abonnementen ibood.com bol.com Coolblue
pi_180106252
registreer om deze reclame te verbergen
https://www.telegraaf.nl/(...)l-maar-doen-het-niet

Het blijkt dat er minder verhuist wordt

ouderen willen naar begane grond of samen met andere ouderen in een woning
Jongeren willen samenwonen en starten met huren of kopen
Anderen willen van huur naar koop of van koop naar huur
huurders willen een betere woning in de vrijsector maar verdienen te weinig
men zit vast
Hier had uw advertentie kunnen staan! -- On a hot summer night, would you offer your throat to the wolf with the red roses?
pi_180106269
quote:
0s.gif Op donderdag 28 juni 2018 18:28 schreef CoolGuy het volgende:

[..]

Als je een huis alleen maar kunt kopen met een zgn 'tophypotheek' dan kijk je naar te dure huizen voor je budget.
Dat is zeker zo. Maar het blijft wel een feit dat veel mensen gewoon met een rekentooltje invullen hoeveel ze maximaal kunnen lenen (of ze worden lekker gemaakt door hun hypotheekadviseur) en gaan op dat bedrag zitten als hun budget.

Dat drijft de prijs enorm op.
Hier had uw advertentie kunnen staan! -- On a hot summer night, would you offer your throat to the wolf with the red roses?
  donderdag 28 juni 2018 @ 18:39:58 #3
16180 CoolGuy
Money makes the world go round
pi_180106414
quote:
0s.gif Op donderdag 28 juni 2018 18:32 schreef Stoney3K het volgende:

[..]

Dat is zeker zo. Maar het blijft wel een feit dat veel mensen gewoon met een rekentooltje invullen hoeveel ze maximaal kunnen lenen (of ze worden lekker gemaakt door hun hypotheekadviseur) en gaan op dat bedrag zitten als hun budget.

Dat drijft de prijs enorm op.
Sure. Het heeft helemaal niets te maken met de hebzucht, van gewoon NET boven je max budget te gaan zitten, en dan niet willen accepteren dat dat niet lukt, gewoon omdat je in je sociale omgeving wel het grootste/mooiste huis wil hebben.

Nee joh, alleen maar de grote boze adviseurs etc, en als je dan daar zit, als leeghoofd, dan KUN je niet anders dan je handtekening zetten, want ze zetten een pistool tegen je hoofd, waardoor je wel mot tekenen.
Breitling - Instruments for Professionals
pi_180106873
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
0s.gif Op donderdag 28 juni 2018 18:39 schreef CoolGuy het volgende:

[..]
Nee joh, alleen maar de grote boze adviseurs etc, en als je dan daar zit, als leeghoofd, dan KUN je niet anders dan je handtekening zetten, want ze zetten een pistool tegen je hoofd, waardoor je wel mot tekenen.
Die verantwoordelijkheid is toch niet nzijdig? De hypotheekadviseurs moeten geen luchtkastelen verkopen, de consument moet slim genoeg zijn om er niet in te trappen. Dat komt van twee kanten.
Hier had uw advertentie kunnen staan! -- On a hot summer night, would you offer your throat to the wolf with the red roses?
  Moderator donderdag 28 juni 2018 @ 19:21:51 #5
75043 crew  Hexagon
Vreemd Fenomeen
pi_180107270
Tophypotheken bestaan al jaren niet meer
http://twitter.com/RogerV83
Winnaar van de Fok-POL Hans van Mierlo-trofee 2013 en de Andre Krouwel-trofee 2013.
pi_180112785
quote:
0s.gif Op donderdag 28 juni 2018 18:58 schreef Stoney3K het volgende:

[..]

Die verantwoordelijkheid is toch niet nzijdig? De hypotheekadviseurs moeten geen luchtkastelen verkopen, de consument moet slim genoeg zijn om er niet in te trappen. Dat komt van twee kanten.
Je moet natuurlijk niks. Je kunt ook lekker in je particuliere huurwoningen blijven en 3x hogere maandlasten hebben.
  vrijdag 29 juni 2018 @ 03:06:35 #7
233102 cherrycoke
This picture disturbs me
pi_180115147
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
1s.gif Op donderdag 28 juni 2018 23:24 schreef jatochneetoch het volgende:

[..]

Je moet natuurlijk niks. Je kunt ook lekker in je particuliere huurwoningen blijven en 3x hogere maandlasten hebben.
Ik kan wel 1000 euro per maand huur betalen maar geen hypotheek krijgen van 150k, dus ik zit gewoon vast aan huren
🚂🚂🚂🚂🚂🚂🚂🚂🚂🚂🚂🚂🚂
pi_180116492
quote:
0s.gif Op woensdag 27 juni 2018 20:31 schreef luxerobots het volgende:

[..]

Lijkt me niet dat een sociale huurwoning voor mensen zoals jij bedoeld is.

Krijg je trouwens geen huurverhoging als je kennelijk genoeg verdient om je spaarrekening zo te kunnen laten groeien?
Klopt, maar bedoel je daarmee dat ik een slecht mens ben omdat ik er niet voor kies 500 euro extra per maand te betalen voor een huis van dezelfde kwaliteit om plaats te maken voor een vluchtelingenfamilie die zijn vrijgesteld van alle fatsoen en overlastnormen omdat de overheid bewust een enorme schaarste creert?

Mijn huur gaat inderdaad ieder jaar ietsje harder omhoog dan van mensen die minder verdienen. Als dat nog 20 jaar zo doorgaat en ze schaffen het maximale huurplafond af dan zal ik tegen die tijd mijn opties inderdaad weer moeten herwegen.
pi_180116529
Toevallig vd week gekocht en bewust gekeken naar een huis wat makkelijk op 1 salaris te betalen is. Salaris van partner is dan extra. n lagere maandlasten dan huren, en nog goed kunnen sparen en ook vakanties :)

Op zich kan je wel op je max salaris rekenen maar als over een paar jaar de rente eindelijk weer gaat stijgen, en dat gaat die, kan je ook toch een probleem hebben.
Het is...kiezen of delen, spelen winnen verliezen of vervelen en helemaal niets ondernemen
  Moderator vrijdag 29 juni 2018 @ 08:59:16 #10
75043 crew  Hexagon
Vreemd Fenomeen
pi_180116607
quote:
0s.gif Op vrijdag 29 juni 2018 08:51 schreef kalinhos het volgende:
Toevallig vd week gekocht en bewust gekeken naar een huis wat makkelijk op 1 salaris te betalen is. Salaris van partner is dan extra. n lagere maandlasten dan huren, en nog goed kunnen sparen en ook vakanties :)

Op zich kan je wel op je max salaris rekenen maar als over een paar jaar de rente eindelijk weer gaat stijgen, en dat gaat die, kan je ook toch een probleem hebben.
Ik heb mn rente maar gelijk voor 30 jaar vastgelegd. Beter dan dit ga je het toch niet krijgen.
http://twitter.com/RogerV83
Winnaar van de Fok-POL Hans van Mierlo-trofee 2013 en de Andre Krouwel-trofee 2013.
pi_180117094
quote:
0s.gif Op vrijdag 29 juni 2018 08:59 schreef Hexagon het volgende:

[..]

Ik heb mn rente maar gelijk voor 30 jaar vastgelegd. Beter dan dit ga je het toch niet krijgen.
Als je er zeker van bent dat je de komende 30 jaar wilt blijven wonen waar je woont is dat verstandig.. maar het is niet zo zwart-wit als je nu zegt. Als je nu koopt en verwacht 10-15 jaar ergens te blijven wonen, is het verstandig dat mee te nemen in je hypotheekvorm en periode. Dan los je uiteindelijk een groter deel af en blijft er minder resthypotheek over. Om die reden hebben wij het nu voor 10 jaar vastgelegd :)
“Rather than love, than money, than fame, give me truth.”
pi_180117166
quote:
0s.gif Op vrijdag 29 juni 2018 09:36 schreef Jor_Dii het volgende:

[..]

Als je er zeker van bent dat je de komende 30 jaar wilt blijven wonen waar je woont is dat verstandig.. maar het is niet zo zwart-wit als je nu zegt. Als je nu koopt en verwacht 10-15 jaar ergens te blijven wonen, is het verstandig dat mee te nemen in je hypotheekvorm en periode. Dan los je uiteindelijk een groter deel af en blijft er minder resthypotheek over. Om die reden hebben wij het nu voor 10 jaar vastgelegd :)
Bij een goede hypotheek zit een verhuisregeling.
  vrijdag 29 juni 2018 @ 09:41:39 #13
16180 CoolGuy
Money makes the world go round
pi_180117175
quote:
0s.gif Op vrijdag 29 juni 2018 08:51 schreef kalinhos het volgende:
Toevallig vd week gekocht en bewust gekeken naar een huis wat makkelijk op 1 salaris te betalen is. Salaris van partner is dan extra. n lagere maandlasten dan huren, en nog goed kunnen sparen en ook vakanties :)

Op zich kan je wel op je max salaris rekenen maar als over een paar jaar de rente eindelijk weer gaat stijgen, en dat gaat die, kan je ook toch een probleem hebben.
Verstandige zet, zo heb ik het ook gedaan ^O^
Breitling - Instruments for Professionals
  vrijdag 29 juni 2018 @ 09:42:06 #14
16180 CoolGuy
Money makes the world go round
pi_180117180
quote:
0s.gif Op vrijdag 29 juni 2018 08:59 schreef Hexagon het volgende:

[..]

Ik heb mn rente maar gelijk voor 30 jaar vastgelegd. Beter dan dit ga je het toch niet krijgen.
Ik heb hem ook inderdaad vorig jaar toen ik dit huis kocht voor 30 jaar vast gezet @ 2.6%
Breitling - Instruments for Professionals
pi_180119172
quote:
0s.gif Op vrijdag 29 juni 2018 08:51 schreef kalinhos het volgende:
Toevallig vd week gekocht en bewust gekeken naar een huis wat makkelijk op 1 salaris te betalen is. Salaris van partner is dan extra. n lagere maandlasten dan huren, en nog goed kunnen sparen en ook vakanties :)

Op zich kan je wel op je max salaris rekenen maar als over een paar jaar de rente eindelijk weer gaat stijgen, en dat gaat die, kan je ook toch een probleem hebben.
Dat hebben wij ook gedaan. Een huis gekocht op 1 salaris, en dan ook het laagste salaris van ons tween. Dat geeft enorm veel financile ruimte en ook rust. Als 1 van ons de baan verliest hoeven we niet te verhuizen, we zullen wel het uitgavenpatroon aan moeten passen. Maar zelfs al zouden we beiden ons werk kwijt raken kunnen we het met de WW nog betalen.

Maar dan moet je uiteraard wel beiden een redelijk salaris hebben want als je beiden minimumloon verdient dan is dat geen optie, want dan kun je van 1 salaris geen hypotheek krijgen.
Don't quote me boy, cause I ain't said shit!
  vrijdag 29 juni 2018 @ 11:27:42 #16
380218 Dr.Jan-Itor
Knifewrench!
pi_180119436
quote:
0s.gif Op vrijdag 29 juni 2018 11:13 schreef Kapitein_Scheurbuik het volgende:

[..]

Dat hebben wij ook gedaan. Een huis gekocht op 1 salaris, en dan ook het laagste salaris van ons tween. Dat geeft enorm veel financile ruimte en ook rust. Als 1 van ons de baan verliest hoeven we niet te verhuizen, we zullen wel het uitgavenpatroon aan moeten passen. Maar zelfs al zouden we beiden ons werk kwijt raken kunnen we het met de WW nog betalen.

Maar dan moet je uiteraard wel beiden een redelijk salaris hebben want als je beiden minimumloon verdient dan is dat geen optie, want dan kun je van 1 salaris geen hypotheek krijgen.
Mijn vriendin snapt dit niet. die wil perse samen een huis kopen :')
"Two guys destroyed your bike with a crowbar and a bat. One of 'em wasn't me."
  vrijdag 29 juni 2018 @ 11:31:14 #17
16180 CoolGuy
Money makes the world go round
pi_180119503
quote:
0s.gif Op vrijdag 29 juni 2018 11:27 schreef Dr.Jan-Itor het volgende:

[..]

Mijn vriendin snapt dit niet. die wil perse samen een huis kopen :')
Ja, dat is cht geen goed idee. Waarom wil ze dat? Omdat groter huis, of omdat het dan 'van jullie samen' is?
Breitling - Instruments for Professionals
  vrijdag 29 juni 2018 @ 11:33:02 #18
380218 Dr.Jan-Itor
Knifewrench!
pi_180119539
quote:
0s.gif Op vrijdag 29 juni 2018 11:31 schreef CoolGuy het volgende:

[..]

Ja, dat is cht geen goed idee. Waarom wil ze dat? Omdat groter huis, of omdat het dan 'van jullie samen' is?
Vooral het laatste. Allebei begin twintig en dan dat soort gehamer over een eerste huisje is echt niet chill. Als het dan ook niet lukt om in je eentje aan een huisje te komen wordt het gedram alleen maar erger. Het gaat al bijna r&p-achtig worden :')
"Two guys destroyed your bike with a crowbar and a bat. One of 'em wasn't me."
pi_180119602
quote:
0s.gif Op vrijdag 29 juni 2018 11:27 schreef Dr.Jan-Itor het volgende:

[..]

Mijn vriendin snapt dit niet. die wil perse samen een huis kopen :')
Het huis is wel van ons allebei, maar alleen mijn salaris als grondslag voor hypotheek.
Vanaf 2018/2019 gaat ze werken als hbo-v (dus werk zat) en dan zou haar Salari berhaupt pas mee kunnen tellen voor de berekening.

Is ergens wel een risico door t op 2 namen te zetten maar dat risico neem ik dan maar :)
Het is...kiezen of delen, spelen winnen verliezen of vervelen en helemaal niets ondernemen
pi_180119615
quote:
0s.gif Op vrijdag 29 juni 2018 11:27 schreef Dr.Jan-Itor het volgende:

[..]

Mijn vriendin snapt dit niet. die wil perse samen een huis kopen :')
Wij hebben het ook samen gekocht, zijn ook beiden hoofdelijk aansprakelijk, maar voor het bepalen van het budget hebben we gekeken naar het laagste salaris van ons twee. Dat betekent dat wij een hypotheek hebben van nog geen 40% van wat we samen aan hypotheek konden krijgen.

Je kan wel aan je nokje gaan zitten en een huis 5 of 6 ton kopen, maar dan heb je verder geen ruimte meer. Wij houden nu maandelijks gewoon ruim budget over om op vakantie gaan, uit eten te gaan, te sparen etc. De lol is snel uit het leven als je wel een heel duur huis hebt maar je vervolgens het schompes moet werken om het te kunnen betalen en je met moeite een weekje op de camping in Zeeland kan staan omdat dat al een financile aderlating is.
Don't quote me boy, cause I ain't said shit!
  vrijdag 29 juni 2018 @ 11:36:59 #21
16180 CoolGuy
Money makes the world go round
pi_180119623
quote:
1s.gif Op vrijdag 29 juni 2018 11:35 schreef kalinhos het volgende:

[..]

Het huis is wel van ons allebei, maar alleen mijn salaris als grondslag voor hypotheek.
Vanaf 2018/2019 gaat ze werken als hbo-v (dus werk zat) en dan zou haar Salari berhaupt pas mee kunnen tellen voor de berekening.

Is ergens wel een risico door t op 2 namen te zetten maar dat risico neem ik dan maar :)
Inderdaad, en dat risico had ik dus geen trek in, dus heb ik niet gedaan. Wij zijn getrouwd, maar ook onder huwelijkse voorwaarden, waarbij het huis volledig buiten het huwelijk staat.
Breitling - Instruments for Professionals
pi_180119646
quote:
0s.gif Op vrijdag 29 juni 2018 11:36 schreef CoolGuy het volgende:

[..]

Inderdaad, en dat risico had ik dus geen trek in, dus heb ik niet gedaan. Wij zijn getrouwd, maar ook onder huwelijkse voorwaarden, waarbij het huis volledig buiten het huwelijk staat.
Is ook wat voor te zeggen ^O^
Het is...kiezen of delen, spelen winnen verliezen of vervelen en helemaal niets ondernemen
  vrijdag 29 juni 2018 @ 11:38:50 #23
16180 CoolGuy
Money makes the world go round
pi_180119663
quote:
0s.gif Op vrijdag 29 juni 2018 11:33 schreef Dr.Jan-Itor het volgende:

[..]

Vooral het laatste. Allebei begin twintig en dan dat soort gehamer over een eerste huisje is echt niet chill. Als het dan ook niet lukt om in je eentje aan een huisje te komen wordt het gedram alleen maar erger. Het gaat al bijna r&p-achtig worden :')
Ja, dat is emotie, wat je buiten de deur moet laten als het over geld gaat. Wat je wil is dat je iets doet wat financieel verstandig is, want ALS het een keer mis gaat (niet gezegd dat, maar just in case) ben je heel blij om de keuze die je nu ongeveer gaat maken.

Relaties zijn niet alleen unicorns en rainbows, het kan ook fout gaan.
Breitling - Instruments for Professionals
  vrijdag 29 juni 2018 @ 11:39:59 #24
380218 Dr.Jan-Itor
Knifewrench!
pi_180119694
quote:
0s.gif Op vrijdag 29 juni 2018 11:36 schreef Kapitein_Scheurbuik het volgende:

[..]

Wij hebben het ook samen gekocht, zijn ook beiden hoofdelijk aansprakelijk, maar voor het bepalen van het budget hebben we gekeken naar het laagste salaris van ons twee. Dat betekent dat wij een hypotheek hebben van nog geen 40% van wat we samen aan hypotheek konden krijgen.

Je kan wel aan je nokje gaan zitten en een huis 5 of 6 ton kopen, maar dan heb je verder geen ruimte meer. Wij houden nu maandelijks gewoon ruim budget over om op vakantie gaan, uit eten te gaan, te sparen etc. De lol is snel uit het leven als je wel een heel duur huis hebt maar je vervolgens het schompes moet werken om het te kunnen betalen en je met moeite een weekje op de camping in Zeeland kan staan omdat dat al een financile aderlating is.
Dat zou mij ook wat lijken. Lekker wat over houden om nogeens een hapje te gaan eten of een keer wat leuks te kopen voor in huis. Ik vind het sowieso belangrijk om te kunnen sparen en een buffer op te bouwen voor onvoorziene omstandigheden. Als je dan met zn tween all in gaat zit je daar met zn tween te kijken.
Een vriend van me heeft dat gedaan en volgens mij gaat alles nu op aan dat huis. Die doet niks meer.
"Two guys destroyed your bike with a crowbar and a bat. One of 'em wasn't me."
  vrijdag 29 juni 2018 @ 11:40:37 #25
16180 CoolGuy
Money makes the world go round
pi_180119712
quote:
1s.gif Op vrijdag 29 juni 2018 11:38 schreef kalinhos het volgende:

[..]

Is ook wat voor te zeggen ^O^
Dat komt omdat ik al een huis had toen ik mijn vrouw leerde kennen. Zij is daar bij komen wonen, wat prima is, maar omdat zij weinig inkomen heeft (en nu ze zwanger is werkt ze de komende 2 jaar niet meer/blijft thuis (want Duits...andere regels...blablabla)) ga ik haar niet symbolisch een bijdrage laten doen bij een huis, maar dan wel recht hebben op 'de helft'.

Ik ben wel goed, maar niet gek. Gelukkig snapt zij dat, sterker nog, kwam zelf met de suggestie van huwelijkse voorwaarden ivm huis etc, dus wij konden daar heel normaal en goed over praten.
Breitling - Instruments for Professionals
  vrijdag 29 juni 2018 @ 11:41:23 #26
16180 CoolGuy
Money makes the world go round
pi_180119734
quote:
0s.gif Op vrijdag 29 juni 2018 11:39 schreef Dr.Jan-Itor het volgende:

[..]

Dat zou mij ook wat lijken. Lekker wat over houden om nogeens een hapje te gaan eten of een keer wat leuks te kopen voor in huis. Ik vind het sowieso belangrijk om te kunnen sparen en een buffer op te bouwen voor onvoorziene omstandigheden. Als je dan met zn tween all in gaat zit je daar met zn tween te kijken.
Een vriend van me heeft dat gedaan en volgens mij gaat alles nu op aan dat huis. Die doet niks meer.
Dat is ook wat je moet willen. Wat Scheurbuik al zegt, je wil niet krom moeten liggen voor het huis en voor de rest niets meer kunnen.
Breitling - Instruments for Professionals
  vrijdag 29 juni 2018 @ 11:43:16 #27
380218 Dr.Jan-Itor
Knifewrench!
pi_180119761
quote:
0s.gif Op vrijdag 29 juni 2018 11:41 schreef CoolGuy het volgende:

[..]

Dat is ook wat je moet willen. Wat Scheurbuik al zegt, je wil niet krom moeten liggen voor het huis en voor de rest niets meer kunnen.
Dan werk je voor de bank, nou dan heb je het gemaakt hoor :')

Krijg al rillingen bij het idee.
"Two guys destroyed your bike with a crowbar and a bat. One of 'em wasn't me."
  vrijdag 29 juni 2018 @ 11:44:25 #28
16180 CoolGuy
Money makes the world go round
pi_180119783
quote:
0s.gif Op vrijdag 29 juni 2018 11:43 schreef Dr.Jan-Itor het volgende:

[..]

Dan werk je voor de bank, nou dan heb je het gemaakt hoor :')

Krijg al rillingen bij het idee.
Ja, maar dit is wel een ding waar je met je vriendin uit moet komen, want dit soort dingen kunnen tot behoorlijke spanningen leiden.
Breitling - Instruments for Professionals
  vrijdag 29 juni 2018 @ 11:48:04 #29
380218 Dr.Jan-Itor
Knifewrench!
pi_180119875
quote:
0s.gif Op vrijdag 29 juni 2018 11:44 schreef CoolGuy het volgende:

[..]

Ja, maar dit is wel een ding waar je met je vriendin uit moet komen, want dit soort dingen kunnen tot behoorlijke spanningen leiden.
Heb mijn standpunt ook wel duidelijk gemaakt. Toen ik begon over het kopen van een huis ging ze er meteen vanuit dat we dat samen zouden doen. Was vervelend om te zeggen hoe ik het voor me zag. Heeft wel wat discussie opgeleverd.
"Two guys destroyed your bike with a crowbar and a bat. One of 'em wasn't me."
pi_180119889
quote:
0s.gif Op vrijdag 29 juni 2018 11:40 schreef CoolGuy het volgende:

[..]

Dat komt omdat ik al een huis had toen ik mijn vrouw leerde kennen. Zij is daar bij komen wonen, wat prima is, maar omdat zij weinig inkomen heeft (en nu ze zwanger is werkt ze de komende 2 jaar niet meer/blijft thuis (want Duits...andere regels...blablabla)) ga ik haar niet symbolisch een bijdrage laten doen bij een huis, maar dan wel recht hebben op 'de helft'.

Ik ben wel goed, maar niet gek. Gelukkig snapt zij dat, sterker nog, kwam zelf met de suggestie van huwelijkse voorwaarden ivm huis etc, dus wij konden daar heel normaal en goed over praten.
Haha ook een Duitse _O- ik ook. Weliswaar niet zwanger, maar toch toevallig.

In mijn geval huren we nu allebei en willen we gaan samenwonen. Omdat ze wel gewoon mee betaalt aan hypotheek etc betaalt ze dus ook mee aan de aflossing/waardeopbouw. Vandaar dat we ervoor kozen beide eigenaar te worden.
Het is...kiezen of delen, spelen winnen verliezen of vervelen en helemaal niets ondernemen
  vrijdag 29 juni 2018 @ 11:51:24 #31
16180 CoolGuy
Money makes the world go round
pi_180119948
quote:
1s.gif Op vrijdag 29 juni 2018 11:48 schreef kalinhos het volgende:

[..]

Haha ook een Duitse _O- ik ook. Weliswaar niet zwanger, maar toch toevallig.

In mijn geval huren we nu allebei en willen we gaan samenwonen. Omdat ze wel gewoon mee betaalt aan hypotheek etc betaalt ze dus ook mee aan de aflossing/waardeopbouw. Vandaar dat we ervoor kozen beide eigenaar te worden.
Je voelt geen verschil he? :P

Ja, als ze mee betaald wordt het al anders, maar als dat in ongelijke delen is zou ik dat wel vast laten leggen. Mijn vrouw WERKT ook in Duitsland, en daar zijn de zwangerschapsregels heel anders...en ze kan aanspraak maken op zgn Kindergeld, en dat is hoger dan hier in Nederland.

Rare regels hebben ze daar. Je krijgt geen Kindergeld meer als je meer dan 500.000 euro per jaar verdient. 499.999 euro per jaar? Dan gewoon Kindergeld :P
Breitling - Instruments for Professionals
  vrijdag 29 juni 2018 @ 11:51:59 #32
16180 CoolGuy
Money makes the world go round
pi_180119963
dubbel.
Breitling - Instruments for Professionals
  vrijdag 29 juni 2018 @ 12:19:13 #33
122053 Stoney3K
Flatsehats!
pi_180120428
quote:
0s.gif Op vrijdag 29 juni 2018 11:41 schreef CoolGuy het volgende:

[..]

Dat is ook wat je moet willen. Wat Scheurbuik al zegt, je wil niet krom moeten liggen voor het huis en voor de rest niets meer kunnen.
Als je krom wil liggen om te betalen waar je wil wonen kun je net zo goed gaan huren.
Hier had uw advertentie kunnen staan! -- On a hot summer night, would you offer your throat to the wolf with the red roses?
pi_180120467
quote:
0s.gif Op vrijdag 29 juni 2018 11:36 schreef Kapitein_Scheurbuik het volgende:

[..]

Je kan wel aan je nokje gaan zitten en een huis 5 of 6 ton kopen, maar dan heb je verder geen ruimte meer. Wij houden nu maandelijks gewoon ruim budget over om op vakantie gaan, uit eten te gaan, te sparen etc. De lol is snel uit het leven als je wel een heel duur huis hebt maar je vervolgens het schompes moet werken om het te kunnen betalen en je met moeite een weekje op de camping in Zeeland kan staan omdat dat al een financile aderlating is.
Precies zoals wij het nu ook hebben gedaan.. heerlijk om je financieel weinig tot geen zorgen te hoeven maken en daarnaast goed te kunnen sparen :)
“Rather than love, than money, than fame, give me truth.”
  vrijdag 29 juni 2018 @ 12:24:36 #35
16180 CoolGuy
Money makes the world go round
pi_180120537
quote:
0s.gif Op vrijdag 29 juni 2018 12:19 schreef Stoney3K het volgende:

[..]

Als je krom wil liggen om te betalen waar je wil wonen kun je net zo goed gaan huren.
Nee, want dan betaal je voor diezelfde woning veel meer.
Breitling - Instruments for Professionals
  vrijdag 29 juni 2018 @ 12:35:02 #36
122053 Stoney3K
Flatsehats!
pi_180120730
quote:
0s.gif Op vrijdag 29 juni 2018 12:24 schreef CoolGuy het volgende:

[..]

Nee, want dan betaal je voor diezelfde woning veel meer.
En dat is ook n van de oorzaken dat de woningmarkt een beetje vast loopt: Kopen is goedkoper dan huren, maar om te knnen kopen heb je een startkapitaal nodig. En als je een (dure) huurder bent is het moeilijker om een startkapitaal op te bouwen.

Wat je dan krijgt is dat huurders blijven zitten waar ze zitten en de enige doorstroom bestaat uit woningbezitters die naar een andere koopwoning verhuizen. Terwijl we eigenlijk meer transitie nodig hebben vanuit de (sociale) huursector naar koop als we ook de wachtlijsten terug willen dringen.
Hier had uw advertentie kunnen staan! -- On a hot summer night, would you offer your throat to the wolf with the red roses?
  vrijdag 29 juni 2018 @ 12:40:34 #37
16180 CoolGuy
Money makes the world go round
pi_180120825
quote:
0s.gif Op vrijdag 29 juni 2018 12:35 schreef Stoney3K het volgende:

[..]

En dat is ook n van de oorzaken dat de woningmarkt een beetje vast loopt: Kopen is goedkoper dan huren, maar om te knnen kopen heb je een startkapitaal nodig. En als je een (dure) huurder bent is het moeilijker om een startkapitaal op te bouwen.

Wat je dan krijgt is dat huurders blijven zitten waar ze zitten en de enige doorstroom bestaat uit woningbezitters die naar een andere koopwoning verhuizen. Terwijl we eigenlijk meer transitie nodig hebben vanuit de (sociale) huursector naar koop als we ook de wachtlijsten terug willen dringen.
Als je wil BEGINNEN met sparen terwijl je al huurt heb je de boot al gemist, je moet voor die tijd al lang begonnen zijn met sparen.
Breitling - Instruments for Professionals
  vrijdag 29 juni 2018 @ 12:43:34 #38
122053 Stoney3K
Flatsehats!
pi_180120892
quote:
0s.gif Op vrijdag 29 juni 2018 12:40 schreef CoolGuy het volgende:

[..]

Als je wil BEGINNEN met sparen terwijl je al huurt heb je de boot al gemist, je moet voor die tijd al lang begonnen zijn met sparen.
Dat klinkt heel makkelijk maar niet iedereen heeft natuurlijk vanaf zijn 18de een modaal inkomen. Of heeft de mogelijkheid om bij zijn ouders te blijven wonen, soms met je wel zelfstandig gaan wonen terwijl je in verhouding heel weinig inkomen hebt.

Gaan we even van een nullijn situatie uit: Modaal inkomen, geen gekke uitgaven of schulden, dan kun je wel (duur) gaan huren en niet kopen, maar als je gaat huren woon je in verhouding dusdanig duur dat je niet meer kan sparen.

Bovendien, wat kun je er n nog aan veranderen als iemand niet gespaard heeft (of noodgedwongen het spaargeld weer uit heeft moeten geven)? Behalve heel neerbuigend met een 'tut, tut, tut' vingertje wijzen heb ik daar nog geen andere oplossingen voor gehoord.
Hier had uw advertentie kunnen staan! -- On a hot summer night, would you offer your throat to the wolf with the red roses?
  vrijdag 29 juni 2018 @ 12:56:32 #39
16180 CoolGuy
Money makes the world go round
pi_180121089
quote:
0s.gif Op vrijdag 29 juni 2018 12:43 schreef Stoney3K het volgende:

[..]

Dat klinkt heel makkelijk maar niet iedereen heeft natuurlijk vanaf zijn 18de een modaal inkomen. Of heeft de mogelijkheid om bij zijn ouders te blijven wonen, soms met je wel zelfstandig gaan wonen terwijl je in verhouding heel weinig inkomen hebt.

Gaan we even van een nullijn situatie uit: Modaal inkomen, geen gekke uitgaven of schulden, dan kun je wel (duur) gaan huren en niet kopen, maar als je gaat huren woon je in verhouding dusdanig duur dat je niet meer kan sparen.

Bovendien, wat kun je er n nog aan veranderen als iemand niet gespaard heeft (of noodgedwongen het spaargeld weer uit heeft moeten geven)? Behalve heel neerbuigend met een 'tut, tut, tut' vingertje wijzen heb ik daar nog geen andere oplossingen voor gehoord.
Niets kun je daar nu nog aan veranderen, maar als 'de overheid' nu meer voorlichting aan zou geven zou jij daar ook niets meer aan hebben.

Overigens heb jij, als ik me goed kan herinneren want het is al heel lang geleden en ik heb nooit op je gereageerd daar, alleen maar mee gelezen, ook nog een studieschuld van 50k, tenzij je dat al afbetaald heb?
Breitling - Instruments for Professionals
  vrijdag 29 juni 2018 @ 13:02:10 #40
122053 Stoney3K
Flatsehats!
pi_180121191
quote:
0s.gif Op vrijdag 29 juni 2018 12:56 schreef CoolGuy het volgende:

[..]
Overigens heb jij, als ik me goed kan herinneren want het is al heel lang geleden en ik heb nooit op je gereageerd daar, alleen maar mee gelezen, ook nog een studieschuld van 50k, tenzij je dat al afbetaald heb?
Hoe is dat relevant voor de staat van de huizenmarkt? Want volgens mij probeer je mijn argumentatie weer onderuit te halen door me persoonlijk aan te vallen, terwijl je mijn hele situatie niet eens kent. Die studieschuld betaal ik namelijk heel netjes af.

Ik kan wel sneller aflossen maar dat haalt tegenwoordig niets meer uit. Sterker nog, ik heb er meer aan om te sparen nst mijn aflossing dan dat ik versneld aflos, want met een versneld afgeloste studieschuld en nul euro gespaard op de bank kom ik nog steeds nergens.

Ik ben niet de enige die met nul spaargeld een sociale huurwoning bezet houdt, want ik kan nergens heen, maar tegelijkertijd ben ik wel de oorzaak van langer wordende wachtlijsten, waardoor het probleem uiteindelijk alleen maar erger wordt.

De aanpak daarvan moet uit meer dan n richting komen: Mensen moeten fatsoenlijk worden voorgelicht over het kopen van een huis (en dus niet een huis kopen omdat de buurman er ook n heeft) en nog belangrijker, er moeten gewoon netto meer woningen bij.
Hier had uw advertentie kunnen staan! -- On a hot summer night, would you offer your throat to the wolf with the red roses?
  vrijdag 29 juni 2018 @ 13:05:05 #41
16180 CoolGuy
Money makes the world go round
pi_180121236
quote:
0s.gif Op vrijdag 29 juni 2018 13:02 schreef Stoney3K het volgende:

[..]

Hoe is dat relevant voor de staat van de huizenmarkt? Want volgens mij probeer je mijn argumentatie weer onderuit te halen door me persoonlijk aan te vallen, terwijl je mijn hele situatie niet eens kent. Die studieschuld betaal ik namelijk heel netjes af.

Ik ben niet de enige die met nul spaargeld een sociale huurwoning bezet houdt, want ik kan nergens heen, maar tegelijkertijd ben ik wel de oorzaak van langer wordende wachtlijsten, waardoor het probleem uiteindelijk alleen maar erger wordt.

De aanpak daarvan moet uit meer dan n richting komen: Mensen moeten fatsoenlijk worden voorgelicht over het kopen van een huis (en dus niet een huis kopen omdat de buurman er ook n heeft) en nog belangrijker, er moeten gewoon netto meer woningen bij.
Excuseer, ik meende gelezen te hebben dat je in je vorige post schreef 'gaan we even van mijn situatie uit. Maar dat staat er niet. Er staat 'nullijn situatie. Omdat ik in de veronderstelling was dat je je EIGEN situatie als voorbeeld nam en daarna zei dat je 'geen gekke dingen of schulden' had, dacht ik 'dat klopt niet'.

Maar nu ik nog een keer lees zie ik 'nullijn' staan ipv 'mijn' en ds is die post van mij in die zin niet meer relevant, vandaar mijn excuses.
Breitling - Instruments for Professionals
  vrijdag 29 juni 2018 @ 13:06:08 #42
122053 Stoney3K
Flatsehats!
pi_180121257
quote:
0s.gif Op vrijdag 29 juni 2018 13:05 schreef CoolGuy het volgende:

[..]
Maar nu ik nog een keer lees zie ik 'nullijn' staan ipv 'mijn' en ds is die post van mij in die zin niet meer relevant, vandaar mijn excuses.
No offence taken ^O^

Mijn situatie is trouwens qua maandlasten niet veel anders als wanneer ik in een vrije-sector woning zou wonen. Ik krijg per maand netto zo'n 2000 euro binnen, waarbij 450 (huur) + 350 (studieschuld) = 800 euro per maand aan permanente vaste lasten wordt opgeslokt.

Met energie, (zorg)verzekering, en andere vaste lasten hou je dan uiteindelijk zo'n slordige 800 euro per maand over voor de minder regelmatige uitgaven.

Daar kun je best van sparen maar dan moet je structureel heel zuinig aan gaan doen, en geen onverwachte uitgaven hebben.
Hier had uw advertentie kunnen staan! -- On a hot summer night, would you offer your throat to the wolf with the red roses?
  vrijdag 29 juni 2018 @ 13:10:10 #43
16180 CoolGuy
Money makes the world go round
pi_180121341
quote:
0s.gif Op vrijdag 29 juni 2018 13:06 schreef Stoney3K het volgende:

[..]

No offence taken ^O^
Tof :)

Nee, wat je nu doet is het feit dat niemand (en dat is in beginsel NIET de overheid, maar je ouders en je eigen gezonde boerenverstand), incl jezelf, heeft gezegd 'ik moet niet alles uitgeven', en de daaruit voortvloeiende problematiek bij een andere partij neerleggen.

Welke oplossing er komt, die gaat er niet morgen, volgende week, of zelfs maar volgend jaar zijn, in de zin waarbij jij vrolijk achterover leunt en de oplossing aan komt waaien. Het enige waar JIJ invloed op hebt, directe invloed, is je eigen situatie.

Want zelfs al is je inkomen (ik weet niet wat het is en dat hoef ik ook niet te weten, want ik heb daar geen zak mee te maken) toereikend om een huis te kunnen kopen, dan nog is je studieschuld daar van invloed op, en als je de k.k. niet achter de hand hebt gaat het hoe dan ook niks worden met een huis kopen.

En dat geld komt vanuit de overheid niet jouw kant op waaien, dus zul je er zelf voor moeten zorgen.
Breitling - Instruments for Professionals
  vrijdag 29 juni 2018 @ 13:15:59 #44
122053 Stoney3K
Flatsehats!
pi_180121429
quote:
0s.gif Op vrijdag 29 juni 2018 13:10 schreef CoolGuy het volgende:

[..]

Want zelfs al is je inkomen (ik weet niet wat het is en dat hoef ik ook niet te weten, want ik heb daar geen zak mee te maken) toereikend om een huis te kunnen kopen, dan nog is je studieschuld daar van invloed op, en als je de k.k. niet achter de hand hebt gaat het hoe dan ook niks worden met een huis kopen.
Ik vind ook niet dat mensen zich blind moeten staren op een huis kopen. Maar als ik bijvoorbeeld naar een ander huurhuis zou willen, dan kan ik dat ook niet. Ook niet als ik kleiner wil gaan wonen, want voor die huizen verdien ik te veel.

Als ik op een manier de plek vrij kon maken die ik nu bezet houd, dan deed ik dat graag. Alleen kan ik nergens anders naartoe. (Even afgezien van bijvoorbeeld vrienden of ouders, maar die laat ik even buiten beschouwing.)

Ik wil er alleen maar mee reageren op de stelling "men zit vast" en aangeven dat dat min of meer wel klopt. Alleen als je ver boven modaal verdient, genoeg kapitaal hebt, of een reden hebt voor urgentie, dan kun je verhuizen.
Hier had uw advertentie kunnen staan! -- On a hot summer night, would you offer your throat to the wolf with the red roses?
  Moderator vrijdag 29 juni 2018 @ 15:26:26 #45
75043 crew  Hexagon
Vreemd Fenomeen
pi_180123540
Zelfs in de periferie van Amsterdam kun je met je modale loontje overigens nog best wat aardigs kopen
https://www.funda.nl/koop(...)km/sorteer-prijs-op/

"ja maar, ja maar, Nieuw Vennep of Beverwijk, daarmee hoor ik er niet bij bij mijn yuppenvrienden!!! "

Tja dat is niet het probleem van onze regering
http://twitter.com/RogerV83
Winnaar van de Fok-POL Hans van Mierlo-trofee 2013 en de Andre Krouwel-trofee 2013.
  vrijdag 29 juni 2018 @ 15:30:19 #46
122053 Stoney3K
Flatsehats!
pi_180123585
quote:
0s.gif Op vrijdag 29 juni 2018 15:26 schreef Hexagon het volgende:
Zelfs in de periferie van Amsterdam kun je met je modale loontje overigens nog best wat aardigs kopen
https://www.funda.nl/koop(...)km/sorteer-prijs-op/

"ja maar, ja maar, Nieuw Vennep of Beverwijk, daarmee hoor ik er niet bij bij mijn yuppenvrienden!!! "

Tja dat is niet het probleem van onze regering
Nu moet je bij Funda even opletten, want er zitten ook een hoop niet-woningen (recreatiewoningen, multifunctionele woningen) tussen en woningen waar er minder op de vraagprijs staat dan de 'echte' koopprijs.

En de kosten voor een aankoopmakelaar komen er vaak ook nog eens bij, veel verkopers accepteren geen biedingen meer znder aankoopmakelaar omdat er enorm veel vraag is.
Hier had uw advertentie kunnen staan! -- On a hot summer night, would you offer your throat to the wolf with the red roses?
  Moderator vrijdag 29 juni 2018 @ 15:32:41 #47
75043 crew  Hexagon
Vreemd Fenomeen
pi_180123626
quote:
0s.gif Op vrijdag 29 juni 2018 15:30 schreef Stoney3K het volgende:

[..]

Nu moet je bij Funda even opletten, want er zitten ook een hoop niet-woningen (recreatiewoningen, multifunctionele woningen) tussen en woningen waar er minder op de vraagprijs staat dan de 'echte' koopprijs.

En de kosten voor een aankoopmakelaar komen er vaak ook nog eens bij, veel verkopers accepteren geen biedingen meer znder aankoopmakelaar omdat er enorm veel vraag is.
Er zitten dus gewoon een hoop woningen bij.
http://twitter.com/RogerV83
Winnaar van de Fok-POL Hans van Mierlo-trofee 2013 en de Andre Krouwel-trofee 2013.
  Moderator vrijdag 29 juni 2018 @ 15:39:42 #48
75043 crew  Hexagon
Vreemd Fenomeen
pi_180123753
En Lelystad, ook zeer betaalbaar
https://www.funda.nl/koop/lelystad/sorteer-prijs-op/p2/

Maarja doet het niet zo goed bij de borrels
http://twitter.com/RogerV83
Winnaar van de Fok-POL Hans van Mierlo-trofee 2013 en de Andre Krouwel-trofee 2013.
pi_180123792
quote:
0s.gif Op vrijdag 29 juni 2018 15:39 schreef Hexagon het volgende:
En Lelystad, ook zeer betaalbaar
https://www.funda.nl/koop/lelystad/sorteer-prijs-op/p2/

Maarja doet het niet zo goed bij de borrels
Allemaal leuk en aardig, maar in wat voor kansenwijk kom je dan terecht? Het heeft een bepaalde reden dat de huizen daar zo laag geprijsd zijn.
“Rather than love, than money, than fame, give me truth.”
  vrijdag 29 juni 2018 @ 15:43:33 #50
122053 Stoney3K
Flatsehats!
pi_180123822
Inderdaad, als je 'betaalbaar' ziet als de categorie onder de anderhalf 2 ton, dan is er zeker genoeg te vinden.

quote:
0s.gif Op vrijdag 29 juni 2018 15:42 schreef Jor_Dii het volgende:

[..]

Allemaal leuk en aardig, maar in wat voor kansenwijk kom je dan terecht? Het heeft een bepaalde reden dat de huizen daar zo laag geprijsd zijn.
Dat ligt vooral aan bereikbaarheid (en een groot vliegveld in de buurt wat ze binnenkort gaan uitbreiden), niet zo zeer aan of het een tokkiewijk is of niet.

Amsterdam moet het vooral hebben van zijn prestige, het is echt niet zo dat het logistiek nu heel handig of comfortabel is om in hartje Amsterdam te wonen.
Hier had uw advertentie kunnen staan! -- On a hot summer night, would you offer your throat to the wolf with the red roses?
abonnementen ibood.com bol.com Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')