WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ik laat hem voorbijgaan, teveel cijfers die ontbreken (balans b.v.) en ik kan de cijfers die wel worden getoond niet helemaal plaatsen. 1 mio aan microkredieten die 300k/jr opleveren? De main business is financial lease begrijp ik, maar hoe kunnen ze dan na 2 jaar een solvabiliteit van 50% hebben? Met een omzet van ca. 3 mio moeten er toch vele miljoenen worden voorfinancierd? En hoe je als financial leasemij een dergelijk hoge winstmarge kunt realiseren is mij ook een raadsel. Het is toch niet zo bijzonder wat ze doen? Ik snap het allemaal niet dus ik blijf ervan af.quote:Op dinsdag 17 juni 2025 09:52 schreef nostra het volgende:
[..]
Ziet er zeer aardig uit, liquiditeitsbehoefte bij hun business (en de groei daarvan) is ook begrijpelijk, de activa moeten allemaal voorgefinancierd worden. Zekerheden wel wat zacht inderdaad.
Ze hadden wel enige tijd voor VD Thi***llart. Vastgoedavonturiers in de problemen.quote:
[..]
Nou ik krijg op mijn vragen aan bijzonder beheer niet zo rap een respons, gaat best wel even overheen voordat ze uberhaupt met een update komen :-)
Maar goed ze zullen het druk hebben..
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Laten we het hopen. Er is sowieso voldoende zekerheid m.i..Pecunia non olet
Bij Max CF zijn ze zeer snel van overmaken. Dat moet gezegd.
Mijn waterijsjes van Omni Prop. hebben nog niet de kans gehad om te smelten.
Nog 4 ijzers in het vuur om de schade nog wat verder te beperken.
Mijn waterijsjes van Omni Prop. hebben nog niet de kans gehad om te smelten.
Nog 4 ijzers in het vuur om de schade nog wat verder te beperken.
Pecunia non olet
Dat was dan ook het enige goede aan het platform.quote:
Bij Max CF zijn ze zeer snel van overmaken. Dat moet gezegd.
ik ben er toch nog even ingedoken, wilde even weten hoe dit nu zit. Het is bij een aantal banken/geldverstrekkers wel opgenomen in de hyp akte en bij een aantal in de algemene v.w.quote:
[..]
Volgens mij is het eerder zo dat in de praktijk elke hypotheekakte dit zogenaamde bezwaringsverbod bevat, en de toestemming dus om die reden (vrijwel) altijd nodig is.
het valt mij mee dat ze nog steeds actief de zaken afwikkelen, een geluk bij een ongeluk. Overigens vrees ik nog steeds voor op zwart gaan (de nieuwe activiteiten komen nog niet erg van de grond) want ik heb er nog wel een paar openstaanquote:Op dinsdag 17 juni 2025 22:25 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Dat was dan ook het enige goede aan het platform.
Bedankt voor het checken. Het is dan dus inderdaad zo dat de plicht om toestemming te vragen altijd voortkomt uit een specifieke bepaling in een overeenkomst (hypotheekakte dan wel algemene voorwaarden) met de bank, het is niet een algemeen geldende (wettelijke) plicht.quote:
[..]
ik ben er toch nog even ingedoken, wilde even weten hoe dit nu zit. Het is bij een aantal banken/geldverstrekkers wel opgenomen in de hyp akte en bij een aantal in de algemene v.w.
Ben de 92e in de wachtrij nu.....komt niet vaak voor (APOC was laatste keer)quote:
Zo waar een wachtkamer bij GVE voor sport 2000. De 10% lening met garantie
ik was nr.26. direct daarna al 32% vol.quote:
Zo waar een wachtkamer bij GVE voor sport 2000. De 10% lening met garantie
Pecunia non olet
Doorgekomen en meegenomen voor 2x basisinleg. Percentage-formule werkt nog niet echt lekker in die wachtkamer.quote:
Zo waar een wachtkamer bij GVE voor sport 2000. De 10% lening met garantie
By being a racing driver means - you are racing with other people. And if you no longer go for a gap, that exists, you are no longer a racing driver. Because we are competing. We are competing to win. And the main motivation to all of us is to compete for a victory. ~ Ayrton Senna
En vol. Zo'n lekker hapje trekt veel investeerders.quote:
[..]
Doorgekomen en meegenomen voor 2x basisinleg. Percentage-formule werkt nog niet echt lekker in die wachtkamer.
Pecunia non olet
Ja, de investeerders zijn er echt nog wel bij GvE. Nu nog wat meer goede projecten.quote:
[..]
En vol. Zo'n lekker hapje trekt veel investeerders.
Geen doorstart rijschool CCF. Hypothecaire zekerheid geeft comfort voor restschuld van 32k + rente
[ Bericht 0% gewijzigd door KrekelJapie op 18-06-2025 14:19:33 ]
quote:Hoewel de curator aanvankelijk nog gestreefd heeft naar een doorstart van de onderneming is dit uiteindelijk niet gelukt. Hierdoor is er geen verkoop van de aan ons verpande roerende zaken tot stand gekomen. Inmiddels wordt in samenwerking met curator de activa geveild. Uit deze openbare veiling van de activa verwachten wij geen noemenswaardige terugbetaling van de schuld. Sterker nog, de beperkte executiewaarde van de activa weegt naar verwachting niet op tegen de kosten van een openbare veiling en de te betalen boedelbijdrage.
Terugbetaling van de openstaande vordering zal dan ook moeten plaatsvinden uit verkoop van het woonhuis van de ondernemer. Gegeven de voorbelasting t.b.v. de eerste hypotheekhouder (¤200.000,-) en de woz-waarde (¤376.000,-) zijn wij wat dit aangaat hoopvol gestemd. In overleg met de eerste hypotheekhouder en de curator zal de woning via een makelaar te koop worden aangeboden.
[ Bericht 0% gewijzigd door KrekelJapie op 18-06-2025 14:19:33 ]
Met een restschuld van 32k en alleen obv de WOZ al 176 overwaarde, zou het toch moeten lukken om dit op een andere manier af te lossen?
De rest van de opbrengst valt dan, als het geen b.v. is, gewoon in de boedel en is hij, afhankelijk van de hoogte van de schulden, ook kwijt.quote:
Met een restschuld van 32k en alleen obv de WOZ al 176 overwaarde, zou het toch moeten lukken om dit op een andere manier af te lossen?
Hij zal nog wel talloze andere schulden hebben. Fiscus, coronaleningen, CBR etc.quote:
Met een restschuld van 32k en alleen obv de WOZ al 176 overwaarde, zou het toch moeten lukken om dit op een andere manier af te lossen?
Pecunia non olet
Buiten loopt de temperatuur de komende dagen behoorlijk op, Collin zorgt er waarschijnlijk voor de dat de heer K Blaa*uw het nog iets warmer krijgt.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
De aflossingen van GVE/vastgoedontwikkeling Veldhoven komen er aan (23540 + 24280).
Pecunia non olet
Die heb ik ook beide.quote:
De aflossingen van GVE/vastgoedontwikkeling Veldhoven komen er aan (23540 + 24280).
Beide zo ongeveer aan einde looptijd en aflossingsvrij.
Ben benieuwd of het goed gaat met de bonus rente die we moeten krijgen.
Inclusief de 2% bonusrente. Zoals beloofd. Maar toch enigszins positief verrast dat het er ook meteen bij zit.quote:
De aflossingen van GVE/vastgoedontwikkeling Veldhoven komen er aan (23540 + 24280).
Het wordt wel lastig als hij de eerst hypotheek ook niet betaald heeft. Dan lijkt er wel genoeg ruimte in te zitten, maar met een eerste inschrijving +40% en een eventuele veiling kan het hard gaan met de overwaarde.quote:
Met een restschuld van 32k en alleen obv de WOZ al 176 overwaarde, zou het toch moeten lukken om dit op een andere manier af te lossen?
Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Zou je in een percentage kunnen uitdrukken hoe waarschijnlijk dit scenario is, vergeleken met het scenario dat het wél goed afloopt?quote:Op woensdag 18 juni 2025 16:40 schreef CaLeX het volgende:
[..]
Het wordt wel lastig als hij de eerst hypotheek ook niet betaald heeft. Dan lijkt er wel genoeg ruimte in te zitten, maar met een eerste inschrijving +40% en een eventuele veiling kan het hard gaan met de overwaarde.
Pecunia non olet
Nieuwe via Collin met 1e hypotheek op een bedrijfsgebouw:
REBOW Holding B.V.
¤ 950.000 | 8,0 % rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/rebow-holding-b-v/
REBOW Holding B.V.
¤ 950.000 | 8,0 % rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/rebow-holding-b-v/
Complex verhaal met problemen op veel vlakken.quote:
Nieuwe via Collin met 1e hypotheek op een bedrijfsgebouw:
REBOW Holding B.V.
¤ 950.000 | 8,0 % rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/rebow-holding-b-v/
Voor dit rentepercentage zijn er leningen mee te nemen met minder risico.
Als ik zie wat die man voor schulden heeft en heeft gemaakt hou ik mijn hart vast, dan gok je enkel op zijn eigen bedrijfspand en dat er over een tijdje weer geherfinancierd kan worden.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |