Een huis van 2 ton kost 2 ton.quote:Op donderdag 19 juli 2018 11:07 schreef genakt het volgende:
[..]
800 euro per maand is een huis van 2 ton. Kan je genoeg voor halen
Ook wel in de Randstad. Ligt eraan hoeveel eigen geld je inbrengt. Vrienden van ons hebben een huis van 180k en betalen 300 per maand.quote:
Jellyquote:Op donderdag 19 juli 2018 14:00 schreef Ixnay het volgende:
[..]
Een huis van 2 ton kost 2 ton.
Niemand heeft het gehad over geld lenen.
De ene huurt een woning de ander huurt geld.
Je zou ook kunnen uitzoeken of rioolheffing en waterschapslasten, wel voor de huurder dan wel de eigenaar zijn. Daar is het laatste woord ook niet over gezegd.quote:Op donderdag 19 juli 2018 12:50 schreef Haushofer het volgende:
Mijn 157 euro is te hoog ingeschat, van die 180 euro gaat er meer af dan alleen 23 euro afvalstoffenheffing. Daar zit wrs ook nog rioolheffing e.d. bij, maar dat wordt niet in het contract gespecificeerd.
Volgens de online lokale lastenmeter van mijn gemeente betaal ik als huurder alleen afvalstoffenheffing, dus geen rioolheffing (waterverbruik moet daarvoor 5 keer een gemiddeld 2 persoon huishouden zijn) of waterschaps belasting. Dat lijkt me wat apart, maar ala, zal er nog achteraan bellen. Die afvalstoffenheffing is afgerond 270 euro (tientje vergist), per maand is dat 22,50. Afgetrokken van die 180euro zou dat 157,50 GWL zijn.quote:Op donderdag 19 juli 2018 14:32 schreef blomke het volgende:
[..]
Je zou ook kunnen uitzoeken of rioolheffing en waterschapslasten, wel voor de huurder dan wel de eigenaar zijn. Daar is het laatste woord ook niet over gezegd.
Je wordt als zelfstandig appartement aangeslagen per persoon. Hier is dat 270 euro per jaar voor 2 personen.quote:Op donderdag 19 juli 2018 17:17 schreef Basp1 het volgende:
Je hebt het over de afvalstoffenheffing, moet die niet ook nog naar ratio verdeeld worden over het aantal wooneenheden?
Mag zelfs niet eens, van meneer de wetgever.quote:Op donderdag 19 juli 2018 12:23 schreef Xa1pt het volgende:
Kun je je huisbaas geen nota's laten overleggen van het verbruik en een specificatie van de kosten die hij in rekening brengt? Want dit kan ook zomaar nattevingerwerk zijn en puur voor zijn portemonnee zijn. Dat dat voor de huurprijs geldt, soit, maar voor de overige kosten lijkt me dat niet heel fair.
Nee, hij betaalt een voorschot.quote:Op donderdag 19 juli 2018 12:26 schreef Boca_Raton het volgende:
[..]
Dat hoeft TS helemaal niet te weten; hij betaalt er een vast bedrag voor.
Dus zelfs als de term ‘voorschot’ niet genoemd wordt, geldt het wel als zodanig...?quote:
En of je als studentenhuis in aanmerking komt voor kwijtschelding van bepaalde gemeentelijke belastingen.quote:Op donderdag 19 juli 2018 14:32 schreef blomke het volgende:
[..]
Je zou ook kunnen uitzoeken of rioolheffing en waterschapslasten, wel voor de huurder dan wel de eigenaar zijn. Daar is het laatste woord ook niet over gezegd.
Jup. Omdat de verhuurder wettelijk verplicht is om jaarlijks een afrekening van de servicekosten plaats te laten vinden. Inclusief specificatie van die kosten.quote:Op donderdag 19 juli 2018 18:24 schreef Boca_Raton het volgende:
[..]
Dus zelfs als de term ‘voorschot’ niet genoemd wordt, geldt het wel als zodanig...?
Ik betaal 70 euro voor gas/licht voor een slecht geïsoleerde flat van 59m3.quote:Op donderdag 19 juli 2018 12:24 schreef Haushofer het volgende:
[..]
Wat zou een typisch GWL-bedrag zijn voor een appartement van ca 60 m2, enkel glas en verder geen gekke hobbies of verbruiken? Ik dacht zelf tussen 120 en 150 euro...
Gewone kachels, maar eentje brandde een tijdje constant. Daar hebben we bij de vorige huisbaas meerdere keren melding van gemaakt, en volgens ons dus bij de nieuwe ook.
Ik moet op mijn eerdere posts (en mijn antwoorden op jouw posts) gedeeltelijk terug komen. Mijn excuses.quote:Op donderdag 19 juli 2018 18:24 schreef Boca_Raton het volgende:
[..]
Dus zelfs als de term ‘voorschot’ niet genoemd wordt, geldt het wel als zodanig...?
dit is helemaal waar, er wordt nogal eens mee gerotzooid.quote:Op donderdag 19 juli 2018 12:43 schreef Basp1 het volgende:
[..]
https://www.woonbond.nl/huren-en-recht/kamers/kosten-naast-huur
De verhuurder is wettelijk verplicht jaarlijks een overzicht te geven van de servicekosten. Die afrekening moet alle posten apart vermelden.
straks gaat de interest naar 10% dan is het huillie doenquote:Op donderdag 19 juli 2018 14:15 schreef Krollie het volgende:
[..]
Ook wel in de Randstad. Ligt eraan hoeveel eigen geld je inbrengt. Vrienden van ons hebben een huis van 180k en betalen 300 per maand.
De wat? Ze hebben het in ieder geval voor 30 jaar vastgezet volgens mij.quote:Op donderdag 19 juli 2018 20:45 schreef ophaling10 het volgende:
[..]
straks gaat de interest naar 10% dan is het huillie doen
quote:Op donderdag 19 juli 2018 14:21 schreef Haushofer het volgende:
De discussie "kopen versus huren" is hier offtopic
Ok,thnx! Ja,dat kan, maar dat is niet wat de huisbaas wil Ik denk toch dat ik en es een expliciet overzicht laat maken.quote:Op donderdag 19 juli 2018 19:02 schreef Luxuria het volgende:
[..]
Ik betaal 70 euro voor gas/licht voor een slecht geïsoleerde flat van 59m3.
Het bedrag van de gemeentelijke heffingen die je nu zelf rechtstreeks betaald heb kun je toch in mindering brengen op de 180 die je betaalt?
Die zaken zouden kunnenverschillen; vroeger woonde ik in een gemeente waar je (als eigenaar) rioolaansluit- en (als bewoner) -afvoerretributie betaalde. Nu waar ik nu woon, heet dat sinds 2008 rioolheffing. Te betalen door de bewoner.quote:Op vrijdag 20 juli 2018 08:30 schreef Haushofer het volgende:
Nog een vraag: kan een huisbaas het eigenaarsgedeelte (aansluiting) van de rioolheffing doorrekenen aan een huurder? We hoeven nml geen gebruikersgedeelte te betalen
Dit kan, en dit kan je tot 5 jaar terug opvragen. De huisbaas is wettelijk verplicht om aan de huurder de originele nota's te tonen wanneer de huurder daar om vraagt en tevens dient de huisbaas inzicht te geven in de verdeelsleutel.quote:Op donderdag 19 juli 2018 12:23 schreef Xa1pt het volgende:
Kun je je huisbaas geen nota's laten overleggen van het verbruik en een specificatie van de kosten die hij in rekening brengt? Want dit kan ook zomaar nattevingerwerk zijn en puur voor zijn portemonnee zijn. Dat dat voor de huurprijs geldt, soit, maar voor de overige kosten lijkt me dat niet heel fair.
De verhuurder is verplicht jaarlijks inzicht te geven in de gemaakte kosten, verdeelsleutel en wanneer de huurders teveel betaald hebben is de verhuurder verplicht om de teveel betaalde bedragen terug te betalen. Te weinig betaalde bedragen mag de verhuurder alsnog in rekening brengen bij de huurder.quote:Op donderdag 19 juli 2018 12:36 schreef Boca_Raton het volgende:
[..]
Er is toch een huurcontract met een vaststaand bedrag er in? Waarom moet TS zich bezighouden met het probleem (zó het er al is) van de huisbaas...?
Een eigenaren heffing is volledig voor rekening van de eigenaar en mag niet in rekening gebracht worden bij de huurders. Uiteraard. Het is niet voor niets een eigenaren heffing.quote:Op vrijdag 20 juli 2018 08:30 schreef Haushofer het volgende:
[..]
Ok,thnx! Ja,dat kan, maar dat is niet wat de huisbaas wil Ik denk toch dat ik en es een expliciet overzicht laat maken.
Nog een vraag: kan een huisbaas het eigenaarsgedeelte (aansluiting) van de rioolheffing doorrekenen aan een huurder? We hoeven nml geen gebruikersgedeelte te betalen
|
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |