abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
pi_59085879
quote:
Op dinsdag 3 juni 2008 11:32 schreef Revolution-NL het volgende:

[..]

Dat weet je natuurlijk niet, als de vraag naar eensgezinswoning gelijkblijft of stijgt dan kan de prijs van je appartement harder dalen dan de normale eengezinswoning.

Andersom is natuurlijk ook mogelijk.
Dat weet je natuurlijk niet idd... Maar goed dit topic staat bol van speculatie dus dit kan er ook wel bij, maar bij mij in de buurt lijkt dit de meest voor de hand liggende optie
  dinsdag 3 juni 2008 @ 13:45:18 #152
79128 HarryP
mijnCV.com
pi_59088867
Nog een beetje speculatie dan.
Duurdere appartementen zullen de aankomende periode heel weinig stijgen in waarde wat de prijsstijgingscijfers zullen vertekenen.

Veel 55+ ers kiezen er nu voor om hun eengezinswoning te verruilen voor een groot nieuwbouw appartement. Het stukje nieuwbouw spreekt ze aan. Als straks die generatie doorstroomt naar een aanleunwoning of verzoringstehuis dan zijn die appartementen niet nieuw meer en voor kopers minder aantrekkeling = weinig vraag. Dus die prijzen zullen vrijwel gelijk blijven.
  woensdag 4 juni 2008 @ 08:36:55 #153
216787 vastgoedzeepbel
De zeepbel in de huizenmarkt
pi_59108014
quote:
Op dinsdag 3 juni 2008 13:45 schreef HarryP het volgende:
Nog een beetje speculatie dan.
Duurdere appartementen zullen de aankomende periode heel weinig stijgen in waarde wat de prijsstijgingscijfers zullen vertekenen.

Veel 55+ ers kiezen er nu voor om hun eengezinswoning te verruilen voor een groot nieuwbouw appartement. Het stukje nieuwbouw spreekt ze aan. Als straks die generatie doorstroomt naar een aanleunwoning of verzoringstehuis dan zijn die appartementen niet nieuw meer en voor kopers minder aantrekkeling = weinig vraag. Dus die prijzen zullen vrijwel gelijk blijven.
Wel leuk, mensen die denken dat huizenprijzen niet kunnen zakken. Ik verwacht dat er binnen 3 jaar 20% van prijs af is. Zeker in het hogere segment.
Nederlanders hebben de hoogste hypotheekschuld ter wereld en de Rabobank betaalbaaheidsindex staat op het laagste niveau sinds 1970. Wanneer knapt deze zeepbel?
huizenmarkt-zeepbel.nl
verwachtingen woningmarkt experts
pi_59108039
quote:
Op woensdag 4 juni 2008 08:36 schreef vastgoedzeepbel het volgende:

[..]

Wel leuk, mensen die denken dat huizenprijzen niet kunnen zakken. Ik verwacht dat er binnen 3 jaar 20% van prijs af is. Zeker in het hogere segment.
Pure speculatie, en wat is het hogere segment? 500k +?
  woensdag 4 juni 2008 @ 09:23:18 #155
216787 vastgoedzeepbel
De zeepbel in de huizenmarkt
pi_59108577
400k.
Natuurlijk is dit pure speculatie. Een aflossingsvrije hypotheek nemen en er van uitgaan dat de huizenprijzen toch wel stijgen is ook speculatie.. En een beetje dom...
Nederlanders hebben de hoogste hypotheekschuld ter wereld en de Rabobank betaalbaaheidsindex staat op het laagste niveau sinds 1970. Wanneer knapt deze zeepbel?
huizenmarkt-zeepbel.nl
verwachtingen woningmarkt experts
  woensdag 4 juni 2008 @ 09:37:15 #156
188734 Revolution-NL
VOC Mentaliteit
pi_59108798
quote:
Op woensdag 4 juni 2008 09:23 schreef vastgoedzeepbel het volgende:
400k.
Natuurlijk is dit pure speculatie. Een aflossingsvrije hypotheek nemen en er van uitgaan dat de huizenprijzen toch wel stijgen is ook speculatie.. En een beetje dom...
Ben ik het niet helemaal mee eens.
Als je hypotheek een periode van 30 jaar heeft zal je huis na 30 jaar minstens evenveel opbrengen door de inflatie (ook als er een forse prijscorrectie komt)
pi_59108925
quote:
Op woensdag 4 juni 2008 09:37 schreef Revolution-NL het volgende:

Als je hypotheek een periode van 30 jaar heeft zal je huis na 30 jaar minstens evenveel opbrengen door de inflatie (ook als er een forse prijscorrectie komt)
Precies.

Het alternatief is overigens huren. Misschien dat TS daar eens een rekensommetje aan moet wagen over die 30 jaar gerekend. Ik denk dat TS dan een beetje schrikt en snel gaat kijken of hij niet toch een woning kan kopen (waarschijnlijk niet...).
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
  woensdag 4 juni 2008 @ 10:04:23 #158
188734 Revolution-NL
VOC Mentaliteit
pi_59109350
quote:
Op woensdag 4 juni 2008 09:43 schreef DS4 het volgende:

[..]

Precies.

Het alternatief is overigens huren. Misschien dat TS daar eens een rekensommetje aan moet wagen over die 30 jaar gerekend. Ik denk dat TS dan een beetje schrikt en snel gaat kijken of hij niet toch een woning kan kopen (waarschijnlijk niet...).
Met huren weet je nooit wat de toekomst je brengt.
Huurverhoging op huurverhoging op huurverhoging, nee dat is lekker
  woensdag 4 juni 2008 @ 10:29:23 #159
216787 vastgoedzeepbel
De zeepbel in de huizenmarkt
pi_59109830
http://www.hypohome.nl/hy(...)vrije-hypotheken.htm

http://financieel.infonu.(...)-de-goedkoopste.html

[ Bericht 36% gewijzigd door vastgoedzeepbel op 04-06-2008 11:03:22 ]
Nederlanders hebben de hoogste hypotheekschuld ter wereld en de Rabobank betaalbaaheidsindex staat op het laagste niveau sinds 1970. Wanneer knapt deze zeepbel?
huizenmarkt-zeepbel.nl
verwachtingen woningmarkt experts
  woensdag 4 juni 2008 @ 11:06:34 #160
79128 HarryP
mijnCV.com
pi_59110730
quote:
Niet veel mensen hebben hun volledige hypotheekbedrag in een aflossingsvrije hypotheek zitten. Slechts een deel van de schuld is aflossingsvrij.
En met een beleggingshypotheek heb je ook geen garantie dat je alles aflost.

Mensen die met de verkoopprijs van hun woning de hypotheek niet kunnen aflossen gaan overigens niet verhuizen. Dus die blijven zitten waar ze zitten. Daardoor is er weer minder aanbod.
  woensdag 4 juni 2008 @ 11:20:26 #161
216787 vastgoedzeepbel
De zeepbel in de huizenmarkt
pi_59111050
Veel mensen kunnen maar net hun aflossingsvrije hypotheek betalen.
Als de rente 2% oploopt in de 5 jaar waarover de hypotheek is afgesloten zijn ze gewoon "de lul".
Die blijven niet zitten, de bank die dit huis als onderpand heeft, zal het verkopen. Net als begin jaren 80 gebeurde.

Met de beleggingshypotheek bedoel je vast de woekerhypotheek, daar trapt nu niemand meer in... Het spel is bijna over.
Nederlanders hebben de hoogste hypotheekschuld ter wereld en de Rabobank betaalbaaheidsindex staat op het laagste niveau sinds 1970. Wanneer knapt deze zeepbel?
huizenmarkt-zeepbel.nl
verwachtingen woningmarkt experts
pi_59111685
quote:
Op woensdag 4 juni 2008 11:20 schreef vastgoedzeepbel het volgende:
Als de rente 2% oploopt in de 5 jaar waarover de hypotheek is afgesloten zijn ze gewoon "de lul".
Die blijven niet zitten, de bank die dit huis als onderpand heeft, zal het verkopen. Net als begin jaren 80 gebeurde.
Ik heb hier al cijfermatig op gereageerd. Toch blijf jij maar, zonder enige onderbouwing, hierover doorschreeuwen. Reageer eens op wat ik schreef, reageer inhoudelijk. Of geef gewoon toe dat je geen flauw benul hebt van waar je over spreekt.
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
  woensdag 4 juni 2008 @ 11:54:49 #163
216787 vastgoedzeepbel
De zeepbel in de huizenmarkt
pi_59112003
quote:
Op woensdag 4 juni 2008 11:45 schreef DS4 het volgende:

[..]

Ik heb hier al cijfermatig op gereageerd.
Ik ook.

De kans is gewoon heel erg groot dat de boel inzakt.
Nederlanders hebben de hoogste hypotheekschuld ter wereld en de Rabobank betaalbaaheidsindex staat op het laagste niveau sinds 1970. Wanneer knapt deze zeepbel?
huizenmarkt-zeepbel.nl
verwachtingen woningmarkt experts
pi_59112455
quote:
Op woensdag 4 juni 2008 11:20 schreef vastgoedzeepbel het volgende:
Veel mensen kunnen maar net hun aflossingsvrije hypotheek betalen.
En nog meer mensen kunnen met gemak hun hypotheek betalen. Kom eens met absolute cijfertjes ipv het geneuzel in de marge van jou.
pi_59112577
ik wordt ondertussen een beetje moe van meneer of mevrouw vastgoedzeepbel. Je registreert je alleen maar hier onder een of andere suggestieve naam om de boel hier onder te spammen en paniek te zaaien.

Ik vraag me af waar de dubbele agenda is. Want je neemt verder niet deel aan andere discussies dan die over de huizenmarkt
pi_59112738
quote:
Op woensdag 4 juni 2008 11:54 schreef vastgoedzeepbel het volgende:

Ik ook.
Nee, dat heb je niet en zo ja: gaarne een verwijzing. (desnoods alleen datum + tijd)
quote:
De kans is gewoon heel erg groot dat de boel inzakt.
Ook dat mag je beter onderbouwen dan: what goes up must come down.
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
pi_59113022
quote:
Op maandag 2 juni 2008 14:55 schreef Revolution-NL het volgende:

[..]

Eensch!!!!
Over 30 jaar is door de inflatie je huis sowieso meer waard. Tot die tijd weet ik exact wat mijn maandlasten zijn.
30 jaar lang inflatie ? Er komen ook nog periodes met deflatie.
  woensdag 4 juni 2008 @ 12:52:24 #168
188734 Revolution-NL
VOC Mentaliteit
pi_59113442
quote:
Op woensdag 4 juni 2008 12:32 schreef corus het volgende:

[..]

30 jaar lang inflatie ? Er komen ook nog periodes met deflatie.

Volgens mij hebben we het hier over de algehele linie.
  woensdag 4 juni 2008 @ 13:23:43 #169
216787 vastgoedzeepbel
De zeepbel in de huizenmarkt
pi_59114325
quote:
Op woensdag 4 juni 2008 12:22 schreef DS4 het volgende:

[..]

Nee, dat heb je niet en zo ja: gaarne een verwijzing. (desnoods alleen datum + tijd)
Gewoon lezen...

Hoe kwam jij erbij dat de langlopende rente zou gaan dalen? Dat had je toch gehoord van de bankiers die je regelmatig spreekt?
Waar staat dat dan? Bijna alle banken verwachten dat de rente nog iets verder oploopt.

Ik gelooft wel dat jij vaak bankiers spreekt, maar ik denk dat jij zelf ook tot je nek in de fin. wereld zit.

Je probeert net als alle banken "HET VERTROUWEN" hoog te houden.
(vertrouwen hoog houden = voorliegen, onvolledig informeren = "pappen en nathouden")

[ Bericht 3% gewijzigd door vastgoedzeepbel op 04-06-2008 15:01:44 ]
Nederlanders hebben de hoogste hypotheekschuld ter wereld en de Rabobank betaalbaaheidsindex staat op het laagste niveau sinds 1970. Wanneer knapt deze zeepbel?
huizenmarkt-zeepbel.nl
verwachtingen woningmarkt experts
pi_59120399
quote:
Op woensdag 4 juni 2008 13:23 schreef vastgoedzeepbel het volgende:

Gewoon lezen...
Ik lees. Maar ik zie geen reactie op mijn onderbouwde verhaal waarom een stijging van 2% geen problemen gaat geven.

Misschien ben ik wel blind: toon dat even aan.
quote:
Hoe kwam jij erbij dat de langlopende rente zou gaan dalen? Dat had je toch gehoord van de bankiers die je regelmatig spreekt?
Waar staat dat dan? Bijna alle banken verwachten dat de rente nog iets verder oploopt.
Op de korte termijn... Ik had het over het eind van het jaar, dat stond er ook gewoon bij.
quote:
Ik gelooft wel dat jij vaak bankiers spreekt, maar ik denk dat jij zelf ook tot je nek in de fin. wereld zit.

Je probeert net als alle banken "HET VERTROUWEN" hoog te houden.
(vertrouwen hoog houden = voorliegen, onvolledig informeren = "pappen en nathouden")
Ik onderbouw mijn verhaal. Als jij dat nu ook eens zou doen ipv alleen maar wat te roepen. Niet dat je dat kan, want het gebrek aan onderbouwing is bij jou natuurlijk geen onwil, maar onmacht.
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
  woensdag 4 juni 2008 @ 17:06:15 #171
216787 vastgoedzeepbel
De zeepbel in de huizenmarkt
pi_59121319
Waar staat dat banken verwachten dat de rente aan het eind van het jaar gaat dalen DS4? Zou je daar wat hyperlinks voor kunnen aanleveren?
Nederlanders hebben de hoogste hypotheekschuld ter wereld en de Rabobank betaalbaaheidsindex staat op het laagste niveau sinds 1970. Wanneer knapt deze zeepbel?
huizenmarkt-zeepbel.nl
verwachtingen woningmarkt experts
  woensdag 4 juni 2008 @ 17:53:00 #172
124676 RobertoCarlos
Zit je nou naar me te loeruh?
pi_59122387
Maar hoe is het artikel in Elsevier te verklaren over de te verwachte rentedaling in de VS?
Tú estás dura y yo me veo cabrón en el espejo
pi_59122405
quote:
Op woensdag 4 juni 2008 17:06 schreef vastgoedzeepbel het volgende:
Waar staat dat banken verwachten dat de rente aan het eind van het jaar gaat dalen DS4? Zou je daar wat hyperlinks voor kunnen aanleveren?
Probeer je nu snel ergens anders over te beginnen om af te leiden van het feit dat je een beetje in de hoek geluld bent?

Ik heb je al gezegd dat ik verhaalde over gesprekken die ik had. Gek genoeg worden mijn gesprekken niet (allemaal) uitgewerkt en op internet geplaatst, dus je vraagt naar de bekende weg.

In afwachting van een inhoudelijke reactie van jou...
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
pi_59132575
quote:
Op maandag 2 juni 2008 16:09 schreef DS4 het volgende:

[..]

Bankiers (niet alle bankiers, maar ik spreek er genoeg die er zo over denken).

Hmm, ik krijg juist brieven van de verzekeringsmaatschappijen dat de banken de rente al een tijdje kunstmatig laag houden en dat het Grote Stijgen binnenkort toch echt aangebroken is.

Heb overigens zelf net een huis gekocht in Delft voor 190k (30 jaar vast tegen 5.3%)...da's precies een tarief dat me erg gewild lijkt voor goed opgeleide starters waar er in Delft velen van zijn. Ik verwacht ook niet dat mijn huis zal dalen in waarde. De vraag in Delft e.o. is gewoon erg hoog.

Ik heb ook geen flauw idee of het gaat stijgen of dalen in de toekomst. Er zijn gewoon teveel variabelen.

Groeiend aantal alleenstaanden -> grotere vraag
Groeiend aantal babyboomers overlijden -> groter aanbod
Groeiend aantal babyboomers met pensioen -> vraagverschuiving naar ander type woning
Nieuwe wetten/regels, hypo aftrek gemorrel , starterskoopsubsidie -> flink randomverschuivingen in vraag/aanbod.

Probeer daar eens maar wat van te maken
beter een knipoog dan een blauw oog
pi_59134299
2e en 3e generatie allochtonen die geen genoegen nemen met huurflatje waar ze vroeger met 5 broers en 7 zussen moesten wonen. De schoolresultaten zijn al bijna net zo hoog als autochtone kids, zij zullen voor een groot deel de onderklasse ontstijgen en de vraag naar koopwoningen opstuwen.

De rente is momenteel kunstmatig hoog, soort rentebubbel zeg maar, omdat er geen vertrouwen is het lastig is om te lenen van elkaar. Maar aanbod van geld en kapitaal is er nog steeds (spaarders genoeg) en vraag naar leningen is er ook nog steeds. Dit vertrouwen komt er wel weer. Concurentie tussen banken is nog steeds aan het toenemen en banken willen graag veel klanten, anders worden ze overgenomen.

Tenslotte zorgt de lage FED% en de afvlakkende EU-economie (door hogere inkoopprijzen en minder investeringsklimaat) dat het niet nodig is voor de ECB om de rente te verhogen.

Denk dat ilange rente stabiel blijft, en de korte rente wel weer gaat zakken.
.
pi_59137531
quote:
Op woensdag 4 juni 2008 23:26 schreef Knipoogje het volgende:

Hmm, ik krijg juist brieven van de verzekeringsmaatschappijen dat de banken de rente al een tijdje kunstmatig laag houden en dat het Grote Stijgen binnenkort toch echt aangebroken is.
Is dat in een foldertje waar ze je een product willen verkopen, hetwelk meer waard zal worden bij stijgingen en waar vooral de verzekeringsmaatschappij beter van wordt?
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
pi_59152962
quote:
Op donderdag 5 juni 2008 09:45 schreef DS4 het volgende:

[..]

Is dat in een foldertje waar ze je een product willen verkopen, hetwelk meer waard zal worden bij stijgingen en waar vooral de verzekeringsmaatschappij beter van wordt?
Nee, zo'n 'als vaste klant van ons willen wij u er op wijzen dat. Mocht u dus van plan bent hypotheek blablabla neem dan lange rentevaste periode blabla'
beter een knipoog dan een blauw oog
pi_59156681
langere rentes zijn momenteel goedkoop, het is nu makelijker om klanten extra lang aan je te binden. 20 jaar vast tegen 5% is bij een lening van 250000 toch wel 250000 omzet. Man, ik ken geen andere product, waar een gemiddelde particulier door even te tekenen jouw garandeerd voor zo'n omzet.
.
  vrijdag 6 juni 2008 @ 07:33:57 #179
216787 vastgoedzeepbel
De zeepbel in de huizenmarkt
pi_59163075
http://www.tijd.be/nieuws(...)ren'.7537602-431.art

Ik was vergeten dat men alleen in België last heeft van een oplopende inflatie en rente. Gelukkig spaart de gemiddelde Nederlander nog enkele duizenden euro's per jaar, zodat een tegenvaller makkelijk kan worden opgevangen.

[ Bericht 0% gewijzigd door vastgoedzeepbel op 06-06-2008 08:19:14 ]
Nederlanders hebben de hoogste hypotheekschuld ter wereld en de Rabobank betaalbaaheidsindex staat op het laagste niveau sinds 1970. Wanneer knapt deze zeepbel?
huizenmarkt-zeepbel.nl
verwachtingen woningmarkt experts
pi_59164064
quote:
Op donderdag 5 juni 2008 19:53 schreef Knipoogje het volgende:

Nee, zo'n 'als vaste klant van ons willen wij u er op wijzen dat. Mocht u dus van plan bent hypotheek blablabla neem dan lange rentevaste periode blabla'
Dat schaar ik in dezelfde categorie...
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
pi_59164194
quote:
Op vrijdag 6 juni 2008 07:33 schreef vastgoedzeepbel het volgende:
http://www.tijd.be/nieuws(...)ren'.7537602-431.art

Ik was vergeten dat men alleen in België last heeft van een oplopende inflatie en rente. Gelukkig spaart de gemiddelde Nederlander nog enkele duizenden euro's per jaar, zodat een tegenvaller makkelijk kan worden opgevangen.
Heel goed, de Belgische situatie vergelijken met die van NL (exact hetzelfde nl. ).

Even cherry-picking, want de goede man bevestigt een vooroordeel over Belgen met de volgende uitspraak:

Om hetzelfde rente-effect te hebben die we hadden van de daling van de rente van 14 procent in 1982 naar 4 procent in 2006 zou de rente moeten dalen van 4 procent naar - 6 procent.

NEE, OEN!

1,7%
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
  woensdag 2 juli 2008 @ 14:32:14 #182
79128 HarryP
mijnCV.com
pi_59842087
Kick:
quote:
Nederlanders stellen koop woning uit
Uitgegeven: 2 juli 2008 12:43
Laatst gewijzigd: 2 juli 2008 13:56

AMSTERDAM - De meeste Nederlanders die op zoek zijn naar een huis, wachten met kopen totdat de prijs van de huizen binnenkort gaat dalen. Dat blijkt uit een enquête van Huislijn.nl .

Uit de ingevulde vragenlijst blijkt dat het vertrouwen in de huizenmarkt tot een dieptepunt is gedaald. Huislijn.nl ondervroeg tweeduizend mensen die momenteel op zoek zijn naar een huis.

Driekwart van de ondervraagden verwacht dat de huizenprijzen binnenkort gaan dalen. De uitkomst komt overeen met recent onderzoek van Vereniging Eigen Huis.

(c) NU.nl
Het lijkt erop dat de economie door dit kabinet behoorlijk naar de knoppen wordt geholpen.
De rente en inflatie zijn aan het stijgen.

Dat is allemaal prima voor de mensen die al een huis hebben en nog een lange rentevast periode voor de boeg hebben. En mensen blijven zitten waar ze zitten.
En sommige mensen zijn inderdaad de raad van TS aan het opvolgen maar of dat verstandig is?
Tussen die mensen zitten volgens VEH ook een hoop mensen die al een koop woning hebben maar het verhuizen uitstellen.
  FOK!-Schrikkelbaas woensdag 2 juli 2008 @ 14:52:34 #183
1972 Swetsenegger
Egocentrische Narcist
pi_59842609
quote:
Op maandag 2 juni 2008 10:20 schreef DS4 het volgende:
Je bent weer aan het "swetsen".
HAHAHAHAHA ZO BEN JIJ EVEN ORIGINEEL MAN HAHAHAHA WAT EEN LEUKE WOORDSPELING OP MIJN NAAM!!!EINZ!!

gods ko lere zelden een grotere stupide lul dan jou meegemaakt, meneer de advocaat
pi_59842689
Starters wachten al een tijd gedwongen op hun eerste huis ze kunnen niet anders door de omstandigheden.
*****Kraak........
pi_59846796
och wacht maar komt alles goed volgend jaar en het jaar daarop, we bouwen nu meer dan er verkocht kan worden
pi_59848735
quote:
Op woensdag 2 juli 2008 14:32 schreef HarryP het volgende:
Kick:
[..]

Het lijkt erop dat de economie door dit kabinet behoorlijk naar de knoppen wordt geholpen.
De rente en inflatie zijn aan het stijgen.

Dat is allemaal prima voor de mensen die al een huis hebben en nog een lange rentevast periode voor de boeg hebben. En mensen blijven zitten waar ze zitten.
En sommige mensen zijn inderdaad de raad van TS aan het opvolgen maar of dat verstandig is?
Tussen die mensen zitten volgens VEH ook een hoop mensen die al een koop woning hebben maar het verhuizen uitstellen.
Uiteindelijk is het een self-fulfilling prophecy he
Vroegah bleef een enkeling wachten tot de prijs daalde, maar dat had absoluut geen invloed omdat de overige 99.999% niet wachtte en de huizenprijs omhoog dreef.

Nu is de emotie-economie er dan toch in geslaagd de mensen bang te krijgen en is die enkeling een hele massa geworden die wacht. En de massa is dus wel degelijk in staat de huizenprijzen omlaag te krijgen net zoals een hele massa in staat zou zijn de Lidle hier te halveren door met zijn allen af te spreken daar niets meer te kopen.
beter een knipoog dan een blauw oog
pi_59849099
maar als in Engeland de prijs 10% daalt dan denk je dat kan hier ook
zeker als de rente stijgt, kijk eens naar de beurs, 40 % eraf

[ Bericht 10% gewijzigd door henkway op 02-07-2008 21:21:42 ]
pi_59853474
quote:
Op woensdag 2 juli 2008 19:28 schreef Knipoogje het volgende:
Uiteindelijk is het een self-fulfilling prophecy he
Vroegah bleef een enkeling wachten tot de prijs daalde, maar dat had absoluut geen invloed omdat de overige 99.999% niet wachtte en de huizenprijs omhoog dreef.

Nu is de emotie-economie er dan toch in geslaagd de mensen bang te krijgen en is die enkeling een hele massa geworden die wacht. En de massa is dus wel degelijk in staat de huizenprijzen omlaag te krijgen net zoals een hele massa in staat zou zijn de Lidle hier te halveren door met zijn allen af te spreken daar niets meer te kopen.
Tja, die emotie zit ook grotendeels achter het ontstaan van hypes en bubbels. Geen wonder dus dat die emoties ook precies even hard de andere kant op kunnen werken, zelfs al horen sommigen dat dan -om allerlei persoonlijke redenen- dan weer liever even niet
pi_59853545
quote:
Op woensdag 2 juli 2008 19:53 schreef henkway het volgende:
maar als in Engeland de prijs 10% daalt dan denk je dat kan hier ook
zeker als de rente stijgt, kijk eens naar de beurs, 40 % eraf
Het kan overal gebeuren en is ook uiteindelijk altijd wel gebeurd. Ook hier in Nederland zelf. Weinig vreemds aan eigenlijk.
pi_59856190
quote:
Op woensdag 2 juli 2008 14:52 schreef Swetsenegger het volgende:

gods ko lere zelden een grotere stupide lul dan jou meegemaakt, meneer de advocaat
Wat ben je toch ook een sukkeltje...
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
pi_59856239
quote:
Op woensdag 2 juli 2008 19:28 schreef Knipoogje het volgende:

Uiteindelijk is het een self-fulfilling prophecy he
Dat moet nog blijken, want zo lang er geen verkopers zijn die MOETEN verkopen en deze gewoon wachten tot iemand de hoofdprijs betaalt... is er maximaal een patstelling.

Pas als de verkopers in paniek gaan verkopen wordt het iets anders. Maar dat zie ik niet snel gebeuren: die verkopers hebben nu eenmaal een huis nodig en huren is duurder en de andere woningen hebben ook die hoge prijs... dus voor de verkoper is er geen reden om te capituleren.

Voor de koper uiteindelijk wel.

Tot die tijd: woningmarkt op slot.
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
pi_59871563
quote:
Op donderdag 3 juli 2008 01:03 schreef DS4 het volgende:
Pas als de verkopers in paniek gaan verkopen wordt het iets anders. Maar dat zie ik niet snel gebeuren: die verkopers hebben nu eenmaal een huis nodig en huren is duurder en de andere woningen hebben ook die hoge prijs... dus voor de verkoper is er geen reden om te capituleren.

Voor de koper uiteindelijk wel.

Tot die tijd: woningmarkt op slot.
Eensch. Je hebt een dak boven je hoofd nodig, dus verkoop je niet tenzij je huis door de bank verkocht wordt ivm oplopende schulden. Kleiner wonen of in een mindere buurt wonen wil je niet, want je bent de luxe gewend, dus dan maar bij de Aldi shoppen en niet meer 3x per jaar op vakantie. Huren is ook geen optie want d e huurprijs voor een vergelijkbare woning is waarschijnlijk 2x zo hoog als je huidige nettomaandlasten (we kennen immers allemaal de absurd hoge particuliere huurprijzen) en huren via de woningstichtingen is vrijwel onmogelijk omdat je je dan al jaaaaaren terug had moeten inschrijven om een kans te maken.

Tot die tijd idd: woningmarkt op slot.
beter een knipoog dan een blauw oog
  donderdag 3 juli 2008 @ 18:50:59 #193
36431 bleiblei
Toogmakker:copyright:
pi_59871869
Heeft vastgoedzeepbel zich nog steeds niet opgehangen door al de ellende in de huizenmarkt? .
  donderdag 3 juli 2008 @ 18:53:12 #194
216787 vastgoedzeepbel
De zeepbel in de huizenmarkt
pi_59871921
quote:
Op donderdag 3 juli 2008 18:50 schreef bleiblei het volgende:
Heeft vastgoedzeepbel zich nog steeds niet opgehangen door al de ellende in de huizenmarkt? .
De echte ellende moet nog beginnen. De meeste Nederlanders denken nog steeds dat er niet veel aan de hand is....
Nederlanders hebben de hoogste hypotheekschuld ter wereld en de Rabobank betaalbaaheidsindex staat op het laagste niveau sinds 1970. Wanneer knapt deze zeepbel?
huizenmarkt-zeepbel.nl
verwachtingen woningmarkt experts
  donderdag 3 juli 2008 @ 18:58:44 #195
36431 bleiblei
Toogmakker:copyright:
pi_59872034
quote:
Op donderdag 3 juli 2008 18:53 schreef vastgoedzeepbel het volgende:

[..]

De echte ellende moet nog beginnen. De meeste Nederlanders denken nog steeds dat er niet veel aan de hand is....
Ik heb de komende 10 jaar nergens last van.
Maar wellicht een goed idee voor je om je de grootste ellende te besparen en nu al actie te ondernemen .
  donderdag 3 juli 2008 @ 22:29:07 #196
188734 Revolution-NL
VOC Mentaliteit
pi_59876578
quote:
Op donderdag 3 juli 2008 18:53 schreef vastgoedzeepbel het volgende:

[..]

De echte ellende moet nog beginnen. De meeste Nederlanders denken nog steeds dat er niet veel aan de hand is....



Paniekzaaier.
Ik leef vandaag en wat er morgen komt zie ik dan wel weer. Ik weet wat mijn lasten zijn voor de komende 30 jaar en die zijn prima op te brengen! Ook kan ik hier zo 30 jaar blijven wonen

Als je jezelf moet druk maken om de economie, olieprijs en de huizenprijzen heb je geen leven meer.
  vrijdag 4 juli 2008 @ 11:38:42 #197
79128 HarryP
mijnCV.com
pi_59884948
quote:
Op donderdag 3 juli 2008 18:32 schreef Knipoogje het volgende:

Tot die tijd idd: woningmarkt op slot.
Inderdaad. Mensen die al een huis hebben (en geen beleggingshypotheek) die zullen vrolijk de storm doorstaan. Laat die hyper inflatie maar komen.

En over 10 jaar kunnen we ook de verhalen vertellen die onze ouders nu vertellen.
"Ik kocht mijn huis toen voor 120.000 gulden".
pi_59885103
quote:
Op vrijdag 4 juli 2008 11:38 schreef HarryP het volgende:

[..]

Inderdaad. Mensen die al een huis hebben (en geen beleggingshypotheek) die zullen vrolijk de storm doorstaan. Laat die hyper inflatie maar komen.

En over 10 jaar kunnen we ook de verhalen vertellen die onze ouders nu vertellen.
"Ik kocht mijn huis toen voor 120.000 gulden".
Precies. Over 30 jaar lach ik mezelf kapot om mensen zoals vastgoedzeepbel. Dan wil ik wel eens zien hoe zij ervoor staan en hoe ik ervoor sta met mijn door inflatie goedkoop geworden hypotheek met als onderpand een veel duurder huis.

[ Bericht 3% gewijzigd door #ANONIEM op 04-07-2008 11:44:57 ]
  vrijdag 4 juli 2008 @ 13:53:15 #199
188734 Revolution-NL
VOC Mentaliteit
pi_59888561
quote:
Op vrijdag 4 juli 2008 11:43 schreef Scorpie het volgende:

[..]

Precies. Over 30 jaar lach ik mezelf kapot om mensen zoals vastgoedzeepbel. Dan wil ik wel eens zien hoe zij ervoor staan en hoe ik ervoor sta met mijn door inflatie goedkoop geworden hypotheek met als onderpand een veel duurder huis.
De spijker op zijn kop.
Vastgoedzeepbel zal in een hoekje van zijn huur huis zitten te
pi_59888878
Boeie, al is me huis straks nog maar een joet waard, jammer maar dan heb ik nog steeds een fijn huis om in te wonen.
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')