NWS Nieuws & Achtergronden
Discussieer hier diepgaander over de actualiteiten.
284 is een ander huis, je research klopt nietquote:Op woensdag 28 oktober 2026 11:40 schreef Cor_Minderhout het volgende:
[..]
maar toch niet zo
[ link | afbeelding ]
moet je kijken hoe ze dit in elkaar geflanst hebben, buiten dat hout dat totaal verrot is, is die uitbouw een beetje half onder de dakgoot van Johan en Antoinette (nummer 284) gepropt, lijkt wel alsof dit bewust is gedaan door een bulgaarse dronken klusjesman die zijn eerst een huisje in timmert.
Ik zou hier niet op durven lopen als Johan zijnde om onderhoud te doen aan zijn gootje
(280 en 282)
100.000 katjes
Fuck the EBU!
Fuck the EBU!
Tis ook wel oliedom om een huis direct tegen een erfgrens te bouwen, maar goed, zo ver ik weet is dat huis ouder dan het concept erfgrens.
100.000 katjes
Fuck the EBU!
Fuck the EBU!
Excuus, wilde iets anders schrijvenquote:
[..]
284 is een ander huis, je research klopt niet
(280 en 282)
284 staat te koop
Die willen ook al niet meer naast 282 wonen
Snap ik wel.quote:
[..]
Excuus, wilde iets anders schrijven
284 staat te koop
100.000 katjes
Fuck the EBU!
Fuck the EBU!
Je hebt genoeg tokkies die zoiets gewoon (kunnen gaan) flikken.quote:
[..]
Zes vierkante meter breder…
Een bijzondere manier van beschrijven. Immers, 6 m2 is een oppervlakte en geen breedte.
Misschien 1 meter breder over een lengte van 6 meter. Of 1,5 meter breder over een lengte van 4 meter.
Hoe dan ook: veel te breed.
Dat hier nog rechtszaken voor nodig zijn is bizar. Die buren vragen een vergunning op basis van een bouwtekening. Ze krijgen die vergunning en bouwen vervolgens iets anders. Waarna de gemeente zegt: ja, dit is ook prima.
Bewondering voor Johan dat hij het zaakje nog niet eigenhandig heeft gesloopt.
Sowieso is bijvoorbeeld zoiets zelf maar dan gaan slopen uit woede ook dom, dan hoef je bij de politie, gemeente enz dus niet meer aan te kloppen. Daarnaast escaleert het in rap tempo verder en ik kan mij voorstellen dat zo'n ouder stel niet loopt te wachten op dagelijkse agressie, intimidatie en weet ik veel wat.
Het is gewoon een kut situatie en je moet hoe dan ook zorgen dat je goed verzekerd bent en snel rechtsbijstand kan inschakelen (tenzij je poen genoeg hebt en er zelf een advocaat op zet).
Linkje erbij dan maar:quote:
[..]
Excuus, wilde iets anders schrijven
284 staat te koop
https://www.funda.nl/detail/17286157
Schattig huisje, maar zulke buren? Nah...
Haha, bijna 1,1 miljoen en als cadeau krijg je er problematische k*t tokkies bij.quote:Op woensdag 28 oktober 2026 15:06 schreef Leandra het volgende:
[..]
Linkje erbij dan maar:
https://www.funda.nl/detail/17286157
Schattig huisje, maar zulke buren? Nah...
Wens de verkopers veel succes. Je hebt natuurlijk maar 1 (onwetende) sukkel nodig.
https://kadastralekaart.c(...)qAO34u2QXKPVFUeLcjk9
Op deze kaart zie je toch wel dat Johan en Antoinette al tegen de erfgrens woonden. Ze konden dus al niet om hun huis heen op eigen grond. Je kunt niet verwachten dat je buren dan niet tegen de erfgrens aan mogen bouwen, omdat dan jouw huis niet meer vrijstaand is. Is lullig, maar wel een feit.
Op deze kaart zie je toch wel dat Johan en Antoinette al tegen de erfgrens woonden. Ze konden dus al niet om hun huis heen op eigen grond. Je kunt niet verwachten dat je buren dan niet tegen de erfgrens aan mogen bouwen, omdat dan jouw huis niet meer vrijstaand is. Is lullig, maar wel een feit.
Volgens mij is het maar op een klein stukje over de erfgrens heen. Lijkt me dat dat verwijderd moet worden, maar voor de rest staat het tegen de erfgrens, alsnog tegen hun woning, omdat hun woning al tegen de erfgrens stond.quote:
[..]
Volgens de meting van het kadaster staat die uitbouw 31 cm over hun erfgrens heen. Op de 31 cm kun je prima een muurtje bouwen om te voorkomen dat de buren hun uitbouw onder je dakgoot inproppen.
https://hoekstraenvaneck.(...)84-1121-nw-landsmeer
Op deze foto, bij de verkoopfoto's van nummer 284, zie je goed de woningen van de bovenzijde en ook dat 280 naar het schijnt al tegen de erfgrens stond. Je hebt geen recht dat je huis vrijstaand blijft als je tegen de erfgrens woont.
Ze zouden het weer vrijstaand kunnen maken door hun eigen aanbouw, foto van die man bij die deur, smaller te maken, zodat je weer op eigen grond rondom je huis kunt.
Op deze foto, bij de verkoopfoto's van nummer 284, zie je goed de woningen van de bovenzijde en ook dat 280 naar het schijnt al tegen de erfgrens stond. Je hebt geen recht dat je huis vrijstaand blijft als je tegen de erfgrens woont.
Ze zouden het weer vrijstaand kunnen maken door hun eigen aanbouw, foto van die man bij die deur, smaller te maken, zodat je weer op eigen grond rondom je huis kunt.
Het is wel bizar trouwens, elders in het land moeten mensen een huis weer deels afbreken omdat het te 23 cm(!!!) hoog gebouwd is, en dan ook nog eens door een verkeerd gemeten maaiveldhoogte, fout van de gemeente.
En de uitspraak is dat de woning aangepast moet worden door de nok te verlagen.
Niemand die last heeft van die 23 cm extra, want een (werkelijk) vrijstaand huis, plus dat de fout door de gemeente veroorzaakt is, maar ondertussen zitten de eigenaren wel met een verpest huis omdat de nok verlaagd moet worden.
Omdat je zure boomer buurman het niet kan hebben dat je een villa bouwt...
En de uitspraak is dat de woning aangepast moet worden door de nok te verlagen.
Niemand die last heeft van die 23 cm extra, want een (werkelijk) vrijstaand huis, plus dat de fout door de gemeente veroorzaakt is, maar ondertussen zitten de eigenaren wel met een verpest huis omdat de nok verlaagd moet worden.
Omdat je zure boomer buurman het niet kan hebben dat je een villa bouwt...
Zij hebben zelf totaal alles volgebouwd, hebben alleen een voortuin. Maar dat zal waarschijnlijk vroeger al ooit gedaan zijn. Zij hebben totaal geen achtertuin. Denk niet dat ze hier een punt mee kunnen maken.quote:Op woensdag 28 oktober 2026 13:34 schreef vosss het volgende:
[..]
Niet alleen dat. Ook dit.
[ afbeelding ]
Ow ja joh, dat is maar een beetje meer. 770 kuub ipv de toegestane 600 kuub en 112 vierkante meter ipv 83 vierkante meter.
Knettergek die gemeente.
Ik had eigenhandig die aanbouw gesloopt met de buurman erbij. Optiefen.
Nee, ziet er zo inderdaad niet uit. Maar we kennen het hele verhaal niet. Misschien hebben die mensen wel eerst gevraagd of ze mochten bouwen tegen de gevel van Johan en Antoinette, maar werd dat geweigerd, waardoor ze er iets los tegenaan moesten zetten. En tja, dat zie je.quote:
[..]
maar toch niet zo
[ link | afbeelding ]
moet je kijken hoe ze dit in elkaar geflanst hebben, buiten dat hout dat totaal verrot is, is die uitbouw een beetje half onder de dakgoot van Johan en Antoinette (nummer 284) gepropt, lijkt wel alsof dit bewust is gedaan door een bulgaarse dronken klusjesman die zijn eerst een huisje in timmert.
Ik zou hier niet op durven lopen als Johan zijnde om onderhoud te doen aan zijn gootje
Wat je op de foto hierboven ziet, ziet het er van boven in elk geval netjes uit. Hoe nu de overgang tussen de woningen is, weet ik niet.
Als dat huis al tegen de erfgrens stond, konden de buren geen 31 cm over de erfgrens bouwen.quote:
https://hoekstraenvaneck.(...)84-1121-nw-landsmeer
Op deze foto, bij de verkoopfoto's van nummer 284, zie je goed de woningen van de bovenzijde en ook dat 280 naar het schijnt al tegen de erfgrens stond. Je hebt geen recht dat je huis vrijstaand blijft als je tegen de erfgrens woont.
Ze zouden het weer vrijstaand kunnen maken door hun eigen aanbouw, foto van die man bij die deur, smaller te maken, zodat je weer op eigen grond rondom je huis kunt.
Je blijft kennelijk maar negeren dat de buren over de erfgrens gebouwd hebben.
Ergo: als de buren 31 cm over de erfgrens gebouwd hebben, dan hadden degenen tegen wiens huis ze aangebouwd hebben niet op of tegen de erfgrens gebouwd.
Je hele verhaal slaat weer als een tang op een varken, en dan ook nog roepen dat zij maar wat moeten afbreken zodat het pand van de buren niet meer tegen dat van hen aan staat?
Door zeker 30 cm van de erfgrens af te bouwen hadden ze al voorkomen dat een ander er tegenaan kon bouwen.
Als dat deel van hun pand überhaupt al achteraf bijgebouwd is.
Klein huis, geen hele grote kavel, C label, je koopt het primair voor het uitzicht, qua m² (zowel woning als kavel) zijn er betere huizen te krijgen.quote:
[..]
Haha, bijna 1,1 miljoen en als cadeau krijg je er problematische k*t tokkies bij.
Wens de verkopers veel succes. Je hebt natuurlijk maar 1 (onwetende) sukkel nodig.
Offtopic, maar die badkamer heeft wel heel veel inkijkquote:
https://hoekstraenvaneck.(...)84-1121-nw-landsmeer
Op deze foto, bij de verkoopfoto's van nummer 284, zie je goed de woningen van de bovenzijde en ook dat 280 naar het schijnt al tegen de erfgrens stond. Je hebt geen recht dat je huis vrijstaand blijft als je tegen de erfgrens woont.
Ze zouden het weer vrijstaand kunnen maken door hun eigen aanbouw, foto van die man bij die deur, smaller te maken, zodat je weer op eigen grond rondom je huis kunt.
100.000 katjes
Fuck the EBU!
Fuck the EBU!
Mens kijk naar de foto's. Ja, ze kunnen ergens een hoekje om zijn gegaan met een goot of zo, maar feit is dat Johan's huis geen 31 centimeter van de erfgrens afstond over de gehele lengte. Op die foto zie je een het bruggetje met toegangshek, wat voor de helft van 280 is en voor de helft van 282. Trek die lijn door en je ziet dat 280 al tegen de erfgrens aan stond.quote:
[..]
Als dat huis al tegen de erfgrens stond, konden de buren geen 31 cm over de erfgrens bouwen.
Je blijft kennelijk maar negeren dat de buren over de erfgrens gebouwd hebben.
Ergo: als de buren 31 cm over de erfgrens gebouwd hebben, dan hadden degenen tegen wiens huis ze aangebouwd hebben niet op of tegen de erfgrens gebouwd.
Je hele verhaal slaat weer als een tang op een varken, en dan ook nog roepen dat zij maar wat moeten afbreken zodat het pand van de buren niet meer tegen dat van hen aan staat?
Door zeker 30 cm van de erfgrens af te bouwen hadden ze al voorkomen dat een ander er tegenaan kon bouwen.
Als dat deel van hun pand überhaupt al achteraf bijgebouwd is.
Ik heb al eerder aangegeven dat alles wat over de erfgrens is, ook al zou dat bwvs maar om een stukje goot gaan, verwijderd moet worden, maar dan nog staan ze tegen elkaar, hetgeen wettelijk gezien een goed recht is. Je mag tegen de erfgrens bouwen.
Dat Johan maar blijft hameren op dat hoekje dat eroverheen gaat, neemt niet weg dat de rest gewoon mag blijven staan.
en dit moet zo lang duren? iemand inhuren om de buren even goed te grazen te nemen is sneller, goedkoper en minder gedoe. Blijkbaar laat de gemeente dit keihard toe. Dan speel je maar voor eigen rechtertje
quote:
[..]
Mens kijk naar de foto's. Ja, ze kunnen ergens een hoekje om zijn gegaan met een goot of zo, maar feit is dat Johan's huis geen 31 centimeter van de erfgrens afstond over de gehele lengte. Op die foto zie je een het bruggetje met toegangshek, wat voor de helft van 280 is en voor de helft van 282. Trek die lijn door en je ziet dat 280 al tegen de erfgrens aan stond.
Ik heb al eerder aangegeven dat alles wat over de erfgrens is, ook al zou dat bwvs maar om een stukje goot gaan, verwijderd moet worden, maar dan nog staan ze tegen elkaar, hetgeen wettelijk gezien een goed recht is. Je mag tegen de erfgrens bouwen.
Dat Johan maar blijft hameren op dat hoekje dat eroverheen gaat, neemt niet weg dat de rest gewoon mag blijven staan.
Dit kan je nooit op deze zeer handige foto hebben gebaseerd. Er zit overduidelijk nog ruimte tussen die struik en het huis.
100.000 katjes
Fuck the EBU!
Fuck the EBU!
Ja joh, laten we de kadastrale meting negeren, en gewoon naar de foto's kijken, van het dak nota bene.quote:
[..]
Mens kijk naar de foto's. Ja, ze kunnen ergens een hoekje om zijn gegaan met een goot of zo, maar feit is dat Johan's huis geen 31 centimeter van de erfgrens afstond over de gehele lengte. Op die foto zie je een het bruggetje met toegangshek, wat voor de helft van 280 is en voor de helft van 282. Trek die lijn door en je ziet dat 280 al tegen de erfgrens aan stond.
Ik heb al eerder aangegeven dat alles wat over de erfgrens is, ook al zou dat bwvs maar om een stukje goot gaan, verwijderd moet worden, maar dan nog staan ze tegen elkaar, hetgeen wettelijk gezien een goed recht is. Je mag tegen de erfgrens bouwen.
Dat Johan maar blijft hameren op dat hoekje dat eroverheen gaat, neemt niet weg dat de rest gewoon mag blijven staan.
Mijn huis is op het dak ook breder en langer dan het huis werkelijk is, zowel de schuine daken als het platte dak van de garage, maar op basis van wat foto's kun jij dus wel bepalen dat een huis OP de erfgrens gebouwd is, omdat het dak met dakoverstek op de foto's op de erfgrens lijkt te staan.
Dat het kadaster heeft gesteld dat de buren 31 cm over de erfgrens hebben gebouwd doet er niet toe, fuck het kadaster, Gia heeft de foto's bekeken!
Nogmaals: als de buren 31cm op jouw grond gebouwd hebben, dan kun jij op diezelfde plek niet tegen de erfgrens aangebouwd hebben.
Dit is dus het probleem, en hier zie je ook hoe ze over de erfgrens zijn gegaan.quote:
[..]
maar toch niet zo
[ link | afbeelding ]
moet je kijken hoe ze dit in elkaar geflanst hebben, buiten dat hout dat totaal verrot is, is die uitbouw een beetje half onder de dakgoot van Johan en Antoinette (nummer 284) gepropt, lijkt wel alsof dit bewust is gedaan door een bulgaarse dronken klusjesman die zijn eerst een huisje in timmert.
Ik zou hier niet op durven lopen als Johan zijnde om onderhoud te doen aan zijn gootje
De dakoverstek van het rechtse huis zat nog volledig boven eigen terrein, dus de buren hadden nooit voorbij de dakoverstek mogen bouwen.
Dat lijkt mij ook. Maar goed, het ziet er niet uit. Zonder die aanbouw van de buren vind ik dit huis ook niet vrijstaand. En hoe komen ze aan die waardevermindering?quote:
[..]
Dit is dus het probleem, en hier zie je ook hoe ze over de erfgrens zijn gegaan.
De dakoverstek van het rechtse huis zat nog volledig boven eigen terrein, dus de buren hadden nooit voorbij de dakoverstek mogen bouwen.
WOZquote:
[..]
Dat lijkt mij ook. Maar goed, het ziet er niet uit. Zonder die aanbouw van de buren vind ik dit huis ook niet vrijstaand. En hoe komen ze aan die waardevermindering?
01.01.2022: 555.000
01.01.2023: 620.000
01.01.2024: 553.000
Vervolgens had de gemeente waarschijnlijk door dat ze het verprutst hadden, want:
WOZ 01.01.2025: 702.000
Maar ik gok dat de daling ook uit het taxatierapport gehaald kan worden, waar mogelijk de omschrijving van "vrijstaand" naar "twee-onder-een-kap" gewijzigd is.
Oh nou, das dan helemaal fraai. Hebben ze zitten procederen voor niks en moeten ze uiteindelijk juist meer belasting betalen.quote:
[..]
WOZ
01.01.2022: 555.000
01.01.2023: 620.000
01.01.2024: 553.000
Vervolgens had de gemeente waarschijnlijk door dat ze het verprutst hadden, want:
WOZ 01.01.2025: 702.000
Maar ik gok dat de daling ook uit het taxatierapport gehaald kan worden, waar mogelijk de omschrijving van "vrijstaand" naar "twee-onder-een-kap" gewijzigd is.
Ik denk dat ze die nu juist wat hoger willen hebben, voor de verkoop.quote:
[..]
Oh nou, das dan helemaal fraai. Hebben ze zitten procederen voor niks en moeten ze uiteindelijk juist meer belasting betalen.
Gaan ze verkopen?quote:
[..]
Ik denk dat ze die nu juist wat hoger willen hebben, voor de verkoop.
Enfin de verzekingsmaatschappij gaat hier ook niet heel blij van worden en de brandweer ook niet. Die hokken branden af, geen overzichtelijke indeling en geen vergunningen met indelingen bij de gemeente aanwezig. Grote kans op overslag zo.
Dat die bouwers een gevaar zijn voor zichzelf is een, maar de rechter moet echt ingrijpen.
Levensgevaarlijk al dat hout onder de kap.
Dat die bouwers een gevaar zijn voor zichzelf is een, maar de rechter moet echt ingrijpen.
Levensgevaarlijk al dat hout onder de kap.
Ja, mensen op leeftijd zijn ze toch?quote:
[..]
Waarom maken ze zich anders zo druk om die waardevermindering?
Gemeente gaat niet over de erfgrens, je kunt prima een vergunning krijgen voor een aanbouw op de grond van de buren.quote:
Uitbouw staat 31cm over de erfgrens en de gemeente doet niets? Dit riekt naar vriendjespolitiek. Die buurman is ook wel echt een minhond dat hij zoiets flikt.
speak only if it improves the silence.
|
|
