WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ik weet het. Ik ben er een vam die met zich laat sollen.quote:Op donderdag 15 oktober 2026 16:35 schreef Halcon het volgende:
[..]
Ach, er zijn zoveel mensen die geen jurist inschakelen, ook al zou dat eigenlijk wel 'moeten'.
Ja, dat deed ik ook. Nou ja, niet sollen. Op 2 woorden in mijn brief werd ik afgerekend.quote:
[..]
Ik weet het. Ik ben er een vam die met zich laat sollen.
Spijt, heel veel spijt van het níet vragen om juridische bijstand.
Té laat.
Ja, een paar woorden kunnen soms een best groot verschil maken.quote:Op donderdag 15 oktober 2026 19:32 schreef AnneX het volgende:
[..]
Ja, dat deed ik ook. Nou ja, niet sollen. Op 2 woorden in mijn brief werd ik afgerekend.
Spijt, heel veel spijt van het níet vragen om juridische bijstand.
Té laat.
In mijn geval ging het erom dat ik nog steeds geen advocaat heb ingeschakeld en een bedrijf gewoon wegkomt met gruwelijke wanprestatie, in plaats van ze voor de rechter te slepen. Wel in een heel andere zaak dan hier speelt, maar ik kan het gewoon niet opbrengen om die advocaat erop te zetten en een rechtszaak aan e spannen om de schade te verhalen 
en dus komt het bedrijf er gewoon mee weg. En zo gaat het 99 van de 100 gevallen waarschijnlijk.
en dus komt het bedrijf er gewoon mee weg. En zo gaat het 99 van de 100 gevallen waarschijnlijk.
Ook als er sprake is van gedwongen verkoop blijven je rechten gewoon staan. Zo een deal kun je straks ook met de bank of nieuwe koper maken, mocht je wel een deal maken met de huidige koper dan zou ik dat door een goede advocaat laten regelen, daarnaast kan ik me voorstellen dat fiscaal dit ook impact kan hebben op je situatie.
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Klopt. Wel een vraag hoewel beetje offtopic: kun je de hypotheek ophogen tot het maximum wat je theoretisch kan lenen? Dan lijkt mij dat het slimste, want zoals je zegt dan kun je later nog voor reden X of Y hypotheek opnemen.quote:
[..]
Nee, als mijn hypotheek voor 700K ingeschreven is betekent dat niet dat mijn werkelijke hypotheek ook 700K is of ooit is geweest.
Men schrijft een hypotheek regelmatig hoger in, want als je dan wilt verbouwen en daar weer een hypotheek voor nodig hebt dan hoef je niet langs de notaris.
Stel de hypotheek is ingeschreven voor 700K, de werkelijke hypotheek is 555K en na 2 jaar wil ik toch nog verbouwen en heb daar 100K voor nodig dan hoef ik alleen de hypotheek maar rond te krijgen.
Als de hypotheek voor 555K ingeschreven is en ik heb 2 jaar later nog 100K nodig voor een verbouwing moet ik niet alleen de hypotheek rond krijgen, maar ook langs de notaris.
En ja, als het een executieverkoop is dan kan de hypotheekbank ook tot die 700K terugkrijgen.
"If the nation is not capable of preserving itself and reproducing, if it loses it vital bearings and ideals, then it doesn't need foreign enemies - it will fall apart on its own."
[Written by Vladimir Vladimirovich Putin]
[Written by Vladimir Vladimirovich Putin]
Vooral benieuwd of en hoe die 70.000 wordt belast dan.quote:
Ook als er sprake is van gedwongen verkoop blijven je rechten gewoon staan. Zo een deal kun je straks ook met de bank of nieuwe koper maken, mocht je wel een deal maken met de huidige koper dan zou ik dat door een goede advocaat laten regelen, daarnaast kan ik me voorstellen dat fiscaal dit ook impact kan hebben op je situatie.
"If the nation is not capable of preserving itself and reproducing, if it loses it vital bearings and ideals, then it doesn't need foreign enemies - it will fall apart on its own."
[Written by Vladimir Vladimirovich Putin]
[Written by Vladimir Vladimirovich Putin]
Je kan opnemen tot de hypothecaire inschrijving*. Dat laatste is al getoetst aan "wat je theoretisch kan lenen".quote:Op vrijdag 16 oktober 2026 10:13 schreef phpmystyle het volgende:
Wel een vraag hoewel beetje offtopic: kun je de hypotheek ophogen tot het maximum wat je theoretisch kan lenen? Dan lijkt mij dat het slimste, want zoals je zegt dan kun je later nog voor reden X of Y hypotheek opnemen.
Als je nog hoger wilt lenen dan de hypothecaire inschrijving, zal je een extra hypotheek moeten aanvragen met alle toetsingen en kosten van dien. Voordeel van * is dat je niet meer langs de notaris/hypotheekadviseur hoeft.
[ Bericht 0% gewijzigd door blomke op 16-10-2026 11:35:07 ]
Mijn hobby is glas-in-lood maken en herstellen. Ook voor u
Niet. Alleen box 3 uiteindelijk als hij ermee gaat beleggen, spaarrekening, etc.quote:
[..]
Vooral benieuwd of en hoe die 70.000 wordt belast dan.
je kunt het aan AI voorleggen en je eigen verweer doenquote:
In mijn geval ging het erom dat ik nog steeds geen advocaat heb ingeschakeld en een bedrijf gewoon wegkomt met gruwelijke wanprestatie, in plaats van ze voor de rechter te slepen. Wel in een heel andere zaak dan hier speelt, maar ik kan het gewoon niet opbrengen om die advocaat erop te zetten en een rechtszaak aan e spannen om de schade te verhalen
AI-overzicht Volgens onderzoeken behoren autonome, gezonde westerse ouderen met een goed pensioen tot meest tevreden mensen ter wereld. Deze combinatie van factoren zorgt voor een hoog welzijn.
Kan dit fiscaal niet worden gezien als inkomen of schenking?quote:
[..]
Niet. Alleen box 3 uiteindelijk als hij ermee gaat beleggen, spaarrekening, etc.
@nostra
"If the nation is not capable of preserving itself and reproducing, if it loses it vital bearings and ideals, then it doesn't need foreign enemies - it will fall apart on its own."
[Written by Vladimir Vladimirovich Putin]
[Written by Vladimir Vladimirovich Putin]
mooiquote:
Verhuurder lijkt akkoord te willen gaan gaan met mijn voorwaarden, namelijk volledige betaling vóór sleuteloverdracht.
Maar ik ben sceptisch. Wachten op de nieuwe overeenkomst om te bevestigen dat er geen (nieuwe) addertjes onder het gras zijn.
ik hoop dat je nette woonruimte gaat vinden op een geschikte locatie en dat hoeft dus niet Amsterdam te zijn dan
AI-overzicht Volgens onderzoeken behoren autonome, gezonde westerse ouderen met een goed pensioen tot meest tevreden mensen ter wereld. Deze combinatie van factoren zorgt voor een hoog welzijn.
Een schenking sowieso niet. Iets is een schenking als er niets tegenover staat. Dat is hier niet het geval, want het opgeven van rechten uit het huurcontract is de tegenprestatie.quote:
[..]
Kan dit fiscaal niet worden gezien als inkomen of schenking?
@:nostra
Box 1 is inkomen uit arbeid. Dat is het ook niet in dit geval. TS doet dit ook niet 'beroepsmatig' zeg maar. Als je je huis verkoopt, betaal je ook geen belasting over het ontvangen bedrag.
Ja het is een soort schadevergoeding/afkoopsom. Maar ik vraag mij zéér af of dit onbelast is als het op deze manier wordt afgerekend. Anders zouden burgers en bedrijven heel veel zaken 'afkoopsom' gaan noemen.quote:
[..]
Een schenking sowieso niet. Iets is een schenking als er niets tegenover staat. Dat is hier niet het geval, want het opgeven van rechten uit het huurcontract is de tegenprestatie.
Box 1 is inkomen uit arbeid. Dat is het ook niet in dit geval. TS doet dit ook niet 'beroepsmatig' zeg maar. Als je je huis verkoopt, betaal je ook geen belasting over het ontvangen bedrag.
"If the nation is not capable of preserving itself and reproducing, if it loses it vital bearings and ideals, then it doesn't need foreign enemies - it will fall apart on its own."
[Written by Vladimir Vladimirovich Putin]
[Written by Vladimir Vladimirovich Putin]
die terugstorting van teveel betaalde huur en onterechte inboedel huur is niet belast , het is eigen geldquote:
[..]
Een schenking sowieso niet. Iets is een schenking als er niets tegenover staat. Dat is hier niet het geval, want het opgeven van rechten uit het huurcontract is de tegenprestatie.
Box 1 is inkomen uit arbeid. Dat is het ook niet in dit geval. TS doet dit ook niet 'beroepsmatig' zeg maar. Als je je huis verkoopt, betaal je ook geen belasting over het ontvangen bedrag.
het is geen afkoopsom het is een terugstorting van eerder teveel betaalde huurquote:
Maar ik vraag mij zéér af of dit onbelast is als het op deze manier wordt afgerekend. Anders zouden burgers en bedrijven heel veel zaken 'afkoopsom' gaan noemen.
quote:AI-overzicht
Ja, een terugstorting van te veel betaalde kosten is onbelast.
Omdat het gaat om de teruggave van uw eigen geld dat u eerder hebt uitgegeven, wordt dit door de Belastingdienst niet gezien als inkomen of winst
AI-overzicht Volgens onderzoeken behoren autonome, gezonde westerse ouderen met een goed pensioen tot meest tevreden mensen ter wereld. Deze combinatie van factoren zorgt voor een hoog welzijn.
Dat doen mensen natuurlijk ook, maar dat heet de boel voor de gek houden. Beetje als de zwartwerkende schoonmaakster die een tikkie stuurt met 'splitten rekening restaurant' of een klusjesman die vraagt om er 'bankstel marktplaats' bij te zetten als omschrijving. Dat gaat goed totdat de fiscus er achter komt.quote:
[..]
Ja het is een soort schadevergoeding/afkoopsom. Maar ik vraag mij zéér af of dit onbelast is als het op deze manier wordt afgerekend. Anders zouden burgers en bedrijven heel veel zaken 'afkoopsom' gaan noemen.
Volgens mij is het onbelast. Ik ben wel benieuwd op welke grondslag het dan belast zou moeten zijn volgens jou.
Sowieso zijn de teveel betaalde bedragen niet fiscaal belast.quote:
[..]
Dat doen mensen natuurlijk ook, maar dat heet de boel voor de gek houden. Beetje als de zwartwerkende schoonmaakster die een tikkie stuurt met 'splitten rekening restaurant' of een klusjesman die vraagt om er 'bankstel marktplaats' bij te zetten als omschrijving. Dat gaat goed totdat de fiscus er achter komt.
Volgens mij is het onbelast. Ik ben wel benieuwd op welke grondslag het dan belast zou moeten zijn volgens jou.
De afkoopsom denk ik overigens ook niet met de hulp van ai. Hoewel er wel een relatie moet zitten tussen de afkoopsom en de reden.
quote:Een afkoopsom voor het huurcontract als schenking aanmerken, lijkt mij in deze casus echter niet houdbaar. Er is namelijk een wezenlijk verschil tussen een schenking en een betaling waarvoor de ontvanger iets terugdoet.
Volgens artikel 7:175 BW is een schenking een overeenkomst om niet waarbij de ene partij de andere ten koste van haar eigen vermogen verrijkt. De Belastingdienst omschrijft een schenking eveneens als iets van waarde dat je krijgt zonder dat je daar iets voor terug hoeft te doen.
BWBR0005290
+1
In dit topic krijgt de huurder ¤ 70.000 onder de voorwaarde dat hij vertrekt en zijn claims laat vallen. De verhuurder verkrijgt dus iets van waarde: een woning zonder huurder en zekerheid dat de huurder geen verdere aanspraken maakt. Dat is een tegenprestatie.
"If the nation is not capable of preserving itself and reproducing, if it loses it vital bearings and ideals, then it doesn't need foreign enemies - it will fall apart on its own."
[Written by Vladimir Vladimirovich Putin]
[Written by Vladimir Vladimirovich Putin]
Teveel betaalde bedragen sowieso, maar dit is niet in z'n geheel een teveel betaald bedrag. Sowieso zul je dat dan moeten kwantificeren en uitsplitsen. Je moet dan retroactief met de verhuurder een correcte huurprijs overeen zien te komen. Volgens mij doen ze dat hier niet en is het gewoon een bedrag dat dient als afkoopsom.quote:
[..]
Sowieso zijn de teveel betaalde bedragen niet fiscaal belast.
De afkoopsom denk ik overigens ook niet met de hulp van ai. Hoewel er wel een relatie moet zitten tussen de afkoopsom en de reden.
[..]
Als het vertrek van TS de verhuurder oplevert dat z'n pand 100k meer waard is en überhaupt te verkopen is, dan is 75k niet onredelijk. Zeker niet als hij snel 'moet' verkopen.
Een schenking is het niet, want de verhuurder geeft TS niet 'zomaar'. geld. TS geeft in ruil daarvoor iets terug, namelijk hij beëindigt zijn huurcontract. En zo'n huurcontract is vandaag de dag best wel wat waard.
kan jou het schelenquote:
[..]
Teveel betaalde bedragen sowieso, maar dit is niet in z'n geheel een teveel betaald bedrag.
het is een vergoeding voor onrechtmatige inboedelhuur en terugstorting teveel betaalde huur ,
sowieso zal het niemand een biet interesseren verder,
huurder rmoet nu zelf een inboedel gaan kopen en een nieuw huurhuis of koop huis vinden en aankleden
AI-overzicht Volgens onderzoeken behoren autonome, gezonde westerse ouderen met een goed pensioen tot meest tevreden mensen ter wereld. Deze combinatie van factoren zorgt voor een hoog welzijn.
We bespreken het hier gewoon, toch? Niet dat ik er slapeloze nachten van heb.quote:
[..]
kan jou het schelen
het is een vergoeding voor onrechtmatige inboedelhuur en terugstorting teveel betaalde huur ,
sowieso zal het niemand een biet interesseren verder,
huurder rmoet nu zelf een inboedel gaan kopen en een nieuw huurhuis of koop huis vinden en aankleden
|
|
