WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
quote:Woningmarkt totaal ingezakt
door Harrie Nijen Twilhaar
Woningmarkt officieel ingestort
Dramatische cijfers Kadaster over woningmarkt januari 2009
De Nederlandse woningmarkt is in januari compleet ingestort. Het kadaster komt volgende week met dramatische cijfers naar buiten. Het aantal transacties is met 48 procent gedaald ten opzichte van december 2008.
De cijfers zijn volgens het kadaster ronduit slecht. "Januari is altijd een mindere maand voor de huizenmarkt. Maar dit is een ongekende daling", aldus Kadasterwoordvoerder Eefje van Gorp. De maandcijfers worden altijd afgestemd met het Centraal Bureau voor de Statistiek. "Wellicht worden ze iets bijgesteld, maar die 48 procent klopt", aldus Van Gorp. De klap in makelaarsland komt keihard aan. Het eerste vastgoedbericht van het kadaster kondigt een groot verval in de huizenmarkt aan.
The End Times are wild
Mijn laatste post:
Ben benieuwd of ze de laatste tijd nog in Lelystad geweest zijn
De NVM heeft toch ook bij hoog en laag beweerd dat de huizenprijzen in NL niet konden zakken. Dat was onmogelijk...quote:Op vrijdag 13 februari 2009 10:20 schreef Lemmeb het volgende:
[..]
http://www.ad.nl/groeneha(...)tel_woningmarkt.html
Ja, en wie moet je nou geloven.Persoonlijk vind ik dit een peopverhaal, dat de NVM alleen maar naar buiten brengt om de schade voor de eigen leden te beperken. Imho staan we pas aan het begin van de crisis, ook in de huizenmarkt.
Ben benieuwd of ze de laatste tijd nog in Lelystad geweest zijn
Weer ww vergeten van mn kl00n :$
Een half jaar geleden verkondigde de NVM nog dat dit het beste tijdstip om te kopen was ooit. 
Want de rente zou weer gaan stijgen, er was voldoende aanbod dus vooral starters moesten hun kans nemen.
Wat achterbaks om die mensen op de top van de markt voor een waanzinnig bedrag een invalide krot in de maag te splitsen. Die komen daar de komende 15 jaar dus niet meer weg! En toch met droge ogen nu weer roepen dat nu, echt, echt, echt, de goede tijden weer aangebroken zijn.
Want de rente zou weer gaan stijgen, er was voldoende aanbod dus vooral starters moesten hun kans nemen.Wat achterbaks om die mensen op de top van de markt voor een waanzinnig bedrag een invalide krot in de maag te splitsen. Die komen daar de komende 15 jaar dus niet meer weg! En toch met droge ogen nu weer roepen dat nu, echt, echt, echt, de goede tijden weer aangebroken zijn.
The End Times are wild
Haha. De eerste woning die je dan zit. Een rijtjeshuis van van 147K naar 82,5K in prijs verlaagd is. Een daling van 46%. Dat begint er op te lijken. 80K is een normale prijs voor een normale woning.quote:Op vrijdag 13 februari 2009 10:43 schreef rvlaak_werk2 het volgende:
Mijn laatste post:
[..]
De NVM heeft toch ook bij hoog en laag beweerd dat de huizenprijzen in NL niet konden zakken. Dat was onmogelijk...
Ben benieuwd of ze de laatste tijd nog in Lelystad geweest zijn
The End Times are wild
De rente daalt momenteel. Hoe hard hangt af van de bank waar je bij zit. En met een grote kans op deflatie in de nabije toekomst zou deze nog weleens ver door kunnen dalen.
Money is short, times are hard, here's my fucking business card!
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
Nog ff en zelfs ik kan een huis kopen!quote:Op vrijdag 13 februari 2009 10:47 schreef LXIV het volgende:
[..]
Haha. De eerste woning die je dan zit. Een rijtjeshuis van van 147K naar 82,5K in prijs verlaagd is. Een daling van 46%. Dat begint er op te lijken. 80K is een normale prijs voor een normale woning.
Money is short, times are hard, here's my fucking business card!
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
Dat zou wel goed nieuws zijnquote:Op vrijdag 13 februari 2009 10:48 schreef Lemmeb het volgende:
De rente daalt momenteel. Hoe hard hangt af van de bank waar je bij zit. En met een grote kans op deflatie in de nabije toekomst zou deze nog weleens ver door kunnen dalen.
Ik denk dat je bij een daling van 30 tot 40% met een gerust hart in kunt stappen. Misschien gaat er dan nog meer af, maar het ergste heb je dan gehad.
The End Times are wild
Moet je wel in Lelystad willen wonenquote:Op vrijdag 13 februari 2009 10:47 schreef LXIV het volgende:
[..]
Haha. De eerste woning die je dan zit. Een rijtjeshuis van van 147K naar 82,5K in prijs verlaagd is. Een daling van 46%. Dat begint er op te lijken. 80K is een normale prijs voor een normale woning.
Daarnaast is 80k natuurlijk een lachertje, dat is 2 jaarsalarissen voor een huis dat minstens 30 jaar mee kan komen. Als je dat een 'normale' prijs vind, dan mag je ook gaan zeiken over de prijs van auto`s, voedsel, meubels, alles.
Maar goed, met de babyboomers heb ik totaal geen medelijden, maar voor jonge stellen met kinderen vind ik het wel bijzonder triest. Ik denk dat niemand erbij gebaat is als jonge mensen hierdoor in grote problemen komen. Laat die babyboomers de klappen maar lekker opvangen, die hebben tot nu toe altijd maximaal geprofiteerd.
Money is short, times are hard, here's my fucking business card!
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
zoals het potje thuis poept, poept het nergens
_-*-_-*_-*-_-*_-*-_-*_-*-_-*_-*-_-*_-*-_-*_-*-_-*
ACWW NWFC id: 2921-2609-9160 nick: tbone Town: Finetown
Fiets
_-*-_-*_-*-_-*_-*-_-*_-*-_-*_-*-_-*_-*-_-*_-*-_-*
ACWW NWFC id: 2921-2609-9160 nick: tbone Town: Finetown
Fiets
wat denk je dat dit soort dingen met de economie gaan doen? total meltdown denk ik als veel mensen met schulden zitten en er geen huis meer verkocht wordt?quote:Op vrijdag 13 februari 2009 10:50 schreef LXIV het volgende:
Ik denk dat je bij een daling van 30 tot 40% met een gerust hart in kunt stappen. Misschien gaat er dan nog meer af, maar het ergste heb je dan gehad.
Ik snap dus niet waarom mensen daarop hopen. Het is gewoon heel slecht voor de totale economie
Kan wezen, maar zoals je zelf al aangeeft: niemand wil in Lelystad wonen. Sowieso zijn gebieden met veel asociale allochtonen de komende jaren veruit het ergst de lul. Buiten de grote steden zijn dat bijvoorbeeld Almere, Lelystad, Schiedam, Spijkenisse, Nieuwegein en meer van dat soort plaatsjes. Die zijn hard op weg naar gettovorming.quote:Op vrijdag 13 februari 2009 10:51 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Moet je wel in Lelystad willen wonen
Daarnaast is 80k natuurlijk een lachertje, dat is 2 jaarsalarissen voor een huis dat minstens 30 jaar mee kan komen. Als je dat een 'normale' prijs vind, dan mag je ook gaan zeiken over de prijs van auto`s, voedsel, meubels, alles.
Money is short, times are hard, here's my fucking business card!
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
Precies. Waardoor de vraag in andere gebieden hoger wordt -> prijs blijft daar dus min of meer in stand, waarbij aangetekend dat het wel iets zal inzakken.quote:Op vrijdag 13 februari 2009 10:55 schreef Lemmeb het volgende:
[..]
Kan wezen, maar zoals je zelf al aangeeft: niemand wil in Lelystad wonen. Sowieso zijn gebieden met veel asociale allochtonen de komende jaren veruit het ergst de lul. Buiten de grote steden zijn dat bijvoorbeeld Almere, Lelystad, Schiedam, Spijkenisse, Nieuwegein en meer van dat soort plaatsjes. Die zijn hard op weg naar gettovorming.
Wát een prijsdalingen.quote:Kamp 1449
8225 GD Lelystad
Aangeboden door:
Meerdere aanbieders 1981 110 m² - ¤ 82.500k.k ¤ 147.500
Kamp 2802
8225 GJ Lelystad
Aangeboden door:
Meerdere aanbieders 1981 110 m² 192 m² ¤ 97.500k.k ¤ 162.500
Bastion 62
8223 GA Lelystad
Aangeboden door:
Meerdere aanbieders 1978 130 m² - ¤ 97.500k.k ¤ 132.500
Zoom 1815
8225 KM Lelystad
Aangeboden door:
Meerdere aanbieders 1980 120 m² 206 m² ¤ 105.000k.k ¤ 159.500
Horst 2016
8225 LW Lelystad
Aangeboden door:
Meerdere aanbieders 1980 110 m² 189 m² ¤ 107.500k.k ¤ 159.500
Kamp 1601
8225 DL Lelystad
Aangeboden door:
Meerdere aanbieders 1985 120 m² 184 m² ¤ 108.000k.k ¤ 122.500
Bastion 239
8223 GN Lelystad
Aangeboden door:
Stienstra Beleggingen B.V. - 50 m² - ¤ 109.000k.k
Bongerd 121
8212 BG Lelystad
Aangeboden door:
Honders & Alting Makelaars 1973 135 m² 240 m² ¤ 110.000k.k ¤ 159.000
Malzwin 40
8223 XG Lelystad
Aangeboden door:
Meerdere aanbieders 1970 150 m² 183 m² ¤ 111.000k.k ¤ 149.500
De Veste 1685
8231 JH Lelystad
Aangeboden door:
Meerdere aanbieders 1980 70 m² - ¤ 114.500k.k ¤ 122.500
Hoek Van het IJ 32
8223 BK Lelystad
Aangeboden door:
Sinke Lelystad B.V. 1970 120 m² 130 m² ¤ 115.000k.k ¤ 129.500
Bastion 189
8223 GM Lelystad
Aangeboden door:
Sinke Lelystad B.V. 1977 65 m² - ¤ 115.500k.k ¤ 121.500
En dan als bieder nog 15% onder de vraagprijs bieden.
Alleen om te stangen!
The End Times are wild
Fucking hell, wat een slachting trouwens, in die link.quote:Op vrijdag 13 februari 2009 10:43 schreef rvlaak_werk2 het volgende:
Ben benieuwd of ze de laatste tijd nog in Lelystad geweest zijn
Money is short, times are hard, here's my fucking business card!
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
Als ik nu miljonair was had ik 10 woningen gekocht in Lelystad om die vervolgens over 5 jaar voor een hoge prijs weer te verkopen.
quote:Op vrijdag 13 februari 2009 10:57 schreef LXIV het volgende:
[..]
Wát een prijsdalingen.
En dan als bieder nog 15% onder de vraagprijs bieden.
En toch vind ik het wel een beetje zielig voor die mensen.
Money is short, times are hard, here's my fucking business card!
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
Daarnaast gaat de rente dan waarschijnlijk stijgen, waardoor het maar de vraag is hoeveel goedkoper het allemaal wordt.quote:Op vrijdag 13 februari 2009 10:54 schreef Bulletdodger het volgende:
[..]
wat denk je dat dit soort dingen met de economie gaan doen? total meltdown denk ik als veel mensen met schulden zitten en er geen huis meer verkocht wordt?
Ik snap dus niet waarom mensen daarop hopen. Het is gewoon heel slecht voor de totale economie
Met tien procent kun je een heel stuk minder lenen dan met 5 procent rente.
zoals het potje thuis poept, poept het nergens
_-*-_-*_-*-_-*_-*-_-*_-*-_-*_-*-_-*_-*-_-*_-*-_-*
ACWW NWFC id: 2921-2609-9160 nick: tbone Town: Finetown
Fiets
_-*-_-*_-*-_-*_-*-_-*_-*-_-*_-*-_-*_-*-_-*_-*-_-*
ACWW NWFC id: 2921-2609-9160 nick: tbone Town: Finetown
Fiets
Nou, dan mag je er wel een beveiligingsbedrijf bij kopen, want over vijf jaar zijn die gebieden gewoon woningbouwcorporatiegetto's geworden, tjokvol met criminele allochtonen.quote:Op vrijdag 13 februari 2009 10:57 schreef Gehannes het volgende:
Als ik nu miljonair was had ik 10 woningen gekocht in Lelystad om die vervolgens over 5 jaar voor een hoge prijs weer te verkopen.
Money is short, times are hard, here's my fucking business card!
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
Soort wanhoopspoging, nog ff en de NVM wordt niet meer serieus genomenquote:Op vrijdag 13 februari 2009 10:51 schreef kareltje_de_grote het volgende:
http://reclamewereld.blog(...)nu-een-huis-te-kopen
.
Op maandag 30 november 2009 19:30 schreef Ian_Nick het volgende:
Pietje's hobby is puzzelen en misschien ben jij wel het laatste stukje O+
Pietje's hobby is puzzelen en misschien ben jij wel het laatste stukje O+
Met deflatie in aantocht gaat de rente echt niet stijgen. Eigenlijk hadden we de afgelopen 10 jaar een hoge rente moeten hebben. Dat hebben we volledig overgeslagen, maar dat wil nog niet zeggen dat de rente nu alsnog torenhoog gaat worden.quote:Op vrijdag 13 februari 2009 10:58 schreef kareltje_de_grote het volgende:
[..]
Daarnaast gaat de rente dan waarschijnlijk stijgen, waardoor het maar de vraag is hoeveel goedkoper het allemaal wordt.
Met tien procent kun je een heel stuk minder lenen dan met 5 procent rente.
[ afbeelding ]
Money is short, times are hard, here's my fucking business card!
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
Pakweg 15 jaar geleden wás dat de normale prijs - zonder crisis.quote:Op vrijdag 13 februari 2009 10:51 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Daarnaast is 80k natuurlijk een lachertje, dat is 2 jaarsalarissen voor een huis dat minstens 30 jaar mee kan komen. Als je dat een 'normale' prijs vind, dan mag je ook gaan zeiken over de prijs van auto`s, voedsel, meubels, alles.
[ Bericht 1% gewijzigd door #ANONIEM op 13-02-2009 11:02:59 ]
het is ongekend , en dat allemaal doordat er teveel uitgeleend is en de westerse wereld kan de schulden niet meer betalen, en deflatie zal het alleen maar veel erger maken
Nu: gratis huis bij aanschaf van een keukenblok.quote:Op vrijdag 13 februari 2009 10:57 schreef DarkY.NL het volgende:
ik wacht nog steeds op het moment dat je een huis gratis krijgt bij een mobiele tel.
---
And when the leaves fall the land looks more human
it's got me questioning the essence of my farm boy blues
hence, I never wore the fashions of the know-what-I'm-doin'
And when the leaves fall the land looks more human
it's got me questioning the essence of my farm boy blues
hence, I never wore the fashions of the know-what-I'm-doin'
De enige steden in de Randstad waar de huizenprijzen op peil zullen blijven of misschien zelfs nog wel zullen stijgen, zijn Delft en Haarlem. En misschien Leiden, al zou ik daar voor geen goud willen wonen.
Money is short, times are hard, here's my fucking business card!
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
Idd. Een dergelijke prijsdaling wordt in de basis eerst al veroorzaakt door een economische teruggang. Naar mijn idee tenminste, want ik denk dat als over een paar maanden de economie aantrekt, dan de huizenprijzen gewoon weer meegaan (ik zeg als de economie aantrekt, niet dat de economie aantrekt). Als daarentegen er flinke werkloosheid volgt, dan daalt de huizenprijs. Gevolg is dat er nóg minder nieuwbouwprojecten opgezet worden, gevolg daarvan is weer malaise in de bouwsector. Met als gevolg meer werkloosheid. Nog verder dalen huizenprijzen. Leuk, economische depressiequote:Op vrijdag 13 februari 2009 10:54 schreef Bulletdodger het volgende:
[..]
wat denk je dat dit soort dingen met de economie gaan doen? total meltdown denk ik als veel mensen met schulden zitten en er geen huis meer verkocht wordt?
Ik snap dus niet waarom mensen daarop hopen. Het is gewoon heel slecht voor de totale economie
En dan denken dat je dan wel een huis kunt betalen als je het nu niet kunt. Ja, als je je baan houdt en een lening kunt krijgen.
Maar is het nu dan niet de beste tijd om een huis te kopen of zullen de prijzen nog verder dalen?
Maar goed als de huizenprijzen op een dieptepunt zitten zal er dan niet een gigantische run op huizen komen. Dan wil iedereen natuurlijk een huis gaan kopen omdat de waarde alleen nog maar hoger gaat worden of zal dit niet zo snel gebeuren?
Maar goed als de huizenprijzen op een dieptepunt zitten zal er dan niet een gigantische run op huizen komen. Dan wil iedereen natuurlijk een huis gaan kopen omdat de waarde alleen nog maar hoger gaat worden of zal dit niet zo snel gebeuren?
Dat laatste.quote:Op vrijdag 13 februari 2009 11:05 schreef Gehannes het volgende:
Maar is het nu dan niet de beste tijd om een huis te kopen of zullen de prijzen nog verder dalen?
Nee, dat gaat maar in beperkte mate gebeuren. Je moet niet vergeten dat er ook een economische crisis aan zit te komen die z'n weerga niet kent.quote:Maar goed als de huizenprijzen op een dieptepunt zitten zal er dan niet een gigantische run op huizen komen. Dan wil iedereen natuurlijk een huis gaan kopen omdat de waarde alleen nog maar hoger gaat worden of zal dit niet zo snel gebeuren?
Op lange termijn zullen de huizenprijzen wel weer fors gaan stijgen en die stijging moet je dus wel voor zijn.
Money is short, times are hard, here's my fucking business card!
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
Het lijkt mij wel.quote:Op vrijdag 13 februari 2009 11:01 schreef Lemmeb het volgende:
[..]
Met deflatie in aantocht gaat de rente echt niet stijgen. Eigenlijk hadden we de afgelopen 10 jaar een hoge rente moeten hebben. Dat hebben we volledig overgeslagen, maar dat wil nog niet zeggen dat de rente nu alsnog torenhoog gaat worden.
De huizenprijzen dalen, er worden minder huizen verkocht, de banken hebben relatief weinig geld in kas.
volgens mij allemaal redenen voor de banken om de rente te verhogen, om zo wat meer inkomsten te krijgen.
zoals het potje thuis poept, poept het nergens
_-*-_-*_-*-_-*_-*-_-*_-*-_-*_-*-_-*_-*-_-*_-*-_-*
ACWW NWFC id: 2921-2609-9160 nick: tbone Town: Finetown
Fiets
_-*-_-*_-*-_-*_-*-_-*_-*-_-*_-*-_-*_-*-_-*_-*-_-*
ACWW NWFC id: 2921-2609-9160 nick: tbone Town: Finetown
Fiets
Zit wat in. Via hypotheken krijgen ze het geld dan niet in kas, dus moeten ze iets anders zoeken.quote:Op vrijdag 13 februari 2009 11:07 schreef kareltje_de_grote het volgende:
[..]
Het lijkt mij wel.
De huizenprijzen dalen, er worden minder huizen verkocht, de banken hebben relatief weinig geld in kas.
volgens mij allemaal redenen voor de banken om de rente te verhogen, om zo wat meer inkomsten te krijgen.
Waarom Delft en Haarlem?quote:Op vrijdag 13 februari 2009 11:04 schreef Lemmeb het volgende:
De enige steden in de Randstad waar de huizenprijzen op peil zullen blijven of misschien zelfs nog wel zullen stijgen, zijn Delft en Haarlem. En misschien Leiden, al zou ik daar voor geen goud willen wonen.
Dat zie ik niet snel gebeuren. Dan stikt het hier in notime van de partijen die voor een veel lagere rente uitlenen. Die halen hun geld dan gewoon gratis in de VS.quote:Op vrijdag 13 februari 2009 11:07 schreef kareltje_de_grote het volgende:
[..]
Het lijkt mij wel.
De huizenprijzen dalen, er worden minder huizen verkocht, de banken hebben relatief weinig geld in kas.
volgens mij allemaal redenen voor de banken om de rente te verhogen, om zo wat meer inkomsten te krijgen.
[ Bericht 0% gewijzigd door Lemmeb op 13-02-2009 11:14:49 ]
Money is short, times are hard, here's my fucking business card!
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
Nu kopen is een gok (qua prijs). Als je op het dieptepunt wil kopen, zal het altijd gokken blijven. Naar mijn idee kun je het beste kopen als de markt net weer aantrekt. Met andere woorden, als de prijzen weer stijgen.quote:Op vrijdag 13 februari 2009 11:05 schreef Gehannes het volgende:
Maar is het nu dan niet de beste tijd om een huis te kopen of zullen de prijzen nog verder dalen?
Maar goed als de huizenprijzen op een dieptepunt zitten zal er dan niet een gigantische run op huizen komen. Dan wil iedereen natuurlijk een huis gaan kopen omdat de waarde alleen nog maar hoger gaat worden of zal dit niet zo snel gebeuren?
Je hebt dan niet op het dieptepunt gekocht, maar er toch wel heel erg dicht bij. Je zult dan (zo goed als) maximaal kunnen profiteren van de prijsstijgingen die zullen volgen.
Moet er wel als kanttekening bij zeggen dat ik redelijk fel tegen het speculeren met huizen ben. Een huis is om in te wonen, niet om mee te verdienen
Weer ww vergeten van mn kl00n :$
Alles wat in het Groene Hart ligt blijft ook redelijk op peil qua prijs. Althans, dat zie ik hier de afgelopen 6 maanden.quote:Op vrijdag 13 februari 2009 11:04 schreef Lemmeb het volgende:
De enige steden in de Randstad waar de huizenprijzen op peil zullen blijven of misschien zelfs nog wel zullen stijgen, zijn Delft en Haarlem. En misschien Leiden, al zou ik daar voor geen goud willen wonen.
Veluwe is ook redelijk waardevast, gezien de omgeving en het vestigingsbeleid (verplicht economische en/of sociale binding)quote:Op vrijdag 13 februari 2009 11:10 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Alles wat in het Groene Hart ligt blijft ook redelijk op peil qua prijs. Althans, dat zie ik hier de afgelopen 6 maanden.
Weer ww vergeten van mn kl00n :$
Die steden zijn om voor de hand liggende redenen enorm gewild onder jonge autochtone gezinnetjes met (aankomende) kids. En daar zit in de nabije toekomst het meeste geld. Babyboomers zijn een aflopende zaak.quote:
Money is short, times are hard, here's my fucking business card!
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
Het ligt er helemaal aan waar je wilt gaan wonen.quote:Op vrijdag 13 februari 2009 11:05 schreef Gehannes het volgende:
Maar is het nu dan niet de beste tijd om een huis te kopen of zullen de prijzen nog verder dalen?
Maar goed als de huizenprijzen op een dieptepunt zitten zal er dan niet een gigantische run op huizen komen. Dan wil iedereen natuurlijk een huis gaan kopen omdat de waarde alleen nog maar hoger gaat worden of zal dit niet zo snel gebeuren?
Sommige mensen denken dat het overal met tientallen procenten omlaag zal gaan, maar vergeten daarbij de wet van vraag & aanbod. Immers; dat een huis in Groningen 20k zakt geeft absoluut geen garantie dat een soortgelijk huis in de Randstad ook met 20k gaat zakken.
Bedoel je niet "een uitstrevend ras"?quote:Op vrijdag 13 februari 2009 11:11 schreef Lemmeb het volgende:
[..]
Die steden zijn om voor de hand liggende redenen enorm gewild onder jonge autochtone gezinnetjes met (aankomende) kids. En daar zit in de nabije toekomst het meeste geld. Babyboomers zijn een aflopende zaak.
Weer ww vergeten van mn kl00n :$
Ik woon dan zelf midden in het groene hart in een startersappartement, ik denk dat het hier wel meevalt en dan voornamelijk in het lagere segment. Ik woon precies tussen Utrecht en Rotterdam in prima aan te rijden dus als je daar werktquote:Op vrijdag 13 februari 2009 11:10 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Alles wat in het Groene Hart ligt blijft ook redelijk op peil qua prijs. Althans, dat zie ik hier de afgelopen 6 maanden.
In het algemeen wel, maar als ik dan bijvoorbeeld kijk naar Gouda... daar wil straks ook niemand meer wonen. Het verschilt gewoon erg per gemeente.quote:Op vrijdag 13 februari 2009 11:10 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Alles wat in het Groene Hart ligt blijft ook redelijk op peil qua prijs. Althans, dat zie ik hier de afgelopen 6 maanden.
Money is short, times are hard, here's my fucking business card!
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
Ik ben er klaar voorquote:Op vrijdag 13 februari 2009 10:49 schreef Lemmeb het volgende:
[..]
Nog ff en zelfs ik kan een huis kopen!
Free Assange! Hack the Planet
[b]Op dinsdag 6 januari 2009 19:59 schreef Papierversnipperaar het volgende:[/b]
De gevolgen van de argumenten van de anti-rook maffia
[b]Op dinsdag 6 januari 2009 19:59 schreef Papierversnipperaar het volgende:[/b]
De gevolgen van de argumenten van de anti-rook maffia
Dat ook.quote:Op vrijdag 13 februari 2009 11:12 schreef rvlaak_werk2 het volgende:
[..]
Bedoel je niet "een uitstrevend ras"?
Money is short, times are hard, here's my fucking business card!
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
Klopt. Vooral de wat kleinere gemeenten zijn erg in trek. Ik woon zelf in een klein dorpje vlak bij Leiden, landelijk gelegen met groen eromheen, en ik merk dat er hier weinig huizen zijn die niet snel verkocht worden, en degene die niet snel verkocht worden zijn dan ook echt structureel te duur geprijst.quote:Op vrijdag 13 februari 2009 11:13 schreef Lemmeb het volgende:
[..]
In het algemeen wel, maar als ik dan bijvoorbeeld kijk naar Gouda... daar wil straks ook niemand meer wonen. Het verschilt gewoon erg per gemeente.
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 13-02-2009 11:34:27 ]
Ik geloof best dat er plaatsen zijn waar de prijzen naar beneden gaan, maar om nu Lelystad als leidraad te nemen voor de situatie in Nederland lijkt me wat ver gaan. Ik wacht liever de cijfers over de transactieprijzen af, die zeggen me veel meer.
Als ik zie hoeveel mensen in mijn omgeving nu naar een huis aan het kijken zijn, denk ik dat het inderdaad wel weer opkrabbelt de komende tijd. Al denk ik ook dat er plaatsen zijn waar je je huis aan de straatstenen niet kwijtkomt. Ook te hoog geprijste woningen blijven lastig te verkopen. IMHO
Als ik zie hoeveel mensen in mijn omgeving nu naar een huis aan het kijken zijn, denk ik dat het inderdaad wel weer opkrabbelt de komende tijd. Al denk ik ook dat er plaatsen zijn waar je je huis aan de straatstenen niet kwijtkomt. Ook te hoog geprijste woningen blijven lastig te verkopen. IMHO
Coincidence
Makes sense
Only with you
Makes sense
Only with you
Het idee is nu juist dat huizenprijzen niet zomaar meegaan met de economie maar buitenproportioneel zijn gestegen. Stel dat we uitgaan van 3% per jaar is de inflatie in Nederland over een periode van 15 jaar ongeveer 56%. Als ik bijvoorbeeld kijk naar het huis van mijn ouders is dat nu in ¤ veel meer waard dan in guldens dus een stijging van minimaal, echt minimaal 120% t.o.v. van 1994 toen het werd aangeschaft. Is dat echt helemaal veroorzaakt door schaarste op de markt of zit er stiekem toch een beetje lucht bij?quote:Op vrijdag 13 februari 2009 11:05 schreef Wombcat het volgende:
[..]
Idd. Een dergelijke prijsdaling wordt in de basis eerst al veroorzaakt door een economische teruggang. Naar mijn idee tenminste, want ik denk dat als over een paar maanden de economie aantrekt, dan de huizenprijzen gewoon weer meegaan (ik zeg als de economie aantrekt, niet dat de economie aantrekt). Als daarentegen er flinke werkloosheid volgt, dan daalt de huizenprijs. Gevolg is dat er nóg minder nieuwbouwprojecten opgezet worden, gevolg daarvan is weer malaise in de bouwsector. Met als gevolg meer werkloosheid. Nog verder dalen huizenprijzen. Leuk, economische depressie
En dan denken dat je dan wel een huis kunt betalen als je het nu niet kunt. Ja, als je je baan houdt en een lening kunt krijgen.
---
And when the leaves fall the land looks more human
it's got me questioning the essence of my farm boy blues
hence, I never wore the fashions of the know-what-I'm-doin'
And when the leaves fall the land looks more human
it's got me questioning the essence of my farm boy blues
hence, I never wore the fashions of the know-what-I'm-doin'
Enlighten me, zo voor de hand liggend vind ik dit namelijk niet. In Haarlem heeft de afgelopen jaren een absurde prijssrijging plaatsgevonden, dus voordat daar veel jonge gezinnetjes terecht kunnen zal de markt eerst ook dáár moeten instorten.quote:Op vrijdag 13 februari 2009 11:11 schreef Lemmeb het volgende:
[..]
Die steden zijn om voor de hand liggende redenen enorm gewild onder jonge autochtone gezinnetjes met (aankomende) kids. En daar zit in de nabije toekomst het meeste geld. Babyboomers zijn een aflopende zaak.
In Delft zou ik nog niet dood gevonden willen worden. Mooie jaren '60 sociale hoogbouw en het schitterende
Tanthof uit eind jaren '80. Geen droomlocatie te vinden daar voor een jong gezinnetje imho.
Tegen die tijd zijn ze gekraakt en kost het je nog meer geldquote:Op vrijdag 13 februari 2009 10:57 schreef Gehannes het volgende:
Als ik nu miljonair was had ik 10 woningen gekocht in Lelystad om die vervolgens over 5 jaar voor een hoge prijs weer te verkopen.
In mijn omgeving kijken er ook veel mensen naar een huis. Kopen doen ze echter geen van allen. Iedereen wacht op een verdere daling, of kan het nu (nog) niet betalen.quote:Op vrijdag 13 februari 2009 11:16 schreef ioko het volgende:
Ik geloof best dat er plaatsen zijn waar de prijzen naar beneden gaan, maar om nu Lelystad als leidraad te nemen voor de situatie in Nederland lijkt me wat ver gaan. Ik wacht liever de cijfers over de transactieprijzen af, die zeggen me veel meer.
Als ik zie hoeveel mensen in mijn omgeving nu naar een huis aan het kijken zijn, denk ik dat het inderdaad wel weer opkrabbelt de komende tijd. Al denk ik ook dat er plaatsen zijn waar je je huis aan de straatstenen niet kwijtkomt. Ook te hoog geprijste woningen blijven lastig te verkopen. IMHO
Weer ww vergeten van mn kl00n :$
