WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Huis verduurzamen?quote:Op zaterdag 30 mei 2026 12:40 schreef Kottnauer het volgende:
Het “verzilveren van overwaarde” is een eufemisme voor het aangaan van een nieuwe of extra hypothecaire schuld.
Over die schuld betaal je rente aan je hypotheek-verstrekker. Die rente is in feite weggegooid geld. Geld dat je nooit meer terugkrijgt.
Waarom zou je vrijwillig geld weggooien?
Hoeft niet per se het aangaan van een nieuwe/hogere schuld te zijn. Je kan ook goedkoper wonen. Zal niet voor iedereen gelden overigens.
Zou niet willen zeggen dat je aan overwaarde niets hebt.quote:Op zaterdag 30 mei 2026 12:35 schreef Kottnauer het volgende:
Ongeveer 1 ton overwaarde hier. Heb je verder niets aan. Ik wil juist geen schulden.
Doorstromen, goedkoper wonen, hypotheek verhogen voor bijvoorbeeld waarde verhogende ingrepen aan huis.
LTV verlagen zodat je in een lagere tariefsklasse voor je hypotheekrente terecht komt.quote:
[..]
Zou niet willen zeggen dat je aan overwaarde niets hebt.
Doorstromen, goedkoper wonen, hypotheek verhogen voor bijvoorbeeld waarde verhogende ingrepen aan huis.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Huis verkopen en, afhankelijk van de leeftijd, een seniorenbungalow bouwen, met gebruikmaking van de overwaarde. Dat is, in elk geval, wat wij in de planning hebben. Onze huidige tuin is groot genoeg om er twee percelen van te maken, en de achterzijde eindigt in de straat achter ons. Wordt dan dus de voorzijde van de nieuw te bouwen woning.quote:
[..]
Huis verkopen en een doos aanschaffen.
Zal nog wel enkele jaren duren, maar we werken daar wel naartoe. Als het zover is, kan het dan ook snel gaan.
En daarna hebben we een vrijstaande (semi-)bungalow op 300 m2, zonder of met een heel kleine hypotheek.
Met nhg niet mogelijk allenquote:
[..]
LTV verlagen zodat je in een lagere tariefsklasse voor je hypotheekrente terecht komt.
Altijd maar in angst en paniek leven. Wat moet dat vermoeiend zijn. Waar ben je volgende week weer bang voor?quote:
Ik zou cashen. Ik vrees met de hoge rente en hoge inflatie naast dat de Straat van Hormuz en de heffing meespelen er een stevige correctie komt.
Maar goed @:thefreshprince kan beter advies geven
Outcashen ook echt, wat denk je dat we in een stripverhaal leven? Dat je gewoon ff je overwaarde kan pinnen en in een sok leggen. Eens kijken hoe snel de bank een blokkade op je rekening zet en de belastingdienst langskomt
Iemand die haat heeft tegen Elon Musk gunt succesvolle Afrikanen het licht niet in de ogen en is een racist bigot.
quote:
[..]
Huis verkopen en, afhankelijk van de leeftijd, een seniorenbungalow bouwen, met gebruikmaking van de overwaarde. Dat is, in elk geval, wat wij in de planning hebben. Onze huidige tuin is groot genoeg om er twee percelen van te maken, en de achterzijde eindigt in de straat achter ons. Wordt dan dus de voorzijde van de nieuw te bouwen woning.
Zal nog wel enkele jaren duren, maar we werken daar wel naartoe. Als het zover is, kan het dan ook snel gaan.
En daarna hebben we een vrijstaande (semi-)bungalow op 300 m2, zonder of met een heel kleine hypotheek.
[ Bericht 1% gewijzigd door paardendokter op 31-05-2026 10:48:09 ]
quote:
Er is meer dan alleen NHG in de wereld.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
De vergunningsaanvraag al ingediend?quote:
[..]
Huis verkopen en, afhankelijk van de leeftijd, een seniorenbungalow bouwen, met gebruikmaking van de overwaarde. Dat is, in elk geval, wat wij in de planning hebben. Onze huidige tuin is groot genoeg om er twee percelen van te maken, en de achterzijde eindigt in de straat achter ons. Wordt dan dus de voorzijde van de nieuw te bouwen woning.
Zal nog wel enkele jaren duren, maar we werken daar wel naartoe. Als het zover is, kan het dan ook snel gaan.
En daarna hebben we een vrijstaande (semi-)bungalow op 300 m2, zonder of met een heel kleine hypotheek.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Daar heeft de belastingdienst ook een mening over.quote:
Als je je overwaarde wil verzillveren: huis verkopen en emigreren naar een goedkoop land.
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
Ben razend benieuwd ....quote:
[..]
Daar heeft de belastingdienst ook een mening over.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Zou het lekker in de stenen laten zitten, op het moment dat je met pensioen wil verkopen en vertrekken.quote:
Ik heb nu 3 ton overwaarde.
Hoeveel overwaarde heb jij?
Is het handig om een paar ton te verzilveren voor bijvoorbeeld een caravan of een paar mooie Harleys?
Of is het plausibel dat een huis nog een paar ton in waarde zakt?
Er zullen andere mensen zijn die er meer verstand van hebben. Maar ik heb dit vorig jaar ook aan mijn hypotheekverstrekker gevraagd.quote:
Ik heb nu 3 ton overwaarde.
Hoeveel overwaarde heb jij?
Is het handig om een paar ton te verzilveren voor bijvoorbeeld een caravan of een paar mooie Harleys?
Of is het plausibel dat een huis nog een paar ton in waarde zakt?
Na afloop liep ik naar buiten en ervaarde ik het gewoon als een dure lening.
Toen ik vroeg is het niet handig om een stukje aflossingsvrije hypotheek alvast te gaan afbetalen (hypotheek is nog 30% aflossingsvrij) zei hij, inflatie is goed voor schulden.. lekker laten staan en over 20 jaar betaal je dat redelijk makkelijk (gaat om stukje van 40k)
Hell To The Liars
ah. een Hoechst topic. veel pochen en weinig uitvoering. prima.
en dank u meneer Dood,
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
Jij weet niet dat je bij emigratie je moet melden bij de belastingdienstquote:
.En ook je overwaarde moet je in NL opgeven bij verkoop.
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
Nee, er moet eerst nog een kind van 32 het huis uit en dan boven alles netjes maken. We hebben al wel nagevraagd of er een tweede woning op het perceel mag, en dat mag. Er is voor die zijde zelfs een huisnummer gereserveerd, voor het geval er gebouwd gaat worden. Dus verwacht niet veel problemen. Maar goed, kan nog best een paar jaar duren, aangezien we dan eerst de tekening moeten laten maken en het financiele plaatje rond moeten krijgen. Verder zitten we hier op zich nog prima met zo'n 380 m2 achtertuin en alles gelijkvloers. We hebben geen haast.quote:
We hebben al wel 2 hoge bomen laten rooien, geeft een beter beeld ook van de ruimte.
quote:
[..]
Is dit een retorische vraag? Want dan ben ik niet tot antwoorden verplicht.
vrijdag 9 december 2016 15:58 schreef Ringo het volgende:
Welke discussie? Ik zie alleen maar harige kerels die elkaar de rug inzepen.
Welke discussie? Ik zie alleen maar harige kerels die elkaar de rug inzepen.
Stel je verkoopt je huis en zet het geld van de overwaarde op je spaarrekening. Je totale vermogen is nu 4 ton
Je gaat daarna emigreren
Bij het voorlopige rendement voor banktegoeden van 1,28% gelden de volgende bedragen:Fictief rendement: 1,28% over ¤ 340.643 = ¤ 4.360,23Te betalen belasting (36%): ¤ 1.569,68
Net geen 1600 euro, that’s it.
Je pensioen neem je mee, daar betaal je dan in het land waar je heen gaat sociale lasten en inkomsten belasting over. Of je belasting over je vermogen betaalt ligt aan of je nieuwe woonland daar belasting over moet betalen
Je gaat daarna emigreren
Bij het voorlopige rendement voor banktegoeden van 1,28% gelden de volgende bedragen:Fictief rendement: 1,28% over ¤ 340.643 = ¤ 4.360,23Te betalen belasting (36%): ¤ 1.569,68
Net geen 1600 euro, that’s it.
Je pensioen neem je mee, daar betaal je dan in het land waar je heen gaat sociale lasten en inkomsten belasting over. Of je belasting over je vermogen betaalt ligt aan of je nieuwe woonland daar belasting over moet betalen
Je hebt het over verkoop van een huis en emigreren. Twee zaken waar ts helemaal niet over begonnen is, 100 % off topic dus.quote:
Stel je verkoopt je huis en zet het geld van de overwaarde op je spaarrekening. Je totale vermogen is nu 4 ton
Je gaat daarna emigreren
Bij het voorlopige rendement voor banktegoeden van 1,28% gelden de volgende bedragen:Fictief rendement: 1,28% over ¤ 340.643 = ¤ 4.360,23Te betalen belasting (36%): ¤ 1.569,68
Net geen 1600 euro, that’s it.
Je pensioen neem je mee, daar betaal je dan in het land waar je heen gaat sociale lasten en inkomsten belasting over. Of je belasting over je vermogen betaalt ligt aan of je nieuwe woonland daar belasting over moet betalen
[ Bericht 1% gewijzigd door paardendokter op 31-05-2026 12:41:53 ]
TS is nooit heel actief in zijn eigen topics.quote:
[..]
Je hebt het over verkoop van een huis en emigreren. Twee zaken waar ts helemaal niet over begonnen is, 100 % off topic dus.
Maar dit is een recente van hem: GC / Escapeplan. Valt dit te realiseren?
Dus je zou denken. Maar ik denk het niet.
The love you take is equal to the love you make.
Ben razend benieuwd waar dan en voor welk doel?quote:
En ook je overwaarde moet je in NL opgeven bij verkoop.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
De kettingzaag erinquote:
We hebben al wel 2 hoge bomen laten rooien, geeft een beter beeld ook van de ruimte.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ik begon er over, maar inderdaad ook zoals Lienekien zei niet helemaal zonder aanleiding.quote:
[..]
Je hebt het over verkoop van een huis en emigreren. Twee zaken waar ts helemaal niet over begonnen is, 100 % off topic dus.
O, zo diep was ik niet gegaan. Begin 2026 was de overwaarde nog 500 k, nu gezakt naar 300k zogenaamd. Die Hoechst lult ook maar wat. Let's not feed the troll.quote:
[..]
TS is nooit heel actief in zijn eigen topics.
Maar dit is een recente van hem: GC / Escapeplan. Valt dit te realiseren?
Dus je zou denken. Maar ik denk het niet.
|
|
