[Crowdfunding] #425 50Plus: goud of luchtkasteel?

quote:

Op maandag 24 november 2025 12:04 schreef ovdm het volgende:

[..]
Terecht punt. Ik heb geen idee nog, maar dit zal zeker een factor zijn. Het is de 1e keer dat ik het zo doe. Als ik te lang rendement ga missen, dan pas ik mijn handelswijze volgend jaar aan.

Het is bij mij ook ieder jaar een afweging of ik wel of niet doorga. Ik kijk in het eerste kwartaal altijd naar de hoeveelheid succesvolle projecten waar ik in ben gestapt, en dat wisselt het ene jaar sterker dan het andere jaar.

Linkje Collin

hypotheek van de bekende familie inmiddels.

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op maandag 24 november 2025 12:19 schreef Faraday01 het volgende:
Ik kan me niet voorstellen dat de belastingdienst zich hier aan gaat wagen. Die gaan eerst zaken waar aanzienlijke aandelenportefeuilles verkocht en vervolgens gekocht worden rondom de jaarwisseling bij de rechter aanhanging maken.

Maar dan gaan we het dus meer naar de keuze op basis van een "pakkans"

Ik deel de mening van iedereen die zegt dat de kans dat je door aan het eind van het jaar een paar maanden juist passief te zijn uiteindelijk veroordeeld gaat worden best klein zal kunnen zijn. De hele arbitrage is ingesteld vanuit de gedachte van antimisbruik, de vraag zou dan kunnen worden of bewust niet handelen misbruik is? Aan de andere kant is er in het recht ook nog zoiets als een bestendige gedragslijn in je handelen of juist het nalaten daarvan.

Hoe dan ook, dat hele gedrocht van fictief en/of werkelijk rendement voor box3 rammelt en kraakt aan alle kanten en mijn persoonlijke verwachting/mening is dat de belastingdienst haar tijd voornamelijk uit zal zitten totdat er definitieve wet-/regelgeving is en dan weer veel activer zal gaan zijn op dat soort vraagstukken.

Wat mij betreft was/is/blijft de keuze gewoon heel simpel: iemand kiest wat hij/zij zelf denkt te kunnen uitleggen/verdedigen/verklaren op basis van wet-/regelgeving maar gaat later geen krokodillentranen huilen en zeggen dat het oneerlijk is als het uiteindelijk toch anders blijkt uit te pakken en de keuzes toch niet goed verdedigbaar bleken te zijn.

quote:

Op maandag 24 november 2025 12:05 schreef boertje2024 het volgende:
ik erger me een beetje aan GvE om heel veel redenen, maar deze in het bijzonder. Er staat een verzamelbetaling 23/11 klaar, maar deze is nog niet doorgevoerd. Het is inmiddels 24/11. Dit bedrag kan ik dus niet gebruiken voor vervolginvesteringen.

Aangezien ik wat spreiding wil en niet alles bij Nli en CC, wil ik wel wat aanhouden bij GvE, maar buiten alle andere argumenten (slechte communicatie en opvolging) is dit toch weer een puntje om minder te investeren in GvE.

Ik begrijp dan ook werkelijk niet waarom ze weer beste crowdfundingplatform zijn geworden.

Dit is de introductie van het 2-wekelijkse betaalregime van GVE altijd zo geweest en ook gecommuniceerd. In de mail van zondag en ook in het betaalschema van de projecten staat betaaldatum 25 november. Het is dus “as designed”.

Uiteraard kun je je afvragen of het niet sneller kan, en dat kan het waarschijnlijk ook wel, maar het is op zich voorspelbaar en aardig betrouwbaar.

quote:

Op maandag 24 november 2025 12:49 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:

[..]
Dit is de introductie van het 2-wekelijkse betaalregime van GVE altijd zo geweest en ook gecommuniceerd. In de mail van zondag en ook in het betaalschema van de projecten staat betaaldatum 25 november. Het is dus “as designed”.

Uiteraard kun je je afvragen of het niet sneller kan, en dat kan het waarschijnlijk ook wel, maar het is op zich voorspelbaar en aardig betrouwbaar.

Ik snap je punt, maar eigenlijk wordt het rendement dus minder omdat je 2 weken niks met je geld kan doen en als ze dan zelfs niet de datum nakomen is dat wel vervelend. Eens dat het al langere tijd zo is, dat wil niet zeggen dat dit een ergenis is. Had al een tijd niks geinvesteerd in GVE en dacht zal het weer eens proberen, maar geen zin om nieuw geld over te maken.

quote:

Op maandag 24 november 2025 12:59 schreef boertje2024 het volgende:

[..]
Ik snap je punt, maar eigenlijk wordt het rendement dus minder omdat je 2 weken niks met je geld kan doen en als ze dan zelfs niet de datum nakomen is dat wel vervelend. Eens dat het al langere tijd zo is, dat wil niet zeggen dat dit een ergenis is. Had al een tijd niks geinvesteerd in GVE en dacht zal het weer eens proberen, maar geen zin om nieuw geld over te maken.

Je mag kritiek hebben op GVE hoor, maar het is onzin om te zeggen dat ze de datum van betaling niet nakomen. Op allerlei plaatsen staat namelijk een betaaldatum van 25 november:
- in het betaalschema per project
- in het Excel overzicht van de betalingen
- in de betalingsmail zelf

Dat vervolgens de betaalopdracht al 2 dagen eerder zichtbaar is in de wallet als zijnde een toekomstige betaling is voor mij in elk geval geen reden om me te ergeren. Integendeel, goed om te zien dat het eraan komt.

quote:

Op maandag 24 november 2025 13:46 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:

[..]
Je mag kritiek hebben op GVE hoor, maar het is onzin om te zeggen dat ze de datum van betaling niet nakomen. Op allerlei plaatsen staat namelijk een betaaldatum van 25 november:
- in het betaalschema per project
- in het Excel overzicht van de betalingen
- in de betalingsmail zelf

Dat vervolgens de betaalopdracht al 2 dagen eerder zichtbaar is in de wallet als zijnde een toekomstige betaling is voor mij in elk geval geen reden om me te ergeren. Integendeel, goed om te zien dat het eraan komt.

Wat het verwarrende is (in mijn ogen), is dat de afhandeling van de "oude" 2-wekelijke betalingen niet helemaal overeenkomste de werking van de 1-maandelijkse betalingen (op de 15de) verloopt. Bij die 2-wekelijkse krijg je zondag een mailtje dat het dinsdag in de wallet staat. Zondag staat dat dan ook in de wallet als aangekondigd met de datum van zondag die maandag op maandag komt te staan en uiteindelijk de datum van diensdag krijgt bij de uitbetaling. Daar is meen ik wel eens iets afwijkends geweest, maar toen ging er ergens iets mis. De maandelijkse betaling van de 15de staat (vrijwel?) direct in de wallet bij de aankondiging en is dan ook (vrijwel) direct beschikbaar. Als je niet goed oplet tot welke groep de betalingsaankondiging hoort levert dat bij mij ook wel eens wat (onterechte) frustratie op Ik dan dus even opletten dat ik dat mailtje van zondag bewaar en een reminder zet zodat ik op dinsdag alsnog bij dat geld kan, wat ik dus regelmatig vergeet, ik schat in dat ik niet de enige ben

Ik vind het ook juist prettig om ruim van tevoren ingelicht te worden welke betalingen ik ga ontvangen.
Gebundeld met andere betalingen en een duidelijk overzicht vooraf. Wat betreft transparantie is dat erg prettig.

Het enige nadeel vind ik dat de helft van de betalingen op mijn rekening komen en de andere helft op mijn account, maar dat is een logisch gevolg van nieuw beleid bij GvE wat ze uiteraard niet op bestaande projecten toe mogen passen.

Als ik dat vergelijk met bijvoorbeeld NLI dan heeft dit systeem van GvE duidelijk mijn voorkeur. Daar krijg ik meestal losse betalingen op bijna elke mogelijke dag van de maand en er is er geen duidelijk overzicht. Het kost me iedere maand zeker een kwartier om alle betalingen te controleren en bij GvE is dat hooguit 5 minuten.

quote:

Op maandag 24 november 2025 14:12 schreef voetbalmanager2 het volgende:
Ik vind het ook juist prettig om ruim van tevoren ingelicht te worden welke betalingen ik ga ontvangen.
Gebundeld met andere betalingen en een duidelijk overzicht vooraf. Wat betreft transparantie is dat erg prettig.

Het enige nadeel vind ik dat de helft van de betalingen op mijn rekening komen en de andere helft op mijn account, maar dat is een logisch gevolg van nieuw beleid bij GvE wat ze uiteraard niet op bestaande projecten toe mogen passen.

Welke GvE projecten krijg je dan nog op de rekening ipv in de wallet?

Aankondiging nieuwe WvjG:

quote:

Vanavond 24 november om 19:00 uur heeft u de mogelijkheid om te investeren in de financiering van een pand aan de Havenstraat 1 te Bussum.

Dhr. Victor Vogel (58) is de kredietnemer in dit project. Hij is een ervaren vastgoedbelegger en beheert een vastgoedportefeuille wat bestaat uit meerdere panden die allemaal verhuurd zijn. De totale netto huurinkomsten uit box 3 zijn ¤ 212.000,- per jaar.

Dit toont aan dat de portefeuille financieel gezond is en ruime liquiditeit genereert. Het betreft in dit geval een herfinanciering van een pand in Bussum. De financiering loopt nu nog bij een andere partij en de einddatum komt vlot dichterbij.

Voor de herfinanciering is een investeringsbedrag van ¤ 940.000,- benodigd. Het pand is recentelijk door een erkende taxateur gewaardeerd op ¤ 1.175.000,- wat resulteert in een solide en verantwoorde LTV van 80%.

Dit project is op korte termijn al rentedragend. De verstrekkingsdatum van de lening staat gepland voor begin december.
Investeringsspecificaties
Bruto rente: 8,7%
Leningsvorm: aflossingsvrij
Looptijd: 36 maanden
LTV-waarde: 80%

Zekerheden
Ter zekerheid ontvangt u het 1e recht van hypotheek op de Havenstraat 1 te Bussum met een nominale waarde van ¤ 1.175.000,-

Privé borgstelling door de dhr. V. Vogel

Maar de Vogel is alweer gevlogen want de pitch is alweer verdwenen.

https://waardevoorjegeld.(...)havenstraat-1-bussum

quote:

Op maandag 24 november 2025 13:46 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:

[..]
Je mag kritiek hebben op GVE hoor, maar het is onzin om te zeggen dat ze de datum van betaling niet nakomen. Op allerlei plaatsen staat namelijk een betaaldatum van 25 november:
- in het betaalschema per project
- in het Excel overzicht van de betalingen
- in de betalingsmail zelf

Dat vervolgens de betaalopdracht al 2 dagen eerder zichtbaar is in de wallet als zijnde een toekomstige betaling is voor mij in elk geval geen reden om me te ergeren. Integendeel, goed om te zien dat het eraan komt.

Als je mijn post had gelezen, had je gezien dat daar 23 november staat en het dus geen onzin is.

Weer een vervroegde SiG aflossing:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op maandag 24 november 2025 11:52 schreef obligataire het volgende:

[..]
Maar toch, als ze zien dat iemand laten we zeggen 10K per maand inlegt ongeveer/gemiddeld, en ze zien een scherpe daling vanaf oktober, november, december zelfs helemaal niets meer, en dan een vracht ineens aan investeringen in januari, dan kan me voorstellen dat men dan toch iets uit te leggen heeft. Tenzij je aannemelijk kunt maken dat Collin in Q4 altijd slechte projecten aanbiedt

Volgens mij is dat toch echt niet het geval. Je bent natuurlijk nooit verplicht om ergens in te (blijven) investeren, en wezenlijk is het zo dat de proposities van q4 daadwerkelijk minder interessant zijn vanwege fiscale regelgeving. Er is dan nog geen sprake van peildatumarbitrage, daarvoor moet er een verkooptransactie zijn. Bij CF zal je hier echt nooit tegenaan lopen, behalve als je je beleggingen op de secundaire markt zou aanbieden (prikbord oid) en na januari deze gelden weer snel zou herinvesteren.

quote:

Op maandag 24 november 2025 14:39 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:
Aankondiging nieuwe WvjG:
[..]
Maar de Vogel is alweer gevlogen want de pitch is alweer verdwenen.

https://waardevoorjegeld.(...)havenstraat-1-bussum

Hij is weer terug. Iemand ervaring met deze leningnemer? Ik zie dit in de pitch staan en dat klinkt niet heel positief: “Gezien de staat van dienst Voldoende.”

quote:

Op maandag 24 november 2025 11:29 schreef Horsemen het volgende:

[..]
Dat kan natuurlijk, alleen ga dan als Collin zijnde, niet in de mail m.b.t. de stemming schrijven “Alle noodzakelijke kosten die verband houden met het Onderzoek en de Sanering, worden door Koper gedragen en betaald.”

De kosten worden dus alleen voorgeschoten door de koper en zeker niet gedragen door de koper. De kosten worden (als blanco cheque) gedragen door ons als investeerders. Zeg dat dan gewoon...

Dat was mijn verwijt ook aan collin met daarop genoemde reactie. Blij met een dooie mus. Een reactie in de reeks 'wij hebben geen boodschap aan investerders'.

quote:

Op maandag 24 november 2025 14:24 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
Welke GvE projecten krijg je dan nog op de rekening ipv in de wallet?

Je hebt gelijk. Ik hem mijn laatste paar berichten over verzamelbetalingen bekeken en die waren allemaal in mijn wallet. Voorheen was dat om en om.

Linkje hypno bij Collin. Goede zekerheden.

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op dinsdag 25 november 2025 10:07 schreef obligataire het volgende:
Hebben er meer mensen hun bonus van CRE al gehad? Ik kreeg een paar tientjes overgemaakt eind vorige week, zonder toelichting verder. Toevallig had ik er een paar dagen eerder nog over gebeld.

Investeringsbedrag


Bedrag cashback


Percentage cashback

¤ 500 - ¤ 999 ¤ 25,00 2,5% - 5,0%

¤ 1.000 - ¤ 2.499 ¤ 50,00 2,0% - 5,0%

¤ 2.500 - ¤ 4.999 ¤ 75,00 1,5% - 3,0%

¤ 5.000 - ¤ 9.999 ¤ 125,00 1,25% - 2,5%

¤ 10.000 - ¤ 24.999 ¤ 250,00 1,0% - 2,5%

¤ 25.000 - ¤ 99.999 ¤ 500,00 0,5% - 2,0%

¤ 100.000 of meer ¤ 1.000,00 1,0%

Nee, hier nog niet. Nog steeds wachtend. Verwacht het binnenkort wel eerlijk gezegd.

quote:

Op dinsdag 25 november 2025 10:32 schreef obligataire het volgende:
Geborgd linkje Pava*ro*tti
https://horecacrowdfundin(...)den-geborgd-mle12r94

Die maakt ook goed gebruik van de geborgde leningen. Eerder deze maand al eentje voor de vestiging in Kijkduin en tegen eind vorige maand voor Volle maan. Plus vorig jaar augustus ook voor Leiden en Delft.

quote:

Op dinsdag 25 november 2025 10:32 schreef obligataire het volgende:
Geborgd linkje Pava*ro*tti
https://horecacrowdfundin(...)den-geborgd-mle12r94

Vanaf februari ook te zien in een reallife soap: https://www.ad.nl/leidsch(...)-televisie~a7275394/

quote:

Op dinsdag 25 november 2025 10:07 schreef obligataire het volgende:
Hebben er meer mensen hun bonus van CRE al gehad? Ik kreeg een paar tientjes overgemaakt eind vorige week, zonder toelichting verder. Toevallig had ik er een paar dagen eerder nog over gebeld.

Investeringsbedrag Bedrag cashback Percentage cashback

¤ 500 - ¤ 999 ¤ 25,00 2,5% - 5,0%
¤ 1.000 - ¤ 2.499 ¤ 50,00 2,0% - 5,0%
¤ 2.500 - ¤ 4.999 ¤ 75,00 1,5% - 3,0%
¤ 5.000 - ¤ 9.999 ¤ 125,00 1,25% - 2,5%
¤ 10.000 - ¤ 24.999 ¤ 250,00 1,0% - 2,5%
¤ 25.000 - ¤ 99.999 ¤ 500,00 0,5% - 2,0%
¤ 100.000 of meer ¤ 1.000,00 1,0%

Ik heb het inderdaad teruggehad. Precies het goede bedrag.