WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Wist ik,... daarom deed ik het maar.quote:
Ik ken (en deel) je standpunt ten aanzien van het wel of niet lenen om een aftrekpost te krijgen.
Als toeval niet bestaat, waarom hebben ze er dan een woord voor uitgevonden?
Niet storen, ik ben al gestoord genoeg,...
Vrouwen zijn om van te houden, niet om te begrijpen.
Niet storen, ik ben al gestoord genoeg,...
Vrouwen zijn om van te houden, niet om te begrijpen.
Schokkend dat dat nog niet duidelijk is....... maar goed ik kan me voorstellen dat in dit draadje alles alleen vanuit de (belasting)-technische kant bekeken wordt. Maar goed deze oneigenlijke constructie zal ongetwijfeld wel in de wet gerepareerd worden.quote:
(los hiervan natuurlijk wel waardering voor de hulp die je aan iedereen geeft als het gaat over geldzaken )
Tú estás dura y yo me veo cabrón en el espejo
Nee, het is mij nog niet duidelijk, daarom vraag ik het ook.quote:Op zaterdag 5 april 2008 13:53 schreef RobertoCarlos het volgende:
[..]
Schokkend dat dat nog niet duidelijk is.......
Oneigenlijk betekent dat het in strijd is met de bedoeling. Waar lijdt jij nou aan af dat dit in strijd is met de bedoeling van de wet?quote:...
Maar goed deze oneigenlijke constructie zal ongetwijfeld wel in de wet gerepareerd worden.
...
Ik heb je deze vraag al eerder gesteld, maar je komt niet met een antwoord en al helemaal niet met een onderbouwing.
Ik zie het ook niet helemaal....
Wat is nou eigenlijk je probleem?
Wat is nou eigenlijk je probleem?
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Pketelaar is een spammert, pketelaar is een spammert. 
Edit: Opgelost
Edit: Opgelost
Man, unlike the animals, has never learned that the sole purpose of life is to enjoy it. (Samuel Butler)
beste mensen, ik zit met een brandende vraag, namelijk:
Mijn ouders hebben een huis met inmiddels een flinke overwaarde. Het huis heeft een waarde van 420.000 euro en ze hebben een hypotheek van 100.000 euro (dit zijn fictieve bedragen).
Zoals ik het bekijk zou dit dus een overwaarde zijn van 320.000 euro die ze kunnen benutten.
Nou is het probleem dat dit huis vroeger van mijn grootouders is geweest en mijn oma nog in een apart deel van het huis woont. Mijn grootouders hebben het huis destijds aan mijn ouders verkocht met vruchtgebruik.
Kunnen mijn ouders nu van deze overwaarde gebruik maken, of kan dit niet omdat mijn oma nog vruchtgebruik heeft?
Ik hoop dat jullie me kunnen helpen.
B.v.d.
Mijn ouders hebben een huis met inmiddels een flinke overwaarde. Het huis heeft een waarde van 420.000 euro en ze hebben een hypotheek van 100.000 euro (dit zijn fictieve bedragen).
Zoals ik het bekijk zou dit dus een overwaarde zijn van 320.000 euro die ze kunnen benutten.
Nou is het probleem dat dit huis vroeger van mijn grootouders is geweest en mijn oma nog in een apart deel van het huis woont. Mijn grootouders hebben het huis destijds aan mijn ouders verkocht met vruchtgebruik.
Kunnen mijn ouders nu van deze overwaarde gebruik maken, of kan dit niet omdat mijn oma nog vruchtgebruik heeft?
Ik hoop dat jullie me kunnen helpen.
B.v.d.
Xbox 360 Gamertag: Buffeltjuh
Dit zul je moeten voorleggen: e.e.a. is afhankelijk van het bereik van het vruchtgebruik. Bij een notaris komt dit uiteraard naar boven en dan zullen er vragen komen.
Daarom is het handiger om e.e.a. eerst na te vragen bij een verstrekker.
Daarom is het handiger om e.e.a. eerst na te vragen bij een verstrekker.
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Wat bedoel je met 'Bij een notaris komt dit uiteraard naar boven en dan zullen er vragen komen.'?quote:Op dinsdag 8 april 2008 22:24 schreef Five_Horizons het volgende:
Dit zul je moeten voorleggen: e.e.a. is afhankelijk van het bereik van het vruchtgebruik. Bij een notaris komt dit uiteraard naar boven en dan zullen er vragen komen.
Daarom is het handiger om e.e.a. eerst na te vragen bij een verstrekker.
Bedoel je dat de bank dit gaat navragen bij de notaris?
Xbox 360 Gamertag: Buffeltjuh
De notaris gaat dit aangeven bij de verstrekker.quote:Op dinsdag 8 april 2008 22:28 schreef Timmetjuh. het volgende:
[..]
Wat bedoel je met 'Bij een notaris komt dit uiteraard naar boven en dan zullen er vragen komen.'?
Bedoel je dat de bank dit gaat navragen bij de notaris?
(dat staat namelijk in z'n notaris-instructies) Hetzelfde zou gelden als er beslagen zouden zijn.
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
quote:Op dinsdag 8 april 2008 22:24 schreef Five_Horizons het volgende:
Dit zul je moeten voorleggen: e.e.a. is afhankelijk van het bereik van het vruchtgebruik. Bij een notaris komt dit uiteraard naar boven en dan zullen er vragen komen.
Daarom is het handiger om e.e.a. eerst na te vragen bij een verstrekker.
Dat, en reken er maar op dat het vruchtgebruik een waardedrukkend effect heeft op de waarde van het huis. alhoewel, als oma al oud is valt dat ook wel weer mee
Oma is 72 ofzo, dus dat valt wel mee. Maar ze zegt wel dat ze wat haar betreft dat vruchtgebruik niet meer hoeft.
Anyway, het bedrag dat nodig is van de overwaarde is ongeveer 55.000 euro. Zou dat te realiseren zijn, of hoeven we dat niet eens te proberen?
Helpt het trouwens als ik de echte waarden hier neer ga zetten?
Anyway, het bedrag dat nodig is van de overwaarde is ongeveer 55.000 euro. Zou dat te realiseren zijn, of hoeven we dat niet eens te proberen?
Helpt het trouwens als ik de echte waarden hier neer ga zetten?
Xbox 360 Gamertag: Buffeltjuh
Kan iemand een advies geven over het volgende? Partner (vriendin) en ik. Partner met vast contract. Ik met tijdelijk (1,5 jaar) contract. Ik verdien meer en dus hoofdkostwinner. Is het dan moeilijk om een hypotheek te krijgen? Ik werk in een vakgebied waar al sinds mensenheugenis een schreeuwend tekort is en ik kan dus overal makkelijk aan de bak. Gaat de bank moeilijk doen en moet ik op zoek naar een baan met een vast contract? (schaars, maar ze zijn er)
Als je huidige werkgever inderdaad de intentie heeft om je een vast contract te geven na afloop van het tijdelijk. Als dat niet zo is wordt het lastig, en zul je moeten zorgen dat je ergens wel een vast contract hebt ja.quote:Op donderdag 8 mei 2008 17:52 schreef Wombcat het volgende:
Een intentieverklaring van de werkgever is iha voldoende.
Sommige werkgevers (zoals de mijne, toch geen kleine (zelf ook hypotheekverstrekker oaquote:Op donderdag 8 mei 2008 17:52 schreef Wombcat het volgende:
Een intentieverklaring van de werkgever is iha voldoende.
) doen daar uit principe niet aan.
For great justice!
Dat dus.quote:Op vrijdag 9 mei 2008 08:43 schreef Jape het volgende:
[..]
Als je huidige werkgever inderdaad de intentie heeft om je een vast contract te geven na afloop van het tijdelijk. Als dat niet zo is wordt het lastig, en zul je moeten zorgen dat je ergens wel een vast contract hebt ja.
Belachelijk eigenlijk, waar krijg je nou nog een vast contract, dat is toch redelijk zeldzaam aan het worden. Ik heb een baan aangeboden gekregen voor 1,5 jaar, met mogelijk een verlenging met 1 jaar. Maakt het nog uit als in je vakgebied zo'n tekort aan personeel is dat je makkelijk een nieuwe baan kan krijgen?
Dat kan voor je bank wel wat verschil maken bij hun risicoinschatting.quote:Op vrijdag 9 mei 2008 23:57 schreef Hi_flyer het volgende:
Belachelijk eigenlijk, waar krijg je nou nog een vast contract, dat is toch redelijk zeldzaam aan het worden. Ik heb een baan aangeboden gekregen voor 1,5 jaar, met mogelijk een verlenging met 1 jaar. Maakt het nog uit als in je vakgebied zo'n tekort aan personeel is dat je makkelijk een nieuwe baan kan krijgen?
Maar goed vraag gewoon een werkgeversverklaring met daarin een intentieverklaring hoeft geen probleem te zijn. Ik kreeg er bij m'n jaarcontract ook 1 terwijl eigenlijk al vaststond dat ik er weg zou gaan.
Als het niet wil branden moet je beter stoken.
In de IT is het nog steeds heel gewoon om een vast contract te krijgen voor een interne functie. Elk bedrijf waar ik voor gewerkt heb werkte altijd met een jaarcontract dat vervolgens wordt omgezet in een vast contract. Nu heb ik het jaarcontract zelfs overgeslagen. Meteen een vast contract onderhandeldquote:Op vrijdag 9 mei 2008 23:57 schreef Hi_flyer het volgende:
Belachelijk eigenlijk, waar krijg je nou nog een vast contract, dat is toch redelijk zeldzaam aan het worden.
Dus waar dat zeldzaam vandaan komt...
beter een knipoog dan een blauw oog
Vanochtend bij de Hypotheker geweest om een hypo te verkrijgen voor mijn nieuwe huiske. Valt nog net onder NHG, dus da's wel makkelijk. Verder bleek uit de lijst van aanbieders dat ik eigenlijk maar 1 keus had: Aegon. De rest van alle hypoboeren rekenden al met rentes .3 tot.5 % meer. Schijnt dus dat de rente net verhoogd is. Aegon heeft tot 13 mei nog de oude tarieven. Dus als het vandaag wordt aangevraagd val ik nog onder het oude tarief. Enige nadeel is dat de offerte 6 maanden geldig moet zijn en dan kost me dat voor elke maand voorbij de 3 0.2% extra kosten. Man van de Hypotheker gaat proberen 6 maanden zonder korting te onderhandelen, maar hij zei al dat het moeilijk ging worden.
Ik voel er eigenlijk niet zoveel voor om nog overal rond te gaan shoppen. Ben nu uitgekomen op een 100% spaarhypo van 207k. 30 jaar vast tegen 5.4%, Netto maandlasten zijn 723 euro met max. eigen inleg voor de premie (iets van 16k).
Ik voel er eigenlijk niet zoveel voor om nog overal rond te gaan shoppen. Ben nu uitgekomen op een 100% spaarhypo van 207k. 30 jaar vast tegen 5.4%, Netto maandlasten zijn 723 euro met max. eigen inleg voor de premie (iets van 16k).
beter een knipoog dan een blauw oog
Even een vraag of jullie de volgende situatie zouden doen.
Ik kan zelf 135.000 euro lenen. Mijn vriendin 120.000 euro. Dat maakt dus 255.000 euro. Ik heb zelf 40.000 eigen geld en mijn vriendin 15.000. We hebben een nieuwbouwhuis op het oog van 285.000.
Dat moet toch lukken allemaal? Ook al is het wat krap? Als ik mijn eigen geld erin steek moet het lukken. En voordat het nieuwbouwhuis klaar is hebben mijn vriendin en ik de inrichting al wel weer bij elkaar.
Ik kan zelf 135.000 euro lenen. Mijn vriendin 120.000 euro. Dat maakt dus 255.000 euro. Ik heb zelf 40.000 eigen geld en mijn vriendin 15.000. We hebben een nieuwbouwhuis op het oog van 285.000.
Dat moet toch lukken allemaal? Ook al is het wat krap? Als ik mijn eigen geld erin steek moet het lukken. En voordat het nieuwbouwhuis klaar is hebben mijn vriendin en ik de inrichting al wel weer bij elkaar.
Willen jullie het graag en kunnen jullie de lasten dragen? Doen!
Als toeval niet bestaat, waarom hebben ze er dan een woord voor uitgevonden?
Niet storen, ik ben al gestoord genoeg,...
Vrouwen zijn om van te houden, niet om te begrijpen.
Niet storen, ik ben al gestoord genoeg,...
Vrouwen zijn om van te houden, niet om te begrijpen.
We willen het zeker graag. En desnoods nemen we een wat meer dudget keuken en badkamer en meubels om het financieel rond te krijgen.
We keken eerst voor huizen rond de 200.000 dus het is wel ineens een stuk duurder maar ja wel precies wat we willen.
We keken eerst voor huizen rond de 200.000 dus het is wel ineens een stuk duurder maar ja wel precies wat we willen.
Zoals gezegd: als je het kunt betalen, zou ik het doen.
Het voorkomt in ieder geval dat je later moet zeggen: 'wat als,...'
Het voorkomt in ieder geval dat je later moet zeggen: 'wat als,...'
Als toeval niet bestaat, waarom hebben ze er dan een woord voor uitgevonden?
Niet storen, ik ben al gestoord genoeg,...
Vrouwen zijn om van te houden, niet om te begrijpen.
Niet storen, ik ben al gestoord genoeg,...
Vrouwen zijn om van te houden, niet om te begrijpen.
Heb je al bedacht welke hypotheek vorm je wilt en wat daar de maandlasten van zijn? Kun je dan nog lekker voluit sparen?
Heb je rekening gehouden met extra onkosten? Projectontwikkelaars kunnen met leuke kosten op de proppen komen die je al moet voldoen voordat ze aan het bouwen zijn. Heb je rekening gehouden met een leuke keuken en badkamer? Je zit al snel aan 10.000 Euro voor een keuken en sommige mensen slagen echt niet onder de 15.000 (kwestie van smaak en luxe)
Heb je rekening gehouden met extra onkosten? Projectontwikkelaars kunnen met leuke kosten op de proppen komen die je al moet voldoen voordat ze aan het bouwen zijn. Heb je rekening gehouden met een leuke keuken en badkamer? Je zit al snel aan 10.000 Euro voor een keuken en sommige mensen slagen echt niet onder de 15.000 (kwestie van smaak en luxe)
Die bedragen die wij kunnen lenen zijn op basis van volledig aflossingsvrij. Ik zou dan wel een deel willen aflossen. 70% aflossingsvrij en 30% spaar of iets in die richting.
Wat voor soort extra kosten kunnen er dannog komen dan? Is dat niet bij elk nieuwbouwproject hetzelfde?
Ja badkamer en keuken kan je zo duur makenals je zelf wilt.
Wat voor soort extra kosten kunnen er dannog komen dan? Is dat niet bij elk nieuwbouwproject hetzelfde?
Ja badkamer en keuken kan je zo duur makenals je zelf wilt.
Extra kosten: bouwrente + renteverlies tijdens de bouw. En dat zijn meestal geen misselijke bedragen.quote:Op dinsdag 3 juni 2008 18:46 schreef Stansfield het volgende:
Die bedragen die wij kunnen lenen zijn op basis van volledig aflossingsvrij. Ik zou dan wel een deel willen aflossen. 70% aflossingsvrij en 30% spaar of iets in die richting.
Wat voor soort extra kosten kunnen er dannog komen dan? Is dat niet bij elk nieuwbouwproject hetzelfde?
Ja badkamer en keuken kan je zo duur makenals je zelf wilt.
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Even een schopje omhoog. Als het goed is zijn de hypotheekverzekers bezig geweest met het versturen van overzichten van de waardeopbouw van polissen. Wie heeft zijn overzicht al binnen? Was het wat? Viel het mee, tegen? Zijn er vragen gerezen?
Ik heb alleen een mooie brief gehad van de Hypotheker dat ik een overzicht gehad zou moeten hebben, wat niet het geval was. Maar even gebeld dus, eens zien of ik nog wat krijg
Heb destijds bewust gekozen voor een hybride hypotheek met 100% sparen, omdat die qua lasten en voorwaarden voor ons erg goed uit de bus kwam, maar ik wil toch in de gaten houden of alles in orde is.
Ik heb alleen een mooie brief gehad van de Hypotheker dat ik een overzicht gehad zou moeten hebben, wat niet het geval was. Maar even gebeld dus, eens zien of ik nog wat krijg
Heb destijds bewust gekozen voor een hybride hypotheek met 100% sparen, omdat die qua lasten en voorwaarden voor ons erg goed uit de bus kwam, maar ik wil toch in de gaten houden of alles in orde is.
Hoe werkt dat precies? Betaal je altijd bouwrente? En renteverlies is dat alleen als je bouw vertraging oploopt??quote:Op dinsdag 3 juni 2008 19:02 schreef Five_Horizons het volgende:
[..]
Extra kosten: bouwrente + renteverlies tijdens de bouw. En dat zijn meestal geen misselijke bedragen.
Enerzijds heb je bouwrente:quote:Op donderdag 5 juni 2008 11:19 schreef Stansfield het volgende:
[..]
Hoe werkt dat precies? Betaal je altijd bouwrente? En renteverlies is dat alleen als je bouw vertraging oploopt??
Je betaalt bouwrente aan de aannemer. Deze betaal je altijd. (voor het feit dat de aannemer voor je aan het bouwen is en de kosten hiervoor voorschiet/heeft voorgeschoten)
Renteverlies tijdens de bouw heb je omdat je tijdens de bouw delen van je hypotheek opneemt om de aannemer te betalen. (telkens als er weer een deel is afgebouwd, betaal je een termijn aan de aannemer (vaak betaal je je huis dus in 5 tot 10 keer)). Over dat opgenomen deel betaal je rente. Meestal wordt deze rente opgenomen in je schuld (oftewel: je betaalt zelf niets, maar je haalt geld uit je depot om aan de verstrekker te betalen). Nadeel hiervan: je schuld wordt dus hoger en de rente die je over dat hogere deel betaalt, is niet aftrekbaar. (immers: rente over rentebetalingen is niet af te trekken)
De bouwrente staat vast (zie koop-/aanneemovereenkomst) en voor het renteverlies tijdens de bouw kun je uitgaan van 3% van de hypotheek.
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Ik denk dat je beter een jaartje kunt wachten. Je neemt enorme risico's !quote:Op dinsdag 3 juni 2008 16:34 schreef Stansfield het volgende:
Even een vraag of jullie de volgende situatie zouden doen.
Ik kan zelf 135.000 euro lenen. Mijn vriendin 120.000 euro. Dat maakt dus 255.000 euro. Ik heb zelf 40.000 eigen geld en mijn vriendin 15.000. We hebben een nieuwbouwhuis op het oog van 285.000.
Dat moet toch lukken allemaal? Ook al is het wat krap? Als ik mijn eigen geld erin steek moet het lukken. En voordat het nieuwbouwhuis klaar is hebben mijn vriendin en ik de inrichting al wel weer bij elkaar.
Nederlanders hebben de hoogste hypotheekschuld ter wereld en de Rabobank betaalbaaheidsindex staat op het laagste niveau sinds 1970. Wanneer knapt deze zeepbel?
huizenmarkt-zeepbel.nl
verwachtingen woningmarkt experts
huizenmarkt-zeepbel.nl
verwachtingen woningmarkt experts
En een jaar later is het risico ineens verdwenen?quote:Op donderdag 5 juni 2008 20:03 schreef vastgoedzeepbel het volgende:
[..]
Ik denk dat je beter een jaartje kunt wachten. Je neemt enorme risico's !
(Maar ja, met zo'n nickname,... zul jij waarschijnlijk nooit een huis kopen.
)
Als toeval niet bestaat, waarom hebben ze er dan een woord voor uitgevonden?
Niet storen, ik ben al gestoord genoeg,...
Vrouwen zijn om van te houden, niet om te begrijpen.
Niet storen, ik ben al gestoord genoeg,...
Vrouwen zijn om van te houden, niet om te begrijpen.
Risico's horen bij het leven. Ik vind dat je nooit op het hoogste punt moet instappen, ook niet in de huizenmarkt.
Als ik een huis ga kopen doe dat hoofdzakelijk met geld dat ik eerst verdiend heb.
Nederlanders hebben de hoogste hypotheekschuld ter wereld en de Rabobank betaalbaaheidsindex staat op het laagste niveau sinds 1970. Wanneer knapt deze zeepbel?
huizenmarkt-zeepbel.nl
verwachtingen woningmarkt experts
huizenmarkt-zeepbel.nl
verwachtingen woningmarkt experts
En natuurlijk weet jij exact wanneer het laagste punt is bereikt! 
Dus jij denkt in een jaar genoeg geld te hebben gespaard voor een huis.
Dus jij denkt in een jaar genoeg geld te hebben gespaard voor een huis.
Als toeval niet bestaat, waarom hebben ze er dan een woord voor uitgevonden?
Niet storen, ik ben al gestoord genoeg,...
Vrouwen zijn om van te houden, niet om te begrijpen.
Niet storen, ik ben al gestoord genoeg,...
Vrouwen zijn om van te houden, niet om te begrijpen.
Maar je weet nooit wanneer het hoogste punt is. Nu, over 3 maanden, over 10 jaar? 'Men' zegt al 4 jaar dat de huizenprijzen gaan zakken, voorlopig zie ik daar als starter niks vanquote:Op donderdag 5 juni 2008 21:27 schreef vastgoedzeepbel het volgende:
Risico's horen bij het leven. Ik vind dat je nooit op het hoogste punt moet instappen, ook niet in de huizenmarkt.
Als ik een huis ga kopen doe dat hoofdzakelijk met geld dat ik eerst verdiend heb.
Dat weet ik niet, dat weet niemand. Maar dat er binnenkort iets gaat veranderen ben ik 100% van overtuigd.
We zitten nu op de top.
PS wie heeft het over een jaar?
We zitten nu op de top.
PS wie heeft het over een jaar?
Nederlanders hebben de hoogste hypotheekschuld ter wereld en de Rabobank betaalbaaheidsindex staat op het laagste niveau sinds 1970. Wanneer knapt deze zeepbel?
huizenmarkt-zeepbel.nl
verwachtingen woningmarkt experts
huizenmarkt-zeepbel.nl
verwachtingen woningmarkt experts
Jij. Met een jaar is het risico verdwenen en blijkbaar heb jij dan genoeg gespaard.quote:Op donderdag 5 juni 2008 21:46 schreef vastgoedzeepbel het volgende:
Dat weet ik niet, dat weet niemand. Maar dat er binnenkort iets gaat veranderen ben ik 100% van overtuigd.
We zitten nu op de top.
PS wie heeft het over een jaar?
quote:Op donderdag 5 juni 2008 20:03 schreef vastgoedzeepbel het volgende:
[..]
Ik denk dat je beter een jaartje kunt wachten. Je neemt enorme risico's !
Als toeval niet bestaat, waarom hebben ze er dan een woord voor uitgevonden?
Niet storen, ik ben al gestoord genoeg,...
Vrouwen zijn om van te houden, niet om te begrijpen.
Niet storen, ik ben al gestoord genoeg,...
Vrouwen zijn om van te houden, niet om te begrijpen.
Ik zoek een huis in Amsterdam. Ga jij ze dat daar even vertellen? Echt, zolang ik nog steeds met +/- 30 man tegelijk een bezichtiging moet doen geloof ik er niet in. en anders ook niet trouwens, het is precies hetzelfde als toen met de Milleniumbugquote:Op donderdag 5 juni 2008 21:46 schreef vastgoedzeepbel het volgende:
Dat weet ik niet, dat weet niemand. Maar dat er binnenkort iets gaat veranderen ben ik 100% van overtuigd.
We zitten nu op de top.
PS wie heeft het over een jaar?
Volgens de 'specialist' zal dat over een jaartje een stuk minder zijn.quote:Op donderdag 5 juni 2008 22:12 schreef DonJames het volgende:
[..]
Ik zoek een huis in Amsterdam. Ga jij ze dat daar even vertellen? Echt, zolang ik nog steeds met +/- 30 man tegelijk een bezichtiging moet doen geloof ik er niet in. en anders ook niet trouwens, het is precies hetzelfde als toen met de Milleniumbug
Nog even geduld hebben, dus.
Als toeval niet bestaat, waarom hebben ze er dan een woord voor uitgevonden?
Niet storen, ik ben al gestoord genoeg,...
Vrouwen zijn om van te houden, niet om te begrijpen.
Niet storen, ik ben al gestoord genoeg,...
Vrouwen zijn om van te houden, niet om te begrijpen.
http://www.tijd.be/nieuws(...)ren'.7537602-431.art
Ik was vergeten dat men alleen in België last heeft van een oplopende inflatie en rente. Gelukkig spaart de gemiddelde Nederlander nog...
Ik was vergeten dat men alleen in België last heeft van een oplopende inflatie en rente. Gelukkig spaart de gemiddelde Nederlander nog...
Nederlanders hebben de hoogste hypotheekschuld ter wereld en de Rabobank betaalbaaheidsindex staat op het laagste niveau sinds 1970. Wanneer knapt deze zeepbel?
huizenmarkt-zeepbel.nl
verwachtingen woningmarkt experts
huizenmarkt-zeepbel.nl
verwachtingen woningmarkt experts
Ja, hoi!
Kan die zinloze discussie in een ander topic?
Bedankt!
Kan die zinloze discussie in een ander topic?
Bedankt!
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Leugens.quote:Op vrijdag 9 mei 2008 08:43 schreef Jape het volgende:
[..]
Als je huidige werkgever inderdaad de intentie heeft om je een vast contract te geven na afloop van het tijdelijk. Als dat niet zo is wordt het lastig, en zul je moeten zorgen dat je ergens wel een vast contract hebt ja.
Ik werk via een uitzendbureau en heb ook een werkgeversintentieverklaring en kom ook gewoon in aanmerking voor een hypotheek.
Hierin staat gewoon "áls de omstandigheden hetzelfde blijven hebben zij inderdaad de intentie om jou aan te nemen". Maar zij kunnen dus gewoon als excuus die omstandigheden gebruiken om jou niet aan te nemen.
Ik snap eigenlijk ook niet waarom de bank dit accepteert, maar ze doen het (gelukkig) wel.
Edit: Bij mij, vanwege mijn uitzendbasiscontract kon ik trouwens alleen bij de Rabobank een hypotheek krijgen. De Postbank deed hier in ieder geval niet aan mee.
De Deutsche bank accepteert het ook, maar die kijken meer naar hoe lang je ergens al werkt, wat je verdient. Niet zozeer naar je contract.
Hoezo dat dan? Ik ben al bij verschillende hypotheekadviseurs geweest en kon gewoon vrij veilig 240/250 lenen. En als ik dan mijn eigen 40.000 euro erin steek + wat van mijn vriendin. Dan is het qua hypotheekrisico toch gelijk aan wanneer ik een huis koop van 250??quote:Op donderdag 5 juni 2008 20:03 schreef vastgoedzeepbel het volgende:
[..]
Ik denk dat je beter een jaartje kunt wachten. Je neemt enorme risico's !
En in het jaar dat het gebouwd wordt sparen mijn vriendin en ik makkelijk de inrichting bij elkaar.
Inderdaad, als jij een hypotheek kunt dragen welke op je inkomen is gebaseerd, hoeft er niets aan de hand te zijn. Maar zoals met alles in het leven, loop je ook bij het kopen van een huis een risico. Alleen is dat risico er over een jaar net zo goed, of over vijf jaar, of tien,...
(Wel jammer dat vastgoedzeepbel de specifieke risico's niet heeft benoemd en vaag is gebleven. Maar op verzoek van FH zal ik hier verder niet naar vragen.)
(Wel jammer dat vastgoedzeepbel de specifieke risico's niet heeft benoemd en vaag is gebleven. Maar op verzoek van FH zal ik hier verder niet naar vragen.)
Als toeval niet bestaat, waarom hebben ze er dan een woord voor uitgevonden?
Niet storen, ik ben al gestoord genoeg,...
Vrouwen zijn om van te houden, niet om te begrijpen.
Niet storen, ik ben al gestoord genoeg,...
Vrouwen zijn om van te houden, niet om te begrijpen.
Dat is idd jammer dat hij die risico's niet noemt. Maar dat is ook een verschil van mening toch.
Precies en het is dan wel jammer dat mijn financiele buffer wegvalt. Maar ja aan de andere kant kan je het ook als een goede belegging zien van mijn geld. Zeker aan gezien we wel van plan zijn er minstens een jaar of 10 te gaan wonen. Aangezien het voor ons 2en nog te veel ruimte is. Dus qua kinderen plek zat.
Precies en het is dan wel jammer dat mijn financiele buffer wegvalt. Maar ja aan de andere kant kan je het ook als een goede belegging zien van mijn geld. Zeker aan gezien we wel van plan zijn er minstens een jaar of 10 te gaan wonen. Aangezien het voor ons 2en nog te veel ruimte is. Dus qua kinderen plek zat.
Nog even een vraag over hypotheken.
Met een beetje geluk heb ik binnenkort een huis. En op mijn werk ben ik nu met een opleiding bezig en krijg ik binnenkort een nieuw contract waarin staat dat wanneer ik die opleiding haal ik dus meer ga verdienen. Die opleiding is in januari al afgelopen. Dus vanaf dan ga ik meer verdienen als het goed is. Maar mijn hypotheek sluit ik daarvoor al af. Kan ik dan lenen op basis van mijn huidige inkomen of al op basis van het inkopen wat ik na januari krijg?
Met een beetje geluk heb ik binnenkort een huis. En op mijn werk ben ik nu met een opleiding bezig en krijg ik binnenkort een nieuw contract waarin staat dat wanneer ik die opleiding haal ik dus meer ga verdienen. Die opleiding is in januari al afgelopen. Dus vanaf dan ga ik meer verdienen als het goed is. Maar mijn hypotheek sluit ik daarvoor al af. Kan ik dan lenen op basis van mijn huidige inkomen of al op basis van het inkopen wat ik na januari krijg?
Als daar een bedrag in genoemd staat kan je dat wel als aantekening mee geven met de hypotheekadviseur volgens mij.quote:Op vrijdag 13 juni 2008 11:27 schreef Stansfield het volgende:
Nog even een vraag over hypotheken.
Met een beetje geluk heb ik binnenkort een huis. En op mijn werk ben ik nu met een opleiding bezig en krijg ik binnenkort een nieuw contract waarin staat dat wanneer ik die opleiding haal ik dus meer ga verdienen. Die opleiding is in januari al afgelopen. Dus vanaf dan ga ik meer verdienen als het goed is. Maar mijn hypotheek sluit ik daarvoor al af. Kan ik dan lenen op basis van mijn huidige inkomen of al op basis van het inkopen wat ik na januari krijg?
Bijna nooit wordt er een financiering op basis van toekomstig inkomen verstrekt. Op zich ook logisch omdat je met je huidige inkomen, aan je huidige financiële verplichtingen moet voldoen.
Maar waarschijnlijk zijn er ook vertrekkers die een uitzondering willen maken. Zal alleen even zoeken worden.
Maar waarschijnlijk zijn er ook vertrekkers die een uitzondering willen maken. Zal alleen even zoeken worden.
Als toeval niet bestaat, waarom hebben ze er dan een woord voor uitgevonden?
Niet storen, ik ben al gestoord genoeg,...
Vrouwen zijn om van te houden, niet om te begrijpen.
Niet storen, ik ben al gestoord genoeg,...
Vrouwen zijn om van te houden, niet om te begrijpen.
Lijkt me idd voldoende waarborg voor menig hypotheekverstrekkerquote:Op vrijdag 13 juni 2008 11:30 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Als daar een bedrag in genoemd staat kan je dat wel als aantekening mee geven met de hypotheekadviseur volgens mij.
Tú estás dura y yo me veo cabrón en el espejo
quote:Op vrijdag 13 juni 2008 22:52 schreef RobertoCarlos het volgende:
[..]
Lijkt me idd voldoende waarborg voor menig hypotheekverstrekker
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
