WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
O
Ook meegedaan met deze. Vooral vanwege de ligging, goede reviews en de hotelketen die een sterke internationale naam heeft.quote:Op woensdag 15 oktober 2025 11:41 schreef OnionSalsa het volgende:
[..]
CRE mailtje ook gehad voor Cottbus (hotel). Ondertussen staat nog 19% open. Wat is jullie mening over deze propositie?
Kort overwogen om mee te doen, maar uiteindelijk toch links laten liggen. Had voor mij meer met de relatief korte looptijd te maken, anders had ik er misschien wel een basisbedrag ingelegd.quote:
Wat vinden we van Objekta Morian (nu open, de helft zit al in een fonds?)
Enorme bedragen weer, stapelfinanciering, grote vastgoedfirma , vele miljoenen aan schuld.
Ik was even uitgegaan van de huurprijzen die in de funda advertentie genoemd worden plus de overdrachtsbelasting bovenop de vraagprijs. Aankoop zal vermoedelijk nog wel iets meer zijn geweest zelfs.quote:
[..]
Hij verwacht 5100 per maand aan huur te krijgen (door de nieuwe huurders) en dan kom ik op 11x de huur uit en niet 18x de huurprijs. Nog stees ambitieus, maar hij doet het tot op heden goed. Ik pas even vanwege VRH.
Dat de bevriende taxateur wel erg optimistisch waardeert, is niet echt geloofwaardig zoals wel vaker.
Bedankt!
Ik bekeek ook het Bouwfinanciering Oostende project, maar dat leek me toch een stuk meer risicovol omdat de ontwikkelaar een negatief eigen vermogen heeft.
Ik bekeek ook het Bouwfinanciering Oostende project, maar dat leek me toch een stuk meer risicovol omdat de ontwikkelaar een negatief eigen vermogen heeft.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Bij de afdeling intensief beheer van CCF kunnen ze opnieuw aan de slag met C*fe D*en T*llensteghe (44744)
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik vind het wel een mooi handvat de nieuwe Collin voorzieningen berekening.
Ik voer hem nu uit bij iedere nieuwe potentiële investering. Ik neem bij potentiële voorzieningen alleen dan de investering mee als de rente aanzienlijk is en het ondernemings verhaal moet niet teveel rode vlaggen hebben
Bij het huidige Collin aanbod heeft alleen abdul moeilijke achternaam geen potentiële voorzieningen door sterke zekerheden. De andere 4 wel.
Ik voer hem nu uit bij iedere nieuwe potentiële investering. Ik neem bij potentiële voorzieningen alleen dan de investering mee als de rente aanzienlijk is en het ondernemings verhaal moet niet teveel rode vlaggen hebben
Bij het huidige Collin aanbod heeft alleen abdul moeilijke achternaam geen potentiële voorzieningen door sterke zekerheden. De andere 4 wel.
quote:
Bedankt!
Ik bekeek ook het Bouwfinanciering Oostende project, maar dat leek me toch een stuk meer risicovol omdat de ontwikkelaar een negatief eigen vermogen heeft.Deze laat ik ook links liggen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Benieuwd of Abdul nog een keer gefund gaat worden. Staat al een week in de wachtrij volgens mij.quote:Op woensdag 15 oktober 2025 16:35 schreef Fredericm het volgende:
Ik vind het wel een mooi handvat de nieuwe Collin voorzieningen berekening.
Ik voer hem nu uit bij iedere nieuwe potentiële investering. Ik neem bij potentiële voorzieningen alleen dan de investering mee als de rente aanzienlijk is en het ondernemings verhaal moet niet teveel rode vlaggen hebben
Bij het huidige Collin aanbod heeft alleen abdul moeilijke achternaam geen potentiële voorzieningen door sterke zekerheden. De andere 4 wel.
NW GVE een halfjaar later
https://www.geldvoorelkaa(...)gen+en+Nieuwsbrieven
is oa herfin van mei 2025
https://www.collincrowdfund.nl/jvk-interim-en-advies-b-v2/
https://www.geldvoorelkaa(...)gen+en+Nieuwsbrieven
is oa herfin van mei 2025
https://www.collincrowdfund.nl/jvk-interim-en-advies-b-v2/
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:Op woensdag 15 oktober 2025 19:17 schreef peterc het volgende:
NW GVE een halfjaar later
https://www.geldvoorelkaa(...)gen+en+Nieuwsbrieven
is oa herfin van mei 2025
https://www.collincrowdfund.nl/jvk-interim-en-advies-b-v2/Deze zin klopt dan al nietSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:Met deze financiering van wil ik mijn financieringsstructuur optimaliseren door bestaande leningen met een hogere rente te herfinancieren.
Inderdaad.quote:
[..]
Deze zin klopt dan al niet
[..]
Eerlijker zou zijn, ik heb er veel geld voor over om van de hypotheek op mijn huis af te komen.
Fischer & Honsel GmbH
¤ 1.000.000 | 8,5 % rente | 42 maanden
¤ 1.000.000 | 8,5 % rente | 42 maanden
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
Bij de afdeling intensief beheer van CCF kunnen ze opnieuw aan de slag met C*fe D*en T*llensteghe (44744)Heb er vorige week nog een biertje gedronken. De eigenaar had in de coronatijd naast het cafe gelegen pand gehuurd en was daar een bierwinkel begonnen. Bierwinkel is inmiddels gesloten derhalve kan hij zich volledig richten op de cafe.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Mooi Bla-bla-bla. Dan ben ik al weg.quote:
[..]
Deze zin klopt dan al niet
[..]
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Het is maar wat je goed noemt. In dit artikel wordt Ilyas genoemd: schimmige praktijken, huisjes melken, het randje van de wet opzoeken. Hierin investeren is eigenlijk onethisch naar mijn mening.quote:
[..]
Hij verwacht 5100 per maand aan huur te krijgen (door de nieuwe huurders) en dan kom ik op 11x de huur uit en niet 18x de huurprijs. Nog stees ambitieus, maar hij doet het tot op heden goed. Ik pas even vanwege VRH.
https://nos.nl/regio/zh-r(...)erdam-grijpt-niet-in
De huurders betalen inderdaad de hoofdprijs maar zijn over het algemeen tevreden en kunnen wel wonen. Tuurlijk hadden ze liever minder betaald maar dan hadden ze geen dak boven hun hoofd gehad want de gemeente en rijksoverheid praat makkelijk maar zonder dit soort praktijken zouden er nog minder woningen zijn en nóg minder huurwoning. Er moet eens wat minder gezeurd worden over het milieu en ze moeten eens flink gaan bouwen dan lossen dit soort problemen zich tzt vanzelf op.quote:
[..]
Het is maar wat je goed noemt. In dit artikel wordt Ilyas genoemd: schimmige praktijken, huisjes melken, het randje van de wet opzoeken. Hierin investeren is eigenlijk onethisch naar mijn mening.
https://nos.nl/regio/zh-r(...)erdam-grijpt-niet-in
[ Bericht 0% gewijzigd door Horsemen op 16-10-2025 14:44:35 ]
Beetje jammer dit soort politieke retoriek, hoofdoorzaken voor de stagnerende bouw liggen echt niet bij het milieu, en overigens ook niet bij asielzoekers ...quote:Op donderdag 16 oktober 2025 14:22 schreef Horsemen het volgende:
Er moet eens wat minder gezeurd worden over het milieu en ze moeten eens flink gaan bouwen dan lossen dit soort problemen zich tzt vanzelf op.
Nee, ieder jaar een stad als Venlo er bij, geen probleem.quote:
[..]
Beetje jammer dit soort politieke retoriek, hoofdoorzaken voor de stagnerende bouw liggen echt niet bij het milieu, en overigens ook niet bij asielzoekers ...
Pecunia non olet
Update Hum*ble.........
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt..
Ze zijn de achterstanden in communicatie nu toch wel aan het wegwerken is mijn indruk. Nu de centjes nog.Pecunia non olet
En dan: verbieden? Met als gevolg dat deze pandjes ook verkocht gaan worden, zodat er straks helemaal geen woonruimte meer te huren is? Blijkbaar kunnen die huurders het betalen en willen ze het betalen. Vraag en aanbod.quote:
[..]
Het is maar wat je goed noemt. In dit artikel wordt Ilyas genoemd: schimmige praktijken, huisjes melken, het randje van de wet opzoeken. Hierin investeren is eigenlijk onethisch naar mijn mening.
https://nos.nl/regio/zh-r(...)erdam-grijpt-niet-in
Pecunia non olet
Onder welke steen heb jij de afgelopen jaren geleefd?quote:
[..]
Beetje jammer dit soort politieke retoriek, hoofdoorzaken voor de stagnerende bouw liggen echt niet bij het milieu, en overigens ook niet bij asielzoekers ...
quote:
Update en stemronde S*ahi*nHet rentegemis, heb je dat meegerekend? Dat is in harde euro's ook aanzienlijk hierSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt..
Ik heb maar ja gestemd. Voorstel betekent een afboeking van ongeveer 5% op de hoofdsom. Aan cashflow is er zo'n 18% van de hoofdsom ontvangen dus uiteindelijk levert het verhaal toch nog wel wat rendement op. In totaliteit geen verlies, wat Collin zelf ook al aangeeft.
Of reken ik ergens verkeerd?
Nee daar reken ik niet op of meequote:
[..]
Het rentegemis, heb je dat meegerekend? Dat is in harde euro's ook aanzienlijk hier
We krijgen de hoofdsom en een paar knaken en daar ben ik nu content mee, soms moet je tevreden zijn en beseffen dat het ook veel slechter had gekund.
Pecunia non olet
quote:
[..]
Nee, ieder jaar een stad als Venlo er bij, geen probleem.
Man, man, wat een reacties. Ik werk al meer dan 40 jaar in de planologie, jij?quote:
Onder welke steen heb jij de afgelopen jaren geleefd?
Dit is een crowdfundingsite, en mijn pleidooi was en is om het daarbij te houden
Nou dat gaat jullie dan bijzonder goed af.quote:
[..]
[..]Ik werk al meer dan 40 jaar in de planologie
++++ Terug naar crowdfunding ++++
Pecunia non olet
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |