abonnementen ibood.com bol.com Coolblue
pi_180404690
registreer om deze reclame te verbergen
dubbel
pi_180406488
quote:
1s.gif Op woensdag 11 juli 2018 18:17 schreef Baklapper het volgende:
update ballebak gve:

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Kennelijk heeft mijn mail de boel weer wat opgeschud dat er binnen dag een reactie was. Het blijft natuurlijk ontzettend vervelend en ongepast dat je weer moet zeuren om informatie.

Op het eerste gezicht denk je, als je de mail leest, nou dat hebben ze aardig opgelost maar dat is het natuurlijk niet! :(

Als je een ondernemer ondersteunt om een schoenenreparatie bedrijf te beginnen en hij heeft daar om wat voor reden geen zin meer in en wil liever ijsjes gaan verkopen dan overleg je vooraf met de investeerders. Volgens de leningvoorwaarden heeft de investeerder recht om zijn geld op te eisen als het leendoel niet meer bestaat!

Met andere woorden als deze meneer liever Pizza''s wil gaan verkopen en hij om die reden zijn speelparadijzen verkoopt dan zal GvE het geld van de verkoop op moeten opeisen en de ondernemer in kwestie zal een nieuwe lening uit moeten schrijven voor de nieuwe activiteiten.
Dan wel zal de GvE/ondernemer de investeerder toestemming moeten vragen of hij de opbrengsten uit verkoop mag gebruiken om Pizza's te gaan verkopen.

Ben hier niet blij mee! Overweeg een officiŽle klacht!

[ Bericht 0% gewijzigd door NaRegenDeZon op 11-07-2018 20:22:16 ]
pi_180408888
Het kan zijn dat hij de opbrengst in termijnen zal ontvangen. Ik begreep dat de rest van de (toegezegde) aflossing wellicht eind september al komt dus dat duidt er niet op dat hij een deel van de verkoopsom al heeft geherinvesteerd. Denk ik :)
Voor de rest heb je natuurlijk volkomen gelijk.

Als dit jaar nog alle 29 termijnen binnenkomen, inclusief volledige rente, hoor je mij niet mopperen.
De zekerheden pos/neg.verklaring, blijven intact dus dat is altijd goed om te weten.

[ Bericht 6% gewijzigd door obligataire op 11-07-2018 21:33:28 ]
pi_180409194
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
0s.gif Op woensdag 11 juli 2018 20:17 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Kennelijk heeft mijn mail de boel weer wat opgeschud dat er binnen dag een reactie was. Het blijft natuurlijk ontzettend vervelend en ongepast dat je weer moet zeuren om informatie.

Op het eerste gezicht denk je, als je de mail leest, nou dat hebben ze aardig opgelost maar dat is het natuurlijk niet! :(

Als je een ondernemer ondersteunt om een schoenenreparatie bedrijf te beginnen en hij heeft daar om wat voor reden geen zin meer in en wil liever ijsjes gaan verkopen dan overleg je vooraf met de investeerders. Volgens de leningvoorwaarden heeft de investeerder recht om zijn geld op te eisen als het leendoel niet meer bestaat!

Met andere woorden als deze meneer liever Pizza''s wil gaan verkopen en hij om die reden zijn speelparadijzen verkoopt dan zal GvE het geld van de verkoop op moeten opeisen en de ondernemer in kwestie zal een nieuwe lening uit moeten schrijven voor de nieuwe activiteiten.
Dan wel zal de GvE/ondernemer de investeerder toestemming moeten vragen of hij de opbrengsten uit verkoop mag gebruiken om Pizza's te gaan verkopen.

Ben hier niet blij mee! Overweeg een officiŽle klacht!
Een geluk bij een ongeluk, bij de verkoop van zijn binnenspeelparadijs had deze meneer een vooruitziende blik. Veel paradijzen hebben al maanden zware tijden als gevolg van de hoge temperaturen. Pizza´s worden ook wel bij warm weer gegeten.
pi_180409505
quote:
0s.gif Op woensdag 11 juli 2018 18:36 schreef Aaroenz0r het volgende:
Wow, superveel achterstallige betalingen bij Lender en Spender deze maand.

Ze hebben wel het Dashboard met nuttige info geupdated

[ link | afbeelding ]
Wat ik nog veel bijzonderder vind is dat de leningen met 2+ maanden achterstand, NIET de leningen zijn die vorige maand 1 maand achterstand hadden, of lees ik dit nu heel erg fout?
pi_180409763
Zojuist Lender&Spender via de email om opheldering verzocht betreffende de rare administratie:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.


[ Bericht 0% gewijzigd door investeerdertje op 11-07-2018 21:56:11 ]
pi_180415794
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
0s.gif Op woensdag 11 juli 2018 21:27 schreef obligataire het volgende:
Het kan zijn dat hij de opbrengst in termijnen zal ontvangen. Ik begreep dat de rest van de (toegezegde) aflossing wellicht eind september al komt dus dat duidt er niet op dat hij een deel van de verkoopsom al heeft geherinvesteerd. Denk ik :)
De investeerders van CCF in het aquapark hebben 165k ingelegd tbv de overname. Dit is fors meer dan de 70k die nu is betaald. Of er een opbrengst is geweest uit de verkoop van de indoorspeeltuin weten we natuurlijk niet. Ik denk toch ook wat slechter dat een deel van de opbrengst richting franchisefee van de pizzatent is gegaan. Als we een funding gaan tegenkomen voor deze pizzatent weten we genoeg.
quote:
De opstartkosten bedragen ongeveer § 180.000. Een deel van dat bedrag, ongeveer § 40.000, moet de franchisenemer zelf inbrengen. ‘Je moet risico nemen als ondernemer.’
Edit het vreemde van dit verhaal is dat de ondernemer in 2014, 2015 en 2017 al actief was voor New York Pizza Breda:
http://www.werkenbijnewyorkpizza.nl/vacature/1084
http://www.werkenbijnewyorkpizza.nl/vacature/1090
http://www.werkenbijnewyorkpizza.nl/vacature/1085
http://www.werkenbijnewyorkpizza.nl/vacature/1087

[ Bericht 9% gewijzigd door djh77 op 12-07-2018 05:42:43 ]
Een + voor: Sunny financials, More Dutch Design, Laurion, Silverline, Alogic, Puzzle parking, OAMKB, Indreams, Jobsuits, FinancialAccess, MaBrown's, SnacktoTake, Park Plaza, il Mulino, Bruinewold montage, ABG, Lohuis, De rotonde, Monkey town
pi_180418539
Peter Verhaar
quote:
@CollinCrowdfund heeft er weer een, na acht (8) termijnen failliet, in deze tijd van hoogconjuctuu
Een + voor: Sunny financials, More Dutch Design, Laurion, Silverline, Alogic, Puzzle parking, OAMKB, Indreams, Jobsuits, FinancialAccess, MaBrown's, SnacktoTake, Park Plaza, il Mulino, Bruinewold montage, ABG, Lohuis, De rotonde, Monkey town
pi_180418804
Antwoord van lenderspender:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
pi_180419611
quote:
1s.gif Op donderdag 12 juli 2018 10:03 schreef djh77 het volgende:
Peter Verhaar

[..]

Over welk project zal dit gaan?
pi_180419747
quote:
0s.gif Op donderdag 12 juli 2018 10:22 schreef investeerdertje het volgende:
Antwoord van lenderspender:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Weer een mooi verhaal echter als mensen bedragen storneren ligt daar wel een probleem aan ten grondslag dus of dit nu zo 123 opgelost is vraag ik mij af.

Ik ben wel blij met de nu geboden inzichtelijkheid van de achterstanden want het kon de afgelopen periode natuurlijk niet zo zijn geweest dat deze er niet waren. Nu kan je het risico ook wat beter inschatten. Vooralsnog loopt het prima wat mij betreft.
pi_180420047
quote:
14s.gif Op donderdag 12 juli 2018 11:09 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Weer een mooi verhaal echter als mensen bedragen storneren ligt daar wel een probleem aan ten grondslag dus of dit nu zo 123 opgelost is vraag ik mij af.

Ik ben wel blij met de nu geboden inzichtelijkheid van de achterstanden want het kon de afgelopen periode natuurlijk niet zo zijn geweest dat deze er niet waren. Nu kan je het risico ook wat beter inschatten. Vooralsnog loopt het prima wat mij betreft.
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Het gaat wat mij betreft zeker prima, alleen de transparantie die men had verkregen had van mij wel mogen blijven voortbestaan. De dubbele storneringen zie ik tot heden dus ook degelijk als een probleemgeval.
pi_180420766
Ik snap die optimistische verhalen over Lender&Spender niet helemaal. Met de geboden rentes mag er weinig fout gaan want voor je het weet zit je met een negatief rendament. En mijn ervaringen met p2p-leningen beloven niet veel goeds.
pi_180420882
quote:
0s.gif Op donderdag 12 juli 2018 11:50 schreef Mynheer007 het volgende:
Ik snap die optimistische verhalen over Lender&Spender niet helemaal. Met de geboden rentes mag er weinig fout gaan want voor je het weet zit je met een negatief rendament. En mijn ervaringen met p2p-leningen beloven niet veel goeds.
En besef dat we nu in een economische+ tijd zitten. De horizon is ver weg bij Lender Spender . Wat mij betreft staat het % in geen verhouding tot de risico's.
pi_180422329
KOM kan even niet uitbetalen zijn de bankpas kwijt.

quote:
Ten gevolge van een technisch probleem (bankpas) zijn we helaas niet in staat om direct door te betalen. We verwachten de betaling direct na het weekend uit te kunnen voeren. Excuses voor het ongemak.
Het moet toch niet gekker worden zeg.

[ Bericht 2% gewijzigd door Speekselklier op 12-07-2018 13:21:56 ]
Klier? Ik? Kijk lekker naar je zelf !
pi_180423325
quote:
0s.gif Op donderdag 12 juli 2018 13:14 schreef Speekselklier het volgende:
KOM kan even niet uitbetalen zijn de bankpas kwijt.

[..]

Het moet toch niet gekker worden zeg.
Tja zoals gezegd, wel eerlijk en kan een keer gebeuren natuurlijk. Als ze slim zijn zorgen ze nu wel dat er een ook een pas komt voor een tweede tekenbevoegde.
pi_180423533
quote:
0s.gif Op donderdag 12 juli 2018 11:50 schreef Mynheer007 het volgende:
Ik snap die optimistische verhalen over Lender&Spender niet helemaal. Met de geboden rentes mag er weinig fout gaan want voor je het weet zit je met een negatief rendament. En mijn ervaringen met p2p-leningen beloven niet veel goeds.
Zat je destijds ook in het Boober debacle?

(Toelichting voor mensen die het niet kennen: Boober was eerste P2P platform in NL. Platform ging failliet. Leners werden niet meer geÔncasseerd. Administratie was een puinhoop. Een aantal investeerders heeft het voor elkaar gekregen dit weer op te starten na dik 2 (!) jaar. Van het nog uitstaande bedrag van ongeveer 2 miljoen is nu (weer 4 jaar later) ruim 60% geÔnd.
Dat er - ondanks grote inspanning - zo weinig is teruggekomen komt deels omdat leningen niet aan de meest kredietwaardige mensen verstrekt werden.
)
pi_180423771
quote:
1s.gif Op donderdag 12 juli 2018 14:24 schreef Beagle_W het volgende:

[..]

Zat je destijds ook in het Boober debacle?

(Toelichting voor mensen die het niet kennen: Boober was eerste P2P platform in NL. Platform ging failliet. Leners werden niet meer geÔncasseerd. Administratie was een puinhoop. Een aantal investeerders heeft het voor elkaar gekregen dit weer op te starten na dik 2 (!) jaar. Van het nog uitstaande bedrag van ongeveer 2 miljoen is nu (weer 4 jaar later) ruim 60% geÔnd.
Dat er - ondanks grote inspanning - zo weinig is teruggekomen komt deels omdat leningen niet aan de meest kredietwaardige mensen verstrekt werden.
)
Ik zat daar zelf gelukkig niet in, maat heb toentertijd wel de verhalen mee gekregen.
pi_180423806
Een + voor: Sunny financials, More Dutch Design, Laurion, Silverline, Alogic, Puzzle parking, OAMKB, Indreams, Jobsuits, FinancialAccess, MaBrown's, SnacktoTake, Park Plaza, il Mulino, Bruinewold montage, ABG, Lohuis, De rotonde, Monkey town
pi_180424192
quote:
Ik wens ze allemaal veel succes, niets voor mij.
pi_180424489
Update MOGO leningen bij Mintos

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
pi_180424645
NB! Please note, that if you are purchasing M originated loans on the secondary market on M, they may be repurchased soon and you could be at risk of losing the premium paid.

Waarom snap ik die niet....
pi_180425293
quote:
0s.gif Op donderdag 12 juli 2018 15:29 schreef investeerdertje het volgende:
NB! Please note, that if you are purchasing M originated loans on the secondary market on M, they may be repurchased soon and you could be at risk of losing the premium paid.

Waarom snap ik die niet....
Leningen op de secondary market kunnen voor een hogere prijs dan het uitstaande kapitaal verkocht worden(omdat leningen schaars zijn, en investeerders bereid zijn meer te betalen dan het uistaande kapitaal omdat ze er vanuit gaan dat wel terug te verdienen door de redelijk hoge rentes). Als je een lening tegen een premium prijs koopt, en als Mogo dan besluit de lening terug te kopen en slechts het uitstaande kapitaal vergoed, maak je als investeerder verlies.
pi_180425934
quote:
1s.gif Op donderdag 12 juli 2018 15:56 schreef Mynheer007 het volgende:

[..]

Leningen op de secondary market kunnen voor een hogere prijs dan het uitstaande kapitaal verkocht worden(omdat leningen schaars zijn, en investeerders bereid zijn meer te betalen dan het uistaande kapitaal omdat ze er vanuit gaan dat wel terug te verdienen door de redelijk hoge rentes). Als je een lening tegen een premium prijs koopt, en als Mogo dan besluit de lening terug te kopen en slechts het uitstaande kapitaal vergoed, maak je als investeerder verlies.
Oh wacht, ja check. Ik las het helemaal verkeerd. Ik snap hem nu inderdaad.
pi_180428250
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Wat een ongelooflijke sukkel zeg. Je ex niet betalen, Fiscus niet, aangiften niet indienen.
Dat wordt afschrijven voor de laatste volle 13 termijnen. :X

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Pff als zelfs cijfermatig sterk onderlegde personen hun administratie al verslonzen, dan belooft dat weinig goeds voor de rest.

[ Bericht 2% gewijzigd door obligataire op 12-07-2018 18:16:37 ]
pi_180429346
Pizza hut is overgestapt van GvE naar CCF
https://www.collincrowdfund.nl/pizza-hut-nederland/
Een + voor: Sunny financials, More Dutch Design, Laurion, Silverline, Alogic, Puzzle parking, OAMKB, Indreams, Jobsuits, FinancialAccess, MaBrown's, SnacktoTake, Park Plaza, il Mulino, Bruinewold montage, ABG, Lohuis, De rotonde, Monkey town
pi_180429521
quote:
0s.gif Op donderdag 12 juli 2018 18:02 schreef obligataire het volgende:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Wat een ongelooflijke sukkel zeg. Je ex niet betalen, Fiscus niet, aangiften niet indienen.
Dat wordt afschrijven voor de laatste volle 13 termijnen. :X

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Pff als zelfs cijfermatig sterk onderlegde personen hun administratie al verslonzen, dan belooft dat weinig goeds voor de rest.
quote:
0s.gif Op maandag 25 juni 2018 19:24 schreef NaRegenDeZon het volgende:
Problemen bij een project van Collin, Horeca pnr. 14953 90K, 35 van de 48 termijnen betaald. Een van de twee zaken gesloten. Nu twee maanden achterstand. Hopen dat hij er weer bovenop komt.
Het is toch een goede tijd voor horeca dan is het toch wel vreemd dat zo'n tent na 3 van de 4 jaar nog in de problemen komt.
Lees op linkedin dat de bedrijfsleider die in de pitch als drijvende kracht vermeld stond in 2017 andere baan gevonden heeft. Kan de oorzaak zijn,,,,,,,,,,,,,,, Horeca is mensen werk. We gaan het binnenkort horen.
Zou me niets verbazen dat de bedrijfsleidster die in 2017 vertrok ook zijn echtgenoot/partner was.

Afijn het enige wat je kan doen is akkoord gaan met 6 maanden alleen rente en hopen dat hij weer een leuke, vlotte, slimme bedrijfsleidster/partner tegen het lijf loopt zodat de boel vlot getrokken wordt.
pi_180429983
https://www.ad.nl/utrecht(...)-souvenirs~a2c188af/

Winkeleigenaar haalt binnen 3 minuten 50.000 euro op voor typisch Utrechtse souvenirs
pi_180430151
quote:
0s.gif Op donderdag 12 juli 2018 18:59 schreef djh77 het volgende:
Pizza hut is overgestapt van GvE naar CCF
https://www.collincrowdfund.nl/pizza-hut-nederland/
Er wordt door deze heren driftig op los geleend!
220k, 250k en 340k bij GvE nu nog eens 370k bij Collin. Wat me opvalt dat er bij Collin weer een andere Holding B.V bij betrokken is.

Blijkbaar is er toch ergens wat geld/vermogen dat er een bank garantie van 120k afgegeven kan worden.aan Collin door de B.V.'s.

De persoonlijke borgestellingen zijn van morele aard. Bij de eerste GvE lening was er bij beide heren nog 35k materieel.

Ik blijf hiervan weg.
pi_180430277
quote:
0s.gif Op donderdag 12 juli 2018 19:28 schreef dyna18 het volgende:
https://www.ad.nl/utrecht(...)-souvenirs~a2c188af/

Winkeleigenaar haalt binnen 3 minuten 50.000 euro op voor typisch Utrechtse souvenirs
leuk artikel! dank voor het delen.
pi_180430581
quote:
0s.gif Op donderdag 12 juli 2018 19:07 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

[..]

Zou me niets verbazen dat de bedrijfsleidster die in 2017 vertrok ook zijn echtgenoot/partner was.

Afijn het enige wat je kan doen is akkoord gaan met 6 maanden alleen rente en hopen dat hij weer een leuke, vlotte, slimme bedrijfsleidster/partner tegen het lijf loopt zodat de boel vlot getrokken wordt.
Dat dacht ik ook al, alleen uit de pitch kreeg je de indruk dat het puur zakelijk was. Ook een andere achternaam al zegt dat niet meer zo veel.

Tsja de liefde heeft al menig man opgebroken, je zult maar de verkeerde tegenkomen na 15 jaar schuldenvrij te zijn geweest en een mooie zaak te hebben opgebouwd.

Maar als hij eerder al alimentatieplichting was (ten tijde van de pitch) dan had CCF dat moeten melden. Of er 1 of 2 gezinnen moeten leven van de winst, dat scheelt nogal.

Vermoed dat de ondernemer deze maand nog bij de faillissementen te vinden is.
pi_180430977
Waarde voor je geld staat open voor inschrijving.
pi_180430998
Geen betaling van deze maand ontvangen van KOM project, nog geen update vanuit kom ontvangen..

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
pi_180431263
quote:
0s.gif Op donderdag 12 juli 2018 19:36 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Er wordt door deze heren driftig op los geleend!
220k, 250k en 340k bij GvE nu nog eens 370k bij Collin. Wat me opvalt dat er bij Collin weer een andere Holding B.V bij betrokken is.

Blijkbaar is er toch ergens wat geld/vermogen dat er een bank garantie van 120k afgegeven kan worden.aan Collin door de B.V.'s.

De persoonlijke borgestellingen zijn van morele aard. Bij de eerste GvE lening was er bij beide heren nog 35k materieel.

Ik blijf hiervan weg.
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Die vordering vind ik nogal vaag (op wie?) maar in principe is het geheel toch voor bijna de helft afgedekt zo? Een bankgarantie is hard of zit daar nog een adder onder het gras?

[ Bericht 0% gewijzigd door obligataire op 12-07-2018 20:29:32 ]
pi_180431825
quote:
0s.gif Op donderdag 12 juli 2018 15:23 schreef Frandderouw het volgende:
Update MOGO leningen bij Mintos

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ben benieuwd. Ben "ietwat" overwogen in Mogo op het moment op Mintos met dank aan de cashback bonus eerder dit jaar. Wel jammer dat de rente op nieuwe leningen naar beneden aangepast gaat worden.
Ceterum censeo Teevum et Opsteltus esse delendam
pi_180433176
quote:
14s.gif Op woensdag 11 juli 2018 15:30 schreef Horsemen het volgende:

[..]

[..]

[..]

Gisteren heb ik de taxatierapporten ontvangen en vandaag even doorgekeken. Op een kleine afwijking na in de genoemde marktwaarde van de pitch zijn mij geen rare zaken opgevallen. Van deze kleine afwijking heb ik GvE op de hoogte gebracht.

De WOZ waarden per 01-01-2017 van beide panden liggen ook dicht bij de taxatiewaarde (pand 1 WOZ 80k, pand 2 WOZ 77k)

Verder staan beide op eigengrond/geen erfpacht. Bij pand 1 is er verder een goede VvE die de juist reserveringen gedaan heeft alsmede een meerjarig onderhoudsplan bij pand 2 is de reservering wat te laag en ontbreekt er ook een meerjarig onderhoudsplan.

Al met al geen onaardig project maar is de LTV bij aanvang wel erg hoog maar deze zal, omdat het een annuÔteitenlening betreft, wel snel dalen. De rente zou eigenlijk een procentje hoger moeten maar verder weinig mis mee wat mij betreft. Ik neem hem mee en zal mijn investering verhogen als de rente naar 6% gaat.
Ik wacht nog even wellicht dat deze nog naar 6% gaan, met deze rente blijft er effectief maar 4,4% over.
pi_180433432
quote:
0s.gif Op donderdag 12 juli 2018 10:22 schreef investeerdertje het volgende:
Antwoord van lenderspender:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Als je het weet te brengen trappen ze d'r wel in zal je zeggen, net als het 'kwartje van..' die komt ook nooit meer terug. _O- . Maar goed als ik het goed berekend heb is zo'n 2,5% van de 500 termijn betalingen niet geÔncasseerd..

Blijft vreemd dat het tot voor kort nog geen vuiltje aan de lucht was ťn nu lijkt t steeds meer te worden (of men was hier nooit eerlijk over)..
pi_180434463
quote:
0s.gif Op donderdag 12 juli 2018 21:44 schreef Ron1986 het volgende:

[..]

Als je het weet te brengen trappen ze d'r wel in zal je zeggen, net als het 'kwartje van..' die komt ook nooit meer terug. _O- . Maar goed als ik het goed berekend heb is zo'n 2,5% van de 500 termijn betalingen niet geÔncasseerd..

Blijft vreemd dat het tot voor kort nog geen vuiltje aan de lucht was ťn nu lijkt t steeds meer te worden (of men was hier nooit eerlijk over)..
Nouja, tot op heden is de ervaring anders. Ik sta al even op pauze, maar we gaan zien wat de toekomst brengt. En het was niet dat ze niet eerlijk waren, ze hebben het gewoon nooit gezegd 😂
pi_180434797
Voortijdige volledige aflossing van FNC project “Administratiekantoor Inventaris”, na 7 van 36 termijnen.
pi_180440917
Van Lennepstraat 48, 50 en 54 te Rotterdam // SamenInGeld om 10.30u open.

vlgs mij inderdaad Law sr, en het oogt misschien allemaal wat passť, maar het is en blijft OG
pi_180441157
quote:
12s.gif Op vrijdag 13 juli 2018 08:56 schreef peterc het volgende:
Van Lennepstraat 48, 50 en 54 te Rotterdam // SamenInGeld om 10.30u open.

vlgs mij inderdaad Law sr, en het oogt misschien allemaal wat passť, maar het is en blijft OG
Ik heb geen achterliggende stukken maar ik zie bij het Kadaster (als ik het goed zie) maar 1 kadastraal nummer op deze panden.
• Kan het zijn dat ze niet gesplitst zijn? Dit zou namelijk betekenen dat dit eerst zou moeten gebeuren als de woning onverhoopt los verkocht zouden moeten worden.
• Als de woning niet gesplitst zijn is dit dan wel probleemloos mogelijk in Rotterdam?
• Als de woningen niet gesplitst zijn is hier dan rekening mee gehouden met het bepalen van de taxatie waarde?
• Als ze wel gesplitst zijn is er dan ook een splitsingsacte?

Iemand hier die daar toevallig al onderzoek naar gedaan heeft?
pi_180441280
quote:
14s.gif Op vrijdag 13 juli 2018 09:20 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Ik heb geen achterliggende stukken maar ik zie bij het Kadaster (als ik het goed zie) maar 1 kadastraal nummer op deze panden.
• Kan het zijn dat ze niet gesplitst zijn? Dit zou namelijk betekenen dat dit eerst zou moeten gebeuren als de woning onverhoopt los verkocht zouden moeten worden.
• Als de woning niet gesplitst zijn is dit dan wel probleemloos mogelijk in Rotterdam?
• Als de woningen niet gesplitst zijn is hier dan rekening mee gehouden met het bepalen van de taxatie waarde?
• Als ze wel gesplitst zijn is er dan ook een splitsingsacte?

Iemand hier die daar toevallig al onderzoek naar gedaan heeft?
Moet misschien nog gebeuren?
quote:
Onlangs hebben ze de zolder die ze niet gebruikten vrij gegeven. Wij willen de zolder opknappen en ombouwen met vergunningen tot 2 studios om deze daarna te gaan verhuren. De daaruit te realiseren hogere huuropbrengst is in deze aanvraag niet meegenomen maar is extra
Ik had al besloten niet mee te doen
Een + voor: Sunny financials, More Dutch Design, Laurion, Silverline, Alogic, Puzzle parking, OAMKB, Indreams, Jobsuits, FinancialAccess, MaBrown's, SnacktoTake, Park Plaza, il Mulino, Bruinewold montage, ABG, Lohuis, De rotonde, Monkey town
pi_180442377
Betaalverzoek Heidestraat 35 zonder dat de onduidelijkheid van Heidestraat 37 is opgelost oO/ Dit terwijl er een duidelijke juridische link is tussen beide panden
quote:
U heeft geÔnvesteerd in het project Heidestraat 35 te Geleen met de toezegging het geld in een later stadium beschikbaar te stellen. Wij zijn verheugd u te kunnen melden dat het project inmiddels voor 100% gefinancierd is.

Omdat wij ernaar streven binnen een week de hypotheek te vestigen en de investeringen rentedragend te maken, verzoeken wij u binnen 3 dagen zorg te dragen voor het daadwerkelijk betalen van de door u toegezegde investering.
De laatste investeerder in dit project heeft trouwens zo'n 48k geÔnvesteerd. Fundingzekerheid....

[ Bericht 3% gewijzigd door djh77 op 13-07-2018 10:47:29 ]
Een + voor: Sunny financials, More Dutch Design, Laurion, Silverline, Alogic, Puzzle parking, OAMKB, Indreams, Jobsuits, FinancialAccess, MaBrown's, SnacktoTake, Park Plaza, il Mulino, Bruinewold montage, ABG, Lohuis, De rotonde, Monkey town
pi_180442494
quote:
0s.gif Op donderdag 12 juli 2018 20:24 schreef obligataire het volgende:

[..]

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Die vordering vind ik nogal vaag (op wie?) maar in principe is het geheel toch voor bijna de helft afgedekt zo? Een bankgarantie is hard of zit daar nog een adder onder het gras?
Verpanding van de vordering van 50k geeft geen enkele zekerheid. Als de vordering ingelost wordt aan de B.V. die de vordering heeft, is de zekerheid weg en valt de 50k in de vrije "besteedbaarheid" van de B.V.

De bank garantie van 120K is natuurlijk wel wat. De vraag is of deze onvoorwaardelijk is toegezegd gedurende de gehele looptijd van de lening voor de volle 120K, dan wel dat er voorwaarden aan deze garantie verbonden zijn die niet vermeld zijn.
pi_180442516
quote:
0s.gif Op vrijdag 13 juli 2018 10:33 schreef djh77 het volgende:
Betaalverzoek Heidestraat 35 zonder dat de onduidelijkheid van Heidestraat 37 is opgelost oO/ Dit terwijl er een duidelijke juridische link is tussen beide panden

[..]

Schandalig!

Ik ga er vanuit dat de mensen die hebben ingeschreven op nr 35 nog niet geÔnformeerd zijn over dit conflict alsmede dat de investeerders van nr 35 een deel van de verpanden huurpenningen niet krijgen (zoals wel gebruikelijk is) omdat die al verpand zijn aan de investeerders in nr. 37.Nogmaals schandalig en als ik zou hebben ingeschreven op nr. 35 zou ik zeker niet betalen zolang er geen helderheid is. :( }) -O-
pi_180442720
vooraankondiging nieuwe HCN

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
pi_180443119
quote:
0s.gif Op vrijdag 13 juli 2018 09:29 schreef djh77 het volgende:

[..]

Moet misschien nog gebeuren?

[..]

Ik had al besloten niet mee te doen
Ik ook. Het begint wat mij betreft allemaal een wat te hoog huisjesmelker-gehalte te krijgen.
pi_180443508
quote:
14s.gif Op vrijdag 13 juli 2018 09:20 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Ik heb geen achterliggende stukken maar ik zie bij het Kadaster (als ik het goed zie) maar 1 kadastraal nummer op deze panden.
• Kan het zijn dat ze niet gesplitst zijn? Dit zou namelijk betekenen dat dit eerst zou moeten gebeuren als de woning onverhoopt los verkocht zouden moeten worden.
• Als de woning niet gesplitst zijn is dit dan wel probleemloos mogelijk in Rotterdam?
• Als de woningen niet gesplitst zijn is hier dan rekening mee gehouden met het bepalen van de taxatie waarde?
• Als ze wel gesplitst zijn is er dan ook een splitsingsacte?

Iemand hier die daar toevallig al onderzoek naar gedaan heeft?
Dit is een goede vraag! Die denk ik zeer belangrijk is voor de verkoopbaarheid bij eventuele problemen.

Ik heb eergisteren wel het Tax rapport opgevraagd. En heb naar aanleiding van je vraag wat zaken op/uitgezocht.
Ik vind geen splitsingsakte in Tax rapport. Dus het pand zal vermoedelijk niet gesplitst zijn.
Vreemd is wel dat voor de waarde bepaling het pand in het tax verslag gerefereerd wordt aan de verkoop van etages in de buurt die officieel gesplitst zijn.

Volgens het Tax rapport is de onderhoudssituatie matig. d.w.z. dat er onderhoud op korte termijn nodig is.


Is een pand in Rotterdam makkelijk te splitsen? Ik heb de verordening nagelezen. Dit kom ik o.a. tegen.

Leges ongeveer 1000 euro per appartement
Je moet langs de notaris voor een splitsingsakte
Geen achterstallig onderhoud
Geen Asbest
*Geen extra eenheden creŽren.

*Heb ook gekeken bij het creŽren van extra eenheden, Ook hier leges betalen. Voldoen aan bouwbesluit en nog een waslijst aan voorwaarden.

Kortom splitsen en extra eenheden creŽren kan je naar mijn idee zo goed als vergeten in dit pand met deze leeftijd.
Met het gereserveerde verbouwingsbudget kan dus maximaal een "grijze " oplossing gecreŽerd worden. Met alle gevolgen voor de opbrengst van het pand als er gedwongen verkocht moet worden daar hypotheek bij een officiŽle instelling onmogelijk is.

Ik was voornemens deze mee te nemen, maar pas nu voorlopig.
Nogmaals dank Horsemen voor je oplettendheid. Als mijn zienswijze verkeerd is hoor ik het graag. Heb jij toevallig je vragen ook bij SIG neergelegd? En zo ja antwoord gekregen?

Na schrift: Nog wat meer gelezen in tax rapport, taxateur schrijft ook inderdaad dat het pand niet gesplitst is op dit moment en dat hij vergelijkt met gesplitste etages maar dat dit niet van invloed is op zijn taxatie prijs daar die gebaseerd is op verhuur en exploitatie in verhuur voor de komende 10 jaar.
pi_180443738
Heeft iemand de opmerkingen van de investeerders van landgoederij-54-te-almere bij sig bekeken?

Ik zag daar het volgende:

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
pi_180443803
quote:
0s.gif Op vrijdag 13 juli 2018 09:29 schreef djh77 het volgende:

[..]

Moet misschien nog gebeuren?

[..]

Ik had al besloten niet mee te doen
WOZ nr 48 = 115k = 118m2 idennr 059900046710
WOZ nr 50 = 115k = 118m2 idennr 059900211126
WOZ nr 54 = nb = 1572 is bijeenkomstfunctie / restaurant

De zolder zal nog niet afgesplitst zijn. Weet niet hoe dit soort trajecten lopen in R'dam.
Hele actie neigt naar het mede scheppen van liquiditeiten voor ombouw van de zolder tot 2 studio's om vervolgens te verhuren.

Zelf vindt ik het woordje ' DEZE ' opvallend, neem aan dat het wijst naar de Van Lennepstraat 48 50 & 54, welke zij in beheer hebben, beheer dus nog geen eigendom ? of wel eigendom en hypotheek vrij ?

De aanvraag bij SamenInGeld voor het pand aan de Van Lennepstraat 54, 50 & 48 is een goede aanvulling voor ons. Deze panden die wij in beheer hebben zijn inmiddels hypotheekvrij. Daarom is deze uitbreiding ook goed mogelijk. Het plan is om deze...


Voorlopig ff op hold, tot de toelichting
abonnementen ibood.com bol.com Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')