K&W Klussen, Wonen en Huishouden
Alles over klussen en het huishouden in en om het huis: witgoed, meubels, kleuren en andere interieurtrends, schoonmaak en de-cluttertips. Laat zien wat je kan, stel je vragen, help een ander op weg of show je gloednieuwe keuken, pantry of herinrichting.
Na een 4 jaar in een huurflatje gewoond te hebben in Emmen centrum ben ik op zoek gegaan naar wat meer ruimte en rust voor een betaalbare prijs.
Na een aantal maanden zoeken op internet, een aantal bezichtigingen heb ik een huisje gevonden wat het bieden waard was.
Zie: Hoeveel bieden voor een huis?
Het bod is geaccepteerd en nu kan de lol beginnen, het koop proces is in werking gesteld en ik zal af en toe wat vertellen over verbouwingen en inrichtingen!
De woning
-Verspringende tussenwoning (1/3 vast aan buren)
- In iets mindere wijk van Emmen, maar zeer nette straat
- Voortuintje met schuur
- Diepe achtertuin van 6 breed bij 13 diep
- Woonkamer in L-vorm met open keuken en uitzicht op tuin
- Woonkamer met lichte kleur laminaat, evenals overloop boven.
- 4 slaapkamers waarvan 1 al omgebouwd is tot badkamer
- Boven en beneden aparte WC
- CV Combi-ketel uit 2001
Foto's volgen zsm!
[ Bericht 7% gewijzigd door jd1982 op 13-10-2006 10:45:07 ]
Na een aantal maanden zoeken op internet, een aantal bezichtigingen heb ik een huisje gevonden wat het bieden waard was.
Zie: Hoeveel bieden voor een huis?
Het bod is geaccepteerd en nu kan de lol beginnen, het koop proces is in werking gesteld en ik zal af en toe wat vertellen over verbouwingen en inrichtingen!
De woning
-Verspringende tussenwoning (1/3 vast aan buren)
- In iets mindere wijk van Emmen, maar zeer nette straat
- Voortuintje met schuur
- Diepe achtertuin van 6 breed bij 13 diep
- Woonkamer in L-vorm met open keuken en uitzicht op tuin
- Woonkamer met lichte kleur laminaat, evenals overloop boven.
- 4 slaapkamers waarvan 1 al omgebouwd is tot badkamer
- Boven en beneden aparte WC
- CV Combi-ketel uit 2001
Foto's volgen zsm!
[ Bericht 7% gewijzigd door jd1982 op 13-10-2006 10:45:07 ]
Heb net bericht gekregen van mijn hypotheker (een kennis van me), dat het koopproces officieel in werking is gesteld en het is nu wachten op een reactie van de makelaar voor het koopcontract en een offerte van de geldverstrekker.
De vraagprijs was: 117.500 euro
Geaccepteerd bod: 109.000 euro
Gereserveerd voor nieuwe keuken: 5000 euro
Overig geld voor inrichting en verbouwing: 3500 euro
Maandlasten hypotheek komen ongeveer op: 360 euro
De vraagprijs was: 117.500 euro
Geaccepteerd bod: 109.000 euro
Gereserveerd voor nieuwe keuken: 5000 euro
Overig geld voor inrichting en verbouwing: 3500 euro
Maandlasten hypotheek komen ongeveer op: 360 euro
Mooi stukje van de prijs afgekletst. 7% is de moeitequote:Op vrijdag 13 oktober 2006 10:34 schreef jd1982 het volgende:
Heb net bericht gekregen van mijn hypotheker (een kennis van me), dat het koopproces officieel in werking is gesteld en het is nu wachten op een reactie van de makelaar voor het koopcontract en een offerte van de geldverstrekker.
De vraagprijs was: 117.500 euro
Geaccepteerd bod: 109.000 euro
Gereserveerd voor nieuwe keuken: 5000 euro
Overig geld voor inrichting en verbouwing: 3500 euro
Maandlasten hypotheek komen ongeveer op: 360 euro
Lang leve mij! *O*
Is dat bruto of netto?quote:Op vrijdag 13 oktober 2006 10:34 schreef jd1982 het volgende:
Maandlasten hypotheek komen ongeveer op: 360 euro
Mooie deal lijkt het me Nu de foto's nog
Nu de foto's nog Wat is de klusplanning? Wat ga je allemaal doen?
Everything you want is on the other side of fear.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Gefeliciteerd ik zit net in dezelfde fase ook net een huisje gekocht
Dus ben benieuwd naar je klus voortgang zometeen. Wanneer vind de overdracht plaats?
Dus ben benieuwd naar je klus voortgang zometeen. Wanneer vind de overdracht plaats?
-= in night battles, use many torches and drums, and in day battles, use many flags and pennants in order to influence men's eyes and ears =-
Nettoquote:Op vrijdag 13 oktober 2006 10:56 schreef sanger het volgende:
[..]
Is dat bruto of netto?
Mooie deal lijkt het me Nu de foto's nog
Wat is de klusplanning? Wat ga je allemaal doen?
Lang leve mij! *O*
Waar is jouw topic danquote:Op vrijdag 13 oktober 2006 10:59 schreef H3rt0gJ4n het volgende:
Gefeliciteerd ik zit net in dezelfde fase ook net een huisje gekocht
Dus ben benieuwd naar je klus voortgang zometeen. Wanneer vind de overdracht plaats?
Everything you want is on the other side of fear.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Ah, jij bent de hypotheekadviseurquote:
Wel gevaarlijk trouwens als mensen met netto bedragen gaan rekenen, al moet iedereen dat voor zichzelf weten. Als de PvdA aan de macht komt is dat 1 van de dingen waar ze een eind aan willen maken toch?
Everything you want is on the other side of fear.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
ben ik het ook mee eens.....althans ten dele.....aftoppen das wel ok. Bijvoorbeeld boven de 450.000 euro is niet meer aftrekbaar ofzo. of dat nog lager stellen. Dan help je de starters wel en de mensen die dan weer wat langer werken kunnen dan ook weer meer kopen.......quote:Op vrijdag 13 oktober 2006 11:05 schreef sanger het volgende:
[..]
Ah, jij bent de hypotheekadviseur
Wel gevaarlijk trouwens als mensen met netto bedragen gaan rekenen, al moet iedereen dat voor zichzelf weten. Als de PvdA aan de macht komt is dat 1 van de dingen waar ze een eind aan willen maken toch?
Trust me, I know what I'm doing......
Mjah, je moet toch uitgaan van wat je eigenlijk betaald, je kan moeilijk uitgaan van een wet die er misschien door komt. bruto is het iets van 550. Dan kan ik het nog wel betalen, maar wordt het wel krapper natuurlijk.
Voorlopige plannen:
- Nieuwe keuken (naar eigen ontwerp)
- 2 overige slaapkamers inrichten als kast, rommelruimte, washok of kantoortje.
Overdracht
Ze gaan er 1 november uit, dan gaan ze naar hun nieuwe optrekje, de overdracht staat gepland op 23 november (5 weken na de overeenkomst van het bod), maar kan eerder worden.
Voorlopige plannen:
- Nieuwe keuken (naar eigen ontwerp)
- 2 overige slaapkamers inrichten als kast, rommelruimte, washok of kantoortje.
Overdracht
Ze gaan er 1 november uit, dan gaan ze naar hun nieuwe optrekje, de overdracht staat gepland op 23 november (5 weken na de overeenkomst van het bod), maar kan eerder worden.
Eigenlijk betaal je dus die EUR 550,00 maar je krijgt wat cadeau van de regering in de vorm van VT (die moet je zelf aanvragen, niet vergeten zoals ik!). Overigens is de kans dat de VT eruitgaat zeer reeel aangezien er vanuit Brussel druk op staat.quote:Op vrijdag 13 oktober 2006 11:09 schreef jd1982 het volgende:
Mjah, je moet toch uitgaan van wat je eigenlijk betaald, je kan moeilijk uitgaan van een wet die er misschien door komt. bruto is het iets van 550.
Voorlopige plannen:
- Nieuwe keuken (naar eigen ontwerp)
- 2 overige slaapkamers inrichten als kast, rommelruimte, washok of kantoortje.
Overdracht
Ze gaan er 1 november uit, dan gaan ze naar hun nieuwe optrekje, de overdracht staat gepland op 23 november (5 weken na de overeenkomst van het bod), maar kan eerder worden.
Dus verder ga je niet behangen, schilderen of meer van die standaard dingen
Everything you want is on the other side of fear.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
vergeten is niet heel erg.....je kan tot 3 jaar na dato nog terugvragen......quote:Op vrijdag 13 oktober 2006 11:14 schreef sanger het volgende:
[..]
Eigenlijk betaal je dus die EUR 550,00 maar je krijgt wat cadeau van de regering in de vorm van VT (die moet je zelf aanvragen, niet vergeten zoals ik!). Overigens is de kans dat de VT eruitgaat zeer reeel aangezien er vanuit Brussel druk op staat.
Dus verder ga je niet behangen, schilderen of meer van die standaard dingen
Trust me, I know what I'm doing......
Uiteraard, maar dat zijn dusdanig kleine dingetjes, plafond wat bijwerken, er is al 10 jaar niet gerookt in het huis dus dat scheelt, het bang zal aangepakt moeten worden als de nieuwe keuken erin komt, want er zit een afscheiding die sowieso weg gaat.
Angelsloquote:
Dat weet ik, maar ik vang wel liever zelf de rente......quote:Op vrijdag 13 oktober 2006 11:18 schreef sledge5hammer het volgende:
[..]
vergeten is niet heel erg.....je kan tot 3 jaar na dato nog terugvragen......
Ik ben overigens VOOR afschaffen van de VT. Het is nu eenmaal verkapte subsidie. Echter zullen ze dan moreel ook wel verplicht zijn de huursubsidie af te schaffen.
Tot die tijd stort ik het op een spaarrekening. Ik heb berekend dat als ik het iedere maand apart zet tegen 2% rente ik over 28 jaar mijn huis makkelijk kan betalen zonder er zelf ook maar voor te hoeven aflossen
Everything you want is on the other side of fear.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Ik ben nog wel benieuwd wat voor een hypotheek constructie jou wordt aangeraden.
Kunnen we dat hier ook bespreken.
Uit ervaring kan ik overigens zeggen dat 23-11 er redelijk snel aankomt. Je moet dus niet te lang wachten met het afsluiten van je hypotheek.
Er gaat met name tijd zitten in :
- de offerte van de geldverstrekker
- de (medische) verklaringen die je nodig hebt voor een eventuele levens verzekering
- de goedkeuring hiervan door de geldverstrekker.
Kunnen we dat hier ook bespreken.
Uit ervaring kan ik overigens zeggen dat 23-11 er redelijk snel aankomt. Je moet dus niet te lang wachten met het afsluiten van je hypotheek.
Er gaat met name tijd zitten in :
- de offerte van de geldverstrekker
- de (medische) verklaringen die je nodig hebt voor een eventuele levens verzekering
- de goedkeuring hiervan door de geldverstrekker.
Ook een opmerking over de keuken.
Hier reserveer je 5000,= voor.
Ik weet niet precies wat je wilt in de keuken, maar het bedrag lijkt wat laag.
Jij kunt overigens hiervoor heel goed in Duitsland kijken. Emmen->Duitsland is niet ver.
Er zijn ook wel wat keuken-topics hier, waar duitse adressen in staan.
Hier reserveer je 5000,= voor.
Ik weet niet precies wat je wilt in de keuken, maar het bedrag lijkt wat laag.
Jij kunt overigens hiervoor heel goed in Duitsland kijken. Emmen->Duitsland is niet ver.
Er zijn ook wel wat keuken-topics hier, waar duitse adressen in staan.
Inderdaad, gelukkig is de hypotheker een bekende van me die alles perfect regelt voor me en is 23 november een richtdatum, daarnaast heb ik een koop onder voorbehoud voor het verkrijgen van een bepaald hypotheekbedrag.
Dat wil nog niet zeggen dat je ook de beste constructie krijgt !!!
Die voorbehoud financiering is ook maar betrekkelijk. Vaak is dat de datum waarop je 10% aanbetaling stort (of via bankgarantie), maar nog niet de datum waarop je hele hypotheek met alles erop en eraan geregeld en goedgekeurd is. Let daarop.
Die voorbehoud financiering is ook maar betrekkelijk. Vaak is dat de datum waarop je 10% aanbetaling stort (of via bankgarantie), maar nog niet de datum waarop je hele hypotheek met alles erop en eraan geregeld en goedgekeurd is. Let daarop.
ik heb de keuken zelf geplaatst.....3,5 m bij 2,5 door de hoek heen. Vaatwasser, RVS schouw, combi oven-magn. , 5pits kookplaat met wokbrander, koelkast met vriesvak..........En heel veel van de prijs afgekregen......van 7600 naar 4650......quote:Op vrijdag 13 oktober 2006 11:54 schreef dik_voormekaar het volgende:
Ook een opmerking over de keuken.
Hier reserveer je 5000,= voor.
Ik weet niet precies wat je wilt in de keuken, maar het bedrag lijkt wat laag.
Jij kunt overigens hiervoor heel goed in Duitsland kijken. Emmen->Duitsland is niet ver.
Er zijn ook wel wat keuken-topics hier, waar duitse adressen in staan.
laat je hem plaatsen kan je rekenen op 1000 euro ofzo. Dus misschien dat een budget van 5000 euro iets aan de kleine kant is.
OOh ja ga vooral bij veeel zaken voor keukens kijken. Ik heb hem bij de keukenconcurrent gehaald.
Trust me, I know what I'm doing......
Ik ben van plan om zelf een soort van basisontwerp te maken, dan de boel los te kopen, kastjes, blad, bar... en dan een combi te maken, gelukkig veel klussers in de familie.
5000 is een richtprijs het kan net zo goed 4000 of 6500 worden.
5000 is een richtprijs het kan net zo goed 4000 of 6500 worden.
Bedankt voor al je info, krijg net een mailtje, de offerte is binnenquote:Op vrijdag 13 oktober 2006 11:52 schreef dik_voormekaar het volgende:
Er gaat met name tijd zitten in :
- de offerte van de geldverstrekker
Zoalng je maart wat speling hebt in je budgetquote:Op vrijdag 13 oktober 2006 12:14 schreef jd1982 het volgende:
Ik ben van plan om zelf een soort van basisontwerp te maken, dan de boel los te kopen, kastjes, blad, bar... en dan een combi te maken, gelukkig veel klussers in de familie.
5000 is een richtprijs het kan net zo goed 4000 of 6500 worden.
Wij wilden ¤ 7000 uitgeven, dat werd uiteindelijk ¤ 10.000!!!!!!!!!
Everything you want is on the other side of fear.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Ik durf het bijna niet te vragen. Ben best wel nieuwsgierig.quote:Op vrijdag 13 oktober 2006 12:16 schreef jd1982 het volgende:
[..]
Bedankt voor al je info, krijg net een mailtje, de offerte is binnen
Noujah niet bij mij, maar bij mijn hypotheker, hij nodigt mij uit voor een gesprek zsm om formulieren te bekijken en in te vullen (eventueel met pa en ma dr bij).
Btw. alles is voor mij ook nieuw, dus ben zelf ook erg nieuwsgierig hoe alles gaat verlopen.
Btw. alles is voor mij ook nieuw, dus ben zelf ook erg nieuwsgierig hoe alles gaat verlopen.
Plaats maar eens een opmerking in de trand :
"Kan ik geen korting krijgen op de afsluitprovisie? Want op de retour provisie die jij krijgt van de verzekeraar verdien je al genoeg".
"Kan ik geen korting krijgen op de afsluitprovisie? Want op de retour provisie die jij krijgt van de verzekeraar verdien je al genoeg".
Dan heb je mooi een prutser van een hypotheek adviseurquote:Op vrijdag 13 oktober 2006 11:57 schreef dik_voormekaar het volgende:
Vaak is dat de datum waarop je 10% aanbetaling stort (of via bankgarantie), maar nog niet de datum waarop je hele hypotheek met alles erop en eraan geregeld en goedgekeurd is. Let daarop.
Lang leve mij! *O*
Ik ga er ook idd van uit dat hij weet hoe het werkt en dat alles netjes op elkaar aansluit en mochten er toch problemen zijn dit in overleg opgelost kan worden!quote:Op vrijdag 13 oktober 2006 12:37 schreef Echo99 het volgende:
[..]
Dan heb je mooi een prutser van een hypotheek adviseur
Maar goed, ik vind het leven eigenlijk juist leuk met dit soort dingen, dat je vanalles doet wat je nog nooit hebt gedaan en maar hopen dat alles goed komt
Ja man. Dat doe ik bij de Albert Heijn ook altijd. Kan ik geen korting krijgen op mijn pakje boter want op de spaghetti saus verdien je al genoeg. Werkt echt!quote:Op vrijdag 13 oktober 2006 12:35 schreef dik_voormekaar het volgende:
Plaats maar eens een opmerking in de trand :
"Kan ik geen korting krijgen op de afsluitprovisie? Want op de retour provisie die jij krijgt van de verzekeraar verdien je al genoeg".
Lang leve mij! *O*
quote:Op vrijdag 13 oktober 2006 12:39 schreef jd1982 het volgende:
[..]
Ik ga er ook idd van uit dat hij weet hoe het werkt en dat alles netjes op elkaar aansluit en mochten er toch problemen zijn dit in overleg opgelost kan worden!
Maar goed, ik vind het leven eigenlijk juist leuk met dit soort dingen, dat je vanalles doet wat je nog nooit hebt gedaan en maar hopen dat alles goed komt
Lang leve mij! *O*
Leuk en spannend om zo met je eerste huis bezig te zijn. Wij hebben dit vorig jaar allemaal meegemaakt; toen vanuit een huurflat naar een koophuis gegaan. Het leuke is dat alles wat je doet en investeert in je huis voor jezelf is.
Ik volg dit topic met veel plezier.
Ik volg dit topic met veel plezier.
quote:Op vrijdag 13 oktober 2006 12:39 schreef Echo99 het volgende:
[..]
Ja man. Dat doe ik bij de Albert Heijn ook altijd. Kan ik geen korting krijgen op mijn pakje boter want op de spaghetti saus verdien je al genoeg. Werkt echt!
Ik weet dat jij je niet echt kunt verenigen met dit soort dingen, maar toch is het bittere realiteit.
Everything you want is on the other side of fear.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Huh?quote:Op vrijdag 13 oktober 2006 12:48 schreef sanger het volgende:
[..]
Ik weet dat jij je niet echt kunt verenigen met dit soort dingen, maar toch is het bittere realiteit.
Lang leve mij! *O*
Volgens mij ben jij hypo.adviseur toch? Je kunt je dus niet verenigen met het afdingen op de afsluitprovisie.quote:
Toch is het bittere realiteit dat een hypo adviseur op de afsluitprovisie verdient als op de polis.
Everything you want is on the other side of fear.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Ik wilde er alleen maar mee aangeven dat je WEL kunt zien hoe hoog de afsluitprovisie is, maar NIET allerlei andere kosten, zoals een provisie die de adviseur krijgt van de verzekeraar als ie voor z'n klant een verzekeringetje afsluit.
@Echo99: Kennelijk weet jij dit niet of wil het niet weten...
@Echo99: Kennelijk weet jij dit niet of wil het niet weten...
Ik weet dat ik geld verdien op een hypotheek. Ik weet dat ik geld verdien op een polis. (meer dan op een hypo idd)quote:Op vrijdag 13 oktober 2006 13:12 schreef dik_voormekaar het volgende:
Ik wilde er alleen maar mee aangeven dat je WEL kunt zien hoe hoog de afsluitprovisie is, maar NIET allerlei andere kosten, zoals een provisie die de adviseur krijgt van de verzekeraar als ie voor z'n klant een verzekeringetje afsluit.
@Echo99: Kennelijk weet jij dit niet of wil het niet weten...
Je gaat toch ook niet aan een keukenverkoper vragen hoeveel provisie hij krijgt op iedere verkochte keuken?
Lang leve mij! *O*
Maar ik mag toch verdikke wel geld verdienen op de dingen die ik verkoopquote:Op vrijdag 13 oktober 2006 13:02 schreef sanger het volgende:
[..]
Volgens mij ben jij hypo.adviseur toch? Je kunt je dus niet verenigen met het afdingen op de afsluitprovisie.
Toch is het bittere realiteit dat een hypo adviseur op de afsluitprovisie verdient als op de polis.
-edit- Redelijke offtopic discussie dit
Heb je al foto's van de verbouwing?
Lang leve mij! *O*
Tuurlijk mag dat, maar dan mogen wij erop afdingenquote:Op vrijdag 13 oktober 2006 14:16 schreef Echo99 het volgende:
[..]
Maar ik mag toch verdikke wel geld verdienen op de dingen die ik verkoop
-edit- Redelijke offtopic discussie dit
Heb je al foto's van de verbouwing?
Foto;s van de verbouwing? Hij heeft de sleutel nog geeneens.
Everything you want is on the other side of fear.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Proberen mag altijdquote:Op vrijdag 13 oktober 2006 14:30 schreef sanger het volgende:
[..]
Tuurlijk mag dat, maar dan mogen wij erop afdingen
Foto;s van de verbouwing? Hij heeft de sleutel nog geeneens.
Ehmm.. Kuchem... Van de woning
Lang leve mij! *O*
Zo bedoelde ik het ook niet. Ik wilde TS alleen wijzen op "verborgen" kosten die bij een hypotheek voorkomen.quote:Op vrijdag 13 oktober 2006 14:14 schreef Echo99 het volgende:
[..]
Ik weet dat ik geld verdien op een hypotheek. Ik weet dat ik geld verdien op een polis. (meer dan op een hypo idd)
Je gaat toch ook niet aan een keukenverkoper vragen hoeveel provisie hij krijgt op iedere verkochte keuken?
Als er bij je hele hypotheekofferte een regeltje staat "afsluitprovisie" dan ga je er eigenlijk vanuit dat dat dus alle provisie is die je betaald. Het blijkt dus dat er eigenlijk meer provisie betaald wordt. Die zie je alleen niet staan op de rekening. omdat die achter de rug van de klant om, door de verzekeraar aan de tussenpersoon betaald wordt.
Hierdoor worden er zo vaak duurdere verzekeringen afgesloten dan strikt noodzakelijk.
Ze zeggen dan: Wij leveren "maatwerk".........
He, zo doen wij het ook!quote:Op vrijdag 13 oktober 2006 15:08 schreef dik_voormekaar het volgende:
[..]
Ze zeggen dan: Wij leveren "maatwerk".........
Lang leve mij! *O*
Wat die provissies betreft, die moeten binnenkort vermeld worden. Je kan dan dus precies zien wat die onafhankelijke advieur aan je verdient.
Wara ik overigens ff van stond te kijken.
Het huis dat je koopt is 109k hamerprijs en toch zit je bruto op 550 (ongeveer) Wat voor ene hypotheek ga jij dan krijgen??? want ik heb op 5 euro na het zelfde bruto bedrag. De lening daarentegen is een bedrag dat je huis kk plus je keuken makkelijk dekt.
Netto heb ik ook hetzelfde ongeveer. Waarom de vraag? omdat ik zou verwachten dat je bij een dergelijk verkoop prijs veel lagere hypothecaire maandlasten zou hebben. ( Dat hok van mij kost bijna 2x zoveel)
@sanger
Je Voorlopige Teruggave (VT) tot maximaal 3 jaar terug ??? Das toch raar ? Bij mijn weten vraag je je HRA of direct per maand terug, VT dus, of je krijgt het na afloop van het jaar in 1 keer terug.
Overigens,
Ik probeer ff iets uit te rekenen met rente op rente gedurende 10 jaar.... Op school had je daar leuke boekjes voor. Excel moet toch lukken maar niet bij mij... anybody zo'n formule ?
Wara ik overigens ff van stond te kijken.
Het huis dat je koopt is 109k hamerprijs en toch zit je bruto op 550 (ongeveer) Wat voor ene hypotheek ga jij dan krijgen??? want ik heb op 5 euro na het zelfde bruto bedrag. De lening daarentegen is een bedrag dat je huis kk plus je keuken makkelijk dekt.
Netto heb ik ook hetzelfde ongeveer. Waarom de vraag? omdat ik zou verwachten dat je bij een dergelijk verkoop prijs veel lagere hypothecaire maandlasten zou hebben. ( Dat hok van mij kost bijna 2x zoveel)
@sanger
Je Voorlopige Teruggave (VT) tot maximaal 3 jaar terug ??? Das toch raar ? Bij mijn weten vraag je je HRA of direct per maand terug, VT dus, of je krijgt het na afloop van het jaar in 1 keer terug.
Overigens,
Ik probeer ff iets uit te rekenen met rente op rente gedurende 10 jaar.... Op school had je daar leuke boekjes voor. Excel moet toch lukken maar niet bij mij... anybody zo'n formule ?
ik heb ze wel op een rijtje, maar ze werken partime...
Je mag je VT van maximaal 3 jaar alsnog terugvragen mocht je dat niet gedaan hebben, dat wordt bedoeld.quote:Op vrijdag 13 oktober 2006 15:51 schreef Gompy58 het volgende:
@sanger
Je Voorlopige Teruggave (VT) tot maximaal 3 jaar terug ??? Das toch raar ? Bij mijn weten vraag je je HRA of direct per maand terug, VT dus, of je krijgt het na afloop van het jaar in 1 keer terug.
Overigens,
Ik probeer ff iets uit te rekenen met rente op rente gedurende 10 jaar.... Op school had je daar leuke boekjes voor. Excel moet toch lukken maar niet bij mij... anybody zo'n formule ?
Ik heb een sheetje daarvoor. Alleen ga ik daarin uit van een gemiddelde rente per jaar, het is dus niet betrouwbaar. Als je het betrouwbaar wilt maken ga ik tijd van de baas stelen en dat wil ik niet.
Everything you want is on the other side of fear.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Ik snap dat je het 3 jaar later nog mag terugvragen. Maar dat zou dan toch betekenen dat je 3 jaar laang geen hra hebt terug gevraagd.quote:Op vrijdag 13 oktober 2006 15:58 schreef sanger het volgende:
[..]
Je mag je VT van maximaal 3 jaar alsnog terugvragen mocht je dat niet gedaan hebben, dat wordt bedoeld.
Ik heb een sheetje daarvoor. Alleen ga ik daarin uit van een gemiddelde rente per jaar, het is dus niet betrouwbaar. Als je het betrouwbaar wilt maken ga ik tijd van de baas stelen en dat wil ik niet.
Kom maar op met dat sheetje
ik kom nu met 195 euro p/m teruggave, 2% rente op jaarbasis, op een bedrag van ¤25.622,35. Rente op rente dus maar of het klopt...
ik heb ze wel op een rijtje, maar ze werken partime...
Over hoeveel jaar heb je het genomen dan?quote:Op vrijdag 13 oktober 2006 16:10 schreef Gompy58 het volgende:
[..]
Ik snap dat je het 3 jaar later nog mag terugvragen. Maar dat zou dan toch betekenen dat je 3 jaar laang geen hra hebt terug gevraagd.
Kom maar op met dat sheetje
ik kom nu met 195 euro p/m teruggave, 2% rente op jaarbasis, op een bedrag van ¤25.622,35. Rente op rente dus maar of het klopt...
Jaar Beginsaldo HRA/VT Saldo na VT Interest over saldo Eindsaldo
1 ¤ - ¤ 2.340,00 ¤ 2.340,00 102% ¤ 2.386,80
2 ¤ 2.386,80 ¤ 2.340,00 ¤ 4.726,80 102% ¤ 4.821,34
3 ¤ 4.821,34 ¤ 2.340,00 ¤ 7.161,34 102% ¤ 7.304,56
4 ¤ 7.304,56 ¤ 2.340,00 ¤ 9.644,56 102% ¤ 9.837,45
5 ¤ 9.837,45 ¤ 2.340,00 ¤ 12.177,45 102% ¤ 12.421,00
6 ¤ 12.421,00 ¤ 2.340,00 ¤ 14.761,00 102% ¤ 15.056,22
7 ¤ 15.056,22 ¤ 2.340,00 ¤ 17.396,22 102% ¤ 17.744,15
8 ¤ 17.744,15 ¤ 2.340,00 ¤ 20.084,15 102% ¤ 20.485,83
9 ¤ 20.485,83 ¤ 2.340,00 ¤ 22.825,83 102% ¤ 23.282,35
10 ¤ 23.282,35 ¤ 2.340,00 ¤ 25.622,35 102% ¤ 26.134,79
11 ¤ 26.134,79 ¤ 2.340,00 ¤ 28.474,79 102% ¤ 29.044,29
12 ¤ 29.044,29 ¤ 2.340,00 ¤ 31.384,29 102% ¤ 32.011,98
13 ¤ 32.011,98 ¤ 2.340,00 ¤ 34.351,98 102% ¤ 35.039,02
14 ¤ 35.039,02 ¤ 2.340,00 ¤ 37.379,02 102% ¤ 38.126,60
15 ¤ 38.126,60 ¤ 2.340,00 ¤ 40.466,60 102% ¤ 41.275,93
16 ¤ 41.275,93 ¤ 2.340,00 ¤ 43.615,93 102% ¤ 44.488,25
17 ¤ 44.488,25 ¤ 2.340,00 ¤ 46.828,25 102% ¤ 47.764,81
18 ¤ 47.764,81 ¤ 2.340,00 ¤ 50.104,81 102% ¤ 51.106,91
19 ¤ 51.106,91 ¤ 2.340,00 ¤ 53.446,91 102% ¤ 54.515,85
20 ¤ 54.515,85 ¤ 2.340,00 ¤ 56.855,85 102% ¤ 57.992,96
21 ¤ 57.992,96 ¤ 2.340,00 ¤ 60.332,96 102% ¤ 61.539,62
22 ¤ 61.539,62 ¤ 2.340,00 ¤ 63.879,62 102% ¤ 65.157,21
23 ¤ 65.157,21 ¤ 2.340,00 ¤ 67.497,21 102% ¤ 68.847,16
24 ¤ 68.847,16 ¤ 2.340,00 ¤ 71.187,16 102% ¤ 72.610,90
25 ¤ 72.610,90 ¤ 2.340,00 ¤ 74.950,90 102% ¤ 76.449,92
26 ¤ 76.449,92 ¤ 2.340,00 ¤ 78.789,92 102% ¤ 80.365,72
27 ¤ 80.365,72 ¤ 2.340,00 ¤ 82.705,72 102% ¤ 84.359,83
28 ¤ 84.359,83 ¤ 2.340,00 ¤ 86.699,83 102% ¤ 88.433,83
29 ¤ 88.433,83 ¤ 2.340,00 ¤ 90.773,83 102% ¤ 92.589,31
30 ¤ 92.589,31 ¤ 2.340,00 ¤ 94.929,31 102% ¤ 96.827,89
Zoals ik al zei is dit niet heel realistisch, maar slechts een inschatting. De renteberekening is niet goed. De rente is hier berekend als een rente op het saldo einde jaar. Normaal gesproken wordt je rente maandelijks berekend.
[ Bericht 70% gewijzigd door sanger op 13-10-2006 16:40:54 ]
Everything you want is on the other side of fear.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Beetje afhankelijk van je rente en je levenpolis natuurlijk.quote:Op vrijdag 13 oktober 2006 15:51 schreef Gompy58 het volgende:
Wat die provissies betreft, die moeten binnenkort vermeld worden. Je kan dan dus precies zien wat die onafhankelijke advieur aan je verdient.
Wara ik overigens ff van stond te kijken.
Het huis dat je koopt is 109k hamerprijs en toch zit je bruto op 550 (ongeveer) Wat voor ene hypotheek ga jij dan krijgen??? want ik heb op 5 euro na het zelfde bruto bedrag. De lening daarentegen is een bedrag dat je huis kk plus je keuken makkelijk dekt.
Netto heb ik ook hetzelfde ongeveer. Waarom de vraag? omdat ik zou verwachten dat je bij een dergelijk verkoop prijs veel lagere hypothecaire maandlasten zou hebben. ( Dat hok van mij kost bijna 2x zoveel)
@sanger
Je Voorlopige Teruggave (VT) tot maximaal 3 jaar terug ??? Das toch raar ? Bij mijn weten vraag je je HRA of direct per maand terug, VT dus, of je krijgt het na afloop van het jaar in 1 keer terug.
Overigens,
Ik probeer ff iets uit te rekenen met rente op rente gedurende 10 jaar.... Op school had je daar leuke boekjes voor. Excel moet toch lukken maar niet bij mij... anybody zo'n formule ?
Bij een hypo van 125k en een rente van 5.1 zit je op een rente van 531 p/m
Een levenpolis die een hoop afdekt kan je ook zomaar 175 p/m kosten. (totaal dus 706)
Als je dan dit "worst case" scenario afzet tegen een "best case" scenario bij een lening van 200k een een beetje een scherpe rente (van bijv een maand of 10 geleden) zit je op een rente last van 585. Kijk je dan ook nog naar een extreem goedkope polis met minimale overlijdensdekking ben je 50 euro wel klaar. (totaal dus 635)
Groter en goedkoper wonen
Lang leve mij! *O*
Kan die hele discussie over afsluitprovisie, rente, tabellen, wat wie aan een polis of hyptheek verdient niet in WGR? Laten we dit topic nu schoon houden voor de verbouwingsverslagen van jd1982.
Ik wens hem iig veel succes! En ik ben benieuwd naar de eerste foto's!
Ik wens hem iig veel succes! En ik ben benieuwd naar de eerste foto's!
Veletisie.quote:Op zaterdag 14 oktober 2006 12:11 schreef Stansfield het volgende:
Waar de staat VT voor?
Staat al eerder genoemd in dit topic: Voorlopige teruggave.
Ik een taalpurist? En wat dan nog? Of accepteer je geen kritiek omdat ik geen Neerlandici ben?
Voorlopige Teruggave ?quote:Op zaterdag 14 oktober 2006 12:33 schreef ArtyShock het volgende:
[..]
Veletisie.
Staat al eerder genoemd in dit topic: Voorlopige teruggave.
Ik krijg een Voorlopige Aanslag
Sjah, dat is het voordeel van Emmen, tis geen stad maar ook geen dorp en de prijzen zijn wel hoog, maar niet zo hoog als in de grote steden zeg maar.quote:Op vrijdag 13 oktober 2006 16:34 schreef Omkron het volgende:
Tering he.. wat goedkoop zeg.. hier vindt je niets normaal onder de 160k..
Je moet wel ff goed zoeken hoor, fatsoenlijke huizen beginnen bij 140.000 ongeveer. En in de betere wijken bij 160.000.
Nou vanavond de eerste dingen getekend bij mn hypotheker. Het is nu wachten op het koopcontract, hij regelt ook alles zoals het aanvragen van belastingvoordeel etc. zoekt een goedkope notaris uit, alles wordt geregeld
Hele onduidelijke maar eerste foto's.
Vanaf de weg (huis links van bordeaux rode gevel):
Vanaf de weg (4e huis van links, rechts van bordeaux rode gevel):
Vanaf de weg (huis links van bordeaux rode gevel):
Vanaf de weg (4e huis van links, rechts van bordeaux rode gevel):
En wat was het voorstel?quote:Op maandag 16 oktober 2006 21:41 schreef jd1982 het volgende:
Nou vanavond de eerste dingen getekend bij mn hypotheker. Het is nu wachten op het koopcontract, hij regelt ook alles zoals het aanvragen van belastingvoordeel etc. zoekt een goedkope notaris uit, alles wordt geregeld
357 euro per maand voor:
- koopsom van 109.000 euro
- alle kosten koper
- keuken van 5.000 euro
- +/- 4000 euro over om zelf te besteden aan evt woning
Spaar/beleg hypotheek
Overleidensrisico etc, alles zit er in.
Geen NHG.
- koopsom van 109.000 euro
- alle kosten koper
- keuken van 5.000 euro
- +/- 4000 euro over om zelf te besteden aan evt woning
Spaar/beleg hypotheek
Overleidensrisico etc, alles zit er in.
Geen NHG.
Heb je goed voor elkaar lijkt mij zo. Maar ik heb me nog totaal niet verdiept in het hypotheek gebeuren.
Rente 4,5% vast voor 6 jaar, meest voordelig in mijn geval, is starterswoning dus evt dan ook weer verhuizen + wijziging hypotheek etc.
Spaar-beleg, zo'n combi.
NHG kan niet ivm combi van loon en gewenst leenbedrag.
Spaar-beleg, zo'n combi.
NHG kan niet ivm combi van loon en gewenst leenbedrag.
Hij geeft het antwoord zelf al. Er blijf een consumptief te besteden bedrag over dus geen NHGquote:Op dinsdag 17 oktober 2006 10:46 schreef dik_voormekaar het volgende:
Hoelang wordt de rente vast gezet?
Is het nou spaar of beleg?
Waarom geen NHG ?
Lang leve mij! *O*
Ik zie ook dat ie alles financiert, dus 125%EW, en dat mag ook niet van NHG.
Als ik even uitreken wat je minimum zou moeten betalen kom ik op:
125.840 lenen (109000 + 6540 kk + 5000 keuken + 4000 extra + 1000 notaris + 300 taxatie)
4.5% 10 jaar vast is 472,= bruto (312,= netto)
Daarnaast 8,= per maand voor ORV van 53000,= (zie independer.nl)
En 40,= spaar/beleg om 50% af te lossen
Totaal dus 360,= per maand.
Dit zijn absoluut minimum bedragen.
Dan doet je hypotheker toch iets anders, minder aflossen ofzo.
Los je wel iets af?
Als ik even uitreken wat je minimum zou moeten betalen kom ik op:
125.840 lenen (109000 + 6540 kk + 5000 keuken + 4000 extra + 1000 notaris + 300 taxatie)
4.5% 10 jaar vast is 472,= bruto (312,= netto)
Daarnaast 8,= per maand voor ORV van 53000,= (zie independer.nl)
En 40,= spaar/beleg om 50% af te lossen
Totaal dus 360,= per maand.
Dit zijn absoluut minimum bedragen.
Dan doet je hypotheker toch iets anders, minder aflossen ofzo.
Los je wel iets af?
Die bedragen zijn ook maar een indicatie.
Ik weet dat de hypotheekadviseurs vaak uitgaan van noghogere bedragen,
maar ik ben uitgegaan van wat ik zelf betaalde.
Maar ik had dan ook een koopprijs van 290000.
Ik weet dat de hypotheekadviseurs vaak uitgaan van noghogere bedragen,
maar ik ben uitgegaan van wat ik zelf betaalde.
Maar ik had dan ook een koopprijs van 290000.
Idd. En bedragen waren ook indicatief, hij zoekt nog een goedkopere notaris en taxatie doen hun zelf.
Ik los wel groot deel af, blijf met 70.000 euro zitten over 30 jaar geloof ik, exacte bedragen heb ik niet bij de hand.
Maar goed, dat bedrag is niet vergelijkbaar met dat bedrag nu en dr zal nog zoveel veranderen in mijn loon, woonsituatie, alleen/samenwonen, etc...
Ik los wel groot deel af, blijf met 70.000 euro zitten over 30 jaar geloof ik, exacte bedragen heb ik niet bij de hand.
Maar goed, dat bedrag is niet vergelijkbaar met dat bedrag nu en dr zal nog zoveel veranderen in mijn loon, woonsituatie, alleen/samenwonen, etc...
Zeg als je hypotheekadviseur bent, ben je wel een hele slechte. Ben je geen adviseur zou je dan die klok/klepel reacties voor je willen houden?quote:Op dinsdag 17 oktober 2006 11:30 schreef dik_voormekaar het volgende:
Ik zie ook dat ie alles financiert, dus 125%EW, en dat mag ook niet van NHG.
Als ik even uitreken wat je minimum zou moeten betalen kom ik op:
125.840 lenen (109000 + 6540 kk + 5000 keuken + 4000 extra + 1000 notaris + 300 taxatie)
4.5% 10 jaar vast is 472,= bruto (312,= netto)
Daarnaast 8,= per maand voor ORV van 53000,= (zie independer.nl)
En 40,= spaar/beleg om 50% af te lossen
Totaal dus 360,= per maand.
Dit zijn absoluut minimum bedragen.
Dan doet je hypotheker toch iets anders, minder aflossen ofzo.
Los je wel iets af?
Sinds wanneer mag je met NHG geen 125% executie lenen?
Sinds wanneer mag je met NHG geen 125% executie lenen?1000 euro voor een notaris is wel redelijk veel geld.
Als je uitgaat van de minimum bedragen is er geen polis nodig. Er zijn banken die tot 125% aflosvrij verstrekken.
Alsof independer.nl objectief is
Lang leve mij! *O*
Mag ik je nu aanrakenquote:Op dinsdag 17 oktober 2006 11:48 schreef dik_voormekaar het volgende:
Maar ik had dan ook een koopprijs van 290000.
Lang leve mij! *O*
Ok, ik moet het een en ander toelichten.
Ik ben GEEN hypotheekadviseur, wel ervarings (on)deskundige, aangezien ik de laatste twee jaar twee huizen gekocht heb.
Ik wilde gewoon eens uitrekenen wat jd1982 minimaal voor z'n hypotheek zou moeten betalen, uitgaande van enkele gegevens die hijzelf aangaf in eerdere posts.
Jd1982 gaf aan:
- Koopprijs is 109.000,=
- Er zit een ovr in.
- Er is een spaar/beleg combi
- 5000,= voor keuken en 4000,= extra
- 4.50% rente 6 jaar vast
Zelf nam ik aan
- 50% aflossing
- 1000,= notaris en 300,= taxatie.
- 53000,= orv dekking
- via independer heb ik opgezocht waar een ovr dan op uitkomt.
Later bleek:
- Notaris kan goedkoper
- Taxatie doen ze zelf
- Er is 70000 restschuld
Als ik die laatste gegevens meeneem kom ik uit op:
- 109000+6540+5000+4000 = 124540,=
- Neem eens 460,= voor de notaris, dan is het leenbedrag precies 125000,=
- Bij 4.50% is de brutorentelast 468,75 (netto ongeveer 310,= afhankelijk van loon)
- Een ovr kost je ongeveer 8,= per maand bij ongeveer 50000,= dekking
- Als je 70000,= restschuld hebt, dan moet je 125000-70000=55000 aflossen
- Als je dat met een beleggingsrekening doet waar je 8% rendement op maakt dan moet je per maand ongeveer 37,50 inleggen (is gewoon een rekensom).
- Aanname is dan dat je inderdaad 8% rendement maakt en geen vermogensrendementsheffing hoeft te betalen. 8% rendement is uiteraard ook een indicatie, is NOOIT zeker, maar je moet nu eenmaal ergens mee rekenen. De meeste adviseurs rekenen met 8% dacht ik.
- Als ik het dan optel kom ik op: 310+8+37,50 = 355,50
Dit zou dan een minimum bedrag zijn.
Hierbij is dan GEEN rekening gehouden met kosten die je maakt bij beleggen.
Als je een beleggingsproduct afsluit ergens, dan betaal je daar kosten aan.
(Meestal betaal je een bepaald bedrag, en wordt daarvan maar 95% belegd. De 5% is dan kosten).
Ik ben GEEN hypotheekadviseur, wel ervarings (on)deskundige, aangezien ik de laatste twee jaar twee huizen gekocht heb.
Ik wilde gewoon eens uitrekenen wat jd1982 minimaal voor z'n hypotheek zou moeten betalen, uitgaande van enkele gegevens die hijzelf aangaf in eerdere posts.
Jd1982 gaf aan:
- Koopprijs is 109.000,=
- Er zit een ovr in.
- Er is een spaar/beleg combi
- 5000,= voor keuken en 4000,= extra
- 4.50% rente 6 jaar vast
Zelf nam ik aan
- 50% aflossing
- 1000,= notaris en 300,= taxatie.
- 53000,= orv dekking
- via independer heb ik opgezocht waar een ovr dan op uitkomt.
Later bleek:
- Notaris kan goedkoper
- Taxatie doen ze zelf
- Er is 70000 restschuld
Als ik die laatste gegevens meeneem kom ik uit op:
- 109000+6540+5000+4000 = 124540,=
- Neem eens 460,= voor de notaris, dan is het leenbedrag precies 125000,=
- Bij 4.50% is de brutorentelast 468,75 (netto ongeveer 310,= afhankelijk van loon)
- Een ovr kost je ongeveer 8,= per maand bij ongeveer 50000,= dekking
- Als je 70000,= restschuld hebt, dan moet je 125000-70000=55000 aflossen
- Als je dat met een beleggingsrekening doet waar je 8% rendement op maakt dan moet je per maand ongeveer 37,50 inleggen (is gewoon een rekensom).
- Aanname is dan dat je inderdaad 8% rendement maakt en geen vermogensrendementsheffing hoeft te betalen. 8% rendement is uiteraard ook een indicatie, is NOOIT zeker, maar je moet nu eenmaal ergens mee rekenen. De meeste adviseurs rekenen met 8% dacht ik.
- Als ik het dan optel kom ik op: 310+8+37,50 = 355,50
Dit zou dan een minimum bedrag zijn.
Hierbij is dan GEEN rekening gehouden met kosten die je maakt bij beleggen.
Als je een beleggingsproduct afsluit ergens, dan betaal je daar kosten aan.
(Meestal betaal je een bepaald bedrag, en wordt daarvan maar 95% belegd. De 5% is dan kosten).
Update'je
Ik heb inmiddels alle stukken bij elkaar, werkgeversverklaring, kopie id, kopie loonstrook, alleen van de Rabobank krijg ik geen afschriften meer, kan ik ook gewoon een printje nemen van internet bankieren?
Dan is het alleen nog wachten op een uitnodiging van de notaris voor het laatste stuk.
Gister nog even gesproken met de huidige bewoners voor maten van de keuken, als het aan hun ligt is alles binnen 2 weken rond en kan ik er eerste week van November al in (met of zonder nieuwe keuken).
Ik heb inmiddels alle stukken bij elkaar, werkgeversverklaring, kopie id, kopie loonstrook, alleen van de Rabobank krijg ik geen afschriften meer, kan ik ook gewoon een printje nemen van internet bankieren?
Dan is het alleen nog wachten op een uitnodiging van de notaris voor het laatste stuk.
Gister nog even gesproken met de huidige bewoners voor maten van de keuken, als het aan hun ligt is alles binnen 2 weken rond en kan ik er eerste week van November al in (met of zonder nieuwe keuken).
Zal wel zonder de keuken zijn, tenzij je een showroommodel neemt. De meeste keukenleveranciers hebben een levertijd van om en nabij de 3 mnd.quote:Op woensdag 18 oktober 2006 08:52 schreef jd1982 het volgende:
Update'je
Ik heb inmiddels alle stukken bij elkaar, werkgeversverklaring, kopie id, kopie loonstrook, alleen van de Rabobank krijg ik geen afschriften meer, kan ik ook gewoon een printje nemen van internet bankieren?
Dan is het alleen nog wachten op een uitnodiging van de notaris voor het laatste stuk.
Gister nog even gesproken met de huidige bewoners voor maten van de keuken, als het aan hun ligt is alles binnen 2 weken rond en kan ik er eerste week van November al in (met of zonder nieuwe keuken).
Wel goed nieuws!
Everything you want is on the other side of fear.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Mag je er dan al in voordat het huis gepasseert is bij de Notaris?quote:Op woensdag 18 oktober 2006 08:52 schreef jd1982 het volgende:
[..]
Gister nog even gesproken met de huidige bewoners voor maten van de keuken, als het aan hun ligt is alles binnen 2 weken rond en kan ik er eerste week van November al in (met of zonder nieuwe keuken).
Of wordt die afspraak naar voren geschoven?
Mag ik dan ook aannemen dat je ondanks de hele discussie hierboven, je hypotheek geregeld hebt?
Anders zijn de instanties niet op tijd.
Anders zijn de instanties niet op tijd.
Mn hypotheker wacht op de papieren. Vooral op de laatste, het door beide partijen getekende koopcantract (zeg ik dat goed?).
Jemig! Wat supersnel allemaal zeg! Bij ons duurde het 5 weken voordat alles rond was en omdat er nog een foutje instond hebben we er nog eens 2 weken op kunnen wachten
Maar wel super zeg! Gefeliciteerd! Ik wacht ook met spanning op de foto's!
Maar wel super zeg! Gefeliciteerd! Ik wacht ook met spanning op de foto's!
Trotse mama van Alyssa (10-08-2003) en Ryan (23-02-2007)
Zeker zeker, krijg net bericht van mn hypotheker dat hij gaat kijken of de Notaris van de verkoper (voor het opstellen van de koopakte) net zo goedkoop is als die hij in gedachte had zodat ik maar 1 keer die kant op hoef.
jd1982, heb je er moeite mee als ik je titel aanpas naar: 'jd1982's eerste Koopwoning! Klussen & Inrichten!' Dan valt hij iets beter op tussen alle topics.
Zo vlot verloopt het nog helemaal niet hoor.(even als antwoord op bovenstaande reacties)
Hij wacht nog op de getekende voorlopige koopcontracten.
Dan moet je nog levensverzekering. Goedkeuring van de geldversterker, wachten totdat alles bij de notaris is en wachten op de afspraak... Zal dus nog best 3 weken duren. Al met al is 4, 5 weken normaal en niet bijzonder snel
Dat de hypotheker de taxatie doet wil niet zeggen dat je daar niet voor moet betalen overigens..
Hij wacht nog op de getekende voorlopige koopcontracten.
Dan moet je nog levensverzekering. Goedkeuring van de geldversterker, wachten totdat alles bij de notaris is en wachten op de afspraak... Zal dus nog best 3 weken duren. Al met al is 4, 5 weken normaal en niet bijzonder snel
Dat de hypotheker de taxatie doet wil niet zeggen dat je daar niet voor moet betalen overigens..
Vaak betaald de hypotheker de taxatie als extra motivatie om voor hun te kiezen.quote:Op donderdag 19 oktober 2006 11:35 schreef HailStorm het volgende:
Dat de hypotheker de taxatie doet wil niet zeggen dat je daar niet voor moet betalen overigens..
Everything you want is on the other side of fear.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Er is mij verteld dat ik de huur kan opzeggen van mijn huidige woning (dan mag ik er nog een maand in wonen). Dus ik mag hopen dat alles binnen een paar weken rond is!
Vrijdag kreeg ik het concept Koopcontract via de mail als PDFjes aangeleverd, maar nu kreeg ik zaterdag ook het echte koopcontract via de post???
Inclusief retourenveloppe... paraferen, tekenen en terugsturen of doorgeven aan de verkopers. Weet niet zo goed of ik dit al kan invullen e.d. dacht altijd dat je ergens uitgenodigd werd?
Vandaag maar even bellen met mn hypotheek adviseur.
Inclusief retourenveloppe... paraferen, tekenen en terugsturen of doorgeven aan de verkopers. Weet niet zo goed of ik dit al kan invullen e.d. dacht altijd dat je ergens uitgenodigd werd?
Vandaag maar even bellen met mn hypotheek adviseur.
je word later uitgenodigd door bij de notaris voor de koopakte, koopcontract mag je gewoon thuis lezen in ondertekenen.
Nou er bleken wat fouten in het koopcontract te staan.
Krijg vandaag of morgen een nieuwe, die moet ik tekenen, doorgeven aan de verkoper en dan kunnen we met een aantal weken naar de Notaris voor de koopakte.
Krijg vandaag of morgen een nieuwe, die moet ik tekenen, doorgeven aan de verkoper en dan kunnen we met een aantal weken naar de Notaris voor de koopakte.
Dit bericht had ik gemist, bij deze dus alsnog aangepastquote:Op donderdag 19 oktober 2006 09:21 schreef jd1982 het volgende:
No problem
Ehh, huur opzeggen voordat het zeker te weten rond is. Dat is nou niet het verstandigste wat je kunt doen.quote:Op donderdag 19 oktober 2006 12:03 schreef jd1982 het volgende:
Er is mij verteld dat ik de huur kan opzeggen van mijn huidige woning (dan mag ik er nog een maand in wonen). Dus ik mag hopen dat alles binnen een paar weken rond is!
Dat is iets wat ik als laatste zou doen, liever 2 weken extra huur betalen dan 'dakloos' zijn.
Vandaag goeie koopcontract gekregen, ga hem vandaag tekenen en langsbrengen bij de verkopers, die tekenen hem ook en dan is dat klaar, kan de hypotheek in orde gemaakt worden en de afspraak gemaakt worden voor de overdracht.
Ergens tussen nu en 23 november.
Ergens tussen nu en 23 november.
Koopcontract is getekend door beide partijen!
Nog even een foto van de oude keuken, wat dus helemaal aangepakt gaat worden:
Nog even een foto van de oude keuken, wat dus helemaal aangepakt gaat worden:
Hee... Is dat nou een kattenluikje in de muur? Of lopen de schrootjes gewoon over een deur heen die zodoende niet bruikbaar meer is?quote:Op woensdag 25 oktober 2006 21:06 schreef jd1982 het volgende:
Koopcontract is getekend door beide partijen!
Nog even een foto van de oude keuken, wat dus helemaal aangepakt gaat worden:
[afbeelding]
Ik een taalpurist? En wat dan nog? Of accepteer je geen kritiek omdat ik geen Neerlandici ben?
Ik zie trouwens dat je nog best wat van de vraagprijs hebt afgekregen
Goed werk man.
De badkamer ziet er trouwens erg netjes uit.
Ik zie dat de kleinste slaapkamer erbij is getrokken. Mooie oplossing
Die slaapkamer was eigenlijk net te klein, maar super voor de extra ruimte bij de badkamer.
Goed werk man.
De badkamer ziet er trouwens erg netjes uit.
Ik zie dat de kleinste slaapkamer erbij is getrokken. Mooie oplossing
Die slaapkamer was eigenlijk net te klein, maar super voor de extra ruimte bij de badkamer.
Jah die badkamer is echt een van de mooiste dingen van het hele huis, super oplossing en toch nog 1 grote slaapkamer en 2 kamers boven over voor extra dingen.
En de keuken gaat er compleet uit en wordt allemaal totaal vernieuwd.
En de keuken gaat er compleet uit en wordt allemaal totaal vernieuwd.
Dat is inderdaad een kattenluikje IN de muur(!), maar goed dat is niet zo'n ramp. Die schrootjes gaan er sowieso af, de gordijnen gaan weg, komen luxaflex en waarschijnlijk komt er zelfs een hoekkeuken voor die hele wand.quote:Op woensdag 25 oktober 2006 22:59 schreef ArtyShock het volgende:
[..]
Hee... Is dat nou een kattenluikje in de muur? Of lopen de schrootjes gewoon over een deur heen die zodoende niet bruikbaar meer is?
Alle stukken zijn verzameld, de hypotheek kan afgerond worden!
Zo gauw dat klaar is (zal wel eind volgende week worden), dan kan de afspraak die staat voor 23 november eventueel nog vervroegd worden voor de overdracht!
Zo gauw dat klaar is (zal wel eind volgende week worden), dan kan de afspraak die staat voor 23 november eventueel nog vervroegd worden voor de overdracht!
|
|
