WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Crowdfunding is hot! In 2024 groeide de Nederlandse zakelijke crowdfundingmarkt aanzienlijk en werd er in totaal ruim 1,137 miljard euro opgehaald, wat een stijging van bijna 20 procent betekende vergeleken met het jaar ervoor.
Vormen van crowdfunding
Er zijn 4 vormen van crowdfunding:
• Lening crowdfunding (Crowdfinance)
• Aandelen crowdfunding
• Schenking / Donatie crowdfunding
• Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding
Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald. We bespreken projecten van de volgende in Nederland gevestigde crowdfundingplatformen:
Crowdfundingplatformen met ECSP vergunning
• Collin Crowdfund (CCF), leningen voor MKB met crowdfundcoach.
• Geldvoorelkaar (GVE), leningen voor MKB en particulieren.
• Samen In Geld (SIG), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Horeca Crowdfunding Nederland (HCN), leningen voor horeca.
• Waarde voor je Geld (WvjG), leningen met een christelijk normen- en waardenkader voor het MKB.
• NLinvesteert (NLI), een platform voor zakelijke financiering waaronder crowdfunding.
• One Planet Crowd (OPC), groene investeringen, vorm: leningen, donaties, rewards, etc.
• Crowd About Now (CAN), leningen voor food, horeca, retail.
• Lendahand (LDH), investeren in opkomende economieën.
• Crowd Real Estate (CRE), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Duurzaam Investeren (DI), combinatie van maatschappelijk en financieel rendement.
• Kapitaal Op Maat (KOM), leningen voor MKB.
• Capital Circle (CC), leningen voor MKB.
Risico
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Resultaten crowdfundingplatformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.ZekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Webinars zekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Webinar box3 belastingwetgevingSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Exitstrategieën platformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Informatie KifidSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Crowdfundingplatformen zonder nieuw aanbod:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.StatistiekenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Nominale en effectieve renteSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Belastingen en de belastingdienstSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Punt van orde:
We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.
Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Pecunia non oletDit is niet de juiste vraag. Collin kan zich niet achter de taxateur verschuilen, want ze hebben zelf de hypotheek gevestigd - een wezenlijk andere hypotheek dan in de pitch stond. Daar is sowieso een fout gemaakt.quote:Op zaterdag 18 juli 2026 10:52 schreef InVestEerder het volgende:
De grote vraag is op dit moment natuurlijk nog even of de fout is gemaakt door CCF of door de taxateur.Welke akte de investeerders niet te zien krijgen......quote:
[..]
Dit is niet de juiste vraag. Collin kan zich niet achter de taxateur verschuilen, want ze hebben zelf de hypotheek gevestigd - een wezenlijk andere hypotheek dan in de pitch stond. Daar is sowieso een fout gemaakt.Pecunia non oletIk zat even te neuzen in de erfpachtovereenkomst tussen Ontwikkelingsbedrijf Greenport Venlo (OBGV) en Stichting Heyerhoven (SH) uit 2018. OBGV baseert de canon op een taxatie van de gronden uit 2017. Die waardeerde de gronden van de golfbaan op ¤6,50 per m2. Dat was dus nog voor de overeenkomst met SH of de start van de aanleg van de golfbaan, maar wel met de golfbaan in de planning. De natuurgronden werden overigens op ¤1/m2 gewaardeerd. In 2022 kwam daar 8,5% indexatie bovenop, wat de waarde boven de ¤7/m2 tilde. De 63ha gronden van de golfbaan kwamen daarmee op een waarde van ¤4,4M in 2022.
De taxatie uit 2023 die in de pitch wordt opgevoerd, waardeerde de "golf-recreatiegronden" op ¤1,9M (exclusief woonboerderij, maar inclusief wat er al aan golfbaan gerealiseerd was). Dan lijkt het erop dat die taxatie niet de waarde van de grond zelf meenam, maar wel erg optimistisch was ten aanzien van de waarde van het erfpachtrecht en/of de gerealiseerde holes.
Wat ik overigens ook merkwaardig blijf vinden, is de ¤4,0M aan vaste activa die volgens de EBI op de BNI-balans van SH stonden. Voor mij was dat destijds een bevestiging dat SH eigenaar van de gronden was. Nu we weten dat dat niet zo was: waar bestond die ¤4,0M uit?
Komende week zal ik even bellen met Collin/Bas om te vragen hoe ze om willen gaan met deze situatie. Een officiële klacht en verzoek om schadevergoeding zou een volgende stap kunnen zijn.Op de BNI balans staat vermeld een eigen vermogen van 2,751 mio. Daarbij tel ik de voorziening voor latente belasting mee omdat deze verband houdt met de vermeende stille reserve in het o/g . Daarnaast is al 116 K aan verlies 2023 in mindering gebracht op het eigen vermogen. Kortom de balans is opgekrikt met een totaal van 2,867 mio aan stille reserve op het project. Met wat we nu weten is dat een luchtkasteel gebleken.quote:
Wat ik overigens ook merkwaardig blijf vinden, is de ¤4,0M aan vaste activa die volgens de EBI op de BNI-balans van SH stonden. Voor mij was dat destijds een bevestiging dat SH eigenaar van de gronden was. Nu we weten dat dat niet zo was: waar bestond die ¤4,0M uit?
Als ik dit bedrag in mindering breng op die 4 mio aan vaste activa zou je kunnen concluderen dat er daadwerkelijk
circa 1,1 mio is geïnvesteerd in het park en dat dus 2,9 mio is bij gefantaseerd. En eerlijk gezegd denk ik dat deze 1,1 mio nog aan de ruime kant is gezien de lage schuldenlast voorafgaand aan project Collin. Misschien heeft dat met de subsidie te maken.
En als je dan dáár weer een LTV op baseert, tsja.
[ Bericht 2% gewijzigd door obligataire op 19-07-2026 09:49:50 ]Pecunia non oletHet helpt “ons” ook niet dat er slechts een hoofdverdichting Vaste Activa is vermeld en geen Materiële / Immateriële vaste activa. Omdat het een stichting betreft konden ze hier zonder fiscale consequenties eenvoudig gebakken lucht activeren op de balans zonder dat dat in de EBI zichtbaar was.quote:
[..]
Op de BNI balans staat vermeld een eigen vermogen van 2,751 mio. Daarbij tel ik de voorziening voor latente belasting mee omdat deze verband houdt met de vermeende stille reserve in het o/g . Daarnaast is al 116 K aan verlies 2023 in mindering gebracht op het eigen vermogen. Kortom de balans is opgekrikt met een totaal van 2,867 mio aan stille reserve op het project. Met wat we nu weten is dat een luchtkasteel gebleken.
Als ik dit bedrag in mindering breng op die 4 mio aan vaste activa zou je kunnen concluderen dat er daadwerkelijk
circa 1,1 mio is geïnvesteerd in het park en dat dus 2,9 mio is bij gefantaseerd. En eerlijk gezegd denk ik dat deze 1,1 mio nog aan de ruime kant is gezien de lage schuldenlast voorafgaand aan project Collin. Misschien heeft dat met de subsidie te maken.
En als je dan dáár weer een LTV op baseert, tsja.Kar*ls IIISPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt..
Er zit nog niets bij op de laatste verzamelbetaling. We zullen zien komende dagen.Pecunia non oletZe hebben nu al 2181 investeerders nodig. Daar zit ook een maximum aan. De 2e tranche van 3 miljoen moet ook nog volkomen. Als dat niet lukt heeft dat waarschijnlijk ook invloed op de 1e tranche.quote:
Waarom blijft de steppe op ccf zolang open staan. Is toch wat een leuk project?
Zelf investeer ik helemaal niet in projecten waar miljoenen mee gemoeid is. Projecten met meer dan 1 miljoen sla ik bijna altijd over. Ik heb idee dat daar het risico wat hoger ligt.Ik laat deze ook lopen. Er gaan momenteel te veel projecten fout in recreatief vastgoed. Ik geloof de huidige waarde en de waarde na realisatie. Gaat het tijdens transformatie mis, dan schat ik de executie waarde in op de helft van de huidige waarde. In dat geval krijg je maar een 30% terug van je inleg.quote:Op maandag 20 juli 2026 06:44 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Ze hebben nu al 2181 investeerders nodig. Daar zit ook een maximum aan. De 2e tranche van 3 miljoen moet ook nog volkomen. Als dat niet lukt heeft dat waarschijnlijk ook invloed op de 1e tranche.
Zelf investeer ik helemaal niet in projecten waar miljoenen mee gemoeid is. Projecten met meer dan 1 miljoen sla ik bijna altijd over. Ik heb idee dat daar het risico wat hoger ligt.https://www.collincrowdfund.nl/nilanzorg/
Mooi projectjevoor investeerders die hoofdzakelijk naar zekerheden kijken.
Er zal geen controle plaatsvinden of de woning in Spanje daadwerkelijk is aangekocht. Ze kunnen er ook crypto van kopen, of naar het casino of de wilde vrouwen gaan.
Pecunia non oletOf een startkapitaaltje om terug naar Iran te gaan....quote:
https://www.collincrowdfund.nl/nilanzorg/
Mooi projectjevoor investeerders die hoofdzakelijk naar zekerheden kijken.
Er zal geen controle plaatsvinden of de woning in Spanje daadwerkelijk is aangekocht. Ze kunnen er ook crypto van kopen, of naar het casino of de wilde vrouwen gaan.Ik kan me een gezelligere plek voorstellen. Maar if so dan konden ze beter hun hutje verkopen...quote:
[..]
Of een startkapitaaltje om terug naar Iran te gaan....
Pecunia non oletGVE, huisje in Marbella
Bedrag: ¤ 1.000.000
Rente: 8%
Looptijd: 14 maanden
Zekerheden: 1e recht van hypotheek, borgstelling(en) en een rentedepot
LTV: 54%
Linkje:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Kortlopende vastgoed lening bij collin, aankoop turfweg
LinkjeSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Hoewel ik rente eigenlijk wat hoger had gezien wil ik deze wel meenemen. https://www.collincrowdfund.nl/jwgs-holding-b-v/ lijkt me een project zonder risico. Dus als er een linkje voorhanden is hoor ik het graag.quote:
Kortlopende vastgoed lening bij collin, aankoop turfweg
LinkjeIs dat niet de Crowdfund Coach die ook bij de golfbaan betrokken was?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Nee.quote:
[..]
Is dat niet de Crowdfund Coach die ook bij de golfbaan betrokken was?
Die is druk bezig met zijn vso mag ik hopen.quote:
[..]
Is dat niet de Crowdfund Coach die ook bij de golfbaan betrokken was?Eigenzinnige akkerbouwer heeft GvE project afgelostquote:Met betrekking tot bovengenoemd project, kunnen wij u berichten dat dit project volledig is afgelost door geldnemer. De laatste termijn van het project wordt morgen aan u uitbetaald. Wij danken u voor het vertrouwen.Beperkt risico inderdaad. Wel een B.V. en maar beperkte borgstelling 3x 25k.quote:
Hoewel ik rente eigenlijk wat hoger had gezien wil ik deze wel meenemen. https://www.collincrowdfund.nl/jwgs-holding-b-v/ lijkt me een project zonder risico. Dus als er een linkje voorhanden is hoor ik het graag.
Hopelijk sluiten ze wel een brandverzekering af. Deze wil ik ook wel meenemen.update HCN sizz. Laat ik maar geen woorden aan vuil maken meer.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Update HcN Indi@n Deliv*ry bedrijfspandSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.HCN D*si D*viSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 0% gewijzigd door zeeland6 op 20-07-2026 17:10:51 ]Ik zit van bovengenoemde drie alleen in D*si en D*vi. Die update vond ik hoopgevend. Maar nu ik de updates van andere projecten hier lees ben ik al minder enthousiast. De man is hier destijds op dit platform uitgebreid bejubeld, maar lijkt nu te zijn verworden tot een soort van charlatan... Hopelijk komt er voor alle betrokkenen uiteindelijk toch een redelijk bevredigende oplossing.
Forum Opties Forumhop: Hop naar:
