abonnementen ibood.com bol.com Gearbest
pi_172414070
registreer om deze reclame te verbergen
nog meer vastgoed;

Nieuw project op geldvoorelkaar:
Link: https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=16661
Reeks: Topicreeks: Crowdfunding topic

Lees verder over crowdfunding via http://bit.ly/2igaysN

Naam: Aankoop beleggingspanden Schiedam
Leendoel: Overig
Bedrag: 250.000 euro
Rente: 8,0%
Looptijd: 84 maanden
Classificatie: 2
Graydon rating:

Inmiddels de 4de lening voor deze meneer 5783 (afgelost??) 8268 & 11411
Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
  vrijdag 14 juli 2017 @ 15:12:32 #102
158038 AQuila360
Xbox Ultimate
pi_172414100
quote:
99s.gif Op vrijdag 14 juli 2017 15:10 schreef CaLeX het volgende:
nog meer vastgoed;

Nieuw project op geldvoorelkaar:
Link: https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=16661
Reeks: Topicreeks: Crowdfunding topic

Lees verder over crowdfunding via http://bit.ly/2igaysN

Naam: Aankoop beleggingspanden Schiedam
Leendoel: Overig
Bedrag: 250.000 euro
Rente: 8,0%
Looptijd: 84 maanden
Classificatie: 2
Graydon rating:

Inmiddels de 4de lening voor deze meneer 5783 (afgelost??) 8268 & 11411
Wel mooie rating en rente
Shaderon: i say boom boom boom now let me hear you say weehooo
SpankmasterC: Tut mir leit Herr AQuila, es soll nicht wieder passieren!
RickoKun: Hey hoi! Ik kom bij dit topiqueje checken weetjuh!
pi_172414227
quote:
0s.gif Op vrijdag 14 juli 2017 15:12 schreef AQuila360 het volgende:

[..]

Wel mooie rating en rente
Het ziet er op papier wederom allemaal netjes uit.
Aan een positieve/negatieve hypotheekverklaring heb je natuurlijk niets en de bank wil geen 2e hypotheek laten vestigen. Ze willen dus niks met eventuele andere schuldeisers te maken hebben. Mmmm (ik laat hem lopen).
pi_172414277
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
1s.gif Op vrijdag 14 juli 2017 14:57 schreef Dwarsindeweg het volgende:

[..]

En het is opgelost. Ik heb net meer geinvesteerd.
Ik heb de nieuwe SiG ook meegepakt.
pi_172414287
quote:
0s.gif Op vrijdag 14 juli 2017 13:59 schreef djh77 het volgende:

[..]

Wow E 1900 huur voor een eenvoudige hoekappartementen op de 1e, 2e en 4e verdieping, gelegen in de Rotterdamse wijk Spangen met een waarde van 150k.

2e hypotheek is trouwens iets interessanter omdat "maar" 73,4% ipv 80% wordt gefinancierd.
Is dus 1900 voor 3 appartementen tesamen.
A2 58m≤
A4 28m≤
B 55m≤

Dit zou bijv 760, 380 en 760 euro kunnen zijn. Lijken mij geen bijzondere prijzen voor particuliere huur.

Geen idee hoe het verder verdeeld is. Ook qua WOZ waarde wordt alles helaas op 1 hoop gegooid.
pi_172414400
https://investeren.sameni(...)9a4-29b-te-rotterdam

Positief is wat mij betreft de financiŽle situatie van deze man.
Hij heeft de panden met eigen geld aangekocht. Het geld van de CF lening wordt gebruikt om nog meer panden aan te kopen. Je hebt dus iemand die en geld en panden heeft als vermogen. Verder krijg je een 1e hypotheekrecht op deze 3 panden.

Hoeveel zekerheid wil je hebben?
pi_172414420
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
0s.gif Op vrijdag 14 juli 2017 15:20 schreef dyna18 het volgende:

[..]

I

Geen idee hoe het verder verdeeld is. Ook qua WOZ waarde wordt alles helaas op 1 hoop gegooid.
29-B heeft een WOZ van 68k
29-A2 + A4 heeft een WOZ van 80k
  vrijdag 14 juli 2017 @ 15:26:40 #108
73683 leolinedance
Voor Rood-Wit gezongen
pi_172414459
Te laat voor de slagerij op ccf. Zag er wel interessant uit!
pi_172414584
quote:
0s.gif Op vrijdag 14 juli 2017 15:26 schreef leolinedance het volgende:
Te laat voor de slagerij op ccf. Zag er wel interessant uit!
Wat vond je er interessant aan?
Zie mijn reactie namelijk wat naar boven voor mijn visie.
WGR / [Crowdfunding] #153 CF met Zomeracties en slechte Projecten
pi_172414705
quote:
0s.gif Op vrijdag 14 juli 2017 14:07 schreef Certeco het volgende:

[..]

Edit: Daarnaast begin ik me af te vragen of ik niet ook wat panden moet aankopen om te verhuren.
Misschien samen met wat FOKkers wat opzetten? :D
pi_172414721
quote:
14s.gif Op vrijdag 14 juli 2017 15:18 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Het ziet er op papier wederom allemaal netjes uit.
Aan een positieve/negatieve hypotheekverklaring heb je natuurlijk niets en de bank wil geen 2e hypotheek laten vestigen. Ze willen dus niks met eventuele andere schuldeisers te maken hebben. Mmmm (ik laat hem lopen).
Wat ik mis is info over de resterende looptijd van de huurcontracten. Is toch wel belangrijk bij zulke grote objecten in zijn portefeuille.
pi_172415078
quote:
0s.gif Op vrijdag 14 juli 2017 15:24 schreef dyna18 het volgende:
https://investeren.sameni(...)9a4-29b-te-rotterdam

Positief is wat mij betreft de financiŽle situatie van deze man.
Hij heeft de panden met eigen geld aangekocht. Het geld van de CF lening wordt gebruikt om nog meer panden aan te kopen. Je hebt dus iemand die en geld en panden heeft als vermogen. Verder krijg je een 1e hypotheekrecht op deze 3 panden.

Hoeveel zekerheid wil je hebben?
Het grootste risico is leegstand (minder huuropbrengst en negatieve consequenties voor de waarde), maar ik denk dat hij in dat geval wel uit andere potjes kan aanvullen.
Ik doe in beide schijven mee.
pi_172415117
quote:
0s.gif Op vrijdag 14 juli 2017 15:24 schreef dyna18 het volgende:
https://investeren.sameni(...)9a4-29b-te-rotterdam

Positief is wat mij betreft de financiŽle situatie van deze man.
Hij heeft de panden met eigen geld aangekocht. Het geld van de CF lening wordt gebruikt om nog meer panden aan te kopen. Je hebt dus iemand die en geld en panden heeft als vermogen. Verder krijg je een 1e hypotheekrecht op deze 3 panden.

Hoeveel zekerheid wil je hebben?
Na al geruime tijd meegelezen te hebben en een positie opgebouwd bij diverse projecten ben ik ook op zoek naar zekerheid. Echter:

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Iemand een compleet verslagje?
pi_172415385
De beleggingspanden in Schiedam lopen mooi vol. Dat is weer extra zekerheidje voor de oudere projecten van hem waar ik destijds in heb geÔnvesteerd. Al 1,5 jaar geen nieuwe investeringen meer gedaan. Geld stroomt nu mooi terug. Blij dat ik toen al ben gestopt met nieuwe investeringen
pi_172415499
quote:
10s.gif Op vrijdag 14 juli 2017 15:48 schreef slakrop het volgende:

[..]

Na al geruime tijd meegelezen te hebben en een positie opgebouwd bij diverse projecten ben ik ook op zoek naar zekerheid. Echter:

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Iemand een compleet verslagje?
Dat ga ik dus even navragen.
pi_172415561
quote:
0s.gif Op vrijdag 14 juli 2017 16:01 schreef Certeco het volgende:

[..]

Dat ga ik dus even navragen.
We horen de bijzonderheden graag O-)
pi_172416345
quote:
0s.gif Op vrijdag 14 juli 2017 13:50 schreef Frandderouw het volgende:
nieuwe SG Mathenesserweg 29A2, 29A4, 29B te Rotterdam

https://investeren.sameni(...)9a4-29b-te-rotterdam
Gezien het overschot van 13k per jaar, had schijf 2 makkelijk in 5jr afgelost kunnen worden ipv 30jr
Een + voor: Jamm Beach, h2i Isolatie, bringmann advocaten, Van Tongeren shipping, Jobmaniac, Lab services, Tilli kassa, ABV Consultancy
pi_172416497
quote:
1s.gif Op vrijdag 14 juli 2017 16:31 schreef djh77 het volgende:

[..]

Gezien het overschot van 13k per jaar, had schijf 2 makkelijk in 5jr afgelost kunnen worden ipv 30jr
In dit geval zou dat zeker ruimschoots kunnen. Daarmee zou de rente van de 2e schijf zelfs 0,1 of 0,2% omlaag kunnen en neemt het risico voor de investeerder in deze 2e schijf ook af.
pi_172417513
quote:
1s.gif Op vrijdag 14 juli 2017 16:31 schreef djh77 het volgende:

[..]

Gezien het overschot van 13k per jaar, had schijf 2 makkelijk in 5jr afgelost kunnen worden ipv 30jr
Klopt, maar je zou er ook voor kunnen kiezen om met dat geld andere panden op te kopen en het opknappen te financieren. Het is maar net waar je als ondernemer voor kiest. Investeren of aflossen.
pi_172417561
-

[ Bericht 51% gewijzigd door dyna18 op 14-07-2017 17:21:15 ]
pi_172418611
Hierbij een overzicht van alle zomer acties van GvE:
https://www.geldvoorelkaa(...)e-investeerders.aspx
Een + voor: Jamm Beach, h2i Isolatie, bringmann advocaten, Van Tongeren shipping, Jobmaniac, Lab services, Tilli kassa, ABV Consultancy
pi_172418835
quote:
0s.gif Op vrijdag 14 juli 2017 18:07 schreef djh77 het volgende:
Hierbij een overzicht van alle zomer acties van GvE:
https://www.geldvoorelkaa(...)e-investeerders.aspx
Het idee is wel leuk.
pi_172418986
quote:
14s.gif Op vrijdag 14 juli 2017 18:20 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Het idee is wel leuk.
het idee is leuk, maar had liever dat ze afspraken nakomen :)
Winnaar wielerprono 2006 en biatlon wk prono 2016
pi_172419277
quote:
0s.gif Op vrijdag 14 juli 2017 18:27 schreef komrad het volgende:

[..]

het idee is leuk, maar had liever dat ze afspraken nakomen :)
Ik denk dat je nu op GvE doelt? Ik moet zeggen dat ik weinig problemen heb met het nakomen van afspraken. In het enkele geval dat dit toch voorkomt zorg ik er uiteraard voor dat met mij gemaakte afspraken alsnog nagekomen gaan worden.
Tot op heden is dat altijd goed gekomen.

Dit staat overigens los van meningsverschillen of andere inzichten die er op een aantal punten zijn ;)
pi_172419505
quote:
14s.gif Op vrijdag 14 juli 2017 18:42 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Ik denk dat je nu op GvE doelt? Ik moet zeggen dat ik weinig problemen heb met het nakomen van afspraken. In het enkele geval dat dit toch voorkomt zorg ik er uiteraard voor dat met mij gemaakte afspraken alsnog nagekomen gaan worden.
Tot op heden is dat altijd goed gekomen.

Dit staat overigens los van meningsverschillen of andere inzichten die er op een aantal punten zijn ;)
dit gaat verder via DM :)
Winnaar wielerprono 2006 en biatlon wk prono 2016
abonnementen ibood.com bol.com Gearbest
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')