WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Idem, ik heb hem afgesloten.quote:Op donderdag 24 juli 2025 16:10 schreef FINONAF het volgende:
Meegenomen. Puur op basis van de zekerheden. Ik heb zo mijn twijfels of op deze lokatie buiten het centrum zijn café een succes gaat worden. We gaan het beleven.
Wat is dat allemaal met die Mo C?
Kan dat zomaar ?
Die was al definitief
[ Bericht 23% gewijzigd door Boyette op 24-07-2025 17:21:47 ]
Kan dat zomaar ?
Die was al definitief
[ Bericht 23% gewijzigd door Boyette op 24-07-2025 17:21:47 ]
Er staat toch een 2 in de titelquote:
[..]
Het feit dat CCF geen enkele verwijzing doet naar dat eerste project met inderdaad de vervroegde aflossing, is voor mij voldoende om deze te laten lopen.
Vind je dat geen verwijzing ?
Kan bijna niet duidelijker..
GVE 21434 het verwachte wat late updateje inzake 21434 Zwartsluis. Dit komt wel goed met HA + 1e hypo + pandrecht huur en een courant bedrijfshutje. Evenwel "slordig" van de leningnemers als de leninggevers (GVE).
Kort op de bal zitten is het devies
Kort op de bal zitten is het devies
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
MS Houdoe. Als ze dat maar niet naar de investeerders gaan zeggen.
Bedrag: ¤ 350.000
Classificatie: 5
Rente: 8,00% per jaar
Looptijd: 60 maanden
LTV: 70%
Linkje: https://e.geldvoorelkaar.(...)w0xcisDu_iMH7LSVNR8E
Bedrag: ¤ 350.000
Classificatie: 5
Rente: 8,00% per jaar
Looptijd: 60 maanden
LTV: 70%
Linkje: https://e.geldvoorelkaar.(...)w0xcisDu_iMH7LSVNR8E
Nieuw bootje GVE
350K
8%
60 maanden
LTV 70%
Link:
350K
8%
60 maanden
LTV 70%
Link:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
J
Je was mij net voor hahaquote:
MS Houdoe. Als ze dat maar niet naar de investeerders gaan zeggen.
Bedrag: ¤ 350.000
Classificatie: 5
Rente: 8,00% per jaar
Looptijd: 60 maanden
LTV: 70%
Linkje: https://e.geldvoorelkaar.(...)w0xcisDu_iMH7LSVNR8E
quote:Op donderdag 24 juli 2025 18:07 schreef Collin63 het volgende:
VreemdSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ja ik schreef al eerder dat ik het ook een vreemde gang van zaken vindquote:
Collin heeft kennelijk het bedrag ook nooit verstrekt maar je zou zeggen dat ie dan nog open had moeten staan..maar goed het is wel een beetje kip ei discussie en uiteindelijk heeft men ons willen behoeden voor een groot debacle...moeten we daar een probleem van maken ?
Doet me denken aan Tschin Holding B.V. 00049241 in 2024. Ook na een dikke maand het bedrag teruggeboekt omdat het bij de notaris fout liep.quote:
[..]
Ja ik schreef al eerder dat ik het ook een vreemde gang van zaken vind
Collin heeft kennelijk het bedrag ook nooit verstrekt maar je zou zeggen dat ie dan nog open had moeten staan..maar goed het is wel een beetje kip ei discussie en uiteindelijk heeft men ons willen behoeden voor een groot debacle...moeten we daar een probleem van maken ?
In de update stond "Omtrent de nadere afwikkeling zullen wij u zo spoedig mogelijk informeren." doelend op misgelopen rente. Maar daar hebben we nooit meer wat van gehoord. Collin is lekker bezig...
Waarschijnlijk is de beoogde debiteur weinig happig om de portemonnee te trekken.... 😉quote:
[..]
Doet me denken aan Tschin Holding B.V. 00049241 in 2024. Ook na een dikke maand het bedrag teruggeboekt omdat het bij de notaris fout liep.
In de update stond "Omtrent de nadere afwikkeling zullen wij u zo spoedig mogelijk informeren." doelend op misgelopen rente. Maar daar hebben we nooit meer wat van gehoord. Collin is lekker bezig...
Pecunia non olet
Nieuwe SIG project voor morgen in Maastricht
Stond te koop voor 195.000. Volgens SIG gekocht voor 257.000 zal inclusief kosten koper zijn en nog wat zaken.
Waardering taxateur van ditzelfde object voor 365.000 voor verbouwing. Benieuwd waar die 105.000 waardestijging vandaan komt?
Waarde na verbouwing is dit 918.000 waard. is 4000 per m2. De wijk doet 3500 per m2.
Er wordt 750.000 geleend, betekent dat je totdat het af is een enorm risico loopt.
Ik geloof best dat het haalbaar is, maar risico is stuk groter dan de tekst doet vermoeden. Of zie ik iets over het hoofd?
Stond te koop voor 195.000. Volgens SIG gekocht voor 257.000 zal inclusief kosten koper zijn en nog wat zaken.
Waardering taxateur van ditzelfde object voor 365.000 voor verbouwing. Benieuwd waar die 105.000 waardestijging vandaan komt?
Waarde na verbouwing is dit 918.000 waard. is 4000 per m2. De wijk doet 3500 per m2.
Er wordt 750.000 geleend, betekent dat je totdat het af is een enorm risico loopt.
Ik geloof best dat het haalbaar is, maar risico is stuk groter dan de tekst doet vermoeden. Of zie ik iets over het hoofd?
Het firelab heeft toch gewoon netjes uitbetaald vandaag met aflossing.. storm in een glas water uiteindelijk
Nee, dat is te mager. Er moet gewoon in de pitch een link staan naar de eerste lening, zodat investeerders alle ins en outs op een rijtje hebben.quote:
[..]
Er staat toch een 2 in de titel
Vind je dat geen verwijzing ?
Kan bijna niet duidelijker..
• Begin maart 2024 leent deze man 375k tegen 8%, looptijd 48m. Eerste hypotheek van 3,12mio bij de Rijnlandse
• Kennelijk op 16 mei 2025 herfinanciering. Nu 3,0mio + 1,04mio, bij Casarion.
• Op 25 mei 2025 wordt CCF funding vervroegd afgelost (na 13 maanden)
• Nog geen 2 maanden later gaat hij opnieuw een lening aan bij CCF. Nu 350k, 24 mnd, 8%.
Ik zeg niet dat dit goed of fout is, maar wil gewoon deze info hebben van Collin.
Bij Collin worden de projecten standaard na een x aantal dagen rentedragend. Dit gaat bijna altijd goed en de investeerders zijn niet de dupe als het papierwerk pas een aantal dagen of weken later voor elkaar is. Voor die enkele keer dat het toch spaak loopt is het belangrijkste dat de centjes nog veilig staan. Maar hetis natuurlijk wel balen.quote:
[..]
Ja ik schreef al eerder dat ik het ook een vreemde gang van zaken vind
Collin heeft kennelijk het bedrag ook nooit verstrekt maar je zou zeggen dat ie dan nog open had moeten staan..maar goed het is wel een beetje kip ei discussie en uiteindelijk heeft men ons willen behoeden voor een groot debacle...moeten we daar een probleem van maken ?
Beter zo dan dat je gelijk tegen een financieel debacle aanloopt. Niet alles loopt nu eenmaal altijd op rolletjes en niet alle geldnemers zijn eerlijk. Er passeren bij Collin gewoon veel projecten en gelukkig merken wij zelden dat er strubbelingen in het papierwerk zijn. Ik denk dat dit soort zaken niet te voorkomen zijn en zolang het zelden gebeurt en de schade beperkt blijft tot een aantal weken renteverlies hebben we naar mijn mening weinig te klagen. Uiteraard moet Collin zich wel inspannen om de schade vergoed te krijgen maar je kunt dat m.i. niet tegen elke prijs eisen.quote:
[..]
Doet me denken aan Tschin Holding B.V. 00049241 in 2024. Ook na een dikke maand het bedrag teruggeboekt omdat het bij de notaris fout liep.
In de update stond "Omtrent de nadere afwikkeling zullen wij u zo spoedig mogelijk informeren." doelend op misgelopen rente. Maar daar hebben we nooit meer wat van gehoord. Collin is lekker bezig...
Ik ben bezig mijn werkelijk rendement voor 2022 te bepalen (negatief rendement dankzij MCF) en nu blijkt dat de opgave van SiG niet klopt met de onttrekkingen en stortingen. Mijn vraag is of anderen hier dat ook ervaren
Ik zit ook nog in een ander project begin dit jaar van Mo C. Daar loopt alles volgens plan. Deze vastgoedjongens hebben toch wel meer projecten lopen die normaal altijd goed lopen dus het is wel opvallend dat dit zo loopt.quote:Op donderdag 24 juli 2025 21:10 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Bij Collin worden de projecten standaard na een x aantal dagen rentedragend. Dit gaat bijna altijd goed en de investeerders zijn niet de dupe als het papierwerk pas een aantal dagen of weken later voor elkaar is. Voor die enkele keer dat het toch spaak loopt is het belangrijkste dat de centjes nog veilig staan. Maar hetis natuurlijk wel balen.
[..]
Beter zo dan dat je gelijk tegen een financieel debacle aanloopt. Niet alles loopt nu eenmaal altijd op rolletjes en niet alle geldnemers zijn eerlijk. Er passeren bij Collin gewoon veel projecten en gelukkig merken wij zelden dat er strubbelingen in het papierwerk zijn. Ik denk dat dit soort zaken niet te voorkomen zijn en zolang het zelden gebeurt en de schade beperkt blijft tot een aantal weken renteverlies hebben we naar mijn mening weinig te klagen. Uiteraard moet Collin zich wel inspannen om de schade vergoed te krijgen maar je kunt dat m.i. niet tegen elke prijs eisen.
Misschien was het gewoon iets administratiefs maar is er verder niet veel aan de hand,
Ze zullen dat geld nu wel hard nodig hebben om dat pand in Haarlem te kunnen aankopen en het zal hoe dan ook toch wel gebeuren. ZIe hem nog wel terug komen.
Ik zit wel in andere projecten van MoC, wat was de update?quote:
n ander project begin dit jaar van Mo C. Daar loopt alles volgens plan. Deze vastgoedjongens hebben toch wel meer projecten lopen die normaal altijd goed lopen dus het is wel opvallend dat dit zo loopt.
Misschien was het gewoon iets administratiefs maar is er verder niet veel aan de hand,
Ze zullen dat geld nu wel hard nodig hebben om dat pand in Haarlem te
Zie bericht van gisteren 18.08 van Collin63.quote:
[..]
Ik zit wel in andere projecten van MoC, wat was de update?
Heb je meegedaan met het volgende project?quote:
Ik ben bezig mijn werkelijk rendement voor 2022 te bepalen (negatief rendement dankzij MCF) en nu blijkt dat de opgave van SiG niet klopt met de onttrekkingen en stortingen. Mijn vraag is of anderen hier dat ook ervaren
Nieuwegein Klin*geburg 9
Dat project uit november 2022 is niet doorgegaan, maar is door SIG verwerkt als afgelost, waardoor in mijn tabblad met 'Behaalde resultaten' het saldo aan aflossing en uitgekeerd voor 2022 hoger is dan de werkelijkheid.
Of wellicht heb je niet meegedaan met dit project, maar is een soortgelijk project op dezelfde manier verwerkt. Ben benieuwd of dit je helpt!
Zeer bedankt voor je reaktie maar helaas is mijn probleem wat groter: de uitstaande saldi per 1-1-22 en 31-12-22 kloppen totaal niet met de bij- en afschrijvingen. Destijds niet opgemerkt omdat er nog geen werkelijk rendement opgave bestondquote:
[..]
Heb je meegedaan met het volgende project?
Nieuwegein Klin*geburg 9
Dat project uit november 2022 is niet doorgegaan, maar is door SIG verwerkt als afgelost, waardoor in mijn tabblad met 'Behaalde resultaten' het saldo aan aflossing en uitgekeerd voor 2022 hoger is dan de werkelijkheid.
Of wellicht heb je niet meegedaan met dit project, maar is een soortgelijk project op dezelfde manier verwerkt. Ben benieuwd of dit je helpt!
Dat heb ik ook. Bij mij ligt het aan de toezeggingen die al in december zijn gedaan, maar nog geen betaling nodig was. Deze neemt hij wel mee, terwijl dit niet juist is.quote:
[..]
Zeer bedankt voor je reaktie maar helaas is mijn probleem wat groter: de uitstaande saldi per 1-1-22 en 31-12-22 kloppen totaal niet met de bij- en afschrijvingen. Destijds niet opgemerkt omdat er nog geen werkelijk rendement opgave bestond
Met SIG kan ik je helaas niet helpen, maar weet je wel zeker dat je in 2022 al een negatief werkelijk rendement bij MCF had? Volgens mij zijn de meeste problemen pas daarna gaan spelen. En een aantal defaults lopen nu nog qua afwikkeling. Bij mij zijn de eerste daadwerkelijke verliezen (afronding defaults) pas vorig jaar ontstaan.quote:
Ik ben bezig mijn werkelijk rendement voor 2022 te bepalen (negatief rendement dankzij MCF) en nu blijkt dat de opgave van SiG niet klopt met de onttrekkingen en stortingen. Mijn vraag is of anderen hier dat ook ervaren
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |