Wonen in Duitsland

Rust... ja heerlijk We wonen allebei wel in een stad maar wel buiten het echte stadsgewoel zeg maar. Ik ben al maanden niet in het centrum geweest. O enne, buren om te storen op zondag hebben we niet We zijn trouwens niet van die feestbeesten

Ik begrepen dat je een Villa in voormalig Oost-Duitsland kunt kopen voor prijzen
die je hier hooguit een flat met 4 kamers opleveren. Klopt dat?

Geen idee, daar hebben wij niet gezocht.

quote:

Op vrijdag 2 februari 2007 20:15 schreef sanni het volgende:
Ik begrepen dat je een Villa in voormalig Oost-Duitsland kunt kopen voor prijzen
die je hier hooguit een flat met 4 kamers opleveren. Klopt dat?

Ja (in heel Duitsland overigens), en voor de prijs waarvoor je hier dan weer een Villa kunt kopen, heb je daar dan weer een heus kasteel!


(Dichtbij Nederland gelegen!)

http://go.immopool.de/ASP/Immo/Obj/ImmoSel.asp?LASID=73783005&GrpO=1&GrpF=0130100&mitBild=on&nurBild=on&Mod=2&noClear=ja&GeoSL=004&Suche+starten.x=ja

En voor de mensen die geen villa in Nederland betalen kunnen:

Het begint al vanaf 29.000 euro. O.k., er moet nog wel wat aan gebeuren , maar je krijgt er óók 4800 vierkante meter grond bij. In de randstad heb je voor dat geld ongeveer 60 vierkante meter.
http://go.immopool.de/ASP/Immo/Obj/ImmoExpose.asp?LASID=73783005&InetLfdNr=9160617

En voor Jan Modaal die van kastelen houdt heeft Duitsland ook nog wel wat aardigs te bieden:

200K Euro, wie maakt me los?

http://go.immopool.de/ASP/Immo/Obj/ImmoExpose.asp?LASID=73783005&InetLfdNr=5047187

Als ik een app huur van +/- 400 euro incl service kosten in duitsland, wat komt daar nog bij aan gemeentelijke kosten ed.?

Wij kregen te horen dat je ongeveer 200 euro p.p.p.j. kwijt bent aan dat soort dingen. Waarschijnlijk verschilt dat per gemeente, net als in NL, maar dat weet ik niet helemaal zeker.

Ik zal me hier ook maar eens melden....

Ik zit misschien met een probleempje, het zit zo:
Ik ben in Juli 2006 als Nijmeegse student (zonder baan overigens) verhuisd naar Kranenburg, net over de grens. Ik heb me meteen netjes uitgeschreven bij mijn Nederlandse gemeente en me bij de gemeente Kranenburg ingeschreven en dacht dat alles daarmee in orde was. Mijn Nederlandse rijbewijs kon ik gewoon houden, ook al heb ik daarna nog een Duitse auto gekocht en die in Duitsland ingeschreven. Dat is het probleem ook niet. Maar nu is mijn rijbewijs onlangs gestolen en mag ik dus geen Nederlands rijbewijs meer aanvragen (omdat ik daar niet meer woon), en moet ik daarvoor dus naar het Duitse Verkehrsamt (in Kleve).
Wat ik hiervoor echter nodig schijn te hebben is een "Freizügigkeitsbescheinigung" en, als mijn geheugen me niet in de steek laat, heb ik die niet!
Hoe kan het dat ik die, toen ik me destijds bij de gemeente Kranenburg heb ingeschreven, niet ook heb ontvangen?
En heb ik nu een probleem dat ik dus de bijna 2 jaar dat ik al in Duitsland woon dit zonder de "Freizügigkeitsbescheinigung" heb gedaan?

quote:

Op zondag 20 april 2008 20:26 schreef Greetings het volgende:
En heb ik nu een probleem dat ik dus de bijna 2 jaar dat ik al in Duitsland woon dit zonder de "Freizügigkeitsbescheinigung" heb gedaan?

Welkom hier!

Da's toch dat inschrijvingsbewijs. Die heb ik dan inderdaad na het inschrijven hier gehad. eerst een voorlopige, en daarna een echte. En toen m'n pas verlopen was had ik, aangezien deze gekoppeld is aan je pas, een nieuwe nodig. Die heb ik ook zo gehad nadat ik dat heb gevraagd aan de gemeente hier. Wellicht dus gewoon een nieuwe vragen bij gemeente Kranenburg?

quote:

Op zondag 20 april 2008 21:15 schreef qltel het volgende:

[..]

Welkom hier!

Da's toch dat inschrijvingsbewijs. Die heb ik dan inderdaad na het inschrijven hier gehad. eerst een voorlopige, en daarna een echte. En toen m'n pas verlopen was had ik, aangezien deze gekoppeld is aan je pas, een nieuwe nodig. Die heb ik ook zo gehad nadat ik dat heb gevraagd aan de gemeente hier. Wellicht dus gewoon een nieuwe vragen bij gemeente Kranenburg?

Ik snap niet helemaal wat je zegt....
"Eerst een voorlopige, daarna een echte" --> hoelang een voorlopige, en na hoelang een echte? En werd dit automatische verlengd of heb je dat zelf moeten doen en waar dan?

Mijn paspoort is overigens nog steeds een Nederlandse (loopt nog tot zomer 2009). Betekent dit dat ik pas een Freizugigkeitsbescheinigung nodig heb op dat moment (zomer 2009)? Zo ja, hoe kom ik dan aan mijn nieuwe rijbewijs zonder die "Freizugblabla"?

quote:

Op zondag 20 april 2008 21:22 schreef Greetings het volgende:

[..]

Ik snap niet helemaal wat je zegt....
"Eerst een voorlopige, daarna een echte" --> hoelang een voorlopige, en na hoelang een echte? En werd dit automatische verlengd of heb je dat zelf moeten doen en waar dan?

Mijn paspoort is overigens nog steeds een Nederlandse (loopt nog tot zomer 2009). Betekent dit dat ik pas een Freizugigkeitsbescheinigung nodig heb op dat moment (zomer 2009)? Zo ja, hoe kom ik dan aan mijn nieuwe rijbewijs zonder die "Freizugblabla"?

Ik kreeg eerst een voorlopig bewijsje dat ik ingeschreven was. Daarna kreeg ik die bescheinigung opgestuurd vanuit Kleve. Duurde een maand ofzo. Die verlenging heb ik zelf aangevraagd, ik ben gewoon naar de gemeente hier gegaan en toen kreeg ik na een tijdje een nieuwe vanuit Kleve.
Je moet volgens trouwens iets gehad hebben, want die heb je ook nodig om een kenteken aan te vragen, bedenk ik me net.

Anyway, ik zou gewoon aan gemeente Kranenburg vragen of je een nieuwe kunt krijgen omdat je de oude kwijt bent.

Na even wat zoeken heb ik hem gevonden!
Het is een witte brief met een groen logo van Kreis Kleve linksboven. Uitgegeven op 2 Augustus 2006, dus dit zou normaal gesproken de "tijdelijke" moeten zijn? Maar er staat niets op dat erop zou wijzen dat dit slechts tijdelijk is? Bij "Befristet bis zum staat er "unbefriset". Ik maak daar toch uit op dat hij in principe geldig is tot onbepaalde tijd?
En zou Kreis Kleve me, als ik echt uit mezelf binnen 3 maanden moest verlengen en dat niet heb gedaan, niet even een waarschuwing moeten sturen als ze merken dat ik het niet doe?
Zit ik hiermee goed nu of niet?

Edit; of zou ik dat "voorlopige bewijsje" ook gewoon hebben gehad maar allang weggegooid en dat deze gewoon de definitieve is? Lijkt het wel op toch?

Klopt, die van Kleve is de definitieve. Die tijdelijke had ik van de gemeente. Dat was gewoon een bewijsje dat ik er geweest was en inschreven was. Je hebt 'm dus gevonden!

Super, tnx!

Weet je trouwens dat je dat papier officieel altijd bij je moet hebben? Wij hebben elk een kopie van die van onszelf en die van onze zoon bij ons. Als je bijvoorbeeld in NL wordt aangehouden in de auto moet je kunnen bewijzen dat je in DLD woont, anders mag je namelijk niet met een Duits kenteken rondrijden.

Goede tip!

quote:

Op maandag 21 april 2008 08:55 schreef Rewimo het volgende:
Weet je trouwens dat je dat papier officieel altijd bij je moet hebben? Wij hebben elk een kopie van die van onszelf en die van onze zoon bij ons. Als je bijvoorbeeld in NL wordt aangehouden in de auto moet je kunnen bewijzen dat je in DLD woont, anders mag je namelijk niet met een Duits kenteken rondrijden.

Dat wordt dus de papierbak op de kop zetten om deze op te zoeken.
maar voor mij waarschijnlijk makkelijker om even te wachten tot ik een nieuwe id heb aangevraagd,
en vervolgens bij de gemeente lang ben geweest.

Wat grappig om mijzelf hier terug te lezen in dit topic .

Inmiddels is de stap gezet en hebben we een grondstuk gereserveerd in het mooie Weeze . Maandag gaan we naar de gemeente om wat dingen goed te laten keuren.
En dan is het weer afwachten, afwachten en afwachten.

Waarschijnlijk kunnen we na de zomer pas gaan beginnen met bouwen, maar de voorpret is er in ieder geval.

Nou, succes bij de gemeente. Ik had net een bouw aanvraag gedaan en die werd afgewezen. Dakkapel 60 cm te breed. Aangezien het huis tot op de centimeter gepland is kunnen we weer aan de studie gaan over hoe we dit op kunnen lossen.

Het had zo makkelijk moeten zijn. Indienen en 2 weken later bouwen in het altijd pitoreske Rindern.

Gelukkig heeft de gemeente Weeze niet zoveel voorwaardes meer, omdat ze de grondstukken graag kwijt willen . Het huis moet in ieder geval 9 meter hoog zijn en het dak moet 45 graden zijn aan iedere kant. En het huis mag niet helemaal wit zijn (zoals de buren dat wel hebben, waren ze niet zo blij mee).

Er zullen vast nog wel meer voorwaardes zijn, maar die komen pas in een later stadium. We hoeven nu alleen een schets in te leveren.

Tof ijsmeis

quote:

Op maandag 18 september 2006 11:25 schreef tonks het volgende:
tvp .

Duitsland heeft een grote leegstand de huizen zijn daar nu echt zo goedkoop

Belgie ook

Ik wil ook in een kasteel wonen.

Gemeente Kleve heeft anders ook nauwlijks regels. Als je aan de bijna geen regels voldoet krijg je vrijstelling en mag je bouwen. Stom genoeg mag een dakkapel maar 3m breed zijn. Je mag wel meerdere dakkapellen plaatsen, maar 1 van 3,6m mag niet.

Moraal van het verhaal, spit de voorwaarden vooraf goed door.

Overigens denk ik dat we het dak maar met 20cm gaan verhogen.

quote:

Op zaterdag 3 mei 2008 00:11 schreef ijsmeis het volgende:
Gelukkig heeft de gemeente Weeze niet zoveel voorwaardes meer, omdat ze de grondstukken graag kwijt willen . Het huis moet in ieder geval 9 meter hoog zijn en het dak moet 45 graden zijn aan iedere kant. En het huis mag niet helemaal wit zijn (zoals de buren dat wel hebben, waren ze niet zo blij mee).

Er zullen vast nog wel meer voorwaardes zijn, maar die komen pas in een later stadium. We hoeven nu alleen een schets in te leveren.

Lichtgrijze steen als je wit wil, zie je echt niet

quote:

Op zaterdag 3 mei 2008 10:22 schreef hermandeperman het volgende:

[..]

Lichtgrijze steen als je wit wil, zie je echt niet

Nah, ze bedoelen meer dat je niet het hele oppervlak wit mag doen.
Maar aangezien het dak 45 graden en 9 meter hoog moet zijn, komt het dak sowieso al bijna tot aan de begane grond, dus veel muur hebben we toch niet .

En antraciete kozijnen en idem dito deur zorgen er ook voor dat de boel niet zo wit lijkt.

quote:

Op vrijdag 2 mei 2008 23:50 schreef siemi het volgende:
Nou, succes bij de gemeente. Ik had net een bouw aanvraag gedaan en die werd afgewezen. Dakkapel 60 cm te breed. Aangezien het huis tot op de centimeter gepland is kunnen we weer aan de studie gaan over hoe we dit op kunnen lossen.

Het had zo makkelijk moeten zijn. Indienen en 2 weken later bouwen in het altijd pitoreske Rindern.

mag ik vragen waar in Rindern?
ik woon hier namelijk ook.

ps ijsmeis
succes met de aanschaf van de bouwgrond.
en straks de bouw.

Thanks .

quote:

mag ik vragen waar in Rindern?
ik woon hier namelijk ook.

Ja hoor, je hebt PB.

[ Bericht 6% gewijzigd door siemi op 09-05-2008 14:53:10 (straat toch maar via PB) ]

quote:

Op zaterdag 3 mei 2008 14:21 schreef ijsmeis het volgende:

[..]

Nah, ze bedoelen meer dat je niet het hele oppervlak wit mag doen.
Maar aangezien het dak 45 graden en 9 meter hoog moet zijn, komt het dak sowieso al bijna tot aan de begane grond, dus veel muur hebben we toch niet .

is dat niet de nokhoogte?

quote:

Op vrijdag 9 mei 2008 17:23 schreef lipje het volgende:

[..]

is dat niet de nokhoogte?

Bedoel ik ook .
Maar dan geldt de rest van het verhaal nog steeds.
Of je moet een minder breed huis bouwen.

Ijsmeis,

waar in Weeze ben je bezig?
wij wonen sinds 1 februari ook in Weeze.

gr. Ilse

Over bouwen gesproken, maandag komen onze dakkapellen. We krijgen er dan 1 aan de voor- en 1 aan de achterkant van het huis.

quote:

Op woensdag 21 mei 2008 12:30 schreef ilse1978 het volgende:
Ijsmeis,

waar in Weeze ben je bezig?
wij wonen sinds 1 februari ook in Weeze.

gr. Ilse

In de volgende straat proberen wij een grondstuk te krijgen.



Tamelijk 'achterin' in Weeze als je vanuit Goch komt, volgens mij.

Ilse, waar in Weeze wonen jullie dan eigenlijk?

Ik was laatst nog in Weeze !

Hallo,

wij zijn ookbezig met kijken in duitsland wij kijken meestal op www.immopool.de

Groet

Bart en ylva

Hallo

Wij zijn dus ook bezig om te kijken naar een huis in duitsland en onze vraag is of de vasten lasten buiten de hypotheek om lager of hoger zijn dan induitsland.

Groet

Bart en Ylva

correctie bericht moet zijn nederland

quote:

Op dinsdag 21 oktober 2008 19:32 schreef bwingman het volgende:
correctie bericht moet zijn nederland

Met dit knopje kun je je bericht aanpassen:

quote:

Op dinsdag 21 oktober 2008 19:32 schreef bwingman het volgende:
Hallo

Wij zijn dus ook bezig om te kijken naar een huis in duitsland en onze vraag is of de vasten lasten buiten de hypotheek om lager of hoger zijn dan induitsland.

Naar mijn idee behoorlijk lager. Maar cijfers heb ik niet paraat.

Bedankt voor je bericht klopt dat ik de topic twee keer vraag maar dacht dat deze te oud was om nog iets van te horen vandaar even opnieuw

Bart

Als je de prijzen van gas water en elektra wil weten moet je eerst weten waar je gaat wonen.
vervolgens kun je uitzoeken wie wat levert.
ook in Duitsland heb je keuzes voor wat betreft de nuts aanbieder.
ook zal je pas na dat je weet welk huis je gaat kopen, weten of leiding gas beschikbaar is.
of dat je een gas dan wel olie tank hebt (die ja dan weer kunt kopen of huren).

Zit ook met een aantal vragen.

Er zijn mooie stukken bouwgrond bij mij vlak over de grens beschikbaar, ca 1 km van de NL grens waar ik woon. Ik heb een kennis die heeft zelf gebouwd, dit wil ik (heel misschien) ook zelf doen.

Alleen ik vind het toch wel eng om naar Duitsland te verhuizen en dan voornamelijk vanwege aankomende kinderen (in de toekomst ) Hoe zit het met kinderen en schoolopvang?

Willen de mensen die in Duitsland hier voor altijd wonen, of ooit terugkomen? (dit hoor ik ook steeds vaker).

Met Hypotheek/Pensioen zit allemaal wel goed allemaal. Dit heb ik allemaal al eens doorgelezen.

Waar moet ik de Hypotheek overigens aanvragen, krijg ik dit zomaar als ik zelf wil bouwen in Duitsland?

Voorlopig genoeg vragen. Alvast bedankt!

met kinderen heb ik geen ervaring ( ben alleen)

terug naar Nederland? misschien ooit.
maar hoe langer in in Duitsland woon, hoe kleiner de kans
het bevat me hier goed.

voor het aanvragen van een Hypotheek is er weinig verschil tussen nieuwe bouw of bestaande bouw.
ga eerst even in Nederland bij wat banken langs bv rabo, ing, abn/amro (in het Nederlands praat net iets makkelijker)
en vervolgens ga je in Duitsland wat banken af.

let wel op.
in Duitsland zijn de regeltjes net iets anders.
je dien je dus te houden aan de Duitse bouw besluiten/wetten.

Ik zit inmiddels een beetje in het Duitse systeem qua scholen en ik moet zeggen dat ik erg onder de indruk ben. Het gaat misschien op wat punten een beetje anders dan in NL, maar ik zie daar wel de voordelen van in.

Ik heb er voor gekozen om eerst in een appartementje te gaan wonen en van daaruit op zoek naar een huis. Dat huis is uiteindelijk een nieuwbouwhuis geworden. Zoals ik er nu tegenaan kijk, bevalt het me prima in Duitsland en zal ik zeker niet zo maar terug verhuizen naar NL. We zijn op het moment zelfs bezig met het schrijven van een business plan om in Duitsland een restaurantje te openen.

Voor de hypotheek kan ik je wel in contact brengen met een adviseur. Dat is een Nederlander die mij heel erg goed geholpen heeft (zelfs de notaris was onder de indruk van mijn hypotheek). Ook zijn er inmiddels al anderen hier van het forum die dat zullen kunnen beamen.
Het nadeel van een NL bank is dat ze eigenlijk net te weinig kennis hebben van Duitse hypotheken om dat goed te doen. Ook kan een hypotheek zoals ik heb (een speciale goedkope hypotheek) alleen door een Duitse bank gegeven worden. Ik heb geloof ik in een ander topic al eens wat meer geschreven over mijn ervaringen met de NL banken en hypotheken.

Verder zijn er eigenlijk alleen maar voordelen. De huizen en auto's zijn erg goedkoop, de bakker is op zondag open en het voelt toch nog steeds elke dag als vakantie in het buitenland :-)

Is een fertighaus eigenlijk goed, of kiest men normaal gesproken altijd voor een massiv-haus?

Wij zijn zaterdag naar ons 2e duitse huis verhuisd!!!! Het is bijna klaar, de binnendeuren moeten er nog in, die komen volgende week...

(zelf ontworpen en uitgetekend)
Michel, meen je dat nu echt, van die scholen dat je onder de indruk bent? Ik vind dat juist nogal tegen vallen.

Onze zoon thijs (2,5) gaat nu 3 dagen in de week naar de creche in NL(2 dagen is hij samen met mama thuis) en gaat als de 2e kleine er is ook naar de duitse Kinderbetreuung voor een dagdeel. Maar we zijn er al wel achter dat we daarna in een gat vallen. In NL gaan de kinderen vanaf 3 of 4 jaar naar de kleuterschool en zo door naar de basisschool, maar hier in Duitsland gaan ze pas met 6 jaar naar school, en omdat Thijs net na 1 september is geboren zelfs in z'n 7-de jaar pas.
Ganztäglicher betreuung voor kinderen in de groep van 3-6 jaar is hier gewoonweg niet, slechts voor dagdelen. Wij kiezen er dus nu voor om Thijs in die periode naar de kleuterschool in NL te laten gaan, en zodra het kan gaat hij volledig naar de duitse school....Het is nu al een mannetje die zich erg snel ontwikkelt en we hopen op deze manier dat hij van beide zijden (NL en D) zich ontwikkelt.

Hoe daarna het schoolverloop zal gaan weet ik nog niet, maar wat ik wel weet is dat men hier in de regio in ieder geval meer onder de indruk is van het Nederlandse onderwijs dan van het Duitse.

Kinderopvang is eigenlijk ook gewoon slecht geregeld, het komt mondjesmaat opzetten, maar meestal is dit naar aanleiding van de vele Nederlandse import in de regio, waardoor de vraag meer wordt.
De duitsers zijn wat betreuung erg conservatief, hoeveel duitsers wonen er wel niet in een Einliegewohnung, waarin, jawel, 3 of zoms zelfs 4 generaties onder 1 dak wonen en voor elkaar zorgen. Vader gaat altijd uit werken en moeder doet het huis, de kinderen, de tuin en het eten. Oppas voor de (klein)kinderen is er altijd, want opa en oma wonen ook in huis....
Ja, Tagesmutters kennen ze, maar dat concept lijkt me ook niet alles voor de sociale ontwikkeling van je kleine.

Ik weet wel dat sinds dat wij in 2001 naar Duitsland zijn verhuisd, de opvoeding en scholing van, toen nog eventuele, kinderen voor ons (nog) steeds een dilemma is. We denken, hopen, nu dat we de goede richting op gaan, de praktijk zal het uitwijzen....

Arnaud

quote:

Op maandag 12 januari 2009 17:42 schreef siemi het volgende:
Verder zijn er eigenlijk alleen maar voordelen. De huizen en auto's zijn erg goedkoop, de bakker is op zondag open en het voelt toch nog steeds elke dag als vakantie in het buitenland :-)

Ik heb al 8 jaar lang ook elke dag een beetje het vakantiegevoel, heerlijk!!!!

Wat ook erg fijn is, zodra je de grens over knalt, mag je 100 en kun je dat ook! Geen treintje meer rijden.
Men is zowieso in het verkeer wat rustiger en niet zo gestressed als al die achterlijke NL-ers, die altijd net even snel in willen voegen, net voor je optrekken of nog net ff inhalen om wel 2 seconden eerder te kunnen zijn of om helemaal vooraan bij het stoplicht te kunnen staan. De Nederlander in het verkeer is goed bezig

Je rijdt nog wel treintje hoor. Achter de Nederlanders die niet weten dat je 100 mag

Wat school betreft: onze zoon was 6 toen we verhuisden en zou toen naar groep 4 gaan. Hij is in Kranenburg naar de tweede klas gegaan (equivalent van groep 4) en dat is prima verlopen. Wij hebben dus goede ervaringen met eerst naar school in NL (al kwam het bij ons gewoon toevallig zo uit). Hij zit nu in de 3e klas en is 8 jaar. Een van de jongsten, maar hij doet het goed. Komt netjes mee en heeft inmiddels ook cijfers voor Duits. Op zijn rapport staat wel vermeld dat hij pas vanaf aug. 2007 Duits leert (dat is blijkbaar voor "hogerhand", de rapportcijfers gaan voorzover ik weet ook naar een of andere instantie die de scholen beoordeelt).

Deze school is overigens een tweetalige school. Na de vierde klas gaan ze naar de middelbare school en dan zal hij hier in de buurt naar school gaan. Waarschijnlijk naar een Gesamtschule in Goch. 't Is wel een gek idee dat je kind met 9 jaar naar de middelbare school gaat maar zo werkt het nu eenmaal hier. Per slot van rekening gaan de meeste kinderen rond de 10 jaar naar het middelbaar onderwijs en hebben ze in feite gewoon twee jaar basisschool op de middelbare school. Overigens schijnt er een wetsvoorstel te liggen om de Grundschule naar 6 jaar te verlengen. Zoals in NL dus maar zonder het kleutergedeelte.

Wij hebben gemerkt dat die twee jaar kleuterschool in NL veel voordelen heeft gehad. Christan was al gewend aan hele dagen naar school en dat maakt een groot verschil met de Duitse kinderen die voor het eerst gingen (klas 1 en 2 kregen veel lessen samen). Voordeel van de tweetalige school is ook dat ze meer les krijgen, de lesuren liggen gelijk met NL, terwijl Duitse scholen meestal maar tot 13 uur les geven.