Die hebben dus elk 137,88 betaald.
Guanabana en de andere 2 niet inclusief bewoners moeten elk 55,15 betalen per jaar, aan de inclusief bewoners. Dit bedrag is in totaal 3x55,15 = 165,45. 165,45 / 2 = 82,725 krijgen ze dus elk apart.
Als je dat aftrekt van de orginele 137,88 hebben ze elk zo goed als 55,15 betaald (eigenlijk 55,16 maargoed dat is ivm afronding op hele centen). Dus dan heeft uiteindelijk iedereen in het huishouden evenveel afgedragen.
2) Indien er toch nog een aparte rekening komt, moet Bo-Ex dit betalen. Het is hun taak om de afvalstoffenheffing af te dragen vanuit de huur van de inclusief bewoners.
Ik blijf even hangen, dit is wel humor.
quote:Dat klopt helemaal (nogmaals; wij zijn officieel helemaal geen hoofdbewoners).Op woensdag 25 maart 2009 14:10 schreef Parzival het volgende:
nee want de inclusief garantie is afgegeven door de 2 hoofd bewoners.. niet door bo-exnogwattes..
quote:Ik heb wel eens de politie gebeld, maar ik kom pas voor iemand op, wanneer ik zelf denk dat het ''veilig'' is.Op woensdag 25 maart 2009 14:10 schreef Nicolaas_Copernicaars het volgende:
Agressieve lui moet je trouwens gewoon melden bij de politie. Zeker wanneer zo iemand werkelijk overgaat tot fysiek geweld. Dat die mongool zich niet kan beheersen is toch zeker niet de fout van TS? En ook dat kinderen menen dat ze ineens vanalles kunnen eisen als ze niet eens ergens recht op hebben is niet de fout van TS.
Ik blijf even hangen, dit is wel humor.
quote:Ik begrijp even niet hoe Guanabana op 36,- uit komtOp woensdag 25 maart 2009 14:10 schreef grmpf het volgende:
[..]
Maanvis, ik snap je berkening. Echter moet dat resterende bedrag toch betaald worden.
. Kan 1 van jullie daar wat meer uitleg over geven?quote:Bo-Ex heeft toch niets met inclusief-huurders te maken?Op woensdag 25 maart 2009 14:07 schreef Maanvis het volgende:
[..]
Afvalstoffenheffing
Per perceel per jaar 275,76
1) het bedrag wat Guanabana moet betalen:
Dit bedrag is door de 'inclusief' bewoners betaald. Die hebben dus elk 137,88 betaald.
Guanabana en de andere 2 niet inclusief bewoners moeten elk 55,15 betalen per jaar, aan de inclusief bewoners. Dit bedrag is in totaal 3x55,15 = 165,45. 165,45 / 2 = 82,725 krijgen ze dus elk apart.
Als je dat aftrekt van de orginele 137,88 hebben ze elk zo goed als 55,15 betaald (eigenlijk 55,16 maargoed dat is ivm afronding op hele centen). Dus dan heeft uiteindelijk iedereen in het huishouden evenveel afgedragen.
2) Indien er toch nog een aparte rekening komt, moet Bo-Ex dit betalen. Het is hun taak om de afvalstoffenheffing af te dragen vanuit de huur van de inclusief bewoners.
Er wordt iedere maand een bedrag voor huur aan Bo-Ex betaald. Als het goed is, betalen de 'illegale' huurders meer dan hun aandeel 'huur'. Dat extra aandeel zou op een rekening gezet moeten worden, zodat er bij naheffingen e.d. aanspraak op gemaakt kan worden. Zo moeilijk is dat toch allemaal niet?
quote:Kijk, dit toont precies jouw karakter. Egoisme ten top. Enig kind zeker?Op woensdag 25 maart 2009 14:12 schreef grmpf het volgende:
Ik heb wel eens de politie gebeld, maar ik kom pas voor iemand op, wanneer ik zelf denk dat het ''veilig'' is.
[ Bericht 0% gewijzigd door Omnifacer op 25-03-2009 14:19:53 ]
quote:Ik wist niet dat dat een woord was. Nee, heb drie broertjes.Op woensdag 25 maart 2009 14:13 schreef Omnifacer het volgende:
[..]
Kijk, dit toont precies jouw karakter. Egoistisme ten top. Enig kind zeker?
Je kan toch beter op een constructieve manier voor iemand opkomen, dan het op de spits te drijven. Je moet die jongen gewoon eerst laten uitrazen en hem er dan achteraf op aanspreken.
quote:Ik dacht dat de inclusief afspraak gemaakt was met Bo-Ex ipv met de huurders onderling.Op woensdag 25 maart 2009 14:12 schreef TheSilentEnigma het volgende:
[..]
Bo-Ex heeft toch niets met inclusief-huurders te maken?
Er wordt iedere maand een bedrag voor huur aan Bo-Ex betaald. Als het goed is, betalen de 'illegale' huurders meer dan hun aandeel 'huur'. Dat extra aandeel zou op een rekening gezet moeten worden, zodat er bij naheffingen e.d. aanspraak op gemaakt kan worden. Zo moeilijk is dat toch allemaal niet?
quote:De meiden zijn er heilig van overtuigd dat TS 1/3 van het bedrag moet betalen en niet 1/5 zoals de rest van de wereld aangeeft. Volgens hen moet TS dus 91,- betalen. TS heeft echter haar 1/5 deel overgemaakt van 55,15 en de meiden hebben de overige onterechte 36,- (die zij menen te moeten krijgen van TS) ingehouden van TS haar borg.Op woensdag 25 maart 2009 14:12 schreef Maanvis het volgende:
[..]
Ik begrijp even niet hoe Guanabana op 36,- uit komt
* Isdatzo bij-leest.
ze hadden ook de huur iets kunnen opschroeven waardoor TS's huur omhoog ging op maandbasis en DAN had ze recht op 1/5 ipv 1/3.. sinds dat verschil al in de maand huurprijs is verwerk moet ze nu 1/3 betalen.. feitelijk aanvullen wat ze elke maand te weinig heeft betaald aan huur..
quote:welkom op fokOp woensdag 25 maart 2009 14:17 schreef grmpf het volgende:
Ik wil dit best wel hier proberen op te lossen, maar niet als ik uitgescholden/beledigd wordt. Dan ontgaat de behoefte mij meteen om dit online neer te zetten. Tips en argumenten vind ik prima hoor, daar niet van.
quote:Dat is idd een plausibele verklaring.Op woensdag 25 maart 2009 14:17 schreef Sylver_ het volgende:
[..]
De meiden zijn er heilig van overtuigd dat TS 1/3 van het bedrag moet betalen en niet 1/5 zoals de rest van de wereld aangeeft. Volgens hen moet TS dus 91,- betalen. TS heeft echter haar 1/5 deel overgemaakt van 55,15 en de meiden hebben de overige onterechte 36,- ingehouden van TS haar borg.
Echter, die 36,- extra klopt dus niet
. Als iedereen 55,15 betaalt kom je precies uit op het bedrag dat de gemeente Utrecht wil ontvangen voor afvalstoffenheffing. Kortom, dat is het bedrag dat TS moet betalen, wat bij mijn weten dus ook is gebeurd.36,- inhouden op de borg is dus niet terecht.
quote:Hmm, ff een koffie pakken om hier wat dieper over na te denkenOp woensdag 25 maart 2009 14:19 schreef Parzival het volgende:
toch ben ik geneigd mee te gaan met Grmpf.. en is alleen de situatie niet duidelijk gemaakt tijdens het maken van de afspraken.. het bedrag van de 'zoldertjes' wordt elke maand in mindering gebracht op TS's huur..
ze hadden ook de huur iets kunnen opschroeven waardoor TS's huur omhoog ging op maandbasis en DAN had ze recht op 1/5 ipv 1/3.. sinds dat verschil al in de maand huurprijs is verwerk moet ze nu 1/3 betalen.. feitelijk aanvullen wat ze elke maand te weinig heeft betaald aan huur..
quote:Ik zat te twijfelen tussen egoistisch en egoismeOp woensdag 25 maart 2009 14:15 schreef grmpf het volgende:
[..]
Ik wist niet dat dat een woord was. Nee, heb drie broertjes.
Je kan toch beter op een constructieve manier voor iemand opkomen, dan het op de spits te drijven. Je moet die jongen gewoon eerst laten uitrazen en hem er dan achteraf op aanspreken.
Ja hoor, laat jij die jongen maar lekker uitrazen. Zo lang het niet tegen jou is maakt het niet uit, toch? In de 5 jaar dat ik in verschillende studentenhuizen heb gewoond heb ik best eens discussie gevoerd met iemand, maar als iemand tegen me gaat schreeuwen dan kunnen ze stante pede de pot op. Geldt ook in het normale leven trouwens. Schreeuwerds bereiken hun doel bij de gratie van slapdassen als jij.
quote:Dat is ook al hoe ik het aan TS heb uit heb geprobeerd te leggen. Toch snap ik ook de redenatie van TS. Die voelt zich sterk benadeeld. Echter kunnen wij het niet maken om de kosten te verhalen op de zolderbewoners.Op woensdag 25 maart 2009 14:19 schreef Parzival het volgende:
toch ben ik geneigd mee te gaan met Grmpf.. en is alleen de situatie niet duidelijk gemaakt tijdens het maken van de afspraken.. het bedrag van de 'zoldertjes' wordt elke maand in mindering gebracht op TS's huur..
ze hadden ook de huur iets kunnen opschroeven waardoor TS's huur omhoog ging op maandbasis en DAN had ze recht op 1/5 ipv 1/3.. sinds dat verschil al in de maand huurprijs is verwerk moet ze nu 1/3 betalen.. feitelijk aanvullen wat ze elke maand te weinig heeft betaald aan huur..
quote:Nee.. het bedrag dat TS uiteindelijk moet betalen per jaar is 55,15. Of dat ingehouden wordt op de huur maakt niet uit. Ze betaalt huur exclusief afvalstoffenheffing, dan moet ze dus uiteindelijk 55,15 bijlegen. Dat heeft ze gedaan. Daarmee is de kous af. Ze hoeft dus niet 36,- bij te leggen om aan 1/3 van de afvalstoffenheffing voor dat huis te komen, want ze wonen met zijn 5-en in het huis dus iedereen moet 55,15 betalenOp woensdag 25 maart 2009 14:19 schreef Parzival het volgende:
toch ben ik geneigd mee te gaan met Grmpf.. en is alleen de situatie niet duidelijk gemaakt tijdens het maken van de afspraken.. het bedrag van de 'zoldertjes' wordt elke maand in mindering gebracht op TS's huur..
ze hadden ook de huur iets kunnen opschroeven waardoor TS's huur omhoog ging op maandbasis en DAN had ze recht op 1/5 ipv 1/3.. sinds dat verschil al in de maand huurprijs is verwerk moet ze nu 1/3 betalen.. feitelijk aanvullen wat ze elke maand te weinig heeft betaald aan huur..
.quote:Ik beledig je niet. Later ben je me dankbaar voor mijn woorden.Op woensdag 25 maart 2009 14:25 schreef grmpf het volgende:
Je hoeft mij niet te beledigen, Omnifacer. Toen hij zijn vriendin sloeg hebben we meteen de politie gebeld. Ik zal eerlijk tegen je zeggen; ik durf daar niet op af te gaan. Dan kan je mij een slapdas vinden, het zij zo. I
Als hij zijn vriendin slaat heb je denk ik een legitieme reden om die gast te verzoeken het huis te verlaten. Hij is natuurlijk uiterst chantabel omdat hij illegaal woont, dus dat is mooi. Als hij weg is, zal dat batig werken voor je woongenot.
Of kun je de inkomsten ervan niet missen?
quote:Ik hoop dat het je spijt voor jezelf. Je laat je tiranniseren door een opgeschoten kneus, en doet er niks aan. Je doet jezelf tekort.Het spijt me hoor.
BoEx doet dus mee aan illegale verhuur ( zij weten dat de zolder bewoont wordt en pakken daar huur op )
lijkt me een interessante zaak voor de instanties
quote:Robbie, jij ook hier? Gezellig!
quote:Maar als zij illegaal zitten, hoe was het dan geregeld toen zij er niet waren?Op woensdag 25 maart 2009 14:23 schreef grmpf het volgende:
[..]
Dat is ook al hoe ik het aan TS heb uit heb geprobeerd te leggen. Toch snap ik ook de redenatie van TS. Die voelt zich sterk benadeeld. Echter kunnen wij het niet maken om de kosten te verhalen op de zolderbewoners.
Was dan het bedrag van TS en overige bewoners hoger geweest?
quote:Als is afgesproken met de 'zoldertjes' dat zij volledig inclusief wonen, zou dit betekenen dat degeen die hun huur ontvangt een x bedrag apart moet zetten voor de "inclusief kant".Op woensdag 25 maart 2009 14:26 schreef Maanvis het volgende:
[..]
Nee.. het bedrag dat TS uiteindelijk moet betalen per jaar is 55,15. Of dat ingehouden wordt op de huur maakt niet uit. Ze betaalt huur exclusief afvalstoffenheffing, dan moet ze dus uiteindelijk 55,15 bijlegen. Dat heeft ze gedaan. Daarmee is de kous af. Ze hoeft dus niet 36,- bij te leggen om aan 1/3 van de afvalstoffenheffing voor dat huis te komen, want ze wonen met zijn 5-en in het huis dus iedereen moet 55,15 betalen
Stel dat de totale huur inclusief gaswaterlicht 2000 euro is.. de zoldertjes betalen 1000 inclusief alles maar dan ook alles.. dan kan degeen die dat ontvangt zeggen.. we halen die 1000 van het totale bedrag af dat de overige 3 moeten betalen.. dus die houden nog 1000 euro per maand over.. 333,33 per persoon.. MAAR overige kosten moeten dan dus door die 3 opgebracht worden.
OF ze zegt.. ik doe 200 apart zetten.. is er nog 1200 over voor de 3 overigen.. dus is de huur ineens 400 per maand voor die 3.. maar overige kosten (zoals deze nota) gaan dan van die 200 af EN moeten de 3 overigen ook 1/5 van die nota betalen..
quote:de huur van de zoldertjes wordt in eigen zak gestokenOp woensdag 25 maart 2009 14:32 schreef Boy_Snakeye het volgende:
[..]
Maar als zij illegaal zitten, hoe was het dan geregeld toen zij er niet waren?
Was dan het bedrag van TS en overige bewoners hoger geweest?
Ik zou daar dus maar even over praten.
grml, hoe gaan jullie dat trouwens doen als volgend jaar de gasrekening ineens 2x zo hoog is, hoeven de zolderbewoners dan ook niets bij te betalen en verhogen jullie de huur ook nooit? (want stel dat ze verhuizen en jullie dus meer huur moeten betalen).
Ik zie als enige reden om niets op de zolderverdieping te verhalen dat ze dan misschien ergens anders gaan wonen en jullie huur omhoog gaat. Of mis ik nog wat?
quote:Genoeg potentiele huurders. Dus over het inkomen maak ik me niet druk.Op woensdag 25 maart 2009 14:30 schreef Omnifacer het volgende:
[..]
Ik beledig je niet. Later ben je me dankbaar voor mijn woorden.
Als hij zijn vriendin slaat heb je denk ik een legitieme reden om die gast te verzoeken het huis te verlaten. Hij is natuurlijk uiterst chantabel omdat hij illegaal woont, dus dat is mooi. Als hij weg is, zal dat batig werken voor je woongenot.
Of kun je de inkomsten ervan niet missen?
[..]
Ik hoop dat het je spijt voor jezelf. Je laat je tiranniseren door een opgeschoten kneus, en doet er niks aan. Je doet jezelf tekort.
En ik ga niemand chanteren.
quote:Ze hebben wel afval voor 2 personen natuurlijk...Op woensdag 25 maart 2009 14:31 schreef ASroma het volgende:
je kan ook zeggen 1/4 toch? de zoldertjes huren maar een enkele kamer ondanks dat ze er met zijn 2'en zitten... of zie ik dat dan verkeerd...
Wordt er door BoEx een bedrag per bewoner of een bedrag voor het hele pand in rekening gebracht?
quote:Dat vereken ik dan alleen voor de TS, Lieke en mij. Daar hoeven de ''zoldertjes'' niet aan mee te betalen.Op woensdag 25 maart 2009 14:33 schreef maok het volgende:
Tuurlijk kunnen jullie het wel maken om het bedrag om de zolderbewoners te verhalen. Als ze echter weigeren om te betalen kun je ze ook zo op straat zetten. Omdat ze daar illegaal zitten hebben ze namelijk ook eigenlijk geen rechten zoals huurbescherming. Het nadeel is dan inderdaad wel dat de overige bewoners dan meer huur moeten betalen. Willen grml en TS dat?
Ik zou daar dus maar even over praten.
grml, hoe gaan jullie dat trouwens doen als volgend jaar de gasrekening ineens 2x zo hoog is, hoeven de zolderbewoners dan ook niets bij te betalen en verhogen jullie de huur ook nooit? (want stel dat ze verhuizen en jullie dus meer huur moeten betalen).
Ik zie als enige reden om niets op de zolderverdieping te verhalen dat ze dan misschien ergens anders gaan wonen en jullie huur omhoog gaat. Of mis ik nog wat?
Als ze ergens anders gaan wonen zijn er genoeg andere mensen die geinteresseerd zijn in die ruimte, dus dat zie ik niet als een probleem.
Nu een vraag aan jullie: wat zouden jullie in mijn situatie doen? Toch 3/5e deel betalen om van het gezeur af te zijn?
quote:Ik bedoel met chantabel dat hij juridisch gezien geen poot heeft om op te staan. Je hebt een goede reden om hem het huis uit te trappen (huiselijk geweld), en nieuwe huurders staan te wachten in rijen van 4. Waar wacht je nog op?Op woensdag 25 maart 2009 14:33 schreef grmpf het volgende:
[..]
Genoeg potentiele huurders. Dus over het inkomen maak ik me niet druk.
En ik ga niemand chanteren.
Fijn toch, weg van de minste weerstand
quote:Het deel van de 'zoldertjes' moet betaald worden uit de 'inclusief kant'. Dat is immers zo afgesproken. Als dat op de een of andere manier niet lukt dan heeft degene die de huur ontvangt een fout gemaakt en moet zij/hij daar dus onder lijden. Het gaat hier om een bedrag van bijna 4,60 per maand wat bij de huur van de 'zoldertjes' opgeteld moet worden om zodoende te komen tot het bedrag van 55,15 wat per jaar per persoon aan afvalstoffenheffing afgedragen moet worden.Op woensdag 25 maart 2009 14:33 schreef Parzival het volgende:
[..]
Als is afgesproken met de 'zoldertjes' dat zij volledig inclusief wonen, zou dit betekenen dat degeen die hun huur ontvangt een x bedrag apart moet zetten voor de "inclusief kant".
Stel dat de totale huur inclusief gaswaterlicht 2000 euro is.. de zoldertjes betalen 1000 inclusief alles maar dan ook alles.. dan kan degeen die dat ontvangt zeggen.. we halen die 1000 van het totale bedrag af dat de overige 3 moeten betalen.. dus die houden nog 1000 euro per maand over.. 333,33 per persoon.. MAAR overige kosten moeten dan dus door die 3 opgebracht worden.
OF ze zegt.. ik doe 200 apart zetten.. is er nog 1200 over voor de 3 overigen.. dus is de huur ineens 400 per maand voor die 3.. maar overige kosten (zoals deze nota) gaan dan van die 200 af EN moeten de 3 overigen ook 1/5 van die nota betalen..
De huur verhogen van de 3 legale huurders kan natuurlijk niet zomaar dus daar zitten ook haken en ogen aan
.quote:Hij woont daar wel officieel, evenals zijn vriendin. Bo-Ex gaat er alleen vanuit dat ze in de huiskamer wonen.Op woensdag 25 maart 2009 14:41 schreef Omnifacer het volgende:
[..]
Ik bedoel met chantabel dat hij juridisch gezien geen poot heeft om op te staan. Je hebt een goede reden om hem het huis uit te trappen (huiselijk geweld), en nieuwe huurders staan te wachten in rijen van 4. Waar wacht je nog op?
Fijn toch, weg van de minste weerstand
Sowieso kan je mensen niet zomaar op straat zetten.
quote:Je moet je afvragen of jullie systeem wel helemaal klopt. Als de kosten stijgen, moeten ook de prijzen omhoog. Als de 'zoldertjes' inclusief blijven zitten, moet dus hun inclusiefaandeel omhoog.Op woensdag 25 maart 2009 14:39 schreef grmpf het volgende:
Dat vereken ik dan alleen voor de TS, Lieke en mij. Daar hoeven de ''zoldertjes'' niet aan mee te betalen.
Als ze ergens anders gaan wonen zijn er genoeg andere mensen die geinteresseerd zijn in die ruimte, dus dat zie ik niet als een probleem.
Is jullie huur aan BoEx gebaseerd op 3 personen, 3 kamers of een heel pand?
Ik denk dat er twee oplossingen zijn: Of TS uitleggen dat er echt 1/3 betaald moet worden OF dat de huur structureel gewoon iets omhoog gaat OF 3/5 betalen en de 'zoldertjes' huur te laten verhogen om de extra uitgave te kunnen compenseren.
quote:Dus jij zegt dat ik hun huur met 4,60 per maand moet verhogen? Dat pikken ze nooit.Op woensdag 25 maart 2009 14:41 schreef Maanvis het volgende:
[..]
Het deel van de 'zoldertjes' moet betaald worden uit de 'inclusief kant'. Dat is immers zo afgesproken. Als dat op de een of andere manier niet lukt dan heeft degene die de huur ontvangt een fout gemaakt en moet zij/hij daar dus onder lijden. Het gaat hier om een bedrag van bijna 4,60 per maand wat bij de huur van de 'zoldertjes' opgeteld moet worden om zodoende te komen tot het bedrag van 55,15 wat per jaar per persoon aan afvalstoffenheffing afgedragen moet worden.
De huur verhogen van de 3 legale huurders kan natuurlijk niet zomaar dus daar zitten ook haken en ogen aan
quote:Op een heel pand.Op woensdag 25 maart 2009 14:43 schreef TheSilentEnigma het volgende:
[..]
Je moet je afvragen of jullie systeem wel helemaal klopt. Als de kosten stijgen, moeten ook de prijzen omhoog. Als de 'zoldertjes' inclusief blijven zitten, moet dus hun inclusiefaandeel omhoog.
Is jullie huur aan BoEx gebaseerd op 3 personen, 3 kamers of een heel pand?
quote:Jij ontvangt de huur van de zolderbewoners? Dan heb je dus ook uit hun 'inclusief deel' een extra bedrag per maand ontvangen om die afvalstoffenheffing te betalen. Dus ben jij degene die hun afvalstoffenheffing moet ophoesten. En dan kom je inderdaad uit op 3/5 van het bedrag, waarvan nog 1/5 door TS en 1/5 door Lieke betaald moet worden.Op woensdag 25 maart 2009 14:39 schreef grmpf het volgende:
Nu een vraag aan jullie: wat zouden jullie in mijn situatie doen? Toch 3/5e deel betalen om van het gezeur af te zijn?
Dat ze afvalstoffenheffing moeten betalen is logisch, ze dragen immers bij aan de afvalstoffen die jullie huishouden produceert. Dat bedrag ontvang jij, dus moet jij het weer afdragen bij de afrekening.
quote:Ik kan inderdaad sowieso elk jaar de huur van iedereen verhogen, misschien dat we het geld daar dan wel vanuit kunnen halen. Maar goed, alsof ik het recht heb om de huur van iedereen te verhogen, dat is mijn taak toch niet?Op woensdag 25 maart 2009 14:43 schreef Parzival het volgende:
ik zou elk jaar de bijdrage van de 'zoldertjes' gewoon verhogen zoals wettelijk mogelijk is.. dit om de extra kosten in duurdere energie etc en vaste lasten te kunnen opbrengen. Het is niet eerlijk om de 'zoldertjes' altijd dezelfde huur te laten houden. en elke verhoging op 1/3 door te berekenen.
Ik denk dat er twee oplossingen zijn: Of TS uitleggen dat er echt 1/3 betaald moet worden OF dat de huur structureel gewoon iets omhoog gaat OF 3/5 betalen en de 'zoldertjes' huur te laten verhogen om de extra uitgave te kunnen compenseren.
quote:Nou dan moeten jullie met zijn allen ff niet zo ontzettend sneu doen in mijn ogen. De kosten delen door zijn 5en wat neerkomt op een enorme 5 (!!) euro en betere afspraken maken in het vervolg.Op woensdag 25 maart 2009 14:07 schreef Guanabana het volgende:
Het resterende bedrag dat ik nu nog zou moeten betalen is 36 euro.
En dan kan je wel sneu gaan zeggen ja maar art. 7:903 BW etc whatever.
Man o man, die rechter ziet jullie al aankomen met zijn 5en, die komt de eerste week niet meer bij van het lachen.
Feit is dat jullie gewoon ontzettend sneu doen om een idioot klein bedrag (en andere idiote kleine dingetjes zoals dat vlees en het licht op de overloop. pfff hoe verzin je het in godsnaam)
In een studentenhuis wordt geleefd door verschillende mensen die in beginsel niets met elkaar te maken hebben. Verschillende mensen die uit verschillende milieus komen en verschillende opvoedingen hebben genoten. Nu leeft de één misschien wat anders dan de ander. En dit kan misschien even vreemd zijn en zelfs enigszins botsen.
Maar feit blijft dat jullie nog jong zijn. Jullie kunnen je best met zijn allen wat aanpassen. Je allemaal iets toleranter opstellen en wat water bij de wijn doen. En in dit geval hoeft dat ook maar een heeeeel klein beetje. Als jullie nou met zijn 5en dit advies opvolgen hebben jullie binnen een week een hardstikke gezellig huis met zijn allen. Want die kleine 'kutprobleempjes' die jullie beiden aandragen zijn nou niet bepaald van wereldformaat. (36 euro en een stuk rollade in de koelkast, please
)(en zitten jullie nou zo'n 5 meter van elkaar af hier op Fok! te discussiëren? Loop alsjeblieft even naar elkaar toe. Ik moet zo toch werken en kan het topic verder niet meer volgen. Post wel even de afloop)
Stel dat het niet om afvalstoffen heffing ging maar om WC-papier wat jullie gezamelijk inkopen (ik noem maar iets). Zou het dan eerlijk zijn als TS ook een gedeelte van het wcpapier van de zoldertjes zou moeten betalen?
EDIT, ze wonen er niet illegaal. Dan zou ik dus maar gewoon 2/5 deel uit hun service kosten (die netjes gespecviceerd zouden moeten zijn en anders krijgen ze een naheffing op de servicekosten) halen en daarmee de afvalstoffenheffing betalen.
[ Bericht 8% gewijzigd door maok op 25-03-2009 14:51:29 ]
quote:Nee, ze betalen toch al meer huur om inclusief te wonen? Of heb ik dat verkeerd gelezen?Op woensdag 25 maart 2009 14:43 schreef grmpf het volgende:
[..]
Dus jij zegt dat ik hun huur met 4,60 per maand moet verhogen? Dat pikken ze nooit.
quote:Nee dat is niet mogelijk. De huurprijs is namelijk wettelijk begrensd. De servicekosten zijn per bewoner gelijk aan de som van de jaarnota van de verschillende instanties waarvan de bewoners gebruik maken. Aangezien alle bewoners even veel gebruik maken van de afvalstoffenheffing, betalen zij ook een gelijk deel.Op woensdag 25 maart 2009 14:19 schreef Parzival het volgende:
toch ben ik geneigd mee te gaan met Grmpf.. en is alleen de situatie niet duidelijk gemaakt tijdens het maken van de afspraken.. het bedrag van de 'zoldertjes' wordt elke maand in mindering gebracht op TS's huur..
ze hadden ook de huur iets kunnen opschroeven waardoor TS's huur omhoog ging op maandbasis en DAN had ze recht op 1/5 ipv 1/3.. sinds dat verschil al in de maand huurprijs is verwerk moet ze nu 1/3 betalen.. feitelijk aanvullen wat ze elke maand te weinig heeft betaald aan huur..
quote:Nee, natuurlijk ga ik dat niet voor hen ophoesten. We hebben een gezamelijke verantwoordelijkheid!!Op woensdag 25 maart 2009 14:44 schreef Maanvis het volgende:
[..]
Jij ontvangt de huur van de zolderbewoners? Dan heb je dus ook uit hun 'inclusief deel' een extra bedrag per maand ontvangen om die afvalstoffenheffing te betalen. Dus ben jij degene die hun afvalstoffenheffing moet ophoesten. En dan kom je inderdaad uit op 3/5 van het bedrag, waarvan nog 1/5 door TS en 1/5 door Lieke betaald moet worden.
Dat ze afvalstoffenheffing moeten betalen is logisch, ze dragen immers bij aan de afvalstoffen die jullie huishouden produceert. Dat bedrag ontvang jij, dus moet jij het weer afdragen bij de afrekening.
quote:En er is maar één iemand die geld aan Bo-Ex overmaakt, begrijp ik dat goed?
quote:daar ben ik het om twee redenen niet mee eens..Op woensdag 25 maart 2009 14:43 schreef grmpf het volgende:
[..]
Dus jij zegt dat ik hun huur met 4,60 per maand moet verhogen? Dat pikken ze nooit.
ten eerste MAG je 1x per jaar de huur verhogen volgens wettelijke normen. Willen ze dit niet, dan is het jammer voor hun..
ten tweede is het niet zo dat die 4.60 NU moet komen van hun huur.. dit is het bedrag wat jullie 3en teweinig hebben betaald per maand!.. jullie huur was lager omdat jullie geen rekening hebben gehouden met overige uitgaven.. jullie 3en hadden gewoon elke maand 4.60 moeten opbrengen voor deze kosten..
Mij lijkt het verstandig om eens te kijken naar de totale inkomsten en uitgave en de schatting voor komend jaar.. hou een klein reserve potje open voor dit soort uitgave
quote:Zie mijn vorige post.Op woensdag 25 maart 2009 14:43 schreef grmpf het volgende:
[..]
Dus jij zegt dat ik hun huur met 4,60 per maand moet verhogen? Dat pikken ze nooit.
[B]HET GAAT OM ¤4,60!![B/]
: D quote:Ja Lieke maakt het bedrag in één keer over.Op woensdag 25 maart 2009 14:46 schreef TheSilentEnigma het volgende:
[..]
En er is maar één iemand die geld aan Bo-Ex overmaakt, begrijp ik dat goed?
quote:Als jij kan onderbouwen dat de servicekosten 4,60 hoger zijn per maand dan zij betalen, hebben ze de wettelijke verplichting om dit te betalen. Bovendien moet er jaarlijks een overzicht komen met de daadwerkelijke servicekosten en deze moet aan alle bewoners worden gestuurd om eventuele voorschotbedragen te corrigeren.Op woensdag 25 maart 2009 14:43 schreef grmpf het volgende:
[..]
Dus jij zegt dat ik hun huur met 4,60 per maand moet verhogen? Dat pikken ze nooit.
quote:Om hier even op in te haken.. Hoe doen jullie dit eigenlijk met WC papier?Op woensdag 25 maart 2009 14:45 schreef maok het volgende:
..
Stel dat het niet om afvalstoffen heffing ging maar om WC-papier wat jullie gezamelijk inkopen (ik noem maar iets). Zou het dan eerlijk zijn als TS ook een gedeelte van het wcpapier van de zoldertjes zou moeten betalen?
Hebben jullie allemaal een eigen rol die jullie elke keer mee naar de WC sjouwen? Dit zou me echt niets verbazen trouwens, dit topic gaat zo automatisch dicht omdat ie bijna 'vol' is. Dan maken we hierrr: Werk, Geldzaken & Recht een nieuwe waar je weer vrolijk mee mag posten
quote:Hebben alle bewoners een huurcontract bij Bo-Ex, of alleen Lieke?Op woensdag 25 maart 2009 14:48 schreef grmpf het volgende:
Ja Lieke maakt het bedrag in één keer over.
quote:Ja ho eens even, wie ontvangt het geld van de zolderbewonertjes?Op woensdag 25 maart 2009 14:46 schreef grmpf het volgende:
[..]
Nee, natuurlijk ga ik dat niet voor hen ophoesten. We hebben een gezamelijke verantwoordelijkheid!!
Sorry maar nu raak ik een beetje in de war over jullie situatie
. Ik weet dat het alleen gebruikelijk is in Klaagbaak of Onzin, maar een paint ter verduidelijking van de geldstromen zou heel erg helpen .quote:Ik denk dat ze dan in haar gezicht wordt uitgelachen. Wie stapt er voor 36,- nou naar een jurist?Op woensdag 25 maart 2009 14:49 schreef Nicolaas_Copernicaars het volgende:
Ze snapt er geen flikker van! Hoe kan zo iemand uberhaupt in de positie zijn om iets te eisen? Als TS met haar papierwerk naar een jurist stapt, dan krijgt ze volgens mij geld toe!
quote:Daarom stel ik nu mijn vragen stap voor stap.Op woensdag 25 maart 2009 14:50 schreef Maanvis het volgende:
[..]
Ja ho eens even, wie ontvangt het geld van de zolderbewonertjes?
Sorry maar nu raak ik een beetje in de war over jullie situatie
quote:Kortom Lieke is hoofdhuurder, jij bent legale medehuurder (of tweede hoofdhuurder, dat kan ook) de rest is niet bekend bij Bo-ex?Op woensdag 25 maart 2009 14:48 schreef grmpf het volgende:
[..]
Ja Lieke maakt het bedrag in één keer over.
Hoe dan ook de constructie rammelt aan alle kanten en doet zeer sterk vermoeden dat het om illegale onderhuur gaat.
Trouwens als het wel legale hoofdhuur was, dan vallen jouw onderhuurder onder het huurrecht en heb je helemaal een probleem (maar dat lijkt me sterk, omdat je geen huiseigenaar bent...).
quote:Alleen aan de deurwaarder betaal je al het dubbele om de dagvaarding te betekenenOp woensdag 25 maart 2009 14:51 schreef TheSilentEnigma het volgende:
[..]
Ik denk dat ze dan in haar gezicht wordt uitgelachen. Wie stapt er voor 36,- nou naar een jurist?
- In geval van het hele pand: dat bedrag door 5 delen, de 3 bewoners die exclusief betalen betalen elk 1/5 deel, het resterende bedrag wordt betaald door de verhuurder.
- In het geval van 5 personen: zelfde constructie als hierboven.
- In geval van 3 personen (omdat 2 bewoners illegaal huren ofzo): bedrag in 3 gelijke delen delen en elke legale huurderbetaalt 1/3 deel.
Simpel lijkt mij.
Overigens Guanabana, het lijkt mij dat als jij (een deel van) een rekening moet betalen jij best wel de desbetreffende rekening in mag zien en er zelfs een copie van mag hebben voor je eigen administratie. Daarmee kan je dit gezeik denk ik wel oplossen.
En geen vlees in een koelkast mogen bewaren omdat 1 iemand vegetarisch is en daarom vlees vies vindt is van de pot gepleurd. Gewoon netjes in een zakje of afgesloten bakje moet voldoende zijn. Het is vlees, geen radioactief afval. Enige uitzondering hier op is in mijn ogen wanneer iemand zwaar allergisch ergens voor is, mar dat lijkt mij niet van toepassing hier.
quote:Ik ga ervanuit dat het volgende geldt..Op woensdag 25 maart 2009 14:50 schreef Maanvis het volgende:
[..]
Ja ho eens even, wie ontvangt het geld van de zolderbewonertjes?
Sorry maar nu raak ik een beetje in de war over jullie situatie
Grmpf en L hebben ooit met mevrouw A een huis gehuurd. .totale huur bedrag X per maand voorschotten Y..
dus per maand werd door een ieder 1/3 van XY overgemaakt en Lieke maakte alles over naar de leveranciers. Elke extra rekening ging door 3en en voila..
Toen kwam iemand met een lumineus idee.. als we de zolder verhuren betalen we per maand minder.. maar de 'zoldertjes' zeiden we willen all-inclusive.. dus dachten G/L/A mwoua das wel een goed idee..
dus werd per maand 1/3 van (XY-Zoldertjes) overgemaakt.. en daar gaat het mis.. TENZIJ is afgesproken dat wat TS per maand minder betaald aan huur (immers zou de bijdrage per maand van de 'zoldertjes' in de huuropbrengst minder zijn als voor deze rekening een bedrag apart zou zijn gezet).. TS moet dus echt WEL die 1/3 betalen en niet 1/5.. het verschil is nml wat zij elke maand teweinig heeft betaald aan huur!
voor de rest ben ik het helemaal eens met zo'n beetje iedereen die zegt.. tering man TS.. het is 36 euro!!!! er zijn heel wat mannen die 36 euro overhebben om geen gezeik in huis te hebben hoor
quote:Ik vermoed dat één iemand als hoofdbewoner een contract heeft, en dat de anderen legale medebewoners zijn. Of ze er nou met zijn tweeen of achten wonen, maakt voor BoEx vermoedelijk weinig uit, aangezien de huur per pand wordt betaald en de overige kosten op de bewoners verhaald worden.Op woensdag 25 maart 2009 14:54 schreef maok het volgende:
Waarom int Bo-ex het geld eigenlijk niet zelf van alle losse bewoners? Ziji hebben toch de overeenkomst met de bewoners, Lieke niet toch? (of toch en verhuurd Lieke de kamers onder) TS, jij hebt toch een huurovereenkomst met Bo-ex?
quote:Het uurtarief van een jurist ligt ook al hoger. Maar alsnog heb je mensen die het doen, enige tijd geleden heb ik een schikking gerealiseerd voor 43 euro. (Na aftrek van kosten, 20 minuten inlezen + 1 telefoontje).Op woensdag 25 maart 2009 14:52 schreef aaipod het volgende:
[..]
Alleen aan de deurwaarder betaal je al het dubbele om de dagvaarding te betekenen
quote:Dit gaat altijd in 1 persoons of meerpersoons.. er is geen tussenvorm in # bewoners in een pand..Op woensdag 25 maart 2009 14:56 schreef 2cv het volgende:
Op de rekening van die afvalstoffenheffing zal vast wel meer staan dan 'Hoi, jij/jullie moeten ¤xxx betalen.'. Er zal dus wel een specificatie op staan. Is het bedrag bijvoorbeeld voor alle bewoners in het pand (ongeacht het aantal bewoners) of is het een bedrag voor 5 personen of is het een bedrag voor 3 personen ?
- In geval van het hele pand: dat bedrag door 5 delen, de 3 bewoners die exclusief betalen betalen elk 1/5 deel, het resterende bedrag wordt betaald door de verhuurder.
- In het geval van 5 personen: zelfde constructie als hierboven.
- In geval van 3 personen (omdat 2 bewoners illegaal huren ofzo): bedrag in 3 gelijke delen delen en elke legale huurderbetaalt 1/3 deel.
quote:Dat is een discussie die los van het afvalstoffenverhaal staat. Als de koelkast van Lieke is, mag zij bepalen wat erin komt. Tenzij in het huurcontract van TS staat dat ze betaalt voor een gezamenlijke gemeubileerde ruimte, dan is het het goed recht van TS om haar worst daar te stallen. Het is dan een kwestie van goed fatsoen om voor een luchtdicht bakje te zorgen natuurlijk.Op woensdag 25 maart 2009 14:56 schreef 2cv het volgende:
En geen vlees in een koelkast mogen bewaren omdat 1 iemand vegetarisch is en daarom vlees vies vindt is van de pot gepleurd. Gewoon netjes in een zakje of afgesloten bakje moet voldoende zijn. Het is vlees, geen radioactief afval. Enige uitzondering hier op is in mijn ogen wanneer iemand zwaar allergisch ergens voor is, mar dat lijkt mij niet van toepassing hier.
quote:Dat doet Bo-ExOp woensdag 25 maart 2009 14:49 schreef Consurechter het volgende:
[..]
Als jij kan onderbouwen dat de servicekosten 4,60 hoger zijn per maand dan zij betalen, hebben ze de wettelijke verplichting om dit te betalen. Bovendien moet er jaarlijks een overzicht komen met de daadwerkelijke servicekosten en deze moet aan alle bewoners worden gestuurd om eventuele voorschotbedragen te corrigeren.
Ik vind het wel een goed idee om allemaal iets meer per maand te betalen en dan maar te hopen dat dat genoeg is voor al die extra rekeningen.
Wie heeft/hebben er een huurcontract bij Bo-Ex? Alleen Lieke, of iedereen?
quote:Voor de gemeente Utrecht waar deze huisgenoten from hell wonen is het 275,76 ongeacht uit hoeveel personen het husihouden bestaatOp woensdag 25 maart 2009 14:56 schreef 2cv het volgende:
Op de rekening van die afvalstoffenheffing zal vast wel meer staan dan 'Hoi, jij/jullie moeten ¤xxx betalen.'. Er zal dus wel een specificatie op staan. Is het bedrag bijvoorbeeld voor alle bewoners in het pand (ongeacht het aantal bewoners) of is het een bedrag voor 5 personen of is het een bedrag voor 3 personen ?
.quote:Maar grmpf beweerd dat Lieke geen hoofdbewoner is en dat iedereen ook de zoldertjes bij Bo-ex ingeschreven staan. (officeel wonen de zoldertjes in de woonkamer). Alleen de huur wordt dus verzameld door Lieke (wat ik een rare constructie vind aangezien Bo-ex dat gewoon zou moeten doen). Klopt dat TS en grmpf?Ik vermoed dat één iemand als hoofdbewoner een contract heeft, en dat de anderen legale medebewoners zijn. Of ze er nou met zijn tweeen of achten wonen, maakt voor BoEx vermoedelijk weinig uit, aangezien de huur per pand wordt betaald en de overige kosten op de bewoners verhaald worden.
quote:LIeke en ik hebben een contract met Bo-Ex, de rest zijn inderdaad andere legale medebewoners.Op woensdag 25 maart 2009 14:57 schreef TheSilentEnigma het volgende:
[..]
Ik vermoed dat één iemand als hoofdbewoner een contract heeft, en dat de anderen legale medebewoners zijn. Of ze er nou met zijn tweeen of achten wonen, maakt voor BoEx vermoedelijk weinig uit, aangezien de huur per pand wordt betaald en de overige kosten op de bewoners verhaald worden.
Feitelijk hebben jullie 3en afgesproken dat toen de 'zoldertjes' kwamen JULLIE 3en het risico van extra kosten op je hebben genomen!.. elk is voor 1/3 verantwoordelijk voor de extra kosten !! het maakt niet uit wie feitelijk het geld ontvangt of overmaakt naar de Eneco/Bo-Ex/weetikveelwatnogmeer..
quote:En die medebewoners hebben een contract van jullie gekregen? Of huren die zonder contract?Op woensdag 25 maart 2009 15:05 schreef grmpf het volgende:
LIeke en ik hebben een contract met Bo-Ex, de rest zijn inderdaad andere legale medebewoners.
quote:Ahhh, ik geloof dat het kwartje bij mij nu ook valt - maar damn ey, er zijn toch wel makkelijkere constructies te bedenken? (Zoals alles gewoon door 5 te delen).Op woensdag 25 maart 2009 14:57 schreef Parzival het volgende:
[..]
Ik ga ervanuit dat het volgende geldt..
Grmpf en L hebben ooit met mevrouw A een huis gehuurd. .totale huur bedrag X per maand voorschotten Y..
dus per maand werd door een ieder 1/3 van XY overgemaakt en Lieke maakte alles over naar de leveranciers. Elke extra rekening ging door 3en en voila..
Toen kwam iemand met een lumineus idee.. als we de zolder verhuren betalen we per maand minder.. maar de 'zoldertjes' zeiden we willen all-inclusive.. dus dachten G/L/A mwoua das wel een goed idee..
dus werd per maand 1/3 van (XY-Zoldertjes) overgemaakt.. en daar gaat het mis.. TENZIJ is afgesproken dat wat TS per maand minder betaald aan huur (immers zou de bijdrage per maand van de 'zoldertjes' in de huuropbrengst minder zijn als voor deze rekening een bedrag apart zou zijn gezet).. TS moet dus echt WEL die 1/3 betalen en niet 1/5.. het verschil is nml wat zij elke maand teweinig heeft betaald aan huur!
Maar het is dus als volgt?
Stel de werkelijke maandelijkse kosten bedragen 800,- (voor het gemak is dat ff incl gas, water, licht). Alle 5 bewoners zouden dan elk 800 : 5 = 160,- per maand moeten betalen.
Echter is er besloten dat de 3 bewoners maar 150,- per maand betalen en de 2 die inclusief huren elk 175,- met de vermelding dat dan alle overige kosten betaald worden door de andere 3, aangezien die nu maandelijks minder huur betalen ..
Begrijp ik het zo goed?
quote:Nee, dat is niet aan Bo-Ex. Als Bo-Ex een pand verhuurt, dan hoeft Bo-Ex alleen maar te zorgen dat die huur binnenkomt. Als Lieke en grmp er met zijn tweeen willen wonen kan dat ook, maar ze hebben voor 3 extra huisgenoten gekozen om de kosten te drukken (of voor de 'gezelligheid'). Het is dan aan Lieke en grmpf om voor een goed systeem omtrent betalingen te zorgen, lijkt me.Op woensdag 25 maart 2009 15:05 schreef maok het volgende:
[..]
Maar grmpf beweerd dat Lieke geen hoofdbewoner is en dat iedereen ook de zoldertjes bij Bo-ex ingeschreven staan. (officeel wonen de zoldertjes in de woonkamer). Alleen de huur wordt dus verzameld door Lieke (wat ik een rare constructie vind aangezien Bo-ex dat gewoon zou moeten doen). Klopt dat TS en grmpf?
quote:Berekent Bo-ex de servicekosten? In dat geval berekent zij kennelijk aan geen enkele huurder de kosten voor de afvalstoffen. Dit is dus een rekening die voor alle bewoners niet in hun servicekosten zit en door allemaal betaalt moet worden.Op woensdag 25 maart 2009 15:02 schreef grmpf het volgende:
[..]
Dat doet Bo-Ex
Ik vind het wel een goed idee om allemaal iets meer per maand te betalen en dan maar te hopen dat dat genoeg is voor al die extra rekeningen.
Het verhogen van de servicekosten is alleen mogelijk na een afrekening van de servicekosten waaruit blijkt dat er te weinig is betaalt in voorgeschoten bedragen.
1) Wat gebeurt er met de huur van de zoldertjes?
2) De zoldertjes betalen toch al extra ivm hun inclusief wonen?
quote:Dat hangt af van de definitie van makkelijk.. in principe was dit heel makkelijk rekenen.. totale bedrag - wat er per maand binnenkomt van de 'zoldertjes' en de rest door 3.. das makkelijk.. alleen de extra kosten moet je dan wel even wellicht ophoesten (met zn 3en).. als er zo'n rekening komt.. het is makkelijker dan vooraf bepalen wat je precies elk jaar in een heel jaar gaat uitgeven.. incl dit soort rekeningen..Op woensdag 25 maart 2009 15:09 schreef Sylver_ het volgende:
[..]
Ahhh, ik geloof dat het kwartje bij mij nu ook valt - maar damn ey, er zijn toch wel makkelijkere constructies te bedenken? (Zoals alles gewoon door 5 te delen).
Even offtopic: Grmbl heeft gisteren aan R. gevraagd waarom hij zo tegen me ging schreeuwen. Volgens hem had ik zijn vriendin beledigd.
Ik heb gisteren nauwelijks iets tegen haar gezegd, laat staan dat ik haar op welke manier dan ook beledigd heb. Hij zegt: Niemand beledigt of schreeuwt tegen mijn vriendin. En dan mag hij zelf wel elke avond ongelooflijk tegen haar tekeergaan en haar (misschien) zelfs slaan?!
Ik heb echt 0,0 respect voor deze gast. Het is erg jammer dat ik met hem in huis woon, en dat ik door zijn intimiderende manier van doen niet alles durf en kan zeggen.