Bieden op een huis via move.nl

quote:

Op zaterdag 26 april 2025 07:37 schreef icecreamfarmer_NL het volgende:

[..]
Het gebeurt echter enmasse

Zou kunnen, geen idee.

Als je steeds wordt overboden of als de huizen weg gaan voor ze op funda komen kan ik me wel voorstellen dat je een aankoopmakelaar neemt. Ik heb gelukkig nog niet in die situatie gezeten. En ik heb nooit echt een bijzonder huis gekocht.

En dan zie ik een aankoopmakelaar niet echt als een toegevoegde waarde, mijn huidige huis kocht ik 2,5 duizend boven de vraagprijs, dat kon ik zelf wel verzinnen. Een huis is ook zoveel waard als je er voor over hebt, natuurlijk.

quote:

Op zaterdag 26 april 2025 07:57 schreef boegschroef het volgende:
Het goed de nieuws is dat ik uiteindelijk wel de woning heb gewonnen.

Gefeliciteerd maar "gewonnen" klinkt een beetje raar; alsof het een tombola betreft (met random nummertjes)

quote:

Ik heb 2* geboden, 1e keer rond 13 uur, daarna om 16:59 nog een hoger bod gedaan.

Uiteindelijk had ik alsnog niet het hoogste bod maar wel de beste voorwaarde en zijn ze met mijn bod akkoord gegaan.

Nog niet te vroeg hosanna roepen: wacht even hun handtekening onder het koopcontract af voordat je de champagne ontkurkt.

quote:

Op zaterdag 26 april 2025 07:57 schreef boegschroef het volgende:
Het goed de nieuws is dat ik uiteindelijk wel de woning heb gewonnen. Ik heb 2* geboden, 1e keer rond 13 uur, daarna om 16:59 nog een hoger bod gedaan.

Uiteindelijk had ik alsnog niet het hoogste bod maar wel de beste voorwaarde en zijn ze met mijn bod akkoord gegaan.

Gefeliciteerd!


Nog even wat spanning rond het koopcontract (bijvoorbeeld als de taxatie voor de hypotheek tegenvalt), maar hopelijk heb je nu een huis

quote:

Op zaterdag 26 april 2025 07:57 schreef boegschroef het volgende:
Het goed de nieuws is dat ik uiteindelijk wel de woning heb gewonnen. Ik heb 2* geboden, 1e keer rond 13 uur, daarna om 16:59 nog een hoger bod gedaan.

Uiteindelijk had ik alsnog niet het hoogste bod maar wel de beste voorwaarde en zijn ze met mijn bod akkoord gegaan.

Gefeliciteerd! Via move.nl dus? Komt er een K&W topic?

quote:

Op dinsdag 22 april 2025 20:10 schreef Hanca het volgende:

[..]
Ik ken eigenlijk niemand die ooit een aankoopmakelaar heeft gehad. Dat lijkt me vooral nuttig als je wil kopen op een plek waar de huizen al weg zijn voor ze funda bereiken.

4 van mijn collega's die de afgelopen 5 jaar een huis wilden kopen zijn op den duur allemaal naar een aankoop makelaar overgegaan omdat hun eigen biedingen en zoektochten steeds mis liepen. Met een aankoopmakelaar hebben ze allemaal wel wat kunnen aankopen.

Een bizarre markt.

quote:

Op zaterdag 26 april 2025 09:19 schreef boegschroef het volgende:

[..]
Misschien ligt het aan het Brabantse, wij zeggen wel meer dingen die in de rest van Nederland heel raar klinken. Maar hier (zoals ik opgegroeid ben) , zeggen we dat als je het hoogste bod hebt, dat je gewonnen hebt

Hier in de regio is het dat het huis je ‘gegund’ is

Als je geen bijzonder huis koopt, dan lijkt mij een aankoopmakelaar niet echt nodig. Zelf nadenken of internet raadplegen is niet moeilijk. Wel zou ik altijd een technische keuring laten uitvoeren. Dan weet je wat je koopt.

quote:

Op vrijdag 25 april 2025 21:59 schreef Hanca het volgende:

[..]
Een makelaar mag de hoogte van biedingen niet vertellen en mensen niet tegen elkaar op laten bieden.

Genoeg bronnen:
https://bieb.knab.nl/hypo(...)-vertellen-ja-of-nee
https://www.makelaarsland(...)bracht-op-de-woning/
https://www.hrmakelaars.n(...)aan-met-bezichtigen/
https://www.makelaarkoste(...)ensen-onderhandelen/

ben dan even net zo eerlijk als ik en geef dan ook aan dat dat niet mag van de richtlijnen van de NVM maar dat er, zoals ik al zeg, geen enkele wet is die dat verbied.
https://www.nvm.nl/over-nvm/word-lid-van-nvm/erecode/

maargoed, laat me dan even de wet zien die dat verbied?