Studio appartement aangekocht A'dam
Laatste bericht:
Vandaag.. de verlichting onder de boekenplanken opgehangen..
Het was veel veel meer werk dan ik had gedacht.. allereerst alles uitmeten, vervolgens alle!!! kabels wegwerken, wat eigenlijk niet mogelijk is, daar de boekenplanken strak op de muur zitten..
Maar goed.. het is toch gelukt.. foto's spreken voor zich..
LET WEL!!! verlichting is nu niet gedimt, daar ik de verkeerde afstandbediening had gekocht voor het klik aan klik uit syteem.. dus de verlichting is veel veel te fel/ sterk!!
FOTO'S
Draden
Nog meer draden
Kast bij daglicht
Kast 's avonds
Bar 's avonds
Bar met krukken uitgepakt
Groeten Niels
Tot op heden, alles wat ik bedenk, oogt zo lomp en massief..
Liefst wil ik gewoon 2 "zwevende" plankjes op de zijkant monteren.. zoals de boekenplanken aan de muur..
Heeft iemand een idee hoe dit goed en stevig vast te zetten??
Zelf dacht ik aan 2 grote L-profielen door de kast heen te boren en onderaan ieder plankje te monteren..
Hoop dat jullie nog ideeen hebben voor een trap??
Groet Niels.
quote:Lijkt mij ook het meest voor de hand liggend, zeker qua stevigheid. Wall mounted plankjes zijn niet berekend op 100 kilo, laat staan een plankje wat je aan een los staande houtplaat bevestigt. Dan heb je gewoon wel wat meer nodig dan een L-profiel
Hier: http://www.laddershop.nl/enkele_trapladder_solide.php
Dit type is best clean en kun je in kleine modellen kopen.
[ Bericht 12% gewijzigd door SQ op 04-12-2008 10:11:49 ]
Ik vind je lampjes erg chique.
Maar... heb je ze niet toevallig om en om aangesloten zodat je ook eens ervoor kan kiezen om de helft aan te doen? Voor iets meer sfeerlicht?
quote:Ik vind het idee van een mooi stalen laddertje ook wel wat hebben...Op woensdag 3 december 2008 14:18 schreef Mr_Moon het volgende:
Ik zou geen plankjes op de kast monteren als trap (om praktische en estetische redenen) ik zou een paar treden uit de zijkant infrezen:
dimbaar lampje erachter en je kan in het donker (en dronken) ook je trapje vinden...
quote:Dat vind ik wel wat hebben, maar dan zou ik er maar 2 maken waar precies een voet in past (iets smaller dus en misschien iets hogere gaten) of precies boven elkaar of eentje voor je linker en eentje voor je rechter voet, schuin boven elkaar dus. Ik denk dat je met 2 stappen wel boven bent.
Ik vind het een gave inrichting, maar ben je niet bang dat je uit je bed duveld? vooral als je een biertje op hebt:) ..
Volgens mij val je niet sneller uit een hoog bed dan uit een lage.
quote:Een keertje na een feestje:) maar dat was een eenpersoonsbed, nu heb ik er een van 180 daar val je niet zo snel uit.Op donderdag 4 december 2008 19:37 schreef maok het volgende:
Ben jij de laatste jaren wel eens uit een gewoon laag bed gevallen?
Volgens mij val je niet sneller uit een hoog bed dan uit een lage.
quote:Op donderdag 4 december 2008 23:44 schreef hierissieweer het volgende:
Wederom een TVP!
ZwartWit verveelt mij nooit.
Een bijrijdtrapje is dat wat?
Kzag ook us een trap met links en rechts ongelijke breedtetreden.
Dat zou het lopen vergemakkelijken en minder ruimte innemen dan een "gewone" afmeting van een trap. Volgens mij was het in Eigen Huis En Tuin met de oplevering van het LoesjeHuisje.
Nadeel is dat je altijd met dezelfde voet moet beginnen, dronken of niet.
quote:Zoals de trap van De zolderstudio (deel 3) van MMach bedoel je toch?Op zondag 7 december 2008 19:02 schreef -sabine- het volgende:
Mooi gedaan Niels.
ZwartWit verveelt mij nooit.
Een bijrijdtrapje is dat wat?
Kzag ook us een trap met links en rechts ongelijke breedtetreden.
Dat zou het lopen vergemakkelijken en minder ruimte innemen dan een "gewone" afmeting van een trap. Volgens mij was het in Eigen Huis En Tuin met de oplevering van het LoesjeHuisje.
Nadeel is dat je altijd met dezelfde voet moet beginnen, dronken of niet.
quote:Op zondag 7 december 2008 20:34 schreef maok het volgende:
[..]
Zoals de trap van De zolderstudio (deel 3) van MMach bedoel je toch?
[ afbeelding ]
Woensdagavond ga ik de gordijnen ophangen en volgende week maandag ga ik dan toch echt definitief over!!
Er moeten dan nog wel lijstjes opgehangen worden, er staan 2 grote zwarte vazen in bestelling voor de witte orchideen.
Woning moet dan dus nog aangekleed worden..
Ik zaag 2 hoogglans witte metalen tafelpoten op 35- en 70cm, daarbovenop komt een plateau van 15x 20 cm, die zowel op de poten als mede op het bed gemonteerd worden..
Super simpel, maar ohh zo makkelijk te maken en zo creeer je een hoop ruimte.. ipv een afgeloten trap.
Meest simpele schets die ik ooit heb gemaakt, maar even voor het idee..
Groet Niels.
Hoe gordijnen op te hangen als je niet in het plafond, nog in de wand kan boren??
(metalen platen
Totale lengte 525cm..
HELP??
[ Bericht 0% gewijzigd door fashion4life. op 12-12-2008 19:54:26 ]
zo n soort douchestang die je kan klemmen?
Kun je de rail niet vastkitten aan het plafond?
quote:Waarom kan je niet in het plafond of in de wand boren?Op vrijdag 12 december 2008 17:53 schreef fashion4life. het volgende:
Gordijnen ophangen...
Hoe gordijnen op te hangen als je niet in het plafonf, nog in de wand kan boren??
(metalen platen
Totale lengte 525cm..
HELP??
quote:Omdat er metalen/ stalen steunbalken achter zitten.. dus erin of doorheen boren is geen optie..Op vrijdag 12 december 2008 19:25 schreef DonJames het volgende:
[..]
Waarom kan je niet in het plafond of in de wand boren?
Zelf zat ik te denken om een lat mdf van 18 mm en 5 cm breed op het plafond te bevestigen met dubbelzijdig buitentape(super sterk) en daar de gordijnrails op te bevestigen..
Groet Niels.
[ Bericht 0% gewijzigd door fashion4life. op 13-12-2008 23:39:07 ]
Vandaag de gordijnen opgehangen!! Kleur van de gordijnen, zijn vrijwel gelijk aan de kleur van de laminaatvloer, erg mooi!!
Tevens de wandhaard opgehangen.
Foto's:
Living
Living 2
Gelhaard
Spots gedimpt bij "nacht"
Gordijn kleur
Groet Niels.
[ Bericht 9% gewijzigd door fashion4life. op 15-12-2008 18:28:26 ]
quote:Hierbij 2 close-up foto's van de boekenplank..Op maandag 8 december 2008 18:23 schreef roepdeman het volgende:
Ik lees met je mee! Ik ben heel benieuwd naar wat up close en personal shots van die boekenplank!
Kabels zijn in de boekenplank verwerkt, onderzijde moet nog afgewerkt worden dmv tape?
Groet Niels
hihi, je hebt allstars, dat vind ik helemaal niet bij het huis passen
quote:Allstars rulesss!!! hahaOp maandag 15 december 2008 18:27 schreef maok het volgende:
Mooi hoor
hihi, je hebt allstars, dat vind ik helemaal niet bij het huis passen
Draag altijd(mits ik niet aan het werk ben) sneakers !! nee ben dus absoluut geen dandy/ kakker...;-)
Groet Niels.
[ Bericht 0% gewijzigd door fashion4life. op 15-12-2008 19:37:16 ]
Zowel je appartement als die AllStars.
Petje af voor alles.
Komt er ook nog een foto met je gelhaard aan?
quote:Op donderdag 4 december 2008 23:44 schreef hierissieweer het volgende:
Wederom een TVP!
Waarom zou je niet in de stalen kolom / ligger / balk kunnen boren? Gewoon met een metaalboortje een gaatje boren en vervolgens met een parkertje de rails erop vastschroeven.
En btw, leuk huis!
quote:Uiteraard, als straks de verlichting en de lijsten hangen en ik zit erin, dan maak ik uiteraard nog wat sfeerfoto's..Op maandag 15 december 2008 22:02 schreef Everlong het volgende:
Erg leuk gedaan, mijn complimenten!
Komt er ook nog een foto met je gelhaard aan?
Groet Niels.
quote:Ik begrijp niet helemaal wat je bedoelt??Op dinsdag 16 december 2008 10:53 schreef roepdeman het volgende:
Ah die boekenplank ziet er echt dope uit! Ja, afwerken ik weet het niet, als het je stoort zou ik het doen, maar voor zover ik op de totaal foto's zie springt er niet echt iets in het oog. Nice job!
quote:Ik denk dat hij hier op doelt:
[..]
Ik begrijp niet helemaal wat je bedoelt??
quote:
[..]
Hierbij 2 close-up foto's van de boekenplank..
Kabels zijn in de boekenplank verwerkt, onderzijde moet nog afgewerkt worden dmv tape?
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
Groet Niels
enige oplossing is denk ik afplanken met zwart tape?
quote:Ik vind dat kleine stukje snoer niet echt storend. Ik vraag me af of het daadwerklijk mooier wordt als je er met tape over heen gaat.Op dinsdag 16 december 2008 21:20 schreef fashion4life. het volgende:
Oke duidelijk;)
enige oplossing is denk ik afplanken met zwart tape?
Zo is vandaag de verlichting in de living opgehangen, heeft de spiegel een plekjes gekregen, is alles aangesloten op het klik aan/klik uit systeem, zijn de plateaus voor de trap op maat gezaagd en afgelakt en heeft de gehele woning een grondige schoonmaakbeurt gekregen..
Vervolgens ben ik naar de origideenkwekerij geweest en heb ik daar een 4-tal paarse orgideen(2 in iedere pot) leuk laten aankleden met wit siergrind om op de vensterbank te zetten.
Gisteren in een kunstgalerie geweest en een prachtig mooi schilderij gezien, ben alleen nog in dubio over de prijs.. deze zal boven het wandmeubel kunnen komen ipv de losse lijstjes.
Vrijdag word de eerste nacht in Amsterdam!!
Hieronder nog een foto van de verlichting in de living en het trappetje(ongeschildert)
Groet Niels.
quote:Gááást, je mag ook gewoon wel Intratuin o.i.d. zeggen.. Het gaat een beetje over de top nu.Op maandag 22 december 2008 18:24 schreef fashion4life. het volgende:
Vervolgens ben ik naar de origideenkwekerij geweest..
quote:Je hebt orchideenkwekerijen en tuincentra, dat is niet hetzelfde kan ik je vertellen..Op dinsdag 23 december 2008 15:46 schreef ROG het volgende:
[..]
Gááást, je mag ook gewoon wel Intratuin o.i.d. zeggen.. Het gaat een beetje over de top nu.
Ik haal daar ook de orchideen voor mijn winkel en het verschil is duidelijk zichtbaar mbt de houdbaarheid.
Groet Niels.
quote:Ik vind anders dat TS wel volhoudend is om elke vorm van sfeer te vermijden.Op dinsdag 23 december 2008 15:46 schreef ROG het volgende:
[..]
Gááást, je mag ook gewoon wel Intratuin o.i.d. zeggen.. Het gaat een beetje over de top nu.
. sfeer de; v(m) sferen 1 kring: in hoger(e) sferen zijn met zijn gedachten bij de hoogste zaken. 2 stemming die ergens heerst: een plezierige ~. 3 goede stemming: er was helemaal geen ~; belangensfeer, invloedssfeer
Ik krijg een dubbele tong van het woord sfeer
.Gister eindelijk een dag vrij.. tredes van de bedtrap geschildert en ben meerdere galeries afgelopen om een mooi schilderij aan te schaffen, het zijn er twee geworden;
het is een originele schets van Herman Brood geworden genaamd "Ferrari" en een werk van Selwyn Senatori genaamd "Lobster for lunch".
Foto's:
"Ferrari bij Herman Brood" real life zijn de kleuren harder. 40x 30cm
"Lobster for lunch bij Selwyn Senatori" 40x 40cm
Deze week de overige foto's bestellen om ze te laten inlijsten alvorens ze kunnen worden opgehangen.
Groet Niels.
quote:Dank je wel.. ik denk dat de inrichting van elke woning te maken heeft met bepaalde voorkeuren, zo is de mijne dus strak en modern.. New Yorkse stijl.. sfeer kun je creeeren door licht en warme(in mijn geval paarse) accessoirres.Op dinsdag 6 januari 2009 15:27 schreef FP128 het volgende:
Alleerst gefeliciteerd met je nieuwe aanwinst op woongebied maar als ik sommige foto's zo bekijk vind ik het wel allemaal vrij steriel. Bedoel allemaal strak vormgegegeven en 'kaal'. Of houdt je van deze stijl?(ik dus meer van hout en warme kleuren)
Groet Niels.
.Is het niet handiger om de deuren van de koelkast andersom te monteren?
quote:dan kan hij zijn biertjes makkelijker uit de koelkast halen als hij op de bank zit.
Tof! En zeker minder kil dan ik had gedacht afgaande op eerder geposte foto's
Is het niet handiger om de deuren van de koelkast andersom te monteren?
Hoe heb je de gordijnen nou uiteindelijk opgehangen?
koop dan maar ff wat kaarsjes voor mijn plezier .. complimenten met je smaak verder. Kan je ook nog wat voor die radiator bedenken, die ziet er zo wel erg gewoontjes uit.
Vind ik.
edit: bij de weg: waar heb je die krukken gekocht (en hoe duur)?
[ Bericht 24% gewijzigd door Pollewoppie op 20-01-2009 02:26:50 ]
Lekker modern en strak. Echt mijn ding, alhoewel jij daar weinig aan hebt.
En ik zou ook de koelkast deuren omdraaien, gaat vervelend worden op den duur als je aan het koken ben
quote:Boren met een hoop moeite;-) en doorzettingsvermogen!! maar het is gelukt..Op maandag 19 januari 2009 19:27 schreef Barb het volgende:
Mooi geworden zeg. En wel degelijk sfeervol.
Hoe heb je de gordijnen nou uiteindelijk opgehangen?
quote:Ik had het bed 10 cm lager kunnen maken, maar zit gebonden aan de hoogte van de kledingrekken, waar ook lange jassen aanhangen.. zodoende heb ik deze hoogte aan moeten houden...Op maandag 19 januari 2009 20:29 schreef AndreaW het volgende:
Fashion for life .. je huis is een plaatje . echt waar echt smaakvol nu nog wat kaarsjes voor de sfeer, dat kan ook heel strak .. een ding je bed ..die had ik echt lager gemaakt .. doe nog eens eentje met kaarsen aan .. want echt het is echt een plaatje ..
Gelukkig heb ik een hoog plafond en is er ruim! voldoende bewegingsruimte..
quote:Op maandag 19 januari 2009 22:16 schreef Hyperdude het volgende:
Geinig
Kan je ook nog wat voor die radiator bedenken, die ziet er zo wel erg gewoontjes uit.
Vind ik.
Radiatorbekleding is in bestelling, volledig RVS bevestiging dmv magneten..
quote:Erg leuk dat mijn woning je daarbij geholpen heeft!!!Op dinsdag 20 januari 2009 02:21 schreef Pollewoppie het volgende:
Ja heel netjes geworden!!! Ondanks al het gezeur van users heb ik juist inspiratie opgedaan voor mijn nieuwe hutje!
edit: bij de weg: waar heb je die krukken gekocht (en hoe duur)?
Voor de krukken zou je eens kunnen kijken bij:
kikkespulle.nl en bij 4udesigned.nl
varieren in de prijs van 75,- - tot 145,- euro.
quote:Als je er niet inkomt, kan je er ook niet afvallen!Op dinsdag 20 januari 2009 01:41 schreef Game_Error het volgende:
Hoe ga je dat bed inkomen naar een avond flink doorzakken, ik zie mezelf er zo al afvallen
quote:Cool; wist niet eens dat dat bestaat.Op dinsdag 20 januari 2009 11:21 schreef fashion4life. het volgende:
[..]
Radiatorbekleding is in bestelling, volledig RVS bevestiging dmv magneten..
Ik vreesde voor het hotelkameridee, maar het is echt sfeervol geworden! Ik hou wel van dat strakke Ga je de spiegel nog ophangen?
mooi hoor quote:Op vrijdag 23 januari 2009 12:28 schreef Ewelina het volgende:
Het is echt leuk geworden!
Ga je de spiegel nog ophangen?
De spiegel moet aan de overzijde komen.. tussen het raam en de deur.. en nee hij wordt niet opgehangen blijft schuin tegen de muur staan.. uiteraard wel gemonteerd..
Ennuh errug mooi ondanks dat ik van de prullen ben heb je me weten te overtuigen
Er komt een pand vrij in Rotterdam waar ik zeer geinterresseerd in ben..
Groet Niels.
quote:Zoals het er staat
In Rotterdam komt een renovatieproject van een pand, waar ik erg in geinterresseerd ben..
groet Niels.
quote:Mogen we die ook meevolgen?Op donderdag 19 februari 2009 12:23 schreef fashion4life. het volgende:
[..]
Zoals het er staat
In Rotterdam komt een renovatieproject van een pand, waar ik erg in geinterresseerd ben..
groet Niels.
quote:Haha uiteraard, wel weet ik dat de volgende woning zeer minimalistisch wordt en ik zelf er veel ga ontwerpen, het zelf ontworpen bed is echt fantastisch!!.. en mocht deze woning niet verkocht worden, dan verhuur ik het..Op donderdag 19 februari 2009 12:39 schreef spanishgirl het volgende:
[..]
Mogen we die ook meevolgen?
Groet Niels.
quote:Heb je het al te koop staan dan?Verhuren kan ook.. je studio staat wel in een gewilde buurt om te wonen geloof ik.Op donderdag 19 februari 2009 12:42 schreef fashion4life. het volgende:
[..]
Haha uiteraard, wel weet ik dat de volgende woning zeer minimalistisch wordt en ik zelf er veel ga ontwerpen, het zelf ontworpen bed is echt fantastisch!!.. en mocht deze woning niet verkocht worden, dan verhuur ik het..
Groet Niels.
quote:Welk pand?Op donderdag 19 februari 2009 12:23 schreef fashion4life. het volgende:
In Rotterdam komt een renovatieproject van een pand, waar ik erg in geinterresseerd ben..
quote:Aankomend weekend komt de advertentie op diverse sites te staan, dus dan staat hij officieel te koop..Op donderdag 19 februari 2009 13:06 schreef spanishgirl het volgende:
[..]
Heb je het al te koop staan dan?Verhuren kan ook.. je studio staat wel in een gewilde buurt om te wonen geloof ik.
Het is een buurt die veel potentie heeft, wordt ontzettend veel gerenoveerd, dus het aanzicht wordt alsmaar beter..
Je weet toch wel dat Amsterdam veel leuker is dan Rotterdam
quote:Na Taxatie komt hij op de markt voor 149.900 euro.Op donderdag 19 februari 2009 15:49 schreef ryan_atwood het volgende:
Voor hoeveel ga je hem verkopen?
Gemeubileerd a 5000,- euro in overleg , betaande uit;
- Wandmeubel
- Bank
- Salontafel
- Bar+ krukken
- Gordijnen
- Custom Bed+ toebehoren
- Koelkast
- Wasmachine
- Wandhaard
Groet Niels.
[ Bericht 10% gewijzigd door fashion4life. op 19-02-2009 16:06:20 ]
quote:Dat is wel leuke prijs voor in Amsterdam. Ik blijf het ook volgen.Op donderdag 19 februari 2009 15:59 schreef fashion4life. het volgende:
[..]
Na Taxatie komt hij op de markt voor 149.900 euro.
Gemeubileerd a 5000,- euro in overleg , betaande uit;
- Wandmeubel
- Bank
- Salontafel
- Bar+ krukken
- Gordijnen
- Custom Bed+ toebehoren
- Koelkast
- Wasmachine
- Wandhaard
Groet Niels.
quote:Ben ik nou gek Niels, of maak je dan verlies?? je hebt het toch gekocht voor 150.000 euro?? plus kk??Op donderdag 19 februari 2009 15:59 schreef fashion4life. het volgende:
[..]
Na Taxatie komt hij op de markt voor 149.900 euro.
Gemeubileerd a 5000,- euro in overleg , betaande uit;
- Wandmeubel
- Bank
- Salontafel
- Bar+ krukken
- Gordijnen
- Custom Bed+ toebehoren
- Koelkast
- Wasmachine
- Wandhaard
Groet Niels.
quote:Volgens deze post wel.. Raar.Op donderdag 19 februari 2009 20:44 schreef spanishgirl het volgende:
[..]
Ben ik nou gek Niels, of maak je dan verlies?? je hebt het toch gekocht voor 150.000 euro?? plus kk??
Studio appartement aangekocht A'dam
http://www.niki.nl/xml/action/detailresult?housetypeid=4668&housemodelid=4
quote:Ik zit hier heerlijk, ruimte zat!! dat is zeker de reden niet, en blijf in een loft of studio wonen.. maar het project wat gaat komen is wel erg mooi! en ook dat zijn studio's.. in Nederland worden gewoon heel weinig ruime studio's verkocht en nu komen er wel een aantal op de markt, dus wil ik meteen inspringen:-)Op vrijdag 20 februari 2009 00:41 schreef k_man het volgende:
Het is nu in ieder geval duidelijk dat de mensen die zeiden dat je het te duur gekocht hebt en dat zo'n mini-studiootje snel gaat vervelen, er helemaal naast zaten.
[ Bericht 0% gewijzigd door fashion4life. op 20-02-2009 18:07:06 ]
quote:het is een Liebherr, typenummer weet ik zo 1,2,3 niet dinsdag kan ik even kijken..
quote:En je hebt daar een fors verlies voor over dus?Op vrijdag 20 februari 2009 17:59 schreef fashion4life. het volgende:
[..]
Ik zit hier heerlijk, ruimte zat!! dat is zeker de reden niet, en blijf in een loft of studio wonen.. maar het project wat gaat komen is wel erg mooi! en ook dat zijn studio's.. in Nederland worden gewoon heel weinig ruime studio's verkocht en nu komen er wel een aantal op de markt, dus wil ik meteen inspringen:-)
quote:Totaalprijs was plus minus 150.000 incl K.K.Op vrijdag 20 februari 2009 21:53 schreef k_man het volgende:
[..]
En je hebt daar een fors verlies voor over dus?
Dus ik verkoop het wanneer alle kosten eruit zijn.. + dat ik natuurlijk een x deel van de K.K. terugkrijg via de belasting en dat is dan de meerwaarde.
De prijs is dusdanig te hoog dat je het niet meer met winst kunt verhuren of nog duurder kan verkopen.
Kortom, de prijs heeft getopt en zal gaan dalen.
Geen wonder ook, door dit soort 'árbitrage' in de vastgoed sector is Amsterdam verzadigd geraakt.
Ik denk wel dat Rotterdam op dit gebied mogelijkheden biedt, daar de prijzen zeer laag zijn.
Daar zou je wel een pand op kunnen kopen voor een prikkie, studio's verbouwen en met een leuke marge verhuren. Het aantal expats en buitenlandse studenten biedt een leuke markt in de havenstad.
quote:Op zaterdag 21 februari 2009 16:51 schreef HandiMAN het volgende:
5000 per m2 in A'dam oost is, zeker in deze tijden, veels te veel.
De prijs is dusdanig te hoog dat je het niet meer met winst kunt verhuren of nog duurder kan verkopen.
Kortom, de prijs heeft getopt en zal gaan dalen.
Geen wonder ook, door dit soort 'árbitrage' in de vastgoed sector is Amsterdam verzadigd geraakt.
Ik denk wel dat Rotterdam op dit gebied mogelijkheden biedt, daar de prijzen zeer laag zijn.
Daar zou je wel een pand op kunnen kopen voor een prikkie, studio's verbouwen en met een leuke marge verhuren. Het aantal expats en buitenlandse studenten biedt een leuke markt in de havenstad.
Je zou voor de grap eens moeten kijken hoeveel dagen de gemiddelde woning in Amsterdam te koop staat.. je zal er versteld van staan hoe snel alles verkocht wordt en hoeveel er nog gerenoveert wordt en ook deze woningen verkocht worden. Er is zelfs een wachtlijst.. Ik voorzie hier weinig problemen in en zoals ik al zei, het is geen noodzaak, maar leuk meegenomen als ik het verkoop..
Groet Niels.
vind je t niet jammer om nu al te vertrekken? je hebt er naar mijn idee nog maar amper van kunnen genieten
quote:Ik moet heel eerlijk bekennen dat ik heel weinig thuis ben, ik kom pas om 8uur van mijn werk thuis en in het weekend ben ik vrijwel nooit thuis.. Ik denk dat het anders was geweest als ik in het voorjaar was verhuisd, dan heb je toch een stukje meer gezelligheid.. en by the way, ik ga er alleen weg als ik er zelf en de volgende woning erop vooruitgaan;)Op donderdag 26 februari 2009 11:37 schreef Guppyfriend het volgende:
spannend!
vind je t niet jammer om nu al te vertrekken? je hebt er naar mijn idee nog maar amper van kunnen genieten
groet Niels.
quote:Dus die zekerheid heb je nog niet maar het staat wel al te koop?
... ik ga er alleen weg als ik er zelf en de volgende woning erop vooruitgaan;)
quote:Als jij precies van te voren kunt zeggen wat je voor ieder huis krijgt, dan heb je een gat in de markt gevonden, tuurlijk moet ik eerst alle biedingen afwachten!! en als de koop rond is kijken voor een nieuw appartement, heb voldoende gezien, mar wil me eerst focussen op de verkoop.. en als de biedingen mij niet zinnen, gaat het niet door simpel..Op donderdag 26 februari 2009 13:11 schreef Stormqueen het volgende:
[..]
Dus die zekerheid heb je nog niet maar het staat wel al te koop?
quote:GraagOp vrijdag 20 februari 2009 18:00 schreef fashion4life. het volgende:
[..]
het is een Liebherr, typenummer weet ik zo 1,2,3 niet dinsdag kan ik even kijken..
quote:Goede vergelijking Boxmeer en AmsterdamOp donderdag 19 maart 2009 22:18 schreef tomegel het volgende:
Heb ff het hele topic doorgelezen. Ben benieuwd of je in deze crisis het voor 150.000 verkocht krijgt. Het is veel geld voor een woning van 30 m2. Ikzelf heb een nieuwbouwappartement gekocht van 56 m2 voor 135.000 euro vrij op naam in Boxmeer. Maargoed dat word dan wel weer kaal opgeleverd. Hmmm misschien dat ik er maar eens een topic over ga openen.
Ik vind het wel aardig gedaan.
Maar 30m2 blijft incourant natuurlijk.
Probeem is de prijs. No way dat je nu 150.000 euro kunt vragen voor een hok van 30m2.
Als je op funda kijkt zie je genoeg pandjes binnen de ring waar je voor die prijs iets van 50m2 kunt krijgen.
quote:Op vrijdag 16 april 2010 10:40 schreef Maisnon het volgende:
Staat het nou nog steeds te koop dan na een jaar?
quote:Op zondag 22 februari 2009 11:58 schreef fashion4life. het volgende:
[..]
Je zou voor de grap eens moeten kijken hoeveel dagen de gemiddelde woning in Amsterdam te koop staat.. je zal er versteld van staan hoe snel alles verkocht wordt en hoeveel er nog gerenoveert wordt en ook deze woningen verkocht worden. Er is zelfs een wachtlijst.. Ik voorzie hier weinig problemen in en zoals ik al zei, het is geen noodzaak, maar leuk meegenomen als ik het verkoop..
Denk niet dat we Niels nog terugzien op Fok.
Ik krijg er heel erg een overgewaardeerd studentenkamer gevoel van
Er is gewoon niet meer ruimte
quote:Snap ik, maar dat bedoel ik dus. Dat ik het te klein vindOp vrijdag 16 april 2010 12:39 schreef maok het volgende:
Komt omdat de situatie zo is:
[ afbeelding ]
Er is gewoon niet meer ruimte
Of klink ik nu heel verwend?quote:Vanuit de bouw is er bij de projectkeuken (basisblokje) ook gerekend op een tafelmodel-koelkast, wel frappant gezien de TS destijds kosten noch moeite heeft gespaard, volgens eigen zeggen. Ik zou dan een kleine losse vriezer op een plank boven de wasmachine plaatsen, deze staat elders in een afgesloten ruimte neem ik aan?Op vrijdag 16 april 2010 12:39 schreef maok het volgende:
Komt omdat de situatie zo is:
[ afbeelding ]
Er is gewoon niet meer ruimte
quote:Ook een heel goed punt.Op vrijdag 16 april 2010 14:10 schreef Ewelina het volgende:
Misschien kan dat wel niet? Omdat er een droger boven staat? Ik zou in zo'n kleine ruimte persoonlijk liever een droger hebben, anders staat de helft van de tijd je kamer vol met je uitgehangen was die moet drogen.
quote:Hij heeft een machine:Op vrijdag 16 april 2010 15:22 schreef Beijtje het volgende:
Ik denk eerder dat TS naar de wasserette gaat...
quote:------>> Gemeubileerde verkoop behoort tot de mogelijkheid, bestaande uit: <<------
- Op maat gemaakt hoogglans kast/ bed(a 1000,- euro)
- Halfzwevend hoogglans zwart wandmeubel
- Op maat gemaakt hoogglans zwarte salontafel
- Op maat gemaakte gordijnen(volledig verduisterend)
- Lederen design bank + 2 witte poefs.
- Roestvrijstalen bar, met bijbehorende krukken(in hoogte te verstellen)
- Roestvrijstalen koelkast
- Op maat gemaakte roestvrijstalen gelhaard
- Wasmachine/ droogcombinatie
quote:Hmmm mysterieus... Misschien onder het bed?
quote:Oeh, aanzetten en dan gaan slapen. Vibra-bed!Op vrijdag 16 april 2010 15:55 schreef Beijtje het volgende:
[..]
Hmmm mysterieus... Misschien onder het bed?
Voor een paar duizend meer heb je namelijk een ex-huur appartement wat 2 x zo groot is (maar wat je nog wel moet verbouwen).
quote:Hij heeft wss een apart washok, net als een douche en een WC
[..]
Hmmm mysterieus... Misschien onder het bed?
daar is dus de wasmachine verstopt. nergens iets gelezen over een droger... genoeg ruimte voor een vriezer.
maarja leuk project, alleen smaken verschillen en te duur om te verkopen. zonde van alle tijd die hij erin heeft gestoken.
quote:op funda staat ie dus 4 maanden te koop, terwijl dat in werkelijkheid al een jaar is.
Zo'n prijs zou je alleen kunnen vragen als de studio in de grachtengordel was gesitueerd, voor deze locatie is ie zwaar overpriced. Ik kan het weten, want ik woon een straat verderop, dus ik ken de buurt.
quote:14 maanden later nog steeds niet verkocht.Op zaterdag 21 februari 2009 10:46 schreef fashion4life. het volgende:
[..]
Totaalprijs was plus minus 150.000 incl K.K.
Dus ik verkoop het wanneer alle kosten eruit zijn.. + dat ik natuurlijk een x deel van de K.K. terugkrijg via de belasting en dat is dan de meerwaarde.
150.000 euro plus KK is 163.000 euro.
Vraagprijs is 149.500 euro. Dat is dus al een verlies van bijna 14.000 euro.
En de vraagprijs is gebaseerd op de oude bubble prijzen waar je zelf helaas voor hebt gekocht, kortom daar kan makkelijk flink vanaf. Met winst verhuren zit er ook absoluut niet in.
Al met al een aanzienlijk verlies. Zonde.
En ok, het is v.o.n., maar toch, 149.500 is best veel voor 23m2 en je douche en wc moeten delen! (Wel net studentenhuis trouwens, ik ken het)
Maar goed, je kan zo veel vragen als je wil natuurlijk, het is alleen de vraag wie dat bedrag er voor gaat betalen... Fat chance, denk ik.
die idioot mag nog blij zijn als hij er ooit nog ¤120.000 voor kan krijgen Ik hoop dat je project in rotterdam beter is verlopen
quote:ik ben bang dat hij deze veel te dure slaapkamer nooit meer zal verkopen en de rest van ze leven straatkranten zal moeten gaan verkopenOp zondag 19 september 2010 01:04 schreef Enchanter het volgende:
Ben bang dat deze woning nog wel ff op Funda staat.
quote:Ja, niet echt geschikt voor iemand die nog wel eens een borrel drinkt.Op maandag 27 september 2010 07:33 schreef static het volgende:
Vraag me eerder af of hij zijn beide poten niet heeft gebroken door dat trappetje.
Als ie 125-130 krijgt mag TS juichen denk ik.
Misschien commercieel verhuren aan een expat een optie? Kun je best hoge huurprijzen vragen, omdat het bedrijf dan betaalt.
Delistraat 24 F
Prijs op 12-03-2009: ¤ 149.990,- (aanvang huidige aanbieding)
Prijs op 22-08-2009: ¤ 149.900,- (-0,1%)
Prijs op 04-12-2009: ¤ 150.000,- (0,1%)
Prijs op 24-02-2010: ¤ 149.500,- (-0,3%)
Prijs op 15-05-2010: ¤ 148.500,- (-0,7%)
Prijs op 09-06-2010: ¤ 150.000,- (1,0%)
Prijs op 02-07-2010: ¤ 149.950,- (0,0%)
Prijs op 15-07-2010: ¤ 144.900,- (-3,4%)
Prijs op 11-11-2010: ¤ 149.900,- (3,5%)
Prijs op 05-02-2011: ¤ 144.900,- (-3,3%)
Prijs op 07-05-2011: ¤ 139.900,- (-3,5%)
Prijs op 29-08-2011: ¤ 149.900,- (7,1%)
Prijs op 30-08-2011: ¤ 139.900,- (-6,7%)
Prijs op 18-04-2012: ¤ 134.990,- (-3,5%)
Prijs op 03-08-2012: ¤ 146.900,- (8,8%)
Prijs op 29-08-2012: ¤ 142.900,- (-2,7%)
Prijs op 03-09-2012: ¤ 142.900,- (0,0%)
Huidige prijs: ¤ 142.900,-
WTF 42 maanden te koop. Wel heel apart dat de prijs na 18-04-2012 weer gestegen is?! Die vraagprijs kan hij natuurlijk vergeten, hij mag blij zijn met ¤ 120-125 k.
Het gaat op en neer. Vraag mij af wat ie er mee denkt te bereiken
. Wel zuur als je zo jong in een dergelijke situatie belandt. Ga je goed aan onderdoor lijkt mij.Valt mee, je nieuwe huis koop je ook weer goedkoop he. Het zal op den duur wel goed komen.quote:Op woensdag 5 september 2012 01:13 schreef bleiblei het volgende:
Wazige prijsschommelingen ook.
Het gaat op en neer. Vraag mij af wat ie er mee denkt te bereiken
Al was het natuurlijk beter geweest om gewoon een paar jaar te huren ipv. kopen, maar dat is achteraf gelul...
Fixed.quote:Op donderdag 23 februari 2012 00:25 schreef Cracka-ass het volgende:
Staat te koop voor 139.900
Als ie 115-120 krijgt mag TS juichen denk ik.
Hij had het allang moeten verkopen natuurlijk.
Is het bij die huisjes in A'dam ook niet zo dat je een bepaald erfpacht moet betalen?quote:
[..]
Valt mee, je nieuwe huis koop je ook weer goedkoop he. Het zal op den duur wel goed komen.
Al was het natuurlijk beter geweest om gewoon een paar jaar te huren ipv. kopen, maar dat is achteraf gelul...
Jawel, volgens http://www.funda.nl/koop/(...)raat-24-f/kenmerken/ (er af halen, er weer op zetten, er weer afhalen, er weer opzettenquote:Op woensdag 5 september 2012 18:35 schreef LangeJan het volgende:
[..]
Is het bij die huisjes in A'dam ook niet zo dat je een bepaald erfpacht moet betalen?
) ¤1004,-/jaar.Werkt ook niet bepaald in je voordeel... plus dat je rekening moet houden met hercalculaties in de toekomst toch?quote:
[..]
Jawel, volgens http://www.funda.nl/koop/(...)raat-24-f/kenmerken/ (er af halen, er weer op zetten, er weer afhalen, er weer opzetten
Heel erg vreemd inderdaad. En ik begin te vermoeden dat hij al blij mag zijn als-ie er 1 ton voor weet te vangen.quote:
http://www.jaap.nl/te-koo(...)/Delistraat%2024%20F
WTF 42 maanden te koop. Wel heel apart dat de prijs na 18-04-2012 weer gestegen is?! Die vraagprijs kan hij natuurlijk vergeten, hij mag blij zijn met ¤ 120-125 k.
In Utrecht bestaat overigens hetzelfde probleem; toen de huizenmarkt nog booming was zijn er heel veel oudere grote stadswoningen opgedeeld in dit soort mini-appartementjes, sommige daarvan deden 170K vraagprijs
. Ook die kopers (vaak studenten die pappie en mammie lief hebben aangekeken) zitten nu goed in de rats, er hebben al krantenartikelen over gestaan (o.a. in de NRC een tijdje geleden). Die studio's zijn aan de straatstenen niet meer kwijt te raken - en expats zijn vaak ook niet geďnteresseerd om die studio's te huren omdat die doorgaans toch meer luxe en vooral ook ruimte verwachten...
Best wel triest, op zo'n jonge leeftijd al een restschuld van enige 10K's aan je broek.
[ Bericht 12% gewijzigd door HetKlusKonijn op 05-09-2012 19:29:01 ]
Koopstudio heet dat. Bestaat ook in andere steden. Idd een dramatisch verhaal. Maar geen medelijden met diegene die in zijn gestapt, die hadden alleen dollartekens in hun ogen.quote:
[..]
Heel erg vreemd inderdaad. En ik begin te vermoeden dat hij al blij mag zijn als-ie er 1 ton voor weet te vangen.
In Utrecht bestaat overigens hetzelfde probleem; toen de huizenmarkt nog booming was zijn er heel veel oudere grote stadswoningen opgedeeld in dit soort mini-appartementjes, sommige daarvan deden 170K vraagprijs
Ook die kopers (vaak studenten die pappie en mammie lief hebben aangekeken) zitten nu goed in de rats, er hebben al krantenartikelen over gestaan (o.a. in de NRC een tijdje geleden). Die studio's zijn aan de straatstenen niet meer kwijt te raken - en expats zijn vaak ook niet geďnteresseerd om die studio's te huren omdat die doorgaans toch meer luxe en vooral ook ruimte verwachten...
Best wel triest, op zo'n jonge leeftijd al een restschuld van enige 10K's aan je broek.
.En dan laat ik al die wazige regeltjes en constructies van die toko nog buiten beschouwing.
"Koopstudio", inderdaad. Ik heb begrepen dat die club zo goed als failliet is nu.quote:
[..]
Koopstudio heet dat. Bestaat ook in andere steden. Idd een dramatisch verhaal. Maar geen medelijden met diegene die in zijn gestapt, die hadden alleen dollartekens in hun ogen.
Medelijden... tsja, ik heb er ook moeite mee om medelijden te hebben met de mensen die in 2006 nog een huis met aflossingsvrije tophypotheek kochten, en uiteraard nog even wat extra lenen voor de nieuwe badkamer en keuken, "want die tegeltjes die daar inzitten, die kunnen toch echt niet meer?"
Maar je moet ze de kost geven. Een hele generatie is opgegroeid met de overtuiging dat de huizenmarkt 'nooit meer zou instorten, want... [vul de smoezen hier maar in]'.
Je reinste massa-hype natuurlijk, maar degenen die het nu treft die zitten er maar mooi mee.
Ben trouwens heel erg met je eens dat je NOOIT aan een koophuis/appartement/studio moet beginnen voor de duur van een jaartje of vijf. Dat is toch inderdaad een gevalletje 'casino'.
Toendertijd helft spaar helft aflossingsvrij en de privatebanking kerel van de Rabo zei later tegen mijn pa dat ik geschift was en veels te veel safe speelde. Nu wil is dat de ondergrens en zou ik zelf liever geheel de boel bij elkaar sparen.
.
Hier kan je niet eens fatsoenlijk je handen wassen.
Deze studio heeft eigenlijk het zelfde probleem, maar de locatie was beter en de prijs realistischer. (en eigen grond)