quote:Op zondag 11 mei 2025 14:08 schreef capricia het volgende:
Er is alleen een totaalprijs geoffreerd voor 8 woningen?
Hoe heb je dan je eigen aandeel, waar dus meer werk plaats moest vinden, berekend?
Of betalen je buren mee aan de extra uren voor jouw huis?
Is lees 'offerteS', meervoud. Het zullen dus 8 offertes zijn (en dat is ook in lijn met de vermelde m2) met per woning alleen een totaalprijs.quote:Op zondag 11 mei 2025 09:14 schreef Party_P het volgende:
• Alle offertes bevatten alle werkzaamheden die gedaan worden, er is alleen een eind prijs, niet per onderdeel
Ah, okay.quote:Op zondag 11 mei 2025 14:20 schreef r_one het volgende:
[..]
[..]
Is lees 'offerteS', meervoud. Het zullen dus 8 offertes zijn (en dat is ook in lijn met de vermelde m2) met per woning alleen een totaalprijs.
Neem ik aan.
.quote:Bij alle offertes
Dat had ie zeker niet gemoeten, maar gezien hij het zo expliciet noemt had het wel gekúnd... vandaar de vraagquote:Op zondag 11 mei 2025 13:41 schreef r_one het volgende:
[..]
Had-ie dat gemoeten? Moet je dat überhaupt weten, als leek? Is het niet aan de aannemer zelf om dat na te gaan?
Je doelt hierop:quote:Op zondag 11 mei 2025 17:49 schreef Wiedanwel het volgende:
[..]
Dat had ie zeker niet gemoeten, maar gezien hij het zo expliciet noemt had het wel gekúnd... vandaar de vraag
?quote:Op zondag 11 mei 2025 09:14 schreef Party_P het volgende:
ze bleven maar zeggen "ja sorry, onbekend materiaal, als het nou Clickfit was, was er geen probleem geweest".
Nee ik doelde hierop. Lees mijn posts nog eens goedquote:Op zondag 11 mei 2025 20:18 schreef r_one het volgende:
[..]
Je doelt hierop:
[..]
?
(lees dan die zin nog eens goed)
Vraag was dus of de aannemer de klus heeft aangenomen onder de assumptie van ts dat het een bepaald systeem was... Maar die vraag was dus gericht aan TSquote:We kwamen erachter dat dit montagemateriaal niet het materiaal is wat op offerte stond toen ik het 7 jaar geleden aanschafte.
Ah oke, helder, over die had ik overheen gelezen.quote:Op zondag 11 mei 2025 21:11 schreef Wiedanwel het volgende:
[..]
Nee ik doelde hierop. Lees mijn posts nog eens goed
[..]
Vraag was dus of de aannemer de klus heeft aangenomen onder de assumptie van ts dat het een bepaald systeem was... Maar die vraag was dus gericht aan TS
Wat betreft redelijke termijn: prima wat mij betreft. Kan ik goed mee leven. Wat betreft op kosten van een ander op te laten lossen. Hoe zit het met dat deel niet betalen en het zelf oplossen? Dus niet door een extern mannetje, maar zelf het dakraam monteren? Dat is iets wat mij zelf ook nog wel lukt.quote:Op zondag 11 mei 2025 12:50 schreef r_one het volgende:
[..]
Moet je 'm wel eerst schriftelijk in gebreke stellen en hem een redelijke termijn gunnen het alsnog zelf op te lossen.
Doet-ie vervolgens nog niks (al dan niet boos, niet jouw probleem), dan is-ie in verzuim en mag je het, op zijn kosten, door een ander laten uitvoeren.
Zijn argumenten wat hij vorige week meldde is dat hij zijn rekeningen moet betalen, de ingehuurde mensen moet betalen en dat hij de nokvorsten vergeten was door te rekenen op de offerte. Kostte hem zo'n 1000 euro, wat een veel te hoog bedrag is, maar vooruit.quote:Op zondag 11 mei 2025 13:19 schreef capricia het volgende:
Wat is zijn argument om zijn offerte niet na te komen?
Nee, tijdens offerte traject was het niet duidelijk welk montagesysteem ik heb. Daar kwamen we pas achter toen bleek dat er bij het eraf halen een onbekend systeem was. Toen ben ik de offerte erbij gaan pakken en bleek dat het niet Clickfit Evo is.quote:Op zondag 11 mei 2025 13:33 schreef Wiedanwel het volgende:
[..]
Dat was me duidelijk, ik bedoel of jij de aannemer voor het uitbrengen van zijn offerte hebt verteld welk montagesysteem de zonnepanelenboer jou 7 jaar geleden beloofd heeft?
8 losse offertes!quote:Op zondag 11 mei 2025 14:08 schreef capricia het volgende:
Er is alleen een totaalprijs geoffreerd voor 8 woningen?
Hoe heb je dan je eigen aandeel, waar dus meer werk plaats moest vinden, berekend?
Of betalen je buren mee aan de extra uren voor jouw huis?
Nokvorsten zijn bij iedereen vergeet om mee te rekenen in totaalbedrag, terwijl ze wel op de offerte staan. Zijn argument was dat zijn zoon (die ook meehielp op het dak) de offertes had gemaakt en het niet doorgerekend had.quote:Op zondag 11 mei 2025 15:12 schreef capricia het volgende:
[..]
Ah, okay.
Dan zullen de nokvorsten bij allemaal vergeten zijn in het totaalbedrag van de individuele offerte? Of alleen bij TS?
Edit: ik lees het al, vergeten
[..]
.
Dan is het toch supervaag dat de aannemer dit kennelijk wil compenseren bij het werk voor TS..
Ik word alleen maar nog meer #TeamVriendin
Mijnheer de uitvoerder moet zich gewoon aan de offerte houden. En pas als alles volgens opdracht gedaan is, krijgt ie zijn volledige geld.
Deels met je eens maar de aannemer is de professionele partij hier en had zijn offerte gewoon fatsoenlijk moeten opstellen. En voor de specials gewoon een aparte offerte moeten uitbrengen.quote:Op zondag 11 mei 2025 09:23 schreef Lospedrosa het volgende:
Er zijn in de aannemerij veel ongeschreven regels die je beter kunt weten om tot een probleemloze uitvoering te komen.
De aannnemer is onhandig geweest met de offerte en de afspraken.
Jij bent onhandig geweest door de aannemer verantwoordelijk te maken voor dingen die die beter niet kan doen. Zoals de zonnepanelen.
Dat is hem heel erg tegengevallen qua uren, denk ik. En daarbij kreeg die ook nog minder geld dan de 50% in eerste instantie.
Maar dat was deels eigen schuld.
Mijn tip voorkom drama’s laat een partij doen waar die goed in is. Dus de PV eraf en erop door je eigen PV boer.
Het dakraam in een aparte offerte en opdracht.
Dat had de aannemer ook moeten bedenken.
Want als die puur de dakpannen in een aparte offerte had gedaan was die klaar en had die al zijn geld.
Vaak gaat het mis op de laatste 2%
Dat ligt ook aan de algemene voorwaarde enz. Vaak heb je wel regels om de demontage van 3th party werk.quote:Ik heb met het uitzoeken en bestellen van onderdelen voor zonnepanelen montagesysteem eigenlijk al meer gedaan dan nodig is. Nu zijn dat de kosten niet (¤ 20), maar het behoort eigenlijk niet bij mij te liggen, maar bij hun, hebben het "gesloopt".
Tja..het staat in de offerte en naar mijn wijsheid staat daar ook op wat er allemaal gedaan dient te worden. Hij is de professional, ik niet (nouja.....)quote:Op maandag 12 mei 2025 09:51 schreef icecreamfarmer_NL het volgende:
[..]
Deels met je eens maar de aannemer is de professionele partij hier en had zijn offerte gewoon fatsoenlijk moeten opstellen. En voor de specials gewoon een aparte offerte moeten uitbrengen.
Maar het is geoffreerd en in jankverhalen van aannemers moet je nooit trappen. Als je die gelooft draaien ze op elk project verlies.
Heb eerlijk gezegd geen algemene voorwaarden gezien. Wijze les weer. Het is dat ik zelf het dak niet op durf, de meeste klussen pak ik allemaal zelf wel aan.quote:Op maandag 12 mei 2025 13:11 schreef boegschroef het volgende:
[..]
Dat ligt ook aan de algemene voorwaarde enz. Vaak heb je wel regels om de demontage van 3th party werk.
Bij mijn zonnenpanelen stond ook duidelijk dat ze bijvoorbeeld niet verantwoordelijk waren als er dakpannen zouden sneuvelen en dat ik dan zelf voor andere dakpannen moest zorgen. Ik weet dit goed want er waren er 2 gebroken
De aannemer neemt de klus aan, hij kan gewoon specialisten inschakelen voor zaken wat niet tot z'n specialiteiten (of überhaupt kunde) behoren, toch? Je huurt een aannemer niet in om alles uit te voeren, maar om te ontzorgen. Hij regelt het maat met onderaannemers...quote:Op zondag 11 mei 2025 09:23 schreef Lospedrosa het volgende:
Er zijn in de aannemerij veel ongeschreven regels die je beter kunt weten om tot een probleemloze uitvoering te komen.
De aannnemer is onhandig geweest met de offerte en de afspraken.
Jij bent onhandig geweest door de aannemer verantwoordelijk te maken voor dingen die die beter niet kan doen. Zoals de zonnepanelen.
Dat is hem heel erg tegengevallen qua uren, denk ik. En daarbij kreeg die ook nog minder geld dan de 50% in eerste instantie.
Maar dat was deels eigen schuld.
Mijn tip voorkom drama’s laat een partij doen waar die goed in is. Dus de PV eraf en erop door je eigen PV boer.
Het dakraam in een aparte offerte en opdracht.
Dat had de aannemer ook moeten bedenken.
Want als die puur de dakpannen in een aparte offerte had gedaan was die klaar en had die al zijn geld.
Vaak gaat het mis op de laatste 2%
Wijsheid komt met de jaren.quote:Op maandag 12 mei 2025 21:11 schreef baskick het volgende:
[..]
De aannemer neemt de klus aan, hij kan gewoon specialisten inschakelen voor zaken wat niet tot z'n specialiteiten (of überhaupt kunde) behoren, toch? Je huurt een aannemer niet in om alles uit te voeren, maar om te ontzorgen. Hij regelt het maat met onderaannemers...
En daar heeft de aannemer ook gewoon gelijk in ...quote:Op zondag 11 mei 2025 09:14 schreef Party_P het volgende:
...... We kwamen erachter dat dit montagemateriaal niet het materiaal is wat op offerte stond toen ik het 7 jaar geleden aanschafte. Dit montagemateriaal is onbekend en dus niet te vinden. Gevolg is dat de aannemer er wat makkelijk over deed en alsof dit mijn probleem is.
.....
Prima als stok achter de deur om die laatste 2% ook in orde te maken.quote:Op dinsdag 13 mei 2025 08:59 schreef paardendokter het volgende:
[..]
Precies dit. 2 % klopt niet en de klant houdt 25 % in op de betaling....
Dit is de offerte die ik gekregen heb, lijkt mij duidelijk?quote:Op maandag 12 mei 2025 21:17 schreef Immerdebestebob het volgende:
Als offertes summier zijn is dat vaak wel een rode vlag toch? Of is dat altijd zo rampzalig bij zulke bedrijven?
In het voortraject kan je toch vragen om duidelijker te specificeren en als het dan slordig blijft, dan ga je er niet mee in zee.
+quote:Op dinsdag 13 mei 2025 07:20 schreef Ivo1985 het volgende:
De laatste 25% dus niet betalen en desnoods rechtsbijstand inschakelen om even een briefje te schrijven (ingebrekestelling). Het werk is niet afgerond en pas na afronding krijgt de aannemer het resterende bedrag. Dat dat bedrag naar zijn idee niet voldoende is, had hij moeten bedenken toen hij de offerte opstelde. Heeft meneer alle tijd voor gehad, maar kennelijk naar eigen zeggen niet genoeg tijd voor genomen.
Schade veroorzaakt tijdens werkzaamheden (laten vallen van zonnepanelen-materiaal) is ook gewoon voor rekening van de aannemer, tenzij vooraf wat anders is overeengekomen.
Dat is niet anders dan wanneer de aannemer of zijn personeel een pallet dakpannen had laten stuiteren en opnieuw had moeten aanschaffen.
Het zou anders geweest zijn wanneer het een deel van het montagemateriaal door ouderdom en/of weersinvloeden onbruikbaar was. Het zonnepanelen spul was immers al jouw eigendom en als dat hergebruikt moet worden ben je als klant wel verantwoordelijk voor materiaal wat ik bruikbare staat is.
Hij is onhandig geweest met de offertes, hij had eigenlijk in moeten trekken op het moment dat hij de fout doorhad over nokvorsten. Maar hij gaf aan zelf ook door te willen.quote:Op dinsdag 13 mei 2025 09:01 schreef capricia het volgende:
Blijft vreemd dat bij alle van de acht offertes er een miscalculatie plaats gevonden heeft, en dat de aannemer dat kennelijk bij TS wil gaan rechtbreien.
Klopt, op de offerte (zie screenshot) is ook te zien dat de laatste 25% pas bij oplevering en tevredenheid is. De oplevering is niet volledig omdat het vervangen van het dakraam mist.quote:Op dinsdag 13 mei 2025 10:08 schreef Ivo1985 het volgende:
[..]
Prima als stok achter de deur om die laatste 2% ook in orde te maken.
En bovendien doorgaans conform de offerte. In de offerte staat namelijk meestal dat de laatste deelbetaling pas verschuldigd is na afronding van de werkzaamheden. Als 2% nog niet gedaan is, is het werk nog niet afgerond. Ongeacht hoe groot de overeengekomen laatste betaling is, mag die dus achtergehouden worden.
Overigens gaat het hier vermoedelijk om een stuk meer dan 2%. Een dakraam laten vervangen kost snel 1000 tot 1500 euro
Wanneer is "dan"?quote:Op dinsdag 13 mei 2025 20:25 schreef Party_P het volgende:
Maar dan zijn de werkzaamheden van de offerte klaar hè
Groot kans dat, als je de rbv inschakelt, ze jou het bedrag vergoeden als het een conflict wordt. Dat is goedkoper dan een juridische strijd.quote:Rechtsbijstandpapieren bijgepakt en ik zou hiervoor verzekerd moeten zijn.
Nu ik het teruglees ga ik zelf ook twijfelen.quote:
Hoe bedoel je "ze jou het bedrag vergoeden als het een conflict wordt". Welk bedrag bedoel je daarmee?quote:[..]
Groot kans dat, als je de rbv inschakelt, ze jou het bedrag vergoeden als het een conflict wordt. Dat is goedkoper dan een juridische strijd.
Zo te lezen kiest hij eieren voor z'n geld, (chronologisch) dinsdag/woensdag dakraam monteren en "dan" is het klaar.quote:Op dinsdag 13 mei 2025 22:14 schreef Party_P het volgende:
[..]
Nu ik het teruglees ga ik zelf ook twijfelen.
Aannemer: Hey Party_P. Zonnepanelen liggen erop, pijpje ook raam zijn we niet aan toe gekomen doen we dinsdag of woensdag we moeten nog één dak leggen dan tegen over jou
Ik: Okido, houd mij op de hoogte. Paneeltjes doen het goed! Wel tijd voor regenbui, had ze gewassen maar weer hoop stuifmeel erop
Aannemer: Ok. Mooi dat ze het weet goed doen. Maar dan zijn de werkzaamheden van de offerte klaar hè
Tja bedoelt hij nou dat de werkzaamheden klaar zijn nadat dakraam vervangen is, of beschouwt hij het alsof de werkzaamheden nu klaar zijn nadat ze vandaag zonnepanelen en dakpijpje vervangen hebben?
Hij heeft tot noch toe het dakraam uurtje factuurtje te willen. Dus klinkt het voor mij als het tweede, dus nu alles klaar in zijn ogen.
Arbeidsloon om het dakraam te plaatsen (dakraam zelf had je al), het bedrag kun je zelf wel invullen. Zal geen honderden euro's kosten.quote:[..]
Hoe bedoel je "ze jou het bedrag vergoeden als het een conflict wordt". Welk bedrag bedoel je daarmee?
Je bent ook wel onzeker.quote:Op dinsdag 13 mei 2025 22:14 schreef Party_P het volgende:
[..]
Nu ik het teruglees ga ik zelf ook twijfelen.
Aannemer: Hey Party_P. Zonnepanelen liggen erop, pijpje ook raam zijn we niet aan toe gekomen doen we dinsdag of woensdag we moeten nog één dak leggen dan tegen over jou
Ik: Okido, houd mij op de hoogte. Paneeltjes doen het goed! Wel tijd voor regenbui, had ze gewassen maar weer hoop stuifmeel erop
Aannemer: Ok. Mooi dat ze het weet goed doen. Maar dan zijn de werkzaamheden van de offerte klaar hè
Tja bedoelt hij nou dat de werkzaamheden klaar zijn nadat dakraam vervangen is, of beschouwt hij het alsof de werkzaamheden nu klaar zijn nadat ze vandaag zonnepanelen en dakpijpje vervangen hebben?
Hij heeft tot noch toe het dakraam uurtje factuurtje te willen. Dus klinkt het voor mij als het tweede, dus nu alles klaar in zijn ogen.
[..]
Hoe bedoel je "ze jou het bedrag vergoeden als het een conflict wordt". Welk bedrag bedoel je daarmee?
Dank voor de tips! Ik laat hem z'n gang inderdaad gaan en erna die resterende 25% betalen. Ben benieuwd of hij niet al eerder om die (laatste) 25% gaat vragen en alsnog uurtje factuurtje wilt voor dakraam, maar dat zie ik dan wel weer. Dan wijs ik hem alsnog op wat er op de offerte staat. Voor nu mis ik alleen een nieuw dakraam en hij de laatste 25%.quote:Op dinsdag 13 mei 2025 23:36 schreef r_one het volgende:
[..]
Zo te lezen kiest hij eieren voor z'n geld, (chronologisch) dinsdag/woensdag dakraam monteren en "dan" is het klaar.
Laat 'm gewoon z'n gang gaan, betaal na woensdag de laatste 25% en "dan" is het voor jou ook klaar.
Stuurt-ie nog een aanvullende rekening? Gewoon storneren negeren.
[..]
Arbeidsloon om het dakraam te plaatsen (dakraam zelf had je al), het bedrag kun je zelf wel invullen. Zal geen honderden euro's kosten.
Dan zeg je gewoon "nee". Zo moeilijk is het allemaal niet.quote:Op woensdag 14 mei 2025 08:58 schreef Party_P het volgende:
Ben benieuwd of hij niet al eerder om die (laatste) 25% gaat vragen
dit is dus fout he van jou als project leider zijndequote:Op zondag 11 mei 2025 09:14 schreef Party_P het volgende:
later door aannemer vermeld en gaf aan dit verlies te nemen
• Op offerte staat: 50% vooraf aanbetalen 25% op helft werkzaamheden en 25% bij afronding en tevredenheid.
• Wij vonden deze 50% vooraf aanbetalen teveel en in overleg is besloten dat minder overmaken mag, dit werd echter rommelig en heeft iedereen een redelijk random bedrag overgemaakt, ik kwam uit op 36,5%
Aan de ander kant is dat ook al weer recht getrokken, want nu zitten ze op 75%, wat vooraf je afgesproken.quote:Op donderdag 15 mei 2025 10:19 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
dit is dus fout he van jou als project leider zijnde
ik vind dat jij een zeurkous bentquote:Op zondag 11 mei 2025 09:14 schreef Party_P het volgende:
Morgen komt de (door hem ingehuurde) zonnepanelenman de zonnepanelen monteren.
Kort samenvattend
• Binnen offerte: Dakpannen vervangen. Zonnepanelen hermonteren. Dakpijp + dakraam vervangen
• Uitgevoerd: dakpannen vervangen
• Nog te doen: Zonnepanelen monteren + dakpijp en dakraam vervangen
• Ingepland: zonnepanelen monteren
• Aannemer wil uurtje factuurtje voor dakraam (dakpijp wil hij nog zelf uitvoeren)
Mijn vragen aan jullie:
• Hoe sta ik mijn recht?
• Niet alle werkzaamheden zijn verricht, volgens mij is nu totaan 75% betalen wel correct/redelijk?
• De aannemer moet zich houden aan de afspraken die in de offerte staan, dus ook dakraam op zijn kosten vervangen?
• Dat hij de mist in gegaan is om nokvorsten financieel niet door te rekenen is niet mijn probleem toch?
• Als hij uiteindelijk echt niet dakraam wilt vervangen, dan wil ik ook niet totaan de 100% betalen, maar de kosten die komen kijken bij vervangen dakraam (door een ander) in mindering brengen. Is dat redelijk?
is het bij de anderen wel goed gegaan ??quote:Nog te doen: Zonnepanelen monteren + dakpijp en dakraam vervangen
|
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |