WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Je mag toch hopen dat ze er nog betaald werk naast hebben. Als hobby ernaast is het leuk.quote:Op maandag 8 september 2025 14:12 schreef Fredericm het volgende:
Zijn er forumleden die nog Pokemon kaarten hebben?
Pokefanz bedrijf loopt wel redelijk goed denk ik. Alleen Nintendo disclaimer op website. 9% lineair aflosbaar bij Collin. Tweede hypotheek op woonhuis LTV +- 75%> linkje volgt
Pecunia non olet
Linkje Pokefanz
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Andere link opmaak dan normaal, werkt wel
Zou er bij deze nog een 2e lening komen of (snel) een herfinanciering voor een hoger bedrag? Op zowel het bedrijfspand als het woonhuis is een 2e hypotheek van ¤850.000, en deze lening is maar ¤110.000.quote:
Big Bread Kitchen Steenderen
¤ 110.000 | 8,5 % rente | 60 maanden
Eén van de voorwaarden is "Geldnemer heeft de mogelijkheid om in de eerste zes maanden vanaf de startdatum de lening volledig vervroegd af te lossen zonder vergoedingsrente, als de geldnemer zijn lening via Collin Crowdfund gaat herfinancieren." wat zou kunnen duiden op snelle herfinanciering.
Ze kunnen lopend naar werk, Google maps zegt 5 minuten lopen vanaf woonhuis.
[ Bericht 3% gewijzigd door Soulfreak op 08-09-2025 14:38:23 ]
Bruto winst erste helft 2025 is 103K. Dat kun je toch[quote] Op maandag 8 september 2025 14:17 schreef obligataire het volgende:
[..]
Je mag toch hopen dat ze er nog betaald werk naast hebben. Als hobby ernaast is het leuk.
[/quote
Bruto winst eerste helft 2025 is 103K. Ik neem aan dat de kosten hun prive onttrekkingen zijn
Op maandag 8 september 2025 14:17 schreef obligataire het volgende:[..]
Je mag toch hopen dat ze er nog betaald werk naast hebben. Als hobby ernaast is het leuk.
[/quote
Bruto winst eerste helft 2025 is 103K. Ik neem aan dat de kosten hun prive onttrekkingen zijn
Was vanmorgen ook een geborgde lening voor, die al heel snel vol zat. Voor 2 andere Heemelrijck vestigingen zijn al eerder geborgde leningen geweest, in 2023 en 2024.quote:
Nieuwe 5* HCN 8% 48+2mnd:
Heemelrijck Lijnbaansgracht Amsterdam
[quote] Op maandag 8 september 2025 14:28 schreef Fredericm het volgende:
Bruto winst erste helft 2025 is 103K. Dat kun je toch
Privé onttrekkingen bij een EZ of VOF zijn geen kosten, die worden van de netto winst betaald..
Ik heb hem voor mijn (oude) basisbedrag meegenomen vanwege de goede zekerheid.
Ik wist niet eens dat er nog handel was in die dingen..
Op maandag 8 september 2025 14:28 schreef Fredericm het volgende:Bruto winst erste helft 2025 is 103K. Dat kun je toch
De pitch biedt erg weinig info.quote:[ afbeelding ] Op maandag 8 september 2025 14:17 schreef obligataire het volgende:
[..]
Je mag toch hopen dat ze er nog betaald werk naast hebben. Als hobby ernaast is het leuk.
[/quote
Bruto winst eerste helft 2025 is 103K. Ik neem aan dat de kosten hun prive onttrekkingen zijn
Privé onttrekkingen bij een EZ of VOF zijn geen kosten, die worden van de netto winst betaald..
Ik heb hem voor mijn (oude) basisbedrag meegenomen vanwege de goede zekerheid.
Ik wist niet eens dat er nog handel was in die dingen..
Pecunia non olet
Artikel van een halfjaar geledenquote:
[..]
De pitch biedt erg weinig info.
Privé onttrekkingen bij een EZ of VOF zijn geen kosten, die worden van de netto winst betaald..
Ik heb hem voor mijn (oude) basisbedrag meegenomen vanwege de goede zekerheid.
Ik wist niet eens dat er nog handel was in die dingen..
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
WvjG update project Br*ink B**rn
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Tsja, wat moet ik er van zeggen... erg vrijblijvend allemaal. Zo lang die kerel gewoon rente zou blijven betalen was het voor mij voorlopig geen issue geweest. Maar nu is het allemaal wel heel makkelijk voor hem.
Inmiddels is de werkdag wel zo'n beetje voorbij. Geen aflossing en óók geen bericht ontvangen over Art*st M*xto (6-9) en Copern*c*sstr**t (8-9).quote:Op maandag 8 september 2025 11:50 schreef Collin63 het volgende:
In het weekend worden er nooit aflossingen gedaan. Bij de maandelijkse aflossingen in de morgen zit de volledige aflossing er ook nooit bij. Komt altijd apart later op de dag.
Het bevestigd wat we hier al vele malen eerder geconstateerd hebben; CCF heeft het helaas niet goed meer in de hand. Het lukt ze niet meer om bovenop de bal te zitten en hobbelen steeds vaker achter de feiten aan...
quote:
WvjG update project Br*ink B**rnAch, het is tenminste iets beter dan alleen maar zonder communicatie het betaalschema steeds aanpassen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Tsja, wat moet ik er van zeggen... erg vrijblijvend allemaal. Zo lang die kerel gewoon rente zou blijven betalen was het voor mij voorlopig geen issue geweest. Maar nu is het allemaal wel heel makkelijk voor hem.
(edit: dit was enigszins sarcastisch bedoeld…)
[ Bericht 1% gewijzigd door escortmk2 op 08-09-2025 19:23:17 ]
Misschien betaling over 4 maanden, rente en aflossing. In de tussentijd waarschijnlijk niets.quote:
[..]
Ach, het is tenminste iets beter dan alleen maar zonder communicatie het betaalschema steeds aanpassen.
Dit is met grote afstand het slechtste project bij WvjG. (bij mij dan). Maar goed met geduld komt alles goed.
Pecunia non olet
Ik merk het ook. Heb de investeringen bij CCF dan ook maar even stopgezet. Gaat niet de goede kant op, zowel qua defaults/voorzieningen als communicatie.quote:
[..]
Inmiddels is de werkdag wel zo'n beetje voorbij. Geen aflossing en óók geen bericht ontvangen over Art*st M*xto (6-9) en Copern*c*sstr**t (8-9).
Het bevestigd wat we hier al vele malen eerder geconstateerd hebben; CCF heeft het helaas niet goed meer in de hand. Het lukt ze niet meer om bovenop de bal te zitten en hobbelen steeds vaker achter de feiten aan...
Niet mee eens. CCF is naast HCN en SIG het platform waar het goed loopt en men de zaakjes over het algemeen goed voor elkaar heeft.quote:
[..]
Ik merk het ook. Heb de investeringen bij CCF dan ook maar even stopgezet. Gaat niet de goede kant op, zowel qua defaults/voorzieningen als communicatie.
Inmiddels heb ik - na enkele weken - uitvoerig antwoord gehad op mijn vragen.
Ik zet het hieronder in een spoiler.
Ik zet het hieronder in een spoiler.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Pecunia non olet
Van dit lijstje zit ik alleen in 00048728 en daar was inderdaad 2 weken geleden een update over verstuurd.quote:
Inmiddels heb ik - na enkele weken - uitvoerig antwoord gehad op mijn vragen.
Ik zet het hieronder in een spoiler.
Behalve deze heb ik nog 1 ander project in achterstand (Kinder*outlet) waar de laatste update van januari is; de bewindvoerder had toegezegd binnenkort een plan van aanpak met betrekking tot de verkoop van de woning te overleggen en de verwachting was dat die in het voorjaar via een makelaar in de verkoop zou worden gebracht. Misschien voorjaar 2026??
Hier heb ik vrijdag een mail over verstuurd naar Collin, ben benieuwd of en wanneer ik antwoord krijg.
Verder heb ik gelukkig geen achterstanden.
Die Art*ist M*ixto zal wel goedkomen, had alleen wel vandaag bericht verwacht van Collin, ofwel de aflossing of dat het later wordt.
Misschien krijgen we dan een 'eerste kans' om als gewaardeerd sponsor mee te doen aan de herfinancieringquote:
[..]
Zou er bij deze nog een 2e lening komen of (snel) een herfinanciering voor een hoger bedrag? Op zowel het bedrijfspand als het woonhuis is een 2e hypotheek van ¤850.000, en deze lening is maar ¤110.000.
Eén van de voorwaarden is "Geldnemer heeft de mogelijkheid om in de eerste zes maanden vanaf de startdatum de lening volledig vervroegd af te lossen zonder vergoedingsrente, als de geldnemer zijn lening via Collin Crowdfund gaat herfinancieren." wat zou kunnen duiden op snelle herfinanciering.
Ze kunnen lopend naar werk, Google maps zegt 5 minuten lopen vanaf woonhuis.
Pecunia non olet
Ja, dat staat er inderdaad bij.U gaat door voor de koelkastquote:
[..]
Misschien krijgen we dan een 'eerste kans' om als gewaardeerd sponsor mee te doen aan de herfinanciering
Als ik nu in deze lening zou willen investeren, zou ik wel graag willen weten of de leningnemer bij Collin heeft aangegeven dat de kans op herfinancieren op deze korte termijn echt overwogen wordt ipv dat we er nu over speculeren op deze manier. Herfinanciering voor 31 december kan leuk zijn voor de VRH ontlopers en na langer dan 6 maanden ook leuk omdat er dan wel boeterente betaald moet worden. Maar binnen 6 maanden en na 1 januari wil je dan niet.
Zonder deze verwachte herfinanciering is het best wel een leuke met 2 keer een 2e hypotheek. Ze hebben een fraai woonhuisje, wel direct tegenover de Aviko fabriek.
quote:
Inmiddels heb ik - na enkele weken - uitvoerig antwoord gehad op mijn vragen.
Ik zet het hieronder in een spoiler.Toch best wat probleem projecten. Gelukkig heb ik er op dit moment maar 1 bij Collin.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Update Art*st M*xto
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
Update Art*st M*xtoDeze keer geen verhoging van de dag rente.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Nee, jammer. Maar ook geen herfinanciering via Collin. Ook jammer, die had ik denk ik andersquote:
[..]
Deze keer geen verhoging van de dag rente.
wel mee willen nemen.
Maar er is nu tenminste een update.
Mijn volgende geplande aflossing van de slottermijn is op de 16e, Bi*ke Re*pair, eens kijken hoe dat gaat.
https://www.collincrowdfund.nl/topcare-woningverhuur-b-v-2/
alle theoretische overwaarde wordt opgenomen, die netto cashflow t.o.v. geheel is natuurlijk ook om te janken laat staan de solvabiliteit op basis van de getaxeerde waarde. Nieuwe kaartenhuis...
alle theoretische overwaarde wordt opgenomen, die netto cashflow t.o.v. geheel is natuurlijk ook om te janken laat staan de solvabiliteit op basis van de getaxeerde waarde. Nieuwe kaartenhuis...
Een linkje voor de liefhebbers.quote:
https://www.collincrowdfund.nl/topcare-woningverhuur-b-v-2/
alle theoretische overwaarde wordt opgenomen, die netto cashflow t.o.v. geheel is natuurlijk ook om te janken laat staan de solvabiliteit op basis van de getaxeerde waarde. Nieuwe kaartenhuis...
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Aanpassing bestaand project Nieuw-Loosdrechtsedijk 87 Loosdrecht SIG
quote:De gewenste LTV die de projecteigenaar wenst is van 80% naar 68% gegaan. De projecteigenaar heeft aangegeven meer eigen middelen te gaan inbrengen om de financiering succesvol rond te krijgen. De financieringsronde is vanwege deze aanpassing verlengd met 9 dagen.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |