NWS Nieuws & Achtergronden
Discussieer hier diepgaander over de actualiteiten.
Wat een bizarre verhalen allemaal, van die tentenkampen helemaal maar het verbaast me ook niets dat de lokale media daar er geen aandacht aan schenken, gewoon hoofd in het zand steken werkt altijd prima. 
.
.
For great justice!
Tentenkampen?? Is daar ergens misschien een (klein) berichtje van?quote:Op maandag 12 mei 2008 11:57 schreef Q. het volgende:
Wat een bizarre verhalen allemaal, van die tentenkampen helemaal maar het verbaast me ook niets dat de lokale media daar er geen aandacht aan schenken, gewoon hoofd in het zand steken werkt altijd prima.
The problem is not the occupation, but how people deal with it.
Valt mee, als je de sleutels van je bezit bij de bank inlevert dan ben je van alles af in Amerika.quote:Op maandag 12 mei 2008 01:38 schreef Drugshond het volgende:
[..]
Wat een optimist... die zit nu diep in de schulden.
Op dat moment ben jij geen eigenaar meer en kun je (bijna) weer met een schone lei beginnen.
Neerkomen wel!
En dit is hun vertelt op het moment dat ze de hypotheek afsloten, door de tussenpersoon en eigenlijk is het dus een fout in het systeem.quote:Op dinsdag 13 mei 2008 21:25 schreef Freeflyer het volgende:
[..]
Valt mee, als je de sleutels van je bezit bij de bank inlevert dan ben je van alles af in Amerika.
Op dat moment ben jij geen eigenaar meer en kun je (bijna) weer met een schone lei beginnen.
Ook is de BUSH adminstratie de schuld die hebbn de huizen prijzen op gejaagd door beperkt hypotheekrenteaftrek te introduceren terwijl er nu in seatlle en elders massaal vrijstaande huizen worden gebouwd voor 180.000 dollar.
OP de lange duur is het uiteraard een gezonde situatie en gewoon een gezonde correctie
[ Bericht 25% gewijzigd door henkway op 13-05-2008 23:30:40 ]
Hoe kom je daar nou bij?quote:Op maandag 12 mei 2008 11:57 schreef Q. het volgende:
Wat een bizarre verhalen allemaal, van die tentenkampen helemaal maar het verbaast me ook niets dat de lokale media daar er geen aandacht aan schenken, gewoon hoofd in het zand steken werkt altijd prima.
De media, en zeker de lokale, zit er bovenop.
Patience is not one of my virtues, neither is memory. Or patience for that matter.
quote:Getting Paid To Walk Away
housingdoom.com
It apparently isn’t just homeowners walking away from their homes. Now squatters are moving into foreclosure properties- and making a quick buck while they are at it:
Squatters are moving into foreclosed homes and posing as tenants so they can live in comfort until the bank either goes through the eviction process or bribes them to leave.
In a process known as “cash for key,” the squatters call the bank and boldly ask for money in order to move.
"There are people who move in and know exactly who to contact and say, ‘If you want this house, why don’t you come out here and offer me cash,’" says Detective Erin Camphouse of the Los Angeles Police Department’s Real Estate Fraud Unit.
"It’s just cheaper for the banks to do that rather than going into the courts," she says. "The squatters are getting sophisticated and turning it on these banks who own the properties."
Who says you can’t make money in real estate these days?
(de brutalen hebben de wereld)
Een beetje historische context...
Je ziet dat tot mid jaren '90 huizen per saldo geen reeele waardestijging hebben gehad. Hoewel er stijgende en dalende periodes zijn stijgen huizen op lange termijn per saldo niet sneller dan de inflatie.
Dit is ook volkomen logisch als je er even over nadenkt.
Je ziet dat tot mid jaren '90 huizen per saldo geen reeele waardestijging hebben gehad. Hoewel er stijgende en dalende periodes zijn stijgen huizen op lange termijn per saldo niet sneller dan de inflatie.
Dit is ook volkomen logisch als je er even over nadenkt.
"If you want to make God laugh, tell him about your plans"
Mijn reisverslagen
Mijn reisverslagen
Deze grafiek zou voor Nederland nog veel schokkender zijn. In de VS worden onrealistische stijgingen op de huizenmarkt op termijn nog gecorrigeerd doordat er meer gebouwd wordt, maw er is een marktwerking. In Nederland ondersteunen zowat alle beleidsmaatregelen het nog verder opblazen van de ballon.
The End Times are wild
Ja en de starter in Nederland heeft geen zak te besteden, die zit diep in de (studie) schuldenquote:Op dinsdag 20 mei 2008 20:51 schreef LXIV het volgende:
Deze grafiek zou voor Nederland nog veel schokkender zijn. In de VS worden onrealistische stijgingen op de huizenmarkt op termijn nog gecorrigeerd doordat er meer gebouwd wordt, maw er is een marktwerking. In Nederland ondersteunen zowat alle beleidsmaatregelen het nog verder opblazen van de ballon.
De starter in de USA zit vaak wel dieper in de schulden hoor...quote:Op donderdag 22 mei 2008 02:50 schreef henkway het volgende:
[..]
Ja en de starter in Nederland heeft geen zak te besteden, die zit diep in de (studie) schulden
Hmm, interessant. Zou er ook zo'n soort grafiek bestaan betreffende de Nederlandse huisenmarkt?quote:Op dinsdag 20 mei 2008 20:25 schreef SeLang het volgende:
Een beetje historische context...
Je ziet dat tot mid jaren '90 huizen per saldo geen reeele waardestijging hebben gehad. Hoewel er stijgende en dalende periodes zijn stijgen huizen op lange termijn per saldo niet sneller dan de inflatie.
Dit is ook volkomen logisch als je er even over nadenkt.
[ afbeelding ]
Legio deskundigen waarschuwen dat er ook een (zo niet ergere) Nederlandse huizenmarktbubbel is en dat de gemiddelde Nederlander zelfs meer leent dan de Amerikaan! Maar gek genoeg gaat 99% van alle discussies over de Amerikaanse situatie, met de instelling "ver van ons bed" en "wij hebben niet dit probleem"
"All great truths begin as blasphemies" - George Bernard Shaw, Ierse vrijdenker (1856 - 1950)
"Religion is regarded by common people as true, by the wise as false, and by rulers as useful" - Lucius Annaeus Seneca, Romeinse filosoof (4 BC - 65 AD)
"Religion is regarded by common people as true, by the wise as false, and by rulers as useful" - Lucius Annaeus Seneca, Romeinse filosoof (4 BC - 65 AD)
Ik ben nog opgevoed met het idee dat je moest sparen voor dingen die je nodig dacht te hebben. Ik heb geen schulden en ik ga deze week een auto kopen van geld dat ik over heb.quote:Op zaterdag 24 mei 2008 10:42 schreef Demophon het volgende:
[..]
Hmm, interessant. Zou er ook zo'n soort grafiek bestaan betreffende de Nederlandse huisenmarkt?
Legio deskundigen waarschuwen dat er ook een (zo niet ergere) Nederlandse huizenmarktbubbel is en dat de gemiddelde Nederlander zelfs meer leent dan de Amerikaan! Maar gek genoeg gaat 99% van alle discussies over de Amerikaanse situatie, met de instelling "ver van ons bed" en "wij hebben niet dit probleem"
Ven ik nu vreemd?
Free Assange! Hack the Planet
[b]Op dinsdag 6 januari 2009 19:59 schreef Papierversnipperaar het volgende:[/b]
De gevolgen van de argumenten van de anti-rook maffia
[b]Op dinsdag 6 januari 2009 19:59 schreef Papierversnipperaar het volgende:[/b]
De gevolgen van de argumenten van de anti-rook maffia
Nee.quote:Op zaterdag 24 mei 2008 11:02 schreef Papierversnipperaar het volgende:
[..]
Ik ben nog opgevoed met het idee dat je moest sparen voor dingen die je nodig dacht te hebben. Ik heb geen schulden en ik ga deze week een auto kopen van geld dat ik over heb.
Ven ik nu vreemd?
Waarom noem je een extreem schaars goed in Nederland als een stukje grond met een huis een ballon? Prijzen in het Oosten kunnen misschien kelderen, maar in de randstad? No way.quote:Op dinsdag 20 mei 2008 20:51 schreef LXIV het volgende:
Deze grafiek zou voor Nederland nog veel schokkender zijn. In de VS worden onrealistische stijgingen op de huizenmarkt op termijn nog gecorrigeerd doordat er meer gebouwd wordt, maw er is een marktwerking. In Nederland ondersteunen zowat alle beleidsmaatregelen het nog verder opblazen van de ballon.
beter een knipoog dan een blauw oog
Wij lenen meer omdat de huizen duurder zijn. Weinig keus. En over 10 jaar zullen de huizen nog duurder zijn, want er worden structureel minder huizen gebouwd dan er vraag naar is en de oppervlakte in NL waar huizen op gebouwd worden neemt echt niet toe.quote:Op zaterdag 24 mei 2008 10:42 schreef Demophon het volgende:
Legio deskundigen waarschuwen dat er ook een (zo niet ergere) Nederlandse huizenmarktbubbel is en dat de gemiddelde Nederlander zelfs meer leent dan de Amerikaan! Maar gek genoeg gaat 99% van alle discussies over de Amerikaanse situatie, met de instelling "ver van ons bed" en "wij hebben niet dit probleem"
Dus: over 10 jaar is de vraag naar huizen nog groter dan nu en het aanbod is vrijwel gelijk. Tel daarbij op de inflatie. Hoe wil je een extreme daling van huizenprijs zoals in de VS hier in plaatsen?
beter een knipoog dan een blauw oog
omdat de bedragen, door starters niet kunnen worden geleend en de rente toeneemt vanwege inflatie dus nog hogere lasten.quote:Op zaterdag 24 mei 2008 13:00 schreef Knipoogje het volgende:
[..]
Wij lenen meer omdat de huizen duurder zijn. Weinig keus. En over 10 jaar zullen de huizen nog duurder zijn, want er worden structureel minder huizen gebouwd dan er vraag naar is en de oppervlakte in NL waar huizen op gebouwd worden neemt echt niet toe.
Dus: over 10 jaar is de vraag naar huizen nog groter dan nu en het aanbod is vrijwel gelijk. Tel daarbij op de inflatie. Hoe wil je een extreme daling van huizenprijs zoals in de VS hier in plaatsen?
De hoogte van de huizenprijzen in Nederland wordt altijd verklaard door het gebrek aan huizen, en de stijgende vraag. Belangrijk argument is echter de lage rente, als deze stijgt zal je zien dat huizen niet meer verkocht worden voor de hoge prijzen die we nu gewend zijn.
Er is dus geen sprake van een bubbel in NL. Dat de prijzen dalen, dat zal ongetwijfeld wel weer een keer gebeuren (in de jaren 80 was de rente 11% ofzo? met de huidige huizenprijzen is een dergelijke rente zelfs voor 2-verdieners niet op te brengen). Maar het lijkt me dat zoiets niet van de ene op de andere dag gebeurt. Als de rente elk jaar een procentje stijgt dan storten de huizenprijzen niet direct in zoals in de VS.quote:Op zaterdag 24 mei 2008 13:52 schreef Wokkel het volgende:
De hoogte van de huizenprijzen in Nederland wordt altijd verklaard door het gebrek aan huizen, en de stijgende vraag. Belangrijk argument is echter de lage rente, als deze stijgt zal je zien dat huizen niet meer verkocht worden voor de hoge prijzen die we nu gewend zijn.
beter een knipoog dan een blauw oog
quote:House prices fall 1.9 percent in May
LONDON: House prices in England and Wales fell for an eighth month running in May, leaving them almost two percent lower than a year ago, a survey showed on Monday.
Figures from property research company Hometrack also showed a fall in new buyer registrations, a rise in the length of time a property spends on the market and a smaller proportion of the asking price being achieved.
Hometrack calculated house prices fell by an annual 1.9 percent this month, its biggest fall since November 2005.
quote:De Amerikaanse National Association of Realtors (NAR), de belangenvereniging voor Amerikaanse vastgoedeigenaars, meldt dat het aantal verkochte bestaande woningen in de VS in april verder is gedaald. 'Dit rapport bewijst dat er van een stabilisatie van de huizenmarkt in de VS geen sprake is', aldus econoom Dimitry Fleming van ING. Het aantal onverkochte woningen op de Amerikaanse markt steeg met 10,5% in vergelijking met vorige maand. De mediaanprijs voor een bestaande woning daalde 8% tegenover april 2007. Als Amerikaanse huiseigenaars er niet meer in slagen hun hypotheek af te betalen, kan dat voor nieuwe problemen in de financiėle sector leiden.
[ Bericht 18% gewijzigd door henkway op 26-05-2008 10:30:06 ]
Gaat weer goed. de verkoopprijs van nieuwe woningen stijgt, bestaande woningen daalt nogquote:Verkoop nieuwe huizen VS boven verwachting
27 May 08, 16:26
WASHINGTON (AFN) - De verkoop van nieuwe woningen in de Verenigde Staten is in april met 3,3 procent gestegen naar 526.000 op jaarbasis. Dat is de eerste stijging van het aantal verkochte nieuwe huizen sinds oktober. Dat blijkt uit cijfers van het Amerikaanse ministerie van Handel dinsdag.
Het cijfer valt analisten mee. Zij gingen uit van een verkoopdaling tot 520.000 nieuw verkochte eengezinswoningen. In maart werden nog een herziene 509.000 nieuwe huizen verkocht. Eerder werden voor maart 526.000 verkochte huizen genoemd.
De gemiddelde verkoopprijs van een nieuwe woning nam in april met 1,5 procent toe vergeleken met een jaar eerder naar 246.100 dollar (156.668 euro).
US home prices fall at record pace
quote:The gloom enveloping the US housing market intensified on Tuesday as home prices dropped at the fastest annual rate since records began 20 years ago.
The Standard & Poor’s/Case Shiller national house price index fell 14.1 per cent in the first quarter of this year, compared with the same period a year earlier, a decline that threatens to delay any recovery in the broader economy.
And what rough beast, its hour come round at last,
Slouches towards Bethlehem to be born?
Slouches towards Bethlehem to be born?
|
|
