WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Er is hier geen sprake van een faillissement. Ondernemers betalen aflossing en rente gewoon niet.quote:Op zaterdag 20 september 2025 09:13 schreef escortmk2 het volgende:
Ik ken de details van bovenstaand project niet, maar in het geval van een faillissement en verkoop woning dan zou ik er in het algemeen blij mee zijn als het grootste deel van de inleg terug komt. Gemiste rente, laat staan boeterente, is in zo’n geval een risico van crowdfunding en dat neem ik dan op de koop toe.
Woning wordt niet gedwongen verkocht. Gewoon openbaar via funda.
[ Bericht 2% gewijzigd door KrekelJapie op 20-09-2025 10:56:42 ]
Ik was net even bezig met mijn administratie en de 4 Collin projecten die nu afgelost hadden moeten zijn.
Die zijn voor Collin best interessant om gewoon door te laten lopen.
Voor de fietsenmaker, die ik had meegenomen voor 500 euro, is nu de volgende betaling ontvangen:
1,55 rente betaald
0,23 aan kosten
1,32 uitgekeerd
Zonder aflossing zijn die Collin-kosten procentueel wel erg hoog en volgens mij is er voor Collin ook geen enkele noodzaak om op aflossing aan te dringen.
Die zijn voor Collin best interessant om gewoon door te laten lopen.
Voor de fietsenmaker, die ik had meegenomen voor 500 euro, is nu de volgende betaling ontvangen:
1,55 rente betaald
0,23 aan kosten
1,32 uitgekeerd
Zonder aflossing zijn die Collin-kosten procentueel wel erg hoog en volgens mij is er voor Collin ook geen enkele noodzaak om op aflossing aan te dringen.
OK, geen rente en aflossing betalen, ik dacht dat de tent failliet zou zijn. Dan is het wel een ander verhaal ja.quote:Op zaterdag 20 september 2025 09:22 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Er is hier geen sprake van een faillissement. Ondernemers betalen aflossing en rente gewoon niet.
Woning wordt niet gedwongen verkocht. Gewoon onderhands via funda.
Dan nog is een “gewone” verkoop via Funda voor alle partijen beter dan een gedwongen openbare veiling, maar er zijn wel grenzen aan hoe lang je dit moet kunnen laten duren.
(Doet me denken aan iemand die in scheiding lag, onenigheid over de waarde van de woning, heeft iemand zo nog bijna 5 jaar in het huis kunnen blijven wonen door maar biedingen te blijven weigeren…)
Ik heb ruim een maand geleden met een medewerker gesproken van GVE. Die gaf ook al aan het vervelende mensen zijn, die maar bleven drammen over toezeggingen die door GVE 'zouden' zijn gedaan. Volgens hem was er niet meer mee te praten, en zou de uitwinning gestart zijn.quote:[En herinner me vooral de (waanzin) excuus update van GVE na een geplaatste update waar de geldnemer huilie huilie over deed.
Dat klopt ook wel met hun bericht van een paar weken eerder:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt..
De woning stond trouwens in januari al te koop.
In het gesprek gaf men ook aan dat er inmiddels een ervaren medewerker op Beheer was aangetrokken en dat er zaken positief zouden gaan veranderen op die afdeling.
[ Bericht 23% gewijzigd door obligataire op 20-09-2025 10:18:25 ]Pecunia non olet
Er is alleen geen faillissement. De lening nemer is gewoon gestopt met betalen na de eerste 2 termijnen.quote:
Ik ken de details van bovenstaand project niet, maar in het geval van een faillissement en verkoop woning dan zou ik er in het algemeen blij mee zijn als het grootste deel van de inleg terug komt. Gemiste rente, laat staan boeterente, is in zo’n geval een risico van crowdfunding en dat neem ik dan op de koop toe.
Steun het Kiva Fok! team!
http://www.kiva.org/team/fok
http://www.kiva.org/team/fok
CRE is niet echt dood, maar allesbehalve springlevend. Het is nooit een erg transparante club geweest en ik hoopte dat dit wat zou veranderen toen ze Europese vergunning kregen. Maar het formeel losknippen van eigenaar Harth**rn heeft eigenlijk geen verbetering gebracht. Ik had gehoopt dat ze op volle kracht zouden gaan inzetten op binnenhalen van nieuwe projecten bij nieuwe klanten. Maar dat lijkt niet erg te lukken; veel projecten zijn toch weer gelieerd aan zakenrelaties van Harth**rn.(Putte, hotels e.d. in Amsterdam, hotels in Duitsland)
In tegenstelling tot CCF heeft CRE maar een heel beperkt aantal projecten gefund. Om die reden moet het toch goed mogelijk zijn om bovenop de afwikkeling van de diverse projecten te zitten. Maar ik vind de updates altijd erg vrijblijvend en zelden vernemen wij een concreet plan van aanpak. Exponent daarvan is natuurlijk Garageboxen Erfurt.
Maar, zoals al vaker gezegd, over het algemeen lopen de betalingen wel netjes door bij CRE. Ik zag overigens wel dat de maandtermijn van H*mburg R*hlstedt momenteel nog niet binnen is.
In tegenstelling tot CCF heeft CRE maar een heel beperkt aantal projecten gefund. Om die reden moet het toch goed mogelijk zijn om bovenop de afwikkeling van de diverse projecten te zitten. Maar ik vind de updates altijd erg vrijblijvend en zelden vernemen wij een concreet plan van aanpak. Exponent daarvan is natuurlijk Garageboxen Erfurt.
Maar, zoals al vaker gezegd, over het algemeen lopen de betalingen wel netjes door bij CRE. Ik zag overigens wel dat de maandtermijn van H*mburg R*hlstedt momenteel nog niet binnen is.
Die projecten van 5,5% zijn wel om somber van te worden. Of eigenlijk meer de voorgenomen aanpassing in box 3.
Laten we voor het gemak van uitgaan dat als je crowdfunding doet je over het algemeen boven de vrijstelling zit.
5,5% bruto rente bij CCF min beheervergoeding is voor het gemak 4,5%
Box 3 2026 = 0,36X7,78% = 2,8 %
Hou je toch een hele mooie 1,7% over...
Vergelijken we dit met sparen
1,95%(Rabo Tijdslotsparen)
Box 3 2026 = 0,36x1,44%(waarde 2025 voor banktegoeden) = 1,43%
Dus voor enkele tienden procent rendement(1,7% bij CCF en 1,43% bij sparen) loop je veel meer risico, terwijl je spaartegoeden per bank(licentie) gedekt zijn. Dan ben ik nog niets begonnen over inflatie.(verwachting ħ2,4% in 2025)
Neem dan nog mee de verlaging van de vrijstelling box 3, het niet volledig aan inflatie aanpassen van de schalen in box1, het niet meer aftrekbaar zijn van studiekosten, het de facto einde van groen sparen en beleggen.
De opgaaf werkelijk rendement zou box 3 wel iets kunnen verzachten, benieuwd hoe dit uit gaat pakken.
Het waarom heb ik verder geen mening over het waarom, maar het wordt wel lastig om nog iets leuks bij te verdienen als gemiddelde belegger, laat staan iets als FIRE in NL.
Laten we voor het gemak van uitgaan dat als je crowdfunding doet je over het algemeen boven de vrijstelling zit.
5,5% bruto rente bij CCF min beheervergoeding is voor het gemak 4,5%
Box 3 2026 = 0,36X7,78% = 2,8 %
Hou je toch een hele mooie 1,7% over...
Vergelijken we dit met sparen
1,95%(Rabo Tijdslotsparen)
Box 3 2026 = 0,36x1,44%(waarde 2025 voor banktegoeden) = 1,43%
Dus voor enkele tienden procent rendement(1,7% bij CCF en 1,43% bij sparen) loop je veel meer risico, terwijl je spaartegoeden per bank(licentie) gedekt zijn. Dan ben ik nog niets begonnen over inflatie.(verwachting ħ2,4% in 2025)
Neem dan nog mee de verlaging van de vrijstelling box 3, het niet volledig aan inflatie aanpassen van de schalen in box1, het niet meer aftrekbaar zijn van studiekosten, het de facto einde van groen sparen en beleggen.
De opgaaf werkelijk rendement zou box 3 wel iets kunnen verzachten, benieuwd hoe dit uit gaat pakken.
Het waarom heb ik verder geen mening over het waarom, maar het wordt wel lastig om nog iets leuks bij te verdienen als gemiddelde belegger, laat staan iets als FIRE in NL.
Nog afgezien van de doorlopende kosten die ccf gewoon in rekening blijft brengen rechtreeks aan geldnemer (o.a. 0.07%/mnd administratievergoeding) https://www.collincrowdfund.nl/tarieven-lenen-overzicht/quote:
Ik was net even bezig met mijn administratie en de 4 Collin projecten die nu afgelost hadden moeten zijn.
Die zijn voor Collin best interessant om gewoon door te laten lopen.
Voor de fietsenmaker, die ik had meegenomen voor 500 euro, is nu de volgende betaling ontvangen:
1,55 rente betaald
0,23 aan kosten
1,32 uitgekeerd
Zonder aflossing zijn die Collin-kosten procentueel wel erg hoog en volgens mij is er voor Collin ook geen enkele noodzaak om op aflossing aan te dringen.
[ Bericht 1% gewijzigd door tnhb op 20-09-2025 12:45:33 ]
Van de 12 projecten die ik er nog heb lopen (m'n laatste project was nov 2023) zitten er inmiddels 9 in "resevertijd". Meer dan de helft daarvan al langere tijd (>6 mnd), maar de overgrote meerderheid bijft wel gewoon de rente betalen. Het blijft wel een beetje een bijzondere gang van zaken.quote:
CRE is niet echt dood, maar allesbehalve springlevend. Het is nooit een erg transparante club geweest en ik hoopte dat dit wat zou veranderen toen ze Europese vergunning kregen. Maar het formeel losknippen van eigenaar Harth**rn heeft eigenlijk geen verbetering gebracht. Ik had gehoopt dat ze op volle kracht zouden gaan inzetten op binnenhalen van nieuwe projecten bij nieuwe klanten. Maar dat lijkt niet erg te lukken; veel projecten zijn toch weer gelieerd aan zakenrelaties van Harth**rn.(Putte, hotels e.d. in Amsterdam, hotels in Duitsland)
In tegenstelling tot CCF heeft CRE maar een heel beperkt aantal projecten gefund. Om die reden moet het toch goed mogelijk zijn om bovenop de afwikkeling van de diverse projecten te zitten. Maar ik vind de updates altijd erg vrijblijvend en zelden vernemen wij een concreet plan van aanpak. Exponent daarvan is natuurlijk Garageboxen Erfurt.
Maar, zoals al vaker gezegd, over het algemeen lopen de betalingen wel netjes door bij CRE. Ik zag overigens wel dat de maandtermijn van H*mburg R*hlstedt momenteel nog niet binnen is.
Overigens genoemde termijn van R-H heb ik volgens mij wel regulier ontvangen maar is niet verwerkt in de info op de site
Laatste betaling ontvangen op 12-sep ...quote:
Maar, zoals al vaker gezegd, over het algemeen lopen de betalingen wel netjes door bij CRE. Ik zag overigens wel dat de maandtermijn van H*mburg R*hlstedt momenteel nog niet binnen is.
Ach ja, CRE. Van de 10 projecten waar ik aan meegedaan heb zijn er maar 2 op tijd afgelost, de rest allemaal met grote vertraging. Ik wacht nog op aflossing van Universiteitsgebouw Bochum I.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Het derde kwartaal is bijna om en zoals verwacht geen aflossing. En uiteraard geen boeterente. Je kunt er om lachen of huilen of gewoon niet meer bij deze club investeren. Dat had ik mezelf ook beloofd, maar toen kwamen ze met die jubileumsbonus...
https://www.fundainbusine(...)43737807-dijklaan-9/quote:
Linkje GvE: https://e.geldvoorelkaar.(...)OCEgr08CEIXMwmKYxQ64
Omdat u eerder heeft geïnvesteerd in vastgoedprojecten via Geldvoorelkaar.nl, brengen wij u graag als eerste op de hoogte van een nieuwe kans: StoreBox Breda en Drop & Clean Breda.
Bedrag: ¤ 1.200.000
Rente: 9,0%
Looptijd: 36 maanden
Zekerheden: 1e recht van hypotheek, meerdere zakelijke en persoonlijke borgstellingen, pandrecht op huurpenningen en bedrijfsinventaris, depotregeling en non-onttrekkingsverklaring
pandje
https://www.fundainbusine(...)43737807-dijklaan-9/quote:
Linkje GvE: https://e.geldvoorelkaar.(...)OCEgr08CEIXMwmKYxQ64
Omdat u eerder heeft geïnvesteerd in vastgoedprojecten via Geldvoorelkaar.nl, brengen wij u graag als eerste op de hoogte van een nieuwe kans: StoreBox Breda en Drop & Clean Breda.
Bedrag: ¤ 1.200.000
Rente: 9,0%
Looptijd: 36 maanden
Zekerheden: 1e recht van hypotheek, meerdere zakelijke en persoonlijke borgstellingen, pandrecht op huurpenningen en bedrijfsinventaris, depotregeling en non-onttrekkingsverklaring
ff op de site van StoreBox gekeken naar de beschikbaarheid op div locaties. Op sommige locaties nog veel te huur zeker in vergelijking met verhuurd en totaal.
En duur vanwege locatie. In Delft zitten ze ook in het centrum maar zijn 1.5x zo duur als Shurgard in Delft-Zuid. Ik kan me voorstellen dat voor veel mensen de plek niet zo heel belangrijk is.quote:Op zaterdag 20 september 2025 14:27 schreef peterc het volgende:
[..]
https://www.fundainbusine(...)43737807-dijklaan-9/
ff op de site van StoreBox gekeken naar de beschikbaarheid op div locaties. Op sommige locaties nog veel te huur zeker in vergelijking met verhuurd en totaal.
Nou ja, aangezien veel nieuwbouwappartementen zonder berging worden opgeleverd, is dat een beetje de doelgroep waar ze zich op richten. Het is dan wel handig dat je voor je ladder in de buurt zit, dat is wat anders dan de jaarlijkse kerstspullen.quote:Op zaterdag 20 september 2025 16:41 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:
[..]
En duur vanwege locatie. In Delft zitten ze ook in het centrum maar zijn 1.5x zo duur als Shurgard in Delft-Zuid. Ik kan me voorstellen dat voor veel mensen de plek niet zo heel belangrijk is.
When government - in pursuit of good intentions - tries to rearrange the economy, legislate morality, or help special interests, the cost come in inefficiency, lack of motivation, and loss of freedom. Government should be a referee, not an active player.
Friedman on Donahue
Friedman on Donahue
quote:
[..]
https://www.fundainbusine(...)43737807-dijklaan-9/
Niet op zaterdag als het markt is 🙂quote:Parkeren
In de omgeving zijn er voldoende gratis parkeer mogelijkheden
En de gemeente is bezig om daar betaald parkeren in te voeren!
Voor een bijna overleden platform doen ze het anders nog best aardig.quote:
CRE is niet echt dood, maar allesbehalve springlevend.........
Verrassende uitslagen in de lijst.
Platform: Volume H1 2025
Mogelijk 270.000.000
Collin Crowdfund 207.900.000
NLInvesteert 74.300.000
Crowdrealestate 62.700.000
Waardevoorjegeld 27.200.000
Sameningeld 22.400.000
Geldvoorelkaar 20.000.000
KOM group 13.900.000
Lendahand 13.400.000
Zonhub 11.600.000*
DuurzaamInvesteren 11.000.000
Invesdor (Oneplanetcrowd) 10.500.000
Eyevestor 10.400.000
ZIB Investments 10.300.000
Crowdaboutnow 7.500.000
Horeca Crowdfunding 5.695.000
Seedblink (Symbid) 1.400.000
Totaal: 780.195.000
Pecunia non olet
Onze vrienden van Teds zijn ook in het nieuws:
Sanne en Michiel mikken op 17 miljoen omzet met all day brunchrestaurant Teds: ‘Hoe groter, hoe makkelijker’
Staat helaas niks in over hoe ze nu de financiering hebben lopen
Sanne en Michiel mikken op 17 miljoen omzet met all day brunchrestaurant Teds: ‘Hoe groter, hoe makkelijker’
Staat helaas niks in over hoe ze nu de financiering hebben lopen
Hoe groter, hoe makkelijker geldt waarschijnlijk ook voor (banciare) financieringen. Ik ken een franchise organisatie die we eerst bij HCN zagen, maar die nu standaard bij ABNAMRO zitten.quote:
Onze vrienden van Teds zijn ook in het nieuws:
Sanne en Michiel mikken op 17 miljoen omzet met all day brunchrestaurant Teds: ‘Hoe groter, hoe makkelijker’
Staat helaas niks in over hoe ze nu de financiering hebben lopen
Zes punten voor het verbeteren van crowdfundingplatformen
22 september 2025
Redactie FM
De omgeving is niet betrouwbaar genoeg voor beleggers en ondernemers.
De AFM heeft een stappenplan naar negentien crowdfundingplatformen gestuurd. Het stappenplan bestaat uit zes onderdelen waaronder informatieverstrekking, de toelatingskennistest en de beheersing van ICT-risico’s.
De zes onderdelen zijn slechts een greep uit de doorlopende eisen die gelden voor crowdfundingplatformen. Per onderdeel staat een aantal actiepunten met handvatten waarmee elk crowdfundingplatform stap voor stap de bedrijfsvoering en dienstverlening tegen het licht kan houden.
Overigens is de AFM tevreden over de voortgang die crowdfundingplatformen boeken in het structureel voldoen aan de Europese Crowdfunding Verordening. Er zijn echter nog een aantal onderwerpen die de aandacht vragen om een betrouwbare omgeving te bieden die beleggers en ondernemers bij elkaar brengen.
Met het stappenplan kan elk platform zelf beoordelen of en waar verbetering nodig is en hoe deze verbeteringen door te voeren, stelt de AFM. De waakhond zegt dat het volgen van dit stappenplan bijdraagt aan de professionalisering van een crowdfundingsector
Zes verplichtingn waarop crowdfundingplatformen aan moeten werken
Informatieverstrekking
Toelatingskennistest
Verliessimulatie
Belangenconflictenbeleid
Bedrijfscontinuïteitsplan
Beheersen van ICT-risico’s
22 september 2025
Redactie FM
De omgeving is niet betrouwbaar genoeg voor beleggers en ondernemers.
De AFM heeft een stappenplan naar negentien crowdfundingplatformen gestuurd. Het stappenplan bestaat uit zes onderdelen waaronder informatieverstrekking, de toelatingskennistest en de beheersing van ICT-risico’s.
De zes onderdelen zijn slechts een greep uit de doorlopende eisen die gelden voor crowdfundingplatformen. Per onderdeel staat een aantal actiepunten met handvatten waarmee elk crowdfundingplatform stap voor stap de bedrijfsvoering en dienstverlening tegen het licht kan houden.
Overigens is de AFM tevreden over de voortgang die crowdfundingplatformen boeken in het structureel voldoen aan de Europese Crowdfunding Verordening. Er zijn echter nog een aantal onderwerpen die de aandacht vragen om een betrouwbare omgeving te bieden die beleggers en ondernemers bij elkaar brengen.
Met het stappenplan kan elk platform zelf beoordelen of en waar verbetering nodig is en hoe deze verbeteringen door te voeren, stelt de AFM. De waakhond zegt dat het volgen van dit stappenplan bijdraagt aan de professionalisering van een crowdfundingsector
Zes verplichtingn waarop crowdfundingplatformen aan moeten werken
Informatieverstrekking
Toelatingskennistest
Verliessimulatie
Belangenconflictenbeleid
Bedrijfscontinuïteitsplan
Beheersen van ICT-risico’s
Er is nog wel wat werk te verrichten.
Het 24e project en nog steeds kennen ze de cliënt niet voldoende.
Het 24e project en nog steeds kennen ze de cliënt niet voldoende.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Pecunia non olet
Aankoop Australisch vliegtuig voor revisie en verkoop
https://waardevoorjegeld.(...)ine-fleet-support-bv
Geen hypotheek mogelijk omdat dit vliegtuig niet in het Nederlandse luchtvaartuigenregister worden geregistreerd
https://waardevoorjegeld.(...)ine-fleet-support-bv
Geen hypotheek mogelijk omdat dit vliegtuig niet in het Nederlandse luchtvaartuigenregister worden geregistreerd
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |