quote:Op vrijdag 21 maart 2025 10:56 schreef TabletopGuy het volgende:
Zeggen dat het ze het geen probleem vinden, daar eentje veel weg is voor werk en ze beide polygaam zijn.
ben ik met je eens, maar de woningmarkt is zo'n slagveld dat je soms het verlies in geld maar voor lief moet nemen als je erg graag een huis wilt.quote:Op vrijdag 21 maart 2025 11:28 schreef Boca_Raton het volgende:
Je hebt goed gehandeld vind ik. Je moet je niet laten chanteren.
Dat is ook waar.quote:Op vrijdag 21 maart 2025 11:36 schreef junkiesietze het volgende:
[..]
ben ik met je eens, maar de woningmarkt is zo'n slagveld dat je soms het verlies in geld maar voor lief moet nemen als je erg graag een huis wilt.
Mwa, soms breekt nood wet, en ik kan me zomaar voorstellen dat dat in deze situatie het geval had kunnen zijn.quote:Op vrijdag 21 maart 2025 11:28 schreef Boca_Raton het volgende:
Je hebt goed gehandeld vind ik. Je moet je niet laten chanteren.
Ja, sta je wat sterker in je schoenen dan zeg je nee en anders ga je er in mee.quote:Op vrijdag 21 maart 2025 12:04 schreef Alloch87 het volgende:
[..]
Mwa, soms breekt nood wet, en ik kan me zomaar voorstellen dat dat in deze situatie het geval had kunnen zijn.
Alles behalve chic vanuit de makelaar danwel verkoper, wat mij betreft zelfs onethisch, maar uiteindelijk heeft TS zich er nu zelf mee.
Daarnaast belt ie dan waarschijnlijk ook die andere bieders weer, 'er is een hoger bod gedaan' blah blah, als ze al bestaan.quote:Op vrijdag 21 maart 2025 11:28 schreef Boca_Raton het volgende:
Je hebt goed gehandeld vind ik. Je moet je niet laten chanteren.
Ja, kan inderdaad, en de verkopers lachen zich een breuk.quote:Op vrijdag 21 maart 2025 12:18 schreef Cockwhale het volgende:
[..]
Daarnaast belt ie dan waarschijnlijk ook die andere bieders weer, 'er is een hoger bod gedaan' blah blah, als ze al bestaan.
Dat denk ik ook. In TS haar geval zou ik rationeel denken: oke dan maar 15k meer en desnoods lenen van vrienden ipv nog steeds daar wonen en ongemak ervaren.quote:Op vrijdag 21 maart 2025 12:35 schreef Kip_Frites_Appelmoes het volgende:
Vanuit een bepaalde optiek neig ik ertoe om te geloven dat is wel zo is gegaan zoals die makelaar het vertelt, en dat er na het telefoongesprek waarin hij TS feliciteerde met het huis, inderdaad een andere bieder 15K meer bood.
Wat zou het belang zijn van de makelaar om het huis voor 15K meer te verkopen? De courtage van een makelaar bedraagt in de regel tussen 1% en 2% van de koopsom. Als de koopsom nu 15K hoger wordt, dan verdient de makelaar daar dus tussen 150 en 300 euro meer op. Zou een makelaar voor zo'n relatief klein bedrag zich zo onprofessioneel gedragen?
Koop is pas rond als de handtekening is gezet bij de Notaris.quote:Op vrijdag 21 maart 2025 13:54 schreef 215 het volgende:
Het herroepingsrecht telt toch alleen voor de koper? Volgens mij heeft de verkoper het bod van de koper geaccepteerd en het lijkt mij dat dan de koop is gesloten. Daar kan de verkoper dan toch niet meer op terug komen?
Of zie ik dat fout? In ieder geval gesprekken met de makelaar op gaan nemen om bewijs te hebben.
Een voorlopig koopcontract is niet vrijblijvend.quote:Op vrijdag 21 maart 2025 14:06 schreef michiel_merk het volgende:
[..]
Koop is pas rond als de handtekening is gezet bij de Notaris.
quote:Op vrijdag 21 maart 2025 14:06 schreef michiel_merk het volgende:
[..]
Koop is pas rond als de handtekening is gezet bij de Notaris.
De koop is inderdaad pas rond als koper en verkoper het voorlopig koopcontract hebben ondertekend én de drie dagen bedenktijd voor de koper zijn verstreken.quote:Op vrijdag 21 maart 2025 14:09 schreef 215 het volgende:
[..]
Een voorlopig koopcontract is niet vrijblijvend.
De makelaar verwachtte dat TS het bod ter plekke zou matchen, waardoor hij met 1 telefoongesprek 15K voor zijn klant, en 300 voor zichzelf had verdiend.quote:Op vrijdag 21 maart 2025 12:35 schreef Kip_Frites_Appelmoes het volgende:
Vanuit een bepaalde optiek neig ik ertoe om te geloven dat is wel zo is gegaan zoals die makelaar het vertelt, en dat er na het telefoongesprek waarin hij TS feliciteerde met het huis, inderdaad een andere bieder 15K meer bood.
Wat zou het belang zijn van de makelaar om het huis voor 15K meer te verkopen? De courtage van een makelaar bedraagt in de regel tussen 1% en 2% van de koopsom. Als de koopsom nu 15K hoger wordt, dan verdient de makelaar daar dus tussen 150 en 300 euro meer op. Zou een makelaar voor zo'n relatief klein bedrag zich zo onprofessioneel gedragen?
|
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |