Dat weet je natuurlijk niet idd... Maar goed dit topic staat bol van speculatie dus dit kan er ook wel bij, maar bij mij in de buurt lijkt dit de meest voor de hand liggende optiequote:Op dinsdag 3 juni 2008 11:32 schreef Revolution-NL het volgende:
[..]
Dat weet je natuurlijk niet, als de vraag naar eensgezinswoning gelijkblijft of stijgt dan kan de prijs van je appartement harder dalen dan de normale eengezinswoning.
Andersom is natuurlijk ook mogelijk.
Wel leuk, mensen die denken dat huizenprijzen niet kunnen zakken. Ik verwacht dat er binnen 3 jaar 20% van prijs af is. Zeker in het hogere segment.quote:Op dinsdag 3 juni 2008 13:45 schreef HarryP het volgende:
Nog een beetje speculatie dan.
Duurdere appartementen zullen de aankomende periode heel weinig stijgen in waarde wat de prijsstijgingscijfers zullen vertekenen.
Veel 55+ ers kiezen er nu voor om hun eengezinswoning te verruilen voor een groot nieuwbouw appartement. Het stukje nieuwbouw spreekt ze aan. Als straks die generatie doorstroomt naar een aanleunwoning of verzoringstehuis dan zijn die appartementen niet nieuw meer en voor kopers minder aantrekkeling = weinig vraag. Dus die prijzen zullen vrijwel gelijk blijven.
Pure speculatie, en wat is het hogere segment? 500k +?quote:Op woensdag 4 juni 2008 08:36 schreef vastgoedzeepbel het volgende:
[..]
Wel leuk, mensen die denken dat huizenprijzen niet kunnen zakken. Ik verwacht dat er binnen 3 jaar 20% van prijs af is. Zeker in het hogere segment.
Ben ik het niet helemaal mee eens.quote:Op woensdag 4 juni 2008 09:23 schreef vastgoedzeepbel het volgende:
400k.
Natuurlijk is dit pure speculatie. Een aflossingsvrije hypotheek nemen en er van uitgaan dat de huizenprijzen toch wel stijgen is ook speculatie.. En een beetje dom...
Precies.quote:Op woensdag 4 juni 2008 09:37 schreef Revolution-NL het volgende:
Als je hypotheek een periode van 30 jaar heeft zal je huis na 30 jaar minstens evenveel opbrengen door de inflatie (ook als er een forse prijscorrectie komt)
Met huren weet je nooit wat de toekomst je brengt.quote:Op woensdag 4 juni 2008 09:43 schreef DS4 het volgende:
[..]
Precies.
Het alternatief is overigens huren. Misschien dat TS daar eens een rekensommetje aan moet wagen over die 30 jaar gerekend. Ik denk dat TS dan een beetje schrikt en snel gaat kijken of hij niet toch een woning kan kopen (waarschijnlijk niet...).
Niet veel mensen hebben hun volledige hypotheekbedrag in een aflossingsvrije hypotheek zitten. Slechts een deel van de schuld is aflossingsvrij.quote:Op woensdag 4 juni 2008 10:29 schreef vastgoedzeepbel het volgende:
http://www.hypohome.nl/hy(...)vrije-hypotheken.htm
Ik heb hier al cijfermatig op gereageerd. Toch blijf jij maar, zonder enige onderbouwing, hierover doorschreeuwen. Reageer eens op wat ik schreef, reageer inhoudelijk. Of geef gewoon toe dat je geen flauw benul hebt van waar je over spreekt.quote:Op woensdag 4 juni 2008 11:20 schreef vastgoedzeepbel het volgende:
Als de rente 2% oploopt in de 5 jaar waarover de hypotheek is afgesloten zijn ze gewoon "de lul".
Die blijven niet zitten, de bank die dit huis als onderpand heeft, zal het verkopen. Net als begin jaren 80 gebeurde.
Ik ook.quote:Op woensdag 4 juni 2008 11:45 schreef DS4 het volgende:
[..]
Ik heb hier al cijfermatig op gereageerd.
En nog meer mensen kunnen met gemak hun hypotheek betalen. Kom eens met absolute cijfertjes ipv het geneuzel in de marge van jou.quote:Op woensdag 4 juni 2008 11:20 schreef vastgoedzeepbel het volgende:
Veel mensen kunnen maar net hun aflossingsvrije hypotheek betalen.
Nee, dat heb je niet en zo ja: gaarne een verwijzing. (desnoods alleen datum + tijd)quote:
Ook dat mag je beter onderbouwen dan: what goes up must come down.quote:De kans is gewoon heel erg groot dat de boel inzakt.
30 jaar lang inflatie ? Er komen ook nog periodes met deflatie.quote:Op maandag 2 juni 2008 14:55 schreef Revolution-NL het volgende:
[..]
Eensch!!!!
Over 30 jaar is door de inflatie je huis sowieso meer waard. Tot die tijd weet ik exact wat mijn maandlasten zijn.
quote:Op woensdag 4 juni 2008 12:32 schreef corus het volgende:
[..]
30 jaar lang inflatie ? Er komen ook nog periodes met deflatie.
Gewoon lezen...quote:Op woensdag 4 juni 2008 12:22 schreef DS4 het volgende:
[..]
Nee, dat heb je niet en zo ja: gaarne een verwijzing. (desnoods alleen datum + tijd)
Ik lees. Maar ik zie geen reactie op mijn onderbouwde verhaal waarom een stijging van 2% geen problemen gaat geven.quote:
Op de korte termijn... Ik had het over het eind van het jaar, dat stond er ook gewoon bij.quote:Hoe kwam jij erbij dat de langlopende rente zou gaan dalen? Dat had je toch gehoord van de bankiers die je regelmatig spreekt?
Waar staat dat dan? Bijna alle banken verwachten dat de rente nog iets verder oploopt.
Ik onderbouw mijn verhaal. Als jij dat nu ook eens zou doen ipv alleen maar wat te roepen. Niet dat je dat kan, want het gebrek aan onderbouwing is bij jou natuurlijk geen onwil, maar onmacht.quote:Ik gelooft wel dat jij vaak bankiers spreekt, maar ik denk dat jij zelf ook tot je nek in de fin. wereld zit.
Je probeert net als alle banken "HET VERTROUWEN" hoog te houden.
(vertrouwen hoog houden = voorliegen, onvolledig informeren = "pappen en nathouden")
Probeer je nu snel ergens anders over te beginnen om af te leiden van het feit dat je een beetje in de hoek geluld bent?quote:Op woensdag 4 juni 2008 17:06 schreef vastgoedzeepbel het volgende:
Waar staat dat banken verwachten dat de rente aan het eind van het jaar gaat dalen DS4? Zou je daar wat hyperlinks voor kunnen aanleveren?
Hmm, ik krijg juist brieven van de verzekeringsmaatschappijen dat de banken de rente al een tijdje kunstmatig laag houden en dat het Grote Stijgen binnenkort toch echt aangebroken is.quote:Op maandag 2 juni 2008 16:09 schreef DS4 het volgende:
[..]
Bankiers (niet alle bankiers, maar ik spreek er genoeg die er zo over denken).
Is dat in een foldertje waar ze je een product willen verkopen, hetwelk meer waard zal worden bij stijgingen en waar vooral de verzekeringsmaatschappij beter van wordt?quote:Op woensdag 4 juni 2008 23:26 schreef Knipoogje het volgende:
Hmm, ik krijg juist brieven van de verzekeringsmaatschappijen dat de banken de rente al een tijdje kunstmatig laag houden en dat het Grote Stijgen binnenkort toch echt aangebroken is.
Nee, zo'n 'als vaste klant van ons willen wij u er op wijzen dat. Mocht u dus van plan bent hypotheek blablabla neem dan lange rentevaste periode blabla'quote:Op donderdag 5 juni 2008 09:45 schreef DS4 het volgende:
[..]
Is dat in een foldertje waar ze je een product willen verkopen, hetwelk meer waard zal worden bij stijgingen en waar vooral de verzekeringsmaatschappij beter van wordt?
Dat schaar ik in dezelfde categorie...quote:Op donderdag 5 juni 2008 19:53 schreef Knipoogje het volgende:
Nee, zo'n 'als vaste klant van ons willen wij u er op wijzen dat. Mocht u dus van plan bent hypotheek blablabla neem dan lange rentevaste periode blabla'
Heel goed, de Belgische situatie vergelijken met die van NL (exact hetzelfde nl.quote:Op vrijdag 6 juni 2008 07:33 schreef vastgoedzeepbel het volgende:
http://www.tijd.be/nieuws(...)ren'.7537602-431.art
Ik was vergeten dat men alleen in België last heeft van een oplopende inflatie en rente. Gelukkig spaart de gemiddelde Nederlander nog enkele duizenden euro's per jaar, zodat een tegenvaller makkelijk kan worden opgevangen.
Het lijkt erop dat de economie door dit kabinet behoorlijk naar de knoppen wordt geholpen.quote:Nederlanders stellen koop woning uit
Uitgegeven: 2 juli 2008 12:43
Laatst gewijzigd: 2 juli 2008 13:56
AMSTERDAM - De meeste Nederlanders die op zoek zijn naar een huis, wachten met kopen totdat de prijs van de huizen binnenkort gaat dalen. Dat blijkt uit een enquête van Huislijn.nl .
Uit de ingevulde vragenlijst blijkt dat het vertrouwen in de huizenmarkt tot een dieptepunt is gedaald. Huislijn.nl ondervroeg tweeduizend mensen die momenteel op zoek zijn naar een huis.
Driekwart van de ondervraagden verwacht dat de huizenprijzen binnenkort gaan dalen. De uitkomst komt overeen met recent onderzoek van Vereniging Eigen Huis.
(c) NU.nl
HAHAHAHAHA ZO BEN JIJ EVEN ORIGINEEL MAN HAHAHAHA WAT EEN LEUKE WOORDSPELING OP MIJN NAAM!!!EINZ!!quote:Op maandag 2 juni 2008 10:20 schreef DS4 het volgende:
Je bent weer aan het "swetsen".
Uiteindelijk is het een self-fulfilling prophecy hequote:Op woensdag 2 juli 2008 14:32 schreef HarryP het volgende:
Kick:
[..]
Het lijkt erop dat de economie door dit kabinet behoorlijk naar de knoppen wordt geholpen.
De rente en inflatie zijn aan het stijgen.
Dat is allemaal prima voor de mensen die al een huis hebben en nog een lange rentevast periode voor de boeg hebben. En mensen blijven zitten waar ze zitten.
En sommige mensen zijn inderdaad de raad van TS aan het opvolgen maar of dat verstandig is?
Tussen die mensen zitten volgens VEH ook een hoop mensen die al een koop woning hebben maar het verhuizen uitstellen.
Tja, die emotie zit ook grotendeels achter het ontstaan van hypes en bubbels. Geen wonder dus dat die emoties ook precies even hard de andere kant op kunnen werken, zelfs al horen sommigen dat dan -om allerlei persoonlijke redenen- dan weer liever even nietquote:Op woensdag 2 juli 2008 19:28 schreef Knipoogje het volgende:
Uiteindelijk is het een self-fulfilling prophecy he
Vroegah bleef een enkeling wachten tot de prijs daalde, maar dat had absoluut geen invloed omdat de overige 99.999% niet wachtte en de huizenprijs omhoog dreef.
Nu is de emotie-economie er dan toch in geslaagd de mensen bang te krijgen en is die enkeling een hele massa geworden die wacht. En de massa is dus wel degelijk in staat de huizenprijzen omlaag te krijgen net zoals een hele massa in staat zou zijn de Lidle hier te halveren door met zijn allen af te spreken daar niets meer te kopen.
Het kan overal gebeuren en is ook uiteindelijk altijd wel gebeurd. Ook hier in Nederland zelf. Weinig vreemds aan eigenlijk.quote:Op woensdag 2 juli 2008 19:53 schreef henkway het volgende:
maar als in Engeland de prijs 10% daalt dan denk je dat kan hier ook
zeker als de rente stijgt, kijk eens naar de beurs, 40 % eraf
Wat ben je toch ook een sukkeltje...quote:Op woensdag 2 juli 2008 14:52 schreef Swetsenegger het volgende:
gods ko lere zelden een grotere stupide lul dan jou meegemaakt, meneer de advocaat
Dat moet nog blijken, want zo lang er geen verkopers zijn die MOETEN verkopen en deze gewoon wachten tot iemand de hoofdprijs betaalt... is er maximaal een patstelling.quote:Op woensdag 2 juli 2008 19:28 schreef Knipoogje het volgende:
Uiteindelijk is het een self-fulfilling prophecy he![]()
Eensch. Je hebt een dak boven je hoofd nodig, dus verkoop je niet tenzij je huis door de bank verkocht wordt ivm oplopende schulden. Kleiner wonen of in een mindere buurt wonen wil je niet, want je bent de luxe gewend, dus dan maar bij de Aldi shoppen en niet meer 3x per jaar op vakantie. Huren is ook geen optie want d e huurprijs voor een vergelijkbare woning is waarschijnlijk 2x zo hoog als je huidige nettomaandlasten (we kennen immers allemaal de absurd hoge particuliere huurprijzen) en huren via de woningstichtingen is vrijwel onmogelijk omdat je je dan al jaaaaaren terug had moeten inschrijven om een kans te maken.quote:Op donderdag 3 juli 2008 01:03 schreef DS4 het volgende:
Pas als de verkopers in paniek gaan verkopen wordt het iets anders. Maar dat zie ik niet snel gebeuren: die verkopers hebben nu eenmaal een huis nodig en huren is duurder en de andere woningen hebben ook die hoge prijs... dus voor de verkoper is er geen reden om te capituleren.
Voor de koper uiteindelijk wel.
Tot die tijd: woningmarkt op slot.
De echte ellende moet nog beginnen. De meeste Nederlanders denken nog steeds dat er niet veel aan de hand is....quote:Op donderdag 3 juli 2008 18:50 schreef bleiblei het volgende:
Heeft vastgoedzeepbel zich nog steeds niet opgehangen door al de ellende in de huizenmarkt?.
Ik heb de komende 10 jaar nergens last van.quote:Op donderdag 3 juli 2008 18:53 schreef vastgoedzeepbel het volgende:
[..]
De echte ellende moet nog beginnen. De meeste Nederlanders denken nog steeds dat er niet veel aan de hand is....
quote:Op donderdag 3 juli 2008 18:53 schreef vastgoedzeepbel het volgende:
[..]
De echte ellende moet nog beginnen. De meeste Nederlanders denken nog steeds dat er niet veel aan de hand is....
Inderdaad. Mensen die al een huis hebben (en geen beleggingshypotheek) die zullen vrolijk de storm doorstaan. Laat die hyper inflatie maar komen.quote:Op donderdag 3 juli 2008 18:32 schreef Knipoogje het volgende:
Tot die tijd idd: woningmarkt op slot.
Precies. Over 30 jaar lach ik mezelf kapot om mensen zoals vastgoedzeepbel. Dan wil ik wel eens zien hoe zij ervoor staan en hoe ik ervoor sta met mijn door inflatie goedkoop geworden hypotheek met als onderpand een veel duurder huis.quote:Op vrijdag 4 juli 2008 11:38 schreef HarryP het volgende:
[..]
Inderdaad. Mensen die al een huis hebben (en geen beleggingshypotheek) die zullen vrolijk de storm doorstaan. Laat die hyper inflatie maar komen.
En over 10 jaar kunnen we ook de verhalen vertellen die onze ouders nu vertellen.
"Ik kocht mijn huis toen voor 120.000 gulden".
De spijker op zijn kop.quote:Op vrijdag 4 juli 2008 11:43 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Precies. Over 30 jaar lach ik mezelf kapot om mensen zoals vastgoedzeepbel. Dan wil ik wel eens zien hoe zij ervoor staan en hoe ik ervoor sta met mijn door inflatie goedkoop geworden hypotheek met als onderpand een veel duurder huis.
|
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |