NWS Nieuws & Achtergronden
Discussieer hier diepgaander over de actualiteiten.
Amerika kun je haast vergelijken met een uitkeringstrekker die in een dikke, dure BMW rond rijdt.quote:Op donderdag 16 augustus 2007 18:06 schreef funmaker het volgende:
K heb het helemaal gehad met die K-Amerikanen. Zoals ik al eerder aangaf gaat het hier zometeen klote met de economie, omdat ze daar de boel niet goed op orde hebben. Helaas werk ik ook met Amerikanen en ik begin me steeds meer te ergeren aan die mensen. Ze denken echt dat ze alles zijn.
Het lullige is dat de beurs daar met 1,5 % zakt waardoor de zaak hier bijna met 4 % zakt!!!!
MAW. Zij bepalen met hun domme gedrag wat hier gebeurt.
Dan kan je beter de 1ste zijn die gaat verkopen dan de laatste dan neem je nog meer verlies.quote:Op donderdag 16 augustus 2007 18:14 schreef nummer_zoveel het volgende:
[..]
Ja, als iedereen dat nu gaat doen zal dat ook wel gebeuren.
Naja, ik log gewoon volgend jaar pas weer eens in op Fundix dan.
Godfather Bodybuilding topic reeks
en zich van niemand iets aantrekt.quote:Op donderdag 16 augustus 2007 18:15 schreef DemonRage het volgende:
[..]
Amerika kun je haast vergelijken met een uitkeringstrekker die in een dikke, dure BMW rond rijdt.
Huilen dan.
mwah, als je het je kan veroorloven om zewg, 10-20 jaar vast te houden zou ik nu niet verkopen (doh!)quote:Op donderdag 16 augustus 2007 18:10 schreef Mr.J het volgende:
Zal het verstandig zijn mijn fondsen in ontroerend vastgoed waar ik sinds 02/2007 al 1300,- verlies op sta nu maar te verkopen voor het verlies nog erger wordt en zich de komende jaren niet meer hersteld?
Your mind don't know how you're taking all the shit you see
Dont believe anyone but most of all dont believe me
God damn right it's a beautiful day Uh-huh
Dont believe anyone but most of all dont believe me
God damn right it's a beautiful day Uh-huh
Oftewel een Sjonnie (op z'n Amerikaans een Johhny)..quote:Op donderdag 16 augustus 2007 18:21 schreef Isdatzo het volgende:
[..]
en zich van niemand iets aantrekt.
Verder is het voor een leek als ik een interessante topicreeks om te volgen (en wat van te leren )
)
Vedanta_veri: Ik vraag mij af waarom iedereen zo voor het verbod op pedofilie is maar niet op roken, beiden zijn dingen waar je anderen mee beschadigd. Maar goed, mensen die verslaafd zijn aan iets kunnen daar niet objectief over zijn.
Hoeveel % heb je eigenlijk verloren?quote:Op donderdag 16 augustus 2007 18:10 schreef Mr.J het volgende:
Zal het verstandig zijn mijn fondsen in ontroerend vastgoed waar ik sinds 02/2007 al 1300,- verlies op sta nu maar te verkopen voor het verlies nog erger wordt en zich de komende jaren niet meer hersteld?
Welk fonds is het precies?
Ceterum censeo Turciam delendam esse.
10-20 jaar komop man. Voor hetzelfde geld staat ie tegen het eind van het jaar weer op winst.....quote:Op donderdag 16 augustus 2007 18:37 schreef simmu het volgende:
[..]
mwah, als je het je kan veroorloven om zewg, 10-20 jaar vast te houden zou ik nu niet verkopen (doh!)
Ceterum censeo Turciam delendam esse.
als je snel geld wil verdienen moet je nu aandelen kopen.
ik heb aandelen in mijn schaduwportefeuille die 50% zijn gedaalt (stonden op 85% winst) maar die schieten straks weer als een raket omhoog.
ik heb aandelen in mijn schaduwportefeuille die 50% zijn gedaalt (stonden op 85% winst) maar die schieten straks weer als een raket omhoog.
Maar wel met mooie leuzen erop.quote:Op donderdag 16 augustus 2007 18:15 schreef DemonRage het volgende:
[..]
Amerika kun je haast vergelijken met een uitkeringstrekker die in een dikke, dure BMW rond rijdt.
Bush is al op zoek naar n ander vervoermiddel.
AEX
Your Car, My Oil...
We must guard against the aquisition of unwarranted influence, whether sought or unsought, by the military-industrial complex.
We must never let the weight of this combination endanger our liberties or democratic processes.
Eisenhower1961.
We must never let the weight of this combination endanger our liberties or democratic processes.
Eisenhower1961.
Damn 50% daling. Mijn slechtste aandelen zijn +/- 7% gedaalt.quote:Op donderdag 16 augustus 2007 19:13 schreef Bresser het volgende:
als je snel geld wil verdienen moet je nu aandelen kopen.
ik heb aandelen in mijn schaduwportefeuille die 50% zijn gedaalt (stonden op 85% winst) maar die schieten straks weer als een raket omhoog.
De grootste dalers moet je ff goed bekijken want dat zijn natuurlijk de aandelen die straks weer erg hard gaan stijgen.
Ceterum censeo Turciam delendam esse.
Henderson HF Pan Eur Property -21,69 %quote:Op donderdag 16 augustus 2007 19:07 schreef BlaZ het volgende:
[..]
Hoeveel % heb je eigenlijk verloren?
Welk fonds is het precies?
Orange European Property Fund -23,53 %
SNS Euro Vastgoedfonds -25,00 %
Orange SeNSe Fund -6,16 %
Sinds 02/2007
2 Van die fondsen stonden 2 dagen na aankoop op hun hoogste punt ooit.
Godfather Bodybuilding topic reeks
-251 op dit moment, da's 't dubbele van gisteren.quote:Op donderdag 16 augustus 2007 15:45 schreef Aasgier het volgende:
Deze is live dus als je deze pagina af en toe ververst:
[afbeelding]
-edit- Nu 216.
Never in the entire history of calming down did anyone ever calm down after being told to calm down.
Zijn die europees vastgoed aandelen laatste twee dagen al weer niet licht aan het stijgen?quote:Op donderdag 16 augustus 2007 19:30 schreef Mr.J het volgende:
[..]
Henderson HF Pan Eur Property -21,69 %
Orange European Property Fund -23,53 %
SNS Euro Vastgoedfonds -25,00 %
Orange SeNSe Fund -6,16 %
Sinds 02/2007
2 Van die fondsen stonden 2 dagen na aankoop op hun hoogste punt ooit.
Is dit trouwens je hele fonds portefeuille ?
Anders zou ik je wat meer spreiding aanraden in de toekomst.
Ceterum censeo Turciam delendam esse.
-128quote:Op donderdag 16 augustus 2007 19:40 schreef Arcee het volgende:
[..]
-251 op dit moment, da's 't dubbele van gisteren.
-edit- Nu 216.
Ceterum censeo Turciam delendam esse.
Vandaag iig niet helaas.quote:Op donderdag 16 augustus 2007 20:07 schreef BlaZ het volgende:
[..]
Zijn die europees vastgoed aandelen laatste twee dagen al weer niet licht aan het stijgen?
Dat is mijn hele portefeuile ja. Ik dacht juist op relatief 'safe'en dus vastgoed te spelen.quote:Is dit trouwens je hele fonds portefeuille ?
Anders zou ik je wat meer spreiding aanraden in de toekomst.
Godfather Bodybuilding topic reeks
Ik roep het al jaren maar we moeten ons loskoppelen van Wallstreet omdat we alleen maar de yanks spekken met hun uitgaven patroon. Gewoon de euro wereldwijd invoeren enzaken doen met Azie en de USA lekker loslaten.
"A true friend is the greatest of all blessings, and that which we take the least care of all to acquire."
meestal is dat vrij risicoloosquote:Op donderdag 16 augustus 2007 20:14 schreef Mr.J het volgende:
[..]
Vandaag iig niet helaas.
[..]
Dat is mijn hele portefeuile ja. Ik dacht juist op relatief 'safe'en dus vastgoed te spelen.
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
Lol, dat soort geluk heb ik ook altijdquote:Op donderdag 16 augustus 2007 19:30 schreef Mr.J het volgende:
[..]
Henderson HF Pan Eur Property -21,69 %
Orange European Property Fund -23,53 %
SNS Euro Vastgoedfonds -25,00 %
Orange SeNSe Fund -6,16 %
Sinds 02/2007
2 Van die fondsen stonden 2 dagen na aankoop op hun hoogste punt ooit.
Too lazy to be an evil genius..
PSN ID: Cheironnl
PSN ID: Cheironnl
Als je gewoon vastgoed wilt houden stop dan alles in dat Henderson vastgoed fonds. Dat fonds presteert gewoon elk jaar gemiddeld beter als de andere twee.quote:Op donderdag 16 augustus 2007 20:14 schreef Mr.J het volgende:
[..]
Vandaag iig niet helaas.
[..]
Dat is mijn hele portefeuile ja. Ik dacht juist op relatief 'safe'en dus vastgoed te spelen.
Ceterum censeo Turciam delendam esse.
Inderdaad, ik keek precies op de dip van de dag.quote:Op donderdag 16 augustus 2007 20:08 schreef BlaZ het volgende:
-128
-15 nu, net zelfs nog iets in de plus.
Never in the entire history of calming down did anyone ever calm down after being told to calm down.
Beleggingshypotheek is gewoon middelen. Tenzij je aan het einde van je hypotheek zit, is er niets mis mee als je aan het begin van je looptijd een stevige beursdip hebt. Kun je tenminste goedkoop meer aandelen kopen.quote:Op donderdag 16 augustus 2007 21:00 schreef henkway het volgende:
leuk voor al die mensen met een beleggingshypotheek.
I'm trying to make the 'net' a kinder, gentler place. One where you could bring the fuckin' children.
interessantquote:Op donderdag 16 augustus 2007 22:36 schreef Arcee het volgende:
[..]
Inderdaad, ik keek precies op de dip van de dag.
-15 nu, net zelfs nog iets in de plus.
Ceterum censeo Turciam delendam esse.
Ja , alleen jammer dat de Bank eerst 40% kosten/ bewaarloon eraf haalt, voor ze met de rest aandelen kopenquote:Op donderdag 16 augustus 2007 22:50 schreef gronk het volgende:
[..]
Beleggingshypotheek is gewoon middelen. Tenzij je aan het einde van je hypotheek zit, is er niets mis mee als je aan het begin van je looptijd een stevige beursdip hebt. Kun je tenminste goedkoop meer aandelen kopen.
Vastgoedfondsen zijn zeker niet "vrij risicoloos"quote:Op donderdag 16 augustus 2007 20:21 schreef icecreamfarmer_NL het volgende:
[..]
meestal is dat vrij risicoloos
Pak maar wat grafieken van de nederlandse fondsen o.a. wereldhave,vastned,unibaill,corio etc.
Willem middelkoop was vanavond bij nova met een dollar verhaal , zal vandaag of morgen wel online te zien zijn.Heb zelf de uitzending gemist.
..en de bulk van die kosten zitten in de eerste paar jaar. Mooi toch?quote:Op donderdag 16 augustus 2007 22:56 schreef henkway het volgende:
[..]
Ja , alleen jammer dat de Bank eerst 40% kosten/ bewaarloon eraf haalt, voor ze met de rest aandelen kopen
I'm trying to make the 'net' a kinder, gentler place. One where you could bring the fuckin' children.
Opmerkelijk herstel Wall Street
Maar voor hoe lang?... dit lijkt me echt een gevalletje kunstmatig optimisme, zoals de dollar-koers in bedwang gehouden is.
Maar voor hoe lang?... dit lijkt me echt een gevalletje kunstmatig optimisme, zoals de dollar-koers in bedwang gehouden is.
Mja de problemen zijn ook niet dermate groot dat we een beurscrash moeten gaan verwachten. Er zijn problemen met hooguit 7% van de hypotheken.quote:Op donderdag 16 augustus 2007 23:16 schreef DemonRage het volgende:
Opmerkelijk herstel Wall Street
Maar voor hoe lang?... dit lijkt me echt een gevalletje kunstmatig optimisme, zoals de dollar-koers in bedwang gehouden is.
Ceterum censeo Turciam delendam esse.
mocht je willen.quote:Op vrijdag 17 augustus 2007 00:05 schreef BlaZ het volgende:
[..]
Mja de problemen zijn ook niet dermate groot dat we een beurscrash moeten gaan verwachten. Er zijn problemen met hooguit 7% van de hypotheken.
die 7% he, zit daar de alt A en de jumbo's ook in?
en waar bevindt die 7% zich dan?
Your mind don't know how you're taking all the shit you see
Dont believe anyone but most of all dont believe me
God damn right it's a beautiful day Uh-huh
Dont believe anyone but most of all dont believe me
God damn right it's a beautiful day Uh-huh
een vraagje, nu de huizenprijzen stagneren, en de rente stijgt in de VS zie je dat banken in de problemen komen, omdat mensen die hun rente slechts enkele jaren vastgezet hebben nu en straks niet meer aan hun verplichtingen kunnen voldoen.
Daardoor stijgt de rente nog meer en worden er nog minder huizen verkocht.
Wat is de invloed hiervan op de waarde van de dollar?
- Lenen is duur dus mensen lenen niet en/of betalen hun lening terug
Er is minder vraag naar (contant) geld
Er is dus minder vraag naar de dollar (financiering)
De Dollar wordt dus minder waard
Klopt deze simpele redenering? (Ja ik weet dat er veel meer zaken meespelen, omdat bijv export heel goedkoop is) Stel je zou alleen naar de huizenmarkt/ rente kijken, welke invloed heeft dit?
Daardoor stijgt de rente nog meer en worden er nog minder huizen verkocht.
Wat is de invloed hiervan op de waarde van de dollar?
- Lenen is duur dus mensen lenen niet en/of betalen hun lening terug
Er is minder vraag naar (contant) geld
Er is dus minder vraag naar de dollar (financiering)
De Dollar wordt dus minder waard
Klopt deze simpele redenering? (Ja ik weet dat er veel meer zaken meespelen, omdat bijv export heel goedkoop is) Stel je zou alleen naar de huizenmarkt/ rente kijken, welke invloed heeft dit?
Ja, hoe lang zal het dan duren tot die rente flink gaat stijgen.quote:Op vrijdag 17 augustus 2007 09:42 schreef GForceT1 het volgende:
een vraagje, nu de huizenprijzen stagneren, en de rente stijgt in de VS zie je dat banken in de problemen komen, omdat mensen die hun rente slechts enkele jaren vastgezet hebben nu en straks niet meer aan hun verplichtingen kunnen voldoen.
Daardoor stijgt de rente nog meer en worden er nog minder huizen verkocht.
Wat is de invloed hiervan op de waarde van de dollar?
- Lenen is duur dus mensen lenen niet en/of betalen hun lening terug
Er is minder vraag naar (contant) geld
Er is dus minder vraag naar de dollar (financiering)
De Dollar wordt dus minder waard
Klopt deze simpele redenering? (Ja ik weet dat er veel meer zaken meespelen, omdat bijv export heel goedkoop is) Stel je zou alleen naar de huizenmarkt/ rente kijken, welke invloed heeft dit?
We hebben net ons huis verkocht en gaan nu kijken voor een ander huis, maar hoe snel stijgt zo'n rente? Of zal dat nog wel een tijdje duren?
Gelukkig hebben wij onze hypotheek wel 20 jaar rentevast, maar we moeten geld bijlenen voor het volgende huis.
hmmm, interesting... de dollar nog lager, dat lijkt me niet goed voor onze business...quote:Op vrijdag 17 augustus 2007 09:42 schreef GForceT1 het volgende:
een vraagje, nu de huizenprijzen stagneren, en de rente stijgt in de VS zie je dat banken in de problemen komen, omdat mensen die hun rente slechts enkele jaren vastgezet hebben nu en straks niet meer aan hun verplichtingen kunnen voldoen.
Daardoor stijgt de rente nog meer en worden er nog minder huizen verkocht.
Wat is de invloed hiervan op de waarde van de dollar?
- Lenen is duur dus mensen lenen niet en/of betalen hun lening terug
Er is minder vraag naar (contant) geld
Er is dus minder vraag naar de dollar (financiering)
De Dollar wordt dus minder waard
Klopt deze simpele redenering? (Ja ik weet dat er veel meer zaken meespelen, omdat bijv export heel goedkoop is) Stel je zou alleen naar de huizenmarkt/ rente kijken, welke invloed heeft dit?
Totaal Travel 04-24: 87 reizen, 151 vliegtickets, 58 landen, 6 continenten, 949 reisdagen, 163.804 foto's
Mijn reisfotos!
Mijn reisfotos!
Het zijn enkel hypotheken aan de onderkant van de markt. Niet iedereen in de VS heeft een subprime hypotheek.quote:Op vrijdag 17 augustus 2007 09:32 schreef simmu het volgende:
[..]
mocht je willen.
die 7% he, zit daar de alt A en de jumbo's ook in?
en waar bevindt die 7% zich dan?
Ceterum censeo Turciam delendam esse.
Maar een van de neveneffecten is dat Amerikanen gewend waren een deel van het huis jaarlijks op te eten, door het krediet te verhogen en dat zal nu niet meer gaan, dus het is van belang hoe groot het effect op de consument is, met name Wallmart en GMquote:Op vrijdag 17 augustus 2007 10:33 schreef BlaZ het volgende:
[..]
Het zijn enkel hypotheken aan de onderkant van de markt. Niet iedereen in de VS heeft een subprime hypotheek.
Jup dit zal zeker een negatief effect hebben op de toekomstige economische groei van de VS. Wel goed dat het op tijd gebeurt, nu zijn de gevolgen tenminste niet zo desastreus.quote:Op vrijdag 17 augustus 2007 11:29 schreef henkway het volgende:
[..]
Maar een van de neveneffecten is dat Amerikanen gewend waren een deel van het huis jaarlijks op te eten, door het krediet te verhogen en dat zal nu niet meer gaan, dus het is van belang hoe groot het effect op de consument is, met name Wallmart en GM
Ceterum censeo Turciam delendam esse.
Dat is niet het hele verhaal. Er zijn allerlei hedge fund constructies gebouwd op die sub prime hypotheken. En dat heeft zoals inmiddels wel duidelijk is een fors effect op de kapitaalmarkt. Een ander probleem, wat natuurlijk ook allang duidelijk is, stond via Sargasso mooi afgebeeld:quote:Op vrijdag 17 augustus 2007 10:33 schreef BlaZ het volgende:
[..]
Het zijn enkel hypotheken aan de onderkant van de markt. Niet iedereen in de VS heeft een subprime hypotheek.
Je kan op je klompen aanvoelen dat die prijzen gaan zakken, met of zonder sub prime bubble. Als al zo lang als er huizen worden verkocht die prijzen ongeveer weer uitkomen waar ze vandaan kwamen, hebben we di tkeer een hele grote bubble te pakken.
[ Bericht 0% gewijzigd door en_door_slecht op 17-08-2007 11:53:10 ]
Ja maar dat geeft voor de middenklasse Amerikanen nog geen aflossingsproblemen. Die zullen alleen op kleinere voet moeten gaan leven. Dus de consumenten uitgaven zullen verminderen net als de economische groei.quote:Op vrijdag 17 augustus 2007 11:46 schreef en_door_slecht het volgende:
[..]
Als al zo lang als er huizen worden verkocht die prijzen ongeveer weer uitkomen waar ze vandaan kwamen, hebben we di tkeer een hele grote bubble te pakken.
Ceterum censeo Turciam delendam esse.
Nou, zo'n 7% van de uitgaven per jaar in de VS door consumenten wordt gedaan door meerwaarde op te vreten. Dat wil dus zeggen dat heel veel mensen een heel groot deel van de winst op hun huis al achter de kiezen hebben. Dat moet nu afgelost gaan worden bij teruglopende uitgaven. Dat kan heel makkelijk een economische neergang betekenen i.p.v. een lagere groei. In dat geval zal de werkloosheid toenemen en ook de middenklasse Yank een probleem hebben, want zonder werk betaalt het wat vervelend af.quote:Op vrijdag 17 augustus 2007 12:13 schreef BlaZ het volgende:
[..]
Ja maar dat geeft voor de middenklasse Amerikanen nog geen aflossingsproblemen. Die zullen alleen op kleinere voet moeten gaan leven. Dus de consumenten uitgaven zullen verminderen net als de economische groei.
Nederlanders hebben in verhouding tot hun inkomen een veel hogere schuld dan Amerikanen.quote:Op donderdag 16 augustus 2007 11:31 schreef funmaker het volgende:
Ik kan alleen maar hopen dat deze beurskrach geen invloed gaat hebben op onze reële economie. Als dat namelijk zo is, dan is het puur de VS waar alle mensen op de pof leven en waar de zaak niet goed voor mekaar die de eventuele recessie heeft veroorzaakt.
De Amerikanen hebben goede dingen gedaan tijdens WOII, maar op dit moment ben ik de VS spuug en spuugzat.
"If you want to make God laugh, tell him about your plans"
Mijn reisverslagen
Mijn reisverslagen
Je kunt ook zeggen dat de Chinezen al die jaren onze inflatie lekker laag hebben gehouden, zodat wij hele lage rentes konden hebben en een fenomenale economische groei.quote:Op donderdag 16 augustus 2007 11:36 schreef en_door_slecht het volgende:
[..]
Natuurlijk ligt de hoofdmoot van het probleem in de VS. Maar de rest van de wereld, niet in de laatste plaats China, zijn mede schuldig. De Chinezen doen er alles aan om maar zoveel mogelijk te blijven exporteren en de koers van de yuan laag te houden.
"If you want to make God laugh, tell him about your plans"
Mijn reisverslagen
Mijn reisverslagen
Oftewel 9 (NEGEN!) keer bruto modaal/ of 15 (VIJFTIEN!) keer netto modaal.quote:Op vrijdag 17 augustus 2007 12:55 schreef henkway het volgende:
Een rijtjeshuis kost nu in Nederland 268.000 euro dat is dik 600.000 oude guldens
Dat is veel extremer dan in de USA of waar dan ook.
"If you want to make God laugh, tell him about your plans"
Mijn reisverslagen
Mijn reisverslagen
Ik snap trouwens al die paniekverhalen over de beurs niet.
"bloedbad op de beurs"
We staan op hetzelfde niveau als 5 maanden geleden en toen was het niveau ook al extreem hoog. Het is meer zo dat de enorme stijging van 2003-2007 abnormaal was, niet dat er nu een paar % afgaat.
En die credit crunch was ook fully expected. Er wordt zelfs al jarenlang in de populaire media over geschreven. Het is juist verbazingwekkend dat iedereen weer als een stel schapen achter elkaar aanloopt. Het is gewoon weer net zo als tijdens de internet bubble. Toen wist ook iedereen dat 99% van die internetzooi crap was en dat de meeste telecoms hun schulden nooit konden terugverdienen. Maar toch als schaapjes achter elkaar aan naar de slachtbank lopen.
Ik wacht nog een tijdje tot we veel lager staan en dan zal ik mijn portie schapevlees weer opeisen, net als in 2003
"bloedbad op de beurs"
We staan op hetzelfde niveau als 5 maanden geleden en toen was het niveau ook al extreem hoog. Het is meer zo dat de enorme stijging van 2003-2007 abnormaal was, niet dat er nu een paar % afgaat.
En die credit crunch was ook fully expected. Er wordt zelfs al jarenlang in de populaire media over geschreven. Het is juist verbazingwekkend dat iedereen weer als een stel schapen achter elkaar aanloopt. Het is gewoon weer net zo als tijdens de internet bubble. Toen wist ook iedereen dat 99% van die internetzooi crap was en dat de meeste telecoms hun schulden nooit konden terugverdienen. Maar toch als schaapjes achter elkaar aan naar de slachtbank lopen.
Ik wacht nog een tijdje tot we veel lager staan en dan zal ik mijn portie schapevlees weer opeisen, net als in 2003
"If you want to make God laugh, tell him about your plans"
Mijn reisverslagen
Mijn reisverslagen
Selang, die pberends-imitatie staat je niet.quote:Op vrijdag 17 augustus 2007 12:58 schreef SeLang het volgende:
[..]
Oftewel 9 (NEGEN!) keer bruto modaal/ of 15 (VIJFTIEN!) keer netto modaal.
Dat is veel extremer dan in de USA of waar dan ook.
D'r zijn twee effecten die meespelen:
1) die prijzen worden veroorzaakt doordat heel veel mensen met twee inkomens een huis kopen. Dan wordt het opeens
'viereneenhalf keer modaal'. Da's andere koek.
2) huizenprijzen zijn verkoopprijzen; die absurde prijzen gelden alleen voor woningen die nu in de verkoop gaan. Oftewel, als je ver voor de tijd van de hoge huizenprijzen een huis hebt gekocht, dan zit je in weze goed; verhuizen gaat alleen een probleem worden (je eigen huis is weliswaar in prijs meegestegen, maar je 'nieuwe woning' is waarschijnlijk net een stukkie duurder, en dat kun je niet opbrengen, omdat je niet met een inkomen tegen twee inkomens kan concurreren).
En daarnaast is het weer geneuzel over de nederlandse huizenmarkt.
I'm trying to make the 'net' a kinder, gentler place. One where you could bring the fuckin' children.
Da's alleen in de Randstad.quote:Op vrijdag 17 augustus 2007 12:55 schreef henkway het volgende:
Een rijtjeshuis kost nu in Nederland 268.000 euro dat is dik 600.000 oude guldens
Zoals aangegeven: dat zijn vooral tweeverdieners. Daarnaast moet je uitkijken om met modaal te rekenen, omdat onder-modaal hier veel minder koopt dan in de VS en vaker huurt. Je zou dus een modaal-van-kopers moeten gebruiken. Maar ook dat is dubieus, omdat je dan uitgaat van een gelijke verdeling van villa's etc over NL en de VS. En een ander aspect dat je niet moet vergeten is de HRA. Doordat de HRA huizen netto goedkoper maakt, maar er te weinig huizen zijn, stijgen de prijzen bruto net zover dat er netto evenveel aan een huis uitgegeven wordt. Je vergelijking gaat dus nogal mank.quote:Op vrijdag 17 augustus 2007 12:58 schreef SeLang het volgende:
[..]
Oftewel 9 (NEGEN!) keer bruto modaal/ of 15 (VIJFTIEN!) keer netto modaal.
Dat is veel extremer dan in de USA of waar dan ook.
In de VS hebben ze toch ook hypotheekaftrek? Alleen betalen ze daar % minder loonbelasting, dus het effect is wat geringer.
[ Bericht 2% gewijzigd door Bijsmaak op 17-08-2007 15:02:05 ]
[ Bericht 2% gewijzigd door Bijsmaak op 17-08-2007 15:02:05 ]
Wat ik begrepen heb, heb je in de US een drempelbedrag van $10.000 aan rente. Dus dat effect is veel minder.
I'm trying to make the 'net' a kinder, gentler place. One where you could bring the fuckin' children.
normaal gesproken zit vastgoed tussen sparen en aandelen inquote:Op donderdag 16 augustus 2007 22:57 schreef corus het volgende:
[..]
Vastgoedfondsen zijn zeker niet "vrij risicoloos"
Pak maar wat grafieken van de nederlandse fondsen o.a. wereldhave,vastned,unibaill,corio etc.
Willem middelkoop was vanavond bij nova met een dollar verhaal , zal vandaag of morgen wel online te zien zijn.Heb zelf de uitzending gemist.
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
EUR-USD 1.3516
http://www.bloomberg.com/apps/news?pid=20601087&sid=a1UpDp0kEh2U&refer=home
&
http://www.bloomberg.com/apps/news?pid=20601087&sid=aP1sCXuimVSk&refer=home
De fed heeft de rente verlaagd om de creditcrunch te bevechten waardoor de dollar nu dus minder waard is geworden.
http://www.bloomberg.com/apps/news?pid=20601087&sid=a1UpDp0kEh2U&refer=home
&
http://www.bloomberg.com/apps/news?pid=20601087&sid=aP1sCXuimVSk&refer=home
De fed heeft de rente verlaagd om de creditcrunch te bevechten waardoor de dollar nu dus minder waard is geworden.
